झारख(cid:214)ड गजट
असाधारण अंक
झारख(cid:214)ड सरकार (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत
25 (cid:207)ये(cid:231)ठ, 1948 (श०)
सं(cid:201)या – 333 राँची, सोमवार, 15 जून, 2026 (ई०)
राज(cid:738), कनबंधन एवं भूकम सुधार कवभाग
-------
रा(cid:475)ादे
10 जून, 2026
सं(cid:876)चका सं0-5/स0भू0 खू
ँट(cid:547) SER ((cid:232)थायी भू-ह(cid:232)तांतरण)-13/2024 -1630 (5)/रा0,--
सेवा म(cid:581),
महालेखाकार (लेखा एवं हकदार(cid:547)),
झारख(cid:214)ड, पो0-डोर(cid:214)डा, राँची ।
(cid:874)वषयः- मं(cid:466)(cid:287)प(cid:464)रष(cid:622) क(cid:551) बैठक (cid:465)दनांक-27.05.2026म(cid:581) मद सं(cid:201)या-08के (cid:510)प म(cid:581) (cid:871)लये गये (cid:467)नण(cid:91)य के आलोक म(cid:581) खू ँट(cid:547) िजला अंतग(cid:91)त अंचल-करा(cid:91), मौजा-काटमकु कू एवं कु लहु टू, (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न मौजा सं(cid:201)या, (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न खाता सं(cid:201)या, (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न (cid:220)लॉट सं(cid:201)या, कु ल रकबा-11.635 एकड़, (cid:874)व(cid:871)भ(cid:219)न (cid:873)क(cid:232)म क(cid:551) गैरमज(cid:510)आ खास एवं आम खाते क(cid:551) भू(cid:871)म ((cid:874)व(cid:232)तृ त भू(cid:871)म (cid:874)ववरणी ता(cid:871)लका-1),राज(cid:232)व (cid:874)वभागीय संक(cid:227)प सं0-4306/रा0, (cid:465)दनांक-24.10.2014 म(cid:581) (cid:467)न(cid:465)हत (cid:292)ावधान(cid:585) के आलोक म(cid:581) अ(cid:876)धकतम (cid:229)यवसा(cid:467)यक दर के आधार पर (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म का कु ल देय रा(cid:871)श {सलामी (दर x कु ल रकबा) + सलामी का पाँच (05) (cid:292)(cid:467)तशत वा(cid:874)ष(cid:91)क लगान का पू ंजीकृ त मू(cid:227)य क(cid:551) रा(cid:871)श + लगान का 145 (cid:292)(cid:467)तशत सेस का पू ंजीकृ त मू(cid:227)य क(cid:551) रा(cid:871)श} 17,81,58,938/-(स(cid:287)ह करोड़ इ(cid:200)यासी लाख अंठावन हजार नौ सौ अड़तीस) (cid:510)पयेमा(cid:287) ((cid:874)व(cid:232)तृ त शु(cid:227)क गणना (cid:874)ववरणी ता(cid:871)लका-2),क(cid:551) अदायगी पर South Eastern Railway (SER) को लोधमा-(cid:874)प(cid:232)का (cid:871)लंक रेल लाईन (cid:467)नमा(cid:91)ण प(cid:464)रयोजना हेतु सःशु(cid:227)क (cid:232)थायी भू-ह(cid:232)तांतरण करने के संबंध म(cid:581) ।2 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) सोमवार, 15 जून, 2026 आदेश:-(cid:232)वीकृ त।
i. भू(cid:871)म क(cid:551) (cid:874)ववरणी:-
ता(cid:871)लका-1
| Đ. | अͧभलेख सं0 | अंचल | मौजा | थाना सं0 | खाता सं0 | Üलॉट सं0 | क ु ल Ĥèताͪवत रकबा (एकड़ मɅ) | भूͧम का ͩकèम |
| 1 | 01/2023-24 | करा[ | काटमकु कू | 158 | 50 | 312 | 0.09 | ग ै॰म॰ खास प×थर |
| 396 | 0.024 | ग ै॰म॰ खास परती प×थर | ||||||
| 461 | 0.093 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | ||||||
| 443 | 0.056 | ग ै॰म॰ खास प×थर | ||||||
| 51 | 343 | 0.101 | ग ै॰म॰ आम राèता | |||||
| मौजा-काटमकु कू का कु ल रकबा- | 0.364 | |||||||
| क ु लहु टू | 159 | 69 | 225 | 0.03 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | |||
| 656 | 0.001 | |||||||
| 856 | 0.11 | |||||||
| 858 | 0.04 | |||||||
| 91 | 0.15 | ग ै॰म॰ खास परती गड़हा | ||||||
| 232 | 0.034 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | ||||||
| 78 | 0.157 | |||||||
| 224 | 0.07 | |||||||
| 89 | 0.21 | ग ै॰म॰ खास परती कदȣम | ||||||
| 173 | 0.15 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | ||||||
| 121 | 0.285 | ग ै॰म॰ खास परती गड़हा | ||||||
| 167 | 0.749 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | ||||||
| 363 | 0.02 | |||||||
| 366 | 3.556 | ग ै॰म॰ खास परती कदȣम | ||||||
| 401 | 0.573 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | ||||||
| 655 | 0.05 | ग ै॰म॰ खास परती कदȣम | ||||||
| 760 | 0.02 | |||||||
| 793 | 0.548 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | ||||||
| 795 | 0.03 | |||||||
| 842 | 0.215 | |||||||
| 865 | 0.287 | |||||||
| 70 | 149 | 0.789 | ग ै॰म॰ आम मसना | |||||
| 409 | 0.24 | ग ै॰म॰ आम राèता | ||||||
| 429 | 0.307 | |||||||
| 746 | 1.022 | ग ै॰म॰ आम सरना | ||||||
| 878 | 0.544 | ग ै॰म॰ आम राèता | ||||||
| 83 | 318 | 0.811 | ग ै॰म॰ खास नदȣ | |||||
| 403 | 0.03 | ग ै॰म॰ खास परती कदȣम | ||||||
| 597 | 0.143 | ग ै॰म॰ खास नदȣ | ||||||
| 844 | 0.10 | ग ै॰म॰ खास परती पथल | ||||||
| मौजा-कु लहु टू का कु ल रकबा- | 11.271 | |||||||
| सकल कु ल रकबा- | 11.635 |
ii. भू(cid:871)म के ह(cid:232)तांतरण से संबं(cid:876)धत कु ल देय संग(cid:872)णत रा(cid:871)श क(cid:551) गणना (cid:874)ववरणी:-
4 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) सोमवार, 15 जून, 2026ता(cid:871)लका-2
(cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य क(cid:551) गणना:-
| Đ 0 सं0 | अͧभलेख सं0 | मौजा का नाम | रकबा (एकड़ म ) Ʌ | बाजार दर ĤǓत एकड़ (Ǿपये म ) Ʌ (åयवसाǓयक दर) | सलामी कȧ राͧश (Ǿपये म Ʌ) बाज़ार दर ĤǓत एकड़ X क ु ल एकड़ | åयवसाǓयक वाͪष[क लगान (सलामी का 5%) (Ǿपये मɅ) | वाͪष[क लȣज़ र Ʌट का पू ंजीकृ त मुãय (लगान X 25 गुणा) | द ेय स ेस का पू ंजीकृ त मुãय (लगान के 145 % का 25 ग ुणा) (Ǿपये मɅ) | Ĥèताͪवत भूͧम पर अविèथत वृ ¢ɉ कȧ मूãयांकन राͧश | क ु ल द ेय राͧश (Ǿपये म ) Ʌ (6+8+9+10) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 1 | 01/2023- 24 | काटमकु कू | 0364 | 4114200 | 1497569 | 74878 | 1871950 | 2714325 | 582 | 6084426 |
| क ु लहु टू | 11.271 | 3727600 | 42013780 | 2100689 | 52517225 | 76149975 | 1393532 | 172074512 | ||
| क ु ल रकबा- | 11.635 | 43511349 | 54389175 | 78864300 | 1394114 | 178158938 |
अथा(cid:91)त ् 17,81,58,938/-(स(cid:287)ह करोड़ इ(cid:200)यासी लाख अंठावन हजार नौ सौ अड़तीस)(cid:510)पये मा(cid:287)।
iii. उपायु(cid:200)त, खू ँट(cid:547) (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण से संबं(cid:876)धत सभी खात(cid:585) एवं (cid:220)लाट(cid:585) म(cid:581) अं(cid:873)कत रकबा का ख(cid:467)तयान एवं अ(cid:219)य राज(cid:232)व कागजात(cid:585) से स(cid:215)यापन एवं (cid:871)मलान कर आ(cid:230)व(cid:232)त होने के प(cid:230)चात ् ह(cid:547) भू(cid:871)म क(cid:551) (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) कार(cid:91)वाई कर(cid:581)गे ।
iv. िजस (cid:292)योजन हेतु भू(cid:871)म का (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण (cid:873)कया जा रहा है, उसम(cid:581) भू(cid:871)म क(cid:551) आव(cid:230)यकता नह(cid:547)ं रहने अथवा 12 माह म(cid:581) काय(cid:91) (cid:292)ारंभ नह(cid:547)ं (cid:873)कये जाने पर भू(cid:871)म (cid:232)वतः राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एवं भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग को वापस हो जाएगी ।
v. (cid:292)(cid:232)ताव म(cid:581) सि(cid:219)न(cid:465)हत नद(cid:547), नाला इ(cid:215)या(cid:465)द भू(cid:871)म के संबंध म(cid:581) जल संसाधन (cid:874)वभाग, झारख(cid:214)ड से (cid:467)नग(cid:91)त संक(cid:227)प सं०- 446, (cid:465)दनांक- 04.10.2024 म(cid:581) व(cid:872)ण(cid:91)त (cid:292)ावधान(cid:585) के अ(cid:162)रशः अनुपालन क(cid:551) कार(cid:91)वाई उपायु(cid:200)त, खू ँट(cid:547) सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर(cid:581)गे ।
vi. (cid:292)(cid:232)ताव म(cid:581) सि(cid:219)न(cid:465)हत जंगल-झाड़ी भू(cid:871)म(य(cid:465)द कोई हो तो) का गैर वा(cid:467)नक(cid:551) उपयोग काय(cid:91) करने हेतु वन (संर(cid:162)ण) अ(cid:876)ध(cid:467)नयम, 1980 के तहत ् भारत सरकार, पया(cid:91)वरण एवं वन मं(cid:287)ालय क(cid:551) अं(cid:467)तम (cid:232)वीकृ (cid:467)त (cid:292)ा(cid:220)त होने के प(cid:230)चात ् ह(cid:547) जंगल-झाड़ी भू(cid:871)म क(cid:551) (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) कार(cid:91)वाई उपायु(cid:200)त, खू ँट(cid:547) सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर(cid:581)गे ।5 झारख(cid:214)ड गजट (असाधारण) बुधवार, 10 जून, 2026 vii. य(cid:465)द प(cid:464)रयोजना के अंतग(cid:91)त वृ (cid:162)ा(cid:465)द है तो वैसी ि(cid:232)थ(cid:467)त म(cid:581) वृ (cid:162)(cid:585) क(cid:551) लागत मू(cid:227)य क(cid:551) गणना कर एकरारनामा के समय अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय से रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर ल(cid:547) जायेगी।
viii. इस बंदोब(cid:232)ती से (cid:292)ा(cid:220)त रा(cid:871)श बजट शीष(cid:91) यथा, मु(cid:201)य शीष(cid:91)-0029-भू-राज(cid:232)व, लघु शीष(cid:91)-107-परती भू(cid:871)म के (cid:466)ब(cid:272)(cid:551) से आगमन और भू-कर का (cid:292)(cid:467)तदान, उप शीष(cid:91)-01-परती भू(cid:871)म के (cid:466)ब(cid:272)(cid:551) से आगमन और भू-कर का (cid:292)(cid:467)तदान, (cid:874)व(cid:232)तृ त शीष(cid:91)-01-(cid:292)ाि(cid:220)तयाँ अथा(cid:91)त ् "0029-00-107-01-00-01-01" के अंतग(cid:91)त जमा होगी।
ix. (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) (cid:467)त(cid:876)थ को भू(cid:871)म के वत(cid:91)मान मू(cid:227)य के आधार पर सलामी एवं लगान तथा सेस क(cid:551) गणना कर अंतर क(cid:551) रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर संबं(cid:876)धत उपायु(cid:200)त (cid:622)वारा भू(cid:871)म क(cid:551) (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) जायेगी। पर(cid:219)तु (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य से य(cid:465)द कम होता है तो अनुमो(cid:465)दत रा(cid:871)श क(cid:551) ह(cid:547) वसूल(cid:547) कर भू(cid:871)म क(cid:551) (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) जायेगी। (cid:873)कसी भी प(cid:464)रि(cid:232)थ(cid:467)त म(cid:581) यह रा(cid:871)श अनुमो(cid:465)दत रा(cid:871)श से कम नह(cid:547)ं होगी। अगर प(cid:464)रयोजना से संबं(cid:876)धत दर/सलामी, लगान एवं सेस स(cid:465)हत रा(cid:871)श म(cid:581) अंतर प(cid:464)रल(cid:879)(cid:162)त होता है तो अंतर रा(cid:871)श को संबं(cid:876)धत उपायु(cid:200)त (cid:622)वारा एकरारनामा करने के पूव(cid:91) (cid:292)ा(cid:220)त कर ल(cid:547) जायेगी। उपायु(cid:200)त, खू ँट(cid:547) यह भी सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर ल(cid:581)गे (cid:873)क य(cid:465)द भ(cid:874)व(cid:231)य म(cid:581) (cid:873)कसी (cid:292)कार क(cid:551) देयता होती है तो अंतर रा(cid:871)श अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय (cid:622)वारा भुगतेय होगा। एकरारनामा म(cid:581) यह शत(cid:91) भी सि(cid:219)न(cid:465)हत रहेगा।
x. उपायु(cid:200)त, खू ँट(cid:547) यह भी सु(cid:467)नि(cid:230)चत कर ल(cid:581)गे (cid:873)क उ(cid:200)त प(cid:464)रयोजना अंतग(cid:91)त अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय (cid:622)वारा जमा क(cid:551) गयी रा(cid:871)श य(cid:465)द पूव(cid:91) म(cid:581) (cid:467)नग(cid:91)त रा(cid:207)यादेश के अंतग(cid:91)त ह(cid:232)तांत(cid:464)रत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य को घटाने के उपरांत अवशेष रा(cid:871)श (cid:292)(cid:232)ता(cid:874)वत भू(cid:871)म के मू(cid:227)य से अ(cid:876)धक/समान हो तभी (cid:232)थायी भू-ह(cid:232)तांतरण क(cid:551) कार(cid:91)वाई कर(cid:581)गे।
xi. (cid:292)संगाधीन मामले म(cid:581) एकरारनामा का (cid:467)नबंधन कराया जाना आव(cid:230)यक होगा एवं (cid:467)नबंधन पर (cid:467)नबंधन शु(cid:227)क एवं मु(cid:289)ांक शु(cid:227)क धाय(cid:91) होगा। एकरारनामा के (cid:467)नबंधन के समय अ(cid:876)धयाची (cid:467)नकाय से उ(cid:200)त रा(cid:871)श (cid:292)ा(cid:220)त कर ल(cid:547) जायेगी।
xii. य(cid:465)द (cid:467)नधा(cid:91)(cid:464)रत अव(cid:876)ध के अंतग(cid:91)त अ(cid:876)धयाची सं(cid:232)था (cid:622)वारा काय(cid:91) (cid:292)ारंभ नह(cid:547)ं (cid:873)कया जाता है तो भू(cid:871)म का (cid:232)थायी ह(cid:232)तांतरण हेतु द(cid:547) गयी रा(cid:871)श को ज(cid:222)त कर (cid:871)लया जायेगा। अ(cid:876)धयाची सं(cid:232)था (cid:622)वारा रा(cid:871)श जमा (cid:873)कये जाने के बावजूद भी य(cid:465)द िजला (cid:292)शासन (cid:622)वारा अ(cid:876)धयाची सं(cid:232)था को भू(cid:871)म उपल(cid:222)ध नह(cid:547)ं कराया जाता है तो दोषी पदा(cid:876)धका(cid:464)रय(cid:585)/क(cid:871)म(cid:91)य(cid:585) के (cid:874)व(cid:510)(cid:622)ध अनुशासना(cid:215)मक कार(cid:91)वाई क(cid:551) जायेगी। xiii. अ(cid:219)य सभी शत(cid:591) खासमहाल इ(cid:232)टेट मै(cid:219)युअल म(cid:581) (cid:467)न(cid:465)हत (cid:292)ावधान(cid:585) एवं राज(cid:232)व, (cid:467)नबंधन एंव भू(cid:871)म सुधार (cid:874)वभाग, झारख(cid:214)ड तथा रा(cid:207)य सरकार (cid:622)वारा समय-समय पर (cid:467)नग(cid:91)त अ(cid:622)यतन (cid:465)दशा-(cid:467)नद(cid:566)श(cid:585) के अनु(cid:510)प लागू होगी।
झारख(cid:214)ड रा(cid:207)यपाल के आदेश से,
कमलाकांत गु(cid:220)ता,
सरकार के संयु(cid:200)त स(cid:876)चव
-------
अधी(cid:162)कअधी(cid:162)क,, झारख(cid:214)डझारख(cid:214)ड राजक(cid:551)य मु(cid:289)णालयराजक(cid:551)य मु(cid:289)णालय,, राँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं राँची (cid:622)वारा (cid:292)का(cid:871)शत एवं मु(cid:465)(cid:289)तमु(cid:465)(cid:289)त,, झारख(cid:214)ड गजट झारख(cid:214)ड गजट ((असाधारणअसाधारण) ) 333333 –– 5500