भाग दोन, असा. क्रमांक १५, मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, सूचना, महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियम, १९६६ च्या कलम २३ अंतर्गत, क्रमांक टिसीपी/बीबीआरएस/आरडीपी/१२.००८/१०५/२०२४, सोमवार, १२ फेब्रुवारी २०२४.

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्ष १०, अंक १३] सोमवार, फेब्रुवारी १२, २०२४/माघ २३, शके १९४५ [पृष्टठे ७, किंकंमत : रुपये १२.००

असाधारण क्रमांक १५

प्ाकिंधकृत प्काशन

मु ंबई महानगर प्देश किंवकास प्ाकिंधकरण

सूचना

महाराष्ट्र प्ादेकिंशक व नगररचना अकिंधकिंनयेम, १९६६ च्येा कलम २३ अंतगषत

क्रमांाक टिसीपी/ बीबीआरएसी/आरडीपी/१२.००८/ १०५/२०२४

ज्याअर्थी, मांहाराष्ट्र शासीनाने, मांहाराष्ट्र प्रादोेटिशाक टिनयाोजन व नगररचना अटिटिनयामां, १९६६ च्या (यापीुढे ज्याचा उल्लेख "उक्त अटिटिनयामां" असीा करण्यात आलेलेा आहाे.) कलेमां ४० च्या उपी कलेमां (१) च्या खडी (क) अन्वयाे प्राप्त अटिकाराचा वापीर करून अटिसीूचना क्रमांाक बीबीआर-१०८२/प्रा.क्र.-१४०/१६०७/नटिव-११, टिदोनाक १५ जून, १९८३ अन्वयाे, बीृहान्मांु बीई मांहानगरपीाटिलेकेच्या क्षेत्रातीले (यापीुढे ज्याचा उल्लेख बीृ.मां.पीा. असीा करण्यात आलेा आहाे.) बीॅकबीे रिरक्लेमांेशान स्कीमांच्या ब्लेॉक III ते VI या क्षेत्रासीाठी (यापीुढे ज्याचा उल्लेख "उक्त क्षेत्रा" असीा करण्यात आलेलेा आहाे.) मांु बीई मांहानगर प्रादोेशा टिवकासी प्राटिकरण अटिटिनयामां, १९७४ अतगगत स्र्थीापीन केलेल्या मांु बीई मांहानगर प्रादोेशा टिवकासी प्राटिकरणाची (यापीुढे ज्याचा उल्लेख "उक्त प्राटिकरण" असीा करण्यात आलेलेा आहाे.) 'टिवशाेष टिनयाोजन प्राटिकरण' म्हाणून टिनयाुक्ती केलेी आहाे ;

आटिण ज्याअर्थी, उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां ३१ (१) अन्वयाे शासीनाने नगरटिवकासी टिवभागाकडीले अटिसीूचना क्रमांाक बीबीआर- १०९२/६०/प्रा.क्र.-६/९२/नटिव-११, टिदोनाक ३ जून, २००० अन्वयाे शासीनाने उक्त क्षेत्रासीाठी उक्त प्राटिकरणाने शासीनासी सीादोर केलेलेा सीुारिरत प्रारुपी टिवकासी आराखडीा (यापीुढे ज्याचा उल्लेख "उक्त टिवकासी याोजना" असीा करण्यात आलेलेा आहाे) उक्त अटिसीूचनेसीोबीतच्या पीरिरटिशाष्ठी-I मांीले सीुारणेसीहा व पीरिरटिशाष्ठी-II मांीले मांजुरीतून वगळलेल्या भागासीटिहात (ई.पी.) मांजूर केलेा आहाे ;

आटिण ज्याअर्थी, शासीनाने नगरटिवकासी टिवभागाकडीले अटिसीूचना क्रमांाक बीबीआर-१०९२/६०/प्रा.क्र.-६/९२/नटिव-११, टिदोनाक १७ मांाचग, २००१ अन्वयाे शासीनाने उक्त क्षेत्रासीाठीच्या उक्त टिवकासी याोजनेतीले फेरबीदोलेासी (ई.पी.) व उक्त प्राटिकरणाने बीनटिवलेल्या सीुारिरत प्रारूपी टिवकासी अहावालेासी ( DP Report) मांजुरी टिदोलेी आहाे ;

(१)

भाग दोन-१५–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, फेब्रुवारी १२, २०२४/माघ २३, शके १९४५ आटिण ज्याअर्थी, उक्त क्षेत्राच्या बीहाुताशा भागाचा टिवकासी पीुणग झालेा आहाे आटिण सीदोर क्षेत्रासीाठी उक्त प्राटिकरणाची "टिवशाेष टिनयाोजन प्राटिकरण" म्हाणून टिनयाुक्ती करण्याचे उटिष् पीूणग झाले असील्याने शासीनाने अटिसीूचना क्रमांाक टिपीबी-४३१९/प्रा. क्र. १८८/२०१९/ नटिव-११, टिदोनाक १४ ऑक्ोबीर २०२२ द्वारे उक्त क्षेत्रा उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां ४०(१) (क) नुसीार "अटिसीूटिचत क्षेत्रा" म्हाणून र केले असीून उक्त प्राटिकरणाची कलेमां ४०(१) (क) नुसीार टिवशाेष टिनयाोजन प्राटिकरण म्हाणून केलेलेी टिनयाुक्ती र करण्यात आलेी आहाे आटिण उक्त क्षेत्रा स्र्थीाटिनक प्राटिकरण म्हाणून बीृहान्मांु बीई मांहानगरपीाटिलेकेच्या हाीत याेत असील्याने, उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां २(१९) नुसीार यापीुढे बीृहान्मांु बीई मांहानगरपीाटिलेका उक्त क्षेत्रासीाठी टिनयाोजन प्राटिकरण म्हाणून कामां पीाटिहाले यासी मांान्याता टिदोलेी आहाे ;

आटिण ज्याअर्थी, शासीनाने अटिसीूचना क्रमांाक टिपीबी. ४३१९/प्रा.क्र. १८८/२०१९/नटिव-११, टिदोनाक २० मांाचग, २०२३ रोजी उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां १५४ अन्वयाे बीृहान्मांु बीई मांहानगरपीाटिलेका अटिकार क्षेत्रातीले उक्त टिवकासी याोजनेची उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां ३८ अतगगत फेर तपीासीणी (Revision) करण्यासीाठी उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां २३ ते ३० अतगगत वैाटिनक कायागवाहाी करण्यासीाठी उक्त प्राटिकरणासी प्राटिकृत करण्याचे टिनदोेशा टिदोले आहाेत ;

आटिण ज्याअर्थी, उक्त प्राटिकरणाने आपील्या टिदोनाक १२ टिडीसींबीर,२०२३ रोजी झालेल्या १५५व्या बीैठीकीमांध्याे ठीराव क्रमांाक १६६० अन्वयाे उक्त क्षेत्राच्या उक्त टिवकासी याोजनेच्या फेरतपीासीणीसीाठी (Revision) उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां २३ ते ३० अतगगत वैाटिनक कायागवाहाी पीूणग करून, शासीनासी सीुारिरत प्रारूपी टिवकासी याोजना मांजुरीसीाठी सीादोर करण्यासीाठी, तसीेच फेरतपीासीणी करण्यासीबी इतर आवश्याक सीवग बीाबींसीाठी मांहानगर आयाुक्त, मांु बीई मांहानगर प्रादोेशा टिवकासी प्राटिकरण याना प्राटिकृत करण्यासी मांान्याता टिदोलेलेी आहाे.

आटिण त्याअर्थी, उक्त अटिटिनयामांान्वयाे प्राप्त अटिकाराचा वापीर करून, मांु बीई मांहानगर प्रादोेशा टिवकासी प्राटिकरण उक्त बीृ.मां.पीा.

क्षेत्रातीले उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां ३८ अन्वयाे उक्त टिवकासी याोजनेच्या फेरतपीासीणी (Revision) करण्याबीाबीत उक्त अटिटिनयामांाच्या कलेमां २३ अतगगत (कलेमां ३८ चे वाचन हाोता) आपीलेा हाेतू जाहाीर करीत आहाे.

वर नमांूदो केल्याप्रामांाणे उक्त टिवकासी याोजनेच्या फेरतपीासीणी करावयाच्या उक्त क्षेत्राची सीमांा दोशागटिवणारा (सीमांा लेाले रगात दोशागटिवलेी आहाे आटिण अटिक स्पीष्पीणे अनुसीूची-I मांध्याे नमांूदो केले आहाे) नकाशा खालेी नमांुदो केलेल्या कायागलेयामांध्याे कामांकाजाच्या सीवग टिदोवशाी जनतेच्या पीहाणीसीाठी खुलेा ठीेवलेा आहाे :

(१) प्मुख, नगर व क्षेत्र किंनयेोजन किंवभाग, ३ रा मांजलेा, नवीन प्राशासीकीया इमांारत,

मांु .मां.प्रा.टिव.प्रा., वाद्रे (पीू.), मांु बीई ४०० ०५१.

बीई मांहानगरपीाटिलेका,

(२) मुख्ये अकिंभयेंता (किंवकास आराखडा), बीृहान्मांु

मांहापीाटिलेका मांुख्यालेया, मांु बीई ४०० ००१.

बीई ४०० ००१.

(३) उप संचालक, नगररचना, इन्सीा हामांसी, आझादो मांैदोान, मांु

बीई ४०० ००१.

(४) किंजल्हाकिंधकारी, मु

ंबई शहर, ओल्डी कस्मां हाऊसी, फेोट, मांु

मांहाराष्ट्र शासीनाच्या राजपत्रात हाी नोीसी प्राकाटिशात झाल्याच्या टिदोनाकापीासीून ६० (सीाठी) टिदोवसीाच्या आत जनतेकडीून सीूचना आटिण/टिकंवा हारकती मांागटिवण्यात याेत आहाेत. या सीूचना आटिण/टिकंवा हारकती प्रामांुख, नगर व क्षेत्रा टिनयाोजन टिवभाग याचे कायागलेया, ३रा मांजलेा, नवीन प्राशासीकीया इमांारत, मांु बीई मांहानगर प्रादोेशा टिवकासी प्राटिकरण, ई-ब्लेॉक, व वाद्रे-कुलेाग सीकुले, बीाद्रेा (पीू.), मांु बीई ४०० ०५१, याेर्थीे पीाठीटिवण्यात याव्यात.

सीदोर सीूचना आटिण उक्त क्षेत्राच्या सीमांा दोशागटिवणारा नकाशा मांु बीई मांहानगर प्रादोेशा टिवकासी प्राटिकरणाच्या सीकेत स्र्थीळावर https://mmrda.maharashtra.gov.in याेर्थीे उपीलेब् असीेले.

अनुसूची – I (Schedule – I)

उक्त क्षेत्राचा सीमांावेशा खालेी नमांूदो केल्याप्रामांाणे :-

(१) बीृहान्मांु बीई मांहानगरपीाटिलेकेच्या हाीतीले ए – वॉडीट मांीले बीॅकबीे रिरक्लेमांेशान स्कीमांचे ब्लेॉक III, IV, V आटिण VI.

(२) बीॅकबीे रिरक्लेमांेशान स्कीमांच्या ब्लेॉक III, IV, V आटिण VI क्षेत्राची सीमांा खालेीले प्रामांाणे :-

(अ) पीश्चिश्चमांेसी : अरबी सीमांुद्रे

(बी) पीूवेसी : कॅप्न प्राकाशा पीेठीे मांागग आटिण जनरले जे. भाोसीले मांागग

(क) दोटिक्षेणेसी : बीॅकबीे रिरक्लेमांेशान स्कीमांच्या ब्लेॉक VI आटिण VII मांीले सीमांारेषा

(डी) उत्तरेसी : मांादोामां कामांा रोडी

मांु बीई,

टिदोनाक ७ फेब्रुवारी २०२४.

शंकर देशपांडाे, प्रामांुख, नगर व क्षेत्रा टिनयाोजन टिवभाग, .मां.प्रा.टिव.प्रा.

मांु

भाग दोन-१५–१अ४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, फेब्रुवारी १२, २०२४/माघ २३, शके १९४५ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, फेब्रुवारी १२, २०२४/माघ २३, शके १९४५ ५ MUMBAI METROPOLITAN REGION DEVELOPMENT AUTHORITY

Notice

UNDER SECTION 23 OF

MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966

No. TCP / BBRS / RDP / 12.008 / 105 / 2024

Whereas, the Government of Maharashtra (hereinafter referred to as the 'GOM') appointed by its Notification No. BBR. 1082/CR-140/1607/ UD-11, dated 15th June 1983, promulgated in exercise of its powers conferred by clause (c) of sub-section (1) of section 40 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as the 'said Act') Mumbai Metropolitan Region Development Authority (hereinafter referred to as 'MMRDA'), established under MMRDA Act, 1974, to be the Special Planning Authority (hereinafter referred to as 'SPA') for proposals for development of land within the Block – III to VI of Back Bay Reclamation Scheme (hereinafter referred to as 'the said area') within the jurisdiction of Brihanmumbai Municipal Corporation (hereinafter referred to as the 'BMC');

And whereas, in accordance with the sub-section (1) of Section 31 of the said Act, the Urban Development Department vide notification No. BBR. 1092 / 60 / CR-6/92 / UD-11, dated 3rd June 2000 has sanctioned Revised Draft Development Plan submitted by MMRDA as shown in schedule – I and with excluded part shown in schedule -II appended to the above said notification;

And whereas, the GOM vide notification No. BBR. 1092/60/CR-6/92/ UD-11, dated 17th March 2001 sanctioned the Excluded Part (E.P.) of Development Plan (hereinafter referred to as the 'DP') and DP Report for the said area prepared by MMRDA;

And whereas, since significant development of the said area has already been done and the purpose of appointment of MMRDA as SPA for the said area is complete, the GOM, vide Notification No. TPB-4319/CR188/2019/UD-11, dated 14th October 2022 has cancelled the said area from Notified area and further withdrawn the appointment of MMRDA as a Special Planning Authority under section 40(1)(c) and since the said area falls within the jurisdiction of BMC as a Local Authority, henceforth the BMC shall act as a Planning Authority under section 2(19) of the said Act; And whereas, GOM vide Notification No. TPB-4319/CR188/2019/UD-11, dated 20th March 2023 by exercising the Section 154 directed MMRDA to carry out statutory proceedings related to preparation of the development plan under section 23 to 30 of the said Act for Revision of Development Plan of the said area within the jurisdiction of BMC under section 38 of MRTP Act, 1966;

And whereas, Mumbai Metropolitan Region Development Authority in its 155th meeting held on 12th December, 2023 has passed a resolution No. 1660 and accorded approval to empower Metropolitan Commissioner, MMRDA to carry out statutory proceedings related to revision of the development plan under section 23 to 30 of the said Act, submit the revised Draft Development Plan to Government for approval and to take further necessary actions for carrying out the statutory provisions under section 23 to 30 of the said Act for Revision of Development Plan of the said area;

And now, therefore, in exercise of the powers conferred by the said Act, the MMRDA declares its intention under section 23 read with section 38 of the said Act for Revision of Development Plan of the said area within the jurisdiction of BMC.

The plan showing the boundaries (boundary shown in red colour) of the said area, for which Revised Draft Development Plan as mentioned above is to be prepared, is kept open for inspection of the public on all working days at the offices of the following :

1 Chief, Town & Country Planning Division,

3rd floor, New Administrative Building MMRDA, Bandra (E), Mumbai 400 051.

2. Chief Engineer (Development Plan),

Brihanmumbai Municipal Corporation, Municipal Head Office, Mumbai 400 001.

3. Deputy Director of Town Planning,

ENSA - Hutments, Azad - Maidan, Mumbai 400 001.

4. Collector – Mumbai City District,

Old Custom House, Fort, Mumbai 400 001.

Suggestions and / or objections from the members of the public are invited within a period of 60 (Sixty) days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Gazette. The suggestions and / or objections may be submitted to the office of Chief, Town & Country Planning Division, 3rd floor, New Administrative building MMRDA, Plot Nos. R-5, R-6 & R-12, E block, Bandra- Kurla Complex, Bandra (East), Mumbai 400 051 on all working days.

The Notice and plan showing the boundaries of the said area is also available on MMRDA's website at https://mmrda.maharashtra.gov.in.

Schedule - I

All those areas included in –

(1) Block III, IV, V & VI of the Back Bay Reclamation Scheme, District Mumbai (City), A-Ward within the jurisdiction of Brihanmumbai Municipal Corporation.

2) Block III, IV, V & VI of the Back Bay Reclamation Scheme bounded by –

On the WEST : By the Arabian Sea

On the EAST : By the Captain Prakash Pethe Marg and by the General J Bhosale Marg

On the SOUTH : By the boundary line between Block VI and Block VII of the Reclamation Scheme

On the NORTH : By the Madame Cama Road.

SHANKAR DESHPANDE, Chief, Town & Country Planning Division, MMRDA.

Mumbai,

Date: 7th February 2024.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.