A-1650 Amravati Part 1 A (17-10-2024 to 23-10-2024) Publication of M.R. & T.P. Act, 1966 under section 127 (2…

Reg. No. NP CITY/236/2018-20. द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ १

द्धन्रु]क्ष् रू न्

ह्यण्ॅ ॅ

म्रु १०, +हॅ ३५] ाप्म्न् दाम्न्, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ [ण्रु २०, ॅद्ध : प् ८.००

रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.

ॅ-+----+द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र

---------------

( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् +द्धन्म््र ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य

ह्यन्रु म् ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र

न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.

---------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६२.

न् ह्यम्ॅरू ह्यम्, द्धह, द्धाहद - ४०० ०३२, ह्यहॅ २६ रू]क्ष्दन्, २०२४.

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.-----

+ह्यरू

ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२७२२-७९८-२०२१-.ॅ.७८-२०२२-ह्यम्-३०.----

र्+, म्द्धभ् न््र रूाह्यन् ह्यम्ॅरू , द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध.क्ष् ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध ३१ +म्, न् ह्यम्ॅरू ह्यम््र +ह्यरू ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२७९५-१६००-.ॅ.२५२-९५- ह्यम्-१३, ह्यहॅ ८ ा, १९९८ +म् द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ ४ रू]क्ष्दन्, १९९८ रू +हद्ध +्र +. रू म्भ् ्र ाह्यरू ह्यम्ॅरू , न् ह्यम्ॅरू ह्यम््र +ह्यरू ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२७९९-४००-.ॅ.२३६(+)-२०००-ह्यम्-३०, ह्यहॅ २१ द्ध, २००१ +म् द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ १६ ा, २००१ रू +हद्ध +्र + न् म्न््र ाह्यरू ह्यम्ॅरू , न् ह्यम्ॅरू ह्यम््र +ह्यरू ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२७०२-११३-.ॅ.२१(द्र)-२००० ह्यम्-३०, ह्यहॅ ६ द्ध, २००३ +म् द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ २१ ह्य, २००३ रू +हद्ध +्र + (ा ॅह्य " ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +);

+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू द्ध द्ध भ्म् ्र रूम्ू ॅ. ५५/१ द्ध्र ०.८७ ]क्ष्न् म्न् " +न् ॅ.२१ - ह्यद्धॅ भ् म् ॅ्रह " +ह्य " +न् ॅ. २७ - म्, रूहरूण्ॅह्यॅ ॅ म् न् म् " (ा " +न् " +रू रूहद +) रूह्यम् + ;

+ह्य र्+, द्धाह्यॅन््र, म्द्धभ् न् ह्यन्रु, म्द्धभ् ह ॅ. -न्ह्यम्-२५१९-२०२१, ह्यहॅ २७ +]क्ष्दन्, २०२१ न््र म्, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ (१) द्ध ह्य्र म्ह्यॅ ्र +ारू ह्यहॅ ८ त्र्ॅाम्न््र, २०२१ न््र रूम्रून् रू्र न्म् ॅ. २ +म् ह्यम्ॅरू ्र +न् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन्दद त्र्ॅन्द रूम् रू द्धहान््ररू्र रून् ॅ +. (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्र हन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् रूह्यम् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष्ंरू म् ॅ्र दहरू द्धहन् ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;

+.-ॅ-+-१ (१६५७).

(१)२ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ +ह्य र्+, +, ह्यद्ध्र द्धॅह्र रू २०२४- २५ म्रु्र दन्द्ध न् ारून् -, " +न् ॅ. २१ - ह्यद्धॅ भ् म् ॅ्रह " ( ०.३१२ ]क्ष्न्) +ह्य " +न् ॅ.२७-म्, रूहरूण्ॅह्यॅ ॅ म् न् म् " ( ०.३२० ]क्ष्न्) ्र ०.६३२ ]क्ष्न् रू्र ॅ न्ॅद्ध ५% न् - +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र रूरू +रू्र +ह्यद्ध्र ५०% न्ॅद्ध प्.१,७३,८००/- रूॅ रूहॅ, न् न्, म्द्धभ् , म्द्धभ् ह ह्यरुद्ध ह्यहॅ ११ रू]क्ष्दन्, २०२४ न््र द्ध ॅ्र +, +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प्.१,७३,८००/-, ह्यहॅ ९ रू]क्ष्दन्, २०२४ न््र द्धाह्यॅन््र, म्द्धभ् न्ह्यन्रु, ह्य.म्द्धभ् हॅ द्ध ॅ्र +.

+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ]क्ष्ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन् म्न् ॅप्, ह्यम्ॅरू ्र त्र्ॅन्द रूम््र, द्ध भ्म् ्र रूम्ू ॅ. ५५/१ द्ध्र ०.६३२ ]क्ष्न् रू्र त्र्ॅन्दरू रू ॅ्र +]क्ष्ंरू द्धहान््र +, +ह्य रू्र न् ह्यहॅ ८ ा, १९९८ ्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +;

" ह्यम्ॅरू द्धहान््र +ह्यरूह त्र्ॅन्द रूा्र्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् +. " " द्ध भ्म् ्र रूम्ू ॅ.५५/१ द्ध्र " +न् ॅ. २१ - ह्यद्धॅ भ् म् ॅ्रह " ( ०.३१२ ]क्ष्न्) +ह्य " +न् ॅ. २७ - म्, रूहरूण्ॅह्यॅ ॅ म् न् म् " ( ०.३२० ]क्ष्न्), ॅ ह्यम्ारून्, ्र +]क्ष्ं +ह्य न्, +न् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु] ॅन् +.

+]क्ष् ॅ. १ :---त्र्ॅन्द रूम््र ह्यम्ॅरू ॅन् १०% ा म्ह्यह्यन् १०% रूाह्यम् रूह्यम् ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. २ :--- १०% रूाह्यम् ह्यम्ॅरू द्धहन् ॅह्यण्ॅ ह्यम्ॅरू ह्यह म् रू ह्यद्धम््रद्ध्र ह्यम्ह्यद्ध ॅ. ३.५.१ ारून् ॅन् म्.

+]क्ष् ॅ. ३ :---त्र्ॅन्द्र रू्र +म्ॅ रूम् द्ध रूम् / रूाह्यम् ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅह्यरू ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ४ :---न् द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॅ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्म्न् ॅ ह ह्यम्ॅ्रम्न् दह ्रद्ध न््र. द्धाह्यॅन््र, म्द्धभ् न्ह्यन्रु, म्द्धभ् ह्र रून् ददंम्न् ह्यह म्म्.------

(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् हन् . . ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

(द) रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.

म्न््र दद ह दद न्हॅ म् +ण्ॅह्यरुॅ न्म््र न् ॅन्रू न््र.

न् +ह्यरू रूद्ध ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न् द्धाह्यॅन््र, म्द्धभ् न्ह्यन्रु, म्द्धभ् ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्ध रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.

द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्- ॅ्र द्धाह्यॅन््र, म्द्धभ् न्ह्यन्रु, ह्य. म्द्धभ् ह ॅ, ॅ्र म्भ्द्ध ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +्र +.

रून््र +ह्यरू रू www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules रूहॅ रूभ्म्न् ह्यरू ॅन् .

द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् हम्,

रू न्. , +म्न् रूह्यम्.

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ ३

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६३.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 26th September, 2024.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.—

NOTIFICATION

No.TPS-2722-798-2021-CR-78-2022-UD-30.—

Whereas, the Revised Development Plan of Yavatmal City, Dist. Yavatmal has been sanctioned by the Government, under section 31 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Maha. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2795-1600-CR- 252-95-UD-13, dated the 7th August, 1998 and has come into force with effect from the 4th September, 1998 and the Republish Development Plan of Excluded parts, has been partly sanctioned by the Government, vide Urban Development Department's Notification No.TPS- 2799-400-CR-236(A)-2000-UD-30, dated the 21st May, 2001 and has come into force with effect from the 16th July, 2001 and remaining Republish Development Plan has been partly sanctioned by the Government, vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2702-113-CR- 21(B)-2000- UD-30, dated the 6th March, 2003 and has come into force with effect from the 21st April, 2003 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the area admeasuring 0.87 Hect. bearing Survey No.55/1 of Mauje Pimpalgaon is reserved as "Site No.21-Primary School & Play Ground" and "Site No.27-Library, Cultural Centre & Town Hall" (hereinafter referred to as "the said Reservations");

And whereas, as per the provisions of section 37(1) of the said Act, the Chief Officer, Yavatmal Municipal Council, Dist. Yavatmal vide its General Body Resolution No.2, dated the 8th February, 2021, has resolved to make modification in the said Development Plan, so as to delete the said Land from Agriculture Zone and to include the same in Residential Zone (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification") and accordingly submitted the proposal to the Government for sanction vide its Marathi letter No.-न्ह्यम्-२५१९-२०२१, dated the 27th October, 2021;

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned with certain conditions and some changes ;

And whereas, the land owner of the said Land, has deposited 50% the Government share of 5% premium amount of Rs.1,73,800/-, for 0.632 Hect. area which is reserved as "Site No.21- Primary School & Play Ground" (Area 0.312 Hect.) and "Site No.27-Library, Cultural Centre & Town Hall" (Area 0.320 Hect.), as per the rate of said Land as prescribed in the Annual Statement of, Rates (ASR) for the year 2024-25, in the Government Treasury vide challan, dated the 11th September, 2024, through the Assistant Director of Town Planning, Yavatmal Branch, Yavatmal and the remaining 50% of the 5% premium amount of Rs.1,73,800/- has been deposited with the Chief Officer, Yavatmal Municipal Council, Dist. Yavatmal, dated the 9th September, 2024 ;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act, the Government of Maharashtra hereby sanctions the said Proposed Modification with some conditions, for 0.87 Hect. land bearing Survey No.55/1 of Mauje Pimpalgaon, as shown on plan and for that purpose amends the above said Notification dated the 8th July, 1998 as follows :-

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said Development Plan, the follow- ing new entry shall be added after the last entry."

ENTRY

"Site No.21-Primary School & Play Ground" (Area 0.312 Hect.) and "Site No.27-Library, Cultural Centre & Town Hall" (Area 0.320 Hect.)proposed on the land bearing Suvery No.55/1 of Mouje Pimpalgaon, are deleted and the land so released is included in Residential Zone as shown on plan, subject to following conditions--

Condition No. 1 :– While developing the land under modification, in addition to 10% open space, it is mandatory to provide additional 10% amenity space.

Condition No. 2 :– The abovesaid amenity space shall be developed as per the provision of Regulation No.3.5.1 of the Sanctioned Unified Development Control and Promotion Regulations.

Condition No. 3 :– It is mandatory for the Land Owner/Developer to develop all the infrastructure services/ amenities, at his own cost.

४ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

Condition No. 4 :– If the abovesaid infrastructure amenities are proposed to be developed by stages, then sale of plots shall be monitored by the Chief Officer, Yavatmal Municipal Council, Dist. Yavatmal, in relation to expected development of civic amenities as per the stages given below.—

(i) After final approval of layout

. . Sale of 25% of total Plots shall be permissible (ii) After completion of 40% of Civic Amenities . . Sale of 50% of total Plots shall be permissible (iii) After completion of 60% of Civic Amenities . . Sale of 75% of total Plots shall be permissible (iv) After completion of 80% of Civic Amenities . . Sale of 90% of total Plots shall be permissible (v) After completion of 100% of Civic Amenities . . Sale of 100% of total Plots shall be permissible In case of violation of the above, the layout and non-agriculture permission will be eligible for revocaton.

If group housing is to be developed in the layout, occupation certificate should not be issued unless all the infrastructure facilities are developed,"

A copy of the part plan showing the aforesaid sanctionded modification shall be available in the office of the Chief Officer, Yavatmal Municipal Council, Dist, Yavatmal during office hours on all working days for inspection of public for a period of one month.

This Notification shall also be published on the Govt, website www.maharashtra.gov.in /Acts & Rules.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

PRASAD R. SHINDE,

Under Secretary.

—————

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६४.

रूहॅ, न् न्, हॅ

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.

ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््र्र-ह्यम्..ह्यन्रू (द्धा..रूा.म् म्. )-ॅद्ध-१२७(२)-+-ह्य]क्ष््रम््र-६-५१८०.----

र्+, ह्यन्रू न् ह्यन्रु द्धभ् ्र्र रूाह्यन् म् म््रम् ्र्र ह्यम्ॅरू द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहदह्य +) ॅद्ध ३१(१) द्ध्र न्ा्रारून् रू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम्ॅ्र +ह्यरू ॅ. ह्य]क्ष््ररू-४१०५-१३५३-रू्र+न्-२०९-(+)-२००५-ह्यम्-३०, ह्यहॅ ४ +रू]क्ष्, २००६ (ा " +ह्यरू " +रू रूहदह्य +) +म् द्धहन् ॅ्र + म् ्र ह्यहॅ १ +]क्ष्दन्, २००६ रू +हद्ध +्र + (ा " द्धहन् ह्यम्ॅरू " +रू रूहदह्य +);

+ह्य र्+, द्धहन् ह्यम्ॅरू द्ध, द्ध. ह्यन्रू ्र रू.ह. ४६० ॅ्र म् ४६२ ॅ्र श्र् ह्यद्ध्र, +.ॅ.१८ " ह्यद्धॅ भ् म् भ् द्ध ", +ह ०.४० ., +.ॅ. १९ " द्र " +ह १.४१ . (ा " +न् " +रू रूहदह्य +) +ह्य १८ द्ध्र. प्ह म्-्रद्ध ह्यम्ॅरू न्रू (ा " न्रू " +रू रूहदह्य +) दह्य +, +ह्य +न् म् न्रू रूह म् ह्यम्ॅरूॅन््र रूद्धह्य ह्यॅन् न् ह्यन्रु, ह्यन्रू + (ा " रूद्धह्य ह्यॅन् " +रू रूहदह्य +);

+ह्य र्+, रूद्धह्य ह्यॅन् द्धहन् ह्यम्ॅरू +हद्ध + ह्यहॅरू १० () म्रु ॅम््र +न्ह्र म् न्रू्र रूह ॅ ्र;

+ह्य र्+, +न्ह्र म् न्रू्र द्ध ह्यन्रू ्र रू.ह. ४६०/१ ॅ्र, ०.३९२० . ह्यद्ध्र (ा द्ध्र +रू रूहदह्य +) रूहदहह्य द्ध्र द्धॅ ह्र (ा " द्ध्र द्धॅ " +रू रूहदह्य +) रूद्धह्य ह्यॅन्म्न् ह्य.१० द्ध २०२१ न््र +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (१) न्ांम् रू (ा " रू " +रू रूहदह्य +) दम््र +रू, ्र रूद्धह्य ह्यॅन्रू ह्यम््र न््र ्र ्र;

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ ५

+ह्य र्+, द्ध्र द्धॅ ह्र +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (१) न्ांम् रू दह्यम् ह्यहॅहन् रूद्धह्य ह्यॅन् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७(१) न्ांम् ह्यम्ह्य द्धा्र +न्ह्र म् न्रू्र ह्यद्ध्रॅ्र रूहह्य ॅ ्र +म् +न्ह्र म् न्रू्र ह्यद्धंॅ्र रूह ॅन्रूहदह ॅ्र्र म् ्र ्र;

+ह्य र्+, द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, ह्यन्रू ह्र +न्ह म् न्रू रूहदद ॅ्र्र ॅम््र न् ह्यन्रुन् ॅन् +्र रू द्ध ॅप्, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (२) न्ा्रम् + ह्यह्यद्ध ॅन्दद रूम् ह्यहॅ २१ ह्यरूदन्, २०२३ न््र ॅ.१८२३/२०२३ +म् ह्यम््र द्ध रून् ॅ +;

+ह्य र्+, रूॅ रूहॅ, न् न्, म्ह्यद्ध , म्ह्यद्ध ह्र ह्यहॅ २ त्र्ॅाम्न््र, २०२४ न््र ॅ. ७५ +म् रून् ॅ ७/१२ न्, ह्यम्ॅरू ॅ म् द्ध्र ॅ म्प् ह्यद्ध्र ा्र ह्यन्ह्यरु]क्ष् द्ध ॅद्ध +न्ह्र म् न्रू दह्य +रू रूरु]क्ष् +;

+ह्य र्+, रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र ह्र ह्यहॅ २१ द्ध, २०२४ न््र ॅ. ६६० +म् द्ध्र द्धॅ ह्यद्ध्र +न्ह्र म् न्रू दह्य +रू, ह्यम््र द्धा्र रूद्धह्य ह्यॅन् ह्यद्ध्र रूहरूहदह्र ॅ्र्र ॅम््र ॅ्र ्र +ह्य द्धाभ् ह्यद्ध्र म्न््र +न् म् न्रू +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ न्ा्रम् म् +म् रून् ॅ +;

+ह्य र्+, द्धहन् ह्यम्ॅरू ्र ह्यद्ध्र म्न््र +न्हदद्र म् न्रूदद्र न् द्ध म्रूा्ररू्र , ह्यद्ध्र म्न््र, +न् म् न्रू ा्र ह्यन्ह्यरु]क्ष् द्ध ॅद्ध +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७(२) न्ा्रम् म् दद + ह्यह्यद्ध ॅन् +म्ॅ +, +रू रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह द्ध +;

+ह्य र्+, रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम्ॅ्र ह्य ॅ.ह्य]क्ष््ररू-१८१३-३२११-.ॅ.५०८-ह्यम्-१३, ह्यहॅ १ ह्यरूदन्, २०१६ +म् रूम् ह्य ह्यॅन् +रू रूम् न् ह्यन्रु / न् ह्र / ह्य ह्यन्रु ह ह्यम्ॅरू रूहदह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (२) न्ा्रम् ॅम््र ॅन् रू +ह्यॅन् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १५१ न्ा्रम् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह ॅ +;

र्+, +, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (२) न्ा्रम् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा , +न् ा्र ह्यन्ह्यरु]क्ष् द्ध ॅद्ध द्धहन् ह्यम्ॅरू ्र ह्यद्ध्र म्न््र +न् म् न्रू म् +, +रू +ह्यरूह्य ॅन््र + +ह्य रू्र द्धहन् ह्यम्ॅरू +ह्यरूद्ध ा्रद्ध रूान् ॅन््र +.

द्धहन् ह्यम्ॅरू +ह्यरू द ह्यन्ह्यरु]क्ष्द्ध्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र ह्यम् ्र रूद्धम् ॅन् +.-----

ह्यन्ह्यरु]क्ष्

+. ॅ. न् ह्यन्रु, द्ध, द्धहन् रूाह्यन् ह्यम्ॅरू ह्यद्ध्र +न् म् ाॅ म् ह्य ्र +न् म् ह्यम्. . ्र न्रू :

+म्ारून् +ह

म् +ह (१) (२)

(३)

(४)

(५)

(.)

(.) १ न् ह्यन्रु, ह्यन्रू +. ॅ. १८, " ह्यद्धॅ भ् म् भ् रू.ॅ. ४६०/१ ॅ्र ०.०३९८ द्ध ह्यन्रू, द्ध " (०.४० . +न्)

. ह्यन्रू, +. ॅ. १९, " द्र " (१.४१ . +न्)* रू.ॅ. ४६०/१ ॅ्र ०.१८२८ ह्य. म्ह्यद्ध. १८ द्ध्र. ह म्-्रद्ध ह्यम्ॅरू रू.ॅ. ४६०/१ ॅ्र ०.१६९४ न्रू*

* +न्ॅ्र +.ॅ. १९ " द्र " +न् ॅ १.४१ . ॅ्र रू.ॅ. ४६० ह्यद्ध्रॅ्र + ०.१५ . म्न््र +ह्य + रू.ॅ. ४६२ ह्यद्ध्रॅ्र ०.६७ . म्न््र रून् +न् रू द्ध १८ द्ध्र. प्ह म्-्रद्ध ह्यम्ॅरू न्रू रू. ॅ. ४६२ ह्यद्ध्रॅ्र म्न््र : ०.२० .+न् म्रूह रूहॅ र्म् ह्यहॅ १५ ा, २०२१ न््र ॅ. ३०७६ +म् + ह्यन् ॅ +.

६ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

]क्ष््र :--- १. +न् म् न्रूद्ध द्धा ्र द्ध्र ्र ह्यद्ध्रम्न् द्धहन् रूाह्यन् ह्यम्ॅरू ारून् +ा - ह्यम्ॅरू रू्र द्ध्र द्धॅरू द .

२. न्रूद्ध द्धा ह्यद्ध्र : द्धाभ् न्रू्र रूह ह्र +. द्धाभ् भ्-म्भ् म् रूह रु]क्ष््रॅ द्धहन् ह्यम्ॅरू रूह्यम् ॅ ह्यद्ध्रम्न््र न्रूहद्ध ॅद्ध म् +म्ॅ +. रु]क्ष््र द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, ह्यन्रू ह्र ह्य ह्यॅन् द्ध ॅ ॅ]क्ष््र द्ध्र द्धॅहरू + म् ॅ ह रूद्ध्र ्र ॅम््र ॅन्म््र.

३. +न् म् न्रूद्ध द्धा ह्यद्ध्र ह्यम्न् द्धहन् ह्यम्ॅरू ॅ द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, ह्यन्रू, ह्य. म्ह्यद्ध ह ॅ, ॅद्धॅ ह्यम््र ॅ्र म्भ्, ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ा म् +.

४. रून् + रूह www.dtp.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ह्यरू ॅन् +.

ा :

ह्यहॅ २६ रू]क्ष्दन्क्ष्, २०२४.

+ह्यम् . ]क्ष््र, रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा.

------------------------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६५.

BY DIRECTOR OF TOWN PLANNING

MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.D.T.P-D.P.-RISOD-(O.L.R+E.L)-Sec-127(2)/Order/TPV-VI/5180.—

Whereas, the Revised Development Plan of Original limit & Extended limit of Risod Municipal Council has been partly sanctioned under the provisions of Section 31(1) of the Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966 (Maha. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") by the Government, Urban Development Department vide its Notification No.TPS-4105-1353-CR-209-(A)-2005-UD-30, dated 4th August, 2006 (hereinafter referred to as the "said Notification") & the same has came into force with effect from 1st October, 2006 (hereinafter referred to as the "said Sanctioned Development Plan") ;

And whereas, in the said Sanctioned Development Plan, the part area of lands bearing S.No. 460 & 462 part of Mouza Risod, are affected by, area admeasuring approximately 0.40 Ha. of Reservation No.18, "Primary School & Play Ground", area admeasuring approximately 1.41 Ha. of Reservation No.19 "Garden" (hereinafter referred to as "the said Reservations") & 18.00 mt. wide 'East-West' Development Plan Road (hereinafter referred to as "the said Road") and the Appropriate Authority for the acquisition and development of the said Reservations and said Road is Municipal Council, Risod (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority") ;

And whereas, the land under said Reservations & said Road have not been acquired by the said Appropriate Authority within 10 (ten) years from the date on which the said Sanctioned Development Plan came into force;

And whereas, the concerned Land Owner (hereinafter referred to as "the said Land Owner") of the land bearing S.No. 460/1 (part), an area admeasuring 0.3920 Ha. of Mouza Risod under the said Reservations & the said Road (hereinafter referred to as "the said Land") had served a notice under the provisions of Section 127(1) of the said Act (hereinafter referred to as "the said Notice") on the said Appropriate Authority on 10th March, 2021, which was received by the said Appropriate Authority on same day;

And whereas, the area of the said Land under the said Reservations & the said Road are not acquired or no steps for acquisition of the area of the said Land under the said Reservations & the said Road as required under the provisions of section 127(1) of the said Act have been taken by the said Appropriate Authority, within a stipulated period from the date of service of the said notice, under the provisions of section 127(1) of the said Act;

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ ७

And whereas, the Chief Officer, Municipal Council, Risod vide letter No. 1823/2023, Dated 21st December, 2023 has submitted proposal through proper channel for issuing order under the provisions of Section 127(2) of the said Act, mentioned therein that, the Municipal Council has not undertaken any land acquisition process in respect of the said Reservations & the said Road ;

And whereas, it is confirmed from the 7/12 extracts, part plan of Development Plan & measurement plans submit- ted by the Assistant Dirctor of Town Planning, Washim Branch, Washim vide letter No.75, Dated 2nd February, 2024, that the area of the said Land is affected by the said Reservations & the said Road as specified in the Schedule hereinafter ;

And whereas, the Joint Director of Town Planning, Amaravati Division, Amravati vide its letter No.660, Dated 21st May, 2024 has submitted report stating that area of said Land is affected by the said Reservations & the said Road and the said Appropriate Authority has not taken any action to acquire the said Land and therefore the said Reservations and the said Road on area of said land have been lapsed under the provisions of Section 127 of the said act ;

And whereas, after considering the above facts in respect of the said Reservations & the said Road on the area of the said Land in the said Sanctioned Development Plan, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune is of the opinion that, it is necessary to issue the order under the provisions of Section 127(2) of the said Act, regarding the lapsing of the said Reservations & the said Road partly on the area of the said land as specified in the Schedule hereinafter ;

And whereas, the Government in Urban Development Department under the provisions of Section 151 of the said Act, vide Resolution No. TPS-1813-3211-CR-508-UD-13, dated 1st December, 2016 has delegated the powers exercisable by it to take action under the provisions of Section 127(2) of the said Act to the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, in respect of Development Plans undertaken by all Municipal Councils / Nagar panchayats / Zillha Parishad as a Planning Authority ;

Now therefore, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune by this order & as mentioned in the Schedule hereinafter hereby notify the lapsing of the said Reservations & the said Road partly in respect of the area of the said Land under the provisions of Section 127(2) of the said Act & for that purpose amends the said Notification of the said Sanctioned Development Plan as follows ;

After the last entry in the Schedule of Modifications accompanying the said Notification of the said Sanctioned Development Plan, the following new entry shall be added :___

SCHEDULE

Sr. No. Municipal Reservation in the said Sanctioned Description of Approximate part Area Council Mouja, Development Plan & its Approximate the said Land of the said Reservations Taluka and Area as per D. P. Report

and Road lapsed.

District

(1) (2)

(3)

(4)

(5)

H. A.

H. A. 1 Municipal Council, Reservation No. 18 S. No. 460/1 (Part) 0.0398 Risod, Mauja Risod, " Primary School & Paly

Taluka-Risod, Ground " (0.40 Ha.)

Dist.-Washim. Reservation No. 19 S. No. 460/1 (Part) 0.1828

" Garden " (1.41 Ha.)*

18 Mt. wide East-West S. No. 460/1 (Part) 0.1694

Development Plan Road*

* The Directorate has issued previously an order vide letter No. 3076, dt. 15th July, 2021 in

resepect of lapsing of Reservation No. 19 'Garden' partly on area admeasuring 0.15 Ha. of land bearing S.N. 460 and area admeasuring 0.67 Ha. of land bearing other S.N. 462 & area admesuring 0.20 Ha. of land bearing S.N. 462 affected by the 18 M. wide East-West Development Plan Road.

८ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

Note :–1. The said Land so released from the said Reservations and said Road shall become available to the said Land Owner for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Sanctioned Development Plan.

2. Contiguity of the said Road is broken due to partial area of the land getting released from the said Road.

Therefore, from transportation & connectivity point of view said Road is required to be retained on the same area as proposed in the said Sanctioned Development Plan. In this regard, the Chief Officer, Municipal Council, Risod as a Planning Authority should take appropriate action in the framework of law by offering any other alternative to the said Land Owner with his consent.

3. A copy of the part plan of the said Sanctioned Development Plan showing the area of the said Land which is lapsed from the said Reservations and said Road is available in the office of the Chief Officer, Municipal Council, Risod, District Washim during office hours on all working days for inspection to public upto one month.

4. This Order shall also be published on the Directorate's official website www.dtp.maharashtra.gov.in. Pune :

Dated the 26th September, 2024.

AVINASH B. PATIL, Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune.

-------------------------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६६.

रूहॅ, न् न्, हॅ

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.

ॅद्धहॅ-ह्य]क्ष््र्र/ह्यम्..ह्यन्रू (द्धा..रूा.म् म्. )-ॅद्ध-१२७(२)-+-ह्य]क्ष््रम््र-६-५३१०.----

+ह्य र्+, द्धहन् ह्यम्ॅरू द्ध, द्ध. ह्यन्रू ्र रू.ह. ४२२, ४२५ . म् ४२७ . श्र् ह्यद्ध्र, +.ॅ.५ " ह्यद्धॅ भ् म् भ् द्ध ", +ह ०.४० . (ा " +न् " +रू रूहदह्य +) +न् दह्य +, +ह्य +न् रूह म् ह्यम्ॅरूॅन््र रूद्धाह्य ह्यॅन् न् ह्यन्रु, ह्यन्रू + (ा " रूद्धाह्य ह्यॅन् " +रू रूहदह्य +);

+ह्य र्+, रूद्धाह्य ह्यॅन् द्धहन् ह्यम्ॅरू +हद्ध + ह्यहॅरू १० () म्रु ॅम््र +न््र म् न्रू्र रूह ॅ ्र;

+ह्य र्+, द्ध ह्यन्रू ्र रू.ह. ४२५/३/+ ॅ्र, (ा " द्ध्र " +रू रूहदह्य +) +न् दह्य ॅह्यन् रूहदहह्य द्ध्र द्धॅ ह्र (ा " द्ध्र द्धॅ " +रू रूहदह्य +) रूद्धाह्य ह्यॅन्म्न् ह्यहॅ २१ , २०२१ न््र +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (१) न्ंम् रू (ा " रू " +रू रूहदह्य +) दम््र +रू, ्र रूद्धह्य ह्यॅन्रू ह्यम््र न््र ्र ्र;

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ ९

+ह्य र्+, द्ध्र द्धॅ ह्र +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (१) न्ांम् रू दह्यम् ह्यहॅहन् रूद्धाह्य ह्यॅन् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७(१) न्ांम् ह्यम्ह्य द्धा्र +न्ह्र द्ध्र रूह्र ॅ्र ्र +म् +न्ह्र म् द्ध्र रूह ॅन्रूहदह ॅ्र्र म् ्र ्र;

+ह्य र्+, द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, ह्यन्रू ह्र +न्ह रूहदद ॅ्र्र ॅम््र न् ह्यन्रुन् ॅन् +्र रू द्ध ॅप्, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (२) न््रम् + ह्यह्यद्ध ॅन्दद रूम् ह्यहॅ २५ +]क्ष्दन्, २०२३ न््र ॅ.१५३३/२०२३ +म् ह्यम््र द्ध रून् ॅ +;

+ह्य र्+, रूॅ रूहॅ, न् न्, म्ह्यद्ध , म्ह्यद्ध ह्र ह्यहॅ १६ त्र्ॅाम्न््र, २०२४ न््र ॅ. १०९ +म् रून् ॅ ७/१२ न्, ह्यम्ॅरू ॅ म् द्ध्र ॅ म्प् ह्यद्ध्र ा्र ह्यन्ह्यरु]क्ष् द्ध ॅद्ध +न्ह्र दह्य +रू रूरु]क्ष् +;

+ह्य र्+, रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र ह्र ह्यहॅ २७ , २०२४ न््र ॅ. ७८८ +म् द्ध्र द्धॅ ह्यद्ध्र +न्ह्र दह्य +रू, ह्यम््र द्धा्र रूद्धाह्य ह्यॅन् ह्यद्ध्र रूहरूहदह्र ॅ्र्र ॅम््र ॅ्र ्र +ह्य द्धाभ् ह्यद्ध्र म्न््र +न् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ न्ा्रम् म् +म् रून् ॅ +.

+ह्य र्+, द्धहन् ह्यम्ॅरू ्र ह्यद्ध्र म्न््र +न्हदद्र न् द्ध म्रूा्ररू्र , ह्यद्ध्र म्न््र, +न् ा्र ह्यन्ह्यरु]क्ष् द्ध ॅद्ध +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७(२) न््रम् म् दद + ह्यह्यद्ध ॅन् +म्ॅ +, +रू रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह द्ध +;

र्+, +, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १२७ (२) न््रम् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा , +न् ा्र ह्यन्ह्यरु]क्ष् द्ध ॅद्ध द्धहन् ह्यम्ॅरू ्र ह्यद्ध्र म्न््र +न् म् +, +रू +ह्यरूह्य ॅन््र + +ह्य रू्र द्धहन् ह्यम्ॅरू +ह्यरूद्ध ा्रद्ध रूान् ॅन््र +.

ह्यन्ह्यरु]क्ष्

+. ॅ. न् ह्यन्रु, द्ध, द्धहन् ह्यम्ॅरू ह्यद्ध्र +न् ाॅ म् ह्य ्र +न् म् ह्यम्. . ्र : म्

+म्ारून् +ह

+ह (१) (२)

(३)

(४)

(५)

(.)

(.) १ न् ह्यन्रु, ह्यन्रू +. ॅ. ५, " ह्यद्धॅ भ् म् भ् रू.ॅ. ४२५/३/+ ॅ्र ०.२१ द्ध ह्यन्रू, द्ध " (०.४० . +न्)

. ह्यन्रू,

ह्य. म्ह्यद्ध.

]क्ष््र :--- १. +न्द्ध द्धा ्र द्ध्र ्र ह्यद्ध्रम्न् द्धहन् रूाह्यन् ह्यम्ॅरू ारून् +ा - ह्यम्ॅरू रू्र द्ध्र द्धॅरू द .

१० द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

२. +न्द्ध द्धा ह्यद्ध्र ह्यम्न् द्धहन् ह्यम्ॅरू ॅ द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, ह्यन्रू, ह्य. म्ह्यद्ध ह ॅ, ॅद्धॅ ह्यम््र ॅ्र म्भ्, ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ा म् +.

३. रून् + रूह www.dtp.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ह्यरू ॅन् +.

ा :

ह्यहॅ १ +]क्ष्दन्क्ष्, २०२४.

+ह्यम् . ]क्ष््र, रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा.

------------------------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६७.

BY DIRECTOR OF TOWN PLANNING

MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.D.T.P-D.P.-RISOD-(O.L.R+E.L)-Sec-127(2)-Order-TPV-VI-5310.—

And whereas, in the said Sanctioned Development Plan, the part area of lands bearing S.No. 422,425 pt. & 427 pt. of Mouza Risod, are affected by, area admeasuring approximately 0.40 Ha. of Reservation No.5, "Primary School & Play Ground" (hereinafter referred to as "the said Reservations") and the Appropriate Authority for the acquisition and development of the said Reservation is Municipal Council, Risod (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority") ;

And whereas, the land under said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within 10 (ten) years from the date on which the said Sanctioned Development Plan came into force;

And whereas, the concerned Land Owner (hereinafter referred to as "the said Land Owner") of the land bearing S.No. 425/3/A (part) of Mouza Risod (hereinafter referred to as "the said Land") had served a notice for the affected area of the said Reservation under the provisions of Section 127(1) of the said Act (hereinafter referred to as "the said Notice") on the said Appropriate Authority on 21st June, 2021, which was received by the said Appropriate Authority on same day;

And whereas, the area of the said Land under the said Reservation not acquired or no steps for acquisition of the area of the said Land under the said Reservation as required under the provisions of Section 127(1) of the said Act have been taken by the said Appropriate Authority, within a stipulated period from the date of service of the said notice, under the provisions of Section 127(1) of the said Act;

And whereas, the Chief Officer, Municipal Council, Risod vide letter No. 1533/2023, Dated 25st October, 2023 has submitted proposal through proper channel for issuing order under the provisions of Section 127(2) of the said Act, mentioned therein that, the Municipal Council has not undertaken any land acquisition process in respect of the said Reservation ;

And whereas, it is confirmed from the 7/12 extracts, part plan of Development Plan & measurement plans submitted by the Assistant Dirctor of Town Planning, Washim Branch, Washim vide letter No.109, Dated 16th February, 2024, that the area of the said Land is affected by the said Reservation & the said Road as specified in the Schedule hereinafter ;

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ ११

And whereas, the Joint Director of Town Planning, Amaravati Division, Amravati vide its letter No.788, Dated 27th June, 2024 has submitted report stating that area of said Land is affected by the said Reservations and the said Appropriate Authority has not taken any action to acquire the said Land and therefore the said Reservation on area of said land has been lapsed under the provisions of Section 127 of the said Act ;

And whereas, after considering the above facts in respect of the said Reservation on the area of the said Land in the said Sanctioned Development Plan, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune is of the opinion that, it is necessary to issue the order under the provisions of Section 127(2) of the said Act, regarding the lapsing of the said Reservations partly on the area of the said land as specified in the Schedule hereinafter ;

Now, therefore, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune by this order & as mentioned in the Schedule hereinafter hereby notify the lapsing of the said Reservation partly in respect of the area of the said Land under the provisions of Section 127(2) of the said Act & for that purpose amends the said Notification of the said Sanctioned Development Plan as follows ;

After the last entry in the Schedule of Modifications accompanying the said Notification of the said Sanctioned Development Plan, the following new entry shall be added :___

SCHEDULE

Sr. No. Municipal Reservation in the said sanctioned Description of Approximate Part Area Council Mouja, Development Plan & its Approximate the said Land of the said Reservation Taluka and Area as per D. P. Report

lapsed District

(1) (2)

(3)

(4)

(5)

H. A. 1 Municipal Council, Reservation No. 5 S. No. 425/3/A (Part) 0.21 Risod, Mauja Risod, " Primary School & Paly

Taluka-Risod, Ground " (0.40) Ha.

Dist.-Washim.

Note :–1. The said Land so released from the said Reservation shall become available to the said Land Owner for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Sanctioned Development Plan.

2. A copy of the part plan of the said Sanctioned Development Plan showing the area of the said Land which is lapsed from the said Reservations is available in the Office of the Chief Officer, Municipal Council, Risod, District Washim during Office hours on all working days for inspection to public upto one month.

3. This order shall also be published on the Directorate's Official website www.dtp.maharashtra.gov.in. Pune :

Dated the 1st October, 2024.

AVINASH B. PATIL, Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune.

१२ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६८.

रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र रूरूहॅ, न् न्, हॅ

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.-----

+ह्यरू

ॅद्धहॅ ..+द्ध.-ॅद्ध-२०(४)-.ॅ.+(१)-रू-२८-२०२४-रूरूह+द्ध-१२६५.----

र्+, +द्धन्म््र ह्यॅ , (ा " ह्यॅ " +रू रूहदह्य +) रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध" +रू रूहदह्य +) ॅद्ध १५(१) +म्, +ह्यरू ॅद्धहॅ-ह्य]क्ष््ररू-२८८७-.ॅ. १९६-ह्यम्-१३, ह्यहॅ २९ द्ध, १९९३ +म् द्धहन् ॅ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ +रू]क्ष्, १९९३ रू +हद्ध +्र + ;

+ह्य र्+, ह्यॅ ्र द्ध-रूान्, . ह्य. +द्धन्म््र ्र ]क्ष् ह. १३ द्ध्र ५.११ . +न्, ॅ्र १.०२ . +न्, ]क्ष् ॅ. १७ द्ध्र ०.८१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १८ द्ध्र १.८१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १९ द्ध्र ०.७६ . +न्., ]क्ष् ॅ. २१ द्ध्र ०.४१ .+न्., ]क्ष् ॅ. २२ द्ध्र १.६२ . +न्., ]क्ष् ॅ. २४ द्ध्र २.०९ . +न्., ]क्ष् ॅ. २५ द्ध्र ५.०२ . +न्., +ह्य द्ध न्म्रू, . ह्य. +द्धन्म््र ्र ]क्ष् ॅ. ६६ द्ध्र ४.६१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १२३ द्ध्र २.९८ . +न्., ]क्ष् ॅ. १३६ द्ध्र ३.३० . +न् +रू ॅ २४.४३ . +न् द्ध्र ॅ ह्यम्द्ध (ा रू " द्ध्र " +रू रूहद +) ण्ॅरु्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् + ;

+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ. ४९/१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ६ द्ध, २०१५ +म् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० +म् त्र्ॅन्दन् द्धहन् ह्यॅ द्ध्र १०.०० ]क्ष्न् २५.०० ]क्ष्न् द्ध्र म्न् ह्यम् द ॅन्रू्र ह्यम््र रून्म्न् रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र (ा " रूह्यद्ध्र" +रू रूहदह्य +) रू ॅन् +्र + ;

+ह्य र्+, रूह्यद्ध्र ह्यहॅ २७ द्ध, २०२४ न््र रूद्ध रूद्ध्र्र रूरूह रू हन्, रू न्ह्य ह्यहॅ ६ द्ध, २०१५ न््र रू ह्यम् ॅ +ह्यॅन् म्न् ॅ +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० ]क्ष्-ॅद्ध (२) द्ध्र न्ा्रारून् ह्यॅ द्ध्र ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् ्र +]क्ष्ं +ह्य न् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +म्ॅ +रू रूह्यद्ध्र द्ध +. (रू ा "रूह्यम् त्र्ॅन्द" +रू रूहद +).

+]क्ष् ॅ. १ :---त्र्ॅन्द्र +ह्यरू ॅन्ह द्ध ॅह्यण्ॅ ह्यम्ॅरू ह्यह म् रू ह्यद्धम््र द्ध्र ह्यॅ ह्यम्ह्यद्धारून् १०% ा्र म् १०% रूाह्यम् रू +म्ॅ न््र. (रून् रूाह्यम् द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ ह ह्यम्ॅह्यरू ॅन् .)

+]क्ष् ॅ. २ :---त्र्ॅन्द्र रूाह्यम् ान्ह्यम््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ्र न््र. (रू म्द्ध, ्रान्म्, ह्यम्ा ान्म् ्र).

+]क्ष् ॅ. ३ :---रू + ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ. ४९/१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ६ द्ध, २०१५ म् ह्यहॅ ११ , २०१५ +म् ह्यन््र ॅद्ध +ह्यद्धा न् ॅन््र ददन््र द्ध्र द्धॅ/ह्यम्ॅरूॅ ह्र न््र. रू रूह रूह्यम् त्र्ॅन्द्र म्न््र +ह्यद्धा न् ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ४ :---त्र्ॅन्द्र ह्यद्ध्र न् +ह्यरू ह ह्यम्ॅ्र ॅन् रूह्यम् +रू न् +ह्यरू्र द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू म् ह ह्यम्ॅ्ररू्र ्रद्ध दह न््र. ह्यह्यॅन््र ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्.

(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् हन् . . ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(द) रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

+]क्ष् ॅ. ५ :---त्र्ॅन्द्र ह्यद्ध्रद्ध रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न्, ह्यह्यॅन््र, +द्धन्म््र ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्धा रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ १३

+]क्ष् ॅ. ६ :---रून् ह्यद्ध्ररू रूह्यॅ ह्यॅन्द्धत्र्ॅ ्र द रूरू रूम्ह रू द ॅ ्र ददन््र रूहदहह्य द्ध्र द्धॅह्र/ह्यम्ॅरू ॅ्र न््र.

+]क्ष् ॅ. ७ :---ह्य ॅह्यन् रू ॅन्रू्र न् रूम्भ् म्रू ण्ॅह्यद्ध ान्ॅह्यन्, ान् (रू ्र रूहॅ) दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ८ :---त्र्ॅन्द्र द्ध न्म्रू ]क्ष् ॅ. १३६ ह्यद्ध्र ्ररू +रू रून् रू रूहन् दह +म्ॅ +.

+]क्ष् ॅ. ९ :---ॅ रूॅ्र ॅद्धॅह्यन् न्रू प्ह्रॅन्ॅह्यन् (द्धा न् द्ध/न् द्ध/द्धा ह्य द्ध/ न् ह्य द्ध/ ह्यद्ध द्ध) न्रू ह्यद्ध्र्र +म्ॅ +रूरू ्र द्ध्र रूहह्य ॅन् +ह्यॅन् रूम्ह्यॅ दहॅद्ध ह्यम् ह्य ह्यन्रु दहॅद्ध ह्यम्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १० :---रूम्ह्यॅ दहॅद्ध ह्यम् रू ह्य ॅद्धहॅ +न्द्र्र-२०२०-.ॅ. ३२-न्रू-७, ह्यहॅ १३ +]क्ष्दन्, २०२१ ारून् ह्यम्ह्यम् न्रूम् द्धॅह्यन् +म्हदम््र ॅ्र The Maharashtra PWD Guidelines for issuing of NOC for Access permission to Fuel Stations and Private properties/Other Establishment (other than fuel station) along State Roads, 2021 द्ध ॅह्य ॅन् +्र +रू न्ॅरू द्धा न्रूम्न् (द्धा न् द्ध/न् द्ध/द्धा ह्य द्ध/ न् ह्य द्ध/ ह्यद्ध द्ध) ॅह्यन् ह्यम्रू्र दहॅद्ध ॅन्र्म् रूम्ह्यॅ दहॅद्ध ह्यम् रूद्ध +ह्यॅन््र/द्ध ह्यम्ॅरू ह्यम् रूद्ध +ह्यॅन््र हॅ द्ध दहॅद्ध्र न्म््र दहॅन्ॅ +.

+]क्ष् ॅ. ११ :---द्धन्रु]क्ष् रू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम्ॅ्र रू ह्य ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१९-+रूह-३६-१९-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ०५ +रू]क्ष्, २०१९ +म् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध १५४ +म् रूाह्यन् ह्यू +. रून् ह्यू +ारुह ह्यन्ळ-१ द्ध ह्य न्ा्रारून् ह्यम्रु न््र म् +ह्यॅ +ह्य +न््र रू्र द्धन् म् ह्यह न्रुरू्र्र ॅद्ध +हन् दहॅन्ॅ न््र. रू, रू ह्य्र ह्य ह्यू ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १२ :---रू म्ण् म््र न् म्ण् म््र ह्यरु]क्ष् ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १३ :---म्हम्-न्म्रू-ॅन्-हहम् न्रू न्रु]क्ष््र द्धद्ध-४७ न्रूदद ॅह्यण्ॅ ह्यम्ॅरू ह्यह म् रू ह्यद्धम््र द्ध द्ध ह्यम्ह्यद्ध ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

म्न््र ॅ्र +]क्ष्ं ह रू न्हॅ म् +ण्ॅरुॅ न्म््र न् ॅन्रू न््र.

+ह्य र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २०-]क्ष्-ॅद्ध-३ न्ा्रारून् रू ॅद्धहॅ ..+द्ध.-ॅद्ध २०(३)-.ॅ.द(१)-रू ॅ. २५-२०२४-रूरूह+द्ध-७३६, ह्यहॅ ११ , २०२४ +म् रूह्यम् त्र्ॅन्ददद ॅ ह्यम््र द्धा्र रू/न्ॅ्र ॅन्-ह रूाम््र ॅह्यन् म् रूरू रूह्यम् रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र, +द्धन्म््र ह +म् रून् ॅन्ॅह्यन् +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १६२(२) +म् " +ह्यॅन््र " द्ध रूॅ रूहॅ, न् न्, ॅ, +द्धन्म््र ह्र ह्या्र ॅन् +्र ्र. (ा " +ह्यॅन््र " +रू रूहद +) ;

+ह्य र्+, ह्या +ह्यॅ- ह ह्यहॅ १५ ा, २०२४ म् +म् रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र ह रून् ॅ + ;

+ह्य र्+, रूह्यद्ध्र ह्यहॅ ८ +]क्ष्दन्, २०२४ न््र रूद्ध ह्या +ह्यॅ- +म्ारून् ह्यॅ द्ध्र ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् ॅ्र +]क्ष््र +ह्य न् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +म्ॅ +रू रूह्यद्ध्र द्ध + ;

+ह्य र्+, रू द्ध्र म्न् द न्ारून् द्ध-रूान्, . ह्य. +द्धन्म््र ्र ]क्ष् ह. १३ द्ध्र ५.११ . +न्, ॅ्र १.०२ . +न्, ]क्ष् ॅ. १७ द्ध्र ०.८१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १८ द्ध्र १.८१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १९ द्ध्र ०.७६ . +न्., ]क्ष् ॅ. २१ द्ध्र ०.४१ .+न्., ]क्ष् ॅ. २२ द्ध्र १.६२ . +न्., ]क्ष् ॅ. २४ द्ध्र २.०९ . +न्., ]क्ष् ॅ. २५ द्ध्र ५.०२ . +न्., +ह्य द्ध न्म्रू, . ह्य. +द्धन्म््र ्र ]क्ष् ॅ. ६६ द्ध्र ४.६१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १२३ द्ध्र २.९८ . +न्., ]क्ष् ॅ. १३६ द्ध्र ३.३० . +न् +रू ॅ २४.४३ . +न् रू्र द्ध्र द्धॅ ह्र द्ध्र म्न् द +ह्यद्ध रूॅ्र ह्यरु ह्यहॅ ११ +]क्ष्दन्, २०२४ म् १४ +]क्ष्दन्, २०२४ न््र द्ध ॅ +रू +]क्ष् ॅ. ३ ्र ्र + ;

१४ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

+ह्य र्+, रू ह्य ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ. ४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ११ , २०१५ +म् रूहदहह्य ह्यम््र रूरूहॅ ह +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० (४) +म् +ह्यरू ह्यह्यद्ध ॅन् +ह्यॅन् ह्य ॅन् + + ;

र्+ +, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध-२० ]-क्ष्ॅद्ध-(४) म् +ारुह +रू +ह्यॅन् म्न् ॅ रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र ह्यद्ध्रदद रूह्यम् त्र्ॅन्दरू ा्र द्ध द्धहान््र + म् रू्र ह्यॅ द्धहान््र्र ह्यहॅ २९ द्ध, १९९३ ्र +ह्यरू ा्र द्ध रूाह्यन् ॅन् + ;

" ह्यॅ द्धहान््र +ह्यरू त्र्ॅन्द ्र्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् +. " +द्धन्म््र ह्यॅ ्र द्ध-रूान्, . ह्य. +द्धन्म््र ्र ]क्ष् ह. १३ द्ध्र ५.११ . +न्, ॅ्र १.०२ . +न्, ]क्ष् ॅ. १७ द्ध्र ०.८१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १८ द्ध्र १.८१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १९ द्ध्र ०.७६ . +न्., ]क्ष् ॅ. २१ द्ध्र ०.४१ .+न्., ]क्ष् ॅ. २२ द्ध्र १.६२ . +न्., ]क्ष् ॅ. २४ द्ध्र २.०९ . +न्., ]क्ष् ॅ. २५ द्ध्र ५.०२ . +न्., +ह्य द्ध न्म्रू, . ह्य. +द्धन्म््र ्र ]क्ष् ॅ. ६६ द्ध्र ४.६१ . +न्., ]क्ष् ॅ. १२३ द्ध्र २.९८ . +न्., ]क्ष् ॅ. १३६ द्ध्र ३.३० . +न् +रू ॅ २४.४३ . +न् ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् ्र +]क्ष््र +ह्य न्, ॅ ह्यम्द्ध न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् + ;

+]क्ष् ॅ. ३ :---त्र्ॅन्द्र ह्यद्ध्र न् +ह्यरू ह ह्यम्ॅ्र ॅन् रूह्यम् +रू न् +ह्यरू्र द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू म् ह ह्यम्ॅ्ररू्र ्रद्ध दह न््र. ह्यह्यॅन््र ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्.

(+) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् हन् . . ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(द) रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

(ॅ) रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.

+]क्ष् ॅ. ४ :---त्र्ॅन्द्र ह्यद्ध्रद्ध रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न्, ह्यह्यॅन््र, +द्धन्म््र ह्र ह्यम््र ॅारून् रूम् द्धा रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.

+]क्ष् ॅ. ५ :---रून् ह्यद्ध्ररू रूह्यॅ ह्यॅन्द्धत्र्ॅ ्र द रूरू रूम्ह रू द ॅ ्र ददन््र रूहदहह्य द्ध्र द्धॅह्र/ह्यम्ॅरू ॅ्र न््र.

+]क्ष् ॅ. ६ :---ह्य ॅह्यन् रू ॅन्रू्र न् रूम्भ् म्रू ण्ॅह्यद्ध ान्ॅह्यन्, ान् (रू ्र रूहॅ) दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ७ :---त्र्ॅन्द्र द्ध न्म्रू ]क्ष् ॅ. १३६ ह्यद्ध्र ्ररू +रू रून् रू रूहन् दह +म्ॅ +.

+]क्ष् ॅ. ८ :---ॅ रूॅ्र ॅद्धॅह्यन् न्रू प्ह्रॅन्ॅह्यन् (द्धा न् द्ध/न् द्ध/द्धा ह्य द्ध/ न् ह्य द्ध/ ह्यद्ध द्ध) न्रू ह्यद्ध्र्र +म्ॅ +रूरू ्र द्ध्र रूहह्य ॅन् +ह्यॅन् रूम्ह्यॅ दहॅद्ध ह्यम् ह्य ह्यन्रु दहॅद्ध ह्यम्ॅ न््र.

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ १५

+]क्ष् ॅ. ९ :---रूम्ह्यॅ दहॅद्ध ह्यम् रू ह्य ॅद्धहॅ +न्द्र्र-२०२०-.ॅ. ३२-न्रू-७, ह्यहॅ १३ +]क्ष्दन्, २०२१ ारून् ह्यम्ह्यम् न्रूम् द्धॅह्यन् +म्हदम््र ॅ्र The Maharashtra PWD Guidelines for issuing of NOC for Access permission to Fuel Stations and Private properties/Other Establishment (other than fuel station) along State Roads, 2021 द्ध ॅह्य ॅन् +्र +रू न्ॅरू द्धा न्रूम्न् (द्धा न् द्ध/न् द्ध/द्धा ह्य द्ध/ न् ह्य द्ध/ ह्यद्ध द्ध) ॅह्यन् ह्यम्रू्र दहॅद्ध ॅन्र्म् रूम्ह्यॅ दहॅद्ध ह्यम् रूद्ध +ह्यॅन््र/द्ध ह्यम्ॅरू ह्यम् रूद्ध +ह्यॅन््र हॅ द्ध दहॅद्ध्र न्म््र दहॅन्ॅ +.

+]क्ष् ॅ. १० :---द्धन्रु]क्ष् रू, न् ह्यम्ॅरू ह्यम्ॅ्र रू ह्य ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१९-+रूह-३६-१९-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ०५ +रू]क्ष्, २०१९ +म् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध १५४ +म् रूाह्यन् ह्यू +. रून् ह्यू +ारुह ह्यन्ळ-१ द्ध ह्य न्ा्रारून् ह्यम्रु न््र म् +ह्यॅ +ह्य +न््र रू्र द्धन् म् ह्यह न्रुरू्र ॅद्ध +हन् दहॅन्ॅ न््र. रू, रू ह्य्र ह्य ह्यू ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. ११ :---रू म्ण् म््र न् म्ण् म््र ह्यरु]क्ष् ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

+]क्ष् ॅ. १२ :---म्हम्-न्म्रू-ॅन्-हहम् न्रू न्रु]क्ष््र द्धद्ध-४७ न्रूदद ॅह्यण्ॅ ह्यम्ॅरू ह्यह म् रू ह्यद्धम््र द्ध द्ध ह्यम्ह्यद्ध ॅन् दहॅन्ॅ न््र.

म्न््र ॅ्र +]क्ष्ं ह रू न्हॅ म् +ण्ॅरुॅ न्म््र न् ॅन्रू न््र. द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्न् ॅ ह्यन्ॅह +म्ॅ ्र ॅ ॅ्र म्भ् द +.

(१) रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र, "ह्यह्यन््र" . +म् ह्र द्धन्, ॅरू न् न्, +द्धन्म््र.

(२) रूॅ रूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र , +द्धन्म््र, क्ष् ह्यदं, ॅद्ध +द्धन्म््र.

+द्धन्म््र :

ह्यहॅ १४ +]क्ष्दन्, २०२४.

+म्रू . द्धद्ध्र, रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र, +द्धन्म््र रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र.

---------------------------

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २६९.

BY MEMBER SECRETARY, ZONE CHANGE COMMITTEE AND JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.—

NOTIFICATION

No. R.P.-Amt.-Sect-20(4)-C.R.A.(1)-Meeting-28-2024-JDTPAMT-1265.—

Whereas, the Regional Plan of Amravati Region (hereinafter referred in as " the said Regional Plan ") ; has been sanctioned by the Government Urban Development Department under Section 15(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as" the said Act ") vide Notification No. TPS- 2887-CR-196-UD-13, dated the 29th May, 1993 and has come into force with effect from the 15th August, 1993 ;

And whereas, in the said Regional Plan, the land admeasuring 24.43 H.R. bearing Gut No. 13 area 1.02 H.R., out of 5.11 H.R., Gut No. 17 area 0.81 H.R., Gut No. 18 area 1.81 H.R., Gut No. 19 area 0.76 H.R., Gut No. 21 area 0.41 H.R., Gut No. 22 area 1.62 H.R., Gut No. 24 area 2.09 H.R., Gut No. 25 area 5.02 H.R. of Mouje Sultanpur, Tal., District Amravati and land bearing Gut No. 66 area 4.61 H.R., Gut No. 123 area 2.98 H.R., Gut No. 136 area 3.30 H.R. of Mouje Revasa Tal., Dist. Amravati, as shown on the Part Plan, (hereinafter referred to as the " said land ") is included in Agricultural Zone ;

१६ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

And whereas, Government has constituted Zone Change Committee (hereinafter referred to as " said committee ") vide Notification No. TPS-1815-C.R. 49-15-UD-13, Dated 6th May 2015 for zone change proposals of sanctioned Regional Plan up to the Limit of 10.00 Ha. to 25.00 Ha. of land ;

And whereas, said committee's meeting was held on 27th March, 2024 ; and after consulting the committee members " said committee " is of the opinion, that the said land in accordance with the provisions of sub-section (2) of Section 20 of the said Act, should be deleted from Agricultural Zone and included in Residential Zone, subject to following conditions. (hereinafter referred to as the "Proposed Modification ").

Condition No. 1 :– While preparing the layout in respect of the said land under modification, as per the regula- tions for Regional plan in Unified Development Control and Promotion Regulation the minimum 10% open space and 10% amenity space shall be kept (This amenity space can be developed by the Land owner/Developer for the same purpose).

Condition No. 2 :– It shall be the responsibility of the concerned Land Owner/Developer to provide all basic infrastructure development at own expences i.e. Access Roads, Water Supply, Power Supply etc.( in the said lands under modification).

Condition No. 3 :– It shall be the responsibility of the Land Owner Developer to Pay Premium as decided by the Government Urban Development Department vide order No. TPS-1815-C.R.49-15/UD-13, dated 6th May, 2015, and dated 11th June, 2015 also it dated 11th June, 2015 Also it is neces- sary to Pay Premium on the entire land under this proposal.

Condition No. 4 :– If the said lands under modification are proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots shall be monitored by the Collector, in relation to development of civic amenities as per the stages given below.—

(i) After final approval of layout

. . Sale of 25% of total Plots shall be permissible (ii) After completion of 40% of Civic Amenities . . Sale of 50% of total Plots shall be permissible (iii) After completion of 60% of Civic Amenities . . Sale of 75% of total Plots shall be permissible (iv) After completion of 80% of Civic Amenities . . Sale of 90% of total Plots shall be permissible (v) After completion of 100% of Civic Amenities . . Sale of 100% of total Plots shall be permissible Condition No. 5 :– If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then the occupancy certificate shall not be given unless civic amenites specified by the Collector are fully developed.

Condition No. 6 :– If water supply is not available to the said land through the local authority it will be the responsibility of the concerned land owner/developer to provide an independent source of water.

Condition No. 7 :– Artificial recharge of rain water, Ground water Recharge Measures (Rainwater Collection/Rain water Harvesting) will be binding near the source of groundwater abstraction for drinking water of groundwater abstraction for drinking water.

Condition No. 8 :– It shall be the responsiblity of the land owner/Developer to provide Retaining wall along the Nala to said land (Gut No. 136 flowing through the owner land).

Condition No. 9 :– If for public purpose Road widening has to be done (Major State Roads/State Roads/Major District Roads/ Other District Roads/ Village Roads) then the right to acquire the land adjacent to Road will be vested with Public Works Department/ Z.P. Construction Department.

Condition No. 10 :– As per Public Works Department Govt. Resolution No. RBD-2020-CR-32-Roads-7, dated 13th October, 2021 the procedure to follow for access road from various grades of Roads is published in The Maharashtra PWD Guideline for issuing of NOC for Access permission to Fuel Stations and Private properties/Other Establishment (other than fuel station) along State Roads, 2021. As per these guideline the land owner has to take permission before starting residential construction from Competent Officer of Public Works Department/Competent Officer of Rural Development Department for construction of access road and to get to the main road (Major State Road/State Road/Major District Road/Other District Road/Village Road).

Condition No. 11:– As per Government of Maharashtra, Ministry of Urban Development Resolution No. TPS-1819- A-36-19-UD-13, dated 5th August, 2019 Amended instructions have been received under Section 154 of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966. Pursuant to theद्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ १७ provisions given in paragraph 1 of the instructions for the future urban and industrial areas and rural areas the maximum distances of building line and the control line will remain binding. Also to comply the instructions given in the Government Resolution will be binding.

Condition No.12 :–Considering the tree planting policy of the Government, it is mandatory to fulfill the objectives of tree planting.

Condition No. 13 :–It will be mandatory to comply with the regulations mentioned in the unified Development Control and Promotion Regulation regarding the Road Walgaon-Revasa-Kathora Nandgaon Peth S.H.47.

In case of non-compliance, Layout Approval and Non-Agriculture Permission shall be liable to be cancelled.

And whereas, the notice for the Proposed Modification, under the powers conferred by section 20(3) of the said Act, was published by the Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati, vide Notice No. R.P.Amt.-Sect- 20(3)/C.R.B.(1)/Meeting-25-2024-JDTPAMT-736, Dated 11th June, 2024 inviting objections and suggestions from the general public, and the Assistant Drector of Town Planning, Amravati Branch was appointed as the Officer (hereinafter referred to as the "said Officer") to hear the suggestions/objections received within the stipulated period only and to submit his report on the same to the Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati ;

And whereas, the said Officer submitted his report to the Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati vide his letter dated 15th July, 2024 ;

And whereas, said Committee's meeting was held on Date 8th October, 2024 and after consulting the Member Secretary, Zone Change Committee Amravati & Committee Members on the report of the said Officer, and the " said Committee" is of the opinion, that the said land should be deleted from Agricultural Zone and include in Residential Zone, subject to certain conditions ;

And whereas, as per zone change policy of Government, the owners of the said land have deposited the premium for the 24.43 H.A. A. bearing Gut No. 13 area 1.02 H.A., out of 5.11 H.A., Gut No. 17 area 0.81 H.A., Gut No. 18 area 1.81 H.A., Gut No. 19 area 0.76 H.A., Gut No. 21 area 0.41 H.A., Gut No. 22 area 1.62 H.a., Gut No. 24 area 2.09 H.A., Gut No. 25 area 5.02 H.R. of Mouje Sultanpur, Tal., District Amravati and bearing Gut No. 66 area 4.61 H.R., Gut No. 123 area 2.98 H.R., Gut No. 136 area 3.30 H.R. of Mouje Revasa Tal., Dist. Amravati in the Government Account Head on Date 11th october, 2024 and 14 October, 2024, so condition no. 3 is fulfilled.

And whereas, Government by Order No. TPS-1815-C.R.49-15-UD-13, Dated 11th June, 2015 has delegated power to the Joint Director of Town Planning of respective Division to notify under sub-section (4) of Section 20 of said act ;

Now, therefore, in exercise of the power conferred under sub-section (4) of Section 20 of the said act, the Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati hereby sanctions the proposed Modification in respect of the said land and for that purpose amends the above referred Notification dated the 29th May, 1993 as follows;

" In the Schedule of Modification appended to the Notification dated 29th May 1993 sanctioning the said Regional Plan the following new entry shall be added after the last entry. "

ENTRY

In the said Regional Plan, the land admeasuring 24.43 H.A. bearing Gut No. 13 area 1.02 H.A., out of 5.11 H.A., Gut No. 17 area 0.81 H.A., Gut No. 18 area 1.81 H.A., Gut No. 19 area 0.76 H.A., Gut No. 21 area 0.41 H.A., Gut No. 22 area 1.62 H.A., Gut No. 24 area 2.09 H.A., Gut No. 25 area 5.02 H.A. of Mouje Sultanpur, Tal., District Amravati and land bearing Gut No. 66 area 4.61 H.A., Gut No. 123 area 2.98 H.A., Gut No. 136 area 3.30 H.A. of Mouje Revasa Tal., Dist. Amravati should be deleted from Agriculture Zone and included in Residential Zone subject to certain conditions.

Condition No. 1 :– While preparing the layout in respect of the said land under modification, as per the regulations for Regional Plan in Unified Development Control and Promotion Regulation the Minimum 10% open space and 10% amenity space shall be kept (This amenity space can be developed by the Land owner/Developer for the same purpose).

Condition No. 2 :– It shall be the responsibility of the concerned Land Owner/Developer to provide all basic infrastructure develop at town expences i.e. Access Roads, Water Supply, Power Supply etc. (in the said land) under modification.

Condition No. 3 :– If the said lands under modification are proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots shall be monitered by the Collector, in relation to development of civic१८ द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ amenities as per the stages given below.—

(i) After final approval of layout

. . Sale of 25% of total Plots shall be permissible (ii) After completion of 40% of Civic Amenities . . Sale of 50% of total Plots shall be permissible (iii) After completion of 60% of Civic Amenities . . Sale of 75% of total Plots shall be permissible (iv) After completion of 80% of Civic Amenities . . Sale of 90% of total Plots shall be permissible (v) After completion of 100% of Civic Amenities . . Sale of 100% of total Plots shall be permissible Condition No. 4 :– If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then the occupancy certificate shall not be given unless civic amenites specified by the Collector are fully developed.

Condition No. 5 :– If water supply is not available to the said land through the local authority it will be the responsibility of the concerned land owner/developer to provide an independent source of water.

Condition No. 6 :– Artificial recharge of rain water, Ground water Recharge Measures (Rainwater Collection/Rain Water Harvesting) will be binding near the source of groundwater abstraction for drinking water of groundwater abstraction for drinking water.

Condition No. 7 :– It shall be the responsiblity of the land owner/Developer to provide Retaining wall along the Nala to said land (Gut No. 136 flowing through the owner land).

Condition No. 8 :– If for public purpose Road widening has to be done (Major State Roads/State Roads/Major District Roads/ Other District Roads/ Village Roads) then the right to acquire the land adjacent to Road will be vested with Public Works Department/ Z.P. Construction Department.

Condition No. 9 :– As per Public Works Department Govt. Resolution No. RBD-2020-CR-32-Roads-7, dated 13th October, 2021 the procedure to follow for access road from various grades of Roads is published in The Maharashtra PWD Guideline for issuing of NOC for Access permission to Fuel Stations and Private properties/Other Establishment (other than fuel station) along State Roads, 2021. As per these guideline the land owner has to take permission before starting residential construction from Competent Officer of Public Works Department/Competent Officer of Rural Development Department for construction of access road and to get to the main road (Major State Road/State Road/Major District Road/Other District Road/Village Road).

Condition No. 10:– As per Government of Maharashtra, Ministry of Urban Development Resolution No. TPS-1819- A-36-19-UD-13, dated 5th August, 2019 Amended instructions have been received under Section 154 of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966. Pursuant to the provisions given in paragraph 1 of the instructions for the future urban and industrial areas and rural areas the maximum distances of building line and the control line will remain binding. Also to comply the instructions given in the Government Resolution will be binding.

Condition No.11 :–Considering the tree planting policy of the Government, it is mandatory to fulfill the objectives of tree planting.

Condition No. 12 :–It will be mandatory to comply with the regulations mentioned in the unified Development Control and Promotion Regulation regarding the Road Walgaon-Revasa-Kathora Nandgaon Peth S.H.47.

In case breach of any of the above conditions, layout Approval and non agriculture permission shall be liable to be cancelled.

The copy of part plan showing the above sanctioned modification shall be kept open for inspection by general public during office hours on all woriking days for a period of one month at the following offices :-

(1) The Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati, " Nilgiri" Dr. Agrawal Building, Congress Nagar Road, Amravati.

(2) The Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati, "Tatte Building" Camp Amravati.

Amravati : Dated the 14th October, 2024.

OWAIS A. MOMIN, Member Secretary, Zone Change Committee, Amravati And Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati.

द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६ १९

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २७०.

रूॅ द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, हॅ

द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध ३७(१) ारून् ह्यॅन्ॅभ् त्र्ॅन्द

+ह्यरू

ॅद्धहॅ -ह.-१६४५-२०२४.----

भ्म्न् न््र ह्यम्ॅरू रूाह्यन् रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् +ह्यरू ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२६०५-९२०-रू्र+न्-१३७-२००५- ा्र-३०, ह्यहॅ २२ +रू]क्ष्, २००६ +म् : द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ १६ +]क्ष्दन्, २००६ रू +द्ध +्र +. रू, : ाह्यरू ह्यम्ॅरू (रूाह्यन् ) रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् +ह्यरू ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२६०५-९२०-रू्र+न्-१३७ (A)-२००५, ह्यहॅ २७ +रू]क्ष्, २००८ +म् द्धहन् ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ +]क्ष्दन्, २००८ रू +द्ध +्र +. भ्म्न् न् ह्यन्रु ह्य रूम्रून् रू ह्यहॅ २९ रू]क्ष्दन्, २०२१ रू्र न्म् ॅ. २२ +म् द्धहन् ह्यम्ॅरू (रूाह्यन्) द्ध ्र द्ध ह्यॅन्ॅभ् त्र्ॅन्द ॅन् न्ह्यम् +.

+ारू्र

ॅद्धहॅ ह्यम्ॅरू रूम्

रूह्यम् त्र्ॅन्द

(१)

(२)

(३)

१. . . ्र रूम्ू ॅ. ७७ द्ध्र १.४९ . +न् . . ्र रूम्ू ॅ. ७७ द्ध्र १.४९ . +न् द्ध्र द्ध्र ह्यम्ॅरू

ह्यम्ॅरू म्भ् न्ह्यम्रू्र रूद्धह्यम्रु]क्ष्

ॅन्.

२. . . ्र द्ध भ्न् ]क्ष् ॅ. ६८ द्ध्र . . ्र द्ध भ्न् ]क्ष् ॅ. ६८ द्ध्र १.२४ १.२४ . +न् द्ध्र ह्यम्ॅरू . +न् द्ध्र ह्यम्ॅरू म्भ् न्ह्यम्रू्र

रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन्.

३. . . ्र रूम्ू ॅ. ०५ द्ध्र १.४१ . +न् . . ्र रूम्ू ॅ. ०५ द्ध्र १.४१ . +न् द्ध्र द्ध्र ह्यम्ॅरू

ह्यम्ॅरू म्भ् न्ह्यम्रू्र रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन्.

रूह्यम् त्र्ॅन्द भ्म्न् न् द्धहन् ह्यम्ॅरू (रूाह्यन् ) ॅम्न् न्ह्र न्ह ह्यॅन््र ह्यम् + +. ॅम्न् रूॅ, भ्म्न् न् ह्यन्रु, भ्म्न् ह्र रूम्न््र ॅप् न्ह्यन्रु ॅ ॅ्र म्भ् +म्ॅ म् +.

म्प् द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ ॅद्ध ३७ (१) द्ध्र न्ा्रद्ध ्रन् ॅन् ॅ्र, रूह्यम् त्र्ॅन्दरूहदह्र ॅ्र ॅ्र न्ॅ्र म् रू +रू्र न् ह्र ्र +ह्यरू द्धन्रु]क्ष् रू न् ह्यरू रू ३० (्ररू) ह्यम्रू + रूॅ, न्ह्यन्रु, भ्म्न् हॅ ्र रूम्प् रून् ॅन्म्. द्ध ह्यह्य त्र्ॅन्द रूम् रूॅ +हह्यद्ध द्धहान््ररू्र रून् ॅन्र्म् ह ह्यम्न् ॅन् .

भ्म्न् :

ह्यहॅ ७ +]क्ष्दन्, २०२४.

+प् म्ह द्धॅभ्, रूॅ द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, भ्म्न्.

२० द्धन्रु]क्ष् रू न् ॅ-+ +द्धन्म््र ह्यम््र ान्म््र, +]क्ष्दन् १७-२३, २०२४/+ह्य २५-ॅॅ १, ॅ १९४६

१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. २७१.

BY ADMINISTRATOR AND CHIEF OFFICER, MUNICIPAL COUNCIL

MINOR MODIFICATION UNDER SECTION 37(1) OF MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966

NOTIFICATION

No. MCD-Desk-2-1645-2024.—

The Development Plan (Revised) of Deulgaon Raja Town has been (Partly) Sanctioned by Government of Maharashtra Vide Urban Development Department Notifiacation No.TPS -2605-920-CR-137(A)2005-UD-30, Dated 22nd August, 2006 and has come in to force from 16th October, 2006 and the republished Development Plan (Revised) (E.P.) has been (Partly ) sanctioned by Government of Maharashtra, Vide Urban Development Department Notifiacation No.TPS -2605- 920-CR -137(B)2005-UD 30, Dated 27th August, 2008 and has come into force from 15th October, 2008.

Municipal Council, Deulgaon Raja has decided to make following minior modifications to the sanctioned development Plan (Revised) vide-its Resolution No. 22, Dated 29th Septemebr, 2021.

SCHEDULE

No. Propose in Sanctioned Proposed Modification

Development Plan

(1)

(2)

(3)

1. Survey No. 77, No Development Zone 1.49 Hec. R. Land From Survey No.77 of Mouze Deulgaon Area 1.49 H.A. Raja be deleted from No Development Zone & Allied user

Zone and shall be included in Residential Zone 2. Pimpalner Gut No. 68, No 1.24 Hec. R. Land From Gut No.68 of Mouze Deulgaon Development Zone Raja Pimpalner be deleted from No Development Zone & Area 1.24 H.A. Allied user Zone and shall be included in Residential Zone.

3. Survey No. 05, No Development 1.41 Hec. R. Land From Survey No.05 of Mouze Deulgaon Zone. Area 1.41 H.A. Raja be deleted from No Development Zone & Allied user

Zone and shall be included in Residential Zone.

The part plan of the sanctioned Development Plan (Revised) showing Proposed Modifications in Orange colour signed by the Administrator, Municipal Council, Deulgaon Raja is kept open for public Inspection in Municipal Councils office during office hours.

Now, in pursuance of section 37(1) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966, It is hereby declred that any person having any objection or suggestion regarding the proposed modifications may communciate the same in writing to the Administrator, Municipal Council, Deulgaon Raja within 30 (Thirty )days from the date of publication of this Notification in Maharashtra Government Gazette. The objections/ suggestions received within time shall be considered before submitting the Proposal of proposed Modifications to the Government for final sanction.

Deulgaon Raja : Dated the 7th October, 2024.

ARUN DEOCHAND MOKAL, Administrator And Chief Officer, Municipal Council, Deulgaon Raja.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.