राजè थान राजपğ
ͪवशेषांक
RAJASTHAN GAZETTE
Extraordinary
साͬधकार Ĥकाͧशत
Published by Authority
पौष 22, सोमवार, शाके 1947- जनवरȣ 12, 2026
Pausa 22, Monday, Saka 1947- January 12, 2026
भाग 6 (ख)
िजला बोडȾ, पǐरषदɉ एवं नगर आयोजना संबंधी, ͪव£िÜतयां आǑद
नगरȣय ͪवकास एवं आवासन ͪवभाग
अͬधसचना
ू
जयपरु, मई 26 2025
-: ͧमͬĮत भू-उपयोग पǐरवत[न आदेश :-
संÉ या यआईटȣ
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/आवंटन/भू.उप.पǐर./2025/1863-66 - Įी Ĥवीण कमार शमा[ पğ Įी नानक
ु
ु
चÛद शमा[ Ǔनवासी- 6 क 530, ͧशवाजी पाक[ अलवर Ùवारा भखÖड
ू
संÉया सी-249, योजना सय[ नगर
ू
अलवर िजसका ¢ेğफल 434.78 वग[मीटर है। Ĥाथȸ Ùवारा आवासीय से åयावसाǓयक उपयोग चाहा गया
है। वत[मान मɅ माèटर Üलान-2051 के अनसार ͧमͬĮत एवं जोनल डवलपमेÛट Üलान के अनसार
ु
ु
ͧमͬĮत उपयोग दशा[या गया है।
उÈत भखÖड के
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मÚय भ उपयोग पǐरवत[न राͧश
ू
834778/-ǽ, आवासीय से åयावसाǓयक लȣज
राͧश 10,65,413/-ǽ, एंव बी0एस0यू0पी0 शैãटर फÖड राͧश 10870/-ǽ कल राͧश
ु
19,11,061/-Ǿ जय ȶ
रसीद संÉया 3381/12 Ǒदनांक 03.04.25 एवं 3390/28 Ǒदनांक 03.04.26 व 3384/19 Ǒदनांक
24.04.25 के Ùवारा Ûयास कोष मे जमा करा Ǒदये गये है।
अतः राजèथान नगरȣय ¢ेğ भू-उपयोग पǐरवत[न संशोधन Ǔनयम 2021 Ǒदनांक 24.02.2021
Ĥावधान के अÛतग[त भ उपयोग Ǔनयğंण हेत Ǒदनांक
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14.10.24 को जारȣ ͪवकास Ĥो×साहन एवं
Ǔनयंğण उपͪवͬधयɉ के अनसार माèटर Üलान
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/जोनल Üलान मɅ मÉय सडकɉ के दोनɉ ओर दͧश[त ͧमͬĮत
ु
भ उपयोग पटटȣ मɅ एकल उपयोग Ĥèताͪवत होने पर åयावसाǓयक उपयोग अन£ेय ͩकया जा सकेगा।
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अतः åयावसाǓयक भ उपयोग पǐरवत[न अन£ेय Ǔनàन शतȾ के साथ ͩकया जाता है।
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01. नगर सधार अͬधǓनयम
ु
1959 कȧ धारा 73ख कȧ उप धारा (3) के तहत कͪष भͧम का माèटर
ृ
ू
Üलान मɅ एवं पटटाशदा भͧम का पटटे मɅ ͩकये गये भ उपयोग पǐरवत[न आदेश का राजèथान
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राजपğ मɅ Ĥकाशन करवाया जाना आवæयक होगा। अतः तदानसार काय[वाहȣ कराई जावे।
ु
02. Ĥाथȸ Ùवारा ऐसी कोई åयावसाǓयक गǓतͪवͬध नहȣं कȧ जावेगी िजससे उस ¢ेğ कȧ शािÛत भंग हो।
03. भू-उपयोग पǐरवत[न Ǔनयम 2010 से संबंͬधत अͬधसचना Ǒदनांक
ू
28.10.2010 व Ǒदनांक
24.02.2021 एवं राÏय सरकार Ùवारा भू-उपयोग पǐरवत[न के सबंध मɅ समय-समय जारȣ
आदेश/पǐरपğ मɅ उãलेͨखत समèत सàबिÛधत Ĥावधानɉ कȧ पालना कȧ जानी होगी।
04. यह केवल माğ आवेǑदत भͧम भ
ू
ू-उपयोग के पǐरवत[न कȧ èवीकǓत
ृ
, इस èवीकǓत को आवेǑदत
ृ
भͧम के èवाͧम×व
ू
/वैधता एवं Ǔनमा[ण कȧ Ǔनयͧमतता के सàबÛध मɅ Ĥमाण के Ǿप मɅ नहȣं माना
जावɅ।
