द्धन्रु]क्ष् रू न्
+रून्
ह्यण्ॅ ॅ
म्रु ८, +हॅ १५ ] ाॅम्न्, ह्य ८, २०२२/ १८, ॅ १९४४ [ण्रु ४, ॅद्ध : प् १८.००
रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.
ॅ-+----न् ह्यम््र ान्म््र
---------------
( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् न् ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य ह्यन्रु
म् ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र
न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.
---------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १६४.
न् ह्यम्ॅरू ह्यम्
द्धह, द्धाहद ४०० ०३२, ह्यहॅ ७ ह्य २०२२.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
+ह्यरू
ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू.-२४२१-६२५-.ॅ. ६५-२०२१-ह्यम्-९.----
र्+, न् न््र रूाह्यन् ह्यम्ॅरू , द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +.) ॅद्ध ३१ (१) +म् रू +ह्यरू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम् ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४९६-२६४३-.ॅ. ३००(+)-९७-ह्यम्-९, ह्यहॅ ७ म्न््र २००० +म् : द्धहन् म् ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४००-१६२८-.ॅ. २००-२०००-ह्यम्-९, ह्यहॅ १० रू]क्ष्दन्, २००१ ारून् +हह्यद्ध: द्धहन् ॅन् +्र +रू ्र +ाॅद्ध ह्य. १ द्ध २००० म् ह्यहॅ २१ रू]क्ष्दन् २००१ रू +हद्ध +्र + (ा " ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +.);
+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध द्ध्र रून् ॅ. २८/१ १.२६ ]क्ष्न् ्र ण्ॅह्यरु ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् + (ा रू " " +रू रूहद +) ;
+ह्य र्+, न् रूान् रू, न् ह्य ह्यॅन् (ा " ह्य ह्यॅन् " +रू रूहदह्य +) द्ध ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. ११८०, ह्यहॅ १३-०६-२०१८ ारून् ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म्, +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम्रू द्धहान््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्र हन् म् रूहॅ न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष्ंरू द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;
.-ॅ-+-१ (१५१७).
(१)२ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्य ८, २०२२/ १८, ॅ १९४४ +ह्य र्+, रून् ॅ. २८/१ १.२६ ]क्ष्न् ह्यद्ध्र द्धॅ्र रू २०२१-२२ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न्ॅद्ध ५% न् - +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र ५०% रूरू +रू्र +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् १६,६९,५०० रूॅ रूहॅ, न् न्, न् , न् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्यहॅ ११-०२-२०२२ न््र द्ध ॅ्र +. +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् १६,६९,५०० रू्र, न् रूान् रू, न् हॅ ह्यहॅ १२-०१-२०२२ +म् द्ध ॅ्र +.
+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्र द्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्यहॅ ७ म्न््र २००० ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.
" ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्यहॅ ७ म्न््र २००० +ह्यरू त्र्ॅन्द रूाह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् +. "
द्ध ्र रून् ॅ. २८/१ १.२६ ]क्ष्न् +न् ्र +]क्ष्ं +ह्य न्, ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् +. म् द्धा ्र ॅ ह्यम्ारून्, न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु] ॅन् +.क्ष्
+]क्ष् ॅ. १ :-- न् न् ह्य ह्यम्ॅरू ह्यह ह्यद्धम््रारून्, न्हॅ +म्ॅ ा म्ह्यह्यन्, १०% रूाह्यम् रू दहॅन्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. २ :-- ा रूम् ाहॅ ॅन् +म्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. ३ :-- ह्यद्ध्ररू्र +म्ॅ रूम् द्धा रूम्-रूाह्यम् द्ध्र द्धॅह्र/ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅरू्र ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र. द्ध रूाह्यम्हद्ध न्रू, ्र ान्म्, द्धह्य:रून् म् . ह रूद्धम् +.
+]क्ष् ॅ. ४ :-- न् द्धा रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॅ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्म्न्, ॅ ह ह्यम्ॅ्रम्न् ्रद्ध दह न््र. रू्र, न् रूान् रू, न् ह्र रून् ददंम्न् ह्यह म्म्.-----
(ॅ) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् हन् . . ॅ हहॅ्र २५% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ हहॅ्र ५०% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ हहॅ्र ७५% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ हहॅ्र ९०% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
न् द्धहान् त्र्ॅन्द ह्यम्- ह्यम्ॅरू ॅ्र , रू्र, न् रूान् रू, न् ह ॅह ॅद्धॅ ह्यम््र ॅ्र म्भ् ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र द न््र.
रून् +ह्यरू ह्यम् www.maharashtra gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द न््र.
द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,
म् न्,
ॅरू +ह्यॅन््र.
द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्य ८, २०२२/ १८, ॅ १९४४ ३१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १६५.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai 400 032, Date 7th April 2022.
MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
NOTIFICATION
No. TPS-2421-625-C.R.65-2021-UD-9.----
Whereas, Revised Development Plan of Nagpur City has been sanctioned by the Government vide Urban Develop- ment Department's Notification No. TPS-2496-2643-CR-300(A)-97-UD-9, dated the 7th January 2000 and finally sanctioned the Government vide Notification No. TPS-2400-1628-CR-200-2000-UD-9, dated the 10th September, 2001 and has come into force with effect from the 1st March 2000 and 21st September 2001 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under Sction 31 (1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Maharashtra Act No. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");
And whereas, in the said Development Plan, land bearing Khasara No. 28/1 area 1.26 Hector of Mouje Dabha (hereinafter referred to as "the said Land"), is included in Agricultural Zone;
And whereas, the Nagpur Improvement Trust, Nagpur (hereinafter referred to as "the said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No. 1180, dated the 13-06-2018 has resolved to delete the said Land from Agricultural Zone and to include the same in Residential Zone and accordingly submitted to the Government for its sanction, a modifica- tion proposal as per the provisions of sub section (1) of Section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the Proposed Modification");
And whereas,after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune , the Government is of the opinion that the proposed Modification should be sanctioned with some conditions And whereas, the Land Owners of the said lands have deposited Rs. 16,69,500 towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the said lands as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2021-22 in the Government Treasury on 11-02-2022 through the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs. 16,69, 500 payable to the Planning Authority has been deposited with the Chairman, Nagpur Improvement Trust, Nagpur on 12-01-2022;
Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub, section (2) of Section 37 of the said Act, the Governent hereby, sanctions the Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 07th January 2000 as follows;
"in the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 7th January 2000 sanctioning the said Devel- opment Plan the following new entry shall be added after the last entry".
ENTRY
" The land bearing Khasara No. 28/1 area 1.26 Hector of Mouje Dabha is deleted from Agriculture Zone and land thus released, is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to the conditions mentioned specified below :–
Condition No. 1 : In the layout of the said Land, 10% Amenity Space shall be provided in addition to compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Nagpur.
Condition No. 2 : It is necessary to construct compound wall around the open space.
Condition No. 3 : It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage and drainage etc.
Condition No. 4 : If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Chairman, Nagpur Improvement Trust, Nagpur in relation to development of basic amenities as per the stages given below.—.
amenities४ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्य ८, २०२२/ १८, ॅ १९४४ (c) After completion of 60% of Sale of 75% of the total Plots shall be permissible.
basic amenities
(d) After completion of 80% of Sale of 90% of the total Plots shall be permissible.
basic amenities
(e) After completion of 100% of Sale of 100% of the total Plots shall be permissible.
basic amenities
A copy of the Notification along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chairman, Nagpur Improvement Trust, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month.
This Notification shall also be available on the Urban Development Department's web site-www.maharashtra,gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
DEODATTA RAHANE, Section Officer.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.