भाग दोन, असा. क्रमांक २५, शहर विकास विभाग, अधिसूचना, क्रमांक ठामपा/शविवि/क्लस्टरसेल/अधिसूचना/४४०, महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियम, १९६६.

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्ष १०, अंक १७(२)] गुरुवार, मार्चष ७, २०२४/फाल्गुन १७, शके १९४५ [पृष्टठे ४, किंकंमत : रुपये १२.००

असाधारण क्रमांक २५

प्ाकिंधकृत प्काशन

ठेाणे महानगरपाकिंका, ठेाणे

शहर किंवकास किंवभाग

महापालिका भावन, चंदोनवाडी, पाचंपाखडी, ठाणे ४०० ६०२, लिदोनांका ७ माचंच २०२४.

अकिंधसूर्चना

महाराष्ट्र प्ादेकिंशक व नगररर्चना अकिंधकिंनयेम, १९६६.

क्रमांका ठामपा/शलिवलिव/क्स्टरसे/अलिसेूचंना/४४०.— ज्याअर्थी, ठाणे शहाराचंी सेुारिरत लिवकासे याोजना शासेनाने महाराष्ट्र प्रादोेलिशका लिनयाोजन व नगररचंना अलिलिनयाम, १९६६ चंे काम ३१ (१) नुसेार (यापाुढे याचंा उल्ेख "उक्त अलिलिनयाम" असेा काेा आहाे.) शासेन लिनणेचया क्र.लिटपाीएसे-१२९७/१३१९/सेीआर-१४८/९७/नलिव-१२, लिदोनांका ४ ऑक्टोबर, १९९९ अन्वयाे मंजूर काेी असेून, ती लिदोनांका २२ नोव्हांबर १९९९ पासेून अंमात आहाे. तसेचं सेुारिरत लिवकासे याोजनेती वगळेल्या क्षेत्राचंी (Excluded portion) लिवकासे याोजना शासेन लिनणेचया क्र. लिटपाीएसे-१२०१/२७४/सेीआर-२८/२००१/नलिव-१२, लिदोनांका ३ एलिप्रा, २००३ अन्वयाे शासेनाने उक्त अलिलिनयामानुसेार मंजूर काेी असेून ती लिदोनांका १४ मे, २००३ पासेून अंमात आहाे. (यापाुढे "उक्त मंजूर लिवकासे याोजना" असेा उल्ेख काेा आहाे.) ;

आलिणे ज्याअर्थी, ठाणे महानगरपालिका प्रारूपा लिवकासे लिनयांत्राणे लिनयामावीत काहाी बदो कारून शासेनाने लिनणेचया क्र.लिटपाीएसे १२९४/१२५९/सेीआर-२२२/९४/नलिव-१२, लिदोनांका २८ एलिप्रा १९९५ अन्वयाे उक्त अलिलिनयामाचंे काम ३१(१) अन्वयाे लिवकासे लिनयांत्राणे लिनयामावी मंजूर काेी हाोती व सेदोर लिनयामावी लिदोनांका १ जून १९९५ पासेून अंमात आी आहाे ;

आलिणे ज्याअर्थी, शासेन लिनणेचया क्र. लिटपाीएसे १८१८/प्रा.क्र. २३६/१८/काम ३७ (१का का) (ग) व काम २०(४)/नलिव-१३, लिदोनांका ०२ लिडीसेंबर २०२० अन्वयाे शासेनाने एकालित्राकाृत लिवकासे लिनयांत्राणे व प्राोत्सेाहान लिनयामावी, मंजूर काेी आहाे आलिणे उक्त लिवकासे लिनयांत्राणे लिनयामावी लिदोनांका ०३ लिडीसेंबर २०२० पासेून अंमात आी असेून सेदोर लिनयामावी ठाणे महानगरपालिकाेसे ागू आहाे. (यापाुढे "उक्त लिनयामावी" असेा उल्ेख काेा आहाे) ;

(१)

भाग दोन-२५–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, मार्चष ७, २०२४/फाल्गुन १७, शके १९४५ आलिणे ज्याअर्थी, उक्त लिनयामावीती लिवलिनयाम क्र. १४.८.१.(ii) (c) च्या तरतुदोीनुसेार जर एखाद्या याोजनेचंी हाद्द मंजूर लिवकासे याोजनेवर दोशचलिवेी नस्ते आलिणे अश्या याोजनेचंा आराखडीा तयार व्हायाचंा आहाे. तर उक्त तरतुदोीनुसेार खाजगी प्रावतचकाकाडीून अशी याोजना सेादोर कारू शकातात ;

आलिणे ज्याअर्थी, उक्त लिनयामावीती लिवलिनयाम क्र. १४.८.१.(i) च्या तरतुदोीनुसेार नागरी पाुनरुत्र्थीान याोजनेच्या हाद्दी प्रास्तालिवत / चत कारावयाचंे क्षेत्रा भाौलितका हाद्दंनी लिसेमीत नसेल्यासे अशा जागा उच्चंालिकार सेलिमतीच्या सेल्ामसेतीने सेुारिरत कारतेवेळी नव्याने अंतभाू महापालिका आयाुक्त आराखडीयाच्या अलिसेूलिचंत हाद्दीमध्याे अंतभाू चत कारु शकातात ;

आलिणे ज्याअर्थी, उक्त लिनयामावीती लिवलिनयाम क्र. १४.८.१.(i) च्या तरतुदोीनुसेार एखाद्या याोजना क्षेत्रात रस्ते, नाे, नदोी, रेल्वे मागाचने झाेल्या उपालिवभागणेीमुळे नागरी पाुनरुत्र्थीान याोजनेचंे क्षेत्रा कामी झाल्यासे महापालिका आयाुक्त उच्चंालिकार सेलिमतीच्या सेल्ामसेतीने लिकामान ८०००.० चंौ. मी. पायांतच्या क्षेत्रावर याोजना मंजूर कारू शकाता ;

आलिणे ज्याअर्थी, मौजे मालिजवडीा याेर्थी सेवे क्र. १७४/१, १७६/४ आलिणे १७६/२/ब याेर्थी जवाहार नगर व आंनदो बाजारच्या वसेाहातीचंे क्षेत्रा नागरी पाुनरुत्र्थीान याोजनेमध्याे सेमालिवष्ट कारून सेदोर आराखडीयाचंी हाद्द अलिसेूलिचंत कारण्यासे लिदोनांका ६ माचंच २०२४ रोजीच्या बैठाकाीत उच्चंालिकार सेलिमतीने लिशफारसे काेी आहाे.

आता त्याअर्थी, उक्त लिनयामावीती लिवलिनयाम क्र. १४.८.११ (i) नुसेार मा प्रादोान अलिकारान्वयाे, ठाणे शहाराच्या हाद्दीती मौजे मालिजवडीा याेर्थी सेवे क्र.१७४/१, १७६/४ आलिणे १७६/२/ब याेर्थी जवाहार नगर व आंनदो बाजारच्या वसेाहातीचंे क्षेत्रा नागरी पाुनरुत्र्थीान याोजनेमध्याे सेमालिवष्ट कारून त्याचंी हाद्द नागरी पुनरुत्थान आराखडा क्र. ४६ जवाहर नगर (क्षेत्रा १.३६ हाे.) म्हाणेून घोलित कारून अलिसेूचंनेद्वारे नव्याने अलिसेूलिचंत कारीत आहाे.

सेदोर अलिसेुलिचंत आराखड्याचंी सेुारिरत हाद्द दोशचलिवणेारा नकाशा जनतेच्या अवोकानार्थीच खाी लिठाकाणेी, पाुढेी तीसे लिदोवसेांकारिरता ठाेवण्यात याेत आहाे.

(१) उपासेंचंाका नगररचंना, क्स्टर से, ठाणे महानगरपालिका, ठाणे यांचंे कायाचया, चंौर्थीा मजा, मचवीर आनंदो लिदोघोे प्राशासेकाीया इमारत, कालिशश पाकाक, ठाणे.

(२) शहार लिवकासे लिवभाग, चंौर्थीा मजा, ठाणे महानगरपालिका, ठाणे.

(३) वतचकानगर प्राभाग सेलिमती कायाचया.

हाी अलिसेूचंना व अलिसेूलिचंत नकाशा www.tmctp.thanecity.gov.in या सेंकाेत स्र्थीळावरसेुद्धा उपाब् आहाे.

अकिंभजीत बांांगर, (भा.प्.से.),

ठाणे, लिदोनांका ७ माचंच २०२४. आयाुक्त,

ठाणे महानगरपालिका, ठाणे.

TOWN PLANNING DEPARTMENT

Mahpalika Bhavan, Chandan Wadi, Pachpakhadi,

Thane 400602, Dated 7th march 2024

NOTIFICATION

Maharashtra regional and town Planning act 1966.

No. TMC/TDO/Cluster Cell/Notification/440.— Whereas, the Revised Development Plan of the Thane City has been sanctioned by the Government under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act 1966, (hereinafter referred to as "the said Act") vide Notification No.TPS-1297/1319/CR-148/97/UD-12, dated 4th October 1999, which has come into force with effect from 22nd November 1999, and the Excluded Part (EP) of the said Development Plan has been sanctioned under the said Act vide Government Notification No.TPS/1201/274/CR-28/2001/UD-12, dated 3rd April 2003 which has come into force with effect from the 14th May 2003; (hereinafter referred to as "the said sanctioned Development Plan") ;

And whereas, the Development Control Regulations of Thane Municipal Corporation has been sanctioned by the Government after making some modifications in draft Development Control Regulations of Thane City vide Urban Development Department, vide Notification No. TPS 1294/1259/ CR-222/94/UD-12, date 28th April 1995 under section 31(1) of the said act which had come into force with effect from the 1st June 1995 ;

And whereas, the Government has sanctioned Unified Development Control and Promotion Regulations vide resolution no.TPS-1818/CR236/18/DPand RP/sec.37 (1AA) (c) & sec. 20(4)/UD-13, dated 02 December 2020 (hereinafter referred to as "the said Regulations") and the said Regulations came into force from dated 3rd December 2020 and are applicable to Thane Municipal Corporation ;

And whereas, as mentioned in the Regulation No.14.8.1 (ii) (c) of the said Regulations, that Promoter may prepare the Urban Renewal Scheme over a cluster or clusters of buildings, where such clusters are not shown on the D.P. and the URP is yet to be prepared ;

And whereas, as mentioned in the Regulation No.14.8.1 (i) specific cases, in which URS is not bounded by roads, Nallahs and railway lines etc. then the boundaries of such cluster area can be decided/ finalised the by Municipal Commissioner, in consultation with High Power Committee (H.P.C.) ;

And whereas, as mentioned in the Regulation No.14.8.1 (i) specific cases, in which URS is not bounded by roads, Nallahs and railway lines, area of the cluster can be allowed up to an area of 8000 Sq.m. in noncongested area which shall be allowed by Municipal Commissioner in consultation with H.P.C.;

And whereas, High Power Committee has recommended to notify the Jawahar Nagar & Anand Bajar as new Cluster at Sr. No. 174/1, 176/4, 176/2/B, village Majiwada in High Power Committee meeting on date 6th March 2024.

Now therefore, as per powers conferred to me vide Regulation No.14.8.11(i) of the said Regulations, the boundary of Jawahar Nagar & Anand Bajar as new Cluster at Sr. No. 174/1, 176/4, 176/2/B, village Majiwada are hereby declared & notified as Urban Renewal Plan No. 46 Jawahar Nagar (Area – 1.36 Ha.)

The plans showing boundaries of revised Urban Renewal Plan area is kept for inspection by general public at following places for next thirty days.

Thane, 4th floor, Dharmveer Anand Dighe Administrative Building, Kashish Park, Thane.

(2) Town Development Department, 4th Floor, Thane Municipal Corporation, Thane.

(3) Vartak Nagar Ward office.

This notification along with notified plan is also available on website www.tmctp.thanecity.gov.in

ABHIJIT BANGAR, (i.a.s.), Commissioner, Thane Municipal Corporation.

Thane, dated 7th March 2024.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.