RNI No. MAHBIL /2009/37831
महाराष्ट्र शासन राजपत्र
असाधारण भाग चार-ब
वर्ष ७, अंक ११८(२)] गुरुवार, सप्टेंबर ३०, २०२१/आश्वन ८, शके, १९४३ [पृष्ठे ४, ककंमत : रुपये ९.००
असाधारण क्रमांक २७३
प्ाकधकृत प्काशन
महाराष्ट्र शासनाने महाराष्ट्र अकधकनयमांनवये तयार केलेले
(भाग एक, एक-अ आकण एक-ल यांमधये प्कसद्ध केलेले कनयम व आदेश यांवयकतररकत) कनयम व आदेश.
उद्योग, ऊजा्ष व कामगार कवभाग
मादाम कामा मार्ग, हुतातमा राजरुरु चौक,
मंत्ालय, मु ंबई ४०० ०३२, ददनांक ३० सप्टेंबर २०२१.
आदेश
महाराष्ट्र प्ादेकशक कनययोजन व नगररचना अकधकनयम, १९६६.
क्रमांक आयडीसी २०२०/प्र.क्र. ४०१/उ-१४.—जयाअर्थी, महाराष्ट्र औद्योदरक दिकास अदिदनयम, १९६१ चया कलम ४३ चया खंड (१ ब) द्ारे प्रदान करणयात आलेलया अदिकारांचा िापर करुन महाराष्ट्र औद्योदरक दिकास महामंडळाने (यात यानंतर जयाचा उललेख "उकत महामंडळ" असा करणयात आला आहे) काढलेलया अदिसूचना क्रमांक मऔदिम/आयआयए(लॉदजस्टक पाक्क)/सी-२१३४३/२०२०, ददनांक २२ दडसेंबर २०२० द्ारे "एकासतमक औद्योदरक क्ेत्"(एकासतमक लॉदजस्टक पाक्क) (यात यानंतर जयाचा उललेख "उकत आयएलपी" असा करणयात आला आहे) महणून, मे. डीबीजी इ्टटे्ट प्रा.दल. (यात यानंतर जयाचा उललेख "उकत दिकासक" असा करणयात आला आहे.) यांचयाकडून दिकदसत करणयात येत असलेलया ठाणे दजलह्ातील दिंडी तालुकयाचया बापराि ि लयोनाड रािामिील एकूण ४४.८०२ हे.आर इतके क्ेत् (यात यानंतर जयाचा उललेख "उकत क्ेत्" असा करणयात आला आहे.) अदिसूदचत केलेले आहे.
आदण जयाअर्थी अशी अदिसूचना काढणयात आलयानंतर महामंडळ हे, महाराष्ट्र प्रादेदशक ि नरररचना अदिदनयम, १९६६ (यात यानंतर जयाचा उललेख "उकत अदिदनयम" असा करणयात आला आहे.) अनिये, उकत " आयएलपी " यासाठी "दिशेष दनययोजन प्रादिकरण" झालेले आहे.
आदण जयाअर्थी, शासन दनण्गय उद्योर, ऊजा्ग ि कामरार दिार क्रमांक आयडीसी २०१८/प्र.क्र. १३५/उद्योर- १२, ददनांक २७ ऑर्ट २०१९ द्ारे महाराष्ट्र शासनाने "आयएलपी" चया दिकासासंबंिीची काय्गपद्धती दिहीत करणयात आलेली आहे, िार चार-ब-२७३–१
(१)२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार ब, सप्टेंबर ३०, २०२१/आश्वन ८, शके, १९४३ आदण जयाअर्थी, उकत अदिदनयमाचया कलम १५१ चया पयो्ट-कलम (१) अनिये प्रदान करणयात आलेलया अदिकारांनुसार खाजरी जदमनींिरील "एकासतमक औद्योदरक क्ेत्"(एकासतमक लॉदजस्टक पाक्क) चया संबंिीत, उकत अदिदनयमाचया कलम ४०, पयो्ट-कलम (३) चया खंड (ड) चया उप खंड (१) अनिये दनययोजन प्र्ताि मंजूर करणयाचा अदिकार, शासकीय अदिसूचना नररदिकास दिार क्रमांक ्टीपीबी ४३१७/प्र.क्र. ५४/२०१७/नदि-११, ददनांक २ जून २०१७ द्ारे प्रिान सदचि (उद्योर) यांना प्रदान करणयात आला आहे;
आदण जयाअर्थी, उकत महामंडळाने उकत अदिदनयमाचया कलम ४० मधये तसेच कलम ११५ चया पयो्ट-कलम (२) मधये दनिा्गररत केलेली काय्गपद्धती पार पाडलेली आहे आदण राजय शासनाकडटे तयाचया मंजूरीसाठी बृहत आराखडा प्र्ताि सादर केला आहे;
तयाअर्थी, आता उकत अदिदनयमाचया कलम ४० चया पयो्ट-कलम (३) चा खंड (ड) तसेच कलम ११५ चे पयो्ट-कलम (३) याद्ारे प्रदान करणयात आलेलया अदिकारांचा आदण याबाबत तयास समर्गन करणाऱया इतर सि्ग अदिकारांचा िापर करुन, अपर मुखय सदचि (उद्योर), उद्योर, ऊजा्ग ि कामरार दिार याद्ारे, आराखड्ािर दश्गदिणयात आलयाप्रमाणे, उकत्त क्ेत्ाचया बृहत आराखडा प्र्तािाला पुढील शतथीचया अदिनतेने मंजूरी देत आहे :—
(१) जदमनीचा िापर, सयोई-सुदिांचया जारा, मयोकळया जारा, र्तयाचे ्िरुप यासारखया सदर मंजूरी केिळ प्र्तादित प्र्तािांसाठी आहे.
(२) महाराष्ट्र औद्योदरक दिकास महामंडळाचया "आयएलपी" दिकास दनयंत्ण दनयमािलीनुसार, महाराष्ट्र औद्योदरक दिकास महामंडळाकडून दिनयास/बांिकामाचा आराखडाअंतर्गत प्रिेश मार्ग, तलपृष्ठ दनददेशांक, िाहनतळ वयि्र्ा इतयादींची सखयोल छाननी करणयात यािी.
(३) महाराष्ट्र प्रदुषण दनयंत्ण मंडळाने नमूद केलेलया शतथी आदण संबंदित प्रादिकरणाकडील पया्गिरणदिषयक परिानरी (लारू असलयास) बंिनकारक राहील.
(४) बांिकाम आराखड्ाला मंजूरी देताना, उकत दिकासक साि्गजदनक बांिकाम दिार, महादितरण (म.रा.दि.म.) इतयादी दिारांकडून जेर्े जेर्े आिशयक असेल तेर्े तेर्े ना-हरकत प्रमाणपत् घेईल.
(५) प्र्तादित सयोई-सुदिांची जारा आदण मयोकळी जारा यामधये करणयात येणारे िापर महाराष्ट्र औद्योदरक दिकास महामंडळाचया आयआयए दिकास दनयंत्ण दनयमािलीचया आिशयकतेनुसार असतील.
(६) उकत दिकासक, िूदम अदिलेख दिाराकडील, दनययोजन प्र्तािानुसार सीमांकन आराखडा प्रापत करील.
(७) उकत अदिदनयमाचया कलम ४० चया पयो्ट-कलम (३) चा खंड (ड) तसेच कलम ११५ चे पयो्ट-कलम (३) यानिये मानयता दमळालयाचया ददनांकापासून प्र्ताि तातकाळ अंमलात येतील.
दनययोजन प्र्ताि दश्गदिणारा आराखडा सामानय जनतेचया दनरीक्णासाठी महाराष्ट्र औद्योदरक दिकास महामंडळाचया काया्गलयांमधये काया्गलयीन िेळटेत उपलबि करुन देणयात येईल.
महाराष्ट्राचे राजयपाल यांचया आदेशानुसार ि नािाने,
संजय देगांवकर,
शासनाचे सहसदचि.
महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार ब, सप्टेंबर ३०, २०२१/आश्वन ८, शके, १९४३ ३INDUSTRIES, ENERGY AND LABOUR DEPARTMENT
Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,
Mantralaya, Mumbai 400 032, dated the 30th September 2021.
Order
Maharashtra regional and town Planning act, 1966.
No. IDC 2020/C.R. 401 / IND-14.—Whereas, Maharashtra Industrial Development Corporation (hereinafter referred to as 'the said Corporation') vide Notification No. MIDC/IIA/(Logistic Park)/ C21343/2020 dated the 22nd December, 2020 issued in exercise of powers conferred by clause (1B) of section 43 of the Maharashtra Industrial Development Act, 1961 has notified total area of 44.802 Hectare are from village Bapgaon and Lonad of Taluka Bhiwandi in District Thane (hereinafter referred to as 'the said Area') for being developed by M/s. DBG Estates Pvt. Ltd. (hereinafter referred to as 'the said Developer') to be an 'Integrated Logistic Park' (hereinafter referred to as 'the said ILP');
And whereas upon such notification, the Corporation has become the 'Special Planning Authority' for the said ILP under the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as 'the said Act');
And whereas, the Government of Maharashtra vide Government Resolution, Industry, Energy and Labour Department No.IDC/2018/C.R.135/Industry-2, dated the 27th August, 2019 has laid down the procedure regarding development of the ILP.
And whereas, in pursuance of the powers conferred under sub-section (1) of section 151 of the said Act, the power to approve Planning Proposals under sub-clause (1) of clause (d) of sub-section (3) of section 40 of the said Act regarding ' Integrated Industrial Area' (Integrated Logistic Park) on private lands has been delegated to Principal Secretary (Industries) vide Government Notification, Urban Development Department No. TPB 4317/CR-54/2017/UD-11, dated the 2nd June 2017.
And whereas, the said corporation has completed the procedure laid down in section 40 read with sub-section (2) of section 115 of the said Act and submitted the Master Plan proposal to the State Government for its approval.
Now therefore, in exercise of the powers conferred by clause (d) of sub-section (3) of section 40 read with sub-section (3) of section 115 of the said Act and of all other powers enabling him in this behalf, the Additional Chief Secretary (Industries) of Industry, Energy and Labour Department hereby grant approval to the Master Plan proposal of the said Area as shown on plan, subject to following conditions, namely :—
(1) This sanction is only for the planning proposals like proposed land use, amenity spaces, open spaces, road pattern.
(2) Detailed scrutiny of layout/building plans, internal means of access, FSI, parking etc. should be done by MIDC according to MIDC's ILP DCR.
(3) Conditions mentioned by MPCB (Maharashtra Pollution Control Board) and Environmental Clearance from the respective authority shall be binding(if applicable).
(4) While sanctioning building plans, the said Developer shall take NOC from PWD, Mahavitaran (MSEB) etc. Departments wherever necessary.
(5) Users provided in proposed amenity space and open space shall be as per requirement of MIDC's IIA DCR.
(6) The said developer shall obtain demarcation plan as per planning proposals from the landrecord department.
४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार ब, सप्टेंबर ३०, २०२१/आश्वन ८, शके, १९४३(7) The proposals shall immediately came into effect from date of approval under clause (d) if sub-section (3) of section 40 read with sub-section (3) of section 115 of the said Act.
The plan showing the planning proposal shall be made available for inspection for general public during office hours in offices of MIDC.
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
SANJAY DEGAONKAR, Joint Secretary to Government. ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.