राजè थान राजपğ

ͪवशेषांक

RAJASTHAN GAZETTE

Extraordinary

साͬधकार Ĥकाͧशत

Published by Authority

माघ 02, गǾवार

ु

, शाके 1947- जनवरȣ 22, 2026

Magha 02, Thursday, Saka 1947- January 22, 2026

भाग 6 (ख)

िजला बोडȾ, पǐरषदɉ एवं नगर आयोजना संबंधी, ͪव£िÜतयां आǑद

ͪवभाग का नामः उपायÈत

ु

लैÖड (Ĥथम), नगर Ǔनगम जयपर।

ु

अͬधसचना

ू

जयपरु, Ǒदसàबर 05, 2023

राजèथान नगरȣय ¢ेğ भू-उपयोग पǐरवत[न Ǔनयम 2010 एवं (संषोधन) Ǔनयम-2021 के तहत् भू-

उपयोग पǐरवत[न आदेश

संÉ या एफ13( ) उपा.आयो.Ĥथम/नǓनजĤथम/2023/ 734 :-Įी अरͪवÛद मायाराम पğु èव. Įी

मायाराम Ǔनवासी भू.सं. ओ-19, अशोक माग[, सी-èकȧम, जयपरु Ùवारा राजèथान नगरȣय ¢ेğ भू-

उपयोग पǐरवत[न Ǔनयम 2010 एवं (संषोͬधत भू-उपयोग पǐरवत[न Ǔनयम-2021) के अधीन आवासीय

से åयावसाǓयक भू-उपयोग Ĥयोजनाथ[ भू-उपयोग पǐरवत[न के ͧलए आवेदन ͩकया हैः-

शहर का

नाम

योजना का नाम

भखÖड

ू

¢ेğफल

जयपरु शहर

सी-èकȧम, जयपरु

भू.सं. ओ-19ए, अशोक माग[,

सी-èकȧम, जयपरु

920.50 व.ग. मɅ से रोड कȧ चौडाई

हेतु 252.20 व.ग. समͪप[त करने

के पæचात् 668.30 व.ग.

इस भखÖड

ू

को आवासीय से åयावसाǓयक भू-उपयोग पǐरवत[न शãक

ु

के पेटे राͧश 37,71,217/-

Ǿपये (सैतीस लाख इकहƣर हजार दौ सौ सğह Ǿपये) Ǒदनांक 21.09.2023 को एवं åयवसाǓयक लȣज

अͬĒम एक मçत

ु

952/- Ǿपये (नौ सौ बावन Ǿपये) Ǒदनांक 21.09.2023 को जमा करवा Ǒदया गया

है।

1. यह केवल आवेǑदत भͧम

ू

के भू-उपयोग पǐरवत[न कȧ èवीकǓत

ृ

है। इस èवीकǓत

ृ

को आवेǑदत भͧम

ू

के

èवाͧम×व के संबंध मɅ Ĥमाण के Ǿप मɅ नहȣं माना जावɅ।

2. उÈत आदेश जारȣ होने के पæचात् Ǔनयमानसार

ु

माèटर डवलपमɅट Üलान 2025 रȣजन मɅ अंͩकत

Ĥावधानो व जयपरु ͪवकास Ĥाͬधकरण (जयपरु रȣजन भवन) ͪवǓनयम 2020 (संशोͬधत सǑहत) Ĥचͧलत

भवन ͪवǓनयम के मानदÖडो के अनसार

ु

åयावसाǓयक Ĥयोजनाथ[ भवन मानͬचğ अनमोǑदत

ु

करवाने होगɅ

तथा भखÖड

ू

मɅ पाͩकɍ ग व वाटर हाविèटंग

ȶ

व अÛय आवæयक मापदÖडो का Ĥावधान करना होगा।

3. उÈत आदेश जारȣ करने कȧ Ǒदनांक से 2 वष[ तक कȧ अवͬध मɅ पǐरवǓत[त Ǿपांतरण के अनसार

ु

Ûयनतम

ू

25 ĤǓतशत Ǔनमा[ण काय[, Ǔनयमानसार

ु

èवीकǓत

ृ

ĤाÜत कर करना आवæयक होगा परÛतु यǑद

उÈत अवͬध मɅ Ǔनमा[ण काय[ पण[

ू नहȣं ͩकया गया हो तो नगर Ǔनगम Ùवारा भू-Ǿपांतरण शãक

ु

कȧ 10

996

jktLFkku jkt&i=] जनवरȣ 22] 2026 ^{Hkkx 6 ¼[k½}

ĤǓतशत राͧश ĤǓतवष[ शाèती के Ǿप मɅ वसलू कȧ जावɅगी एवं उÈत अवͬध 2 वष[ तक बढ़ाई जा

सकɅ गी। यǑद आदेश जारȣ होने कȧ Ǒदनांक से 4 वष[ कȧ अवͬध मɅ भी Ǔनमा[ण काय[ पण[

ू नहȣं करवाया

गया है तो भू-उपयोग पǐरवत[न आदेश èवतः हȣ Ǔनरèत मान ͧलया जावɅगा तथा पनः

ु

भू-Ǿपांतरण हेतु

नवीन Ǿप से आवेदन Ĥèततु करना होगा।

4. ǒबÛदु सं. 02 कȧ पालना नहȣं ͩकये जाने कȧ िèथǓत मɅ आवेǑदत भͧम

ू

पर िèथत Ǔनमा[ण काय[ को

अवैध माना जावेगा तथा नगर Ǔनगम उसे हटाने के ͧलए Ǔनयमानसार

ु

काय[वाहȣ कर सकेगा।

5. भू-Ǿपांतरण के पæचात् Ĥæनगत भखÖड

ू

पर ऐसी कोई गǓतͪवͬध नहȣं कȧ जा सकेगी जो आस-पास

के Ǔनवासकता[ओ के ͧलए हाǓनकारक एवं संकटमय हो।

6. भू-Ǿपांतरण आदेश जारȣ होने कȧ Ǔतͬथ से आवासीय से åयावसाǓयक Ĥयोजनाथ[ लȣज Ǔनयमानसार

ु

शहरȣ जमाबÛदȣ के Ĥावधानसार

ु

जमा करानी होगी जो एक मçत

ु

जमा है ।

7. भखÖड

ू

पर आवासीय से åयावसाǓयक उपयोग ͩकये जाने के दौरान यह सǓनिæचत

ु

ͩकया जावɅ ͩक

ͩकसी भी पǐरिèथǓत मɅ वाहनो कȧ पाͩकɍ ग भखÖड

ू

कȧ कàपाउÖडवाल के बाहर नहȣं ͩकया जावे। समèत

पाͩकɍ ग कàपाउÖडवाल के अÛदर हȣ कȧ जावɅ।

उपरोÈत भू-उपयोग पǐरवत[न आदेश राजèथान राजपğ मɅ Ĥकाशन होने कȧ Ǒदनांक से Ĥवƣृ

होगा।

डॉ. गौरव सैनी,

आयÈत

ु

,

नगर Ǔनगम जयपरु।

राÏ य केÛ ġȣय मġणालय

ु

, जयपर।

ु