राजè थान राजपğ

ͪवशेषांक

RAJASTHAN GAZETTE

Extraordinary

साͬधकार Ĥकाͧशत

Published by Authority

माघ 01, बधवार

ु

, शाके 1947- जनवरȣ 21, 2026

Magha 01, Wednesday, Saka 1947- January 21, 2026

भाग 6 (ख)

िजला बोडȾ, पǐरषदɉ एवं नगर आयोजना संबंधी, ͪव£िÜतयां आǑद

ͪवभाग का नामः उपायÈत

ु

लैÖड (Ĥथम), नगर Ǔनगम जयपर।

ु

अͬधसचना

ू

जयपरु, फरवरȣ 28, 2024

राजèथान नगरȣय ¢ेğ (भू-उपयोग पǐरवत[न Ǔनयम) 2010 एवं (संशोͬधत भू-उपयोग पǐरवत[न Ǔनयम

2021) के तहत्

भू-उपयोग पǐरवत[न आदेश

संÉ या एफ13( ) उपा.आयो.Ĥथम/नǓनज/2024/ 935 :-मैसस[ नेशनल आईस फैÈĚȣ जǐरए

अͬधकत

ृ

पाट[नर पवन बागवानी भू.सं. 26, फतेह टȣबा, इÖडèĚȣयल योजना, गोͪवÛद माग[, जयपरु

Ùवारा राजèथान नगरȣय ¢ेğ (भू-उपयोग पǐरवत[न) Ǔनयम 2010 एवं राजèथान नगरȣय ¢ेğ भू-उपयोग

पǐरवत[न(संशोͬधत) Ǔनयम-2021 के अधीन औÙयोͬगक से åयावसाǓयक भू-उपयोग Ĥयोजनाथ[ भू-

उपयोग पǐरवत[न के ͧलए Ǔनàनानसार

ु

आवेदन ͩकया हैः-

शहर का

नाम

योजना का नाम

भखÖड

ू

¢ेğफल

जयपरु शहर

फतेह टȣबा,

इÖडèĚȣयल

योजना, गोͪवÛद

माग[

भू.सं. 26, फतेह टȣबा

इÖडèĚȣयल योजना, गोͪवÛद

माग[ जयपरु

5185.35 व.ग.

इस भखÖड

ू

के भू-उपयोग पǐरवत[न औÙयोͬगक से åयावसाǓयक भू-उपयोग पǐरवत[न शãक

ु

के

पेटे राͧश 2,29,25,458/- Ǿपये (दो करोड उÛनतीस लाख पÍचीस हजार चार सौ अठावन Ǿपये) Ǒदनांक

12.01.2024 को आर.टȣ.जी.एस. Ùवारा व åयवसाǓयक लȣज 46,260/- Ǿपये (Ǔछयालȣस हजार दो सौ

साठ Ǿपये) Ǒदनांक 12.01.2024 को को आर.टȣ.जी.एस. Ùवारा Ǔनगम कोष मɅ जमा करवा Ǒदया गया

है।

राजèथान नगरȣय ¢ेğ (भू-उपयोग पǐरवत[न) Ǔनयम 2010 एवं राजèथान नगरȣय ¢ेğ भू-

उपयोग पǐरवत[न (संशोͬधत) Ǔनयम-2021 के अधीन आवेǑदत भखÖड

ू

का भू-उपयोग औÙयोͬगक से

åयवसाǓयक भू-उपयोग पǐरवत[न स¢म èतर पर Ǒदनांक 06.10.2023 को ͧलए गए Ǔनण[य कȧ पालना

मɅ èवीकǓत

ृ

Ǔनàनͧलͨखत शतɟ के अÚयाधीन कȧ जाती है।

994

jktLFkku jkt&i=] जनवरȣ 21] 2026 ^{Hkkx 6 ¼[k½}

1. यह केवल आवेǑदत भͧम

ू

के भू-उपयोग पǐरवत[न कȧ èवीकǓत

ृ

है। इस èवीकǓत

ृ

को आवेǑदत

भͧम

ू

के èवाͧम×व के संबंध मɅ Ĥमाण के Ǿप मɅ नहȣं माना जावɅ।

2. उÈत आदेश जारȣ होने के पæचात् Ǔनयमानसार

ु

माèटर डवलपमɅट Üलान 2025 रȣजन मɅ

अंͩकत Ĥावधानो व जयपरु ͪवकास Ĥाͬधकरण (जयपरु रȣजन भवन) ͪवǓनयम 2020

(संशोͬधत सǑहत) Ĥचͧलत भवन ͪवǓनयम के मानदÖडɉ के अनसार

ु

åयावसाǓयक Ĥयोजनाथ[

भवन मानͬचğ अनमोǑदत

ु

करवाने हɉगे तथा भखÖड

ू

मɅ पाͩकɍ ग व वाटर हाविèटंग

ȶ

व अÛय

आवæयक मापदÖडɉ का Ĥावधान करना होगा।

3. उÈत आदेश जारȣ करने कȧ Ǒदनांक से 2 वष[ कȧ अवͬध मɅ पǐरवǓत[त Ǿपांतरण के अनसार

ु

Ûयनतम

ू

25 ĤǓतशत Ǔनमा[ण काय[, Ǔनयमानसार

ु

èवीकǓत

ृ

ĤाÜत कर करना आवæयक होगा

यǑद उÈत अवͬध मɅ Ǔनमा[ण काय[ पण[

ू नहȣं ͩकया गया तो नगर Ǔनगम Ùवारा भू-Ǿपांतरण

शãक

ु

कȧ 10 ĤǓतशत राͧश ĤǓतवष[ शाèती के Ǿप मɅ वसलू कȧ जावɅगी एवं उÈत अवͬध

2 वष[ तक बढ़ाई जा सकɅ गी। यǑद आदेश जारȣ होने कȧ Ǒदनांक से 4 वष[ कȧ अवͬध मɅ भी

Ǔनमा[ण काय[ पण[

ू नहȣं करवाया गया है तो भू-उपयोग पǐरवत[न आदेश èवतः हȣ Ǔनरèत

मान ͧलया जावɅगा तथा पनः

ु

भू-उपयोग पǐरवत[न हेतु नवीन Ǿप से आवेदन Ĥèततु करना

होगा।

4. ǒबÛदु सं. 02 कȧ पालना नहȣं ͩकये जाने कȧ िèथǓत मɅ आवेǑदत भͧम

ू

पर िèथत Ǔनमा[ण

काय[ को अवैध माना जावेगा तथा नगर Ǔनगम उसे हटाने के ͧलए Ǔनयमानसार

ु

काय[वाहȣ

कर सकेगा।

5. भू-उपयोग पǐरवत[न के पæचात् Ĥæनगत भखÖड

ू

पर ऐसी कोई गǓतͪवͬध नहȣं कȧ जा

सकेगी जो आस-पास के Ǔनवासकता[ओ के ͧलए हाǓनकारक एवं संकटमय हो।

6. भू-उपयोग पǐरवत[न आदेश जारȣ होने कȧ Ǔतͬथ से औÙयोͬगक Ĥयोजनाथ[ से åयावसाǓयक

Ĥयोजनाथ[ लȣज Ǔनयमानसार

ु

शहरȣ जमाबÛदȣ के Ĥावधानसार

ु

जमा करानी होगी। जो

ĤǓतवष[ 01 अĤैल से पव[ू जमा करानी होगी। यǑद एक मæत

ु

लȣज जमा है तो देय नहȣं है।

7. भखÖड

ू

पर औÙयोͬगक से åयावसाǓयक उपयोग ͩकये जाने के दौरान यह सǓनिæचत

ु

ͩकया

जावɅ ͩक ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ वाहनो कȧ पाͩकɍ ग भखÖड

ू

कȧ कàपाउÖडवाल के बाहर

नहȣं ͩकया जावे। समèत पाͩकɍ ग कàपाउÖडवाल के अÛदर हȣ कȧ जावɅ।

डॉ. गौरव सैनी,

आयÈत

ु

,

नगर Ǔनगम जयपरु।

राÏ य केÛ ġȣय मġणालय

ु

, जयपर।

ु