भाग एक-(को.वि.पु.), असा क्र. १०६, नगरविकास विभाग, सूचना, महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियम, १९६६. क्रमांक टिप…

RNI No. MAHBIL /2009/36619

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी

िर्ष १०, अंक ५९(४)] गुरुिार, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९४६ [पृष्टठे ७, वकंमत : रुपये ११.००

असाधारण क्रमांक १०६

प्ावधकृत प्काशन

नगरविकास विभाग

४ था मजला, मुख्य इमारत, मंत्रालाय, मु ंबई ४०० ०३२, विनांांक ३० सप्टेंबर २०२४.

अवधसूचना

महाराष्ट्र प्ादेवशक ि नगररचना अवधवनयम, १९६६.

क्रमांक टेंीपुीएस-१२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नांवि-१२.—ज्याअथाी, शासनां नांगरविकास विभागाची अविसूचीनांा क्रमांक विटेंपुीएस- १२१८/१६६५/प्र.क्र.७९/२०/नांवि-१२, विनांांक २० एविप्रला २०२१ अन्ये (यापुढे ज्याचीा उल्लाेख "उक्त अविसूचीनांा" असा करण्यात आला आहे) मु ंबई महेानांगर प्रेशाची प्राेविशाक योजनांा (यापुढे ज्याचीा उल्लाेख "उक्त प्राेविशाक योजनांा" असा करण्यात आला आहे) महेाराष्ट्र प्राेविशाक विनांयोजनां नांगररचीनांा अविविनांयम, १९६६ (यापुढे ज्याचीा उल्लाेख "उक्त अविविनांयम" असा करण्यात आला आहे) चीे कलाम १५(१) मीला तरतुीनांुसार मंजूर झालाी असूनां ती विनांांक २० जूनां २०२१ पुासूनां अंमलात आलाी आहे ;

आवि ज्याअथाी, उपुाध्यक्ष व्यस्थापुविकय संचीालाक, महेाराष्ट्र राज्य रस्ते विकास महेामंडळ (यापुढे ज्याचीा उल्लाेख "उक्त महेामंडळ" असा करण्यात आला आहे.) यांनांी उक्त प्राेविशाक योजनांा मंजुरीच्या अविसूचीनांेसोबतच्या पुरिरविशाष्टें-ब मीला अनांु. क्र. ९ येथाीला प्रस्तावित औद्योविगक विकास कंद्र, विभांडी-II मीला गांसहे समृद्धी महेामागालागतच्या विभांडी तालाुक्यातीला अन्य काहेी गांच्या क्षेत्रामध्ये संतुविलात विनांयोजनांबद्धी विकास हेोण्याअनांुषंगानांे सर गांच्या क्षेत्रासाठी उक्त महेामंडळाची उक्त अविविनांयमाच्या कलाम ४० मीला तरतुीनांुसार विशाेषं विनांयोजनां प्राविकर म्हेूनां विनांयुक्ती करेची विनांती शासनां नांगरविकास विभागास विनांांक १७ मे २०२४ च्या पुत्रान्ये केलाी आहे ;

आवि ज्याअथाी, उक्त प्राेविशाक योजनांा मंजुरीच्या उक्त अविसूचीनांेसोबतच्या पुरिरविशाष्टें-ब मीला अ.क्र. ९ येथाे विभांडी-II च्या प्रस्तावित औद्योविगक विकास कंद्राकरिरता महेाराष्ट्र औद्योविगक विकास महेामंडळ हे विशाेषं विनांयोजनां प्राविकर म्हेूनां प्रस्तावित असल्यानांे, सर विभांडी-II च्या प्रस्तावित औद्योविगक विकास कंद्राच्या क्षेत्राकरिरता महेाराष्ट्र औद्योविगक विकास महेामंडळाची विशाेषं विनांयोजनां प्राविकर म्हेूनां प्रस्तवित असलाेल्या नांेमूकीऐजी उक्त महेामंडळास विशाेषं विनांयोजनां प्राविकर म्हेूनां प्रस्तावित करण्याच्या अनांुषंगानांे शासनांानांे उक्त अविविनांयमाच्या कलाम २०(३) मीला तरतुीनांुसार आम जनांतेकडूनां हेरकती / सूचीनांा मागविण्याची सूचीनांा क्रमांक टेंीपुीएस- १२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नांवि-१२, विनांांक ३० सप्टेंबर २०२४ रोजी विनांगविमत केलाी आहे ;

(१)

भाग एक (को.वि.पु)-१०६–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९४६ आवि ज्याअथाी, उक्त अविविनांयमाच्या कलाम १६० त्याअन्ये प्राप्त इतर अविकारांन्ये मौ. ताडगा, विपुतांबरे, विचींचीलाी, उटेंे, आंविबलाी तर्फे ासु ंरे, ता. कल्या, विज. ठीाे या गांसाठी उक्त महेामंडळाची नांनांगर विकास प्राविकर म्हेूनां असलाेलाी नांेमूक शासनां नांगरविकास विभागानांे अविसूचीनांा क्रमांक विटेंपुीएस-१२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नांवि-१२, विनांांक ३० सप्टेंबर २०२४ च्या अन्ये मागे घेतलाी आहे ;

आवि ज्याअथाी, संचीालाक, नांगररचीनांा, महेाराष्ट्र राज्य, पुे यांचीेशाी सल्लामसलात केल्यानांतर आश्यक ती चीौकशाी केल्यानांतर, समृद्धी महेामागालागतच्या गांचीा विनांयोजनांबद्धी संतुविलात विकास हेोण्यासाठी उक्त महेामंडळानांे विनांती केलाेलाे गांमीला क्षेत्रा अविसूविचीत क्षेत्रा म्हेूनां घेोविषंत करूनां उक्त महेामंडळास विशाेषं विनांयोजनां प्राविकर म्हेूनां विनांयुक्त करे, आश्यक आहे असे शासनांाचीे मत झालाे आहे.

आवि त्याअथाी, शासनां याद्वारे,

(१) सर अविसूचीनांेसोबत जोडलाेल्या पुरिरविशाष्टें-अ मध्ये नांमु गांचीे भाग नांकाशामध्ये शाविल्याप्रमाेचीे क्षेत्रा "आमे नांोड अविसूविचीत क्षेत्रा" म्हेूनां घेोविषंत करीत आहे.

(२) उक्त अविविनांयमाच्या कलाम ४० च्या उपु कलाम (१) मीला तरतुीनांुसार त्याअन्ये शासनांास प्राप्त स शाक्तीस अनांुसरूनां शासनां उक्त आमे नांोड अविसूविचीत क्षेत्रासाठी महेाराष्ट्र राज्य रस्ते विकास महेामंडळाची विशाेषं विनांयोजनां प्राविकर म्हेूनां नांेमूक करीत आहे.

(३) उक्त अविसूविचीत क्षेत्रासाठी महेाराष्ट्र राज्य रस्ते विकास महेामंडळानांे विकास योजनांा प्रस्ता विकास विनांयंत्रा विनांयमालाी तयार करूनां प्रविसद्धी कराी आवि ती अविविनांयमातीला तरतुीनांुसार ैाविनांक कायाहेी पुू करूनां शासनांास मंजुरीकरिरता सार कराी, असे शासनां विनांेशा ेत आहे.

(४) घेोविषंत करिरत आहे की, उक्त अविसूविचीत क्षेत्राची प्रारूपु विकास योजनांा त्याची विकास विनांयंत्रा विनांयमालाी उक्त अविविनांयमाच्या कलाम २६(१) नांुसार प्रविसद्धी हेोईपुयंत उक्त अविसूविचीत क्षेत्राकरिरता मंजूर प्रारूपु योजनांेचीे प्रस्ता आवि एकवित्राकृत विकास विनांयोजनां प्रोत्साहेनां विनांयमालाी लागू राहेीला.

(५) सरची अविसूचीनांा महाराष्ट्र शासन राजपत्रात प्रविसद्धी झाल्याचीा विनांांक हेा अंमलात आल्याचीा विनांांक राहेीला.

२. सरची अविसूचीनांा त्यासोबतचीे पुरिरविशाष्टें-अ आवि अविसूविचीत क्षेत्राची हेद्द शाविारा नांकाशा खालाीला कायालायांमध्ये कायालायीनां ेळेत एक मविहेन्याच्या कालाीकरिरता आम जनांतेच्या अलाोकनांाथा उपुलाब् राहेीला.

(१) व्यस्थापुकीय संचीालाक, महेाराष्ट्र राज्य रस्ते विकास महेामंडळ, मु ंबई.

(२) सहेसंचीालाक, नांगररचीनांा, कोक विभाग, कोक भानां, बेलापुूर, नांी मु ंबई.

(३) विजल्हेाविकारी, ठीाे.

(४) सहेायक संचीालाक, नांगररचीनांा, ठीाे शाखा, विज. ठीाे.

३. सरची अविसूचीनांा हेी शासनांाच्या www.maharashtra.gov.in या ेबसाईटेंर (काये विनांयम) ेखीला उपुलाब् आहे.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९४६ ३

परिरवशष्टटो-अ

शासनां नांगरविकास विभागाची सूचीनांा क्र. विटेंपुीएस-१२२३/४३८/प्र.क्र.७९/२३/नांवि-१२, विनांांक ३० सप्टेंबर २०२४.

अवधसूवचत क्षेत्रातील गािांची यादेी

अ.क्र. (१)	गाचीे नांा (२)	तहेविसला (३)	विजल्हेा (४)
१	आतकोलाी	विभांडी	ठीाे
२	आमे	विभांडी	ठीाे
३	अजु नांालाी	विभांडी	ठीाे
४	बापुगा	विभांडी	ठीाे
५	भानांे	विभांडी	ठीाे
६	भालाे	विभांडी	ठीाे
७	भाोईरगां	विभांडी	ठीाे
८	बोरीलाी तर्फे सोनांाळे	विभांडी	ठीाे
९	विचीराडपुाडा	विभांडी	ठीाे
१०	ेरूंग	विभांडी	ठीाे
११	ईताडे	विभांडी	ठीाे
१२	जानांला	विभांडी	ठीाे
१३	खांडला	विभांडी	ठीाे
१४	विकरलाी तर्फे सोनांाळे	विभांडी	ठीाे
१५	कुकसे	विभांडी	ठीाे
१६	लाोनांाड	विभांडी	ठीाे
१७	मुथाला	विभांडी	ठीाे
१८	नांांकर	विभांडी	ठीाे
१९	पुडघेा (विसटेंी)	विभांडी	ठीाे
२०	विपुसे	विभांडी	ठीाे
२१	सांगे	विभांडी	ठीाे
२२	सापुे	विभांडी	ठीाे
२३	साड	विभांडी	ठीाे
२४	विशानांगर	विभांडी	ठीाे
२५	तळलाी तर्फे सोनांाळे	विभांडी	ठीाे
२६	उसरोलाी	विभांडी	ठीाे
२७	ाहेुलाी	विभांडी	ठीाे
२८	ाशाेरे	विभांडी	ठीाे
२९	आन्हे	विभांडी	ठीाे
३०	बोरीलाी तर्फे राहेूर (विसटेंी)	विभांडी	ठीाे
३१	कुरूं	विभांडी	ठीाे
३२	ांद्रे	विभांडी	ठीाे

भाग एक (को.वि.पु)-१०६–१अ४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९४६

अ.क्र. (१)	गाचीे नांा (२)	तहेविसला (३)	विजल्हेा (४)
३३	गुरलाी	कल्या	ठीाे
३४	खडलाी	कल्या	ठीाे
३५	कंडेरी	कल्या	ठीाे
३६	नांाडगा	कल्या	ठीाे
३७	विनांबालाी	कल्या	ठीाे
३८	ओझारलाी	कल्या	ठीाे
३९	राये	कल्या	ठीाे
४०	सांगोडे	कल्या	ठीाे
४१	ासु ंद्री	कल्या	ठीाे
४२	आंविबलाी तर्फे ासु ंद्री	कल्या	ठीाे
४३	विचींचीलाी	कल्या	ठीाे
४४	मोस	कल्या	ठीाे
४५	विपुंतांबरे नांगर	कल्या	ठीाे
४६	उटेंे	कल्या	ठीाे

महेाराष्ट्राचीे राज्यपुाला यांच्या आेशानांुसार नांानांे,

वनमषलकुमार चौधरी, शासनांाचीे उपु सविची.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९४६ ५

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

4th Floor, Main Building, Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 30th September 2024.

NOTIFICATION

Maharashtra regional and town Planning act, 1966.

No. TPS-1223/438/C.R.79/23/UD-12.—Whereas, the Government in Urban Development Department has sanctioned the Revised Regional Plan for the Mumbai Metropolitan Region (hereinafter referred to as "the said Regional Plan") vide Notification No.TPS-1218/1665/C.R.79/20/ UD-12, dated the 20th April 2021 (hereinafter referred to as "the said Notification") as per the provisions of Section 15(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as "the said Act") which has come into force with effect from 20th June 2021 ;

And whereas, for the planned and controlled development in the villages of Bhiwandi Tahasil along the Samruddhi Highway including the villages in Proposed Industrial Growth Centre, Bhiwandi-II as per the Serial No. 9 of Schedule-B of the said Notification, the Maharashtra State Road Development Corporation Ltd. (MSRDC) (being a company owned and controlled by the Government of Maharashtra) (hereinafter referred to as "the said Corporation") has requested Government in Urban Development Department, vide letter dated 17th May 2024 to appoint the said Corporation as a 'Special Planning Authority' under the provisions of section 40 of the said Act ;

And whereas, Government in Urban Development Department has published a Notice No. TPS-1223/438/C.R.79/23/UD-12, dated 30th September 2024 under Section 20(3) of the said Act, regarding modification in the said Regional Plan for changing the proposed Special Planning Authority Maharashtra Industrial Development Corporation to the said Corporation as Special Planning Authority for the Proposed Industrial Growth Centre, Bhiwandi-II as per the Serial No. 9 of Schedule-B of the said Notification ;

And whereas, in exercise of the powers conferred under section 160 of the said Act and of all other powers enabling it in this behalf, Government in Urban Development Department vide Notification No. TPS-1223/438/ C.R.79/23/UD-12, dated 30th September 2024 withdraws the appointment of the said Corporation as the New Town Development Authority for the villages namely Tadgaon, Pitambare, Chinchavali, Utane, Ambivali Turf Vasundre, Tal. Kalyan, Dist. Thane ;

And whereas, after making necessary enquiries and after consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that, it is necessary to have planned and controlled Development in the villages along the Samruddhi Highway as proposed by MSRDC to be declared as notified area (hereinafter referred to as "the said notified area"), and to appoint the said Corporation as Special Planning Authority ;

Now therefore, Government hereby,

(i) Notifies the area of revenue villages as specified in the Schedules-A appended hereto as "the Amane Node Notified Area", as shown on plan.

(ii) In exercise of the powers conferred under sub-section (1) of section 40 of the said Act, appoints the Maharashtra State Road Development Corporation Ltd. (MSRDC) to be the Special Planning Authority for the said notified area.

(iii) Directs the Maharashtra State Road Development Corporation (MSRDC) to prepare and publish the development plan and development control regulations for the said notified area and submit the same to the Government for sanction after following due procedure prescribed in the said Act.

(iv) Declares that the sanctioned Regional Plan proposals and the Unified Development Control and Promotion Regulation shall be applicable for the said Notified Area till the publication of the Development Plan and its Development Control Regulation under section 26(1) of the said Act.

६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९४६

(v) Fixes the date of publication of this notification in the Maharashtra Government Gazette as the date of coming into force of this notification.

2. The notification alongwith the Schedule-A and the copy of the plan showing the boundaries of the said notified area shall be available for inspection for the general public during office hours on all working days at the following offices for a period of one month :—

(i) Managing Director, Maharashtra State Road Development Corporation, Nepeance Road, Mumbai.

(ii) Joint Director of Town Planning, Konkan Division, Konkan Bhavan, Navi Mumbai.

(iii) Collector, Thane.

(v) Assistant Director of Town Planning, Thane Branch, Thane.

3. This notification shall also be published on the Government web site www.maharashtra.gov.in

Schedule-A

Accompaniment to the Government in Urban Development Department Notification No. TPS- 1223/438/CR.79/23/UD-12, dated 30th September 2024.

List of villages within the notified area

Sr. No. (1)	Name of village (2)	Taluka (3)	District (4)
1	Aatkoli	Bhiwandi	Thane
2	Amane	Bhiwandi	Thane
3	Arjunali	Bhiwandi	Thane
4	Bapgaon	Bhiwandi	Thane
5	Bhadane	Bhiwandi	Thane
6	Bhawale	Bhiwandi	Thane
7	Bhoirgaon	Bhiwandi	Thane
8	Borivali Tarf Sonale	Bhiwandi	Thane
9	Chiradpada	Bhiwandi	Thane
10	Devrung	Bhiwandi	Thane
11	Itade	Bhiwandi	Thane
12	Janwal	Bhiwandi	Thane
13	Khandval	Bhiwandi	Thane
14	Kiravali Tarf Sonale	Bhiwandi	Thane
15	Kukase	Bhiwandi	Thane
16	Lonad	Bhiwandi	Thane
17	Muthaval	Bhiwandi	Thane
18	Nandkar	Bhiwandi	Thane
19	Padagha (CT)	Bhiwandi	Thane
20	Pise	Bhiwandi	Thane
21	Sange	Bhiwandi	Thane
22	Sape	Bhiwandi	Thane
23	Sawad	Bhiwandi	Thane
24	Shivnagar	Bhiwandi	Thane
25	Talavali Tarf Sonale	Bhiwandi	Thane
26	Usroli	Bhiwandi	Thane
27	Vahuli	Bhiwandi	Thane
28	Vashere	Bhiwandi	Thane
29	Anhe	Bhiwandi	Thane
30	Borivali Tarf Rahur (CT)	Bhiwandi	Thane
31	Kurund	Bhiwandi	Thane
32	Vandre	Bhiwandi	Thane
33	Guravali	Kalyan	Thane
34	Khadavali	Kalyan	Thane
35	Konderi	Kalyan	Thane
36	Nadgaon	Kalyan	Thane
37	Nimbavli	Kalyan	Thane
38	Ozarli	Kalyan	Thane
39	Raye	Kalyan	Thane
40	Sangode	Kalyan	Thane
41	Vasundri	Kalyan	Thane
42	Ambivali Tarf Vasundri	Kalyan	Thane
43	Chinchvali	Kalyan	Thane
44	Mos	Kalyan	Thane
45	Pitambare Nagar	Kalyan	Thane
46	Utane	Kalyan	Thane

महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, ऑक्टोबर ३, २०२४/आश्विन ११, शके १९४६ ७

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

NIRMALKUMAR CHAUDHARI, Deputy Secretary to Government. ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.