द्धन्रु]क्ष् रू न्
ह्यण्ॅ ॅ
म्रु ५, +हॅ ४०] ाप्म्न् दाम्न्, ह्यरूदन् १९-२५, २०१९/+ २८-रु ४, ॅ १९४१ [ण्रु ५, ॅद्ध : प् ८.००
रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.
ॅ-+----+द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र
-----------------------------
( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् +द्धन्म््र ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य ह्यन्रु म्
ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र
न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.
-----------------------------
१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १५७.
रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र रूरूहॅ,
न् न्, हॅ
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
ॅद्धहॅ ..+द्ध.-ॅद्ध-२०-.ॅ.द (१)-रू-८-१९-रूरूह+द्ध-१४३९.-----
र्+, +द्धन्म््र ह्यॅ (ा " ह्यॅ " +रू रूहदह्य +) रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहदह्य +) ॅद्ध १५(१) +म् +ह्यरू ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२८८७-.ॅ.१९६-ह्यम्-१३, ह्यहॅ २९ द्ध, १९९३ +म् द्धहन् ॅ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ +रू]क्ष्, १९९३ रू +हद्ध +्र + ;
+ह्य र्+, ह्यॅ द्ध्र ह्यन्रून् ॅ ॅन् (दा.), . ह्य. +द्धन्म््र ्र रूम्ू ह. ९७/२ ९.४३ ]क्ष्न् म् ९८ ८.६७ ]क्ष्न् द्ध ॅ १८.१० ]क्ष्न् (ा रू " द्ध्र" +रू रूहदह्य +) ण्ॅरु्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;
+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ६-५-२०१५ +म् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० +म् त्र्ॅन्दन् द्धहन् ह्यॅ द्ध्र १०.०० ]क्ष्न् २५.०० ]क्ष्न् द्ध्र म्न् ह्यम् द ॅन्रू्र ह्यम््र रून्म्न् रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र (ा " रूह्यद्ध्र " +रू रूहदह्य +) रू ॅन् +्र + ;
+ह्य र्+, रू द्ध्र म्न् द न्ारून् ह्यद्धं म्न् ह्यम् दरू्र द्ध्रन्ॅह्र ह्यहॅ २७-८-२०१९ न््र +म्ॅ ॅरू रूह्यद्ध्र रूरू रूह्यम्हॅ + ॅ + ;
+ह्य र्+, रूह्यद्ध्र ह्यहॅ २९-११-२०१९ न््र रूद्ध रूह्यद्ध्र रूरूह रू हन्, रू न्ह्य ह्यहॅ ६-५-२०१५ न््र रू ह्यम् ॅ +ह्यॅन् म्न् ॅप् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० ]क्ष्-ॅद्ध (२) द्ध्र न्ा्रारून् ह्यॅ द्ध्र ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् ्र +]क्ष्ं +्र न् न्ह्यम्रू्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +म्ॅ +रू रूह्यद्ध्र द्ध +. (ा रू " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहदह्य +) ;
+]क्ष् ॅ. १ :-त्र्ॅन्द्र +ह्यरू ॅन्ह द्ध +ह्यम् १०% ा म्ह्यह्यन् १०% रूाह्यम् रू (१)२ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् १९-२५, २०१९/+ २८--रु ४, ॅ १९४१ +]क्ष् ॅ. २ :-त्र्ॅन्द्र ा रूाह्यम् ान्ह्यम््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ्र न््र.
+]क्ष् ॅ. ३ :-रू + ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ. ४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ६ द्ध, २०१५ म् ह्यहॅ ४ म्न््र, २०१६ +म् ह्यह्यन् ॅद्ध +ह्यद्ध न् ॅन््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ ह्र न््र.
+]क्ष् ॅ. ४ :-न्म्रू --ॅन् न्रू रू ह्यम्ॅह्यरू ॅन् +म्ॅरू / ह्यम्ॅरूॅरू दहॅन्ॅ न््र
+]क्ष् ॅ. ५ :-द्धन्रु]क्ष् ्रम् ह्यॅन् ह्यम््र ॅ ारून् +म्ॅ त्र्ॅभ् ह (२० द्ध्र. X २० द्ध्र.) ह्यद्ध्र +ह्यरूरू रूह्यम् ॅन् +म्ॅ न््र
+]क्ष् ॅ. ६ :-त्र्ॅन्द्र ह्यद्ध्र न् +ह्यरू ह ह्यम्ॅ्र ॅन् रूह्यम् +रू, न् +ह्यरू्र द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू म् ह ह्यम्ॅ्ररू्र ्रद्ध दह न््र. ह्यह्यॅन््र, +द्धन्म््र ह रून् ददंम्न् ह्यह न्ह्य.----
(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् हन् ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
(द) रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
+]क्ष् ॅ. ७ :-रू, न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न्, ह्यह्यॅन््र, +द्धन्म््र ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्ध रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष्द्ध न् ्र.
म्न््र ॅ्र +]क्ष्ं ह रू, न्हॅ म् +ण्ॅरुॅ न्म््र न् ॅन्रू न््र.
+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ. ४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ११-६-२०१५ +म् रूहदहह्य ह्यम््र रूरूहॅ रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र ह +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० ]-क्ष्ॅद्ध (३) +म् +ह्यरू ह्यह्यद्ध ॅन् +ह्यॅन् ह्य ॅन् + + ;
र्+, + +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० ]क्ष्-ॅद्ध (३) म् +ारुह +रू +ह्यॅन् म्न् ॅ रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र ह्यद्ध्र म्न् त्र्ॅन्द ॅन् न् ्रन् ॅन््र + म् रूह्यम् त्र्ॅन्द +ारुह ह्यन्ॅहॅ न्ॅ्र म् रू ॅन्हरू, ्र रू द्धन्रु]क्ष् रू न् ह्यरू न्रू ३० ह्यम्रूह द्धा्र ह्य्र रूम्प् द्धह्यम् + ;
दद न्ॅ्र/रू रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ +द्धन्म््र, क्ष् ह्र द्धन्, ॅद्ध +द्धन्म््र हॅ ह्यम् म्. ह्यम्ह्य द्धा्र रू/न्ॅ्र ॅन्-ह रूाम््र ॅह्यन् म् रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र, +द्धन्म््र ह +म् रून् ॅन्ॅह्यन् रूह्यद्धह्यत्र्ूॅ +ह्यॅन््र द्ध रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ, +द्धन्म््र ह्र ह्या्र ॅन् +.
रूह्यम् त्र्ॅन्द ह्यम्न् ॅ ह्यन्ॅह +म्ॅ ्र ॅ ॅ्र म्भ् द +.
(१) रू रूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र, " ह्यह्यन््र " . +म् ह्र द्धन्, ॅरू न् न्, +द्धन्म््र.
(२) रूॅ रूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र , +द्धन्म््र. क्ष् ह्यदं, ॅद्ध +द्धन्म््र.
द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् १९-२५, २०१९/+ २८--रु ४, ॅ १९४१ ३ १-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १५८.BY MEMBER SECRETARY, ZONE CHANGE COMMITTEE AND JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING
MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
No. R. P. Amt-Sect-20-C.R.B(1)-Meeting-8-19-JDTPAMT-1439.—
Whereas, the Regional Plan of Amravati Region (hereinafter referred in as the "said Regional Plan") has been sanctioned vide Government Notification of the Urban Development Department under Section 15(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (herein- after referred to as "the said Act") vide Notification No. TPS-2887-CR-196-UD-13, dated the 29th May, 1993 and has come into force with effect from the 15th August, 1993 ;
And whereas, in the said pheripherial Plan of Amravati, in the said Regional Plan, the land admea- suring 18.10 Ha. bearing Survey No. 97/2 area 9.43 Ha. & Survey No. 98 area 8.67 Ha. of Mouje Kathora (B), Tal. District Amravati, as shown on the Part Plan, (hereinafter referred to as the " said land ") is included in Agricultural Zone;
And whereas, Government has constituted Zone Change Committee (hereinafter referred to as "said committee") vide Notification No. TPS-1815-C.R.49-15-UD-13, Dated 6-5-2015 for Zone change proposals of sanctioned Regional Plans up to the limit of 10.00 Ha. to 25.00 Ha. of land;
And whereas, land owners have submitted a zone change proposal of the said land as per Govern- ment Zone Change Policy with all required documents to the Member Secretary of the Zone Change Committee, Amravati on dated 27-08-2019;
And whereas; said committee's meeting was held on dated 29-11-2019 and after consulting the committee members " said committee " is of the opinion, that the said land in accordance with the provisions of sub-section (2) of Section 20 of the said Act, should be deleted from Agricultural Zone and include in Residential Zone, subject to following condition. (hereinafter referred to as the " Proposed Modification") ;
Condition No. 1 : While preparing the layout in respect of the said land under modification, apart from the compulsory 10% open space, 10% space shall be kept for public amenities. (This amenity space can be developed by the Land owner/Developer for the same purpose).
Condition No. 2 : It shall be the responsibility of the concerned Land Owner/Developer to provide all basic infrastructure in the said land under modification.
Condition No. 3 : It shall be the responsibility of the Land Owner/Developer to Pay Premium as decided by the Government vide Order No. TPS-1815-C.R.49-15-UD-13, dated 6th May, 2015 and dated 4th January, 2016.
Condition No. 4 : Revsa-Kathora road shall be developed by the applicants/developers in continuity as required by the authority.
Condition No. 5 : A plot of adequate area (20mt. x 20 mt.) as per the requirement of the Maharashtra Jeewan Pradhikaran shall be earmarked in the layout of the said land.
Condition No. 6 : If the said lands under modification are proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots shall be monitored by the Collector, Amravati in relation to development of civic amenities as per the stages given below.—
(i) After final approval of layout Sale of 25% of total Plots shall be permissible.
(ii) After completion of 40% of Civic Amenities Sale of 50% of total Plots shall be permissible.
(iii) After completion of 60% of Civic Amenities Sale of 75% of total Plots shall be permissible.
(iv) After completion of 80% of Civic Amenities Sale of 90% of total Plots shall be permissible.
(v) After completion of 100% of Civic Amenities Sale of 100% of total Plots shall be permissible.
Condition No. 7 : If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then the occupancy certificate shall not be given unless civic amenities specified by the Collector, Amravati are fully developed.
In case of non-compliance, of any of the above conditions, layout Approval and Non-Agriculture permission shall be liable to be cancelled.
४ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् १९-२५, २०१९/+ २८--रु ४, ॅ १९४१And whereas, Government by Order No. TPS-1815-C.R.49-15-UD-13, Dated 11-6-2015 has delegated power to the Joint Director of Town Planning of respective Division and Member Secretary of Zone Change Committee to notify under sub-section (3) of Section 20 of said act.
Now, therefore, in exercise of the power confered under sub-section (3) of Section 20 of the said act, The Joint Director of Town Planning, Amravati Division declares its intention to initiate the "Proposed Modification" and invites objections and suggestions from the general public within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Official Gazette.
Suggestions/Objections in this regard shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Amravati, who is hereby appointed as the Officer to hear the Suggestions/Objections received within stipulated period and to submit his report on the same to the Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati.
The Plans showing the proposed modification shall be kept open for inspection by the general public during office hours on all working days at the following Offices.
(1) The Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati, " Nilgiri" Dr. Agrawal Building, Congress Nagar Road, Amravati.
(2) The Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati, Tatte Building, Camp Amravati.
Amravati :
Dated the 12th December 2019.
H. J. NAZIRKAR, Member Secretary, Zone Change Committee And Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati.
——————
१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १५९.
+, न् ह्यन्रु, हॅ
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध ३७ ारून् दभ्ान् न् रूाह्यन् ह्यम्ॅरू +न्ध् ह्यॅन्ॅभ्
त्र्ॅन्द ॅन्दद.
ॅद्धहॅ द-न्ह्यम्-२२१८-२०१९.-----
न् ह्यम्ॅरू ह्यम् +ह्यरू ॅद्धहॅ : ]क्ष््र्ररू २३०५-१३५४-रू्र+न्-१८(+)-२००६-ा्र-३०, ह्यहॅ २६ रू]क्ष्दन् २००६ ारून् दभ्न् न् +हह्यद्ध ह्यम्ॅरू रू द्धहान््र ह्य्र +. ह्यम्ॅरू दभ्न् द्ध ्र त्र्ॅन्द ॅन् न्म् रू ॅन् + + :
दभ्म््र द्धहह्यन् द्ध ्र म् ा दन्न््र रूद्ध द्ध्र न्रू्र ्र द]क्ष्, ्ररू ॅ]क्ष्न्, म् द्धूॅ]क्ष्, ्र द]क्ष् +ह्य ॅ . +न्हद्ध ह्यम््र +. ्र]क्ष् ह ३९, ]क्ष् ह. २७७४ ९ द्ध्र. न्रू रूह्यम् ॅरू म्ाॅ्ररू न््र. रून् ह्यम्ॅरू न्रू न् ह्यन्रु ह्यहॅ १२ त्र्ॅाम्न््र २०१९ न््र न्म् ॅ. १ ारून् रूह्यम् ॅन् +.
म्न््रद्ध त्र्ॅन्द ह्यम्न् ह्यम्म्न् +, न् ह्यन्रु, दभ्न् ह्र रूम्न््र +रू ॅ +म्ॅ . . दभ्न् ॅ म् + +रू म्न््र रूम् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध ३७ +ारू रू म् न्ॅ्र +रूरू रून् +ह्यरू द्धन्रु]क्ष् रू ]क्ष्द्ध ह्यरू ह्यहॅरू ३० ह्यम्रू + +, न् ह्यन्रु, दभ्न् ह ्र ॅभ्म् म् ॅ रून् त्र्ॅन्त्र्ॅन् रू द्धहान््ररू्र रून् ॅन्म्भ््र ह्यम्न् ॅन् .
द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् १९-२५, २०१९/+ २८--रु ४, ॅ १९४१ ५ १-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १६०.BY PRESIDENT, MUNICIPAL COUNCIL
To effect minor modification Under Section 37 of Maharashtra Regional and Town Planning
Act, 1966 in development plan of Council, Balapur.
No. NPB-TPS-2218-2019.—
The Development plan of Balapur has been sanctioned by Government in Notification No. TPS- 2305-1354-CR-18(A)-2006-UD-30 dated 26 September 2006. The resolution about following minor modi- fications is passed.
The land of the road is shown in green belt, Police Quarter, Veg. Market, green belt and parking etc. Reservations form Bala Devi Temple to man River and further up to Baradari Smashan Bhumi, it will be beneficial for Transport if a 9 mtr. road is proposed in sheet No. 39 Plot No. 2774. This D. P. road is being proposed by Resolution No. 1 of meeting held on dated 12th February 2019 by Municipal Council, Balapur.
Accordingly the Balapur Municipal Council has decided to effect the minor modification in the Final Development Plan of Balapur. The plans showing modifications duly signed and dated by Presi- dent, Municipal Council is kept open in the office of Municipal Council, Balapur on all working days during office hours for inspection by public. Now, in pursuance of Section 37 of Maharashtra Regional and Town Planning Act ,1966 it is hereby notified that any person having any objections and suggestions in respect of the said proposal of modifications to the said Development Plan may communicated the same in writting to president, Municipal Council, Balapur within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Gazette so that this should be considered by the Municipal Council before submitting the said notification to Government for sanction.
Balapur :
SY. AINODDIN KHATIB, President, Dated the 3rd December 2019. Municipal Council, Balapur.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.