(cid:315)(cid:175)ೇಷ (cid:170)ಾಜ(cid:205) ಪ(cid:294)(cid:206)(cid:144)ೆ
, 20 , 2024( , 01, , 1945)
. 92 No. 92 ¨sÁUÀ – 4ಎ Part – IVA
BENGALURU, TUESDAY, 20, FEBRUARY, 2024(PHALGUNA , 01, SHAKAVARSHA, 1945)
É
PÀ£ÁðlPÀ "zsÁ£À¸À¨s É ºÀ¢£ÁgÀ£Éà "zsÁ£À¸À¨s ªÀÄÆgÀ£Éà C¢üªÉñÀ£À ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಪಟ(cid:3171) ಣ ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಛ ಂತರ ೕಜච (ൟൿ౪ ಪ(cid:3378)) (cid:3648)(cid:3474)ಯಕ, 2024 (2024gÀ "zsÁ£À¸À¨s ÉAiÀÄ "zs ÉÃAiÀÄPÀ ¸ÀASÉå-7)
ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಪಟ(cid:3171) ಣ ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3227)(cid:3187) (cid:3557)ಂತರ (cid:3581)ೕಜ(cid:3488) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ, 1961(cid:3485)(cid:3180) ಮತ(cid:3176) (cid:3680)(cid:3171) (cid:3423)(cid:3455)(cid:3178) ಪ(cid:3378) (cid:3557)ಡ(cid:3620) ಒಂ(cid:3455) (cid:3648)(cid:3474)ಯಕ.
ಇ(cid:3618)(cid:3189) ಇ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3560)ಂ(cid:3458) (cid:3209)(cid:3380)ಬ(cid:3590)ವ ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕಶಗ(cid:3633)(cid:3227)(cid:3228) ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಪಟ(cid:3171) ಣ ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3227)(cid:3187) (cid:3557)ಂತರ (cid:3581)ೕಜ(cid:3488) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ, 1961 (1963ರ ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ 11)(cid:3485)(cid:3180) ಮತ(cid:3176) (cid:3680)(cid:3171) (cid:3423)(cid:3455)(cid:3178) ಪ(cid:3378) (cid:3557)(cid:3380)(cid:3650)(cid:3455) (cid:3575)ಕ(cid:3176) (cid:3647)(cid:3228)(cid:3590)(cid:3650)ದ(cid:3588)ಂದ;
ಇ(cid:3455) (cid:3542)ರತ ಗಣ(cid:3587)ಜ(cid:3186) ದ ಎಪ(cid:3181) (cid:3428)(cid:3176) ೖದ(cid:3489) ವಷ(cid:4305)ದ(cid:3618)(cid:3189) ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ (cid:3587)ಜ(cid:3186) (cid:3648)(cid:3467)ನ (cid:3569)ಡಲ(cid:3453)ಂದ ಈ (cid:3560)ಂ(cid:3453)(cid:3494)(cid:3428) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯ(cid:3558)ತ(cid:3647)ಗ(cid:3618):-
1. ౾౹ ಪ(cid:3176) (cid:3713)ಸ(cid:3590) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ඩ (cid:3599)ಭ.- (1) ಈ ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮವ(cid:3485)(cid:3180) ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಪಟ(cid:3171) ಣ ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3227)(cid:3187) (cid:3557)ಂತರ (cid:3581)ೕಜ(cid:3488) ((cid:3423)(cid:3455)(cid:3178) ಪ(cid:3378)) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ, 2024 ಎಂ(cid:3455) ಕ(cid:3593)ಯತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) .
(2) ಇ(cid:3455) (cid:3587)ಜ(cid:3186) ಸ(cid:3197)(cid:4305)ರ(cid:3650) ಅ(cid:3468)(cid:3696)ಚ(cid:3488)ಯ (cid:3561)ಲಕ ಸ(cid:3197)(cid:4305)(cid:3588) (cid:3587)ಜ(cid:3186) ಪತ(cid:3187) ದ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3236)(cid:3425)(cid:3176) ಪ(cid:3378)ಸಬ(cid:3710)(cid:3452)(cid:3464)ಥ (cid:3453)(cid:3482)ಂಕ(cid:3464)(cid:3455) (cid:3302)(cid:3588)(cid:3233) ಬರತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) .
2. 18 ಪ ಕರಣದ ಪ ൟೕಜච.- ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಪಟ(cid:3171) ಣ ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3227)(cid:3187) (cid:3557)ಂತರ (cid:3581)ೕಜ(cid:3488) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ, 1961 (1963ರ ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ 11)ರ ಪ(cid:3187) ಕರಣದ 18(cid:3528) ಬದ(cid:3617)(cid:3228) ಈ (cid:3560)ಂ(cid:3453)ನದ(cid:3485)(cid:3180) ಪ(cid:3187) (cid:3423)(cid:3581)ೕ(cid:3303)ಸತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) , ಎಂದ(cid:3593):-
"18. ඪ ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) චಲ เ౨ ೕಣბ ಅඝඩತದ ೪ฃൟಛಜ ඪ ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3272)(cid:3305)(cid:4305)ಗಳ(cid:3485)(cid:3180) เඌโൿ.- (1) ಪ(cid:3187) ಕರಣ 15ರ(cid:3378)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ಕಟ(cid:3171) ಡಗಳ ಅ(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3179) (cid:3227)(cid:3228) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423) (cid:3483)ೕ(cid:3380)ವ ಸ(cid:3160)ಮ (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರ(cid:3650) ಅ(cid:3485)(cid:3566)ೕ(cid:3453)ತ (cid:3557)ಸ(cid:3171) (cid:3601) (cid:3497)(cid:3189) (cid:3496)ನ ವಲಯ (cid:3648)(cid:3483)ಯಮಗ(cid:3633)ಗ(cid:3485)(cid:3692)ರ(cid:3647)(cid:3228), ಈ ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕಶ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತವ(cid:3485)(cid:3180) (FAR) (cid:3713)(cid:3275)(cid:3166) ವ(cid:3588) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ(cid:3647)(cid:3228) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423) (cid:3483)ೕಡಬ(cid:3710)(cid:3455).
(2) ಉಪಪ(cid:3187) ಕರಣ (1)ರ(cid:3378)ಯ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ (cid:3569)(cid:3306)(cid:3587)(cid:3423) ಅ(cid:3485)(cid:3566)ೕದ(cid:3488)ಯ (cid:3704)ದಭ(cid:4305)ದ(cid:3618)(cid:3189) , (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತವ(cid:3485)(cid:3180) ಖ(cid:3588)ೕ(cid:3453)(cid:3695)ವ (cid:3561)ಲಕ ಅ(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3179) (cid:3236)(cid:3633)ಸ(cid:3617)(cid:3230)ವ (cid:3713)(cid:3275)(cid:3166) ವ(cid:3588) ಕಟ(cid:3171) ಡದ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305)(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228), ಅ(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3179) ಪ(cid:3378)(cid:3693)ದ (cid:3546)(cid:3558)(cid:3227)(cid:3228) ಅಥ(cid:3647) ಕಟ(cid:3171) ಡ ಅ(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3179) (cid:3227)(cid:3228) ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕ(cid:3663)ಸ(cid:3617)(cid:3228)ದ(cid:3178) (cid:3618)(cid:3189) ಸ(cid:3177) ಳದ(cid:3618)(cid:3189) ನ (1)2 (cid:3483)(cid:3654)ಶನ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228) ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ (cid:3692)(cid:3171) ಂ(cid:3500) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ, 1957 (1957ರ ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ 34)ರ ಪ(cid:3187) ಕರಣ 45(cid:3528) ಅ(cid:3378)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ಅ(cid:3468)(cid:3696)(cid:3273)ಸ(cid:3617)(cid:3464)(cid:3428) (cid:3557)ಗ(cid:4305)(cid:3696)(cid:3273) (cid:3568)ಲ(cid:3186) ದ (cid:3669)ಕಡ ನಲವತ(cid:3176) (cid:3198)(cid:3161) ಂತ ಕ(cid:3378)(cid:3563)(cid:3573)ರದ ದರದ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3272)(cid:3305)(cid:4305)ಗಳ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3704)(cid:3452)ಯ (cid:3557)ಡತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) .
(3) ಈ ಪ(cid:3187) ಕರಣದ(cid:3378)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)ಸ(cid:3617)ದ ಕಟ(cid:3171) ಡ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ(cid:3647)(cid:3228) ಖ(cid:3588)ೕ(cid:3453)ಸಬ(cid:3710)(cid:3452)ದ ಗ(cid:3588)ಷ(cid:3172) (cid:3713)(cid:3275)(cid:3166) ವ(cid:3588) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ(cid:3650) (cid:3557)ಸ(cid:3171) (cid:3601) (cid:3497)(cid:3189) (cid:3496)ನ ವಲಯ (cid:3648)(cid:3483)ಯಮಗಳ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3483)(cid:3453)(cid:4305)ಷ(cid:3171) ಪ(cid:3378)ಸ(cid:3617)(cid:3464)(cid:3428) ಇರತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) :
ಪ(cid:3599)(cid:3425), ಅ(cid:3455) (cid:3692)(cid:3557)ನ(cid:3186) (cid:3647)(cid:3228) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)ಸಬ(cid:3710)(cid:3452)ದ (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ 0.6ರ(cid:3680)(cid:3171) ಅಥ(cid:3647) (cid:3669)ಕಡ ಅರವತ(cid:3176) ರಷ(cid:3171) (cid:3485)(cid:3180) (cid:3558)ೕರತಕ(cid:3161) ದ(cid:3178) ಲ(cid:3189) .
(4) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ (cid:3569)(cid:3306)(cid:3587)(cid:3423) (cid:3483)ೕ(cid:3380)ವ (cid:3561)ಲಕ (cid:3704)ಗ(cid:3187) (cid:3708)ಸ(cid:3617)ದ (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3272)(cid:3305)(cid:4305)ಗಳ(cid:3485)(cid:3180) ಸದ(cid:3588) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತವ(cid:3485)(cid:3180) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423) (cid:3483)ೕಡ(cid:3617)(cid:3228)(cid:3590)ವ (cid:3581)ೕಜ(cid:3482) (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರ ಅಥ(cid:3647) ನಗರ ಸ(cid:3177) (cid:3633)ೕಯ (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರದ ಪ(cid:3187) (cid:3428)(cid:3186) ೕಕ (cid:3623)ಕ(cid:3161) (cid:3663)ೕ(cid:3678)(cid:4305)(cid:3203)ಯ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3369)ವ(cid:3408) ಇಡತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಅದ(cid:3485)(cid:3180) ಸದ(cid:3588) (cid:3581)ೕಜ(cid:3482) (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರ ಅಥ(cid:3647) ನಗರ ಸ(cid:3177) (cid:3633)ೕಯ (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರದ ಅ(cid:3468)(cid:3197)ರ (cid:3203)(cid:3193) ೕತ(cid:3187) (cid:3647)(cid:3186) (cid:3498)(cid:3176) (cid:3581)ಳ(cid:3233) (cid:3546) ಆಜ(cid:4305)(cid:3488) ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3692)ವ(cid:4305)ಜ(cid:3483)ಕ (cid:3561)ಲ(cid:3703)ಕಯ(cid:4305) (cid:3707)(cid:3231) (cid:3692)ವ(cid:4305)ಜ(cid:3483)ಕ (cid:3561)ಲ (cid:3703)ಕಯ(cid:4305) ಅ(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3179) ಯ ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕಶಗ(cid:3633)(cid:3227)(cid:3228) ಬಳ(cid:3693)(cid:3206)ಳ(cid:3190) ತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3572)(cid:3650)(cid:3459) ಸಮಯದ(cid:3618)(cid:3189) , ಇ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3560)ಂ(cid:3458) (cid:3557)ಡ(cid:3617)(cid:3230)ವ (cid:3455)ರ(cid:3693)(cid:3177) , (cid:3483)ವ(cid:4305)ಹ(cid:3413) ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3704)(cid:3198)ೕಣ(cid:4305) (cid:3197)ಮ(cid:3227)(cid:3588)ಗ(cid:3633)(cid:3227)(cid:3228) ಬಳ(cid:3693)(cid:3206)ಳ(cid:3190) ತಕ(cid:3161) ದ(cid:3178) ಲ(cid:3189) .
(5) ಈ ಪ(cid:3187) ಕರಣದ(cid:3378)ಯ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ (cid:3483)ೕ(cid:3378)(cid:3203)ಯ(cid:3485)(cid:3180) ಅ(cid:3485)(cid:3566)ೕ(cid:3453)(cid:3695)ವ ಸ(cid:3160)ಮ (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರ(cid:3650) (cid:3707)(cid:3233) ಅ(cid:3468)(cid:3696)(cid:3273)(cid:3693)(cid:3452)ಗ, (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ ಅ(cid:3303)(cid:4305)ಗ(cid:3635), (cid:3483)ೕ(cid:3378)(cid:3203) (cid:3707)(cid:3231) (cid:3483)ವ(cid:4305)ಹ(cid:3413)(cid:3575) ಸ(cid:3197)(cid:4305)ರ(cid:3650) (cid:3197)ಲ(cid:3197)ಲ(cid:3203)(cid:3161) (cid:3483)(cid:3453)(cid:4305)ಷ(cid:3171) ಪ(cid:3378)(cid:3693)(cid:3464)ಥ (cid:3575)ಕ(cid:3176) ಪ(cid:3187) (cid:3198)(cid:3187) (cid:3578)ಯ(cid:3485)(cid:3180) ಅ(cid:3485)ಸ(cid:3588)(cid:3693) (cid:3648)(cid:3455)(cid:3186) (cid:3482)(cid:3185) ನ (cid:3591)ಪದ(cid:3618)(cid:3189) ಇರತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಆ(cid:3494)ತರ, ಅದರ (cid:3704)(cid:3539)ಧದ(cid:3618)(cid:3189) ನ ದ(cid:3422)(cid:3176) ಂಶ(cid:3650) ಅದರ (cid:3561)ಲ (cid:3452)ಖ(cid:3623)(cid:3572)(cid:3228)ರತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) :
ಪ(cid:3599)(cid:3425), (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ ಉತ(cid:3181) ನ(cid:3180) ಗ(cid:3633)ಂದ ಧನ ಸ(cid:3707)ಯ (cid:3557)ಡ(cid:3617)ದ (cid:3572)(cid:3650)(cid:3459) (cid:3497)(cid:3187) (cid:3308)(cid:3211)(cid:3171) (cid:3485)(cid:3180) (cid:3227)(cid:3187) (cid:3558)ೕ(cid:3407)(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3178) ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3509)(cid:3272)ಯ(cid:3436) (cid:3587)(cid:3316) ಇ(cid:3617)(cid:3218)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ಅ(cid:3485)(cid:3677)(cid:3172) ನ(cid:3236)(cid:3633)(cid:3693)ದ (cid:3227)ಂ(cid:3468) (cid:3692)(cid:3198)(cid:3193) (cid:3197)ಯಕ (cid:3434)(cid:3422)(cid:3187) ಂಶದ (cid:3557)ದ(cid:3588)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ನ (cid:3434)(cid:3422)(cid:3187) ಂಶ ವ(cid:3186) ವ(cid:3698)(cid:3177) ಯ (cid:3561)ಲಕ (cid:3564)(cid:3618)(cid:3191) (cid:3272)ರ(cid:3413) (cid:3557)ಡತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಪ(cid:3588)(cid:3663)ೕಲ(cid:3488) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಪ(cid:3187) (cid:3557)(cid:3408)ೕಕರಣದ ತ(cid:3590)(cid:3647)ಯ (cid:3704)(cid:3452)ಯಗಳ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3557)ಡತಕ(cid:3161) (cid:3455)(cid:3178) .
(6) ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ (cid:3692)ವ(cid:4305)ಜ(cid:3483)ಕ (cid:3704)ಗ(cid:3187) ಹ(cid:3413)ಗಳ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3497)ರದಶ(cid:4305)ಕ(cid:3428) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ, 1999ರ ಪ(cid:3187) ಕರಣ 4ರ(cid:3378)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ಅದ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228) (cid:3648)(cid:3482)(cid:3573)(cid:3423) (cid:3483)ೕಡ(cid:3453)(cid:3590)ವ(cid:3618)(cid:3189) , (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ (cid:3557)(cid:3587)ಟದ (cid:3561)ಲಕ (cid:3697)(cid:3303)ಸ(cid:3617)ದ (cid:3572)(cid:3650)(cid:3459) (cid:3483)(cid:3468)ಗ(cid:3633)ಂದ (cid:3648)(cid:3482)(cid:3573)(cid:3423) ಪ(cid:3383)ಯ(cid:3620) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)ಸಬ(cid:3710)(cid:3455).
3ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕಶಗ(cid:3635) ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3197)ರಣಗಳ (cid:3714)(cid:3633)(cid:3203)
ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಪಟ(cid:3171) ಣ ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3227)(cid:3187) (cid:3557)ಂತರ (cid:3581)ೕಜ(cid:3488) ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ, 1961 (1963ರ ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ 11)(cid:3485)(cid:3180) ಈ (cid:3560)ಂ(cid:3453)ನ(cid:3650)ಗ(cid:3633)(cid:3227)(cid:3228),-
(i) ಸ(cid:3177) (cid:3633)ೕಯ (cid:3581)ೕಜ(cid:3482) ಪ(cid:3187) (cid:3459)ಶ(cid:3461)ಳ(cid:3233) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ(cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)ಸಬ(cid:3710)(cid:3452)ದ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತವ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3230)(cid:3590)(cid:3423)ಸ(cid:3620) ಮ(cid:3425)(cid:3176) (cid:3483)(cid:3453)(cid:4305)ಷ(cid:3171) ಪ(cid:3378)ಸ(cid:3620) (cid:3581)ೕಜ(cid:3482) (cid:3497)(cid:3187) (cid:3453)(cid:3197)ರಗ(cid:3633)(cid:3233) (cid:3692)ಧ(cid:3186) (cid:3647)(cid:3228)ಸ(cid:3620);
(ii) (cid:3557)ಗ(cid:4305)(cid:3696)(cid:3273) (cid:3568)ಲ(cid:3186) ದ ಆ(cid:3467)ರದ (cid:3564)(cid:3623) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ (cid:3569)(cid:3306)(cid:3587)(cid:3423)(cid:3227)(cid:3228) ನ (cid:3665)ಲ(cid:3161) ಗಳ (cid:3704)ಗ(cid:3187) ಹ(cid:3413)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ನ ಅಸ(cid:3181) ಷ(cid:3171) (cid:3428)ಯ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3483)(cid:3647)(cid:3588)ಸ(cid:3620);
(iii) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ (cid:3483)ೕ(cid:3378)(cid:3203) (cid:3197)ಯ(cid:4305)(cid:3648)(cid:3467)ನ ಮ(cid:3425)(cid:3176) ವ(cid:3186) ವ(cid:3692)(cid:3177) ಪ(cid:3488)ಯ (cid:3434)(cid:3422)(cid:3187) ಂಶದ ಬಳ(cid:3203)ಯ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3560)ಖ(cid:3186) (cid:3647)(cid:3708)(cid:3483)(cid:3233) ತರ(cid:3620);
(iv) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ(cid:3453)ಂದ (cid:3704)ಗ(cid:3187) (cid:3708)(cid:3693)ದ (cid:3665)ಲ(cid:3161) ಗಳ (cid:3566)ತ(cid:3176) ವ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3546) (cid:3692)(cid:3191) (cid:3468)ೕನ, (cid:3692)ವ(cid:4305)ಜ(cid:3483)ಕ (cid:3561)ಲ(cid:3546)ತ (cid:3703)ಕಯ(cid:4305)ಗ(cid:3635) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಸ(cid:3177) (cid:3633)ೕಯ (cid:3581)ೕಜ(cid:3482) ಪ(cid:3187) (cid:3459)ಶ(cid:3461)ಳ(cid:3233) (cid:3557)ತ(cid:3187) (cid:3483)(cid:3453)(cid:4305)ಷ(cid:3171) ಪ(cid:3378)(cid:3693)ದ ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕಶಗ(cid:3633)(cid:3227)(cid:3228) ಉಪ(cid:3581)ೕ(cid:3228)(cid:3693)(cid:3206)ಳ(cid:3190) (cid:3620) ಒದ(cid:3228)(cid:3695)(cid:3650)ದ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3692)ಧ(cid:3186) (cid:3647)(cid:3228)ಸ(cid:3620);
(v) (cid:3227)ಂ(cid:3468) (cid:3692)(cid:3198)(cid:3193) (cid:3434)(cid:3422)(cid:3187) ಂಶದ ಬಳ(cid:3203)ಯ(cid:3485)(cid:3180) ಕ(cid:3377)(cid:3173) ಯ(cid:3236)(cid:3633)ಸ(cid:3620); ಮ(cid:3425)(cid:3176)
(vi) (cid:3483)(cid:3468)ಗಳ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3455)ರ(cid:3693)(cid:3177) ಗ(cid:3633)(cid:3233) ಉಪ(cid:3581)ೕ(cid:3228)ಸತಕ(cid:3161) ದ(cid:3178) ಲ(cid:3189) (cid:3653)ಂ(cid:3455) ಒ(cid:3422)(cid:3176) (cid:3573)ಸ(cid:3620),
- ಮತ(cid:3176) (cid:3680)(cid:3171) (cid:3423)(cid:3455)(cid:3178) ಪ(cid:3378) (cid:3557)(cid:3380)(cid:3650)(cid:3455) ಅಗತ(cid:3186) (cid:3653)ಂ(cid:3455) ಪ(cid:3588)ಗ(cid:3408)ಸ(cid:3617)(cid:3228)(cid:3458).
ಆದ(cid:3178) (cid:3588)ಂದ, ಈ (cid:3648)(cid:3474)ಯಕ.
ಆ(cid:3438)(cid:4305)ಕ (cid:3302)(cid:3170) ಪನ ಪತ
ಪ(cid:3187) (cid:3692)(cid:3176) (cid:3648)ತ (cid:3662)ಸ(cid:3482)ತ(cid:3185) ಕ ಕ(cid:3187) ಮ(cid:3650) (cid:3572)(cid:3650)(cid:3459) (cid:3713)(cid:3273)(cid:3166) ನ (cid:3653)ಚ(cid:3166) ವ(cid:3485)(cid:3180) ಒಳ(cid:3236)ಂ(cid:3378)(cid:3590)(cid:3650)(cid:3453)ಲ(cid:3189) .
.ಎ.ชಶ
ನಗ(cid:3587)(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3179) (cid:3569)(cid:3423)(cid:3187) ಗ(cid:3635)
JA.PÉ. "±Á¯ÁQë PÁAiÀÄðzÀ²ð PÀ£ÁðlPÀ "zsÁ£À¸À¨sÉ4
ಅ(cid:3485)(cid:3539)ಧ
ಕ(cid:3482)(cid:4305)ಟಕ ಪಟ(cid:3171) ಣ ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಛ ಂತರ ೕಜච ಅඌඛಯಮ, 1961 (1963ರ ಕකბಟಕ
ಅ(cid:3468)(cid:3483)ಯಮ 11) ರ ಉದ(cid:3179) ೃತ (cid:3542)ಗ
XX XX XX
18-. ඪ ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) චಲเ౨ ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ (premium floor area ratio) ೪ฃൟಛಜ ඪ ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3272)(cid:3305)(cid:4305)ಗಳ(cid:3485)(cid:3180) เඌโൿ.- (1) (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರ(cid:3650) (cid:3557)ಸ(cid:3171) (cid:3601) (cid:3497)(cid:3189) (cid:3496)ನ ವಲಯ(cid:3647)(cid:3590) (cid:3648)(cid:3483)ಯಮಗಳ(cid:3618)(cid:3189) ನ ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕಶ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228) (cid:3230)(cid:3590)(cid:3423)ಸ(cid:3617)ದ ಪ(cid:3187) (cid:3459)ಶಗಳ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ(cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)ಯ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3483)ೕಡಬ(cid:3710)(cid:3455).
(2) 15(cid:3489) ಪ(cid:3187) ಕರಣದ ಅ(cid:3378)ಯ(cid:3618)(cid:3189) ಕಟ(cid:3171) ಡದ ಅ(cid:3543)(cid:3652)(cid:3453)(cid:3179) (cid:3227)(cid:3228) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ(cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ ಬಳ(cid:3203)(cid:3227)(cid:3228) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)ಯ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3483)ೕ(cid:3380)(cid:3650)ದ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228) ಅ(cid:3303)(cid:4305)ಯ(cid:3485)(cid:3180) ಸ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3693)ದ(cid:3618)(cid:3189) , (cid:3497)(cid:3187) (cid:3468)(cid:3197)ರ(cid:3650), (cid:3557)ಸ(cid:3171) (cid:3601) (cid:3497)(cid:3189) (cid:3496)ನ ವಲಯ(cid:3647)(cid:3590) (cid:3648)(cid:3483)ಯಮಗಳ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3483)(cid:3453)(cid:4305)ಷ(cid:3171) ಪ(cid:3378)(cid:3693)ದ (cid:3558)(cid:3423)ಗಳ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3558)ೕರ(cid:3464)(cid:3428), (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ(cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತದ (cid:3569)(cid:3306)(cid:3587)(cid:3423)(cid:3227)(cid:3228), (cid:3197)ಲ(cid:3197)ಲ(cid:3203)(cid:3161) ಸ(cid:3197)(cid:4305)ರ(cid:3650) (cid:3483)ಯ(cid:3558)ಸಬ(cid:3710)(cid:3452)(cid:3464)(cid:3428) (cid:3546)(cid:3558) ಮ(cid:3425)(cid:3176) ಕಟ(cid:3171) ಡದ (cid:3568)ಲ(cid:3186) ದ(cid:3618)(cid:3189) ಅಂ(cid:3452)(cid:3305) (cid:3557)(cid:3378)ದ (cid:3713)ಚ(cid:3166) ಳದ (cid:3669)ಕ(cid:3377) ಐವತ(cid:3176) (cid:3198)(cid:3161) ಂತ ಕ(cid:3378)(cid:3563)ಯಲ(cid:3189) ದ ಅಂಥ ದರದ(cid:3618)(cid:3189) (cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3272)(cid:3305)(cid:4305)ಗಳ(cid:3485)(cid:3180) (cid:3648)(cid:3468)ಸಬ(cid:3710)(cid:3455).
(cid:3648)ವರ(cid:3413): ಈ ಪ(cid:3187) ಕರಣದ ಉ(cid:3458)(cid:3178) ೕಶ(cid:3197)(cid:3161) (cid:3228)ʻʻ(cid:3498)(cid:3187) ೕ(cid:3558)ಯ(cid:3571) (cid:3488)ಲ (cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತʼʼ ಎಂದ(cid:3593) (cid:3692)(cid:3557)ನ(cid:3186) (cid:3647)(cid:3228) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)ಸಬ(cid:3710)(cid:3452)ದ (cid:3488)ಲ(cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ(cid:3198)(cid:3161) ಂತ (cid:3564)(cid:3623) ಅ(cid:3485)ಮ(cid:3423)(cid:3693)ದ (cid:3713)(cid:3275)(cid:3166) ವ(cid:3588) (cid:3488)ಲ(cid:3648)(cid:3693)(cid:3176) ೕಣ(cid:4305) ಅ(cid:3485)(cid:3497)ತ.
XX XX XX5
KARNATAKA LEGISLATIVE ASSEMBLY
SIXTEENTH LEGISLATIVE ASSEMBLY
THIRD SESSION
THE KARNATAKA TOWN AND COUNTRY PLANNING (AMENDMENT) BILL, 2024 (LA Bill No. 7 of 2024)
A Bill further to amend the Karnataka Town and Country Planning Act, 1961.
Whereas it is expedient further to amend the Karnataka Town and Country Planning Act, 1961 (Karnataka Act 11 of 1963) for the purposes hereinafter appearing;
Be it enacted by the Karnataka State Legislature in the seventy fifth year of the republic of India, as follows:-
1. Short title and commencement.- (1) This Act may be called the Karnataka Town and Country Planning (Amendment) Act, 2024.
(2) It shall come into force on such date as the State Government may, by notification, in the official Gazette, appoint.
2. Substitution of section 18-B.- For section 18-B of the Karnataka Town and Country Planning Act, 1961 (Karnataka Act 11 of 1963), the following shall be substituted, namely:-
"18-B. Levy of premium charges for grant of Premium Floor Area Ratio.- (1) The Authority competent to accord permission for development of buildings under section 15 may grant permission for Premium Floor Area Ratio (Premium FAR) as additional Floor Area Ratio (FAR) for the purposes, in accordance with the Zonal Regulations of the approved Master Plan.
(2) In case of approval of grant of Premium Floor Area Ratio under sub- section (1), the premium charges shall be payable for the additional area of the building to be developed by purchase of Premium Floor Area Ratio and at a rate not less than forty percent of the guidelines value as notified under section 45-B of the Karnataka Stamp Act, 1957(Karnataka Act 34 of 1957), for the developed land or site at location where the development of the building is proposed.
(3) The maximum additional Floor Area Ratio as Premium Floor Area Ratio that may be purchased for a permitted building under this section shall be as specified in the Zonal Regulations of the Master Plan:
Provided that the same shall not exceed 0.6 times or sixty percent of the ordinarily permissible Floor Area Ratio.
(4) The premium charges collected by the grant of Premium Floor Area Ratio shall be deposited in a separate head of account with the Planning Authority or the Urban Local Authority which issues the said Premium Floor Area Ratio and the same shall be utilized only for the purposes of land acquisition and public infrastructure and public infrastructure development, within the jurisdiction of the said Planning Authority or the Urban Local Authority, and shall not be utilized for repairs, maintenance and miscellaneous works at any time, hereinafter done.
6(5) When so notified by an Authority competent to approve the issuance of Premium Floor Area Ratio under this section, the applications, issuance and management of the Premium Floor Area Ratio shall be in electronic format following the due procedure as specified by the Government from time to time and thereupon the databases in respect thereof shall be the original record thereof:
Provided that any project funded out of Premium Floor Area Ratio proceeds shall be monitored and payments thereof made after verification and certification by a software system on lines of Gandhi Sakshi Kayaka software implemented in Rural Development and Panchayat Raj Department.
(6) No exemption provided for under section 4 of the Karnataka Transparency in Public Procurement Act, 1999 shall be permissible to be availed for exempting any funds generated by sale of Premium Floor Area Ratio."
STATEMENT OF OBJECTS AND REASONS
It is considered necessary further to amend the Karnataka Town and Country Planning Act, 1961 (Karnataka Act 11 of 1963) to,-
(i) enable the Planning authorities to identify and specify the areas and the ratio that may be permitted as Premium Floor Area Ratio within the Local planning areas;
(ii) overcome the ambiguity in calculation of charges for grant of Premium floor area ratio, based on guidelines value;
(iii) streamline the process of issuance and management of Premium Floor Area Ratio using software; and
(iv) ensure that the amount collected from Premium Floor Area Ratio charges are utilized to provide for acquisition of land, public infrastructure and specific purposes only within the Local Planning Area.
(v) make it mandatory to use Gandhi Sakshi software.
(vi) compel that the funds should not be used for repairs.
Hence, the Bill.
FINANCIAL MEMORANDUM
There is no extra expenditure involved in the proposed legislative measure.
B. S. SURESHA Minister for Urban Development
M.K. VISHALAKSHI Secretary Karnataka Legislative Assembly R.N.I. No. KARBIL/2001/47147 POSTAL REGN. No. RNP/KA/BGS/2202/2017-19
Licensed to post without prepayment WPP No. 2977 ANNEXURE EXTRACT FROM THE KARNATAKA TOWN AND COUNTRY PLANNING ACT, 1961 (KARNATAKA ACT 11 OF 1963)
X X X XXX XX X
18-B. Levy of premium charges for grant of Premium Floor Area Ratio.- (1) The Authority may grant permission for premium floor area ratio in the areas identified for the purpose in the Zonal regulations of the master plan.
(2) Where an application is made for grant of permission for utilization of premium floor area ratio for the development of a building under section 15, the Authority may levy premium charges, at such rate, not less than fifty percent of the estimated increase in value of land and building as may be prescribed by the Government from time to time, for grant of premium floor area ratio, not exceeding the limits as specified in the zonal regulations of the master plan.
Explanation: For the purpose of this section, "premium floor area ratio" means additional floor area ratio permitted over and above the ordinary permissible floor area ratio.
X X X XXX XX X
[