झारख(cid:214)ड गजट
असाधारण अंक
झारख(cid:214)ड सरकार (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत
11 माघ, 1944 (श०)
सं(cid:201)या – 55 राँची, मंगलवार, 31 जनवर(cid:547), 2023 (ई०) राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एवं भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग
--------
रा(cid:207)यादेश
18 नव(cid:224)बर, 2022
सं(cid:876)चका सं०-5/स०भू० धनबाद DFCCIL ((cid:232)थायी भू-ह(cid:232)तांतरण)-192/2022-4026(5)/ रा०--
सेवा म(cid:581),
महालेखाकार (लेखा एवं हकदार(cid:547))
झारख(cid:214)ड, पो०-डोर(cid:214)डा, राँची।
(cid:874)वषय:- मं(cid:466)(cid:287)प(cid:464)रषद क(cid:551) बैठक (cid:465)दनांक 10.11.2022 म(cid:581) मद सं(cid:201)या-03 के (cid:510)प म(cid:581) (cid:871)लये गये (cid:467)नण(cid:91)य के आलोक म(cid:581) धनबाद िजला अंतग(cid:91)त अंचल-ब(cid:871)लयापुर, तोपचांची एवं बाघमारा के मौजा- (cid:292)धानखंता, ह(cid:464)रहरपुर, (cid:874)वशुनपुर, गंडु बा एवं बौआकला, (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न हाल खाता सं(cid:201)या, (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न हाल (cid:220)लॉट सं(cid:201)या, कु ल रकबा-4.8290 एकड़ गैर आबाद खास/आम खाते क(cid:551) भू(cid:871)म (cid:874)व(cid:232)तृ त (cid:874)ववरणी संल(cid:202)न, अनुल(cid:202)नक-I राज(cid:232)व (cid:874)वभागीय संक(cid:227)प सं०-4306/रा०, (cid:465)दनांक-24.10.2014 म(cid:581) (cid:467)न(cid:465)हत (cid:292)ावधान(cid:585) के आलोक म(cid:581) (cid:874)वगत तीन वष(cid:607) का सं(cid:274)(cid:465)हत दल(cid:547)ल(cid:585) के औसत दर के आलोक म(cid:581) (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के संग(cid:872)णत सलामी क(cid:551) रा(cid:871)श 2,57,12,232/-(दो करोड़ संतावन लाख बारह हजार दो सौ ब(cid:215)तीस) (cid:510)पये तथा सलामी का पाँच (05) (cid:292)(cid:467)तशत वा(cid:874)ष(cid:91)क लगान का पू ंजीकृ त मू(cid:227)य क(cid:551) रा(cid:871)श 3,21,40,311/- (तीन करोड इ(cid:200)क(cid:551)स लाख चाल(cid:547)स हजार तीन2 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) मंगलवार, 31 जनवर(cid:547), 2023 सौ (cid:202)यारह) (cid:510)पये एवं लगान का 145 (cid:292)(cid:467)तशत सेस का पू ंजीकृ त मू(cid:227)य क(cid:551) रा(cid:871)श 4,66,03,451/-
(चार करोड़ (cid:467)छयासठ लाख तीन हजार चार सौ इ(cid:200)यावन) (cid:510)पये अथा(cid:91)त ् कु ल देय रा(cid:871)श 10,44,55,994/- (दस करोड़ चौवाल(cid:547)स लाख पचपन हजार नौ सौ चौरानवे) (cid:510)पये मा(cid:287) ((cid:874)व(cid:232)तृ त (cid:874)ववरणी संल(cid:202)न, अनुल(cid:202)नक-II) क(cid:551) अदायगी पर Dedicated Frieghted Freight Corridor Corporation of India Limited (DFCCIL) को (cid:874)वशेष रेलवे लाईन (cid:467)नमा(cid:91)ण हेतु सशु(cid:227)क (cid:232)थायी भू-ह(cid:232)तांतरण करने के संबंध म(cid:581) ।
आदेश:- (cid:232)वीकृ त ।
i. इस श(cid:215)त(cid:91) के साथ (cid:232)वीकृ (cid:467)त द(cid:547) जाती है (cid:873)क िजस (cid:292)योजन हेतु भू(cid:871)म का ह(cid:232)तांतरण (cid:873)कया जा रहा है, उसम(cid:581) भू(cid:871)म क(cid:551) आव(cid:230)यकता नह(cid:547)ं रहने अथवा पाँच वषा(cid:91) क(cid:551) अव(cid:876)ध तक भू(cid:871)म का उपयोग नह(cid:547)ं (cid:873)कये जाने पर यह भू(cid:871)म (cid:232)वतः राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एवं भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग को वापस हो जाएगी ।
ii. उपायु(cid:200)त, धनबाद (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के ह(cid:232)तांतरण से संबं(cid:876)धत सभी खाता एवं (cid:220)लॉट(cid:585) म(cid:581) अं(cid:873)कत रकबा का ख(cid:467)तयान एवं अ(cid:219)य राज(cid:232)व कागजात(cid:585) से स(cid:215)यापन एवं (cid:871)मलान कर आ(cid:230)व(cid:232)त होने के प(cid:230)चात ् ह(cid:547) भू(cid:871)म ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) कार(cid:91)वाई कर(cid:581)गे ।
iii. (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) (cid:467)त(cid:876)थ को भू(cid:871)म के वत(cid:91)मान मू(cid:227)य के आधार पर सलामी एवं लगान तथा सेस क(cid:551) गणना कर अंतर क(cid:551) रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर संबं(cid:876)धत उपायु(cid:200)त (cid:622)वारा भू(cid:871)म का (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण (cid:873)कया जायेगा। पर(cid:219)तु (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य से य(cid:465)द कम होता है तो अनुमो(cid:465)दत रा(cid:871)श क(cid:551) ह(cid:547) वसूल(cid:547) कर भू(cid:871)म का (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण (cid:873)कया जायेगा। (cid:873)कसी भी प(cid:464)रि(cid:232)थ(cid:467)त म(cid:581) यह रा(cid:871)श अनुमो(cid:465)दत रा(cid:871)श से कम नह(cid:547)ं होगी। उपायु(cid:200)त, धनबाद यह भी सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर ल(cid:581)गे (cid:873)क य(cid:465)द भ(cid:874)व(cid:231)य म(cid:581) (cid:873)कसी (cid:292)कार क(cid:551) देयता होती है तो अंतर रा(cid:871)श अ(cid:876)धयाची/सं(cid:232)था (cid:622)वारा भुगतेय होगा। एकरारनामा म(cid:581) यह शत(cid:91) भी सि(cid:219)न(cid:465)हत रहेगा ।
iv. (cid:292)संगाधीन मामले म(cid:581) एकरारनामा का (cid:467)नबंधन कराया जाना आव(cid:230)यक होगा एवं (cid:467)नबंधन पर (cid:467)नबंधन शु(cid:227)क एवं मु(cid:289)ांक शु(cid:227)क धाय(cid:91) होगा। एकरारनामा के (cid:467)नबंधन के समय अ(cid:876)धयाची, सं(cid:232)था से उ(cid:200)त रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर ल(cid:547) जायेगी ।
v. य(cid:465)द (cid:467)नधा(cid:91)(cid:464)रत अव(cid:876)ध के अंतग(cid:91)त अ(cid:876)धयाची/सं(cid:232)था (cid:622)वारा काय(cid:91) (cid:292)ारंभ नह(cid:547)ं (cid:873)कया जाता है तो भू(cid:871)म ह(cid:232)तांतरण हेतु द(cid:547) गयी रा(cid:871)श को ज(cid:222)त कर (cid:871)लया जायेगा। अ(cid:876)धयाची सं(cid:232)था (cid:622)वारा रा(cid:871)श जमा (cid:873)कये जाने के बावजूद भी य(cid:465)द िजला (cid:292)शासन (cid:622)वारा अ(cid:876)धयाची/सं(cid:232)था को भू(cid:871)म उपल(cid:222)ध नह(cid:547)ं कराया जाता है तो दोषी पदा(cid:876)धका(cid:464)रय(cid:585)/क(cid:871)म(cid:91)य(cid:585) के (cid:874)व(cid:510)(cid:424) अनुशासना(cid:215)मक कार(cid:91)वाई क(cid:551) जायेगी ।
vi. अ(cid:219)य सभी श(cid:215)त(cid:591) राज(cid:232)व (cid:874)वभागीय संक(cid:227)प सं(cid:201)या-4306/रा०,(cid:465)दनांक-24.10.2014 एवं खासमहाल इ(cid:232)टेट मै(cid:219)युअल म(cid:581) (cid:467)न(cid:465)हत (cid:292)ावधान(cid:585) एवं समय-समय पर सरकार (cid:622)वारा (cid:467)नग(cid:91)त (cid:467)नदेश(cid:585) के अनु(cid:510)प लागू होगी ।
झारख(cid:214)ड रा(cid:207)यपाल के आदेश से,
अंजनी कु मार (cid:871)म(cid:302),
झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) मंगलवार, 31 जनवर(cid:547), 2023 3 अनुल(cid:202)नक -I(cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म क(cid:551) (cid:874)ववरणी :-
| Đ. | अͧभलेख सं | अंचल | मौजा | हाल खाता संÉया | हाल Üलॉट संÉया | क ु ल Ĥèताͪवत रकबा (ए० मɅ) | भूͧम का ͩकèम |
| 1- | 01/2021-22 | बͧलयापुर | Ĥधानखंता | 519 | 1612 | 0.184 | गैर आबाद खास खाता (दोन-1) |
| 2- | 02/2021-22 | तोपचांची | ह ǐरहरपुर/14 | 1357 | 0.2400 | परती | |
| 1595 | 0.0500 | मोटा आर | |||||
| 5727 | 0.0030 | वाईद-गसवन दखल मुǾत मांझी, मुदत 1 साल | |||||
| 5725 | 0.0400 | परती-गसवन दखल लखन मांझी, मुदत 1 साल | |||||
| 5492 | 0.1800 | परती | |||||
| 5261 | 0.2060 | परती | |||||
| 5221 | 0.3740 | परती | |||||
| 3566 | 0.0770 | राèता | |||||
| 3285 | 0.0230 | परती | |||||
| 3284 | 0.0030 | वाईद | |||||
| 2603 | 0.0650 | राèता | |||||
| 5678 | 0.5910 | राèता | |||||
| 5491 | 1.0730 | राèता | |||||
| 5435 | 1.3300 | कĦ èथान | |||||
| मौजा हǐरहरपुर का क ु ल रकबा | 4.255 | ||||||
| 3- | 01/2021-22 | तोपचांची | ͪवशुनपुर/20 | 39 | 38 | 0.0030 | कनालȣ |
| 29 | 0.0300 | वाईद | |||||
| 24 | 0.0150 | परती | |||||
| मौजा ͪवशुनपुर का क ु ल रकबा | 0.0480 | ||||||
| 4- | 08/2020-21 | बाघमारा | गंडु बा/231 | 155 | 1291 | 0.296 | राèता |
| 5- | 09/2020/21 | बाघमारा | बौआकला/228 | 389 | 2358 | 0.041 | वाईद |
| 2359 | 0.041 | ||||||
| मौजा बौआकला का कु ल रकबा | 0.337 मौजा बौआकला का कु ल रकबा | ||||||
| क ु ल रकबा | 4.8290 कु ल रकबा |
(cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य क(cid:551) गणना :-
| Đ0 सं0 | अͧभलेख सं0 | मौजा का नाम | रकबा (एकड़ में) | बाज़ार दर ĤǓत एकड़ (Ǿपये मɅ) | सलामी कȧ राͧश (Ǿपये मɅ) बाजार दर ĤǓत एकड़ Xकु ल एकड़ | ᳞वसायिक वाᳶषक लगान (सलामी का 5%) (रूपये म ) ें | वाͪष[क लȣज़ र Ʌट का पू ंजीकृ त मुãय (लगान ग् 25 गुणा) | द ेय सेस का पू ंजीकृ त मुãय (लगान के 145% का 25 गुणा) (रूपये में) | क ु ल देय राͧश(Ǿपये मɅ) (6+8+9) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1- | 01/2021 -22 | Ĥधान खंता | 0.1840 | 6864350 | 1263040.40 | 63152.02 | 1578800.50 | 2289260.725 | 5131101.625 |
| 2- | 02/2021 -22 | हǐरहरपुर | 4.255 | 4962007 | 21113340 | 1055667 | 26391675 | 38267925 | 85772940 |
| 3- | 01/2021 -22 | ͪवशुनपुर | 0.0480 | 10807700 | 518770 | 25939 | 648475 | 940300 | 2107545 |
| 4- | 08/2020 -21 | गंडु बा | 0.0050 | 9799500 | 48998 | 2450 | 61250 | 88825 | 199073 |
| 5- | 09/2020 -21 | बौआकला | 0.337 | 8213900 | 2768084 | 138404 | 3460110 | 5017140 | 11245334 |
| क ु ल | 257122324 या 25712232 | 32140310.5 या 32140311 | 46603450.725 या 46603451 | 104455993.625 या 104455994 |
अथा(cid:91)त ् 10,44,55,994/- (दस करोड़ चौवाल(cid:547)स लाख पचपन हजार नौ सौ चौरानवे ) (cid:510)पये मा(cid:287) ।
सरकार के संयु(cid:200)त स(cid:876)चव ।
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झारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालयझारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालय,, राँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)तराँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)त,,
झारख(cid:214)ड गजट झारख(cid:214)ड गजट ((असाधारणअसाधारण) ) 5555 ---- 5500