ध्यप्रदेप्रशास
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मध्यप्रदेश राजपत्र
(असाधारण )
प्राधिकार से प्रकाशित
भोपाल , गुरुवार , दिनांक 6 मार्च 2025- फाल्गुन 15, शक 1946
क्रमांक 74]
नगरीय विकास एवं आवास विभाग
मंत्रालय , वल्लभ भवन, भोपाल भोपाल , दिनांक 6 मार्च 2025
क्र. यूडीएच - 3-0002- अठारह- 5-2024.- मध्यप्रदेश नगर तथा ग्राम निवेश अधिनियम, 1973 (क्रमांक 23 सन् 1973) की धारा 24 की उपधारा (3 ) के साथ पठित धारा 85 की उपधारा (1 ) द्वारा प्रदत्त शक्तियों को प्रयोग में लाते हुए, राज्य सरकार , एतदद्वारा , मध्यप्रदेश भूमि विकास नियम, 2012 के निम्न नियमों में संशोधन करती है जो उक्त अधिनियम की धारा 85 की उपधारा (1 ) के द्वारा अपेक्षित किये गये अनुसार मध्यप्रदेश राजपत्र (साधारण) , दिनांक 2 फरवरी 2024 में पूर्व में प्रकाशित किये जा चुके हैं.
संशोधन
उक्त नियमों में:-
1. नियम 2 में, उप नियम (7) के पश्चात निम्नलिखित नियम अंतः स्थापित किया जाए , अर्थात्ः- "7 (क) . " आधार तल क्षेत्र अनुपात का अर्थ है तल क्षेत्र अनुपात, जो विकास योजना या इन नियमों में निर्धारित , सभी भूखंड स्वामियों को बिना किसी लागत या शुल्क के उपलब्ध है । "
2. नियम 2 के उप नियम (55) के पश्चात् निम्नलिखित नियम अंतःस्थापित किया जाए , अर्थातः- "55(क). " प्रीमियम तल क्षेत्र अनुपात " का अर्थ है ऐसा अतिरिक्त तल क्षेत्र अनुपात जो विकास योजना या इन नियमों में निर्धारित अनुपात के आधार तल क्षेत्र अनुपात से अधिक होगा । "
3. नियम 42 के उप- नियम (1 ) , की सारणी-4, के कॉलम 6 एवं टिप्पणी (1 ) का लोप किया जाए ,
4. नियम 53 के उप- नियम 3 के खण्ड (चार) के उपखण्ड (ख ) के पश्चात् निम्नलिखित खण्ड अंतःस्थापित किया जाए, अर्थातः-
(ग) इलेक्ट्रिक व्हीकल ( EV) चार्जिंग एवं सर्विस सेंटर हेतु विकास मानदंड
147 मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 6 मार्च 2025
148
(1 ) इलेक्ट्रिक व्हीकल ( EV) चार्जिंग एवं सर्विस सेंटर हेतु विकास मानदंड निम्नानुसार होंगे :-
स्वीकार्य श्रेणी
क्रमांक
अन्य शर्ते आवश्यक भूमि
सुविधा का प्रकार
3
1
2
स्वीकार्यः
1
1. मध्य क्षेत्र
2. उप मध्य क्षेत्र
3. जिला केन्द्र इलेक्ट्रिक व्हीकल (EV) चार्जिंग एवं सर्विस सेंटर 4. सामुदायिक केन्द्र (केवल भराव केन्द्र) आवश्यक आकार
6
5
4
न्यूनतम 13. 5 मी X 5.5 मी
1. ऐसी सड़क पर स्थापित नहीं किया जाएगा जिसपर राईट आफ वे 30 मीटर से कम हो ।
सार्वजनिक चार्जिंग केन्द्र (PCS) (न्यूनतम आवश्यकताएं विद्युत मंत्रालय के मार्गनिर्देशों के अनुरूप)
न्यूनतम 15 मीx 7मी
2. पुराने नगरीय क्षेत्रों में सांविधिक प्राधिकारियों की स्वीकृति के आधार पर पुराने शहर के इलाकों में विशेष प्रकरणों पर विचार किया जा सकेगा फ्लूइड कूल्ड बैटरी चार्जिंग स्टेशन ( FCB CS)
5. नगरीय क्षेत्रों में आवासीय व औद्योगिक भूमि उपयोग क्षेत्र
3. विस्फोटक / अग्निशमन विभाग द्वारा अनुमोदित हों 1 संयुक्त चार्जिंग सिस्टम (CCS)
6. राष्ट्रीय व राज्य मार्गों के किनारे
7. विकास केन्द्रों के रूप में चिन्हित ग्राम 1 CHAdeMO (A DC फास्ट चार्जिंग मानक)
8. माल परिवहन काम्पलेक्स
4. चार्जिंग स्टेशन एवं निकटतम वितरण इकाई ( DU ) / ईधन टंकी संबंधी समस्त उपकरणों का विन्यास (PESO) नियमों के अनुसार होगा ।
बैटरी स्वैपिंग
स्टेशन
(वैकल्पिक)
9. प्रस्तावित प्रमुख सड़कें
10. पुलिस सुरक्षा बल सेवाएं (केवल स्वयं के उपयोग हेतु)
2
1. समस्त उपयोग क्षेत्रों (क्षेत्रीय पार्क विकसित जिला संपीड़ित प्राकृतिक गैस
बैटरी फिटिंग के लिए चिन्हित क्षेत्र
5. सार्वजनिक चार्जिंग ( PCs) केन्द्र अतिरिक्त के आवश्यकतानुसार जलवायु नियंत्रण उपकरण ( CCE ) एवं लिक्विड कूल्ड केबिल्स (LCC) से सुसज्जित
6. सेवा प्रदाता ( SP ) द्वारा सार्वजनिक चार्जिंग (PCs) केन्द्र में ऐच्छिक अनुवृद्धि
1080 वर्गमीट 1. 30 मी से कम राईट ऑफ वे वाली सड़कों पर स्थित नहीं होंगे
CNG मदर स्टेशन
(भवन घटक
नियंत्रण कक्ष /
148(1)
मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक दिनांक 6 मार्च 2025
क्रमांक श्रेणी
स्वीकार्य
अन्य शर्ते आवश्यक भूमि
सुविधा का प्रकार
1
2
3
पार्कों को छोड़कर ) में अनुमत्य ।
(CNG) भराव केन्द्र
आवश्यक आकार
4
6
5
(36मी X 30मी)
2. विस्फोटक / अग्निशमन विभाग द्वारा अनुमोदित हों
कार्यालय / वितरण कक्ष / गोदाम , रसोई कक्ष एवं शौचालय सहित
2. राष्ट्रीय व अन्य राजमार्गों के किनारे
3. विकास केन्द्रों के रूप में चिन्हित ग्राम
4. माल परिवहन काम्पलेक्स
5. प्रस्तावित मुख्य सड़कें
(2) स्टेंड अलोन सार्वजनिक चार्जिंग केन्द्र ( PCS ) हेतु विकास मानदंड निम्नानुसार होंगे
श्रेणी
क्रमांक
जनसंख्या प्रति इकाई
अन्य शर्ते भूमि की आवश्यकता
सुविधा का प्रकार
1
2
3
क सार्वजनिक चार्जिंग केन्द्र
राजमार्गों / सड़कों के किनारे दोनों ओरप्रत्येक 25
आवश्यक क्षेत्रफल
4
5
6
रेस्टोरेंट / जलपान गृह में कुल पार्किंग क्षमता के अनुसार अतिरिक्त क्षेत्रफल
सार्वजनिक चार्जिंग केन्द्र (PCS)जिसका चार्जर अनुपात विद्युत मंत्रालय की PCS हेतु न्यूनतम आवश्यकताओं के अनुसार
किलोमीटर पर
फास्ट चार्जिंग के लिए आवश्यक जलवायु नियंत्रण उपकरण ( CCE ) एवं लिक्विड कूल्ड केबिल्स ( LCC) से सुसज्जित
प्रत्येक 10 EVs के
लिए एक फास्ट
चार्जर ( FC)
प्रत्येक 3 EVs के
लिए एक स्लो
चार्जर(SC)
ख
न्यूनतम 15 मी X 7मी
ऊपर ' क' में उल्लिखित CCE व LCC सहित PCS के
न्यूनतम दो चार्जर
एक
CCC
प्रकार का
राजमार्गों / सड़कों के किनारे दोनों ओर हर 100 फास्ट चार्जिंग सुविधा / फ्लूएड कूल्ड मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 6 मार्च 2025
148 (2)
श्रेणी
क्रमांक
अन्य शर्ते
भूमि की आवश्यकता
जनसंख्या प्रति इकाई
सुविधा का प्रकार
1
2
3
4
किलोमीटर पर
आवश्यक क्षेत्रफल
6 5
साथ युग्मित किया जा सकेगा
एक
CHAdeMo
प्रकार
का
(प्रत्येक न्यूनतम
100 किलोवाट
का)
बैटरी चार्जिंग स्टेशन ( FCB CS) (लंबी दूरी के एवं भारी EV के लिए)
ग
स्टैंडअलोन बैटरी केन्द्र अदला-बदली
न्यूनतम 5.5 मी X 2.75 मी
FCB चार्जिंग स्टेशन के
साथ उपलब्ध करवाया
जाएगा ।
विद्युत मंत्रालय के मार्ग निर्देशों के अनुरूप ऐच्छिक सुविधा
टिप्पणीः
ऊपर 'क' में उल्लिखित PCS अथवा ऊपर 'ख' में उल्लिखित FCB CS के साथ युग्मित किया जा सकेगा
(1) औद्योगिक उपयोग हेतु सुपर केरोसीन आईल / हलके डीजल का भंडारण पृथक से होगा ।
(2) सेवा प्रदाता द्वारा कनेक्शन एवं मीटरिंग की सुविधा उपलब्ध करवाई जाएगी जो सभी उपयोगकर्ताओं हेतु 24 x 7 उपलब्ध रहेगी ।
(3) FCB CS व BS की उपलब्धता आवश्यक नहीं होगी व यह सेवा प्रदाता की इच्छा पर निर्भर करेगी ।
(4) FCB CS का अनुशंसित आकार SP के तकनीकी विनिर्देशों के अनुसार परिवर्तनीय होगा ।
(5) ईधन भराव केन्द्र (COCO आउटलेट्स सहित) के विनिर्देश व सुरक्षा मानक पेट्रोलियम नियमों या PESO अधिनियम में संशोधनों के अनुरूप होंगे और सेवा प्रदाता को खुदरा आउट्लेटस / ईधन भराव स्टेशन के साथ PCS की सुविधा उपलब्ध करवाने हेतु ' सक्षम प्राधिकारी' से आवश्यक स्वीकृतियां प्राप्त करनी होंगीं ।
स्टैंडअलोन PCS हेतुः
(6) चार्जिंग पाईंट ( FC / SC) व कुल पार्किंग क्षमता के अनुपात का निर्धारण करने के लिए कुल पार्किंग क्षमता के केवल 20 प्रतिशत पर विचार किया जाएगा (अर्थात कुल पार्किंग क्षमता के केवल 20 प्रतिशत को EVs माना जाएगा और इसी के आधार पर अनुपात का निर्धारण होगा) ।
(7) अच्छा होगा स्टेंड अलोन PCS की भूमि / स्थान मिडवे रेस्टोरेंट की व्यावसायिक भूमि से संलग्न / समीपस्थ हो ।
(8) स्टेंड अलोन PCS के स्थल चयन संबंधी सामान्य शर्तें आईआरसी-12 (नवीनतम संशोधन) के खंड 4.1-4.4 के अनुरूप होंगीं । सिवाए दो केन्द्रों के बीच दूरी के जोकि विद्युत मंत्रालय द्वारा दिसंबर 2018 में जारी मार्गनिर्देशों के अनुसार होंगीं ।
148(3) मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक दिनांक 6 मार्च 2025
संक्षेपः
BS
Battery Swap
CCE
Climate Control Equipment
CCS
Combined Charging System
CHAdeMo
A DC fast charging standard
CNG
Compressed Natural Gas
COCO
Company Owned Company Operated
EV
Electric Vehicle
FC
FastCharger/ Fast Charging ( DC and a few AC ones )
FCB CS
FluidCooled battery Charging Station
LCC
LiquidCooled Cables
MoP
Ministry of Power
PCS
Public Charging Stations
PESO
Petroleum & Explosives Safety Organization
SC
Slow Charger / Slow Charging (AC)
SP
Service Provider
5. नियम 61 की सारणी 8 , की टिप्पण के अनुक्रमांक 6 के पश्चात् निम्नलिखित अनुक्रमांक अंतः स्थापित किया जाए , अर्थात्ः-
" (7 ) उपर्युक्त सारणी में उल्लेखित करें तल क्षेत्र अनुपात के अलावा, प्रीमियम तल क्षेत्र अनुपात के रूप में अतिरिक्त तल क्षेत्र अनुपात प्रदान किया जा सकता है जो आधार तल क्षेत्र अनुपात के 25 प्रतिशत से अधिक नहीं होगा । ऐसे प्रीमियम तल क्षेत्र अनुपात की दर राज्य सरकार द्वारा निर्धारित की जाएगी । "
6. नियम 93 के पश्चात् निम्नालिखित नियम अंतः स्थापित किया जाए , अर्थातः-
"93(क) द्वि जल पाइपिंग प्रणाली इमारतों / परियोजनाओं में जहां सीवेज / अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र की आवश्यकता होती है में द्विय जल पाइपिंग प्रणाली एक पेयजल हेतु एवं दूसरी उपचारित जल / वर्षा जल के माध्यम से गैर पेय जल योग्य उद्देश्यों के लिए होगी ।
93(ख) डिजीटल संचार अधोसंरचना हेतु भवन में प्रावधान
डिजीटल संचार अधोसंरचना के लिए इन - बिल्डिंग सॉल्यूशन के प्रावधान आदर्श भवन उपविधियाँ, 2016 , के परिशिष्ट ॥॥ में दिये अनुसार लागू किये जा सकेंगे । "
7. नियम 99 के स्थान पर निम्नलिखित नियम अंतः स्थापित किया जाएगा , अर्थात्ः- "99. किफायती आवास सहित अल्प आय वाले आवास समूह की विशेष अपेक्षाए - इन नियमों में अंतर्विष्ट किसी बात के होते हुए भी किफायती आवास सहित आर्थिक मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 6 मार्च 2025
148 (4)
रूप से कमजोर वर्ग तथा अल्प आय समूह आवास के लिए योजना की विशेष अपेक्षाए परिशिष्ट " ञ " में दिये अनुसार होगी । "
8. नियम 99 के परिशिष्ट- ञ के शीर्षक " अल्प आय निर्माण (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग तथा अल्प आय समूह) के लिए विशेष योजना सन्नियम" के स्थान पर निम्नलिखित शीर्षक अंतःस्थापित किया जाए , " किफायती आवास सहित अल्प आय निर्माण (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग तथा अल्प आय समूह) के लिए विशेष योजना सन्नियम"
9. नियम 99 के परिशिष्ट-ञ के खण्ड ञ-2 की सारणी की टिप्पणीं के क्रमांक 4 के स्थान पर निम्नलिखित क्रमांक अंतःस्थापित किया जाए , अर्थात्ः-
(4) भवन के आवास इकाई का अधिकतम निर्मित क्षेत्र 66 वर्गमीटर से अधिक नहीं होगा ।
10. नियम 99 के परिशिष्ट- ञ के खण्ड ञ -2 के उप खण्ड (4) के स्थान पर निम्नलिखित उप खण्ड अतः स्थापित किया जाए, अर्थातः-
" (4) भवन की ऊँचाईः- भवन की ऊँचाई सामान्यतः 12.5 मीटर से अधिक नहीं होगी । भवन की ऊँचाई 12.5 मीटर से अधिक रखने की दशा में लिफ्ट उपलब्ध करायी जाएगी । प्रति हेक्टेयर आवासीय इकाईयों के निबंधनों में घनत्व निर्धारण किए गए अनुसार होगा । "
मध्यप्रदेश के राज्यपाल के नाम से तथा आदेशानुसार, आर. के. कार्तिकेय , उपसचिव.
भोपाल , दिनांक 6 मार्च 2025
क्र . यूडीएच - 03-0002-2024- अठारह- 5.- भारत के संविधान के अनुच्छेद 348 के खण्ड (3) के अनुसरण में, नगरीय विकास एवं आवास विभाग की सूचना क्रमांक यूडीएच - 03-0002-2024- अठारह-5 , दिनांक 6 मार्च 2025 का अंग्रेजी अनुवाद राज्यपाल के प्राधिकार से एतद्वारा प्रकाशित किया जाता है .
मध्यप्रदेश के राज्यपाल के नाम से तथा आदेशानुसार, सुप्रिया पेंड़के , अवर सचिव.
148(5) मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक दिनांक 6 मार्च 2025
Bhopal , the 6th March 2025
No.F. UDH -3/0002/18-5/2024 :: In exrcise of the powers conferred by sub- section ( 1 ) of Section 85 read sub- section (3 ) of Section 24 of Madhya Pradesh Town and Country Planning Act, 1973 the State Government hereby makes the following amendments in Madhya Pradesh Bhumi Vikas Niyam, 2012 the same having been previously published in the Madhya Pradesh Gazette (Ordinary) dated 2nd Februrary 2024 as required by sub - section ( 1 ) of Section 85 of the said Act .
:
Amendment
In the said Rules , -
1 In rule 2, after sub - rule (7 ) , the following rule shall be inserted, namely: - "Base Floor Area Ratio " means Floor Area Ratio , prescribed in the 7( a) . Development plan or in these rules which is available to all plots owners without cost or charge ."
2 In rule 2, after sub - rule ( 55) , the following rule shall be inserted , namely: - " 55( a) . " Premium Floor Area Ratio " means such additional Floor Area Ratio that shall be over and above the Base Floor Area Ratio as prescribed in the Developmentplan or in these rules . "
3 In rule 42 , Column No. 6 and Note (1 ) of table-4 of sub - rule ( 1 ) shall be Omitted.
4 In rule 53, after sub-clause ( b) of clause ( iv) of sub-rule -3 , the Following sub- clause shall be inserted namely:
(C) The development norms for Electric Vehicle ( EV) Charging and service centre :
(1) : Development norms for Electric Vehicle ( EV) Charging and service centre shall be as per table below
Other Control Permitted in
Land Requirement
S.No Category
Typeof facility
Area requireme nt
1
4
6
3
1
Permitted in:
1. Central District
5 Min13.5m X 5.5.m
2 Electric Vehicle (EV)
1. Shall not be located on road having
Public
Charging
Station ( PCS)
मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 6 मार्च 2025
148 (6)
Permitted in S.No Category
Other Control Land Requirement
Typeof facility
1
2
3
2. Sub central district
3. District Centres Chargin g and service centre
Area requireme nt
4
5
6
Rightof way less than 30 m.
(Minimum
requirement as
perMoP
Guidelines)
4. Community Centres ( Only Filling Station) Min15m X 7 m
Fluid Cooled
battery
Charging
Station (FCB
CS)
5. Residential & industrial use Zone In urban Areas.
city 2. Special cases in old areas may . be considered based on the approval by statutory authorities .
1Combined
Charging
System ( CCS)
6. Along National & Highways State
7. Villages identified as growth centres .
1 CHAdeMO (A
DC fast
charging
standard)
8. Freight Complex
9. Proposed major roads.
3. Shall be approved by the explosives/fir e department. Earmarkin g area for "Battery fitting"
Battery
swapping
station
(optional )
10. Police/Security forces services (for captive use only)
4. Charging Station and all equipment layout with respect nearest dispensing to unit(DU)/fuel tank to be as per PESO rules .
5. Equipped with Climate Control Equipment (CCE) and Liquid Cooled Cables (LCC) as required in 148(7)
मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक दिनांक 6 मार्च 2025
Permitted in S.No Category
Other Control Land Requirement
Typeof facility
3
1
2
2
use (except in Regional Parks Permitted in All zones Developed DistrictParks) Compre 1. ssed Natural Gas (CNG) filling centre
2. Along National and Highways
Area requireme nt
4
6
5
addition to requirements of Public Charging Station (PCs) .
6. Optional addition to PCs by the Service Provider (SP) .
1080 sqm (36m x 30m
1. Shall not be located on road having RightofWay less than 30m.
CNG mother station ( Including building component - control room/office/dispen sing and room/store , pantry and WC. )
3. Villages identified growth centres as
4. Freight Complex
5. Proposed major roads
2. Shall be approved by the explosive/ fire department
(2) : Development norms for Standalone Public Charging Stations ( PCS ) shall be as per table below मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 6 मार्च 2025
148 (8)
Sr.No Category
Land Requirement
Other Control
Typeof facility
Population served per unit
2
3 1
A
Public Charging Stations
Every 25 Kms , both sides along the highways /roads
Area requirement
6
5
4
Additional area as per total parking capacity at the Restaurants / Eateries.
Public Charging Station ( PCS ) with charger ratio (minimum requirements of PCS , as per MoP)
1Fast
Charger
(FC)
every
EVs
for
10
Equipped with Climate Control Equipment (CCE) and Liquid Cooled Cables (LCC) , as may be required fast charging
1Slow
Charger
(SC)
for
every 3 EVs
B
Min.15m x 7m
Atleast 2 chargers
1 CCC type
Every 100 Kms , both sidesalong the highways/ roads
Maybe coupled with PCS at item A above with CCE and LCC .
1
CHAdeMO
type (min
100KW
each)
Fast Charging facility / Fluid Cooled battery Charging Station (FCB CS) (for Long, Distance & Heavy Duty EVs)
C Battery Swapping Station
Optional provisions as perMoP Guidelines .
Min5.5m x 2.75m
Standalone
Provided along
with FBC charging
Stations
Maybe coupled with PCS at item A or FCB CS at item B above .
148(9) मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक दिनांक 6 मार्च 2025
Notes:
( 1 ) Super Kerosene Oil /Light Diesel Oil storage for industrial uses shall be given separately.
(2) To be organized by a service provider for connection and metering , available 24x7for all users .
(3 ) Provision of FCB CS & BS shall not be mandatory , and will be at the discretion of the service provider .
(4) Size recommended for FCB CS is subject to variance as per technical specifications ofthe SP.
(5) Fuel filling stations ( including COCO outlets ) shall conform to specifications and safety norms as per the amendment in Petroleum Rules or , PESO Act and obtain clearances as maybe necessary from the 'Competent Authority ' , for adding PCSto Retail outlets/ Fuel filling stations .
ForStandalone PCS :
(6) The ratio of provision of charging points ( FC /SC ) with respect to total parking capacity will be considered for only 20% ( i.e. 20 % of total parking capacity will be considered EVs & ratio will be applied on them)
(7) Land a / location is preferably to be contiguous /in close proximity to commercial land oftheMid-way Restaurant .
(8) "General Conditions of Siting " of Standalone PCS shall follow clause 4.1-4.4 of IRC: 12 ( latest revision ) except for the distance between stations which shall be as per the Guidelines issued by MoP, dated Dec , 2018 .
Abbreviations:
BS
Battery Swap
CCE
Climate Control Equipment
CCS
Combined Charging System
CHAdeMo
A DC fast charging standard
CNG
Compressed Natural Gas
COCO
Company Owned Company Operated
Electric Vehicle
EV
FC
FastCharger / Fast Charging ( DC and a few AC ones)
FCB CS
Fluid Cooled battery Charging Station
LCC
Liquid Cooled Cables
MoP
Ministry of Power
PCS
Public Charging Stations
PESO
Petroleum & Explosives Safety Organization
SC
Slow Charger / Slow Charging ( AC)
Service Provider
SP मध्यप्रदेश राजपत्र, दिनांक 6 मार्च 2025
148(10)
5 in rule 61 , after No. (6) of Note of Table 8 , the following note shall be inserted , namely: -
" (7) Inaddition to the FAR as mentioned in above said table , additional FAR asPremium Floor Area Ratio may be provided over and above which shall not exceed 25% of the Base FAR . The rate of such Premium FAR shall be as may be decided by the State Government . "
6 After rule 93 , the following rule shall be inserted , namely: -
"93(a ) Dual water piping system In Buildings / Projects requiring sewage/waste water treatment plant the plumbing arrangement shall be with dual water piping system , one for drinking water and another for non-potablepurposes through treated water / rain water. "
Provisions for in - building solutions for Digital Communication Infrastructure 93(b)
Provisions of in- building solutions for Digital Communication Infrastructure may provided for this Addendum to Model Building Byelaws , 2016 , Annexure III dated March 2022 may be referred . "
7 For Rule 99 , the following rule shall be substituted , namely: -
"99 . Special requirements of Affordable Housing including Low - Income Housing Group : - Notwithstanding anything contained in these rules , special requirements for affordable housing including low Income housing such as Economically Weaker Section and Lower Income Group Housing , schemes shall be as given in Appendix - J. "
8 In Rule 99 ,In Appendix - J , the Title " SPECIAL PLANNING NORMS FOR LOW INCOME HOUSING ( ECONOMICALLY WEAKER SECTION AND LOWER INCOME GROUP) " is substituted namely: -
"SPECIAL PLANNING NORMS FOR AFFORDABLE HOUSING INCLUDING LOW INCOME HOUSING ( ECONOMICALLY WEAKER SECTION AND LOWER INCOME GROUP) "
9 InAppendix-J , Note -4 of table of clause J - 2 ( 2) , shall be substituted as follows:
The maximum built- up area of Dwelling Unit in the building shall not exceed 66 sq.mts . " "4.
10 In Rule 99, sub-clause (4) of clause J - 2 of Appendix - J , shall be substituted as follows:
"(4) . Height of the building: - The height of the building shall generally not exceed 12.5 mtrs . In case , the height has to be increased beyond 12.5 mtrs, lifts shallbe provided . The density in terms of dwellings units per hectare shall be accordingly determined . "
By order and in the name of the Governor of Madhya Pradesh,
R.K. KARTIKEY , Dy. Secy.
नियंत्रक, शासकीय मुद्रण तथा लेखन सामग्री , मध्यप्रदेश द्वारा शासकीय केन्द्रीय मुद्रणालय , भोपाल से मुद्रित तथा प्रकाशित-2025.