Publication of M.R.T.P. Act, 1966 under Section 31(1) by Section Officer, Urban Development Department, Mantralaya, Mumbai. M.R. & T.P. Act, 1966 under Section 60(2) by Municipal Council, Wani.

द्धन्रु]क्ष् रू न्

ह्यण्ॅ ॅ

म्रु ९, +हॅ ४५] ाप्म्न् दाम्न्, ह्यरूदन् २८, २०२३-म्न््र ३, २०२४/रु ७-१३, ॅ १९४५ [ण्रु ८, ॅद्ध : प् ११.००

रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.

ॅ-+----न् ह्यम््र ान्म््र

---------------

( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् न् ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य

ह्यन्रु म् ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र

न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.

---------------

१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २९२.

न् ह्यम्ॅरू ह्यम्

द्धह, द्धाहद-४०० ०३२, ह्यहॅ १५ ह्यरूदन्, २०२३.

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.

+ह्यरू

ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२४२१-४२-.ॅ.२८-२०२१-ह्यम्-९.----

र्+, ॅ]क्ष् न््र ह्यम्ॅरू (रूाह्यन् + म््रम् ) द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध ३१(१) ारून् रू +ह्यरू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम् ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४०६- ३१२३-.ॅ.१३३(+)-२००७-ह्यम्-९, ह्यहॅ ०४ म्दन्, २००८ +म् द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ ह्यरूदन्, २००८ रू +हद्ध +्र +. (ा " ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध ॅ]क्ष् ्र रूम्ू ॅ. ५५ +ह्य रूम्ू ॅ. ५६ ण्ॅरु्र म्न् ह्यम् (ा " म्न् " +रू रूहद +) रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;

+ह्य र्+, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् ह्र ह्य ह्यॅन् (ा " ह्य ह्यॅन् " +रू रूहद +) द्ध, ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. ३२, ह्य. १८ +]क्ष्दन्, २०१७ ारून् द्ध ॅ]क्ष् ्र रूम्ू ॅ. ५५/२, ०.३७ ]क्ष्न् +ह्य रूम्ू ॅ. ५६, ०.८३ ]क्ष्न् , म्न् ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म् +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ -ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम् द्धहन््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्रहन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष्ंरू द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;

.-ॅ-+-१ (१८१०).

(१)२ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् २८, २०२३-म्न््र ३, २०२४/रु ७-१३, ॅ १९४५ +ह्य र्+, ह्यद्ध्र द्धॅ्र रू २०२२-२३ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न् ५% न् +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र रूरू +रू्र +ह्यद्धा्र ५०% ह्यह्यन् न्ॅद्ध प् ९९,९२८/- रूॅ रूहॅ न् न्, न् , न् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्य. ३० म्दन्, २०२३ न््र द्ध ॅ्र +. +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् ९९,२२८/- द्धाह्यॅन््र, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् हॅ ह्य. २८म्दन्, २०२३ न््र द्ध ॅ्र +;

+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ -ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्रद्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्य. ०४ म्दन्, २००८ ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.

" ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्य. ०४ म्दन्, २००८ +ह्यरू त्र्ॅन्द रूह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् +."

" द्ध ॅ]क्ष् ्र रूम्ू ॅ. ५५/२, ०.३७ ]क्ष्न् +ह्य रूम्ू ॅ. ५६, ०.८३ ]क्ष्न् , द्धहन् ह्यम्ॅरू ारून् १२.०० ह्यद्ध]क्ष्न् प्ह रूह्यम् ह्यम्ॅरू न्रू म् रूह्यम् न्रु]क्ष््र द्ध दश्र्म्भ् न्रू दह्य न् रू, ॅ ह्यम्द्ध, ण्ॅरु्र म्न् ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् ्र +]क्ष्ं +ह्य न् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् + "

+]क्ष् ॅ.१- ॅ]क्ष् न् ह्य ह्यम्ॅरू ह्यह ह्यद्धम््रारून्, न्हॅ +म्ॅ ा १०% म्ह्यह्यन्, १०% रूम्ह्यॅ रूाह्यम् रू्र रू दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. २- ा रूम््र ाहॅ ॅन् +म्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ३- ह्यद्ध्ररू्र +म्ॅ रूम् द्धा रूम्-रूाह्यम् ह्यद्ध द्धॅह्र/ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅरू्र ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र. द्ध रूाह्यम्हद्ध न्रू, ्र ान्म्, द्धह्य:रून् म् . ह रूद्धम् +.

+]क्ष् ॅ. ४- न् द्धा रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॉ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्हम्न्, ॉ ह ह्यम्ॅ्रम्न् ्रद्ध दह न््र. द्धाह्यॅन््र, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्.

(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

(द) रूाद्धन् ४०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

() रूाद्धन् ८०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

() रूाद्धन् १००% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न् द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्धा रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.

द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्न््र रूा +ह्यरू / ॅ द्धाह्यॅन््र, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् ह ॅ, ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +.

रून् +ह्यरू ह्यम् www.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द +.

द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,

म् न्,

ॅरू +ह्यॅन््र.

१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २९३.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai-400 032, dated 15th December, 2023.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No. TPS-2421-42-C.R.28-2021-UD-9.—

Whereas, Development Plan (Revised+Additional Area) of Katol City has been sanctioned by the Government vide Urban Development Departments Notification No. TPS-2406-3123-CR-133(A)-2007-UD-9,dated 4th November 2008 and has come into force effect from 15th December 2008 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under Section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development plan, land bearing Survey No. 55 and Survey No. 56 Mouja Katol are included in Agricultural Zone (hereinafter referred to as "the said Zone");

And whereas, the Katol Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as " the said Planning Authority ") vide its General Body Resolution No. 32, dated 18th October 2017 has resolved to delete the land bearing Survey No. 55/2 admeasuring Area 0.37 hector and Survey No. 56 admeasuring Area 0.83 hector of Muja Katol respectively excluding Agricultural Zone and to include the same in Residential Zone. Accordingly after following all the legal procedure as per the provisions of sub Section (1) of Section 37 of the said Act, submitted a modification proposal to the Government for its sanction (hereinafter referred to as " the said Proposed Modification ") ;

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune the Government is of opinion that the proposed modification should be sanctioned with some conditions;

And whereas, the Land Owner of the said land have deposited Rs. 99,928/- towards the 50% determined amound Government share of 5% premium amount as per the value of the said land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2022-2023 in the Government Treasury on 30th November 2023 through the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs. 99,928/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Katol Municipal Council, Katol on 28 November 2023;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of Section 37 of the said Act, Government hereby sanctions the said proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 4th November 2008 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 4th November 2008 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry."

ENTRY

"The Land bearing Survey No. 55 admeasuring area 0.37 hector and Survey No. 56 admeasuring area 0.83 hector of Mouja Katol excluding the area affected by 12.00 Mt. wide proposed Development Plan Road as per Development Plan and proposed National outer Ring Road is deleted from Agricultural Zone and included in Residential Zone as shown on the Plan subject to the conditions mentioned specified below."

Condition No. 1. 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space as per the prevailing Development Control Regulations for Katol.

Condition No. 2. It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No. 3. It is compulsory for the land owner/Developer to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as Road, water supply, sewerage and drainage etc.

Condition No. 4. If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Chief Officer, Katol Muncipal Council, Katol in relation to development of basic amenities as per the stages given below.—

(a) After final approval of layout. sale of 25% of the total plots shall be permissibe.

(b) After completion of 40% bassic Amenities. sale of 50% of the total plots shall be permissibe.

(c) After completion of 60% bassic Amenities. sale of 75% of the total plots shall be permissibe.

(d) After completion of 80% bassic Amenities. sale of 90% of the total plots shall be permissibe.

(e) After completion of 100% bassic Amenities. sale of 100% of the total plots shall be permissibe.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by Chief Officer, Katol Municipal Council, Katol unless all the basic amenities are fully developed.

A Copy of the Notification along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available for inspection of the General Public in the office of the Chief Officer, katol during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra gov.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DEODATTA RAHANE,

Section Officer.

--------------------

१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २९४.

न् ह्यम्ॅरू ह्यम्

द्धह, द्धाहद-४०० ०३२, ह्यहॅ १५ ह्यरूदन्, २०२३.

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.

+ह्यरू

ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२४२३-१६२-.ॅ.३१-२०२३-ह्यम्-९.----

र्+, ॅ]क्ष् न््र ह्यम्ॅरू (रूाह्यन् + म््रम् ) द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध ३१(१) ारून् रू +ह्यरू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम् ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४०६- ३१२३-.ॅ.१३३(+)-२००७-ह्यम्-९, ह्यहॅ ०४ म्दन्, २००८ +म् द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ ह्यरूदन्, २००८ रू +हद्ध +्र +. (ा " ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध ॅ]क्ष् ्र रूम्ू ॅ. ५७ +ह्य रूम्ू ॅ. ६० ण्ॅरु्र म्न् ह्यम् (ा " म्न् " +रू रूहद +) रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;

+ह्य र्+, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् ह्र ह्य ह्यॅन् (ा " ह्य ह्यॅन् " +रू रूहद +) द्ध, ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. १९५, ह्यहॅ २१ म्दन्, २०२२ ारून् द्ध ॅ]क्ष् ्र रूम्ू ॅ. ५७ ०.३४ ]क्ष्न् +ह्य रूम्ू ॅ. ६०, १.५७ ]क्ष्न् , द्धहन् ह्यम्ॅरू ारून् रूम्ू ॅ. ५७ +ह्य रूम्ू ॅ. ६० द्ध्र १२.०० ह्यद्ध]क्ष्न् प्ह रूह्यम् ह्यम्ॅरू न्रू रू, म्न् ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म् +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ -ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम् द्धहन््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्रहन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् त्र्ॅन्द द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;

+ह्य र्+, ह्यद्ध्र द्धॅ्र रू २०२२-२३ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न् ५% न्द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, ह्यरूदन् २८, २०२३-म्न््र ३, २०२४/रु ७-१३, ॅ १९४५ ५ +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र रूरू +रू्र +ह्यद्धा्र ५०% ह्यह्यन् न्ॅद्ध प् १,५९,०५३/- रूॅ रूहॅ न् न्, न् , न् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्य. ३० म्दन्, २०२३ न््र द्ध ॅ्र +. +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् १,६१,५५०/- द्धाह्यॅन््र, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् हॅ ह्य. २८म्दन्, २०२३ न््र द्ध ॅ्र +;

+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ -ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्रद्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्य. ०४ म्दन्, २००८ ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.

" ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्य. ०४ म्दन्, २००८ +ह्यरू त्र्ॅन्द रूह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् +."

" द्ध ॅ]क्ष् ्र रूम्ू ॅ. ५७ ०.३४ ]क्ष्न् +ह्य रूम्ू ॅ. ६०, १.५७ ]क्ष्न् , द्धहन् ह्यम्ॅरू ारून् रूम्ू ॅ. ५७ +ह्य रूम्ू ॅ. ६० द्ध्र १२.०० ह्यद्ध]क्ष्न् प्ह रूह्यम् ह्यम्ॅरू न्रू रू, ॅ ह्यम्द्ध, ण्ॅरु्र म्न् ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् ्र +]क्ष्ं +ह्य न् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् + "

+]क्ष् ॅ.१- ॅ]क्ष् न् ह्य ह्यम्ॅरू ह्यह ह्यद्धम््रारून्, न्हॅ +म्ॅ ा १०% म्ह्यह्यन्, १०% रूम्ह्यॅ रूाह्यम् रू्र रू दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. २- ा रूम््र ाहॅ ॅन् +म्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ३- ह्यद्ध्ररू्र +म्ॅ रूम् द्धा रूम्-रूाह्यम् ह्यद्ध द्धॅह्र/ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅरू्र ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र. द्ध रूाह्यम्हद्ध न्रू, ्र ान्म्, द्धह्य:रून् म् . ह रूद्धम् +.

+]क्ष् ॅ. ४- न् द्धा रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॉ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्हम्न्, ॉ ह ह्यम्ॅ्रम्न् ्रद्ध दह न््र. द्धाह्यॅन््र, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्.

(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

(द) रूाद्धन् ४०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

() रूाद्धन् ८०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

() रूाद्धन् १००% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न् द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्धा रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.

द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्न््र रूा +ह्यरू / ॅ द्धाह्यॅन््र, ॅ]क्ष् न् ह्यन्रु, ॅ]क्ष् ह ॅ, ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +.

रून् +ह्यरू ह्यम् www.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द न््र.

द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,

म् न्,

ॅरू +ह्यॅन््र.

.-ॅ-+-२ (१८१०).

१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २९५.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai-400 032, dated 15th December, 2023.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No. TPS-2423-162-C.R.31-2023-UD-9.—

Whereas, Development Plan (Revised+Additional Area) of Katol City has been sanctioned by the Government vide Urban Development Departments Notification No. TPS-2406-3123-CR-133(A)-2007-UD-9,dated 4th November 2008 and has come into force effect from 15th December 2008 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under Section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development plan, land bearing Survey No. 57 and Survey No. 60 Mouja Katol are included in Agricultural Zone (hereinafter referred to as "the said Zone");

And whereas, the Katol Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as " the said Planning Authority ") vide its General Body Resolution No. 195, dated 21st November 2022 has reslolved to delete the land bearing Survey No. 57 admeasuring Area 0.34 hector and Survey No. 60 admeasuring Area 1.57 hector of Muja Katol respectively excluding the 12.00 Mt. wide proposed Development Plan Raod in betweeen Survey No. 57 and 60 from Agricultural Zone and to include the same in Residential Zone. Accordingly after following all the legal procedure as per the provisions of sub Section (1) of Section 37 of the said Act, submitted a modification proposal to the Government for its sanction (hereinafter referred to as " the said Proposed Modification ") ;

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune the Government is of opinion that the proposed modification should be sanctioned with some conditions;

And whereas, the Land Owner of the said land have deposited Rs. 1,59,053/- towards the 50% determined amound Government share of 5% premium amount asw per the value of the said land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) fore the year 2022-2023 in the Government Treasury on 30th November 2023 through the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs. 1,61,550/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Katol Municipal Council, Katol on 28 November 2023;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of Section 37 of the said Act, Government hereby sanctions the said proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 4th November 2008 as follows;

"In the SChedule of Modifications appended to the Notification dated 4th November 2008 sanctioning the said Development Plan the following new entry shall be added after the last entry."

ENTRY

"The Land bearing Survey No. 57 admeasuring area 0.37 hector and Survey No. 60 admeasuring area 1.57 hector of Mouja Katol excluding the area affected by 12.00 Mt. wide proposed Development Plan Road in between Survey No. 57 and 60 is deleted from Agricultural Zone and included in Residential Zone as shown on the Plan subject to the conditions mentioned specified below."

Condition No. 1. 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open sapceas per the prevailing Development Control Regulations for Katol.

Condition No. 2. It is necessary to compound around the open sapace.

Condition No. 3. It is compulsory for the land owner/Developer to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as Road, water supply, sewerage and drainage etc.

Condition No. 4. If the land is proposed to be developed by way of plotted layout then sale of plots under such layout shall bemonitored by the Chief Officer, Katol Muncipal Council, Katol in relation to development of basic amenities as per the stages given below.

(a) After final approval of layout. sale of 25% of the total plots shall be permissibe.

(b) After completion of 40% bassic Amenities. sale of 50% of the total plots shall be permissibe.

(c) After completion of 60% bassic Amenities. sale of 75% of the total plots shall be permissibe.

(d) After completion of 80% bassic Amenities. sale of 90% of the total plots shall be permissibe.

(e) After completion of 100% bassic Amenities. sale of 100% of the total plots shall be permissibe.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout then occupation certificate shall not be given by Chief Officer, Katol Municipal Council, Katol unless all the basic amenities are fully developed.

A Copy of the Notification along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available for inspection of the General Public in the office of the Chief Officer, katol during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra gov.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DEODATTA RAHANE,

Section Officer.

--------------------

१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २९६.

द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु हॅ

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध ६०(२) +म् ष्रु

्रन् ]क्ष््ररू

ॅद्धहॅ म्-द्धा+-ा-२०२३.----

म््र न् ह्यन्रु रूॅ्र रू न्म् ॅद्धहॅ ०१, ह्यहॅ २२ रू]क्ष्दन् २०२३ +म् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध ६०(१) द्ध्र न्ा्रारून् म््र न् ह्यन्रु ्र्र ॅ्र ॅ म् रू्र न् न् , म््र न् ॅन् न् ्रन् ॅ +.

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध ६०(३) द्ध्र न्ा्रारून् न््र ॅ रू न् न् , म््र द्ध +ह +रू म्- ॅ्र न् ह्यन्रु ॅ ॅ्र म्भ् ह्यन्ॅह +म्ॅ म् +्र +.

्र ण्ॅ ह्यन्ॅह्र न् ह्यन्रुरू रूॅ ॅन्म्.

ह्यम् ॅन्,

म््र :

द्धाह्यॅन््र, ह्यहॅ ४ ह्यरूदन् २०२३.

न् ह्यन्रु, म््र.

१-+ (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २९७.

CHIEF OFFICER, MUNICIPAL COUNCIL

Proclamation under Section 60(2) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

PUBLIC NOTICE

No. MCW-CO-Q-2023.—

The Wani Municipal Coucil by its Adminiistrative Resolution No. 01, Dated 22nd September, 2023 has declared its intention to prepare the Town Planning Scheme, Wani for the area shown on the Plan and situated within the Municipal limits, in accordance with the provisions of Section 60(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.

Now, in accordance with the provisions of Section 60(3) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 a copy of the Plan showing the area to be included in the said Town Planning Scheme is kept open for inspection of the public at the office of the Municipal Coucil during working hours on all working days. Co-operation in this regard is solicited from the citizens.

VIJAY LOHAKARE, Wani :

Municipal Council, Dated the 4th December 2023.

Wani.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.