Part IV-B Ext. No. 403 dated the 10th Oct.. 2024

RNI No. MAHBIL /2009/37831

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग चार-ब

वर्ष १०, अंक १४५(१२)] गुरुवार, ऑक्टोबर १०, २०२४/आश्विवन १८, शके १९४६ [पृष्टठे ५, किंकंमत : रुपये ९.००

असाधारण क्रमांक ४०३

प्ाकिंधकृत प्काशन

महाराष्ट्र शासनाने महाराष्ट्र अकिंधकिंनयेमांन्वये तयेार केलेले

(भाग एक, एक-अ आकिंण एक-ल येांमध्ये प्किंसद्ध केलेले किंनयेम व आदेश येांव्येकिंतररक्त) किंनयेम व आदेश.

महसूल व वन किंवभाग

मंत्रालय (मंुख्य इमंारत), पहिला मंजला, मंादामं कामंा मंागग, ुतात्मंा राजगुरु चाौका, ंबई ४०० ०३२, हिदानांांका १० ऑक्टोबर २०२४.

मंु

आदेश

महाराष्ट्र शेतजमीन (जमीन धारणेची कमाल मयेाषदा) अकिंधकिंनयेम, १९६१.

क्रमंांका आयसीएचा-२०१५/प्र.क्र.१८७/ल-७.—ज्याअर्थी, आवर टोाऊनां प्रॉपहिटोिज प्रा. हिल., मंौजे दाळखण, मंौजे जरंडी व मंौजे धामंणी, ता. शापूर, हिज. ठाणे कांपनांी कायद्यान्वये नांदाणीकाृत कांपनांी (यात यापुढे ज्याचा "उक्त कांपनांी" असीा हिनांदाेश कारण्यात आला आे.) यांनांी काेलेल्या अजागवरूनां, सीोबतच्या अनांुसीूचाी 'अ' च्या स्तंभा (२) ते (६) मंध्ये वणगनां काेलेली जमंीनां उक्त कांपनांीद्वारे हिबनांशेती प्रयोजनांाकारीता मंौजे दाळखण, जरंडी व धामंणी ता. शापूर, हिज. ठाणे येर्थीे २०-४१-६ ेक्टोर आर क्षेत्रा खरेदाी काेली असील्याचाी हिजल्ाहिधाकारी, ठाणे यांनांी खात्राी काेलेली आे.

त्याअर्थी, आता, मंाराष्ट्र शेत जमंीनां (जमंीनां धारणेचाी कामंाल मंयागदा कामंी कारणे) (सीूटो मंजूर कारणे) हिनांयमं, १९७६ याच्या हिनांयमं ८, पोटो-हिनांयमं (८) आहिण मंाराष्ट्र शेत जमंीनां (जमंीनां धारणेचाी कामंाल मंयागदा) अहिधाहिनांयमं, १९६१ (१९६१ चा मंा. सीत्तावीसी) (यात यापुढे ज्याचा "उक्त अहिधाहिनांयमं" असीा हिनांदाेश कारण्यात आला आे) याच्या कालमं ४७, पोटो कालमं (२), खंडी (का) च्या तरतुदाीनांुसीार मंाराष्ट्र शासीनां याव्दारे, सीोबतच्या अनांुसीूचाी 'अ' च्या स्तंभा (२) ते (६) मंध्ये नांमंुदा खरेदाी काेलेल्या जहिमंनांी उक्त कांपनांीसी धारण कारण्यासी, उक्त कांपनांीसी खालील अटोी शतीच्या अधाीनां राुनां उक्त अहिधाहिनांयमंातील तरतुदाीमंधाुनां सीूटो दाेण्यात येत आे.

अटोी व शती खालीलप्माणे :—

(१) उक्त सीुटो दाेण्यात आलेली जमंीनां ी ज्या प्रयोजनांासीाठाी सीुटो दाेण्यात आलेली आे त्याचा प्रयोजनांासीाठाी उक्त जहिमंनांचा वापर कारण्यात यावा.

(२) हिवषयाधाीनां अजगदार कांपनांी ी कांपनांी कायद्याखाली नांदाणीकाृत असील्यानांे उक्त कायद्यातील तरतुदाीनांुसीार हिवचाराधाीनां व्यवसीायातील प्रयोजनांासीाठाी कांपनांी कायद्याखाली पूवग परवानांग्या/परवानांग्या घेणे अजगदार कांपनांीसी बंधानांकारका राील.

(१)भाग चार-ब-४०३–१ २ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग चार-ब, ऑक्टोबर १०, २०२४/आश्विवन १८, शके १९४६ (३) मंाराष्ट्र शेत जमंीनां (ज.धा.का.मं.) अहिधाहिनांयमं, १९६१ कालमं ४७ (२) (का) अन्वये दाेण्यात येत असीलेली सीूटो ी काेवळ उक्त अहिधाहिनांयमंातील तरतुदाीनांुसीार हिनांश्चिचात कारण्यात आलेल्या कामंाल मंयागदाेपेक्षेा अहिधाकाचाी जमंीनां हिवहिशष्टो प्रयोजनांासीाठाी धारण कारण्याकारिरता असील्यानांे अकाृषका प्रयोजनांासीाठाी लागणाऱ्या सींबहिधात कायद्यातील तरतुदाीनांुसीार सीक्षेमं प्राहिधाकाऱ्यांच्या मंान्यतेनांे अपेहिक्षेत असीलेल्या पुवगमंान्यता घेणे बंधानांकारका असीुनां त्यामंधाूनां उक्त अजगदार कांपनांीसी काोणत्याी प्रकारचाी सीुटो अनांुज्ञेय असीणार नांाी.

(४) प्रस्तुत धारण काेलेल्या जहिमंनांीचा वापर अकाृषका प्रयोजनांासीाठाी असील्यानांे सीदार वापर सींबहिधात मंजूर प्रादाेहिशका योजनांा/ हिवकासी योजनांामंध्ये दाशगहिवल्यानांुसीार अनांुरुप असीणे आवयका आे. तसीेचा याबाबतच्या रेखाकानांासी सींबहिधात हिनांयोजनां प्राहिधाकारणाचाी मंान्यता/पुवग मंान्यता घेण्याचाी जबाबदारी अजगदार कांपनांीचाी राहिल.

(५) प्रस्तुत जमंीनां खरेदाीदार कांपनांीचाे नांाव गा.नां.नां. ७/१२ सीदारी नांदाहिवतानांा इतर क्कात मंाराष्ट्र शेत जमंीनां (ज.धा.का.मं.) अहिधाहिनांयमं, १९६१ चाे कालमं ४७ (२) (का) अन्वये सीूटो हिदालेली जमंीनां अशी नांदा घेण्यात यावी. याहिशवाय कांपनांीसी मंाराष्ट्र (शेत जमंीनां (ज.धा.का.मं) अहिधाहिनांयमं, १९६१ मंधाील तरतुदाीनांुसीार हिववरणपत्रा दाखल कारावे लागेल तसीेचा कांपनांीसी सीदार अहिधाहिनांयमंाच्या सीवग तरतुदाी लागू ोतील.

(६) उपरोक्त नांमंुदा अटोी व शतीचा भांग झाल्यासी या आदाेशान्वये हिदालेली सीूटो काढेूनां घेण्यात येईल.

(७) हिवभागीय आयुक्त, काोकाण व हिजल्ाहिधाकारी, ठाणे यांनांा योग्य वाटोतील त्या अटोी व शती नांमंुदा कारू शकातील.

अनूसुची -अ

मंौजे दाळखण, मंौजे जरंडी व मंौजे धामंणी, ता. शापूर, हिज. ठाणे

प्रस्तुत जहिमंनांीचा वापर नांमंुदा प्रयोजनांासीाठाीचा कारण्यात यावा.

मंाराष्ट्राचाे राज्यपाल यांच्या आदाेशानांूसीार व नांावानांे,

अकिंजत देशमुखा, शासीनांाचाे उप सीहिचाव.

Mantralaya (Main Building ) 1st Floor, Madam Kama Marg, Hutatma Rajguru Square Mantralaya, Mumbai 400 032, Dated 10th October 2024.

Order

Maharashtra agricultural (lands ceiling on holdings) act, 1961.

No. ICH-2015/CR-187/L-7.—Whereas, the Government of Maharashtra on an application made by Our Town Properties Pvt. Ltd. Taluka Shahapur, District Thane registered under the Company Act (hereinafter referred to as the "said company") The District collector, Thane is satisfied that 20-41-6 hectare land mentioned in columns (2) to (6) of the Schedule-A hereto, at Mouje Dalkhan, Mouje Jarandi and Mouje Dhamani Taluka Shahapur, District Thane is held by the said company (being land to be acquired by Our Town Properties Pvt. Ltd.) for the bonafide Non-Agricultural use.

Now, therefore, in pursuance of the provisions of clause (c) of sub-section (2) of section 47 of the Maharashtra Agricultural Lands (Ceiling on Holdings) Act, 1961 (Mah. XXVII of 1961) (hereinafter referred to as "the said Act"), read with sub-rule (8) of rule 8 of the Maharashtra Agricultural Lands (Lowering of Ceiling on Holdings) (Grant of Exemption) Rules, 1976, the Government of Maharashtra hereby exempts the said land described in columns (2) to (6) of the Schedule-A hereto (being land so held by Our Town Properties Pvt. Ltd. Taluka Shahapur, District Thane) from the provisions of the said Act.

Terms/Conditions :—

1. The said exempted land should be used for the same purpose for which it was exempted.

2. As the subject applicant company is registered under the Companies Act, it shall be mandatory for the applicant company to obtain permissions/permissions under the Companies Act for the purpose of the Non Agricultural land use in question as per the provisions of the said Act. 3. As the lands held by applicant company this exemption granted under Section 47 (2) (c) of the Maharashtra Agricultural Land (Ceiling and Holding) Act, 1961 is proposed to be used for a specific purpose, it is mandatory for the company to take prior approvals/ approvals required by the competent authorities as per the provisions of the relevant laws required for Non agricultural use and no exemption from the same will be permissible.

4. As the land to be held by the company for the purpose of Non agricultural use, the said land use must be in accordance with the relevant approved Regional Plan/Development Plan. Also, the applicant company will be responsible for obtaining the approval/pre-approval of the planning authority regarding the layout sanctions and building lands approvals.

5. The said land held by the company record the said land exempted under section 47 (2) (c) of the Maharashtra Lands (Ceiling on holdings) Act, 1961 should be recorded as other rights on G.N. No. 7/12. Apart from this, the company will have to file a return as per the provisions of the Maharashtra Lands (Ceiling on holdings) Act, 1961 and all the provisions of the said Act will apply to the company.

6. In case of violation of the above mentioned terms and conditions, the exemption granted under this order shall be cancel at any stage.

7. Divisional Commissioner, Kokan and Collector, Thane may prescribe such terms and conditions as they think fit.

Mouje Dalkhan, Mouje Jarandi and Mouje Dhamani, Taluka Shahapur, District Thane

All these lands should be used for non-agricultural uses incidental thereto.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

AJIT DESHMUKH,

Deputy Secretary to Government. ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.