द्धन्रु]क्ष् रू न्
+रून्
ह्यण्ॅ ॅ
म्रु १०, +हॅ २६ ] द्धहभ्म्न्, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ [ण्रु १३, ॅद्ध : प् १८.००
रूम्ह रूहॅ द्ध त्र्ॅ ॅन्रू्र ॅ ह्यम् ान्म््र म्भ् ण्रु ॅद्धहॅ ह्य +.
ॅ-+----न् ह्यम््र ान्म््र
---------------
( न्-द द्ध ह्यरू ॅन् + + हम्ह्यह्यन्) ॅम्भ् न् ह्यम््र रूहदहह्य +रू द्धन्रु]क्ष् ह्य ह्यन्रु
म् ह रूह्यद्ध, द्धह्र, न्ह्यॅ दन्, ह्य न्ह्यॅ, ह्यद्धॅ ह्य म् रूह्यॅ ह्य्र
न््र +ह्यह्यद्ध +म् ॅ + + म् +ह्यरू.
---------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ८३.
न् ह्यम्ॅरू ह्यम्
द्धह, द्धाहद - ४०० ०३२, ह्यहॅ ०३ +]क्ष्दन्, २०२४.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
+ह्यरू
ॅद्धहॅ-ह्य]क्ष््ररू-२४२३-१४९५-.ॅ. १००-२०२४ -ह्यम्-९.----
र्+, न् द्धन् ्र ह्यम्ॅरू (:) द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (रू १९६६ द्ध.क्ष् +ह्यह्यद्ध ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध ३१ (१) ारून् रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् +ह्यरू ॅ. ह्य]क्ष््ररू- २४१६-.ॅ.१२२(+) रू.द्ध-२०१६-ह्यम्-९, ह्यहॅ ५ म्न््र, २०१८ +म् न् द्धन् ्र ह्यम्ॅरू (:) (ा " ह्यम्ॅरू " +रू ह्य्र) द्धहन् ॅ्र +रू म्भ् ्र ह्यम्ॅरू +ह्यरू ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२४१६-.ॅ.१२२ (द)-.्र.- २०१६-ह्यम्-९, ह्यहॅ २१ त्र्ॅाम्न््र, २०१९ +म् द्धहन् ॅ्र +;
+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध ह्य . ्र रूम्ू ॅ.१८() द्ध्र १६. ९० ]क्ष्न् (ा " " +रू रूहद +) WEST A - METD001 Metro Depot +न् रूद्धह्यम्रु]क्ष् + (ा " +न् " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, द्धन्रु]क्ष् द्ध]क्ष् न् ॅून् ह्य. न् ह्र ह्यम्रु ह्य ह्यॅन् (ा " ह्यम्रु ह्य ह्यॅन् " +रू रूहद +) द्ध, +न् म्भ् म्ह्य ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म् +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम् द्धहन््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्रहन् म् रूहॅ न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् त्र्ॅन्द द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;
.-ॅ-+-१ (१६९०).
(१)२ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ +, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्र द्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्यहॅ ५ म्न््र, २०१८ ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.
" ह्यम्ॅरू " द्धहान््र ह्यहॅ ५ म्न््र, २०१८ +ह्यरू त्र्ॅन्द रूाह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् + "-
" द्ध ह्य . ्र रूम्ू ॅ. १८ १६.९० ]क्ष्न् WEST A - METD001 Metro Depot +न् म्भ् ॅ ह्यम्द्ध, म्ह्य ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् + "-
रून््र +ह्यरू ह्यन्ॅह +म्ॅ म्म्रूॅ्र रूहॅ, द्धन्रु]क्ष् द्ध]क्ष् न् ॅून् ह्य., न् म् द्धन् +ा, न् द्धन् ह्यम्ॅरू ह्यॅन्, न् ह ॅ, न््रॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +.
रून् +ह्यरू रू www.maharashtra.gov.in (ॅ म् ह्यद्ध) रूहॅरूभ्म्न् ्र द +.
द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,
ह्यॅन्ह . द्धभ्हम्ॅन्, ॅरू +ह्यॅन््र.
----------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ८४.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 3rd October, 2024.
THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
NOTIFICATION
No. TPS-2423-1495-CR-100-2024-UD-9.—
Whereas, Development Plan (Partly) of Nagpur Metropolitan Region has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2416-C.R.122(A)SM-2016-UD-9, dated 5th January, 2018 (hereinafter referred to as " the said Development Plan ") and whereas the Development Plan of the Excluded Part, has been sanctioned vide Notification No.TPS-2416-CR-122(B)-E.P.-2016-UD-09, dated 21st February, 2019, under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as " the said Act ") ;
And whereas, in the said Development Plan, land bearing Survey No.18 (part) area admeasuring 16.90 HA. of Mouje Nildoh Tal. Hingana (hereinafter referred to as "the said Land") is included in WEST A-METD001 Metro Depot (hereinafter referred to as " the said Reservation ") ;
And whereas, Maharashtra Metro Rail Corporation Ltd., Nagpur being the Special Planning Authority (hereinafter referred to as " the Said Special Planning Authority ") has resolved to delete the said land from the said reservation and to include the same in Commercial Zone, Accordingly after following all the legal procedure as per the provisions of sub-section (1) of section 37 of the said Act, submitted a modification proposal to the Government, for its sanction, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that the proposed modification, should be sanctioned;
Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 5th January, 2018 as follows-द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ ३ " In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 5th January, 2018 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry. "
ENTRY
" The land bearing Survey No.18 (part) admeasuring area 16.90 hectare of Mouja - Nildoh Tal. Hingana is deleted from WEST A-METD001 Metro Depot and included in Commercial Zone as shown on the plan " -
This Notification shall be kept open for inspection by the general public during office hours in the office of the Managing Director, Maharashtra Metro Rail Corporation Ltd., Nagpur and Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropolitan Region Development Authority, Nagpur.
This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in (ॅ म् ह्यद्ध).
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
KIRANCHANDRA D. MALGAONKAR,
Section Officer.
---------------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ८५.
न् ह्यम्ॅरू ह्यम्
द्धह, द्धाहद - ४०० ०३२, ह्यहॅ ०४ +]क्ष्दन्, २०२४.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
+ह्यरू
ॅद्धहॅ-ह्य]क्ष््ररू-२४२४-९२१-.ॅ. १२१-२०२४ -ह्यम्-९.----
र्+, न् न््र रूाह्यन् ह्यम्ॅरू रू +ह्यरू न् ह्यम्ॅरू ह्यम् ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२४९६-२६४३-.ॅ.३००(+)-१९९७- ह्यम्-९, ह्यहॅ ७ म्न््र, २००० +म् : द्धहन् म् ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२४००-१६२८-.ॅ.२००-२०००-ह्यम्-९, ह्यहॅ १० रू]क्ष्दन्, २००१ ारून् +हह्यद्ध: द्धहन् ॅन् +्र +रू ्र +ाॅद्ध ह्यहॅ १ द्ध, २००० म् ह्यहॅ २१ रू]क्ष्दन्, २००१ रू +हद्ध +्र +. (ा " ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध न्रू्र ्र रून् ॅ. ११ . म् १२ . ०.०९२९ ]क्ष्न् (ा " " +रू रूहद +) +न् ॅ. रू. दा- ८९ ह्यद्धॅ भ् रू्र +न्ह्य +. (ा " +न् " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +ा, न् द्धन्ह्यॅ, न् ह्य ह्यॅन् (ा " ह्य ह्यॅन् " +रू रूहद +) द्ध, ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. ०९, ह्यहॅ २० ह्यरूदन्, २०२३ ारून् +न् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म्, +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम् द्धहन््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्रहन् म् रूहॅ न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् रूह्यम् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष्ंरू द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;
+ह्य र्+, ह्यद्ध्र द्धॅ्र रू २०२४-२५ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न्ॅद्ध ५% न् - +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र रूरू +रू्र +ह्यद्धा्र ५०% न्ॅद्ध प् ८,८२,५५०/- रूॅ रूहॅ, न् न्, न् , न् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्यहॅ २५ रू]क्ष्दन्, २०२४ न््र द्ध ॅ्र + +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् ८,८२,५५०/- +ा, न् द्धन्ह्यॅ, न् हॅ ह्यहॅ १७ रू]क्ष्दन्, २०२४ न््र द्ध ॅ्र +.
+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध - (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्र द्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्यहॅ ७ म्न््र, २००० ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.
४ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६" ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्यहॅ ७ म्न््र, २००० +ह्यरू त्र्ॅन्द रूाह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् + "----
" द्ध न्रू्र ्र रून् ॅ. ११ . म् १२ . ०.०९२९ ]क्ष्न् ॅ ह्यम्द्ध, +न् ॅ. रू. दा. ८९ ह्यद्धॅ भ् ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ( द्ध्रॅ +रू्र ]क्ष् म् रूद्ध म्न्) ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् + "----
द्धहान् त्र्ॅन्द ह्यम्न््र रूा +ह्यरू / ह्यम्ॅरू ॅ्र +ा, न् द्धन्ह्यॅ, न् ह ॅ ॅद्धॅ ह्यम््र ॅ्र म्भ् ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र, ॅद्धॅ ह्यम््र ॅ्र म्भ् द न््र.
रून् +ह्यरू रू www.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द +.
द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,
ह्यॅन्ह . द्धभ्हम्ॅन्, ॅरू +ह्यॅन््र.
---------------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ८६.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 4th October, 2024
THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
NOTIFICATION
No. TPS-2424-921-CR-121-2024-UD-9.—
Whereas, Revised Development Plan of Nagpur City has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2496-2643-CR-300(A)-1997-UD-9, dated the 7th January, 2000 and finally sanctioned the Government vide Notification No.TPS-2400-1628-CR-200-2000-UD-9, dated the 10th September, 2001 & has come into force with effect from the 1st March, 2000 & 21st September, 2001 (hereinafter referred to as " the said Development Plan ") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as " the said Act ") ;
And whereas, in the said Development Plan, land bearing Khasara No.11 pt. & 12 pt. admeasuring area about 0.0929 Hectare of Mouja Parsodi (hereinafter referred to as " the said Land ") is reserved for Reservation No.SW-89 " Primary School " (hereinafter referred to as " the said Reservation ") ;
And whereas, the Commissioner, Municipal Corporation, Nagpur (hereinafter referred to as " the said Planning Authority "), vide its General Body Resolution No.09, Dated the 20th December, 2023 has resolved to delete the said Land from the said Reservation and to include the same in Residential Zone and accordingly submitted to the Government, for its sanction, a modification proposal as per the provisions of sub section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as " the Proposed Modification ") ;
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the proposed Modification should be sanctioned with some conditions ;
And whereas, the Land Owners of the said lands have deposited Rs.8,82,550/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the said lands as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2024-25 in the Government Treasury on 25th September, 2024 through the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.8,82,550/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur on 17th September, 2024 ;
Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 7th January, 2000 as follows;
" In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 7th January, 2000 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry. "द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ ५
ENTRY
" The land bearing Survey No.11 pt. & 12 pt. admeasuring area about 0.0929 Hectare of Mouja Parsodi is deleted from Site No.SW-89 Primary School and included in Residential Zone (Medical oxygen plant & allied use) as shown on the plan, subject to the conditions mentioned specified below- "
A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month.
This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
KIRANCHANDRA D. MALGAONKAR,
Section Officer.
---------------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ८७.
न् ह्यम्ॅरू ह्यम्
द्धह, द्धाहद - ४०० ०३२, ह्यहॅ १४ +]क्ष्दन्, २०२४.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
+ह्यरू
ॅद्धहॅ-ह्य]क्ष््ररू-२२२३-११८५-.ॅ.०९-२०२४ -ह्यम्-९.----
र्+, द्धान््र न््र ह्यम्ॅरू द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) (ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध ३१ (१) +म् न् ह्यम्ॅरू ह्यम् +ह्यरू ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२२९९-१००१-.ॅ.१११-ह्यम्- ९, ह्यहॅ २८ , २००२ +म् : द्धहान् ्र +रू रून् ह्यम्ॅरू ह्यहॅ २६ +रू]क्ष्, २००२ रूा +द्ध +्र +. रू म्भ् ्र ह्यम्ॅरू रू न् ह्यम्ॅरू +ह्यरू ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२२९९-१००१-.ॅ.११-ह्यम्-९, ह्यहॅ १३ ा, २००५ द्धहन् ्र +रू ह्यहॅ १ रू]क्ष्दन्, २००५ रू +द्ध +्र + (" ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध म््र ्र रूम्ू ॅ. ११८ द्ध्र ०.७२ ]क्ष्न् ण्ॅरु्र ह्यम्द्ध रूद्धह्यम्रु]क्ष् + (ा " " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, ह्य ह्यॅन् द्ध द्धान््र न्ह्यन्रु, द्धान््र ह्र (ा " ह्य ह्यॅन् " +रू रूहद +) द्ध, ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. १३, ह्यहॅ २१ ह्यरूदन्, २०२० ारून् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म्, +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम्रू द्धहन््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्रहन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् रूह्यम् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष््ररू द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;
+ह्य र्+, द्धॅ्र रू २०२४-२५ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न् ५% न् - +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र रूरू +रू्र +ह्यद्धा्र ५०% न्ॅद्ध प् २६,६६०/- रूॅ रूहॅ, न् न्, हन् , हन् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्यहॅ २१ +रू]क्ष्, २०२४ न््र द्ध ॅ्र +. +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् २६, ६६०/- द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न्ह्यन्रु, द्धान््र हॅ ह्यहॅ २१ +रू]क्ष्, २०२४ न््र द्ध ॅ्र +;
+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्रद्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्यहॅ २८ , २००२ ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.
६ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६" ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्यहॅ २८ , २००२ +ह्यरू त्र्ॅन्द रूाह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् + "-----
" द्ध द्धान््र ्र रूम्ू ॅ. ११८ द्ध्र ०.७२ ]क्ष्न् , ह्यम्ॅरू ॅ ह्यम्ारून् ्र +]क्ष्ं +ह्य न् ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् + " ----
+]क्ष् ॅ. १ :---द्धान््र न्रू्र +रू ह्यम्ॅरू ह्यह ह्यद्धम््रारून्, न्हॅ +म्ॅ १०% ा म्ह्यह्यन्, १०% रूाह्यम् रू दहॅन्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. २ :---ा रूम््र ाहॅ ॅन् +म्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. ३ :--- ह्यद्ध्ररू्र +म्ॅ रूम् द्धा रूम्-रूाह्यम् ह्यद्ध द्धॅह्र/ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅरू्र ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र. द्ध रूाह्यम्हद्ध न्रू, ्र ान्म्, द्धह्यरून् म् . ह रूद्धम् +.
+]क्ष् ॅ. ४ :---न्ॅ द्धा रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॉ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्हम्न्, ॉ ह ह्यम्ॅ्रम्न् ्रद्ध दह न््र. द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न् ह्यन्रु, द्धान््र ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्.
(ॅ) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् . . ॅ २५% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
() रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ५०% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
() रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ७५% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ ९०% हह्र ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् . . ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न्ह्य.
न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न् द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, द्धान््र ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्धा रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.
द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्न््र रूा +ह्यरू / ॅ द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न् ह्यन्रु, द्धान््र ह ॅ, न््रॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +.
रून् +ह्यरू रू www.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द +.
द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,
्र . ]क्ष््र, ॅरू +ह्यॅन््र.
---------------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ८८.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 14th October, 2024
THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
NOTIFICATION
No. TPS-2223-1185-CR-09-2024-UD-9.—
Whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-2299-1001-C.R.111-UD-9, dated 28th June, 2002 has sanctioned the development plan for the Bramhapuri Town & came into force with effect from the 26th August, 2002 and excluding part of the Development Plan has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2299-1001- C.R.111-UD-9, dated the 13th July, 2005 & came into force with effect from the 1st September, 2005 (hereinafter referred to as " the said Development Plan ") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as " the said Act ");
द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ ७And whereas, in the said Development Plan, the land bearing Survey No.118 admeasuring area 0.72 Hector of Mouje Delanwadi, is included in Agriculture Zone (hereinafter referred to as " the said Land ");
And whereas, the Bramhapuri Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as 'the said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No.13, dated 21st December, 2020 has resolved to delete the said Land and to include the same in Residential Zone and accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub section(1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as " the said Proposed Modification ");
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that the said Proposed Modification should be sanction with some conditions;
And whereas, the said Land Owners have deposited Rs.26,660/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the rate of the said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2024-25 in the Government Treasury on 21st August, 2024 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.26,660/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council on 21st August, 2024;
Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated 28th June, 2002 as follows;
" In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 28th June, 2002 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry. "
ENTRY
" The land bearing Survey No.118 admeasuring area 0.72 Hector of Mouje Delanwadi is deleted from Agriculture Zone and the land so released is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to conditions specified below-
Condition No. 1 :–10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Bramhapuri.
Condition No. 2 :–It is necessary to construct compound around the open space.
Condition No. 3 :– It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage & drainage etc.
Condition No. 4 :–If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Chief Officer Bramhapuri Municipal Council, Bramhapuri in relation to development of basic amenities as per the stages given below.
(A) After final approval of layout
. . Sale of 25% of the total Plots shall be permissible (B) After completion of 40% of basic Amenities . . Sale of 50% of the total Plots shall be permissible (C) After completion of 60% of basic Amenities . . Sale of 75% of the total Plots shall be permissible (D) After completion of 80% of basic Amenities . . Sale of 90% of the total Plots shall be permissible (E) After completion of 100% of basic Amenities . . Sale of 100% of the total Plots shall be permissible If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council, Brampuri, unless all the basic amenities are fully developed.
A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council, Bramhapuri during office hours on all working days for a period of one month.
This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in.
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
DHAIRYASHIL H. PATIL,
Section Officer.
८ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ८९.
न् ह्यम्ॅरू ह्यम्
द्धह, द्धाहद-४०० ०३२, ह्यहॅ १५ +]क्ष्दन्, २०२४.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
+ह्यरू
ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२२२२-२४५५-.ॅ.२२-२०२३-ह्यम्-९.----
र्+, द्धान््र न््र ह्यम्ॅरू द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) ( ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध ३१ (१) +म् न् ह्यम्ॅरू ह्यम् +ह्यरू ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२२९९-१००१-.ॅ.१११- ह्यम्-९, ह्यहॅ २८ २००२ +म् : द्धहन् ्र +रू रून् ह्यम्ॅरू ह्यहॅ २६ +रू]क्ष् २००२ रू +द्ध +्र +. रू म्भ् ्र ह्यम्ॅरू रू न् ह्यम्ॅरू +ह्यरू ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२२९९-१००१-.ॅ.१११-ह्यम्-९, ह्यहॅ १३ ा २००५ द्धहन् ्र +रू ह्यहॅ १ रू]क्ष्दन् २००५ रू +द्ध +्र + (ा " ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध द्धान््र ्र रूम्ू ॅ. २७/२ द्ध्र ०.८० ]क्ष्न् ण्ॅरु्र ह्यम्द्ध रूद्धह्यम्रु]क्ष् + (ा " " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, ह्य ह्यॅन् द्ध द्धान््र न्ह्यन्रु, द्धान््र ह्र (ा " ह्य ह्यॅन् " +रू रूहद +) द्ध, ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. ११, ह्यहॅ २९ +]क्ष्दन् २०२१ ारून् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म्, +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम्रू द्धहान््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्रहन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् रूह्यम् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष््ररू द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;
+ह्य र्+, द्धॅ्र रू २०२४-२५ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न् ५% न् - +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र रूरू +रू्र +ह्यद्ध्र ५०% न्ॅद्ध प् १,८४,०००/- रूॅ रूहॅ, न् न्, हन् , हन् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्यहॅ २९ ा २०२४ न््र द्ध ॅ्र +. +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् १,८४,०००/- द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न्ह्यन्रु, द्धान््र हॅ ह्यहॅ २५ ा २०२४ न््र द्ध ॅ्र +;
+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्र द्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्यहॅ २८ २००२ ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.
" ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्यहॅ २८ २००२ +ह्यरू त्र्ॅन्द रूाह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् + "--
" द्ध द्धान््र ्र रूम्ू ॅ. २७/२ द्ध्र ०.८० ]क्ष्न् , ह्यम्ॅरू ॅ ह्यम्ारून् ्र +]क्ष्ं +ह्य न् ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् + "--
+]क्ष् ॅ. १ - द्धान््र न्रू्र +रू ह्यम्ॅरू ह्यह ह्यद्धम््रारून्, न्हॅ +म्ॅ १०% ा म्ह्यह्यन्, १०% रूाह्यम् रू दहॅन्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. २ - ा रूम््र ाहॅ ॅन् +म्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. ३ - ह्यद्ध्ररू्र +म्ॅ रूम् द्ध रूम्-रूाह्यम् द्ध्र द्धॅह्र/ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅह्यरू ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र. द्ध रूाह्यम्हद्ध न्रू, ्र ान्म्, द्धह्यरून् म् . ह रूद्धम् +.
द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ ९+]क्ष् ॅ. ४ - न् द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॅ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्हम्न्, ॅ ह ह्यम्ॅ्रम्न् ्रद्ध दह न््र. द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न् ह्यन्रु, द्धान््र ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्.-- (ॅ) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
" न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न् द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, द्धान््र ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्ध रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र ".
द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्न््र रूा +ह्यरू/ ॅ द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न् ह्यन्रु, द्धान््र ह ॅ, ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +.
रून् +ह्यरू रू www.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द +.
द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,
्र . ]क्ष््र, ॅरू +ह्यॅन््र.
-------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ९०.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai-400 032, Dated 15th October, 2024.
THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
NOTIFICATION
No.TPS-2222-2455-C.R.-22-2023-UD-9 .—
Whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-2299-1001-C.R.111/UD-9, dated 28th
June 2002 has sanctioned the Development Plan for the Bramhapuri Town and came into force with effect from the 26th August 2002 and excluding part of the Development Plan has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2299-1001- C.R.111-UD-9, dated the 13th July 2005 & came into force with effect from the 1st September 2005 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as " the said Act ");
And whereas, in the said Development Plan, the land bearing Survey No.27/2 admeasuring area 0.80 Hector of Mouje Bramhapuri, is included in Agriculture Zone (hereinafter referred to as " the said Land ");
And whereas, the Bramhapuri Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as " the said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No.11, dated 29th October 2021 has resolved to delete the said Land and to include the same in Residential Zone and accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub section(1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that the said Proposed Modification should be sanction with some conditions;
१० द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६And whereas, the said Land Owners have deposited Rs.1,84,000/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the rate of the said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2024-25 in the Government Treasury on 29th July 2024 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.1,84,000/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council on 25th July 2024;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated 28th June 2002 as follows;
"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 28th June 2002 sanctioning the said Develop- ment Plan, the following new entry shall be added after the last entry."
ENTRY
"The land bearing Survey No.27/2 admeasuring area 0.80 Hector of Mouje Bramhapuri is deleted from Agriculture Zone and the land so released is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to conditions specified below--
Condition No. 1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Bramhapuri.
Condition No. 2 - It is necessary to construct compound around the open space.
Condition No. 3 - It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage & drainage etc.
Condition No. 4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Chief Officer, Bramhapuri, Municipal Council, Bramhapuri in relation to development of basic amenities as per the stages given below.—
(a) After final approval of layout sale of 25% of the total plots shall be permissible.
(b) After completion of 40% basic Amenities. sale of 50% of the total plots shall be permissible.
(c) After completion of 60% basic Amenities. sale of 75% of the total plots shall be permissible.
(d) After completion of 80% basic Amenities. sale of 90% of the total plots shall be permissible.
(e) After completion of 100% basic Amenities. sale of 100% of the total plots shall be permissible.
If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council, Bramhapuri unless all the basic amenities are fully developed ".
A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council, Bramhapuri during office hours on all working days for a period of one month.
This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
DHAIRYASHIL H. PATIL,
Section Officer.
द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ १११-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ९१.
न् ह्यम्ॅरू ह्यम्
द्धह, द्धाहद-४०० ०३२, ह्यहॅ १५ +]क्ष्दन्, २०२४.
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
+ह्यरू
ॅद्धहॅ ह्य]क्ष््ररू-२२२२-२४५६-.ॅ.२३-२०२३-ह्यम्-९.----
र्+, द्धान््र न््र ह्यम्ॅरू द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (१९६६ द्ध. ३७ म्) ( ा " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) ॅद्ध ३१ (१) +म् न् ह्यम्ॅरू ह्यम् +ह्यरू ॅ.ह्य]क्ष््ररू-२२९९-१००१-.ॅ.१११- ह्यम्-९, ह्यहॅ २८ २००२ +म् : द्धहन् ्र +रू रून् ह्यम्ॅरू ह्यहॅ २६ +रू]क्ष् २००२ रू +द्ध +्र +. रू म्भ् ्र ह्यम्ॅरू रू न् ह्यम्ॅरू +ह्यरू ॅ. ह्य]क्ष््ररू-२२९९-१००१-.ॅ.१११-ह्यम्-९, ह्यहॅ १३ ा २००५ द्धहन् ्र +रू ह्यहॅ १ रू]क्ष्दन् २००५ रू +द्ध +्र + ( ा " ह्यम्ॅरू " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, ह्यम्ॅरू , द्ध द्धान््र ्र रूम्ू ॅ. २७/१+/४ द्ध्र ०.९२ ]क्ष्न् ण्ॅरु्र ह्यम्द्ध रूद्धह्यम्रु]क्ष् + (ा " " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, ह्य ह्यॅन् द्ध द्धान््र न्ह्यन्रु, द्धान््र ह्र (ा " ह्य ह्यॅन् " +रू रूहद +) द्ध, ह रूम्रून् रू न्म् ॅ. १०, ह्यहॅ २९ +]क्ष्दन् २०२१ ारून् ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् न्म्, +ारुह, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (१) द्ध द्ध म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् त्र्ॅन्द रूम्रू द्धहान््ररू्र रूरू रून् ॅ + (ा " रूह्यम् त्र्ॅन्द " +रू रूहद +);
+ह्य र्+, +म्ॅ ॅ्रहन् म् रूहॅ, न् न्, द्धन्रु]क्ष् न्, ा ह रू हन् रूह्यम् त्र्ॅन्द ॅ्र +]क्ष््ररू द्ध ॅन्म्, +रू न् रू द्ध +;
+ह्य र्+, द्धॅ्र रू २०२३-२४ म्रु्र दन्द्धन् ारून् - न् ५% न् - +ह्यद्ध न्ॅद्धॅ्र रूरू +रू्र +ह्यद्ध्र ५०% न्ॅद्ध प् ३९,७५०/- रूॅ रूहॅ, न् न्, हन् , हन् हॅ्र ह्यरुद्ध ह्यहॅ १२ ह्यरूदन् २०२३ न््र द्ध ॅ्र +. +ह्य ह्य ह्यॅन्रू +रू्र ५०% +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध प् ३९,७५०/- द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न्ह्यन्रु, द्धान््र हॅ ह्यहॅ १३ +]क्ष्दन् २०२३ न््र द्ध ॅ्र +;
+, र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध ३७ ॅद्ध (२) +म् म् +ारुह +रू न् +ह्यॅन्ह म्न् ॅप् ह्यम्ॅरू ्र रूह्यम् त्र्ॅन्दरू रू ा्र द्ध द्ध + +ह्य रू्र न््रह्य ह्यहॅ २८ २००२ ्र ह्यम्ॅरू द्धहान््र्र +ह्यरू रूाह्यन् ॅन् +.
" ह्यम्ॅरू द्धहान््र ह्यहॅ २८ २००२ +ह्यरू त्र्ॅन्द रूाह्य्र म्]क्ष् ्रहन् ा्र म् ्र रूद्धम् ॅन् + "--
" द्ध द्धान््र ्र रूम्ू ॅ. २७/१+/४ द्ध्र ०.९२ ]क्ष्न् , ह्यम्ॅरू ॅ ह्यम्ारून् ्र +]क्ष्ं +ह्य न् ण्ॅरु्र ह्यम् म्भ् न्ह्यम्रू ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् +--
+]क्ष् ॅ. १ - द्धान््र न्रू्र +रू ह्यम्ॅरू ह्यह ह्यद्धम््रारून्, न्हॅ +म्ॅ १०% ा म्ह्यह्यन्, १०% रूाह्यम् रू दहॅन्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. २ - ा रूम््र ाहॅ ॅन् +म्ॅ न््र.
+]क्ष् ॅ. ३ - ह्यद्ध्ररू्र +म्ॅ रूम् द्धा रूम्-रूाह्यम् द्ध्र द्धॅह्र/ह्यम्ॅरूॅ्र रूम् ह्यम्ॅह्यरू ॅप् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र. द्ध रूाह्यम्हद्ध न्रू, ्र ान्म्, द्धह्यरून् म् . ह रूद्धम् +.
१२ द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६+]क्ष् ॅ. ४ - न् द्ध रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ॅद्ध ॅन् ॅ +ह्य रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू ]क्ष् +रू +न्हम्न्, ॅ ह ह्यम्ॅ्रम्न् ्रद्ध दह न््र. द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न् ह्यन्रु, द्धान््र ह्र रून् दद्रम्न् ह्यह म्म्.---
(ॅ) +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् ॅ २५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ४०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ६०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् ८०% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
() रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
न् +ह्यरू रूद्धा ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू न् द्धाह्यॅन््र, न् ह्यन्रु, द्धान््र ह्र ह्यम्ह्य ॅारून् रूम् द्धा रूाह्यम् ह्यम्ॅह्यरू ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र ".
द्धहन् त्र्ॅन्द ह्यम्न््र रूा +ह्यरू/ ॅ द्धाह्यॅन््र, द्धान््र न् ह्यन्रु, द्धान््र ह ॅ, ह्यन्ॅह +म्ॅ ॅ द्धह्य ॅम््ररू्र म् +.
रून् +ह्यरू रू www.maharashtra.gov.in रूहॅरूभ्म्न् ्र द +.
द्धन्रु]क्ष् न् ह +ारून् म् म्,
्र . ]क्ष््र, ॅरू +ह्यॅन््र.
-------------------
१-+ (+रू.) (. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ९२.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai-400 032, Dated 15th October, 2024.
THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
NOTIFICATION
No.TPS-2222-2456-C.R.-23-2023-UD-9 .—
Whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-2299-1001-C.R.111-UD-9, dated 28th
June 2002 has sanctioned the Development Plan for the Bramhapuri Town and came into force with effect from the 26th August 2002 and excluding part of the Development Plan has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2299-1001- C.R.111-UD-9, dated the 13th July 2005 & came into force with effect from the 1st September 2005 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as " the said Act ");
And whereas, in the said Development Plan, the land bearing Survey No.27/1A/4 admeasuring area 0.92 Hector of Mouje Bramhapuri, is included in Agriculture Zone (hereinafter referred to as " the said Land ");
And whereas, the Bramhapuri Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as" the said Planning Authority "), vide its General Body Resolution No.10, dated 29th October 2021 has resolved to delete the said Land from Agriculture Zone and to include the same in Residential Zone and accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub section(1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that the said Proposed Modification should be sanction with some conditions;
द्धन्रु]क्ष् रू न् +रून् ॅ-+ न् ह्यम््र ान्म््र, म्दन् २६, २०२४/+ ५, ॅ १९४६ १३And whereas, the said Land Owners have deposited Rs.39,750/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the rate of the said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2023-24 in the Government Treasury on 12th December 2023 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.39,750/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council on 13th October 2023;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated 28th June 2002 as follows;
"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 28th June 2002 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry."
ENTRY
The land bearing Survey No.27/1A/4 admeasuring area 0.92 Hector of Mouje Bramhapuri is deleted from Agriculture Zone and the land so released is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to conditions specified below--
Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Bramhapuri.
Condition No. 2 - It is necessary to construct compound around the open space.
Condition No. 3 - It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage & drainage etc.
Condition No. 4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Chief Officer, Bramhapuri, Municipal Council, Bramhapuri in relation to development of basic amenities as per the stages given below.—
(a) After final approval of layout sale of 25% of the total plots shall be permissible.
(b) After completion of 40% basic Amenities. sale of 50% of the total plots shall be permissible.
(c) After completion of 60% basic Amenities. sale of 75% of the total plots shall be permissible.
(d) After completion of 80% basic Amenities. sale of 90% of the total plots shall be permissible.
(e) After completion of 100% basic Amenities. sale of 100% of the total plots shall be permissible.
If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council, Bramhapuri unless all the basic amenities are fully developed.
A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Bramhapuri Municipal Council, Bramhapuri during office hours on all working days for a period of one month.
This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
DHAIRYASHIL H. PATIL,
Section Officer.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR RUPENDRA DINESH MORE.