RNI No. MAHBIL /2012/46121
महाराष्ट्र शासन राजपत्र
असाधारण भाग दोन
वर्ष १०, अंक २] मंगळवार, जानेवारी ९, २०२४/पौर्ष १९, शके १९४५ [पृष्ट्ठठे ५, ककंमत : रुपये १२.००
असाधारण क्रमांक २
प्ाकधकृत प्काशन
गुहागर नगरपंचायत गुहागर
सूचाना
महाराष्ट्र प्ादेकशक कनयोजन व नगररचाना अकधकनयम, १९६६ चाे कलम २८(४) अन्वये
गुहागर शहराच्या प्ारुप कवकास योजनेमधील फेरबदल / बदलांच्या सूचाीचाे प्कसद्धीकरण.
जा.क्र. ८५४/२०२४
ज्याअर्थी, गुहागर नगररपंचायातीने निनयाोजन प्रानिकरण म्हाणून, महाराष्ट्र प्रादेनिक निनयाोजन व नगररचाना अनिनिनयाम, १९६६ चाे कलम २६(१) नुसार प्रारूपं निवकासा याोजना निदनांक १६ फेब्रुवारी २०२३ चाे साूचानेद्वारे नागरिरकांच्या साूचाना/ हारकती मागनिवण्यासाठी प्रानिसाद्ध केली आहाे. सादरचाी साूचाना महाराष्ट्र शासन राजपत्रात - निवभागीया पंुरवणी भाग दोन – सांकीणण साूचाना व जानिहारातीमध्याे निदनांक १६ - २२ फेब्रुवारी २०२३ रोजी प्रानिसाद्ध झाली आहाे;
आनिण ज्याअर्थी, उक्ती याोजनेवर निवनिहाती मुदतीती प्राप्ती साूचाना व हारकतींचा निवचार करुन उक्ती अनिनिनयामाच्या कलम २८(४) नुसार स्र्थीापंन झालेल्या निनयाोजन सानिमतीने नितीचा अहावाल उक्ती निनयाोजन प्रानिकरणाकडे निदनांक ११ साप्टेंबर २०२३ रोजी सादर केला आहाे;
आनिण ज्याअर्थी, निनयाोजन सानिमतीने सादर केलेल्या अहावालावर निवचारांती उक्ती निनयाोजन प्रानिकरणाने, तीो अंतीः मान्या करून उक्ती याोजनेती फेरबदल / बदल करण्यासाठी व ती उक्ती अनिनिनयामाच्या कलम ३० नुसार ासानाकडे मंजुरीसाठी सादर करण्यासाठी ठीराव क्र.१३७, निदनांक १ जानेवारी २०२४ पंारिरती केला आहाे;
आनिण ज्याअर्थी, उक्ती अनिनिनयामाचाे कलम २८(४) खालील तीरतीुदीनुसार उक्ती याोजनेच्या मसाुद्याती केलेले फेरबदल / बदल नागरिरकांच्या अवलोकनार्थीण प्रानिसाद्ध करणे आवश्याक आहाे.
त्याअर्थी उक्ती प्रारुपं निवकासा याोजनेच्या मसाुद्याती निनयाोजन प्रानिकरणाने उक्ती अनिनिनयामाचाे कलम २८(४) नुसार केलेल्या फेरबदलांचाी / बदलांचाी साूचाी पंरिरनिष्ठी "अ" मध्याे नमूद केल्याप्रामाणे, नागरिरकांच्या मानिहातीसाठी प्रानिसाद्ध करण्याती याेती आहाे. सादर फेरबदल / बदल दणनिवणारा उक्ती प्रारूपं निवकासा याोजनेचा नका खालील नमूद केलेल्या कायाणलयाती कामकाजाच्या निदवी कायाणलयाीन वेळेती ३० निदवसांच्या कालावीकरिरतीा नागरिरकांच्या अवलोकनार्थीण, खाली नमूद केलेल्या कायाणलयाती उपंलब् आहाे.
1. मुख्यानिकारी, गुहागर नगरपंचायाती, गुहागर.
2. साहायाक सांचालक, नगररचाना, ाखा रत्नानिगरी.
(१) २ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, जानेवारी ९, २०२४/पौर्ष १९, शके १९४५
परिरकशष्ट्ठ अ
अनिनिनयामाचाे कलम २८(४) नुसार केलेल्या फेरबदल / बदलांचाी साूचाी
| अ. क्र. | फेरबदल क्रमांक | फेरबदल/ बदलांचा तीपंील |
| १ | M-१ | नकामध्याे दणनिवल्यानुसारचाे कृषी क्षेत्र वगळेून निनवासाी वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| २ | M-२ | निवद्यामान रस्त्यासा रुंदीकरण दणवून प्रास्तीानिवती केलेल्या १२ मी. रुंद रस्त्याचाे रुंदीकरण कमी करून ९ मी. केले आनिण वगळेलेले रुंदीकरणाखालील क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागाती/आरक्षेणाती सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| ३ | M-३ | निवद्यामान गुहागर-वेलदुर रस्त्यासा रुंदीकरण दणवून प्रास्तीानिवती केलेल्या १८ मी. रुंद रस्त्याचाे रुंदीकरण कमी करून १२ मीटेंर केले आनिण वगळेलेले रुंदीकरणाखालील क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागाती / आरक्षेणाती सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| ४ | M-४ | मौजे वरचापंाटें याेर्थील S. No. ११७, S. No. ११६ आनिण S. No. ११५ मून जाणारा प्रास्तीानिवती ९ मी. रस्त्याचाी आखाणी नकामध्याे दणनिवल्यानुसार बदललेली आहाे आनिण तीसाेचा वगळेलेले क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| ५ | M-५ | प्रास्तीानिवती १२ मी रस्त्याचाे सांरेखान आराखाड्यावर दणनिवल्याप्रामाणे बदलले आहाे व तीसाेचा वगळेलेले क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| ६ | M-६ | पंश्चिश्चाम हाद्दीला सामुद्रासा लागून प्रास्तीानिवती केलेला १२ मी. रुंद रस्तीा वगळेून सादरचाे क्षेत्र व HTL पंासाून जनिमनीच्या निदेने १०० मी जनिमनीचाे क्षेत्र हाे वनीकरण क्षेत्राती सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| ७ | M-७ | प्रास्तीानिवती १२ मी. रस्तीा वगळेून सादरचाे क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| ८ | M-८ | निवद्यामान रस्त्यासा रुंदीकरण दणवून प्रास्तीानिवती केलेला १८ मी. रुंद रस्तीा कमी करून १५ मी. करण्याती आला आहाे व वगळेलेले रुंदीकरणाखालील क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले आनिण उवणरिरती १८ मीटेंर रस्तीा वगळेून लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| ९ | M-९ | १८ मी. व १५ मी. रुंदीचाे नवीन रस्तीे नकामध्याे दणनिवल्याप्रामाणे प्रास्तीानिवती करण्याती आले. |
| १० | M-१० | आरक्षेण क्र. ८ Agriculture Produce Market मील सा. क्र. ७० PT वगळेून निनवासाी निवभागामध्याे सामानिवष्टें केले आहाे व उवणरिरती आरक्षेण क्र. ८ चाे नामाभीदान बदलून तीे Veg. Market and Shopping Centre असाे करण्याती आले. |
| ११ | M -११ | आरक्षेण क्र.१४ 'Parking with EV charging station' रद्दी करून सादरचाे क्षेत्र निनवासाी निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| १२ | M-१२ | नकामध्याे दणनिवल्याप्रामाणे दनिक्षेणेकडेील भाग: CTS. क्र. १५५२ मध्याे आरक्षेण क्र. २८ Parking नव्याने प्रास्तीानिवती करण्याती याेऊन त्याकरिरतीा नकाती दणनिवल्यानुसार उत्तर दनिक्षेण ९ मी. रस्तीा प्रास्तीानिवती करण्याती आला तीसाेचा उवणरिरती उत्तरेकडेील भाग: CTS. क्र. १५५२ मध्याे रनिहावासाी निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| १३ | M-१३ | निवद्यामान PSP /Utility वापंर वगळेून निनवासाी निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आला. |
| १४ | M-१४ | आरक्षेण क्र. १६ च्या नकामध्याे दणनिवलेला दनिक्षेणेकडेील भाग वगळेून निनवासाी निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले व आरक्षेणाचाी पंुनरणचाना करण्याती आली. |
| १५ | M-१५ | कीतीणनवाडेीतीून जाणाऱ्या निवद्यामान रस्त्यासा रुंदीकरण दणवून प्रास्तीानिवती केलेल्या १८ मी. रुंद रस्त्याचाे रुंदीकरण कमी करून सादर रस्तीा १५ मी. करण्याती आला व वगळेलेले क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| १६ | M-१६ | निवद्यामान रस्त्यासा रुंदीकरण दणवून प्रास्तीानिवती केलेल्या ९ मी. रस्त्याचाे रुंदीकरण रद्दी करून वगळेलेले क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
| १७ | M-१७ | गावठीाणातीून जाणारा निवद्यामान रस्त्यासा रुंदीकरण दणवून प्रास्तीानिवती केलेल्या ९ मी. रस्त्याचाे रुंदीकरण रद्दी करून वगळेलेले क्षेत्र लगतीच्या वापंर निवभागामध्याे सामानिवष्टें करण्याती आले. |
गुहागर, निदनांक ९ जानेवारी २०२४.
प्साद कशंगटेठे, मुख्यानिकारी, गुहागर नगरपंचायाती, गुहागर.
४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, जानेवारी ९, २०२४/पौर्ष १९, शके १९४५ GUHAGAR NAGAR PANCHAYAT, GUHAGARNotice
Publication of list of Modifications/Changes in Draft Development Plan of Guhagar
Under Section 28(4) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966.
No. 854/2024
Whereas, Guhagar Nagarpanchayat, being Planning Authority, has published the Draft Development Plan of Guhagar under section 26(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 vide notice dated 16th February 2023 for inviting suggestions/objections from public. The said Notice is published in Maharashtra Government Gazette PART TWO – MISCELLANEOUS INSTRUCTIONS AND ADVERTISEMENTS dated 16-22 February 2023;
And Whereas, after considering the suggestions/objections to the said Plan received within stipulated period, the Planning Committee constituted under section 28(4) of the said Act, has submitted its report to the said Planning Authority on 11th September 2023;
And Whereas, the said Planning Authority after considering the report submitted by Planning Committee, partly accepted it and passed Resolution No. 137, dated 1st January 2024 to make modifications / changes to the said Plan and to submit the said Plan for sanction of the the Government under section 30 of the said Act;
And Whereas, it is necessary to publish the said modifications/ changes made in the said Plan for inspection of the public as per section 28(4) of the said Act.
Now, therefore, the list of modifications/Changes made under section 28(4) of the Act, by the said Planning Authority is hereby published as Appendix - A as per the provisions of said Act for information of the public. The said Draft Development Plan showing the modifications / changes is kept open for the inspection of the public in the following offices on working days, during office hours for a period of a period of 30 days.
1. The Chief Officer, Guhagar, Nagar Panchayat, Guhagar
2. Assistant Director, Town Planning, Branch Ratnagiri.
Appendix – A
List of modifications / Change made under section 28(4) of the Act
| Sr. No. Modification No. | Modification Explanation | |
| 1 | M-1 | Agriculture Zone is deleted and area so released is included in Residential Zone as shown on plan. |
| 2 | M-2 | Proposed 12 m road widening to the existing road is reduced to 9 m and area so released is included in Residential Zone/Reservation as shown on plan. |
| 3 | M-3 | Proposed 18 M widening to Existing Guhagar-Veldur Road is reduced to 12 M and area so released is included in Adjacent zone/ Reservation as shown on plan. |
| 4 | M-4 | Proposed 9 M road passing through Mouje. Varchapat Village S.No. 117, S. No 116 and S. No 115 is realigned as shown on plan and the area so released is included in Adjacent zone as shown on plan |
| 5 | M-5 | Proposed Road alignment of 12m is realigned as shown on plan and area so released is included in adjacent zone |
| 6 | M-6 | Proposed 12 m road along western sea boundary is deleted and included in afforestation zone and also area of 100 m from HTL of Sea towards landwards side is included in the proposed afforestation zone as shown on plan. |
| 7 | M-7 | Proposed 12 m Road is deleted and the area so released is included in the adjacent zone as shown on plan. |
| 8 | M-8 | Proposed 18 m widening to existing road is reduced to 15 m and area so released is included in adjacent zone and rest of the remaining 18 m road is deleted and the area so released is included in Residential Zone as shown on plan. |
| 9 | M-9 | A new 18 m and 15 m road is proposed as shown on plan. |
| 10 | M-10 | Northern part of Reservation No.8 'Agriculture Produce Market' is deleted and included in Residential Zone and remaining Reservation No. 8 is renamed as 'Veg. Market and Shopping Centre' as shown on plan |
| 11 | M-11 | Reservation No.14 'Parking with EV charging station' is deleted and the released area is included in the Residential zone. |
| 12 | M-12 | New Reservation No. 28 is proposed partly in southern part of CTS No. 1552 and new north south 9 m road is proposed to Reservation No. 28 and remaining northern part of CTS No. 1552 is included in Residential Zone as shown on plan. |
| 13 | M-13 | Existing PSP/Utility Zone is deleted and area so released is included in Residential Zone as shown on plan. |
| 14 | M -14 | Southern part of Reservation No. 16 is deleted and area so released is included in Residential Zone as shown on plan and Reservation No 16. is rearranged as shown on plan. |
| 15 | M-15 | Proposed 18 m widening of the existing Kirtanwadi road is reduce to 15 m and the area so released is included in the adjacent zone as shown on plan. |
| 16 | M-16 | Proposed 9 m widening to the existing road is deleted and the area so released is included in the adjacent zone as shown on plan. |
| 17 | M-17 | The proposed 9 m widening of the existing road passing through Gaothan is deleted and areas so released is included in adjacent zone. |
Guhagar, dated 9th January 2024.
PRASAD SHINGTE, Chief Officer, Guhagar Nagar Panchayat, Guhagar.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.