द्धन्रु]क्ष् रू न्
ह्यण्ॅ ॅ
म्रु ८, +हॅ ३८] ाप्म्न् दाम्न्, ह्यरूदन् २२-२८, २०२२/रु १-७, ॅ १९४४ [ण्रु ०४, ॅद्ध : प् ११.००
रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.
ॅ-+----न् ह्यम््र ान्म््र
---------------
( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् न् ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य
ह्यन्रु म् ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र
न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.
---------------
१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १५९.
रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र न््र रूरूहॅ, न् न्, हॅ
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध २०(३) +म्
रू
ॅद्धहॅ ..न्-त्र्ॅन्द-ॅद्ध २०(३)-द्ध.न्रू्र-.द्धन्-रू.ह.२२०/१-रूरूह-१४२२-२०२२.----
र्+, न् ्र रूाह्यन् ह्यॅ ( " ह्यॅ " +रू रूहद +) द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्.) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध १५ +म् रू +ह्यरू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४९६-१५०५-.ॅ.२७३-९६-ह्यम्-९, ह्य. ०६ द्ध, २००० +म् द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ ा, २००० रू +हद्ध +्र + ;
र्+, न् द्धहन् +रू ह्यॅ हद्ध +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० +म् म्भ्म्भ््र ॅन्म् - द्ध्र म्न् त्र्ॅन्दरूह ॅन्म् ॅ्रदद +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १५४ +ह रू ह्य ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९-१५, ह्यम्-१३, ह्यहॅ ०६ द्ध, २०१५ +म् रू ह्य ह्य + म् रू ह्य ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ.४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ४ म्न््र, २०१६ +म् ॅ्ररूहदह्र रूाह्यन् ॅ्रारून् ॅम््र ॅन् + ह्यह्यद्ध ॅन् + +. रू +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १५१(१) +म् ्र म्न् ॅ, रू रूद्धॅद्धहॅ ह्यहॅ ०६ द्ध, २०१५ +ह्यरू+म् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २०(३) म् २०(४) रू म्न्म् +ह्यॅन्, +ह्यरू द्ध +]क्ष्ं +ह्य न्, न् रूॅ्र ह्यम्ॅन््र रूरूहॅ, न् न् न् ह्यम्, न् ह ॅ + ;
.-ॅ-+-१ (१७७१).
(१)२ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् २२-२८, २०२२/रु १-७, ॅ १९४४ +ह्य र्+, द्धहन् न् ह्यॅ रूह्यम् द्ध्र म्न् ॅारून् द्ध न्रू्र, . द्धन्, ह्य. न् ्र रू.ॅ. २२०/१ द्ध्र ०.८१ . +न् (ा रू " " +रू रूहद +) ह्यॅ ण्ॅह्यरु ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;
+ह्य र्+, रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४२०-९४२-.ॅ.१८५-२०२०-ह्यम्-९, ह्यहॅ ०३ म्न््र २०२२ +म् द्ध हन् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २०, ]क्ष्-ॅद्ध (२) द्ध्र न्ाांरून् " ण्ॅह्यरु " ह्यम् म्भ्, ्रद्ध +]क्ष्ं +्र न्, " न्ह्यम्रू " ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +म्ॅ +रू रू ह्यम् ्र " रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र " द्ध + ;
+]क्ष््र म्र् :
(१) +न् न् रू ह्य्र +]क्ष््र म् ॅन् म् ह्यद्धारून् +ह्यद्ध न् ॅन् दहॅन्ॅ न््र.
(२) +न् ह्यहॅ १२-०६-२०१९ न््र +रू रूह्र रू ह्य ह्यहॅ ०६-०५-२०१५ रू " +ारू्र ॅ " +म् रून् ॅ दह द्ध ॅद्ध +ह्यरू्र ह/रूह्यॅ ह ह्यम्ॅ्र्र रूह रू्र ह्यम््र ॅ ्रद्ध +]क्ष््र ा न््र.
(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् ॅ २५% ह / रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
(द) रूाद्धन् ४०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह / रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह / रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ८०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह / रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् १००% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह / रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
+, र्+, दद्र रू ॅ +ह्यॅन्ारून्, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २०, ]क्ष्-ॅद्ध (३) +म् रूह्यम् त्र्ॅन्द +ारुह ह्यन्ॅहॅ न्ॅ्र +ह्य/ॅम् रू ॅन्हरू, ्र रू द्धन्रु]क्ष् रू न् ह्यरू न्रू ३० ह्यम्रूह द्धा्र ्र रूम्प् द्धह्यम् + ;
न्ॅ्र +ह्य/ॅम् रू रूॅ रूहॅ, न् न्, न् , न्, -रूॅ्र द्धन् ॅ. १, ारून् द्ध, ह्यरू्रम् रू, न्-४४० ००१ हॅ ह्यम् म्. ह्यम्ह्य द्धा्र - रू/न्ॅंम्न् रूाम््र रू्र म् म्न््र +म् रून् ॅन्रू्र रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ, न् ह ह्यण्ॅ ॅन् +.
रूह्यम् त्र्ॅन्द्र रू ्र ॅद्ध ॅद्धॅ ह्यम््र ॅ द्धह्य ॅम््रॅन््र रूम्रूद्ध +म्ॅ द न््र.
(१) ह्यह्यॅन््र, न्.
(२) रूरूहॅ, न् न्, न् ह्यम्, न्.
(३) रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ, न्.
रून् रू www.maharashtra.gov.in म् www.dtp.maharashtra.gov.in म्दरू]क्ष्म्न् ्र द +.
न् :
ह्यहॅ १४ ह्यरूदन् २०२२.
रूा. . ा, रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र, न् न््र रूरूहॅ, न् न्, न् ह्यम्, न्.
द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् २२-२८, २०२२/रु १-७, ॅ १९४४ ३१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १६०.
BY MEMBER SECRETARY, ZONE CHANGE COMMITTEE AND IN-CHARGE JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING
Notice u/s 20 (3) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966
NOTICE
No. R.P. Nagpur-Section 20 (3)-Mouza Parsodi-Tah.umred-Survey No.220/1-JDP-1422-2022.—
Whereas, the Revised Regional Plan of Nagpur Region (hereinafter referred to as " the said Regional Plan ") has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2496-1505-CR-273- 96-UD-9, dated the 6th May, 2000 under Section 15 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as " the said Act ") and has come into force with effect from the 15th July, 2000 ;
Whereas, the Government vide Resolution No. TPS-1815-CR-49-15-UD-13, dated the 6th May, 2015 issued directives under Section 154 of the said Act regarding the procedure to be followed under Section 20 of the said Act for making changes in the use of land in the areas of sanctioned Regional Plans under the said Act and issued order to follow revised procedure related to above directives vide Govt. Resolution No. TPS-1815-CNo.49-15-UD-13, dated the 4th January 2016; and in exercise of the powers conferred by sub-section (1) of section 151 of the said Act, the Government, vide its notification No. TPS-1815-CR-49/15-UD-13, dated the 6th May, 2015, delegated the powers exercisable by it under the provisions of section 20(3) & 20 (4) of the said Act, subject to conditions mentioned therein, to the Divisional Joint Director of Town Planning for Nagpur Administrative Division;
And whereas, land admeasuring approx. 0.81 hectare bearing Survey No. 220/1 of Mouza Parsodi, Tah. Umred, District Nagpur total land admeasuring approx. 0.81 hectare (hereinafter referred to as " the said Areas ") is included in ' Agricultural Zone ' of proposed Land Use Plan in the sanctioned Regional Plan of Nagpur;
And whereas, the "Proposal Scrutiny & Sanctioning Committee" established under the above mentioned Government Resolution, after Getting approval from Govt. in Urban Development Department vide its letter No. TPS-2420-942-C.N.185-2020-UD-09, dated 03 January 2022, is of the opinion that the said Area should be deleted from " Agriculture Zone " and should be included in " Residential Zone " in accordance with the provisions of sub-section (2) of section 20 of the said Act, subject to following conditions :–
Terms & Conditions :
(i) It will be binding for the applicant to pay requisite premium and to follow conditions laid down in the above said Govt. Resolution.
(ii) Following Conditions to corelate sale of plot/flat with the development of basis amenities in layout mentioned in the affidavit, in the proforma ' Schedule-C ' (Annexure of Govt. Resolution dated 06th May, 2015) submitted with the application dated 12th June 2019, shall be applicable.
(A) After final sanction of Layout Sale of 25% plot/flat will be permissible (B) After completion of approx. 40% basis Amenities Sale of 50% plot/flat will be permissible (C) After completion of approx. 60% basis Amenities Sale of 75% plot/flat will be permissible (D) After completion of approx. 80% basis Amenities Sale of 90% plot/flat will be permissible (E) After completion of approx.100% basis Amenities Sale of 100% plot/flat will be permissible Now, therefore, under the power delegated by the Govt. in this regard, suggestions and/or objections with reasons are invited from General Public in accordance with Notice u/s 20 (3) of said Act in respect of proposed modification within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Gazette;
The suggestions and/or objections shall be addressed to the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur, Administrative Building No. 1, Second Floor, Civil Lines, Nagpur-440 001. Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur is duly authorised to hear the suggesions and/or objections received within the stipulated period and to submit the report thereon.
४ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् २२-२८, २०२२/रु १-७, ॅ १९४४The plan showing the proposed modification is kept open for inspection to the public during office hours on all working days for a period of one month in the following offices :–
(1) Collector, Nagpur.
(2) Joint Director of Town Planning, Nagpur Division, Nagpur.
(3) Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur.
This notice is also available on website www.maharashtra.gov.in and www.dtp.maharashtra.gov.in Nagpur :
Dated the 14th December 2022.
S. P. THUL, Member Secretary, Zone Change Committee, Nagpur And
I/c. Joint Director of Town Planning, Nagpur Division,
Nagpur.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.