Part-IV-B, Ext. 464, (Dated 9th December 2022) महसूल व वन विभाग आदेश महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियम, १९५८. क्रमांक मुद्रांक-२०२१/१६/प्र.क्र.२०/म-१(धोरण)

RNI No. MAHBIL /2009/37831

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग चार-ब

वर्ष ८, अंक १५२] शुक्रवार, डिसेंबर ९, २०२२/अग्रहायण १८, शके १९४४ [पृष्ट्ठठे ४, डकंमत : रुपये ९.००

असाधारण क्रमांक ४६४

प्ाडधकृत प्काशन

महाराष्ट्र शासनाने महाराष्ट्र अडधडनयमांन्वये तयार केलेले

(भाग एक, एक-अ आडण एक-ल यांमध्ये प्डसद्ध केलेले डनयम व आदेश यांव्यडतररक्त) डनयम व आदेश.

महसूल व वन डवभाग

मादाम कामा माग्ग, हुतात्मा राजगुरू चौक,

मंत्ालय, मु ंबई ४०० ०३२, ददनांक १२ दिसेंबर २०२२.

आदेश

महाराष्ट्र मुद्ांक अडधडनयम, १९५८.

क्रमांक मुद्ांक-२०२१/१६/प्र.क्र.२०/म-१(धोरण).—ज्याअर्थी, महाराष्ट्र शासेनाने, शासेन दनण्गय, ग्ामदिकासे दिभाग, क्रमांक प्र.आ.यो. २०२१/ प्र.क्र. ८१/योजना-१०, ददनांक २२ ऑगस्ट, २०२२ अनुसेार, प्रधानमंत्री आिासे-योजना सेिांसेाठरी घरे (नागररी) या धतथीिर पंदित दरीनदयाळ उपाध्याय जागा खरेदरी अर्गसेहाय्य योजनेअंतग्गत पात् भूदमहरीन लाभार्या्गच्या बाबतरीत दनिासेरी प्रयोजनासेाठरी जदमनरीचरी खरेदरी करण्याकररता मुद्ांक शुल्क कमरी करून ते रुपये १०००/- ( रुपये एक हजार फक्त) इतके दनश्चचत करण्याचे ठरदिले आहे;

त्याअर्थी, आता, महाराष्ट्र मुद्ांक अदधदनयम,१९५८ (१९५८ चा ६०) (यात यापुढे ज्याचा दनददेश, "उक्त अदधदनयम" असेा केला आहे) याच्या कलम ९ च्या खंि (अ) द्ारे प्रदान केलेल्या अदधकारांचा िापर करून, महाराष्ट्र शासेन, जनदहतार्ग तसे करणे आि्चयक असेल्याचरी खात्री प्टल्याने, याद्ारे, महाराष्ट्र शासेनाच्या ग्ामदिकासे दिभागाच्या, पंदित दरीनदयाळ उपाध्याय जागा खरेदरी अर्गसेहाय्य योजनेअंतग्गत मान्यता ददलेल्या क्ेत्ांमध्ये श्स्र्त असेलेल्या जदमनरीच्या सेंबंधात, यासेोबत जोिलेल्या अनुसेूचरीमध्ये दिदनदद्गष्ट्ट केलेलरी जागा खरेदरी करण्यासेाठरी जमरीन मालक आदण आदर्गकदृष्ट्ा दुब्गल घ्टकातरील (इिब्ल्यूएसे) दकंिा अल्प उत्पन्न ग्ट (एलआयजरी) प्रिगा्गतरील लाभार्थी यांच्यामधरील व्यिहाराच्या पदहल्या सेंलेखािर, उक्त अदधदनयमासे जोिलेल्या अनुसेूचरी- एकच्या अनुच्छेद २५ च्या खंि (ब) अन्िये अन्यर्ा आकारणरीयोग्य असेलेले मुद्ांक शुल्क, पुढरील शततींच्या अधरीन राहून, कमरी करून ते रुपये १०००/- (एक हजार रुपये फक्त) मया्गदेपयांत दनश्चचत कररीत आहे :-

शतती—

(१) या आदेशान्िये, ज्याला मुद्ांक शुल्क कमरी केल्याचा लाभ दमळाला आहे तो आदर्गकदृष्ट्ा दुब्गल घ्टकातरील (इिब्ल्यूएसे) दकंिा अल्प उत्पन्न ग्ट (एलआयजरी) प्रिगा्गतरील भूदमहरीन पात् लाभार्थी, इतर कोणत्याहरी आदेशानुसेार दकंिा धोरणानुसेार मुद्ांक शुल्कात सेिलत दकंिा सेू्ट दमळण्यासेाठरी पात् असेणार नाहरी.

(१)

भाग चार-ब-४६४–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार-ब, डिसेंबर ९, २०२२/अग्रहायण १८, शके १९४४ (२) जेव्हा हा आदेश, महाराष्ट्र शासन राजपत्रात प्रदसेद्ध होण्याच्या ददनांकापूिथी आदर्गकदृष्ट्ा दुब्गल घ्टकातरील (इिब्ल्यूएसे) दकंिा अल्प उत्पन्न ग्ट (एलआयजरी) प्रिगा्गतरील कोणत्याहरी भूदमहरीन पात् लाभार्या्गने अगोदरच मुद्ांक शुल्क प्रदान केलेले असेल त्याबाबतरीत, कोणताहरी परतािा ददला जाणार नाहरी.

(३) या आदेशान्िये, ज्यासेाठरी मुद्ांक शुल्कात कपात मंजूर केलरी आहे, आदण ज्याने उक्त्त धोरणाचरी प्रयोजने दकंिा उददिष्ट्टे यांचरी पूत्गता करण्यात कसेूर केलरी आहे दकंिा उक्त धोरणात दकंिा या आदेशात दिदनदद्गष्ट्ट केलेल्या शततींपैकरी कोणत्याहरी शततींचे दकंिा दिशेष दिदनयमांचे उल्लंघन केले आहे तो आदर्गकदृष्ट्ा दुब्गल घ्टकातरील (इिब्ल्यूएसे) दकंिा अल्प उत्पन्न ग्ट (एलआयजरी) प्रिगा्गतरील कोणताहरी भूदमहरीन पात् लाभार्थी, जणू काहरी सेुरुिातरीपासेूनच मुद्ांक शुल्कामध्ये कपात केलेलरी नव्हतरी असे सेमजून, सेंपूण्ग मुद्ांक शुल्क ि कोणतरीहरी असेल्यासे, शास्तरी प्रदान करण्यासे पात् असेल.

स्पष्ट्टटीकरण—

या आदेशाच्या प्रयोजनार्ग, "व्यिहाराचा पदहला सेंलेख" याचा अर्ग, जमरीन मालक आदण आदर्गकदृष्ट्ा दुब्गल घ्टकातरील (इिब्ल्यूएसे) दकंिा अल्प उत्पन्न ग्ट (एलआयजरी) प्रिगा्गतरील भूदमहरीन पात् लाभार्थी (पंदित दरीनदयाळ उपाध्याय जमरीन खरेदरी आदर्गक सेहाय्य योजना क्ेत्ांतग्गत मान्यता ददलेल्या क्ेत्ांमध्ये (यात यापुढे ज्याचा दनददेश, "उक्त क्ेत्" असेा केला आहे") श्स्र्त असेलेल्या जदमनरीच्या बाबतरीत, यात यापुढे ज्याचा दनददेश, "मूळ खरेदरीदार" असेा केला आहे) यांच्यामध्ये दनष्टपाददत केलेला पदहला दस्तऐिज, असेा आहे. यामध्ये, उक्त क्ेत्ामध्ये श्स्र्त असेलेल्या जदमनरीच्या जमरीन मालकाकिून जमरीन खरेदरी करणारा मूळ खरेदरीदार ि त्यानंतरचा खरेदरीदार यांच्यामध्ये दनष्टपाददत केलेल्या सेंलेखाचा दकंिा दस्तऐिजांचा सेमािेश होणार नाहरी. अशा प्रकारे, उक्त क्ेत्ातरील मूळ खरेदरीदार ते पुढरील खरेदरीदार यांच्यामधरील खरेदरीचा पुढरील व्यिहार, या आदेशान्िये, मुद्ांक शुल्कात कपात करण्यासेाठरी पात् असेणार नाहरी.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसेार ि नािाने,

श्टीधर िुबे पा्टटील, शासेनाचे सेहसेदचि.

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,

Mumbai 400 032, dated the 12th December 2022.

Order

Maharashtra staMp act.

No. Mudrank-²⁰²¹/¹⁶/C.R.²⁰/M-¹(Policy).— Whereas, the Government of Maharashtra has vide Government Resolution, Rural Development Department, No. Pra aayo-2021/C.R.81/Yojana-10, dated the 22nd August 2022 decided to reduce and fix the stamp duty to rupees 1000/-(Rupees One Thousand Only) for the purchase of the land for residential purpose in respect of eligible landless beneficiary under the Pandit Deendayal Upadhyay Land Purchase Economic Assistance Scheme on the lines of Pradhan Mantri Awas- Yojana Housing For All (Urban) ;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by clause (a) of section 9 of the Maharashtra Stamp Act (LX of 1958) (hereinafter referred to as "the said Act"), the Government of Maharashtra, being satisfied that it is necessary to do so in the public interest, hereby reduces and fixes the stamp duty to the extent of rupees 1000/- (Rupees One Thousand only) as otherwise chargeable under clause (b) of Article 25 of Schedule-I appended to the said Act, on the first instrument of transaction between the land owner and the beneficiary belonging to Economically Weaker Section (EWS) or Lower Income Group (LIG) category for land purchase as specified in the Schedule appended hereto, relating to the land located in the areas as approved under the Pandit Deendayal Upadhyay Land Purchase Economic Assistance Scheme, of the Rural Development Department, Government of Maharashtra, subject to the following conditions, namely :—

Conditions :—

(1) The eligible Landless beneficiary of Economically Weaker Section (EWS) or Lower Income Group (LIG) category which availed the reduction under this Order shall not be entitled for concession or remission of stamp duty as per any other Order or policy.

(2) No refund shall be granted where stamp duty has already been paid by any eligible landless beneficiary of Economically Weaker Section (EWS) or Lower Income Group (LIG) category prior to the date of publication of this Order in the Maharashtra Government Gazette.

(3) Any eligible landless beneficiary of Economically Weaker Section (EWS) or Lower Income Group (LIG) category for which the reduction in the stamp duty is granted under this Order, and which fails to fulfill the purpose or objectives of the said policy or commits breach of any of the conditions or special regulations as specified in the said policy or this Order, shall be liable to pay the whole stamp duty and penalty, if any, as if there was no reduction in stamp duty from the beginning.

Explanation—

For the purposes of this Order, "the first instrument of transaction" means, the first document executed between the land owner and the eligible landless beneficiary belonging to Economically Weaker Section (EWS) or Lower Income Group (LIG) category (hereinafter referred to as "the original purchaser's"), in respect of land located in the areas as approved under Pandit Deendayal Upadhyay Land Purchase Economic Assistance Scheme area (hereinafter referred to as "the said areas"). It does not include the instrument or document/s executed between the original purchaser from the land owner and the subsequent purchaser of a land located in the said area. Thus, within the said area a further transaction from the original purchaser to the next purchaser is not eligible for the reduction in the stamp duty under this Order.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

SHRIDHAR DUBE PATIL, Joint Secretary to Government. ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.