REGISTERED No. D. 221 रजिस्ट्री सं ० डी० 221
भारत का राजपन्न The Gazette of Judia
असाधारण
EXTRAORDINARY
भाग II-खण्ड 3 - उपसण्ड ( ii )
PART II-Section 3 Sub- section ( 1)
प्राधिकार से प्रकाशित
PUBLISHED BY AUTHORITY
नई दिल्लो, जमिवार , दिसम्बर 9 , 1972 / अग्रहायण 18, 1894 सं० 513]
No. 513 ) NEW DELHI , SATURDAY , DECEMBER 9 , 1972 / AGRAHAYANA 18 , 1894
इस भाग में भिन्न पृष्ठ संख्या दी आती है जिससे कि यह अलग संकलन के रूप में रखा जा सके ।
Separate paging is given to this Part in order that it may be filed as a separate compilation
DELHI DEVELOPMENT AUTHORITY
PUBLIC NOTICE
New Delhi , the 9th December 1972
Proposed modifications in the Master Plan for Delhi ( Metropolitan City Centre )
S.O. 741 ( E ) . The following modifications which the Central Government pro- poses to make in the Master Plan / Zoral Development Plans under sub - section ( 2 ) of Section 11 - A of the Delhi Development Act for Zone D - 1 ( Connaught Place and its Extension ) including architectural elevation control , Zone D- 3 ( Curzon Road ) , Zone D - 4 ( Parliament Street ) , and Zone D - 5 ( D.I.Z. area) are hereby published for public information. Any person having any objections/ suggestions in respect of proposed modifications may send the objection/ suggestion in writing to the Secretary , Delhi Development Authority , Delhi Vikas Bhawan, Indraprastha Estate , New Delhi - 1 , within the period of 30 days from the date of this notice . The person making the objection/ suggestion should also give his name and address
MODIFICATIONS IN THE MASTER PLAN :
1. Land Uses :
( 1 ) An area measuring about 08 hect . ( 2 acres ) falling in Zone D-3 ( Curzon . Road)1) and bounded by Janpath, Ferozshah Road , Telegraph Lane and the area earmarked for commercial use , is proposed to be changed from " residential" to " commercial use ( hotel ) " .
( 11 ) An area measuring about 16 hects ( 4 acres ) falling in Zone D -4 (Parlia- ment Street area) and bounded by Janpath , Ashok Road , Service Lane and Janpath Hotel , is proposed to be changed from "residential" to " commercial use ( hotel ) ".
(2021 )
2022
THE GAZETTE OF INDIA EXTRAORDINARY
[PART 11-
2. Zoning Regulations
(1) At page 60 of the text of the Master Plan Sub -para ( a ) under para V "Commercial and Retail , the F.A.R. for Connaught Place Extension would be modified as under :
" Maximum F.A.R. ( Connaught Place and its Extension ) 250"
( ii) An area measuring about 4.05 hects . ( 10 acres ) earmarked for flatted factories, bounded by railway line , School Lane , Fire Brigade Lane and commercial area , is proposed to be used for " service industries " .
( iii) The area of Zone D - 1 ( Connaught Place and its Extension) has been extended from 93.69 hects . ( 231.5 acres ) to 141.24 hects ( 349 acs . ) by adding the areas from Zones D - 3 ( Curzon Road ) , D -4 ( Parliament Street ) , D - 5 ( DIZ area ) to the extent of 9.88 hects . ( 24.4 acres ) , 33.95 hects . ( 83.9 acres ) and 3.72 hects . (9.2 acres ) respectively , and has been renamed as enlarged Zone D - 1 ( Mertropolitan City Centre ) .
( iv ) All references to Connaught Place and its Extension as " Central Business District " shall be construed as references to "Metropolitan City Centre " .
MODIFICATIONS IN THE ZONAL PLANS :
( 1 ) Zone D - 3 ( Curzon Road area ) . An area measuring about 9.88 hects (24.4 acres ) fronting on Janpath ( one plot depth ) bounded by Tolstoy Marg -Telegraph Lane-ElectricLane -Electri Lanç - Ferozeshah Road -Janpath is pro- posed to be deleted from Zone D - 3 and shall form part of enlarged Zone D - 1 ( Metropolitan City Centre ) .
( ii ) Zone D - 4 ( Parliament Street area ) . An area measuring about 33.95 hects . (83.9 acres ) comprising the following pockets is proposed to be deleted from Zone D- 4 ( Parliament Street area) and shall now form part of enlarged Zone D - 1 ( Metropolitan City Centre ) :
( a ) Pocket measuring about 14.16 hects . ( 35 acres ) fronting on Janpath (one plot depth ) bounded by Tolstoy Mark ( Proposed ) -Janpath -Ashoka Road - Service Lane ( behind imperial Hotel ) .
( b ) Pocket measuring 4.65 hects . ( 11.5 acres ) fronting on Parliament Street ( one plot depth ) and bounded by Tolstoy Marg ( Proposed ) -Jantar Mantar Road-Ashoka Road and Parliament Street .
(c ) Pocket measuring 15.14 hects . ( 37.4 acres ) fronting on Parliament Street and bounded by Connaught Circus - Parliament Street - Ashoka Road - Jai Singh Road - Hanuman Lane and Irwin Road.
( iii ) Zone D - 5 ( D.I.Z. Area ) . An area measuring about 3.72 hects ( 9.2 acres ) bounded by Bhagat Singh Marg- Connaught Circus - Irwin Road and Service Lane is proposed to be deleted from Zone D - 5 and shall form part of enlarged Zone D - 1 ( Metropolitan City Centre ) .
( iv) Enlarged Zone D - 1 ( Metropolitan City Centre ) .-The zonal develop- ment plan for Zone D - 1 ( Connaught Place and its Extension ) and the portions of the zones mentioned in paras ( 1 ) , ( ii ) and ( iil ) above are proposed to be modified as per the proposals contained in the text and the plan of the enlarged Zone D - 1 ( Metropolitan City Centre ) .
The texts and the plans indicating the proposed modifications will be available for inspection in the office of the Delhi Development Authority , Delhi Vikas Bhawan , Indraprastha Estate , New Delhi , on all working days except Saturdays within the period referred to above .
Delhi Vikas Bhawan ,
Indraprastha Estate , New Delhi .
Dated the 91 December , 1972 .
[No. F. 3 ( 256 ) 72 -M.P.J
H. N. FOTEDAR , Secy . Delhi Development Authority .
Sac . 3 ( ii ) ]
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2043
विल्ली विकास प्राधिकरण
सार्वजनिक सूचना
नई दिल्ली 9 दिसम्बर , 1972
दिल्ली मास्टर प्लान (मैट्रोपोलिटन मिटी सेन्टर ) में प्रस्तावित संशोधन
एम ०श्रो० 741 ( अ) . निम्नलिखित सशोधन जो केन्द्रीय सरकार जोन डी । ( कनाट प्लेस तथा इकम्टैशन ) जिसमें आर्कीटेक्चरल ऐलीवेशन केन्द्राल डी-3 ( कर्जन रोड ) जोन डी-4 ( पालियामेंट स्ट्रीट) डी-5 ( डी आई ० जैड ० एरिया ) के लिये दिल्ली डवैल्पमै ट एक्ट की धारा 11- एकी उप-धारा ( 2 ) के अन्तर्गत मुख्य योजना/क्षेत्रीय विकास योजनाओं में करने का विचार कर रही है । सार्वजनिक सूचना हेतु एतद्वारा प्रकाशित किया जा रहा है । प्रस्तावित संशोधन के संबंध में कोई आपत्ति/ सुझाव देने वाला कोई भी व्यक्ति आपत्ति/ सुझाव के लिखित रूप में सचिव, दिल्ली विकास प्राधिकरण , दिल्ली विकास भबन , इन्द्रप्रस्था स्टेट , नई बिल्ली को इस सूचना के 30 दिनों के अन्दर भेजें । आपत्ति अथवा सुझाव देने वाले व्यक्ति को अपना नाम एवं पता भी देना चाहिये ।
मुख्य योजना के संशोधन
भूमि उपयोग
( i ) लगभग 0.8 हैक्ट्र ० ( 2 एकड़ ) क्षेत्र जो जोन डी-3 ( कर्जन रोड ) में पड़ता है जो जनपथ फिरोजशाह रोड टैलीग्राफलेन तथा व्यवसायिक भूमि द्वारा घिरा हुआ है । इसके भूमि उपयोग को "आवासीय " से व्यवसायिक प्रयोग ( होटल ) में परिवर्तित करने का प्रस्ताव है ।
(ii ) लगभग 1.6 हैक्ट्र० ( 4 एकड़ ) क्षेत्र जी जोन डी-4 (पार्लियामेंट स्ट्रीट क्षेत्र ) में पड़ता है तथा यह जनपथ अशोक रोड , सर्विस लेन तथा जनपण होटल द्वारा घिरा हुआ है , को आवासीय से व्यवसायिक (होटल ) में परिवर्तन करने के लिये प्रस्ताव है ।
क्षेत्रीय नियम
( i ) मास्टर प्लान के मब-पैरा ( ए ) के अध्याय के पृष्ठ 60 के पैरा IV व्यब- सायिक एवं रिटेल " के अन्तर्गत कनाट प्लेस तथा इक्स्टेंशन के लिए एफ ० ए ० आर ० में निम्न प्रकार संशोधन किया जायेगा:--
"अधिकतम एफ ० ए ० आर० ( कनाट प्लेस तथा इक़्स्टेशन ) -250 "
( ii ) फ्लैटड फैक्ट्रीज के लिये निर्दिष्ट लगभग 4.05 हैक्ट्र ( 10 एकड़ ) का क्षेत्र जो रेलवे लाइन , स्कूल लेन, फायर ब्रिगेडलेन , व्यवसायिक क्षेत्र द्वारा बिरा हुआ है तथा इसका मेयर उद्योगों हेतु उपयोग में लाने के लिये प्रस्ताव किया गया है ।
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[PART II 2024
( iii ) जोन डी-1 ( कनाट प्लेस तथा इक्स्टेंशन ) का क्षेत्र 93.69 हैक्ट्र ( 231.5 एकड़) से 141.24 हक्ट्र ( 349 एकड़ ) तक बढ़ा दिया गया है जो जोन डी-3 ( कर्जन रोड ) , डी-4 ( पार्लियामेंट स्ट्रीट ) डी-5 ( डी० आई ० जैड ० क्षेत्र) से क्रमशः 9.88 हैक्ट्र ( 24.4 एकड़ ) 33.95 हैक्ट्र ( 83.9 एकड़) तथा 3.72 हैक्ट्र ( 9.2 एकड़ ) तथा इस जोन डी-1 ( मैट्रोपोलिटन सिटी सेन्टर) का नाम दिया गया है ।
IV. कनाट प्लेल तथा इक्स्टैशन के सैन्ट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट के विषय ओ भी संदर्भ हो उन्हें मैट्रोपोलिटन सिटी सेन्टर के नाम से ममझा जाए ।
क्षेत्रीय योजनार्थी में संशीधमं
( 1) जीन डी-3 ( कर्जन रोड क्षेत्र )
जनपथ के सामने लगभग 9.88 हैक्ट्र ( 24.4 एकड़ ) का क्षेत्र जी टाल्सटाय मार्ग टेलीग्राफ लेन इलैक्ट्रिक लेन फिरोजशाह रोड जनपथ द्वारा घिरा हुआ है तथा इसे जोन डी-3 से निकालने के लिये प्रस्ताव किया गया है तथा यह जोन डी-1 ( मैट्रोपोलिटन सिटी सेन्टर) के एक बडे जोन का भाग बन गा ।
( ii ) जोन डी-4 ( पार्लियामेंट स्ट्रीट )
लगभग 33.95 हँक्ट्र ( 93.9 एकड़ ) का क्षेत्र जिसमें निम्नलिखित क्षेत्र सम्मिलित है , को जोन डी-4 ( पालियामेंट स्ट्रीट ) मे निकालने का प्रस्ताव है तथा अब यहं जोन डी-1 (मंट्रोपोलिटन सिटी मेन्टर ) के बड़े क्षेत्र का भाग बनेमा ।
( ए) जनपथ के सामने एक भूखण्ड की दूरी पर लगभग 14.16 हैषद्र ( 35) एकड़) का क्षेत्र जो टाल्सटाय मार्ग ( प्रस्तावित ) जनपर्थ , अशोका रोड- सर्विस लेन ( इम्पीरियल होटल के पीले ) द्वारा घिरा हुआ है ।
( बी) पार्लियामेंट स्ट्रीट के सामने ( एक भूखण्ड की दूरी पर ) 4.65 हैक्ट्र (11.5 एकड़ ) का क्षेत्र जो टाल्सटाय मार्ग ( प्रस्तावित ) अन्त्र मन्त्र रोड- भ्रशोका रोड तथा पार्लियामेंट स्ट्रीट द्वारा घिरा हुआ है ।
(सी) पार्लियामेंट स्ट्रीट के सामने 15.14 हैष्ट्र ( 37.4 एकड़ ) का क्षेत्र जो कनाट सर्कस पार्लियामेंट स्ट्रीट अशोका रोड- जय सिंह रोड हनुमान लेन तथा इर्विन रोड द्वारा घिरा हुआ है ।
( iii ) जोन डी-4 (डी० आई० जैड ० क्षेत्र )
लगभग 3.72 हैक्ट्र ( 9.2 एकड़ ) क्षेत्र जो भगत सिंह मार्ग-कनाट सर्कस- इबिन रोड तथा सर्विस लेन द्वारा घिरा हुआ है, को जोन डी-3 से निकालने तथा जोन- डी-1 ( मैट्रोपोलिटन सिटी सेन्टर ) के बड़े क्षेत्र का भाग बनाने का प्रस्ताव है ।
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SEC. 3 ( ii )]
2025
बड़ा जोन डी-1 ( मैड्रोपोलिटन सिमटी सेन्टर)
जोन डी -1 कनाट प्लेस तथा इक्स्टशन की क्षेत्रीय विकास योजना तथा उक्त पैरा ( 1 ). ( 11 ) तथा ( ।। ) में क्षेत्रों के भागो में उक्त अध्याय तथा बड़े जोन डी-1 (मैट्रोपोलिटन सिटी मेन्टर ) के अनुसार मशोधित करने का प्रस्ताव है ।
प्रस्तावित संशोधन को इंगित करने वाली टैक्स्ट तथा योजना प्राधिकरण के कार्या- लय , दिल्ली विकास भवन, इन्द्रप्रस्था इस्टेट , नई दिल्ली में समस्त कार्य दिवसों को शनिवार को छोड़ कर उक्त अवधि के अन्दर ही निरीक्षण हेतु उपलब्ध होगी ।
सं ० एफ० 3 ( 256 ) 72 - एम ० पी०
ध्रुवय नाथ फोतेदार , सचिव । दिल्ली विकास प्राधिकरण ।
दिल्ली विकास भवन, इन्द्रप्रस्था इस्टेट , नई दिल्ली-1 दिनांक 9 दिसम्बर 1972
PRINTED BY THE GENERAL MANAGER , GOVERNMENT OF INDIA PRESS , MINTO ROAD , NEW DELHI AND PUBLISHED BY THE MANAGER OF PUBLICATIONS , DELHI , 1972