Amravati Part 1-A (24-6-2021 to 30-6-2021) Publication of MRTP Act, 1966, under Section 37(2),20(3) by Under Secretary, Urban Development Department, Manrtalaya, Mumbai, Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati And Joint Director of Town Planning Amravati Division, Amravati. Ordinary No. 18, Serial No. 74-79.

द्धन्रु]क्ष् रू न्

ह्यण्ॅ ॅ

म्रु ७, +हॅ १८] ाप्म्न् दाम्न्, २४-३०, २०२१/+रु ३-९, ॅ १९४३ [ण्रु १०, ॅद्ध : प् ८.००

रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.

ॅ-+----+द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र

-----------------------------

( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् +द्धन्म््र ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य ह्यन्रु म्

ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र

न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.

-----------------------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ७४.

न् ह्यम्ॅरू ह्यम्

द्धह, द्धाहद ४०० ०३२, ह्यहॅ २१ +रू]क्ष् २०२०.

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.

ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२८२०-६३-.ॅ.०५-ह्यम्-३०-२०२०.-----

र्+, +न् न््र रूाह्यन् ह्यम्ॅरू , द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहदह्य +) ॅद्ध-३१ +म्, न् ह्यम्ॅरू ह्यम््र +ह्यरू ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२८९९/७६३९/.ॅ.१२३- ९९/ह्यम्-३०, ह्यहॅ १५ म्न््र, २००३ +म् द्धहन् ॅ्र +रू ्र ह्यहॅ १ द्ध २००३ रू +हद्ध +्र +. (ा " ह्यम्ॅरू " +रू रूहदह्य +) ;

+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू द्ध द्ध न्म्, . +न् ्र ह्य]क्ष् ॅ. १२, ा.ॅ. २/३ (ॅ्र) ०.९५ . +न् म् ह्य]क्ष् ॅ. १३, ा.ॅ. २ (ॅ्र) ०.६० . +न् (ा " द्ध्र" +रू रूहद +) द्ध्र +ाॅद्ध " +. ॅ. ३० द्र- द्धां रूॅ्र म्रू्रण् " म् " +. ॅ. ३० -+ह्यम्रू्र द्धां म्रू्रण् " ॅन््र +न्ह्य + (ा " +न् " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, +न् न्ह्यन्रु +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७(१) द्ध ह्य म्ह्यॅ ्र +ारूप् ह्यहॅ ५ +]क्ष्दन् २०१८ न््र रूम्रून् रू न्म् ॅ. १८ +म् ह्यम्ॅरू ्र ह्यद्ध्रद्ध्र +.ॅ. ३० द्र-"द्धां रूॅ्र म्रू्रण्" +न् ०.२० . +न् म्भ् " +. ॅ. ३० -+ह्यम्रू्र द्धां म्रू्रण् " +न्द्ध रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन्दद त्र्ॅन्द रूम् रू द्धहान््ररू्र रून् ॅ +. (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्र हन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् रूह्यम् त्र्ॅन्द द्धहन् ॅन्म् +रू न् रू द्ध + ;

र्+, + +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ]क्ष्-ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन् म्न् ॅ ह्यम्ॅरू ्र त्र्ॅन्द रूम्रू रू द्धहान््र + +ह्य रू्र न् ह्यहॅ १५ म्न््र २००३ ्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् + ;

(१)

+.-ॅ-+-१ (१५५४).

" ह्यम्ॅरू द्धहन््र +ह्यरूह त्र्ॅन्द रूा्र्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् +.

" द्ध न्म् . +न्, ह्य. +द्धन्म््र ्र " +. ॅ. ३० द्र-द्धां रूॅ्र म्रू्रण् " +न्द्ध्र ०.२० . +न् म्भ् " +. ॅ. ३० -+ह्यम्रू्र द्धां म्रू्रण् " +न्द्ध ॅ ह्यम्द्ध रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +. "

त्र्ॅन्द ह्यम्न् ॅ्र द्धाह्यॅन््र, +न् न् ह्यन्रु, ह्य. +द्धन्म््र ह ॅ ॅ्र म्भ्द्ध ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +्र +.

रून््र +ह्यरू रू www.maharashtra.gov.in/ ॅ म् ह्यद्ध रूहॅरूभ्म्न् ह्यरू ॅन् .

द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,

म््र द्धन्, +म्न् रूह्यम्.

----------------------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ७५.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai 400 032, Dated 21st August 2020.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

No. TPS-2820/63/CR-05/UD-30-2020.—

Whereas, the Revised Development Plan of Achalpur City, Dist.-Amravati has been sanctioned by the Govern- ment under Section 31 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as " the said Act ") vide Urban Development Department Notification No. TPS 2899/7639/CR-123-99-UD-30, dated 15 January, 2003 and has come into force with effect from dated 1st March 2003 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") ;

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Nazul sheet No. 12, Plot No. 2/3 (p) area admeasuring 0.95 Ha and Nazul Sheet No. 13, Plot No. 2(p) area admeasuring 0.60 Ha of Mouje Paratwada, Tq. Achalpur, Dist Amravati, (hereinafter referred to as "the said land") are reserved for "'Site No. 30 B-Government Girls Hostel" and "Site No. 30A-Tribal Girls Hostel" respectively (hereinafter referred to as "the said Sites") ;

And whereas, as per the provisions of Section 37(1) of the said Act, the Achalpur Municipal Council vide its General Body Resolution No. 18, dated 5-10-2018 has resolved to make modification in the sanctioned Development Plan of Achalpur, so as to delete area admeasuring 0.20 Ha from "Site NO. 30B-Government Girls Hostel' and land so released is to be included in "Site No. 30A-Tribal Girls Hostel" (hereinafter " the Proposed Modification ") and accord- ingly submitted the proposal to Government for final sanction ;

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that the proposed Modification should be sanctioned ;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of Section 37 of the said Act, the Government of Maharashtra hereby sanctions the proposed Modificationin the said Development Plan with certain conditions and for that purpose amends the above said Notification dated 15-1-2003 as follows :—

" In the Schedule of Modification appended to the Notification sanctioning the said Development Plan, the follow- ing new entry shall be added after the last entry.":—

ENTRY

"The area admeasuring 0.20 Ha of Mouje Paratwada, Tq. Achalpur Dist Amravati is deleted from "Site No. 30 B- Government Girls Hostel" and land so released is included in "Site No. 30A-Tribal Girls Hostel" as shown on Plan."द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, २४-३०, २०२१/+रु ३-९, ॅ १९४३ ३ A copy of the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available in the office of the Chief Officer, Achalpur Municipal Council, Dist. Amravati during office hours on all working days for inspection of public for a period of one month.

This Notification shall also be published on the Govt. website www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

VEENA MORE, Under Secretary.

————

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ७६.

रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र रूरूहॅ, न् न्, हॅ

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.

ॅद्धहॅ ..+द्ध.-ॅद्ध-२०(३)-.ॅ.द.(१)-रू-११-२०२१-रूरूह+द्ध-६९७.-----

र्+, +द्धन्म््र ह्यॅ (ा " ह्यॅ " +रू रूहदह्य +) रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध.३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहदह्य +) ॅद्ध-१५(१) +म् +ह्यरू ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२८८७-.ॅ.१९६-ह्यम्-१३, ह्यहॅ २९ द्ध, १९९३ +म् द्धहन् ॅ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ +रू]क्ष्, १९९३ रू +हद्ध +्र + ;

+ह्य र्+, ह्यॅ ्र ह्यन्रून् ॅ, द्ध-ॅन् दा., . ह्य. +द्धन्म््र ्र रू.ह. ६/१ ॅ्र, ६/२ ॅ्र, ६/३ ॅ्र, द्ध्र ०.८१ . +न्, रू.ह ८/१ द्र, ८/१ ्र, ८/२, ८/३, ८/४ द्ध्र ७.७७ . +न्. म् रू.ह. ९/१, ९/२ द्ध्र २.१४ . +न् ॅ १०.७२ . +न् (ा रू " द्ध्र" +रू रूहद +) ण्ॅरु्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;

+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ६-५-२०१५ +म् ॅ +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० +म् त्र्ॅन्दन् द्धहन् ह्यॅ द्ध्र १०.०० ]क्ष्न् २५.०० ]क्ष्न् द्ध्र म्न् ह्यम् द ॅन्रू्र ह्यम््र रून्म्न् रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र (ा " रूह्यद्ध्र" +रू रूहदह्य +) रू ॅन् +्र +.

+ह्य र्+, रू द्ध्र म्न् द न्ारून् ह्यद्ध्र म्न् ह्यम् दरू्र द्ध्रन्ॅह्र ह्य. ३-१२-२०२० न््र +म्ॅ ॅरू रूह्यद्ध्र रूरू रूह्यम्हॅ + ॅ +.

+ह्य र्+, ह्यद्ध्र म्न् द रूम्रू रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह्र ॅद्धहॅ १८०५, ह्यहॅ ६-४-२०२१ +म् +ह्य ह्य +.

+ह्य र्+, रूह्यद्ध्र ह्यहॅ ८-६-२०२१ न््र रूद्ध रूह्यद्ध्र रूरूह रू हन्, रू न्ह्य ह्यहॅ ६-५-२०१५ न््र रू ह्यम् ॅ +ह्यॅन् म्न् ॅ ॅ +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० ]क्ष्-ॅद्ध(२) द्ध्र न्ा्रारून् ह्यॅ ॅ द्ध्र ण्ॅरु्र ह्यम्ा म्भ् ्र +]क्ष्ं +ह्य न् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +म्ॅ +रू रूह्यद्ध्र द्ध +. (रू ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +).

+]क्ष् ॅ. १ :-त्र्ॅन्द्र +ह्यरू ॅन्ह द्ध +ह्यम् १०% ा म्ह्यह्यन् १०% रूाह्यम् रू म्. (रून् द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ ह ह्यम्ॅह्यरू ॅन् ).

+]क्ष् ॅ. २ :-त्र्ॅन्द्र ा रूाह्यम् ान्ह्यम््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ्र न््र. (रू म्द्ध, ्रान्म्, ह्यम्ा ान्म् ्र).

+]क्ष् ॅ. ३ :-रू + ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ६ द्ध, २०१५, ह्यहॅ ११ २०१५ म् ६ २०१५ +म् ह्यह्यन् ॅद्ध +ह्यद्धा न् ॅन््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ ह्र न््र.

+]क्ष् ॅ. ४ :-त्र्ॅन्द्र ह्यद्ध्र न् +ह्यरू ह ा ह्यम्ॅ्र ॅन् रूह्यम् +रू न् +ह्यरू्र द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू म् ह ह्यम्ॅ्ररू्र ्रद्ध दह न््र. ह्यह्यॅन््र ह्र रून् ददंम्न् ह्यह म्म्.----

(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(द) रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् ा म्न् ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् ा म्न् ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् ा म्न् ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् ा म्न् ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

+]क्ष् ॅ. ५ :-रू, न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न्, ह्यह्यॅन््र +द्धन्म््र ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्ध रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.

+]क्ष् ॅ. ६ :-म्हम्-न्म्रू-ॅन्-हम् न्रू न्.द्ध. ४७ न्रू रूद्धहन् १२ द्ध्र]क्ष्न् प्ह्र न्रू रू दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ७ :-म्हम्-न्म्रू-ॅन्-हम् न्रू न्.द्ध. ४७ न्रू प्ह्रॅन् ॅन्म् +रू प्ह्र ॅन्ह ॅ्र ॅन् +भ् ह्यद्ध न् ्र.

+]क्ष् ॅ. ८ :- न्रू्र भ््र ्र द्धा न्रू भ््र १५.०० रूद्ध्र ्र म् न्रू ्र +रू्र द्धन््र ्र १००० ह्यद्ध.द्ध्र.

म्रू्र द्धन््र दह दहॅन्ॅ न््र रू न्रूम्न््र ह्यन् ह्यॅ द्ध रू +भ् न् ्र.

+]क्ष् ॅ. ९ :-न्रू ॅ १०० ह म्ण्न् ह्यरु]क्ष् +.

+]क्ष् ॅ. १० :-द्धा न्रूरू द्धॅन््र रू.द. ह्यम्, +द्धन्म््र ह्र म्भ््र न्म््र म््र .

+]क्ष् ॅ. ११ :-रून् न्.द्ध न्रूॅह्यन् +न््र रू्र म्ह्य ॅन््र न्रू द्धरू ४०.०० द्ध्र +हन्म्न् द्धन् न्रु म् न्रू द्धरू ५०.०० द्ध्र. +हन्म्न् ह्यह न्रु ह्य्रॅन् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १२ :-+न् म्रू ण्ॅह्यद्ध ा: न्ॅन््र ा: न् ॅन््र दह ह्य +. ारून् ॅम््र ॅन् +म्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १३ :-द्धह ॅन् दा. ह ह्यहॅ २३-४-२०२१ ारून् न्ह्यम्ह ्रान्म् ॅन््र ददन््र रूहदह्र -+]क्ष् न्ॅ्र न््र ॅम् रूहदहह्य ्रान्म् ह्यम् द्धह ॅन् दा. द्धत्र्ॅ रूम् ह्यम् .

म्न््र ॅ्र +]क्ष्ं ह रू न्हॅ म् +ण्ॅरुॅ न्म््र न् ॅन्रू न््र.

+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९/१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ११-६-२०१५ +म् रूहदहह्य ह्यम््र रूरूहॅ रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र ह ॅ +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० ]क्ष्-ॅद्ध (३) +म् +ह्यरू ह्यह्यद्ध ॅन् +ह्यॅन् ्र ॅन् + +.

र्+ +, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० ]क्ष्-ॅद्ध (३) म् +ारुह +रू +ह्यॅन् म्न् ॅ रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र ॅ ह्यद्ध्र म्न् त्र्ॅन्द ॅन् न् ्रन् ॅन््र + म् रूह्यम् त्र्ॅन्द +ारुह ह्यन्ॅहॅ न्ॅ्र म् रू ॅन्हरू, ्र रू द्धन्रु]क्ष् रू न् ह्यरू न्रू ३० ह्यम्रूह द्धा्र ह्य्र रूम्प् द्धह्यम् + ;

न्ॅ्र/रू रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ +द्धन्म््र, क्ष् ह्र द्धन्, ॅद्ध +द्धन्म््र हॅ ह्यम् म्.

ह्यम्ह्य द्धा्र रूा/न्ॅ्र ॅन्-ह रूाम््र ॅह्यन् म् रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र, +द्धन्म््र ह +म् रून् ॅन्ॅह्यन् रूह्यद्ध्रत्र्ूॅ +ह्यॅन््र द्धा रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ, क्ष् ह्यदं, ॅद्ध +द्धन्म््र ह्र ह्या्र ॅन् +.

रूह्यम् त्र्ॅन्द ह्यम्न् ॅ ह्यन्ॅह +म्ॅ ्र ॅ ॅ्र म्भ् द +.

(१) रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र, ह्यह्यन््र . +म् ह्र द्धन्, ॅरू न् न्, +द्धन्म््र.

(२) रूॅ रूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र , +द्धन्म््र, क्ष् ह्यदं, ॅद्ध +द्धन्म््र.

+द्धन्म््र :

ह्यहॅ १५ २०२१.

न्. . ह, रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र +द्धन्म््र, रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र.

----------------------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ७७.

BY MEMBER SECRETARY, ZONE CHANGE COMMITTEE AND JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

No. R.P.Amt-Sect-20(3)-C.R.B.(1)-Meeting-11-2021-JDTPAMT-697.—

Whereas, the Regional Plan of Amravati Region (hereinafter referred in as the "said Regional Plan") has been sanctioned by Government Urban Development Department under Section 15(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Notification No. TPS-2887-CR- 196-UD-13, dated the 29th May, 1993 and has come into force with effect from the 15th August, 1993 ;

And whereas, in the peripherial plan of Amravati, in the said Regional Plan, the land admeasuring 10.72 Ha.

bearing Survey No. 6/1Part, 6/2 Part, 6/3 Part area 0.81 Ha, 8/1b, 8/1d, 8/2, 8/3, 8/4 Area 7.77 Ha. and Sr. No. 9/1, 9/ 2 area 2.14 Ha. of Mouje Kathora Bu., Tal., Dist. Amravati, as shown on the Part Plan, (hereinafter referred to as the "said land") is included in Agricultural Zone ;

And whereas, Government has constituted a Zone Change Committee (hereinafter referred to as "said commit- tee") vide Notification No. TPS-1815-C.R. 49-15-UD-13, Dated 06-05-2015 for zone change proposals of sanctioned Regional Plan up to the Limit of 10.00 Ha. to 25.00 Ha. of land ;

And whereas, a land owner has submitted a zone change proposal of the said land as per Government Zone Change Policy with all required documents to the Member Secretary of the Zone Chang Committee, Amravati on dated 13-12-2020 ;

And whereas, The Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune has given the opinion to the zone change of said land by has letter No. 1805, dated 06-04-2021 ;

And whereas, said Committee's meeting was held on 08-06-2021, and after consulting the committee members "said Committee" is of the opinion, that the said land in accordance with the provisions of sub-section(2) of Section 20 of the said Act, should be deleted from Agricultural Zone and included in Residential Zone, subject to the following conditions. (hereinafter referred to as the "Proposed Modification")

Condition No. 1 : While preparing the layout in respect of the said land under modification, apart from the compul- sory 10% open space, 10% space shall be kept for public amenities. (This amenity space can be developed by the Land Owner/Developer for the same purpose).

Condition No. 2 : It shall be the responsibility of the concerned Land Owner/Developer to provide all basic infra- structure i.e. acces Roads, Water Supply, Power Supply etc. in the said land under modification.

Condition No. 3 : It shall be the responsibility of the Land Owner/Developer to pay premium as decided by the Government vide Order No. TPS-1815-C.R.49-15-UD-13, Dated 6th May, 2015 and dated 11th June, 2015. Also it is necessary to Pay Premium on the entire land under this proposal.

+.-ॅ-+-२ (१५५४).

Condition No. 4 : If the said lands under modification are proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots shall be monitored by the Collector, in relation to development of civic amenities as per the stages given below.—

(i) After final approval of layout Sale of 25% of total Plots shall be permissible.

(ii) After completion of 40% of Civic Amenities Sale of 50% of total Plots shall be permissible.

(iii) After completion of 60% of Civic Amenities Sale of 75% of total Plots shall be permissible.

(iv) After completion of 80% of Civic Amenities Sale of 90% of total Plots shall be permissible.

(v) After completion of 100% of Civic Amenities Sale of 100% of total Plots shall be permissible.

Condition No. 5 : If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then the occupancy certificate shall not be given unless civic amenities specified by the Collector are fully developed.

Condition No. 6 : A 12.00 mt. wide service road shall be provided parallel to the existing Walgaon Revasa-Kathora- Nandgaon Peth S.H. No. 47.

Condition No. 7 : There should be no obstruction whatsoever to be proposed road widening of the existing Walgaon Revasa-Kathora-Nandgaon Peth S. H. No. 47.

Condition No. 8 : The level of the proposed access road to be joined to the main existing road shall be kept 15 cm lower than the level of the said main road. The culvert below the proposed access road shall be constructed as a 1000 mm dia. Pipe culvert and there should be no obstruction to the outflow of water from the road surface into the nearby nallah.

Condition No. 9 : A target of plantation of minimum 100 tree alongside the road shall be complied with.

Condition No. 10 : It shall be binding to procure a permission for construction of an access road to be joined to the existing main road from the Public Works Department, Amravati Office.

Condition No. 11 : For rural/non urban area a building line at a distance of 40.00 mt. for commercial prupose and a control line at a distance of 50.00 mt. respectively from the centre line of a road having a status of a State Highway shall be maintained.

Condition No. 12 : The applicant submitted an indemnity bond for making necessary arrangement of rain water harvesting system for recharge of the ground water. The owner/developer do the necessary arrangement about this.

Condition No. 13 : As per the letter dt. 23-4-2021 issued by the Grampanchayat, Kathora Bu., it shall be the responsibility of the concerned developer to provide water supply to the residents in the layout submit the proposal of water supply scheme to concern department through Grampanchayat Kathora Bu.

In case of non-compliance, layout Approval and Non-Agriculture permission shall be liable to be cancelled ;

And Whereas, Government by Order No. TPS-1815-C.R.-49-15-UD-13, dated 11-06-2015 has delegated power to the Joint Director of Town Planning of respective Division and Member Secretary of Zone Change Committee to notifiy under sub-section (3) of Section 20 of said Act.

Now, therefore, in exercise of the power confered under sub-section (3) of Section 20 of the said Act, the Joint Director of Town Planning Amravati Division, Amravati declares its intention to initiate the "Proposed Modification"and invites objections and suggestion from the general public within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Official Gazette. Suggestion/Objections in this regrd shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Amravati, Tatee Building, Camp, Amravati who is hereby appointed as the Officer to hear the Suggestion/Objections received within stipulated period and to submit his report on the same to Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati.

The plan showing the proposed modification shall be kept open for inspection by the general public during office hours on all working days at the following Offices.

(1) The Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati, "Nilgiri", Dr. Agrawal Building, Congress Nagar Road, Amravati.

(2) The Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati, Tatte Building, Camp, Amravati.

Amravati : Dated the 15th June 2021.

R. D. LANDE, Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati And Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati.

१-+ (+. ह्यम्. ा.), द्ध. . न्., +. ॅ. ७८.

रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र रूरूहॅ, न् न्, हॅ

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.

ॅद्धहॅ . .+द्ध.-ॅद्ध-२०(३)-.ॅ.द(१)-रू-११-२०२१-रूरूह+द्ध-७२९.-----

र्+, म्द्धभ् ह्यॅ (ा " ह्यॅ " +रू रूहदह्य +) रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहदह्य +) ॅद्ध-१५(१) +म् +ह्यरू ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१६-९९४-.ॅ.५१६-१६-ह्यम्-१३, ह्यहॅ १ म्न््र २०१८ +म् द्धहन् ॅ्र +रू ्र ह्यहॅ ०२ त्र्ॅाम्न््र २०१८ रू +हद्ध +्र + ;

+ह्य र्+, ह्यॅ ्र द्ध-म्ॅ्र, . न्भ्म्, ह्य. म्द्धभ् ्र ]क्ष् ॅ. ८०/१ द्ध्र २.१५ . +न्, ]क्ष् ॅ. ८०/२ द्ध्र २.०० . +न्, ]क्ष् ॅ. ८०/३ द्ध्र २.०० . +न् म् ]क्ष् ॅ. ८०/४ द्ध्र ३.४७ . +न् +रू ॅ ९.६२ . +न् (ा रू " द्ध्र" +रू रूहद +) ण्ॅरु्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;

+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ०६-०५-२०१५ +म् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० +म् त्र्ॅन्दन् द्धहन् ह्यॅ द्ध्र १०.०० ]क्ष्न् २५.०० ]क्ष्न् द्ध्र म्न् ह्यम् द ॅन्रू्र ह्यम््र रून्म्न् रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र (ा " रूह्यद्ध्र" +रू रूहद +) रू ॅन् +्र +. ह्यॅरु म् ह्यॅद्ध/ॅद्ध द्ध ह्यॅन्ॅभ् द (± ०.५ ]क्ष्न् ) ह्यम्न् +रू्र ह्यूह्य ॅ + ;

+ह्य र्+, रू द्ध्र म्न् द न्ारून् ह्यद्ध्र म्न् ह्यम् दरू्र द्ध्रन्ॅह्र ह्यहॅ १६-१०-२०२० न््र +म्ॅ ॅरू रूह्यद्ध्र रूरू रूह्यम्हॅ + ॅ + ;

+ह्य र्+, रूम््र ह्यद्ध्र ९.६२ . +न् द्ध १०.०० . ॅद्ध्र +रू न््र द्ध ह्यॅन्ॅभ् द ]क्ष्न् ± ०.५ द्ध +रूद्धाभ् रून् ह्यम्न् रू ह्यद्धारून् ॉ्र + ्र ;

+ह्य र्+, ह्यद्ध्र म्न् द रूम्रू रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह्र ॅ. २४१३, ह्यहॅ ०४-०६-२०२१ +म् +ह्य ह्य + ;

+ह्य र्+, रूह्यद्ध्र ह्यहॅ ०८-०६-२०२१ न््र रूद्ध रूह्यद्ध्र रूरूह रू हन्, रू न्ह्य ह्यहॅ ०६-०५-२०१५ न््र रू ह्यम् ॅ +ह्यॅन् म्न् ॅ +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२०, ]क्ष्-ॅद्ध (२) द्ध्र न्ा्रारून् ह्यॅ द्ध्र ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् ॅ्र +]क्ष्ं +ह्य न् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +म्ॅ +रू रूह्यद्ध्र द्ध +. (रू ा "रूह्यम् त्र्ॅन्द" +रू रूहद +).

+]क्ष् ॅ. १ :-त्र्ॅन्द्र +ह्यरू ॅन् द्ध +ह्यम् १०% ा म्ह्यह्यन् १५% रूाह्यम् रू म्. (रून् द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ ह ह्यम्ॅह्यरू ॅन् ).

+]क्ष् ॅ. २ :-त्र्ॅन्द्र रूाह्यम् ान्ह्यम््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ्र न््र. (रू म्द्ध, ्रान्म्, ह्यम्ा ान्म् ्र).

+]क्ष् ॅ. ३ :-रू + ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ६ द्ध २०१५ म् ह्यहॅ ११ २०१५ म् ४-१-२०१५ +म् ह्यह्यन् ॅद्ध +ह्यद्ध न् ॅन््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ ह्र न््र.

+]क्ष् ॅ. ४ :-त्र्ॅन्द्र ह्यद्ध्र न् +ह्यरू ह ह्यम्ॅ्र ॅन् रूह्यम् +रू न् +ह्यरू्र द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू म् ह ह्यम्ॅ्ररू्र ्रद्ध दह न््र. ह्यह्यॅन््र ह्र रून् ददंम्न् ह्यह म्म्.----

(+) +ह्यरू +हह्यद्ध द्धहन् हन् ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(द) रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

+]क्ष् ॅ. ५ :-रू, न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न्, ह्यह्यॅन््र +द्धन्म््र ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्ध रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.

+]क्ष् ॅ. ६ :-रूाह्यम् १५% रू दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ७ :- रूम्ॅन््र द्धह, म्ॅ्र ह्र ॅन््र भ् ॅ +रू ह्य +.

रून्ह, द्धह, म्ॅ्र ह रूम्न््र +. म्न् द्धह्यम्ॅरू +ह्यॅन््र ह रूम्न््र +रून् .

+]क्ष् ॅ. ८ :-+न््र ॅन््र द्धन् न्रु न्रू द्धरू ३७ द्ध्र]क्ष्न् म् ह्यह न्रु न्रू द्धरू ५०.०० द्ध्र]क्ष्न् +हन्म्न् रू दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ९ :-न्. द्ध. ३१७ न्रू द्धरू १५.०० द्ध्र. +हन््रॅ १२.०० द्ध्र]क्ष्न् प्ह्र रूम् न्रू रू दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १० :- द्धॅह्यन् द्ध- म् ्र दहॅद्ध +म्ॅरू रूम् ॅन्म् ्र म् ह्र म्भ््र न्म््र रूम्ह्यॅ दहॅद्ध ह्यम्ॅ दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ११ :-रूह्यम् +]क्ष् ॅन््र द्ध्र ह्र म्ॅ्र-न््र न्रू न् द्ध ३१७ दा भ््र ह्यॅद्ध १५ रूद्ध्र ॅद्ध्र +रूम््र.

+]क्ष् ॅ. १२ :-ॅरून् ॅम्ॅन््र रूहह्य ह्यद्ध्र प्ह्रद्ध +ह्यॅद्ध न् ्र ्र दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १३ :-रू ॅ, १९७६ ारून् ॅम्रू २०० द्ध्र. +हन् ा्र ह्यम््रन् ॅम् ह्यम््रन््र ॅद्ध ॅन्रू रू द्ध न््र. ॅद्ध ॅन्म् +रूरू रूद्ध रून्म् द्धहान््र ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

म्न््र ॅ्र +]क्ष्ं ह रू न्हॅ म् +ण्ॅरुॅ न्म््र न् ॅन्रू न््र.

+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९/१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ११-६-२०१५ +म् रूहदहह्य ह्यम््र रूरूहॅ रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र ह ॅ +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२०, ]क्ष्-ॅद्ध (३) +म् +ह्यरू ह्यह्यद्ध ॅन् +ह्यॅन् ्र ॅन् + +;

र्+, +, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२०, ]क्ष्-ॅद्ध (३) म् +ारुह +रू +ह्यॅन् म्न् ॅ रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र ॅ ह्यद्ध्र म्न् त्र्ॅन्द ॅन् न् ्रन् ॅन््र + म् रूह्यम् त्र्ॅन्द +ारुह ह्यन्ॅहॅ न्ॅ्र म् रू ॅन्हरू ्र रू द्धन्रु]क्ष् रू न् ह्यरू न्रू ३० ह्यम्रूह द्धा्र ह्य्र रूम् द्धह्यम् + ;

न्ॅ्र/रू रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ म्द्धभ्, रूॅ्र द्धन्, भ्द्ध, ह्यह्यॅन््र ॅ ह्यन्रून्, म्द्धभ् हॅ ह्यम् म्, ह्यम्ह्य द्धा्र रू/न्ॅ्र ॅन्-ह रूाम््र ॅह्यन् म् रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र, +द्धन्म््र ह +म् रून् ॅन्ॅह्यन् रूह्यद्ध्रत्र्ूॅ +ह्यॅन््र द्ध रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ, रूॅ्र द्धन्, भ्द्ध, ह्यह्यॅन््र ॅ ह्यन्रून्, म्द्धभ् ह्र ह्या्र ॅन् +.

रूह्यम् त्र्ॅन्द ह्यम्न् ॅ ह्यन्ॅह +म्ॅ ्र ॅ्र म्भ् द +.

(१) रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र, " ह्यह्यन््र " . +म् ह्र द्धन्, ॅरू न् न्, +द्धन्म््र.

(२) रूॅ रूहॅ, न् न्, म्द्धभ् , म्द्धभ्, रूॅ्र द्धन्, भ्द्ध, ह्यह्यॅन््र ॅ ह्यन्रून्, म्द्धभ्.

+द्धन्म््र :

ह्यहॅ १८ २०२१.

न्. . ह, रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र +द्धन्म््र रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र.

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ७९.

BY MEMBER SECRETARY, ZONE CHANGE COMMITTEE AND JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.—

No. R.P.Amt-Sect-20(3)-C.R.B.(1)-Meeting-11-2021-JDTPAMT-729.—

Whereas, the Regional Plan of Yavatmal Region (hereinafter referred in as the "said Regional Plan") has been sanctioned by Government Urban Development Department under Section 15(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Notification No. TPS-1816-994- CR-516-16-UD-13, dated the 1st January 2018 and has come into force with effect from the 2nd Febuary 2018 ;

And whereas, in the said Regional Plan, the land admeasuring 9.62 Ha. bearing Survey No. 80/1 area 2.15 Ha., 80/2 area 2.00 Ha., 80/3 area 2.00 Ha. and 80/4 area 3.47 Ha. of Mouje Wadaki, Tal. Ralegaon, Dist. Yavatmal, as shown on the Part Plan, (hereinafter referred to as the "said land") is included in Agricultural Zone ;

And whereas, Government has constituted a Zone Change Committee (hereinafter referred to as "said commit- tee") vide Notification No. TPS-1815-C.R. 49-15-UD-13, dated 06-05-2015 for zone change proposals of sanctioned Regional Plan up to the limit of 10.00 Ha. to 25.00 Ha. of land. Further more it has also been clarified that the area with minor difference of ±0.5 Ha. may be considered for decision of the committee ;

And whereas, a land owner have submitted a zone change proposal of the said land as per Government Zone Change Policy with all required documents to the Member Secretary of the Zone Chang Committee, Amravati on dated 03-12-2020 ;

And whereas, the area of the land in the land in the instant proposal is 9.62 Ha. Even if this area is less than 10.00 Ha. It is within the limits of ±0.5 Ha. Which is admissible to be connsidered for the decision of the committee as per clarification of the regulation.

And whereas, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune has given the opinion to the zone change of said land by has letter No. 2413, dated 04-06-2021 ;

And whereas, said Committee's meeting was held on 08-06-2021, and after consulting the committee members "said Committee" is of the opinion, that the said land in accordance with the provisions of sub-section(2) of Section 20 of the said Act, should be deleted from Agricultural Zone and included in Residential Zone, subject to the following conditions. (hereinafter referred to as the "Proposed Modification")

Condition No. 1 : While preparing the layout in respect of the said land under modification, apart from the compul- sory 10% open space, 15% space shall be kept for public amenities. (This amenity space can be developed by the Land Owner/Developer for the same purpose).

Condition No. 2 : It shall be the responsibility of the concerned Land Owner/Developer to provide all basic infra- structure i.e. acces Roads, Water Supply, Power Supply etc. in the said land under modification.

Condition No. 3 : It shall be the responsibility of the Land Owner/Developer to pay premium as decided by the Government vide Order No. TPS-1815-C.R.49-15-UD-13, dated 6th May, 2015 and dated 11th June, 2015 & 4th January 2016 Also it is necessary to pay premium on the entire land under this proposal.

Condition No. 4 : If the said lands under modification are proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots shall be monitored by the Collector, in relation to development of civic amenities as per the stages given below.—

(i) After final approval of layout Sale of 25% of total Plots shall be permissible.

(ii) After completion of 40% of Civic Amenities Sale of 50% of total Plots shall be permissible.

(iii) After completion of 60% of Civic Amenities Sale of 75% of total Plots shall be permissible.

(iv) After completion of 80% of Civic Amenities Sale of 90% of total Plots shall be permissible.

(v) After completion of 100% of Civic Amenities Sale of 100% of total Plots shall be permissible.

Condition No. 5 : If, Group Housing Scheme is proposed in the layout, then the occupancy certificate shall not be given unless civic amenities specified by the Collector are fully developed.

+.-ॅ-+-३ (१५५४).

Condition No. 6 : 15% of the total area of the land under consideration shall be earmarked as amenity space.

Condition No. 7 : The Grampanchayat, Wadaki has agreed to provide tap water by way of a suitabale water supply scheme and has issued a letter signed by the Sarpanch accordingly similarly a letter signed by the concerned Village Development Officer shall be obtained agreeing thereby to provide adequate water.

Condition No. 8 : For rural/non urban area a building line at a distance of 37.00 mt. and a control line at a distance of 50.00 mt. from the centre line of the existing road shall be maintained.

Condition No. 9 : A 12.00 mt. wide service road shall be provided beyond a distance of 15.00 mt. from the centre line of the existing SH No. 317.

Condition No. 10 : The applicant shall carry out the construction of the culverts and drains for the access road with his own expenses and it shall be binding to procure a permission for such construction from the Public Work Department.

Condition No. 11 : The height of the access road for the proposed layout shall be maintained 15 cm. lower than the level of Khadaki-Khairi SH No. 317.

Condition No. 12 : The land acquired for the Kasara branch canal/distributory shall not be encroached upon.

Condition No. 13 : Excavation of an open well/any well upto a distance of 200 mt. from the existing canal is strictly prohibited as per the provisions of the Irrigation Act, 1976. If at all such excavation is required to be carried out it shall be binding to get an approval for the same from a Competent Authority.

In case of non-compliance, layout Approval and Non-Agriculture permission shall be liable to be cancelled ;

And Whereas, Government by Order No. TPS-1815-C.R.-49-15-UD-13, dated 11-06-2015 has delegated power to the Joint Director of Town Planning of respective Division and Member Secretary of Zone Change Committee to notifiy under sub-section (3) of Section 20 of said Act.

Now, therefore, in exercise of the power conffered under sub-section (3) of Section 20 of the said Act, the Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati declares its intention to initiate the "Proposed Modification"and invites objections and suggestion from the general public within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Official Gazette.

Suggestion/objections in this regard shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Yavatmal, Administrative Building, Bottom Floor, Collector Office Premises, Yavatmal who is hereby appointed as the Officer to hear the Suggestion/Ojections received within stipulated period and to submit his report on the same to Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati.

The plan showing the proposed modification shall be kept open for inspection by the general public during office hours on all working days at the following Offices.

(1) The Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati, "Nilgiri", Dr. Agrawal Building, Congress Nagar road, Amravati.

(2) The Assistant Director of Town Planning, Yavatmal Branch, Yavatmal Administrative Building, Bottom Floor, Collector Office Premises.

Amravati :

Dated the 18th June 2021.

R. D. LANDE, Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati And Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.