Declaration of area/colony under the provisions of Haryana Management of Civic Amenities and Infrastructure D…

Haryana Government Gazette EXTRAORDINARY

Published by Authority

No. 22-2024/Ext.] CHANDIGARH, MONDAY, FEBRUARY 12, 2024 (MAGHA 23, 1945 SAKA)

हरियाणा सरकार

नगर तथा ग्राम आयोजना विभाग

अधिसूचना

दिनांक 12 फरवरी, 2024

संख्या Missc-632-ROC-V(Phase-V)/7/14/2023-2CP.- हरियाणा नगरपालिका क्षेत्र से बाह्य क्षेत्रों में अपूर्ण नागरिक सुखसुविधाओं तथा अवसंरचना का प्रबन्धन (विषेष उपबन्ध) अधिनियम, 2021 (2022 का 5) की धारा 3 के अधीन प्रदत्त शक्तियों का प्रयोग करते हुए, हरियाणा के राज्यपाल, इसके द्वारा, नीचे दी गई अनुसूची में यथा विनिर्दिष्ट निम्नलिखित क्षेत्र को अपूर्ण नागरिक सुखसुविधाओं तथा अवसंरचना क्षेत्र के रूप में घोषित करते हैें, अर्थात्‌ः-

अनुसूची

क्रम संख्या	जिले का नाम	कस्बे का नाम	राजस्व सम्पदा	अभिन्यास योजना ड्राईंग संख्या	कालोनी का नाम	कालोनी का क्षेत्रफल (एकड़ में)	कालोनी की नियमित खसरा संख्या
1	अम्बाला	साहा	साहा	28	माया एन्कलेव -2	2.38	86//25, 95//5/1, 5/2, 6 मिन
2	अम्बाला	साहा	तेपला और साहा	33	शालीमार कालोनी	30.01	खसरा न0 23//1/2, 9/2, 10/1, 10/2, 11, 20, 21, 24//5/2 मिन, 6, 7/1, 8/2/1, 8/2/2, 9/1 मिन, 12/2 मिन, 13/1, 13/2, 14, 15, 16, 17/1 मिन, 17/2 मिन, 18/2 मिन, 44//10, 19/1 मिन, 25 मिन, 11 मिन, 45//4 मिन, 5 मिन, 6, 7 मिन, गांव तेपला तथा खसरा न0 71//1/2 मिन, 9 मिन, 10 मिन, 11, 18/1, 18/2, 19/1, 19/2, 20, 21 मिन, 22 मिन, 23 मिन, 89//7 मिन, 8 मिन, 9 मिन, 10 मिन, 11/1, 11/2, 12, 19, 20/1, 20/2, 21, 22/1, 22/2, 23/1 मिन, 90//6 15, 16, 25, 91//5 मिन, मिन, 6/1 मिन, 6/2 मिन, 92//1 मिन, 2, 3 मिन, 8/1/2 मिन, 9 मिन, 10 मिन, 11, 12/1 मिन, 12/2, 13/2 मिन, 13/3 मिन गांव साहा.
3	अम्बाला	साहा	साहा	39	राधे क ृष्णा कालोनी	4.29	73//16/2, 17, 18, 23 मिन, 24/1, 24/2 मिन, 25/1/1, 25/1/2 मिन
4	अम्बाला	साहा	साहा	41	हिंद विहार	2.56	74//7/4 मिन, 6/4, 14 मिन, 15, 16, 17 मिन
5	अम्बाला	साहा	साहा	56	शालीमार एक्षटैंषन	15.06	88//21/2, 21/1/2, 21/1/3, 89//23/1 मिन, 23/2 मिन, 24/1 मिन, 24/2 मिन, 25/1 मिन, 25/2 मिन, 92//3 मिन, 4/1, 4/2, 5, 6 मिन, 7/1 मिन, 7/2 मिन, 8/1/1 मिन, 8/1/2 मिन, 13/1 मिन, 13/2 मिन, 13/3 मिन, 14 मिन, 15 मिन, 16/1 मिन, 16/2 मिन, 16/3 मिन, 17, 18 मिन, 24/1 मिन, 24/2 मिन, 24/3 मिन, 24/4 मिन, 25/1 मिन, 93//1, 10 मिन, 11 मिन, 20/2 मिन, 21 मिन, 104//1/1 मिन
6	अम्बाला	साहा	साहा और तेपला	24	हरी ओम एन्कलेव	11.10	खसरा नं0 104//11 मिन, 20/1 मिन, 20/2 मिन, 21/1, 21/2, 105//3/1 मिन, 8/1 मिन, 8/2, 9/1, 11/2 मिन, 12/1 मिन, 12/2, 13/1, 13/2, 16/1, 16/2, 17 मिन, 18/1, 18/2, 19, 20, 22/1 मिन, 23/1, 23/2/1, 24/1/1, 24/3/1 24/2/1 मिन, मिन, 24/3/2/1, 24/3/2/2, 25/1, गांव साहा तथा खसरा 25/2 19, न0 67//11 मिन, 20 मिन, 22/1 मिन गांव तेपला
7	अम्बाला	साहा	ढाकोला	25	शान्ति विहार	10.05	3//16 मिन, 22/1 मिन, 22/2 मिन, 23 मिन, 24/1, 24/2, 25, 26, 4//11 मिन, 19 मिन, 20/1, 20/2 मिन, 21, मिन, 22/2/1/1 मिन, 22/2/1/2 22/2/2 मिन, 22/2/3 मिन, 11//1, 2/1/2 मिन, 9/2/2 मिन, 10, 12//2/2 मिन, 3 मिन, 5 मिन, 6 मिन
8	अम्बाला	साहा	साहा	29	रंधावा विहार	9.99	95//21 मिन, 102//1/2 मिन, 10 मिन, 11, 20/1, 20/2, 19 मिन, 21/1 मिन, 21/2 मिन, 26/3 मिन, 103//6 मिन, 7, 8 मिन, 13 मिन, 14 मिन, 15 मिन, 16 मिन, 17 मिन, 18/1 मिन, 18/2 मिन
9	अम्बाला	साहा	साहा	23	अराध्या एन्कलेव	5.5	31//24/2, 25, 32//21, 40//1, 2/1, 10 मिन, 41//4/2/2 मिन, 5, 6 मिन, 7 मिन
10	अम्बाला	साहा	साहा	40	हनुमान कालोनी	19.68	67//14/3 मिन, 15/2 मिन, 16/1 मिन, 16/2, 17 मिन, 24 मिन, 25, 66//21, 4/3, 72//4/2 मिन, 26 मिन, 5, 6 मिन, 7 मिन, 27/1 मिन, 14/1 मिन, 15/2 मिन, 16, 17 मिन, 73//1, 10, 11, 20, 21 मिन, 22 मिन, 87//9 मिन, 10 मिन, 11, 12, 19, 88// 6 मिन, 7 मिन, 14 मिन, 15, 17 मिन.
11	अम्बाला	साहा	साहा	47	राधे क ृष्णा कालोनी	9.53	93//16 मिन, 17 मिन, 24 मिन, 25 मिन, 94//19/2, 20 मिन, 21 मिन, 22/1 मिन, 103//1 मिन, 2/1 मिन, 10/2 मिन, 104//4 मिन, 5 मिन, 6/1, 6/2, 6/3 मिन, 7 मिन
12	अम्बाला	साहा	साहा	48	कौषिक विहार	11.20	42//12, 13/1, 13/2, 17 मिन, 18 मिन, 19 मिन, 20 मिन, 21, 22 मिन, 23 मिन, 43//14/2 मिन, 16 मिन, 17/1, 17/2, 18 मिन, 23/1 मिन, 23/2 मिन, 23/3 मिन, 24/1, 24/2, 25 मिन, 52//3 मिन, 4/1, 4/2, 5/1, 53//1, 2, 3 मिन
13	अम्बाला	साहा	साहा और तेपला	50	शांति विहार कालोनी	20.15	खसरा न0 67//20/2 मिन, 21 मिन, 68//19, 20/2, 21/1, 21/2, 22/1, 22/2, 23/1, 23/2, 24/1 मिन, 24/2, 24/3, 25/2 मिन, 71//1/1, 1/2 मिन, 2/2, 2/3, 3/1, 3/2, 4, 5/1, 5/2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 मिन, 12, 13, 14, 15 मिन, 72//1 मिन, 10 मिन, 11 मिन गांव साहा तथा खसरा न0 23//10/1 मिन, 10/2 मिन, 9/1, 9/2, 11 मिन गांव तेपला
14	अम्बाला	बराड़ा	धीन	55	बे-नाम कालोनी– 1	2.79	68//1/3, 9/2 मिन, 10/1, 10/2, 11/2 मिन, 12/1 मिन, 20/1 मिन

308 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 309

{{^{{FOOTNOTE 15}}}} खसरा न0 67//20/2 मिन, 21 मिन, 68//19, 20/2, 21/1, 21/2, 22/1, 22/2, 23/1, 23/2, 24/1 मिन, 24/2, 24/3, 25/2 मिन, 71//1/1, 1/2 मिन, 2/2, 2/3, 3/1, 3/2, 4, 5/1, 5/2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 मिन, 12, 13, 14, 15 मिन, 72//1 मिन, 10 मिन, 11 मिन गांव साहा तथा खसरा न0 23//10/1 मिन, 10/2 मिन, 9/1, 9/2, 11 मिन गांव तेपला ↩

उपरोक्त अनुसूची को इससे संलग्न जिला स्तरीय संवीक्षा समिति, अम्बाला द्वारा प्रस्तुत की गई क्षेत्र/कालोनी की परिसीमाओं को दर्षाने वाली अभिन्यास योजनाओं के साथ पढ़ा जाएगा। हाई टेंषन लाईन या गैस/पैट्रोलियम पाईप लाइन सेे310 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) प्रभावित क्षेत्र के अन्तर्गत आने वाले भूखंडाें, अभिन्यास योजना और विकास योजना में दर्षाई गई प्रस्तावित सड़क, हरित पट्‌टी/प्रतिबंधित पट्‌टी/बफर जोन के संरेखण पर विचार नहीं किया जाएगा। वाणिज्यिक परिसर, बैंक्वेट हॅालज, गोदामों, मॉलज, मल्टीप्लेक्स तथा मोटेल इत्यादि के अन्तर्गत आने वाले भूखंड इस अधिसूचना का हिस्सा नहीं हाेंगे। भूखंड धारकों से भवन नक्षों के अनुमोदन, भूखंडों के क्रय/विक्रय, अधिभोग प्रमाणपत्र इत्यादि, जो भी पहले हो, प्रदान करते समय विकास प्रभार संगृहीत किए जाएंगे। आगे, रिक्त क्षेत्र के लिए कलक्टर दर का आठ प्रतिषत की दर से तथा निर्मित क्षेत्र के लिए पांच प्रतिषत की दर से विकास प्रभार उद्‌गृहीत किए जाएंगे। अनुमत सीमा से चार प्रतिषत से अधिक वाले वाणिज्यिक घटकों के लिए ये दरें तीन गुणा होंगी। तथापि, इस प्रयोजन हेतु, विकास योजना के आवासीय जोन में स्थित कृषि भूमि के लिए कलक्टर दर पर विचार किया जाएगा।

अरूण कुमार गुप्ता, अपर मुख्य सचिव, हरियाणा सरकार, नगर तथा ग्राम आयोजना विभाग।

HARYANA GOVERNMENT

TOWN AND COUNTRY PLANNING DEPARTMENT

Notification

The 12th February, 2024

No. Misc-632-ROC-V (Phase-V)/7/14/2023-2TCP.— In exercise of the powers conferred under section 3 of the Haryana Management of Civic Amenities and Infrastructure Deficient Areas Outside Municipal Area (Special Provisions) Act, 2021 (5 of 2022), the Governor of Haryana hereby declares the following area as specified in the Schedule given below to be a civic amenities and infrastructure deficient area, namely:-

Sr. No.	Name of District	Name of Town	Revenue Estate	Layout Plan Drg. No.	Name of Colony	Area of Colony (in acres)	Regularized Khasra Numbers of Colony
1.	Ambala	Saha	Saha	28	Maya Enclave– 2	2.38	86//25, 95//5/1, 5/2, 6 min
2.	Ambala	Saha	Tepla and Saha	33	Shalimar Colony	30.01	23//1/2, 9/2, 10/1, 10/2, 11, 20, 21, 24//5/2 min, 6, 7/1, 8/2/1, 8/2/2, 9/1 min, 12/2 min, 13/1, 13/2, 14, 15, 16, 17/1 min, 17/2 min, 18/2 min, 19/1 min, 25 min, 44//10, 11 min, 45//4 min, 5 min, 6, 7 min, in the revenue estate of Village Tepla and Kh. No. 71//1/2 min, 9 min, 10 min, 11, 18/1, 18/2, 19/1, 19/2, 20, 21 min, 22 min, 23 min, 89//7 min, 8 min, 9 min, 10 min, 11/1, 11/2, 12, 19, 20/1, 20/2, 21, 22/1, 22/2, 23/1 min, 90//6 min, 15, 16, 25, 91//5 min, 6/1 min, 6/2 min, 92//1 min, 2, 3 min, 8/1/2 min, 9 min, 10 min, 11, 12/1 min, 12/2, 13/2 min, 13/3 min in the revenue estate of Village Saha.
3.	Ambala	Saha	Saha	39	Radha Krishna Colony	4.29	73//16/2, 17, 18, 23 min, 24/1, 24/2 min, 25/1/1, 25/1/2 min
4.	Ambala	Saha	Saha	41	Hind Vihar	2.56	74//7/4 min, 6/4, 14 min, 15, 16, 17 min
5.	Ambala	Saha	Saha	56	Shalimar Extension	15.06	88//21/2, 21/1/2, 21/1/3, 89//23/1 min, 23/2 min, 24/1 min, 24/2 min, 25/1 min, 25/2 min, 92//3 min, 4/1, 4/2, 5, 6 min, 7/1 min, 7/2 min, 8/1/1 min, 8/1/2 min, 13/1 min, 13/2 min, 13/3 min, 14 min, 15 min, 16/1 min, 16/2 min, 16/3 min, 17, 18 min, 24/1 min, 24/2 min, 24/3 min, 24/4 min, 25/1 min, 93//1, 10 min, 11 min, 20/2 min, 21 min, 104//1/1 min
6.	Ambala	Saha	Saha and Tepla	24	Hari Om Enclave	11.10	Kh. No. 104//11 min, 20/1 min, 20/2 min, 21/1, 21/2, 105//3/1 min, 8/1 min, 8/2, 9/1, 11/2 min, 12/1 min, 12/2, 13/1, 13/2, 16/1, 16/2, 17 min, 18/1, 18/2, 19, 20, 22/1 min, 23/1, 23/2/1, 24/1/1, 24/2/1 min, 24/3/1 min, 24/3/2/1, 24/3/2/2, 25/1, 25/2 in the revenue estate of Village Saha and Kh. No. 67//11 min, 19, 20 min, 22/1 min in the revenue estate of Village Tepla
7.	Ambala	Saha	Dhakola	25	Shanti Vihar	10.05	3//16 min, 22/1 min, 22/2 min, 23 min, 24/1, 24/2, 25, 26, 4//11 min, 19 min, 20/1, 20/2 min, 21, 22/2/1/1 min, 22/2/1/2 min, 22/2/2 min, 22/2/3 min, 11//1, 2/1/2 min, 9/2/2 min, 10, 12//2/2 min, 3 min, 5 min, 6 min
8.	Ambala	Saha	Saha	29	Randhawa Vihar	9.99	95//21 min, 102//1/2 min, 10 min, 11, 20/1, 20/2, 19 min, 21/1 min, 21/2 min, 26/3 min, 103//6 min, 7, 8 min, 13 min, 14 min, 15 min, 16 min, 17 min, 18/1 min, 18/2 min
9.	Ambala	Saha	Saha	23	Ardhaya Enclave	5.5	31//24/2, 25, 32//21, 40//1, 2/1, 10 min, 41//4/2/2 min, 5, 6 min, 7 min
10.	Ambala	Saha	Saha	40	Hanuman Colony	19.68	67//14/3 min, 15/2 min, 16/1 min, 16/2, 17 min, 24 min, 25, 66//21, 72//4/2 min, 4/3, 26 min, 5, 6 min, 7 min,
							27/1 min, 14/1 min, 15/2 min, 16, 17 min, 73//1, 10, 11, 20, 21 min, 22 min, 87//9 min, 10 min, 11, 12, 19, 88// 6 min, 7 min, 14 min, 15, 17 min
11.	Ambala	Saha	Saha	47	Radhe Krishna Colony	9.53	93//16 min, 17 min, 24 min, 25 min, 94//19/2, 20 min, 21 min, 22/1 min, 103//1 min, 2/1 min, 10/2 min, 104//4 min, 5 min, 6/1, 6/2, 6/3 min, 7 min
12.	Ambala	Saha	Saha	48	Kaushik Vihar	11.20	42//12, 13/1, 13/2, 17 min, 18 min, 19 min, 20 min, 21, 22 min, 23 min, 43//14/2 min, 16 min, 17/1, 17/2, 18 min, 23/1 min, 23/2 min, 23/3 min, 24/1, 24/2, 25 min, 52//3 min, 4/1, 4/2, 5/1, 53//1, 2, 3 min
13	Ambala	Saha	Saha and Tepla	50	Shanti Vihar Colony	20.15	Kh. No. 67//20/2 min, 21 min, 68//19, 20/2, 21/1, 21/2, 22/1, 22/2, 23/1, 23/2, 24/1 min, 24/2, 24/3, 25/2 min, 71//1/1, 1/2 min, 2/2, 2/3, 3/1, 3/2, 4, 5/1, 5/2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 min, 12, 13, 14, 15 min, 72//1 min, 10 min, 11 min in the revenue estate of Village Saha and Kh. No. 23//10/1 min, 10/2 min, 9/1, 9/2, 11 min in the revenue estate of Village Tepla
14	Ambala	Barara	Dheen	55	Un-named Colony – 1	2.79	68//1/3, 9/2 min, 10/1, 10/2, 11/2 min, 12/1 min, 20/1 min

HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 311 312 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA)

The above Schedule shall be read with the layout plans submitted by District Level Scrutiny Committee, Ambala as annexed hereto indicating the boundaries of the area/colony. The plots falling under influence zone of high tension line or gas/petroleum pipe line, alignment of proposed road, green belt/restricted belt/buffer zone shown in layout plan and development plan shall not be considered. The plots under commercial complex, banquet halls, warehouses, malls, multiplexes and motel etc. shall not be part of this notification. The development charges shall be collected from the plot holders at the time of approval of building plans, sale/purchase of plots, grant of occupation certificate etc. whichever is earlier. Further, the development charges shall be levied at the rate of eight percent of collector rate for vacant area and at the rate of five percent for the built-up area. These rates shall be three times for the commercial components exceeding four percent permissible limit. However, the collector rate for this purpose shall be considered for the agriculture land situated in residential zone of the development plan.

ARUN KUMAR GUPTA, Additional Chief Secretary to Government Haryana, Town and Country Planning Department.

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The link for high resolution layout plans is https://tcpharyana.gov.in/WebAdmin/RegularizedColony/Index

314 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 315 316 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 317 318 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 319 320 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 321 322 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 323 324 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA) 325 326 HARYANA GOVT. GAZ. (EXTRA.), FEB. 12, 2024 (MAGH. 23, 1945 SAKA)

10871—C.S.—H.G.P., Pkl.

Declaration of area/colony under the provisions of Haryana Management of Civic Amenities and Infrastructure Deficit areas outside Municipal Areas (Special Provisions) Act No. 5 of 2022 and policy dated 19.07.2022 and instructions dated 06.04.2023 - District Ambala