झारख(cid:214)ड गजट
असाधारण अंक झारख(cid:214)ड सरकार (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत 26 अ(cid:274)हायण, 1947 (श०)
सं(cid:201)या – 547 राँची, बुधवार, 17 (cid:465)दस(cid:224)बर, 2025 (ई०)
राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एवं भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग
--------
रा(cid:207)यादेश
16 (cid:465)दस(cid:224)बर, 2025
सं(cid:876)चका सं0-5/स0भू0 हजार(cid:547)बाग NTPC (ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती)-88/2025-3377 (5)/रा0,--
सेवा म(cid:581),
महालेखाकार (लेखा एवं हकदार(cid:547)),
झारख(cid:214)ड, पो0-डोर(cid:214)डा, राँची ।
(cid:874)वषय :-मं(cid:466)(cid:287)प(cid:464)रष(cid:622) क(cid:551) बैठक (cid:465)दनांक-08.12.2025 म(cid:581) मद सं(cid:201)या-30 के (cid:510)प म(cid:581) (cid:871)लये गये (cid:467)नण(cid:91)य के आलोक म(cid:581) हजार(cid:547)बाग िजला(cid:219)तग(cid:91)त अंचल-बड़कागाँव के मौजा-(cid:510)द(cid:547), थाना सं(cid:201)या-143, खाता सं(cid:201)या-03, (cid:220)लॉट सं(cid:201)या-50, 58 एवं 173 म(cid:581) अंत(cid:467)न(cid:91)(cid:465)हत कु ल रकबा-52.57 एकड़, गैमज(cid:510)आ खास, (cid:873)क(cid:232)म- जंगल-झाड़ी भू(cid:871)म ((cid:874)व(cid:232)तृ त भू(cid:871)म (cid:874)ववरणी ता(cid:871)लका-1), राज(cid:232)व (cid:874)वभागीय संक(cid:227)प सं0-48/रा0, (cid:465)दनांक-03.01.2017 एवं (cid:874)वभागीय संक(cid:227)प सं0-4306/रा0, (cid:465)दनांक-24.10.2014 क(cid:551) कं (cid:875)डका-2(I) के आलोक म(cid:581) गणना क(cid:551) गयी (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म का कु ल देय रा(cid:871)श (सलामी +लगान+सेस+ (29 वष(cid:607) के (cid:871)लए लगान+सेस) 12,86,60,182/- (बारह करोड़ (cid:467)छयासी लाख साठ हजार एक सौ बयासी) (cid:510)पये मा(cid:287) ((cid:874)व(cid:232)तृ त शु(cid:227)क गणना (cid:874)ववरणी ता(cid:871)लका-2) क(cid:551) अदायगी पर बादम कोयला खनन प(cid:464)रयोजना हेतु एन०ट(cid:547)०पी०सी० (cid:871)ल(cid:871)मटेड के साथ 30 वष(cid:607) के (cid:871)लए सःशु(cid:227)क ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती करने के संबंध म(cid:581)।2 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) बुधवार, 17 (cid:465)दस(cid:224)बर, 2025 आदेश :- (cid:232)वीकृ त ।
(i) भू(cid:871)म क(cid:551) (cid:874)ववरणी :-
| अͧभलेख सं0 | अ ंचल | मौजा | थाना सं० | खाता सं० | Üलॉट सं० | Ĥèताͪवत रकबा (ए0 मɅ) | भूͧम का ͩकèम (गै०म० खास) | |
| 1 | 05/2024-25 | बड़कागांव | Ǿदȣ | 143 | 03 | 50 | 11.32 | जंगल-झाड़ी |
| 58 | 28.00 | जंगल-झाड़ी | ||||||
| 173 | 13.25 | जंगल-झाड़ी | ||||||
| सकल कु ल रकबाः- | 52.57 |
(ii) भू(cid:871)म के ह(cid:232)तांतरण से संबं(cid:876)धत कु ल देय संग(cid:872)णत रा(cid:871)श क(cid:551) गणना (cid:874)ववरणी :-
| Đ0 सं0 | अͧभलेख सं0 | मौजा का नाम | रकबा (ए0 मɅ) | दर ĤǓत एकड़ (Ǿपये मɅ) (åयवसाǓयक दर) | सलामी कȧ राͧश (Ǿपये मɅ) बाज़ार दर ĤǓत एकड़ X कु ल एकड़ | लगान (सलामी का 1 %) (Ǿपये मɅ) | स ेस (लगान का 75%) (Ǿपये मɅ) | अÛय (29 वषɟ क े ͧलए र ेÛट+सेस) (Rent+Cess)x 29 (Ǿपये मɅ) | क ु ल देय राͧश (Ǿपये मɅ) (6+7+8+9) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | 05/2024-25 | Ǿदȣ | 52.57 | 1604857 | 84367332.49 | 843673.32 | 632754.99 | 42816421.24 | 128660182.05 |
| कु ल:- | 5 2.57 | 8 4367332.49 | 8 43673.32 | 6 32754.99 | 4 2816421.24 | 1 28660182.05 या 128660182 |
अथा(cid:91)त ् 12,86,60,182/-(बारह करोड़ (cid:467)छयासी लाख साठ हजार एक सौ बयासी) (cid:510)पये मा(cid:287)। (iii) उपायु(cid:200)त, हजार(cid:547)बाग (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती से संबं(cid:876)धत सभी खातां एवं (cid:220)लॉट(cid:585) म(cid:581) अं(cid:873)कत रकबा का ख(cid:467)तयान एवं अ(cid:219)य राज(cid:232)व कागजात(cid:585) से स(cid:215)यापन एवं (cid:871)मलान कर आ(cid:230)व(cid:232)त होने के प(cid:230)चात ् ह(cid:547) भू(cid:871)म क(cid:551) ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती क(cid:551) कार(cid:91)वाई कर(cid:581)गे ।3 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) मंगलवार, 16 (cid:465)दस(cid:224)बर, 2025 (iv) िजस (cid:292)योजन हेतु भू(cid:871)म का ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती (cid:873)कया जा रहा है, उसम(cid:581) भू(cid:871)म क(cid:551) आव(cid:230)यकता नह(cid:547)ं रहने अथवा 12 माह म(cid:581) काय(cid:91) (cid:292)ारंभ नह(cid:547)ं (cid:873)कये जाने पर भू(cid:871)म (cid:232)वतः राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एवं भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग को वापस हो जाएगी ।
(v) (cid:292)(cid:232)ताव म(cid:581) सि(cid:219)न(cid:465)हत नद(cid:547), नाला इ(cid:215)या(cid:465)द भू(cid:871)म(य(cid:465)द कोई हो तो) के संबंध म(cid:581) जल संसाधन (cid:874)वभाग, झारख(cid:214)ड से (cid:467)नग(cid:91)त संक(cid:227)प सं०- 446, (cid:465)दनांक- 04.10.2024 म(cid:581) व(cid:872)ण(cid:91)त (cid:292)ावधान(cid:585) के अ(cid:162)रशः अनुपालन क(cid:551) कार(cid:91)वाई उपायु(cid:200)त, हजार(cid:547)बाग सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर(cid:581)गे ।
(vi) उपायु(cid:200)त, हजार(cid:547)बाग यह सु(cid:467)नि(cid:230)त कर ल(cid:581)गे (cid:873)क (cid:292)(cid:232)ताव म(cid:581) सि(cid:219)न(cid:465)हत जंगल-झाड़ी भू(cid:871)म का गैर वा(cid:467)नक(cid:551) उपयोग काय(cid:91) करने हेतु वन (संर(cid:162)ण) अ(cid:876)ध(cid:467)नयम, 1980 के तहत ् भारत सरकार, पया(cid:91)वरण एवं वन मं(cid:287)ालय (cid:622)वारा िजन श(cid:419)(cid:607) के साथ अं(cid:467)तम (cid:232)वीकृ (cid:467)त द(cid:547) गयी है, उनका अ(cid:162)रशः अनुपालन सु(cid:467)नि(cid:230)चत (cid:873)कया जाय ।
(vii) य(cid:465)द प(cid:464)रयोजना के अंतग(cid:91)त वृ (cid:162)ा(cid:465)द है तो वैसी ि(cid:232)थ(cid:467)त म(cid:581) वृ (cid:162)(cid:585) क(cid:551) लागत मू(cid:227)य क(cid:551) गणना कर एकरारनामा के समय अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय से रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर ल(cid:547) जायेगी ।
(viii) इस बंदोब(cid:232)ती से (cid:292)ा(cid:220)त रा(cid:871)श बजट शीष(cid:91) यथा, मु(cid:201)य शीष(cid:91)-0029-भू-राज(cid:232)व, लघु शीष(cid:91)-107-परती भू(cid:871)म के (cid:466)ब(cid:272)(cid:551) से आगमन और भू-कर का (cid:292)(cid:467)तदान, उप शीष(cid:91)-01- परती भू(cid:871)म के (cid:466)ब(cid:272)(cid:551) से आगमन और भू-कर का (cid:292)(cid:467)तदान, (cid:874)व(cid:232)तृ त शीष(cid:91)-01-(cid:292)ाि(cid:220)तयाँ अथा(cid:91)त ् "0029-00-107-01-00-01-01" के अंतग(cid:91)त जमा होगी ।
(ix) (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती क(cid:551) (cid:467)त(cid:876)थ को भू(cid:871)म के वत(cid:91)मान मू(cid:227)य के आधार पर सलामी एवं लगान तथा सेस क(cid:551) गणना कर अंतर क(cid:551) रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर संबं(cid:876)धत उपायु(cid:200)त (cid:622)वारा भू(cid:871)म क(cid:551) ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती क(cid:551) जायेगी। पर(cid:219)तु (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य से य(cid:465)द कम होता है तो अनुमो(cid:465)दत रा(cid:871)श क(cid:551) ह(cid:547) वसूल(cid:547) कर भू(cid:871)म क(cid:551) ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती क(cid:551) जायेगी। (cid:873)कसी भी प(cid:464)रि(cid:232)थ(cid:467)त म(cid:581) यह रा(cid:871)श अनुमो(cid:465)दत रा(cid:871)श से कम नह(cid:547)ं होगी। अगर प(cid:464)रयोजना से संबं(cid:876)धत दर/सलामी, लगान एवं सेस स(cid:465)हत रा(cid:871)श म(cid:581) अंतर प(cid:464)रल(cid:879)(cid:162)त होता है तो अंतर रा(cid:871)श को संबं(cid:876)धत उपायु(cid:200)त (cid:622)वारा एकरारनामा करने के पूव(cid:91) (cid:292)ा(cid:220)त कर ल(cid:547) जायेगी। उपायु(cid:200)त, हजार(cid:547)बाग यह भी सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर ल(cid:581)गे (cid:873)क य(cid:465)द भ(cid:874)व(cid:231)य म(cid:581) (cid:873)कसी (cid:292)कार क(cid:551) देयता होती है तो अंतर रा(cid:871)श अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय (cid:622)वारा भुगतेय होगा। एकरारनामा म(cid:581) यह शत(cid:91) भी सि(cid:219)न(cid:465)हत रहेगा ।
(x) उपायु(cid:200)त, हजार(cid:547)बाग यह भी सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर ल(cid:581)गे (cid:873)क उ(cid:200)त प(cid:464)रयोजना अंतग(cid:91)त अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय (cid:622)वारा जमा क(cid:551) गयी रा(cid:871)श (य(cid:465)द कोई हो तो) य(cid:465)द पूव(cid:91) म(cid:581) (cid:467)नग(cid:91)त रा(cid:207)यादेश के अंतग(cid:91)त ह(cid:232)तांत(cid:464)रत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य को घटाने के उपरांत अवशेष रा(cid:871)श (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य से अ(cid:876)धक/समान हो तभी ल(cid:547)ज ब(cid:219)दोब(cid:232)ती क(cid:551) कार(cid:91)वाई कर(cid:581)गे।
(xi) (cid:292)संगाधीन मामले म(cid:581) एकरारनामा का (cid:467)नबंधन कराया जाना आव(cid:230)यक होगा एवं (cid:467)नबंधन पर (cid:467)नबंधन शु(cid:227)क एवं मु(cid:289)ांक शु(cid:227)क धाय(cid:91) होगा। एकरारनामा के (cid:467)नबंधन के समय अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय से उ(cid:200)त रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर ल(cid:547) जायेगी ।4 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) बुधवार, 17 (cid:465)दस(cid:224)बर, 2025 (xii) य(cid:465)द (cid:467)नधा(cid:91)(cid:464)रत अव(cid:876)ध के अंतग(cid:91)त अ(cid:876)धयाची सं(cid:232)था (cid:622)वारा काय(cid:91) (cid:292)ारंभ नह(cid:547)ं (cid:873)कया जाता है तो भू(cid:871)म क(cid:551) ल(cid:547)ज बंदोब(cid:232)ती हेतु द(cid:547) गयी रा(cid:871)श को ज(cid:222)त कर (cid:871)लया जायेगा। अ(cid:876)धयाची सं(cid:232)था (cid:622)वारा रा(cid:871)श जमा (cid:873)कये जाने के बावजूद भी य(cid:465)द िजला (cid:292)शासन (cid:622)वारा अ(cid:876)धयाची सं(cid:232)था को भू(cid:871)म उपल(cid:222)ध नह(cid:547)ं कराया जाता है तो दोषी पदा(cid:876)धका(cid:464)रय(cid:585)/क(cid:871)म(cid:91)य(cid:585) के (cid:874)व(cid:510)(cid:622)ध अनुशासना(cid:215)मक कार(cid:91)वाई क(cid:551) जायेगी ।
(xiii) अ(cid:219)य सभी शत(cid:591) खासमहाल इ(cid:232)टेट मै(cid:219)युअल म(cid:581) (cid:467)न(cid:465)हत (cid:292)ावधान(cid:585) एवं राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एंव भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग, झारख(cid:214)ड तथा रा(cid:207)य सरकार (cid:622)वारा समय-समय पर (cid:467)नग(cid:91)त अ(cid:622)यतन (cid:465)दशा-(cid:467)नद(cid:566)श(cid:585) के अनु(cid:510)प लागू होगी ।
झारख(cid:214)ड रा(cid:207)यपाल के आदेश से,
कमलाकांत गु(cid:220)ता,
सरकार के संयु(cid:200)त स(cid:876)चव ।
------------------
अधी(cid:162)कअधी(cid:162)क,, झारख(cid:214)डझारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालयराजक(cid:551)य मु(cid:289)णालय,, राँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शराँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)तत एवं मु(cid:465)(cid:289)त,, झारख(cid:214)ड गजट झारख(cid:214)ड गजट ((असाधारणअसाधारण) ) 554477 –– 5500