RNI No. MAHBIL /2012/46121
महाराष्ट्र शासन राजपत्र
असाधारण भाग दोन
वर्ष ९, अंक ३१] सोमवार, मे ८, २०२३/वैशाख १८, शके १९४५ [पृष्ट्ठठे ४, ककंमत : रुपये १२.००
असाधारण क्रमांक ४७
प्ाकधकृत प्काशन
कमरा-भाईॱदर महानगरपाकिका
स्व. इंददरा गांधी भ्वन, छत्रपती दि्वाजी महाराज माग्ग, भाईंदर (प.) ता. ्व दज. ठाणे.
अकधसूचना
(महाराष्ट्र प्ादेकशक व नगररचना अकधकनयम, १९६६)
क्र.मनपा/नर/िहरी नुतनीकरण योजना प्रदिद्ी/ ३८२/२०२३-२४.
ज्याअर्थी, दमरा-भाईंदर महानगरपादिका क्ेत्राची द्वकाि योजना िािनाने, महाराष्ट्र प्रादेदिक ्व नगररचना अदधदनयम, १९६६ चे किम ३१(१) नुिार (यापुढे याचा उल्िेख "उक्त अदधदनयम" अिा केिेिा आहे.) िािन दनण्गय क्र. दिपीएि- १२९६/८४७/ िी.आर.-१६२/९६/नद्व-१२, ददनांक १४ जून, १९९७ अन्वये मंजूर केिी अिून ददनांक १५ जून, १९९७ पािून अंमिात आिेिी आहे.
आदण ज्याअर्थी, दमरा-भाईंदर महानगरपादिका क्ेत्रातीि अंतभू ्गत १३ गा्वांिाठीची प्रारुप िुधाररत द्वकाि योजना िािनामार्फत दनयुक्त नामदनददेदित अदधकारी, दमरा-भाईंदर द्वकाि योजना तर्ा िहायक िंचािक, नगररचना, ठाणे िाखा यांच्यामार्फत उक्त अदधदनयमाचे किम २६(१) नुिार अदधिूचना क्र. दमभामनपा/प्रािुद्वयो-दमरा-भाईंदर/किम२६/ प्रदिद्/२५८७, ददनांक २७ ऑक्िोबर, २०२२ अन्वये प्रदिद् करण्यात आिेिी आहे ;
आदण ज्याअर्थी, िािनाने उक्त अदधदनयमाच्या किम ३७(१)(क)(क)(ग) ्व किम २०(४) नुिार िािन दनण्गय क्र. दिपीएि-१८१८/िी.आर.-२३६/१८/द्वयो ्व प्रा.यो/ किम ३७(१)(क)(क)(ग) ्व किम २०(४)/नद्व-१३, ददनांक २ दिेंबर २०२० अन्वये एकदत्रकृत द्वकाि दनयंत्रण ्व प्रोत्िाहन दनयमा्विी मंजूर केिेिी अिून ती दद. ३ दिेंबर २०२० पािून अंमिात आिी अिून िदर दनयमा्विी दमरा-भाईंदर महानगरपादिकेि िागू आहे. (यापुढे "उक्त दनयमा्विी" अिा उल्िेख केिेिा आहे.) ;
आदण ज्याअर्थी, दमरा-भाईंदर महानगरपादिका क्ेत्रातीि मोठ्ा प्रमाणा्वर अिेल्या ्व जुन्या मोिकळीि आिेल्या आदण अनादधकृत इमारतींचे दनयोजनबद् ्व िुदनयोदजत पुनद्व्गकाि होण्याकररता राज्याकररताच्या एकदत्रकृत द्वकाि दनयंत्रण ्व प्रोत्िाहन दनयमा्विीतीि द्वदनयम क्र. १४.८ अन्वये िहरी नुतनीकरण योजनेची (Urban Renewal Scheme) तरतूद केिेिी आहे ;
आदण ज्याअर्थी, उक्त दनयमा्विीतीि द्वदनयम क्र. १४.८.१ (ii)(b) च्या तरतुदीनुिार िहरी नुतनीकरण नकािे तयार करणेचे, अदधिूदचत करण्याचे आदण जेव्हा आ्वश्यक अिेि तेव्हा त्यामध्ये िुधारणा करण्याचे अदधकार आयुक्त यांना अिल्याचे नमूद आहे.
(१)
भाग दोन-४७–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, मे ८, २०२३/वैशाख १८, शके १९४५ त्याअर्थी, उक्त दनयमा्विीच्या द्वदनयम क्र. १४.८.१ (ii)(b) अन्वये मिा प्राप्त अिेल्या अदधकारान्वये, दमरा-भाईंदर महानगरपादिका क्ेत्रात एकूण २४ (चो्वीि) िहरी नुतनीकरण नकािे (Urban Renewal Plan) हे मंजूर द्वकाि योजना आदण अस्स्त्वातीि जदमनीचा ्वापर अिा स्वरुपात भागधारकाच्या िहभागाने तयार करण्यात आिा अिून तद्नंतर योग्य अिा िुधारणेिह खािीि तक्त्यात ददल्यानुिार तयार करण्यात आिे अिून ते प्रदिद् करणे आ्वश्यक आहे :—
| यु.आर. पी. नं. (१) | प्रस्ताद्वत यु.आर.पी. चे ना्व (URP) (२) | मंजूर द्व.यो.तीि िेक्िर क्र. (३) | क्ेत्र (हे. आर.) (४) | यु.आर.पी. नं. (१) | प्रस्ताद्वत यु.आर.पी. चे ना्व (URP) (२) | मंजुर द्व.यो. तीि िेक्िर क्र. (३) | क्ेत्र (हे. आर.) (४) |
| १. | जकुि पािा | VI A & VII | २७.०४ | १३ | ६० र्ुिे रोि (भाईंदर पस्श्चम) | II | २९.३८ |
| २. | माश्याचा पािा | VII | १५.६६ | १४ | महेि नगर | II | १०.५६ |
| ३. | मांि्वी पािा | VII | १९.४७ | १५ | गणेि दे्वि नगर | II | ७.५९ |
| ४. | महाजन्वािी | VII | १०.४४ | १६ | मोती नगर | II | १.६० |
| ५. | पेनकरपािा | VII | २७.७४ | १७ | िास्त्री / नेहरु नगर | II | ७.०८ |
| ६. | मुनर्वी कम्पाऊंि (दमरा) | VII | ८.७६ | १८ | आंबेिकर नगर | II | ४.४९ |
| ७. | घोिबंदर गा्व | VI A | ६.४२ | १९ | मुददे गा्व | I | २८.३६ |
| ८. | गोिदे्व न्वघर गा्व | III | २७.२४ | २० | चौक | I | २५.७६ |
| ९. | खारी गा्व – कॅदबन रस्ता | III | २५.५१ | २१ | पािी | I | ४७.७८ |
| १०. | िािर ्व तिा्व रस्ता | III | १२.९१ | २२ | कराई पािा | I | २६.५० |
| ११. | एि.स्व्ह.रस्ता, आर.एन.पी.एररया | III | ५२.०१ | २३ | दे्वघी िोंगर गा्व | I | ६.२० |
| १२ | जय अंबे नगर | II | २.६१ | २४ | भािे बंदर | I | २०.५० |
| एकूण | ४५१.६८ |
(दिप : प्रत्यक् जागे्वरीि मोजणीअंती यु.आर.पी. ची हद्द ्व क्ेत्र कायम करण्यात येईि. )
िदर िहरी नुतनीकरण नकािामधीि (Urban Renewal Plan) हद्द दि्गद्वणारे नकािे नागरीकांच्या अ्विोकनार्ग काया्गियीन ्वेळेत कामाकाजाच्या दद्विी खािीि नमूद काया्गियामध्ये ३० दद्विांच्या कािा्वधीमध्ये उपिब्ध राहतीि :—
(१) आयुक्त, दमरा-भाईंदर महानगरपादिका मुख्य काया्गिय, भाईंदर (पस्श्चम) यांचे काया्गिय.
(२) िहायक िंचािक, नगररचना, नगररचना द्वभाग, दमरा-भाईंदर महानगरपादिका यांचे काया्गिय.
(३) िहायक आयुक्त, प्रभाग िदमती क्र. १ ते ६ यांचे काया्गिय.
िदर अदधिूचना ्व अदधिूदचत नकािे हे दमरा-भाईंदर महानगरपादिकेच्या www.mbmc.gov.in या िंकेत स्र्ळा्वर प्रदिद् करण्यात आिे आहेत.
भाईंदर, ददनांक : ३ मे २०२३.
कदिीप ढोिे, आयुक्त तर्ा प्रिािक, दमरा-भाईंदर महानगरपादिका.
महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, मे ८, २०२३/वैशाख १८, शके १९४५ ३MIRA-BHAINDAR MUNICIPAL CORPORATION
HEAD OFFICE, BHAINDAR (W.), LATE INDIRA GANDHI BHAWAN, CHHATRAPATI SHIVAJI MAHARAJ MARG, BHAYANDAR (W.), TQ. & DIST. THANE 401 101.
NOTIFICATION
(UNDER SECTION 37 OF MAHARASHTRA REGIONAL AND
TOWN PLANNING ACT, 1966)
Ref.No.MNP/NR/URP Publication/382/ 2023-24.
Whereas, the Development Plan of Mira-Bhaindar Municipal Corporation has been sanctioned by the Urban Development Department, Government of Maharashtra, under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966, (hereinafter referred to as the "said Act") through vide Notification No.TPS-1296/847/CR-162/96/UD-12, dated 14th June 1997 which has been came into force with effect from 20th June 1997 ;
Whereas, the Revised Draft Development Plan of 13 villages from Mira-Bhaindar Corporation limits has been published by State Government Appointed Nominated Officer, Mira-Bhaindar Development Plan cum Assistant Director of Town Planning Thane Branch in Official Gazette under section 26(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966, (hereinafter referred to as the "said Act") vide noticiation No. MBMC/PRDP-Mira- Bhaindar/Section 26/Publication/2587, dated 27th October 2022 ;
And whereas, the Unified Development Control & Promotion Regulations (hereinafter referred to as "UDCPR") has been sanctioned by the State Government under Section 37 (1AA) (c) and section 20(4) of the said Act vide Notification No. TPS-1818/C. R-236/18/DP & RP/Sec.37(1AA) (c) and section 20(4)/UD-13, dated 2nd December 2020, which has been came into force with effect from dt. 3rd December 2020 ;
And whereas, it is planned and controlled redevelopment of large number of old, dilapidated, and unauthorized buildings in the Mira-Bhayandar Municipal Corporation area and it has been introduced Special Regulation provisions in respect of "Urban Renewal Schemes" under the Regulation No.14.8 of UDCPR ;
And whereas, as mentioned in the regulation No.14.8.1(ii) (b) of the said regulations that Commissioner can prepare and notify Urban Renewal Plans and revise the same, as and when required.
Therefore, as per powers conferred to me vide the said Regulations No. 24 (Twenty-Four) Urban Renewal Plans in the Mira-Bhaindar Municipal Corporation limits are proposed for publication after carrying out due diligence with respect to sanctioned Development Plan and Existing Land Use in the said Urban Renewal Plan and also consultation with various stakeholders and thereafter incorporating the appropriate amendments therein are enlisted hereinafter :—
| URP No. (1) | URP Name (2) | Sector No. (3) | Area (Ha.) (4) | URP No. (1) | URP Name (2) | Sector No. (3) | Area (Ha.) (4) |
| 1 | Dajkul Pada | VI A & VII | 27.04 | 7 | Ghodbunder Village | VI A | 6.42 |
| 2 | Mashachapada | VII | 15.66 | 8 | Goddev Navghar Village | III | 27.24 |
| 3 | Mandvi Pada | VII | 19.47 | 9 | Khari Gaon – Cabin Road | III | 25.51 |
| 4 | Mahajan Wadi | VII | 10.44 | 10 | Salasar & Talao Road | III | 12.91 |
| 5 | Penkarpada | VII | 27.74 | 11 | S.V Road, RNP Park Area | III | 52.01 |
| 6 | Munshi Compound (Mira) | VII | 8.76 | 12 | Jai Ambe Nagar | II | 2.61 |
| 13 | 60 Feet Road – Bhainder West | II | 29.38 | 19 | Murdhe Gaon | I | 28.36 |
| 14 | Mahesh Nagar | II | 10.56 | 20 | Chowk | I | 25.76 |
| 15 | Ganesh Deval Nagar | II | 7.59 | 21 | Pali | I | 47.78 |
| 16 | Moti Nagar | II | 1.60 | 22 | Karai Pada | I | 26.50 |
| 17 | Shastri/ Nehru Nagar | II | 7.08 | 23 | Davghi Dongar Village | I | 6.27 |
| 18 | Ambedkar Nagar | II | 4.49 | 24 | Bhate Bandar | I | 20.50 |
| Total Area | 451.68 |
Note: The area will be confirmed for URP after Joint Measurement.
The Plans showing the boundaries of Urban Renewal Plans area is Kept for inspection to genral public at following offices for next Thirty Days :—
(1) The Commissioner Office, Mira-Bhaindar Municipal Corporation, Bhaindar ( West).
(2) Office of the Assistant Director of Town Planning, Town Planning Department, Mira-Bhaindar Municipal Corporation, Mira (East).
(3) offices of the Assistant Municipal Commissioners of the respective wards (1-6) of MBMC.
This Notification and Notified plans are also published on official web site www.mbmc.gov.in Bhaindar, dated 3rd May 2023.
DILIP DHOLE, Commissioner and Administrator, Mira-Bhaindar Municipal Corporation.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.