Jharkhand Gazette, No. 575, 27 September 2023

click here for IIIF manifest

झारख(cid:214)ड गजट

असाधारण अंक

झारख(cid:214)ड सरकार (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत

5 आि(cid:230)वन, 1945 (श०)

सं(cid:201)या – 575 राँची, बुधवार, 27 (cid:871)सत(cid:224)बर, 2023 (ई०) नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग

--------

संक(cid:227)प

4 जुलाई, 2023

(cid:163)ापांक-2/न॰(cid:874)व॰/भू॰अ(cid:876)ध॰-05/2013/2509—

(cid:874)वषयः- राँची नगर (cid:467)नगम के घाघरा, थाना नं॰-221, खाता नं॰-328, Plot नं॰-57 एवं 58, रकबा-2

एकड़ 83 (cid:875)डसमल भू(cid:871)म को लोक (cid:467)नजी भागीदार(cid:547) (PPP) पर Super Speciality अ(cid:232)पताल (cid:467)नमा(cid:91)ण

हेतु राँची नगर (cid:467)नगम एवं M/s Apollo बीच (cid:873)कये गये Lease Deed को (cid:467)नर(cid:232)त (cid:873)कये जाने के

साथ ह(cid:547) राँची नगर (cid:467)नगम को ABD (cid:162)े(cid:287)ा(cid:219)तग(cid:91)त अंचल-नामकु म, मौजा-क(cid:227)याणपुर, Plot No. -

44/पाट(cid:91), रकबा-2.75 एकड़ (cid:292)ा(cid:220)त भू(cid:871)म को लोक (cid:467)नजी भागीदार(cid:547) (PPP) पर Super Speciality

अ(cid:232)पताल (cid:467)नमा(cid:91)ण हेतु M/s Apollo Hospital Ltd. Chennai के प(cid:162) म(cid:581) ल(cid:547)ज पर (cid:465)दये जाने एवं

संद(cid:871)भ(cid:91)त भू(cid:871)म का ल(cid:547)ज रे(cid:219)ट (cid:467)नधा(cid:91)रण क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त के संबंध म(cid:581)।

शहर(cid:547) (cid:232)थानीय (cid:467)नकाय(cid:585) को अपने (cid:874)व(cid:419)ीय संसाधन(cid:585) म(cid:581) वृ (cid:622)(cid:876)ध क(cid:551) जानी अपे(cid:879)(cid:162)त है ता(cid:873)क

लगातार बढ़ती जनसं(cid:201)या एवं सु(cid:874)वधाओं क(cid:551) आव(cid:230)यकता को (cid:506)ि(cid:231)टगत रखते हु ए समु(cid:876)चत कार(cid:91)वाईक(cid:551) जा सके , साथ ह(cid:547) (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न शहर(cid:547) (cid:232)थानीय (cid:467)नकाय(cid:585) के (cid:622)वारा अपने (cid:874)व(cid:419)ीय संसाधन(cid:585) म(cid:581) वृ (cid:622)(cid:876)ध 2 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) बुधवार, 27 (cid:871)सत(cid:224)बर, 2023 हेतु लोक (cid:467)नजी भागीदार(cid:547) (PPP) के आधार पर (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न (cid:292)कार क(cid:551) आधारभूत संरचनाओं का (cid:467)नमा(cid:91)ण कराया जाना भी अपे(cid:879)(cid:162)त है।

रा(cid:207)य के लोक क(cid:227)याणकार(cid:547) अवधारणा एवं 74वां सं(cid:874)वधान संशोधन के आलोक म(cid:581) नाग(cid:464)रक(cid:585) को मौ(cid:871)लक/बु(cid:467)नयाद(cid:547) सु(cid:874)वधाएँ उपल(cid:222)ध कराने (cid:874)वशेषकर आम जनता को उ(cid:205)च (cid:232)तर(cid:547)य जन (cid:232)वा(cid:232)(cid:216)य सु(cid:874)वधा उपल(cid:222)ध कराए जाने हेतु कृ त संक(cid:227)प है। 2. झारख(cid:214)ड नगरपा(cid:871)लका अ(cid:876)ध(cid:467)नयम, 2011 क(cid:551) धारा-70(1) तथा 70(1) (C) (vii) (a) के आलोक म(cid:581) नगर (cid:467)नकाय (cid:232)वयं अ(cid:232)पताल क(cid:551) (cid:232)थापना कर सकती है अथवा (cid:873)कसी एजे(cid:219)सी के मा(cid:218)यम से कराए जाने क(cid:551) शि(cid:200)त (cid:292)ा(cid:220)त है।

उपयु (cid:91)(cid:200)त (cid:292)ावधान एवं झारख(cid:214)ड नगरपा(cid:871)लका अ(cid:876)ध(cid:467)नयम, 2011 क(cid:551) धारा-130 िजसम(cid:581) नगरपा(cid:871)लका के अधीन(cid:232)थ कोई संप(cid:874)(cid:419) रा(cid:207)य सरकार के पूवा(cid:91)नुमोदन से (cid:467)न(cid:231)पा(cid:465)दत (cid:873)कए जाने क(cid:551) शि(cid:200)त (cid:292)द(cid:419) है, के आलोक म(cid:581) रा(cid:207)य मं(cid:466)(cid:287)प(cid:464)रषद क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त के प(cid:230)चात ् नगर (cid:874)वकास (cid:874)वभाग के संक(cid:227)प (cid:163)ापांक-710 (cid:465)दनांक-19.02.2014 (cid:622)वारा राँची नगर (cid:467)नगम के भू-ख(cid:214)ड घाघरा, डोरंडा ि(cid:232)थत खाता सं(cid:201)या-328, रकवा 2.80 एकड़ पर एक अ(cid:215)याधु(cid:467)नक अ(cid:232)पताल का (cid:467)नमा(cid:91)ण, संधारण एवं संचालन लोक (cid:467)नजी भागीदार(cid:547) (PPP) क(cid:551) अवधारणा पर (cid:874)वक(cid:871)सत (cid:873)कये जाने हेतु 30 वष(cid:607) के (cid:871)लए ल(cid:547)ज पर (cid:465)दये जाने के संबंध म(cid:581) (cid:467)नण(cid:91)य (cid:871)लया गया।

3. रा(cid:207)य सरकार (cid:622)वारा (cid:871)लए गये (cid:467)नण(cid:91)य के आलोक म(cid:581) (cid:465)दनांक-21.02.2014 को स(cid:224)प(cid:219)न राँची नगर (cid:467)नगम क(cid:551) (cid:232)थायी स(cid:871)म(cid:467)त के (cid:622)वारा (cid:467)नगम (cid:232)वा(cid:871)म(cid:215)व क(cid:551) उ(cid:200)त भू(cid:871)म लोक (cid:467)नजी भागीदार(cid:547) (PPP) के अवधारणा पर अ(cid:215)याधु(cid:467)नक अ(cid:232)पताल के (cid:467)नमा(cid:91)ण, संधारण एवं संचालन हेतु चय(cid:467)नत फम(cid:91) M/s Apollo को एकरारनामा क(cid:551) (cid:467)त(cid:876)थ से 30 वष(cid:607) के (cid:871)लए सशत(cid:91) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)दान क(cid:551) गयी। त(cid:215)प(cid:230)चात ् M/s Apollo एवं राँची नगर (cid:467)नगम के बीच Concession Agreement (cid:465)दनांक-04.09.2014 को संपा(cid:465)दत हु आ।

4. इस (cid:272)म म(cid:581) नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग के संक(cid:227)प (cid:163)ापांक-2742 (cid:465)दनांक-05.08.2015 (cid:622)वारा M/s Apollo Hospital Enterprises Ltd. Chennai को Super Speciality Hospital (cid:467)नमा(cid:91)ण हेतु ल(cid:547)ज पर द(cid:547) जानेवाल(cid:547) उपयु (cid:91)(cid:200)त (cid:292)ासं(cid:876)गक भू(cid:871)म का ल(cid:547)ज रे(cid:219)ट, Nominal Lease Rent 01/- (cid:510)॰ वा(cid:874)ष(cid:91)क, (cid:467)नधा(cid:91)(cid:464)रत (cid:873)कया गया, िजसके आलोक म(cid:581) राँची नगर (cid:467)नगम एवं M/s Apollo के बीच Deed of Amendment of Concession Agreement (cid:873)कया गया एवं तदनुसार (cid:465)दनांक -26.07.2016 को Lease Apollo संपा(cid:465)दत (cid:873)कया गया।

5. काला(cid:219)तर म(cid:581) उ(cid:200)त जमीन पर कु छ (cid:229)यि(cid:200)तय(cid:585) (cid:622)वारा अ(cid:467)त(cid:272)मण कर (cid:871)लया गया एवं त(cid:215)संबंधी मामला स(cid:224)(cid:292)(cid:467)त सव(cid:574)(cid:205)च (cid:219)यायालय (SLP No.–42169/2022) म(cid:581) (cid:874)वचाराधीन है। M/s Apollo के (cid:622)वारा संद(cid:871)भ(cid:91)त आवं(cid:465)टत भू(cid:871)म पर अ(cid:467)त(cid:272)मण होने एवं त(cid:215)संबंधी मामला माननीय सव(cid:574)(cid:205)च (cid:219)यायालय म(cid:581) (cid:874)वचाराधीन होने के कारण अ(cid:232)पताल (cid:467)नमा(cid:91)ण म(cid:581) असमथ(cid:91)ता (cid:229)य(cid:200)त क(cid:551) गयी। उपयु (cid:91)(cid:200)त प(cid:464)र(cid:292)े(cid:234)य म(cid:581) राँची नगर (cid:467)नगम के प(cid:287)ांक-271 (cid:465)दनांक-06.02.2022 (cid:622)वारा M/s Apollo को Ranchi Smart City Corporation (cid:162)े(cid:287)ा(cid:219)तग(cid:91)त भू(cid:871)म उपल(cid:222)ध कराने हेतु मु(cid:201)य काय(cid:91)पालक पदा(cid:876)धकार(cid:547), Ranchi Smart City Corporation Ltd. Ranchi से अ(cid:876)धयाचना क(cid:551) गयी| 6. राँची नगर (cid:467)नगम (cid:622)वारा क(cid:551) गयी अ(cid:876)धयाचना के आलोक म(cid:581) राँची (cid:232)माट(cid:91) (cid:871)सट(cid:547) का◌ॅरपोरेशन (cid:871)ल(cid:871)मटेड (cid:622)वारा इस मामले को मु(cid:201)य स(cid:876)चव, झारख(cid:214)ड क(cid:551) अ(cid:218)य(cid:162)ता म(cid:581) ग(cid:465)ठत रा(cid:207)य (cid:232)तर(cid:547)य उ(cid:205)चा(cid:876)धकार (cid:292)ा(cid:220)त स(cid:871)म(cid:467)त (HPSC) के सम(cid:162) (cid:874)वचाराथ(cid:91) रखा गया। रा(cid:207)य (cid:232)तर(cid:547)य उ(cid:205)चा(cid:876)धकारझारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) बुधवार, 27 (cid:871)सत(cid:224)बर, 2023 3 (cid:292)ा(cid:220)त स(cid:871)म(cid:467)त (HPSC) क(cid:551) (cid:465)दनांक-03.04.2023 को स(cid:224)प(cid:219)न बैठक क(cid:551) काय(cid:91)वाह(cid:547) के (cid:292)(cid:232)ताव सं(cid:201)या-1 के (cid:622)वारा (cid:467)न(cid:224)नां(cid:873)कत (cid:467)नण(cid:91)य (cid:871)लया गया:-

''इस Plot का आवंटन Jharkhand Smart Cities Land & Fixed Assets (Utilization, Allotment & Disposal) Rules 2019 (LAR) क(cid:551) कं (cid:875)डका 13.2.5 के आलोक म(cid:581) Nomination basis पर (cid:873)कया जा सकता है।

LAR क(cid:551) कं (cid:875)डका 13.2.5 म(cid:581) आवंटन के (cid:871)लए (cid:467)न(cid:224)न (cid:292)ावधान हैः- Allotment on nomination basis to any appropriate Government Department /Agency / Undertaking/ Board.

Provided that, in case of allotment of nomination basis, terms and condition of the allotment shall be decided by the HPSC.

HPSC के (cid:622)वारा LAR म(cid:581) (cid:465)दए गए शत(cid:607) के अनु(cid:510)प राँची नगर (cid:467)नगम को 2.75 एकड़ भू(cid:871)म (Public/Semipublic) आवंटन करने पर सहम(cid:467)त (cid:292)दान क(cid:551) गई है, जो (cid:467)न(cid:224)न(cid:510)पेण है। काया(cid:91)लय रा(cid:871)श क(cid:551) गणना क(cid:551) पुनः जांच कर संतु(cid:231)ट हो लेगा।

(i) Plot का आवंटन 99 वष(cid:607) के (cid:871)लए Lease Hold Basis पर (cid:873)कया जाएगा।

(ii) राँची नगर (cid:467)नगम के (cid:871)लए आवं(cid:465)टत Plot No. 44 का अंश म(cid:581) कु ल 2.75 एकड़ भू(cid:871)म क(cid:551) क(cid:551)मत उस भू-ख(cid:214)ड के Reserve Price के अनुसार=12,52,35,000.00 (cid:510)पये मा(cid:287) (cid:467)नधा(cid:91)(cid:464)रत क(cid:551) जाती है।

(iii) Lease का Renewal उस समय के वत(cid:91)मान बाजार दर (Market Value) के 10 (cid:292)(cid:467)तशत रा(cid:871)श वसूल(cid:547) के प(cid:230)चात ् अगले 99 वष(cid:607) के (cid:871)लए (cid:873)कया जाएगा।

(iv) Annual Lease Rent उ(cid:200)त भू(cid:871)म के मू(cid:227)य के 0.5% वा(cid:874)ष(cid:91)क दर पर वसूलनीय होगा, जो इस (cid:292)कार है:- Cost of Reserve Price = 1.10 x = 1.10 x 4.554 Crores or Rs. 4,55,40,000.00 Cost of Land=Reserve Price x Cost of Land = Rs.4,55,40,000.00/Acresx2.75 Acres = Rs. 12,52,35,000.00

Cost of Annual Lease Rent = 0.5% x Cost of Land

= 0.5% x Rs.12,52,35,000.00

= Rs. 6,26,175.00 "

7. रा(cid:207)य (cid:232)तर(cid:547)य उ(cid:205)चा(cid:876)धकार (cid:292)ा(cid:220)त स(cid:871)म(cid:467)त (HPSC) के उपयु (cid:91)(cid:200)त (cid:467)नण(cid:91)य के आलोक म(cid:581) मु(cid:201)य काय(cid:91)पालक पदा(cid:876)धकार(cid:547), Ranchi Smart City Corporation Ltd. Ranchi के प(cid:287)ांक-126 (cid:465)दनांक - 19.05.2023 (cid:622)वारा राँची (cid:232)माट(cid:91) (cid:871)सट(cid:547) के ABD (cid:162)े(cid:287) अ(cid:219)तग(cid:91)त, अंचल-नामकु म, मौजा-क(cid:227)याणपुर, Plot No.-44/पाट(cid:91), रकबा-2.75 एकड़ आवं(cid:465)टत भू(cid:871)म का Lease Deed राँची नगर (cid:467)नगम के प(cid:162) म(cid:581) (cid:873)कया गया है।

8. उपयु (cid:91)(cid:200)त प(cid:464)र(cid:292)े(cid:234)य म(cid:581) राँची नगर (cid:467)नगम के प(cid:287)ांक-19/गो॰ (cid:465)दनांक-29.05.2023 के (cid:622)वारा पूव(cid:91) म(cid:581) आवं(cid:465)टत भू(cid:871)म बड़ा घाघरा, थाना नं॰-221, खाता नं॰-328, Plot No.-57 एवं 58, रकवा-2 एकड़ 83 (cid:875)डसमल के Lease Deed को (cid:467)नर(cid:232)त करने क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त और नगर (cid:874)वकास (cid:874)वभाग के संक(cid:227)प (cid:163)ापांक-710 (cid:465)दनांक-19.02.2014 एवं संक(cid:227)प (cid:163)ापांक-2742 (cid:465)दनांक-05.08.2015 म(cid:581) अं(cid:873)कत पूव(cid:91) श(cid:419)(cid:574) के अनुसार राँची नगर (cid:467)नगम को ABD (cid:162)े(cid:287)ा(cid:219)तग(cid:91)त अंचल-नामकु म, मौजा-4 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) बुधवार, 27 (cid:871)सत(cid:224)बर, 2023 क(cid:227)याणपुर, Plot No.-44/पाट(cid:91), रकबा-2.75 एकड़ (cid:292)ा(cid:220)त भू(cid:871)म को M/s Apollo Hospital Ltd., Chennai के प(cid:162) म(cid:581) ल(cid:547)ज (cid:232)वीकृ (cid:467)त/अनुमोदन का अनुरोध (cid:874)वभाग से (cid:873)कया गया है।

9. उपयु (cid:91)(cid:200)त त(cid:216)यो के आलोक म(cid:581) स(cid:224)यक (cid:874)वचारोपरांत (cid:467)न(cid:224)नां(cid:873)कत (cid:467)नण(cid:91)य (cid:871)लए जाते ह(cid:583):-

(i) नगर (cid:874)वकास (cid:874)वभाग के संक(cid:227)प (cid:163)ापांक-710 (cid:465)दनांक-19.02.2014 के शत(cid:574) के अनु(cid:510)प Ranchi Smart City Corporation के ABD (cid:162)े(cid:287)ा(cid:219)तग(cid:91)त राँची नगर (cid:467)नगम को अंचल- नामकु म, मौजा-क(cid:227)याणपुर, Plot No.-44/पाट(cid:91), रकबा-2.75 एकड़ आवं(cid:465)टत भू(cid:871)म M/s Apollo Hospital Ltd., Chennai के प(cid:162) म(cid:581) ल(cid:547)ज पर (cid:465)दये जाने क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)दान क(cid:551) जाती है।

(ii) नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग के संक(cid:227)प (cid:163)ापांक-2742 (cid:465)दनांक-05.08.2015 के श(cid:419)(cid:574) के अनु(cid:510)प M/s Apollo Hospital Ltd., Chennai को Super Speciality अ(cid:232)पताल (cid:467)नमा(cid:91)ण हेतु ल(cid:547)ज पर द(cid:547) जाने वाल(cid:547) भू(cid:871)म- अंचल-नामकु म, मौजा-क(cid:227)याणपुर, Plot No.-44/पाट(cid:91), रकबा-2.75 एकड़ का ल(cid:547)ज रे(cid:219)ट, Normal Lease Rent 01/- (cid:510)॰ वा(cid:874)ष(cid:91)क, होगा।

(iii) नगर (cid:874)वकास (cid:874)वभाग के संक(cid:227)प (cid:163)ापांक-710 (cid:465)दनांक-19.02.2014 एवं संक(cid:227)प (cid:163)ापांक- 2742 (cid:465)दनांक-05.08.2015 के (cid:622)वारा (cid:871)लए गये (cid:467)नण(cid:91)य के आलोक म(cid:581) राँची नगर (cid:467)नगम के घाघरा, थाना नं॰-221, खाता नं॰-328, Plot No.-57 एवं 58, रकबा-2 एकड़ 83 (cid:875)डसमल भू(cid:871)म को लोक (cid:467)नजी भागीदार(cid:547) (PPP) पर Super Speciality अ(cid:232)पताल (cid:467)नमा(cid:91)ण हेतु राँची नगर (cid:467)नगम एवं M/s Apollo के बीच (cid:873)कये गये Lease Deed को (cid:467)नर(cid:232)त करने क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)दान क(cid:551) जाती है।

10. उपयु (cid:91)(cid:200)त (cid:292)(cid:232)ताव पर रा(cid:207)य मं(cid:466)(cid:287)प(cid:464)रषद क(cid:551) बैठक (cid:465)दनांक-26.06.2023 म(cid:581) मद सं(cid:201)या-29 के (cid:510)प म(cid:581) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)ा(cid:220)त है।

झारख(cid:214)ड रा(cid:207)यपाल के आदेश से,

(cid:874)वनय कु मार चौबे,

सरकार के स(cid:876)चव ।

--------

झारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालयझारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालय,, राँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)तराँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)त,,

झारख(cid:214)ड गजट झारख(cid:214)ड गजट ((असाधारणअसाधारण) ) 557755 –– 5500