भाग चार-ब, असा क्र. ४५८, उद्योग, ऊर्जा व कामगार विभाग, आदेश, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगररचना अधिनियम, १९६६, क्रमांक आयडीसी २०२१/प्र.क्र.६११/उ-१४. दिनांक १ डिसेंबर २०२२.

RNI No. MAHBIL /2009/37831

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग चार-ब

वर्ष ८, अंक १४८(२)] गुरुवार, डिसेंबर १, २०२२/अग्रहायण १०, शके १९४४ [पृष्ट्ठठे ४, डकंमत : रुपये ९.००

असाधारण क्रमांक ४५८

प्ाडधकृत प्काशन

महाराष्ट्र शासनाने महाराष्ट्र अडधडनयमांन्वये तयार केलेले

(भाग एक, एक-अ आडण एक-ल यांमध्ये प्डसद्ध केलेले डनयम व आदेश यांव्यडतररक्त) डनयम व आदेश.

उद्योग, ऊजा्ष व कामगार डवभाग,

मादाम कामा माग्ग, हुतात्मा राजगुरु चौक, मंत्ालय, ंबई ४०० ०३२, ददनांक १ दिसेंबर २०२२.

मु

आदेश

महाराष्ट्र प्ादेडशक डनययोजन व नगररचना अडधडनयम, १९६६.

क्रमांक आयिीसेी २०२१/प्र.क्र.६११/उ-१४.—ज्याअर्थी, महाराष्ट्र औद्योदगक दिकासे अदिदनयम, १९६१ च्या कलम ४३ च्या खंि (१ ब) व्दारे प्रदान करण्यात आलेल्या अदिकारांचा िापर करून महाराष्ट्र औद्योदगक दिकासे महामंिळाने (यात यानंतर ज्याचा उल्लेख "उक्त महामंिळ" असेा करण्यात आला आहे) काढलेल्या अदिसे ूचना क्र. मऔदिम/आय.आय.ए.(लॉदजस्टटिक पाक्क)/A-३२७८०/२०२२, ददनांक २८ जानेिारी २०२२ व्दारे "एकास्त्मक औद्योदगक क्ेत्"(एकास्त्मक लॉदजस्टटिक पाक्क) (यात यानंतर ज्याचा उल्लेख "उक्त आयएलपी" असेा करण्यात आला आहे) म्हणून, मे. सेाचयो सेतराम इन्फ्ा (यात यानंतर ज्याचा उल्लेख "उक्त दिकासेक" असेा करण्यात आला आहे.) यांच्याकिून दिकसेीत करण्यात येत असेलेल्या रायगि दजल्हातील पेण तालुक्याच्या दचंचघर गािामिील एकूण ५.६६२० हे.आर इतके क्ेत् (यात यानंतर ज्याचा उल्लेख "उक्त क्ेत्" असेा करण्यात आला आहे) अदिसेूदचत केलेले आहे ;

आदण ज्याअर्थी अशी अदिसेूचना काढण्यात आल्यानंतर महामंिळ हे, महाराष्ट्र प्रादेदशक ि नगररचना अदिदनयम, १९६६ (यात यानंतर ज्याचा उल्लेख "उक्त अदिदनयम" असेा करण्यात आला आहे) अन्िये, उक्त " आयएलपी " यासेाठी " दिशेष दनययोजन प्रादिकरण" झालेले आहे ;

आदण ज्याअर्थी, शासेन दनण्गय उद्योग, ऊजा्ग ि कामगार दिभाग क्रमांक आयिीसेी २०१८/प्र.क्र. १३५/उद्योग-२, ददनांक २७ ऑग्टटि २०१९ व्दारे महाराष्ट्र शासेनाने "आयएलपी" च्या दिकासेासेंबंिीची काय्गपद्धती दिहीत करण्यात आलेली आहे ;

आदण ज्याअर्थी, उक्त अदिदनयमाच्या कलम १५१ च्या पयोटि-कलम (१) अन्िये प्रदान करण्यात आलेल्या अदिकारांनुसेार खाजगी जदमनींिरील "एकास्त्मक औद्योदगक क्ेत्"(एकास्त्मक लॉदजस्टटिक पाक्क) च्या सेंबंिीत, उक्त अदिदनयमाच्या कलम ४०, पयोटि-कलम (३)

(१)

भाग चार-ब-४५८–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार-ब, डिसेंबर १, २०२२/अग्रहायण १०, शके १९४४ च्या खंि (ि) च्या उप खंि (१) अन्िये दनययोजन प्र्टताि मंजूर करण्याचा अदिकार, शासेकीय अदिसेूचना नगरदिकासे दिभाग क्रमांक टिीपीबी ४३१७/प्र.क्र. ५४/२०१७/नदि-११, ददनांक ०२ जून २०१७ व्दारे प्रिान सेदचि (उद्योग) यांना प्रदान करण्यात आला आहे;

आदण ज्याअर्थी, उक्त महामंिळाने उक्त अदिदनयमाच्या कलम ४० मध्ये तसेच कलम ११५ च्या पयोटि-कलम (२) मध्ये दनिा्गररत केलेली काय्गपद्धती पार पािलेली आहे आदण राज्य शासेनाकिे त्याच्या मंजुरीसेाठी बृहत आराखिा प्र्टताि सेादर केला आहे.

त्याअर्थी, आता उक्त अदिदनयमाच्या कलम ४० च्या पयोटि-कलम (३) चा खंि (ि) तसेच कलम ११५ चे पयोटि-कलम (३) याव्दारे प्रदान करण्यात आलेल्या अदिकारांचा आदण याबाबत त्यासे सेमर्गन करणाऱ्या इतर सेि्ग अदिकारांचा िापर करून, अपर मुख्य सेदचि (उद्योग), उद्योग, ऊजा्ग ि कामगार दिभाग याव्दारे, आराखड्ािर दश्गदिण्यात आल्याप्रमाणे, उक्त्त क्ेत्ाच्या बृहत आराखिा प्र्टतािाला पुढील शतथीच्या अदिनतेने मंजुरी देत आहे :—

(१) जदमनीचा िापर, सेयोई-सेुदिांच्या जागा, मयोकळ्या जागा, र्टत्याचे ्टिरुप यासेारख्या सेदर मंजुरी केिळ प्र्टतादित प्र्टतािांसेाठी आहे.

(२) महाराष्ट्र औद्योदगक दिकासे महामंिळाच्या "आयएलपी" दिकासे दनयंत्ण दनयमािलीनुसेार, महाराष्ट्र औद्योदगक दिकासे महामंिळाकिून दिन्यासे/बांिकामाचा आराखिा अंतग्गत प्रिेश माग्ग, तलपृष्टठ दनददेशांक, िाहनतळ व्यि्टर्ा इत्यादींची सेखयोल छाननी करण्यात यािी.

(३) महाराष्ट्र प्रदुषण दनयंत्ण मंिळाने नमूद केलेल्या शतथी आदण सेंबंदित प्रादिकरणाकिील पया्गिरण दिषयक परिानगी (लागू असेल्यासे) बंिनकारक राहील.

(४) बांिकाम आराखड्ाला मंजुरी देताना, उक्त दिकासेक सेाि्गजदनक बांिकाम दिभाग, महादितरण (म.रा.दि.म.) इत्यादी दिभागांकिून जेर्े जेर्े आिश्यक असेल तेर्े तेर्े ना-हरकत प्रमाणपत् घेईल.

(५) प्र्टतादित सेयोई-सेुदिांची जागा आदण मयोकळी जागा यामध्ये करण्यात येणारे िापर महाराष्ट्र औद्योदगक दिकासे महामंिळाच्या आयएलपी दिकासे दनयंत्ण दनयमािलीच्या आिश्यकतेनुसेार असेतील.

(६) उक्त दिकासेक, भूदम अदभलेख दिभागाकिील, दनययोजन प्र्टतािानुसेार सेीमांकन आराखिा प्राप्त करील.

(७) उक्त अदिदनयमाच्या कलम ४० च्या पयोटि-कलम (३) चा खंि (ि) तसेच कलम ११५ चे पयोटि-कलम (३) यान्िये मान्यता दमळाल्याच्या ददनांकापासेून प्र्टताि तात्काळ अंमलात येतील.

(८) दिना परिागनी बांिकामाकररता प्रशमन शुल्क (Compounding Charges) आकारण्याबाबत म. औ. दि.

महामंिळाने ददनांक १० जानेिारी २०२२ रयोजीचे ियोरण लागू राहील.

दनययोजन प्र्टताि दश्गदिणारा आराखिा सेामान्य जनेतच्या दनरीक्णासेाठी महाराष्ट्र औद्योदगक दिकासे महामंिळाच्या काया्गलयांमध्ये काया्गलयीन िेळेत उपलब्ि करून देण्यात येईल.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसेार ि नािाने,

संजय देगांवकर, शासेनाचे सेह सेदचि.

Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk, Mantralaya,

Mumbai 400 032, Dated the 1st December 2022.

ORDER

Maharashtra regional and town Planning act, 1966.

No. IDC 2021 /C.R.611 /IND-14.—Whereas, Maharashtra Industrial Development Corporation (hereinafter referred to as 'the said Corporation') vide Notification No. MIDC/IIA(Logistic Park)/A-32780/2022 dated the 28th January, 2022 issued in exercise of powers conferred by clause (1B) of section 43 of the Maharashtra Industrial Development Act, 1961 has notified total area of 5.6620 Hectare are from village Chinchghar of Taluka Pen in District Raigad (hereinafter referred to as 'the said Area') for being developed by M/s. Sacho Satram Infra. (hereinafter referred to as 'the said Developer') to be an 'Integrated Logistic Park' (hereinafter referred to as 'the said ILP') ;

And whereas upon such notification, the Corporation has become the 'Special Planning Authority' for the said ILP under the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as 'the said Act') ;

And whereas, the Government of Maharashtra vide Government Resolution, Industry, Energy and Labour Department No.IDC/2018/C.R.135/Industry-2, dated the 27th August, 2019 has laid down the procedure regarding development of the ILP ;

And whereas, in pursuance of the powers conferred under sub-section (1) of section 151 of the said Act, the power to approve Planning Proposals under sub-clause (1) of clause (d) of sub-section (3) of section 40 of the said Act regarding 'Integrated Industrial Area' (Integrated Logistic Park) on private lands has been delegated to Principal Secretary (Industries) vide Government Notification, Urban Development Department No. TPB 4317/CR-54/2017/UD-11, dated the 2nd June 2017 ;

And whereas, the said corporation has completed the procedure laid down in section 40 read with sub-section (2) of section 115 of the said Act and submitted the Master Plan proposal to the State Government for its approval.

Now therefore, in exercise of the powers conferred by clause (d) of sub-section (3) of section 40 read with sub-section (3) of section 115 of the said Act and of all other powers enabling him in this behalf, the Additional chief Secretary (Industries) of Industry, Energy and Labour Department hereby grant approval to the Master Plan proposal of the said Area as shown on plan, subject to following conditions, namely :—

(1) This sanction is only for the planning proposals like proposed land use, amenity spaces, open spaces, road pattern.

(2) Detailed scrutiny of layout/building plans, internal means of access, FSI, parking etc. should be done by MIDC according to MIDC's ILP DCR.

(3) Conditions mentioned by MPCB (Maharashtra Pollution Control Board) and Environmental Clearance from the respective authority shall be binding(if applicable).

(4) While sanctioning building plans, the said Developer shall take NOC from PWD, Mahavitaran (MSEB) etc. Departments wherever necessary.

(5) Users provided in proposed amenity space and open space shall be as per requirement of MIDC's ILP DCR.

land record department.

(7) The proposals shall immediately came into effect from date of approval under clause (d) if sub-section (3) of section 40 read with sub-section (3) of section 115 of the said Act. (8) Compounding Charges will be applicable to Unauthorized construction as per Maharashtra Industrial Development Corporation dated 10th January 2022 Policy.

The plan showing the planning proposal shall be made available for inspection for general public during office hours in offices of MIDC.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

SANJAY DEGAONKAR, Joint Secretary to Government. ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.