झारख(cid:214)ड गजट
असाधारण अंक
झारख(cid:214)ड सरकार (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत
5 माघ, 1945 (श०)
सं(cid:201)या – 42 राँची, गु(cid:510)वार, 25 जनवर(cid:547), 2024 (ई०) नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग
--------
संक(cid:227)प
24 जनवर(cid:547), 2024
(cid:874)वषयः-राजधानी राँची म(cid:581) (cid:874)व(cid:230)व(cid:232)तर(cid:547)य पय(cid:91)टन अवसंरचना के (cid:510)प म(cid:581) 'ताज होटल' के (cid:467)नमा(cid:91)ण हेतु M/s The Indian Hotels Company Limited को Core Capital Area के Site-1 म(cid:581) कु ल 6.00 एकड़ भू(cid:871)म ल(cid:547)ज पर आवं(cid:465)टत करने क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त के संबंध म(cid:581) ।
सं(cid:201)या-5/GRDA (Taj Hotel) - 04/2023 न०(cid:874)व०आ०-290--झारख(cid:214)ड रा(cid:207)या(cid:219)तग(cid:91)त पय(cid:91)टन के (cid:162)े(cid:287) म(cid:581) (cid:874)वकास क(cid:551) अपार संभावनाएं ह(cid:583)। इसके (cid:871)लए रा(cid:207)य म(cid:581) पय(cid:91)टन तथा आ(cid:467)त(cid:216)य से संबं(cid:876)धत अवसंरचनाओं का (cid:467)नमा(cid:91)ण एवं (cid:874)वकास अ(cid:215)य(cid:219)त मह(cid:215)वपूण(cid:91) ह(cid:583) ।
2 उ(cid:200)त (cid:272)म म(cid:581) M/s The Indian Hotels Company Limited (IHCL) (cid:622)वारा राजधानी राँची म(cid:581) (cid:874)व(cid:230)व(cid:232)तर(cid:547)य पय(cid:91)टन अवसंरचना के (cid:874)वकास हेतु (cid:467)नवेश करने म(cid:581) अ(cid:871)भ(cid:510)(cid:876)च (cid:465)दखाई गई है। M/s IHCL द(cid:879)(cid:162)ण ए(cid:871)शया क(cid:551) सबसे बड़ी भारतीय आ(cid:467)त(cid:216)य क(cid:224)पनी और टाटा समूह का (cid:465)ह(cid:232)सा है,2 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) गु(cid:510)वार, 25 जनवर(cid:547), 2024 जो देश भर म(cid:581) आ(cid:467)त(cid:216)य (cid:232)थल(cid:585), (cid:874)वशेष (cid:510)प से हे(cid:464)रटेज पैलेस होटल, ल(cid:200)ज़र(cid:547) होटल और (cid:874)वदेशी (cid:464)रसॉ(cid:618)(cid:91)स, के ऑपरेटर और मा(cid:871)लक के (cid:510)प म(cid:581) (cid:292)(cid:871)स(cid:622)ध है। M/s IHCL (cid:622)वारा (cid:874)वक(cid:871)सत 'ताज होटल' समूह ने भारत एवं (cid:874)व(cid:230)व का अ(cid:215)य(cid:219)त (cid:292)(cid:467)ति(cid:231)ठत आ(cid:467)त(cid:216)य (cid:232)थल होने का गौरव (cid:292)ा(cid:220)त (cid:873)कया है। इसके साथ ह(cid:547) M/s IHCL (cid:622)वारा गोवा, राज(cid:232)थान, के रल, अ(cid:214)डमान एवं ल(cid:162)(cid:622)वीप म(cid:581) (cid:874)व(cid:230)व(cid:232)तर(cid:547)य पय(cid:91)टन (cid:232)थल (cid:874)वक(cid:871)सत करने म(cid:581) सरकार के साथ सहयोग (cid:873)कया गया है ।
3. M/s IHCL (cid:622)वारा झारख(cid:214)ड पय(cid:91)टन नी(cid:467)त, 2021 म(cid:581) 10 करोड़ (cid:510)पये से अ(cid:876)धक पू ंजी के (cid:467)नवेश करने वाले (cid:467)नवेशक(cid:585) को (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न (cid:292)कार क(cid:551) सु(cid:874)वधा (cid:292)दान (cid:873)कये जाने के नी(cid:467)तगत (cid:292)ावधान के आलोक म(cid:581) राँची म(cid:581) (cid:874)व(cid:230)व(cid:232)तर(cid:547)य पय(cid:91)टन एवं अवसंरचना के (cid:510)प म(cid:581) 'Taj' Brand के अ(cid:219)तग(cid:91)त Luxury Hotel का (cid:467)नमा(cid:91)ण करने का (cid:467)नण(cid:91)य (cid:871)लया गया है। यह होटल सरकार(cid:547) (cid:292)(cid:467)त(cid:467)न(cid:876)धम(cid:214)डल(cid:585), कॉरपोरेट (cid:162)े(cid:287), पी०एस०यू० एवं एन०जी०ओ० तथा संप(cid:219)न या(cid:466)(cid:287)य(cid:585) के साथ-साथ बड़े पैमाने पर स(cid:224)मेलन(cid:585) और उ(cid:205)च(cid:232)तर(cid:547)य आयोजन(cid:585) क(cid:551) (cid:229)यवसा(cid:467)यक एवं अवकाश संबंधी आव(cid:230)यकताओं को पूरा करेगा। इसके (cid:871)लए नये (cid:874)वधान सभा के समीप (cid:274)ेटर राँची डेवलपम(cid:581)ट एजे(cid:219)सी (cid:871)ल(cid:871)मटेड के (cid:232)वा(cid:871)म(cid:215)वाधीन Core Capital Area के Site-1 म(cid:581) 6.00 एकड़ भू(cid:871)म (cid:876)चि(cid:219)हत क(cid:551) गई है। यह (cid:876)चि(cid:219)हत भू(cid:871)म पूरब म(cid:581) 185.05 मीटर, पि(cid:230)चम म(cid:581) 158.37 मीटर, उ(cid:419)र म(cid:581) 140.42 मीटर एवं द(cid:879)(cid:162)ण म(cid:581) 143.24 मीटर है। इस भू(cid:871)म क(cid:551) चौह(cid:622)द(cid:547) इस (cid:292)कार है - पूरब म(cid:581) खाल(cid:547) भू(cid:871)म, पि(cid:230)चम म(cid:581) 30 मीटर चौड़ी सड़क, उ(cid:419)र म(cid:581) खाल(cid:547) भू(cid:871)म एवं द(cid:879)(cid:162)ण म(cid:581) 60 मीटर चौड़ी सड़क है ।
4. उ(cid:200)त होटल के (cid:467)नमा(cid:91)ण के (cid:272)म म(cid:581) (cid:274)ेटर राँची डेवलपम(cid:581)ट एजे(cid:219)सी (cid:871)ल(cid:871)मटेड (cid:622)वारा (cid:874)वकास हेतु (cid:467)नधा(cid:91)(cid:464)रत मापद(cid:214)ड का अनुपालन सु(cid:467)नि(cid:230)चत (cid:873)कया जायेगाः-
I. Maximum ground coverage - 25%
II. Maximum F.A.R. - 1.25
III. Maximum Building Height (in Mts.) - 26
साथ ह(cid:547), Core Capital Area, Ranchi के अनुमो(cid:465)दत मा(cid:232)टर (cid:220)लान के अनु(cid:510)प Commercial Mixed Use (Office-Hospitality-Retail) के (cid:510)प म(cid:581) (cid:874)वक(cid:871)सत (cid:873)कया जायेगा एवं (cid:274)ेटर राँची डेवलपम(cid:581)ट एजे(cid:219)सी (cid:871)ल(cid:871)मटेड (cid:622)वारा उ(cid:200)त (cid:162)े(cid:287) म(cid:581) मौ(cid:871)लक आधारभूत सरंचना जैसे-(cid:466)बजल(cid:547), जलापू(cid:467)त(cid:91) आ(cid:465)द का (cid:292)ावधान (cid:873)कया जायेगा ।
5. M/s IHCL (cid:622)वारा उ(cid:200)त होटल के अंतग(cid:91)त लगभग 200 कमर(cid:585) के साथ-साथ Food and Beverage Outlets, Banquet Hall एवं High-End Retail & Commercial Area का (cid:292)ावधान (cid:873)कया जाएगा। इनका (cid:292)ावधान झारख(cid:214)ड भवन (cid:467)नमा(cid:91)ण उप(cid:874)व(cid:876)ध एवं रा(cid:207)य म(cid:581) लागू अ(cid:219)य (cid:874)व(cid:467)नयम(cid:585) के अनुसार ह(cid:547) (cid:873)कया जायेगा ।झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) गु(cid:510)वार, 25 जनवर(cid:547), 2024 3 6. झारख(cid:214)ड सरकार (cid:622)वारा M/s IHCL को Core Capital Area के Site-1 म(cid:581) (cid:876)चि(cid:219)हत उ(cid:200)त 6.00 एकड़ भू(cid:871)म शु(cid:510)आत म(cid:581) 60 वष(cid:91) के (cid:871)लए ल(cid:547)ज पर (cid:465)दया जाएगा। इसके उपरांत ल(cid:547)ज एकरारनामा के समान शत(cid:607) पर अगले 30 वष(cid:91) के (cid:871)लए इसे (cid:874)व(cid:232)ता(cid:464)रत (cid:873)कया जाएगा। M/s IHCL (cid:622)वारा ल(cid:547)ज पर (cid:292)ा(cid:220)त भू(cid:871)म के एवज म(cid:581) उ(cid:200)त होटल एवं साथ ह(cid:547) होटल प(cid:464)रसर म(cid:581) (cid:874)वक(cid:871)सत (cid:873)कये गये Retail & Commercial Area से (cid:292)ा(cid:220)त होनेवाले कु ल आय का 3.10 % रा(cid:871)श झारख(cid:214)ड सरकार को ल(cid:547)ज रे(cid:219)टल के (cid:510)प म(cid:581) (cid:292)दान (cid:873)कया जाएगा ।
7. उ(cid:200)त के अ(cid:467)त(cid:464)र(cid:200)त M/s IHCL के साथ नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग, झारख(cid:214)ड, राँची के (cid:622)वारा (cid:873)कये जानेवाले उ(cid:200)त ल(cid:547)ज एकरारनामा के अ(cid:219)य मह(cid:215)वपूण(cid:91) (cid:466)ब(cid:219)दु (cid:467)न(cid:224)नवत ह(cid:585)गे :-
(i) उ(cid:200)त होटल के (cid:871)लए (cid:467)नमा(cid:91)ण क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)दान करने क(cid:551) (cid:467)त(cid:876)थ से 4 वष(cid:91) क(cid:551) (cid:467)नमा(cid:91)ण अव(cid:876)ध (cid:873)कराया मु(cid:200)त होगी ।
(ii) संबं(cid:876)धत (cid:467)नमा(cid:91)ण और संचालन क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)ा(cid:220)त करने के (cid:871)लए नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग (cid:622)वारा सहायता (cid:292)दान (cid:873)कया जायेगा ।
(iii) नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग (cid:622)वारा उ(cid:200)त होटल हेतु मौ(cid:871)लक आधारभूत संरचना जैसे- जलापू(cid:467)त(cid:91), (cid:466)बजल(cid:547) क(cid:551) आपू(cid:467)त(cid:91), शहर क(cid:551) सीवेज लाइन(cid:585) से कने(cid:200)शन आ(cid:465)द (cid:292)दान क(cid:551) जायेगी ।
8. ल(cid:547)ज एकरारनामा के (cid:292)ावधान(cid:585)/शत(cid:607) पर (cid:874)व(cid:876)ध (cid:874)वभाग क(cid:551) सहम(cid:467)त (cid:292)ा(cid:220)त करने के उपरांत नगर (cid:874)वकास एवं आवास (cid:874)वभाग (cid:622)वारा M/s IHCL के साथ एकरारनामा (cid:873)कया जाएगा । 9. राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एवं भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग, झारख(cid:214)ड (cid:622)वारा सरकार(cid:547) भू(cid:871)म ह(cid:232)तांतरण नी(cid:467)त 2023, अ(cid:876)धसूचना सं०-3842 (cid:465)दनांक-24.11.2023, म(cid:581) अपवाद (cid:232)व(cid:510)प (cid:874)वशेष प(cid:464)रि(cid:232)थ(cid:467)त म(cid:581) 30 वष(cid:607) से अ(cid:876)धक एवं अ(cid:876)धकतम 99 वष(cid:607) तक क(cid:551) अव(cid:876)ध क(cid:551) ल(cid:547)ज ब(cid:219)दोब(cid:232)ती (cid:873)कये जाने का (cid:292)ावधान (cid:873)कया गया है ।
वत(cid:91)मा(cid:91)न मामले को (cid:874)वशेष प(cid:464)रि(cid:232)थ(cid:467)त मानते हु ए राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एवं भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग (cid:622)वारा ल(cid:547)ज ब(cid:219)दोब(cid:232)ती हेतु कु ल देय रा(cid:871)श से संबं(cid:876)धत (cid:292)ावधान को इस मामले म(cid:581) भी (cid:871)श(cid:876)थल (cid:873)कया जाता है ।
10. उ(cid:200)त के आलोक म(cid:581) राजधानी राँची म(cid:581) (cid:874)व(cid:230)व(cid:232)तर(cid:547)य पय(cid:91)टन अवसंरचना के (cid:510)प म(cid:581) 'ताज होटल' के (cid:467)नमा(cid:91)ण हेतु M/s The Indian Hotels Company Limited को Core Capital Area के Site- 1 म(cid:581) कु ल 6.00 एकड़ भू(cid:871)म ल(cid:547)ज पर आवं(cid:465)टत करने क(cid:551) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)दान क(cid:551) जाती है । 11. उ(cid:200)त (cid:292)(cid:232)ताव पर (cid:465)दनांक-09.01.2024 को स(cid:224)प(cid:219)न मं(cid:466)(cid:287)प(cid:464)रषद क(cid:551) बैठक म(cid:581) मद सं(cid:201)या-26 के (cid:510)प म(cid:581) (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)दान क(cid:551) गई है ।
झारख(cid:214)ड रा(cid:207)यपाल के आदेश से,
(cid:874)वनय कु मार चौबे,
सरकार के (cid:292)धान स(cid:876)चव ।
--------
अधी(cid:162)क, झारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालयझारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालय,, राँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)तराँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)त,,
झारख(cid:214)ड गजट झारख(cid:214)ड गजट ((असाधारणअसाधारण) ) 4422 –– 5500