शास
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मध्यप्रदेश राजपत्र
(असाधारण )
प्राधिकार से प्रकाशित
क्रमांक 197]
भोपाल , शुक्रवार, दिनांक 17 मई 2019-वैशाख 27 , शक 1941
वाणिज्यिक कर विभाग
मंत्रालय , वल्लभ भवन, भोपाल
भोपाल दिनांक 17 मई 2019
भोपाल , दिनांक 17 मई 2019 क्र. एफ ए 3-47/ 2017/1 /पांच (39).
मध्यप्रदेश माल और सेवा कर अधिनियम, 2017 ( क्रमांक 19 सन् 2017 ) की धारा 9 की उप- धारा ( 3 ) के तहत शक्तियों का प्रयोग करते हुये, राज्य सरकार , जी एस टी परिषद की सिफारिशों के आधार पर , एतदद्वारा, इस विभाग की अधिसूचना क्रमांक एफ ए 3-47-2017-1- पांच (59) दिनांक 7 दिसम्बर , 2018 में प्रकाशित किया गया था , में और आगे भी निम्नलिखित संशोधन करती है. यथा: उक्त अधिसूचना में,
(i ) सारणी में, क्रम संख्या 5 क और उससे संबन्धित प्रविष्टियों के पश्चात , निम्नलिखित क्रम संख्यां और प्रविष्टियों को अन्तः स्थापित किया जाएगा, यथा:-
(4)
(3)
(2)
प्रमोटर;
(1) "ऽख
कोई भी व्यक्ति
किसी प्रमोटर के द्वारा किसी रीयल इस्टेट प्रोजेक्ट के निर्माण कार्य के लिये किसी व्यक्ति द्वारा डेवलपमेंट राइट या फ्लोर स्प्रेस इन्डेक्स (अतिरिक्त फ्लोर स्पेस इन्डेक्स समेत) के अकन्तर्न के माध्यम से आपूर्ति की गयी सेवाएँ
प्रमोटर;.
कोई भी व्यक्ति
ऽग किसी प्रमोटर के द्वारा किए जाने वाले किसी रीयल इस्टेट प्रोजेक्ट के निमार्ण कार्य के लिए अपफ्रंट राशि (जिसे प्रीमियम, सलामी कास्ट प्राइस , डेवलपमेंट चार्ज या अन्य किसी भी नाम से जाना जाता हो ) और/ या आवधिक किराया के रूप में
393 394
मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 17 मई 2019
प्रतिफल के एवज में किसी व्यक्ति के द्वारा भूमि को दीर्घकालिक पट्टे पर (30 वर्ष या इससे अधिक ) दिया जाना
(il) स्पष्टीकरण में , उपवाक्य (छ) के पश्चात निम्नलिखित उपवाक्य कों अंतस्थापित किया जाएगा याथा:-
(ज) "अपार्टमेंट" शब्द का वही अर्थ होगा जो इसके लिए रीयल एस्टेट (रेगूलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 (2016 का 12) की धारा 2 की उपवाक्य (ङ) में दिया गया हो।,
(झ) " प्रमोटर" शब्द का वही अर्थ होगा जो इसके लिए रीयल एस्टेट (रेगूलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 (2016 का 12) की धारा 2 की उपवाक्य (यट) में दिया गया हो ।
(ञ) " प्रोजेक्ट" से अभिप्रायः किसी रीयल एस्टेट प्रोजेक्ट ( REP ) या रेजीडेंशियल रीयल एस्टेट प्रोजेक्ट (RREP) से है ।
(ट) "रीयल एस्टेट प्रोजेक्ट ( REP) " का वही अभीप्रायः होगा जो इसके लिए रीयल इस्टेट (रेग्यूलेशन एंड डेवलपमेंट ) एक्ट 2016 (2016 का 16 ) की धारा 2 के उपवाक्य ( यढ ) में दिया गया हो ।
(ठ) "रेजीडेंशियल रीयल एस्टेट प्रोजेक्ट) RREP) " का अभिप्रायः उसरीयल एस्टेट प्रोजेक्ट (REP ) से होगा जिनमें किसी वाणिज्यिक अपार्टमेंट्स का कारपेट एरिया उस रीयल एस्टेंट प्रोजेक्ट (REP ) के सभी अपार्टमेंट्स के कुल कारपेट एरिया के 15% से अधिक न हो ।
(ढ) "फ्लोर स्पेस इन्डेक्स (एफएसआई ) " से अभिप्रायः किसी भवन के कुल फ्लोर एरिया ( सम्पूर्ण फ्लोर एरिया) और उस भू- खण्ड के क्षेत्रफल के अनुपात से है जिसपर कि ऐसे भवन का निर्माण हुआ हो। 2. यह अधिसूचना 1 अप्रैल 2019 से प्रवृत्तः समझी जायेगी।
मध्यप्रदेश के राज्यपाल के नाम से तथा आदेशानुसार, एस.डी. रिछारिया, उपसचिव.
भोपाल , दिनांक 17 मई 2019
क्रमांक एफ- ए- 3-47-2017-1.-पांच. भारत के संविधान के अनुच्छेद 348 के खण्ड (3 ) के अनुसरण में, इस आशय की अधिसूचना क्रमांक एफ ए 3-47-2017-1-पांच (39) , दिनांक17 मई 2019 का अंग्रेजी अनुवाद राज्यपाल के प्राधिकार से एतद्वारा प्रकाशित किया जाता है .
मध्यप्रदेश के राज्यपाल के नाम से तथा आदेशानुसार, एस.डी. रिछारिया , उपसचिव.
Bhopal , the 17thMay 2019 F- A3-47/ 2017/1 /V (39 )
In exercise of the powers conferred by sub - section (3 ) of section 9 of the Madhya Pradesh Goods and Services Tax Act, 2017 (19 of 2017), the State Government, on the recommendations of the Council, hereby makes the following further amendments in this department notification No. FA - 3-47-2017-1 - V(59) dated the 30thJune , 2017 , namely: - In the said notification, मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 17 मई 2019
394(1) (i) in the Table , after serial number 5A and the entries relating thereto , the following serial number and entries shall be inserted, namely: -
(4)
(3)
(1)
(2)
Promoter.
"5B
Any person
Services supplied by any person by way of transfer of development rights or Floor Space Index (FSI) (including additional FSI) for construction of a project by a promoter ...
Promoter .";
Any person
5C Long term lease of land. (30 years or more) by any person against consideration in the form of upfront amount (called as premium , salami , cost, price, development charges or by any other name) and/or periodic rent for construction of a project by a promoter.
in the Explanation, after clause (li ) , the following clauses shall be inserted , namely: - (ii)
"(i). The term " apartment " shall have the same meaning as assigned to it in clause (e ) under section 2 of the Real Estate ( Regulation and Development ) Act , 2016 (16 qf2017 ) .
(j ) the term "promoter " shall have the same meaning as assigned to it in clause (zk) under section 2 of the Real Estate ( Regulation and Development) Act, 2016 (16 of 2017) .
(k) the term "project " shall mean a Real Estate Project (REP) or a Residential Real Estate Project (RREP) ;
(1 ) " the term " Real Estate Project (REP ) " shall have the same meaning as assigned to it in in clause ( zn ) of section 2 of the Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 (16 of 2016 ) .
(m) The term " Residential Real Estate Project (RREP ) " shall mean a REP in which the carpet area of the commercial apartments is not more than 15 per cent . of the total carpet area of all the apartments in the REP .
(n) " floor space index ( FSI ) " shall mean the ratio of a building's total floor area (gross floor area ) to the size of the piece of land upon which it is built. " .
2. This notification shall deemed to have come into effect from the 1st day of April , 2019 .
By order and in the name of the Governor of Madhya Pradesh,
S.D. RICHHARIYA , Dy. Secy.
नियंत्रक, शासकीय मुद्रण तथा लेखन सामग्री, मध्यप्रदेश द्वारा शासकीय केन्द्रीय मुद्रणालय , भोपाल से मुद्रित तथा प्रकाशित-2019.