Haryana Government Gazette EXTRAORDINARY
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© Govt. of Haryana
No. 202-2023/Ext.] CHANDIGARH, TUESDAY, NOVEMBER 21, 2023 (KARTIKA 30, 1945 SAKA)
हरियाणा सरकार
नगर तथा ग्राम आयोजना विभाग
अधिसूचना
दिनांक 21 नवम्बर, 2023
संख्या Misc-632-ROC-IV(Phase-IV)/7/14/2023-2TCP.— हरियाणा नगरपालिका क्षेत्र से बाह्य क्षेत्रों में अपूर्ण नागरिक सुखसुविधाओं तथा अवसंरचना का प्रबन्धन (विषेष उपबन्ध) अधिनियम, 2021 (2022 का 5) की धारा 3 के अधीन प्रदत्त शक्तियों का प्रयोग करते हुए, हरियाणा के राज्यपाल, इसके द्वारा, नीचे दी गई अनुसूची में यथा विनिर्दिष्ट निम्नलिखित क्षेत्र को अपूर्ण नागरिक सुखसुविधाओं तथा अवसंरचना क्षेत्र के रूप में घोषित करते हैें, अर्थात्ः-
अनुसूची
| क्रम संख्या | जिले का नाम | कस्बे का नाम | राजस्व सम्पदा | अभिन्यास योजना ड्राईंग संख्या | कालोनी का नाम | कालोनी का क्षेत्रफल (एकड़ में) | कालोनी की नियमित खसरा संख्या |
| 1. | अम्बाला | बराड़ा | उगाला | 20 | कोछड़ काम्पलैक्स | 2.22 | 100//5/1 मिन, 5/3/1, 5/2/1 मिन, 5/2/2 मिन, 5/2/3 मिन, 5/3/2, 6/1, 6/2, 6/3, 15/1, 5/3/3 |
| 2. | अम्बाला | बराड़ा | उगाला | 15 | बलिहार काम्पलैक्स | 3.16 | 100//3 मिन, 8/1, 8/2, 13, 18 मिन |
| 3. | अम्बाला | बराड़ा | तोलनवाली | 18 | मेहताब काम्पलैक्स | 3.35 | 583, 584, 585, 586, 587, 589, 590 मिन |
| 4. | अम्बाला | बराड़ा | पट्टी चनारथल | 22 | बक्षी कालोनी | 8.57 | 21//8/4, 12/2, 13, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 22//21 मिन, 28//3, 4, 5, 6, 3245 मिन |
| 5. | अम्बाला | बराड़ा | बुढ़ियों | 35 | मरकण्डेष्वर कालोनी | 2.27 | 314, 315, 316 |
| 6. | अम्बाला | बराड़ा | पट्टी भगेरडू | 51 | हरे कृष्णा कालोनी | 5.0 | 47//14, 15, 16, 17, 18 |
| 7. | अम्बाला | साहा | साहा | 26 | माया एनक्लेव | 10.07 | 86//10 मिन, 11 मिन, 20/2 मिन, 21 87//6 7/1 मिन, मिन, मिन, 7/2 मिन, 8 मिन, 9 मिन, 12 मिन, 13, 14/1, 14/2, 15, 16, 17/1, 17/2, 18/1, 18/2, 19 मिन, 23/2, 24, 25 |
| 8. | अम्बाला | साहा | साहा | 27 | माया एनक्लेव | 9.94 | 86//8 मिन, 9 मिन, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20/1, 20/2, 22/2, 23, 24 |
| 9. | अम्बाला | साहा | साहा | 66 | हनुमान कालोनी - 3443 | 2.13 | 73//16/1, 25/2 मिन, 74//11/3/1, 11/3/2, 12 मिन, 19/1 मिन, 20/2, 21 मिन |
| 10. | अम्बाला | साहा | साहा | 43 | राधे कृष्णा कालोनी - 3 | 10.93 | 51//25, 27/2 मिन, 52//19/4 मिन, 19/5, 20 , 22, 23, 27, मिन, 21 66//1, 2, 3, 8, 9, 10, 11/1, 12/1, 67//5, 6, 15/1 |
| 11. | अम्बाला | साहा | तेपला | 31 | करम विहार | 3.65 | 66//5 मिन, 6/1, 15 मिन, 16 मिन, 67//1/1 मिन, 10/2, 11 मिन, 20 मिन |
उपरोक्त अनुसूची को इससे संलग्न जिला स्तरीय संवीक्षा समिति, अम्बाला द्वारा प्रस्तुत की गई क्षेत्र/कालोनी की परिसीमाओं को दर्षाने वाली अभिन्यास योजनाओं के साथ पढ़ा जाएगा। हाई टेंषन लाईन या गैस/पैट्रोलियम पाईप लाइन सेे प्रभावित क्षेत्र के अन्तर्गत आने वाले भूखंडाें, अभिन्यास योजना और विकास योजना में दर्षाई गई प्रस्तावित सड़क, हरित पट्टी/प्रतिबंधित पट्टी/बफर जोन के संरेखण पर विचार नहीं किया जाएगा। वाणिज्यिक परिसर, बैंक्वेट हॅालज, गोदामों, मॉलज, मल्टीप्लेक्स तथा मोटेल इत्यादि के अन्तर्गत आने वाले भूखंड इस अधिसूचना के हिस्सा नहीं हाेंगे। भूखंड धारकों से भवन नक्षों के अनुमोदन, भूखंडों के क्रय/विक्रय, अधिभोग प्रमाणपत्र इत्यादि, जो भी पहले हो, प्रदान करते समय विकास प्रभार संगृहीत किए जाएंगे। आगे, रिक्त क्षेत्र के लिए कलक्टर दर का आठ प्रतिषत की दर से तथा निर्मित क्षेत्र के लिए पांच प्रतिषत की दर से विकास प्रभार उद्गृहीत किए जाएंगे। अनुमत सीमा से चार प्रतिषत से अधिक वाले वाणिज्यिक घटकों के लिए ये दरें तीन गुणा होंगी। तथापि, इस प्रयोजन हेतु, विकास योजना के आवासीय जोन में स्थित कृषि भूमि के लिए कलक्टर दर पर विचार किया जाएगा।
अरुण कुमार गुप्ता, अपर मुख्य सचिव, हरियाणा सरकार, नगर तथा ग्राम आयोजना विभाग।
HARYANA GOVERNMENT
TOWN AND COUNTRY PLANNING DEPARTMENT
Notification
The 21st November, 2023
No. Misc-632-ROC-IV(Phase-IV)/7/14/2023-2TCP.— In exercise of the powers conferred under section 3 of the Haryana Management of Civic Amenities and Infrastructure Deficient Areas Outside Municipal Area (Special Provisions) Act, 2021 (5 of 2022), the Governor of Haryana hereby declares the following area as specified in the Schedule given below to be a civic amenities and infrastructure deficient area, namely:-
| Sr. No. | Name of District | Name of Town | Revenue Estate | Layout Plan Drg. No. | Name of Colony | Area of Colony (in acres) | Regularized Khasra Numbers of Colony |
| 1. | Ambala | Barara | Ugala | 20 | Kotchar Complex | 2.22 | 100//5/1 min, 5/3/1, 5/2/1 min, 5/2/2 min, 5/2/3 min, 5/3/2, 6/1, 6/2, 6/3, 15/1, 5/3/3 |
| 2. | Ambala | Barara | Ugala | 15 | Balihar Complex | 3.16 | 100//3 min, 8/1, 8/2, 13, 18 min |
| 3. | Ambala | Barara | Tolanwali | 18 | Mehtab Complex | 3.35 | 583, 584, 585, 586, 587, 589, 590 min |
| 4. | Ambala | Barara | Patti Chanarthal | 22 | Bakshi Colony | 8.57 | 21//8/4, 12/2, 13, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 22//21 min, 28//3, 4, 5, 6, 3245 min |
| 5. | Ambala | Barara | Budion | 35 | Markandeshwa r Colony | 2.27 | 314, 315, 316 |
| 6. | Ambala | Barara | Patti Bhagerdu | 51 | Hare Krishna Colony | 5.0 | 47//14, 15, 16, 17, 18 |
| 7. | Ambala | Saha | Saha | 26 | Maya Enclave | 10.07 | 86//10 min, 11 min, 20/2 min, 21 min, 87//6 min, 7/1 min, 7/2 min, 8 min, 9 min, 12 min, 13, 14/1, 14/2, 15, 16, 17/1, 17/2, 18/1, 18/2, 19 min, 23/2, 24, 25 |
| 8. | Ambala | Saha | Saha | 27 | Maya Enclave | 9.94 | 86//8 min, 9 min, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20/1, 20/2, 22/2, 23, 24 |
| 9. | Ambala | Saha | Saha | 66 | Hanuman Colony - 3443 | 2.13 | 73//16/1, 25/2 min, 74//11/3/1, 11/3/2, 12 min, 19/1 min, 20/2, 21 min |
| 10. | Ambala | Saha | Saha | 43 | Radhe Krishna Colony - 3 | 10.93 | 51//25, 27/2 min, 52//19/4 min, 19/5, 20 min, 21 , 22, 23, 27, 66//1, 2, 3, 8, 9, 10, 11/1, 12/1, 67//5, 6, 15/1 |
| 11. | Ambala | Saha | Tepla | 31 | Karam Vihar | 3.65 | 66//5 min, 6/1, 15 min, 16 min, 67//1/1 min, 10/2, 11 min, 20 min |
The above Schedule shall be read with the layout plans submitted by District Level Scrutiny Committee, Ambala as annexed hereto indicating the boundaries of the area/colony. The plots falling under influence zone of high tension line or gas/petroleum pipe line, alignment of proposed road, green belt/restricted belt/buffer zone shown in layout plan and development plan shall not be considered. The plots under commercial complex, banquet halls, warehouses, malls, multiplexes and motel etc. shall not be part of this notification. The development charges shall be collected from the plot holders at the time of approval of building plans, sale/purchase of plots, grant of occupation certificate etc. whichever is earlier. Further, the development charges shall be levied at the rate of eight percent of collector rate for vacant area and at the rate of five percent for the built-up area. These rates shall be three times for the commercial components exceeding four percent permissible limit. However, the collector rate for this purpose shall be considered for the agriculture land situated in residential zone of the development plan.
ARUN KUMAR GUPTA, Additional Chief Secretary to Government Haryana, Town and Country Planning Department.
3832 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA)The link for high resolution layout plans is https://tcpharyana.gov.in/RegularizedColonies.htm
HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) 3833 3834 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) 3835 3836 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) 3837 3838 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) 3839 3840 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA) 3841 3842 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), NOV. 21, 2023 (KRTK. 30, 1945 SAKA)10719—C.S.—H.G.P., Pkl.