द्धन्रु]क्ष् रू न्
+रून्
ह्यण्ॅ ॅ
म्रु ८, +हॅ ४८] दाम्न्, रू]क्ष्दन् २१, २०२२/ ३०, ॅ १९४४ [ण्रु ६, ॅद्ध : प् १८.००
रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.
ॅ-+----न् ह्यम््र ान्म््र
---------------
( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् न् ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य ह्यन्रु
म् ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र
न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.
---------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ५६७.
न् ह्यम्ॅरू ह्यम्
द्धह, द्धाहद - ४०० ०३२, ह्यहॅ- १९ रू]क्ष्दन्, २०२२.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६
+ह्यरू
ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२४१९-२२०८-.ॅ.८८-२०२०-ह्यम्-९:---
र्+, न् न््र रूाह्यन् ह्यम्ॅरू, , द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध.
ॅ. ३७ म्) (ा "ॅ +ह्यह्यद्ध" +रू रूहद +) ॅद्ध ३१ (१) +म् रू +ह्यरू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम् ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४९६- २६४३-.ॅ.३००(+)-९७-ह्यम्-९, ह्य. ०७ म्न््र, २००० +म् : द्धहन् म् ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२४००-१६२८-.ॅ.२००-२०००-ह्यम्-९, ह्य.१० रू]क्ष्दन्, २००१ ारून् +हह्यद्ध: द्धहन् ॅन् +्र +रू ्र +ाॅद्ध ह्य. ०१ द्ध २००० म् ह्य.२१ रू]क्ष्दन्, २००१ रू +हद्ध +्र + (ा "ॅ ह्यम्ॅरू +रू रूहद +") ;
.-ॅ-+-१ (१६९९).
(१)२ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, रू]क्ष्दन् २१, २०२२/ ३०, ॅ १९४४ +ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध द्ध]क्ष््र द्ध्र रून् ॅ.९/१०/३५/१/१ +न््र १.७१ ]क्ष्न्, रून् ॅ. ९/१०/३५/१/२ +न््र १.६२ ]क्ष्न् +ह्य रून् ॅ.९/१०/३५/४/१ +न््र ०.१८. ]क्ष्न् ॅ +न््र ३.५१ ]क्ष्न् द्ध्र (ा " " +रू रूहद +) ्र -ह्यम्ॅरू ह्यम् (ा " म्न् ह्यम्" +रू रूहद +) रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;
+ह्य र्+, न् द्धन्ह्यॅ, न् ह्य ह्यॅन् (ा " ह्य ह्यॅन्" +रू रूहद +) द्ध, ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. ३३०, ह्य.२९ म्न््र २०१९ ारून् म्न् ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म्, +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् ह्य.१९ रू]क्ष्दन् २०१९ म् त्र्ॅन्द रूम् द्धहान््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा "रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्र हन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष्ंरू द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध + ;
+ह्य र्+, ह्यद्ध्र द्धॅ्र रू २०२२-२३ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न्ॅद्ध ५% न् - +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र ५०% रूरू +रू्र +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् २०,४८,०७७/- +ह्य प् ३६,०००/- रूॅ रूहॅ, न् न्, न् , न् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्यहॅ २४ २०२२ +ह्य ह्यहॅ २१ ा २०२२ न््र द्ध ॅ्र +. +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् २०,४८,०७७/- +ह्य प् ३६,०००/- +ाॅ, न् द्धन्ह्यॅ, न् हॅ ह्यहॅ २३ २०२२ +ह्य ह्यहॅ २१ ा २०२२ न््र द्ध ॅ्र +.
+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू ्र +]क्ष््ररू +ह्य न् रू ा्र द्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्य.०७ म्न््र, २००० ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.
"ॅ ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्य.०७ म्न््र, २००० +ह्यरू त्र्ॅन्द रूह्य्र . म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् +" ---
द्ध द्ध]क्ष््र ्र रून् ॅ.९/१०/३५/१/१ +न््र १.७१ ]क्ष्न्, रून् ॅ.९/१०/३५/१/२ +न््र १.६२ ]क्ष्न् +ह्य रून् ॅ. ९/१०/ ३५/४/१ +न््र ०.१८ ]क्ष्न् +रू ॅ +न््र ३.५१ ]क्ष्न् ्र -ह्यम्ॅरू ह्यम् म्भ् + म् द्धा ्र ॅ ह्यम्ारून्, ्र +]क्ष््ररू +ह्य न् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +.
+]क्ष् ॅ.१- न्ॅ द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॅ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्म्न्, ॅ ह ह्यम्ॅ्रम्न् ्रद्ध दह न््र. +ाॅ, न् द्धन्ह्यॅ, न् ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्. ----
(ॅ) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् . . ॅ हहॅ्र २५% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ४०% द्धा रूाह्यम् म्न् . . ॅ ाहहॅ्र ५०% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ६०% द्धा रूाह्यम् म्न् . . ॅ हहॅ्र ७५% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ८०% द्धा रूाह्यम् म्न्. . ॅ हहॅ्र ९०% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् १००% द्धा रूाह्यम् म्न् . . ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
+]क्ष् ॅ.२- न् न् ह्य ह्यम्ॅरू ह्यह ह्यद्धम््रारून्, त्र्ॅन्द्र ह्यद्धं न्हॅ +म्ॅ ा म्ह्यह्यन्ॅ, १०% रूाह्यम् द्ध रू दहॅन्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ.३- त्र्ॅन्द्र ह्यद्धंरू्र +म्ॅ रूम् द्धा रूम्-रूाह्यम् ह्यद्ध द्धॅह्र / ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅह्यरू ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ.४- त्र्ॅन्द्र रू्र ा म् ान् द्ध्र ्रान्म् रूम् ॅन््र ददन््र ह्यद्ध द्धॅह्र न््र.
द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, रू]क्ष्दन् २१, २०२२/ ३०, ॅ १९४४ ३न्ॅ द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्- ह्यम्ॅरू ॅ्र , +ाॅ, न् द्धन्ह्यॅ, न् ह ॅह ॅद्धॅ ह्यम््र ॅ्र म्भ् न््रॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र द न््र.
रून् +ह्यरू ह्यम् www.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द न््र.
द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,
म् न्,
ॅरू +ह्यॅन््र.
------------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ५६८.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai - 400 032, Date - 19th September, 2022
THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966–
NOTIFICATION
No.TPS-2419-2208-C.R.88-2020-UD-9:–
Whereas, Revised Development Plan of Nagpur City has been sanctioned by the Government vide Urban Development "Department's Notification No. TPS-2496-2643-CR-300(A)-97-UD-9, dated 7th Janu- ary, 2000 and finally sanctioned by the Government vide Notification No.TPS-2400-1628-CR-200-2000- UD-9, dated the 10th September, 2001 & has come into force with effect from the 1st Márch, 2000 & 21st September, 2001 respectively (hereinafter referred to as the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Maharashtra Act No. XXXVII of 1966) (hereinaf- ter referred to as "the said Act"):
And whereas, in the said Development Plan, land bearing Khasra No. 9/10/35/1/1 area 1.71 Hector, Khasra No. 9/10/35/1/2 area 1.62 Hector & Khasra No. 9/10/35/4/1 area 0.18 Hector total area 3.51 Hector of Mouje Bhamati (hereinafter referred to as "the said Land"), are included in Agricultural Zone (hereinafter referred to as "the said zone");
And whereas, the Nagpur Municipal Corporation, Nagpur (hereinafter referred to as "the said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No. 330, dated the 29/01/2019 has resolved to delete the said land from the said Zone and to include the same in Residential Zone and accordingly submitted to the Government, for its sanction, a modification proposal as per the provisions of sub section (1) of Section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the Proposed Modification") vide its tetter dated 11/09/2019;
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the proposed Modification should be sanc- tioned with some conditions ;
And whereas, the Land Owners of the said lands have deposited Rs.20,48,077/- & Rs.36,000/- to- wards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the said lands as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2022-23 in the Government Treasury on 24/06/2022 & dt. 21/07/2022 through the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs. 20,48,077/- & 36,000/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur on dt. 23/06/2022 & dt. 21-07-2022;
४ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, रू]क्ष्दन् २१, २०२२/ ३०, ॅ १९४४Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of Section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the Proposed Modification subject to condition and for the purpose amends the aforesaid Notification dated the 04th January, 2000 as follows;
"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 07th January, 2000 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry."
ENTRY
"The land bearing Khasra No. 9/10/35/1 area 1.71 Hector, Khasra No. 9/10/35/1/2 area 1.62 Hector & Khasra No. 9/10/35/4/1 area 0.18 Hector total area 3.51 Hector of Mouje Bhamati is deleted from Agricul- ture Zone and land thus released, is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to the conditions mentioned specified below"–
Condition No.1 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur in relation to development of basic amenities as per the stages given below.– (a) After final approval of layout sale of 25% of the total plots shall be permissible.
(b) After completion of 40% basic Amenities. sale of 50% of the total plots shall be permissible.
(c) After completion of 60% basic Amenities. sale of 75% of the total plots shall be permissible.
(d) After completion of 80% basic Amenities. sale of 90% of the total plots shall be permissible.
(e) After completion of 100% basic Amenities. sale of 100% of the total plots shall be permissible.
Condition No.2 – In the layout of the said Land, 10% Amenity Space shall be provided in addition to compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Nagpur.
Condition No.3 - It is compulsory for the land owner / developer, to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost.
Condition No. 4 - It is compulsory for the land owner / developer to provide safe and sufficient water supply for the land under modification at his own cost.
A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month.
This Notification shall also be available on the Urban Development Department's web site- www.maharashtra.gov.in
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
DEODATTA RAHANE,
Section Officer.
द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, रू]क्ष्दन् २१, २०२२/ ३०, ॅ १९४४ ५१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ५६९.
+, न् ह, हॅ
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध १९६६ ॅद्ध ३७(१) +ह ह्यम्ॅरू ॅ ह्यॅन्ॅभ् त्र्ॅन्द ॅन्दद.
ॅद्धहॅ १२३०-न्-हद्ध-२०२२.---
न् ह द्धा ह्यम्ॅरू ह्य]क्ष््ररू-२४१८-१०५३-.ॅ ३२१ (+)-२०१८-ह्यम्-०९. ह्य.३१ म्न््र, २०१९ +म् द्धहान््र ्र +रू ्र ह्यहॅ ०४ द्ध, २०१९ रू +हद्ध +्र +.
द्धा न् ह, ह्य. न् .. ्र ह्यम्रु रू ह्यहॅ १३/९/२०२२ न्म् ॅ. ०९ +म् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध १९६६ ॅद्ध ३७(१) +म् ्र द्ध द्धहन् ह्यम्ॅरू ॅ ह्यॅन्ॅभ् त्र्ॅन्द ॅन् न्ह्यम् +.
+ारू्र
+.ॅ द्धहन् ह्यम्ॅरू द्ध म्न्
रूह्यम् म्न्
(१)
(२)
(३)
१ द्ध द्धा . . ॅ. १३ NH ४७ द रूम्ू ह. २३/४ द्ध द्धा .. ॅ. १३ NH ४७ द रूम्ू ह.२३/४ द्धह्य ॅ्र द्धा +ह: द्धहन् ह्यम्ॅरू द्धह्य ॅ्र +रू द्धा +ह द्धहन् ह्यम्ॅरू +न्द्ध रू]क्ष्न् (+न् ॅद्धहॅ २४) +ह्य ]क्ष्ॅ +न््र रू]क्ष्न् +ह्य ]क्ष्ॅ ]क्ष्द्धरू +न्म््र ]क्ष्द्धरू (+न् ॅद्धहॅ २५) द्ध ह्यम््र +. ह्यम्रू्र ( ) रूह्यम् ॅन् +.
न्ॅ ह्यॅ ह्यॅन्ॅभ् त्र्ॅन्द ह्यम्न् ॅ न् ह्र ॅ ॅ्र म्भ् +म्ॅ ा म् +.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध १९६६ ॅद्ध ३७(१) +म् ह्यन् ॅन् ॅ्र, न्ॅ त्र्ॅन्द रूहद्र ॅ्र न्ॅ्र म् रू +रूरू ्र +ह्यरू, द्धन्रु]क्ष् रू न्, म्द्ध ह्यरू रू ३० ह्यम्रूह + न् ह ॅ ॅ्र म्भ् रून् ॅन्म्.
ह्यॅन्ॅभ् त्र्ॅन्द दद रूम् रूहॅ, न् न्, ा द्धन्रु]क्ष् रू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम्, द्धाहद श्र्ह द्धहान््ररूम् रून् ॅन्र्म् न््रॅहॅ + रू म् न्ॅ्र न् ह्र त्र्ॅन्ह्यम्न् ॅन् .
द्धा :
ह्यहॅ २० रू]क्ष्दन् २०२२.
न् न्हन््र, +, न् ह द्धा, ह्य. न्.
------------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ५७०.
BY PRESIDENT, NAGAR PANCHAYAT
Minor Modifaction under Section 37(1) of Maharastra Regional and Town Planning Act, 1966
No. 1230-TP-NPM-2022.–
The Development Plan of Mahadula has been sanctioned under TPS 2418-1053-C.R.321(A)- 2018- UD-09, dated 31st January, 2019 and same has come into force with effect from 04th March 2019, "Now, the Nagar Panchayat Mahadula, Dist. Nagpur has passed Resolution No. 9. Dated 13/09/2022 in General Body Meeting and decided to make the Minor Modification to the, sanctioned Development Plan .-ॅ-+-२ (१६९९).
६ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, रू]क्ष्दन् २१, २०२२/ ३०, ॅ १९४४under Section 37(1) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 as under: –
SCHEDULE
Sr. No. Use as Development Proposed Minor Modification (1)
(2)
(3)
1. Mouza Mahadula, P.H. No.13 insome Mouza Mahadula, P.H. No.13 some part part of area of Survey No.23/4 along of area of Survey No.23/4 along NH47 NH47 there is Reservation For Shopping Reservation For Shopping Center and Center (Reservation No.24) and Truck Truck Terminus in Mahadula Partly Terminus (Reservation No.25) in Mahadula sanctioned Development Plan. included Partly sanctioned Development Plan. in Residential Zone (Yellow Belt).
The Plan showing the proposed modification is kept open in the office of the Nagar Panchayat Mahadula during the office hours on all working days for inspection of public.
Now, in pursuance of Section 37(1) of the said Act. it is hereby notified that any person having any objection or suggestion regarding the proposed modification may communicate in writing to the President, Nagar Panchayat, Mahadula within a period of 30 (Thirty) days from the date of publication of the notifica- tion in "Maharashtra Government Gazette".
The suggestions/objections received from the public will be considered, by Nagar Panchayat, Mahadula before submitting the proposal of Minor Modification to the Government Urban Development Department Mumbai and Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune for sanction.
Mahadula :
Dated the 20th September 2022.
RAJESH RANGARI, President, Nagar Panchayat, Mahadula,
Distt. Nagpur.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.