भाग एक (को.वि.पु.), अस क्र. ७, नगरविकास विभाग, अधिसूचना, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगररचना अधिनियम, १९६६, क्रमांक टीपीएस-१२२४/७७०/प्र.क्र.८४/२४/नवि-१२. दिनांक १० फेब्रुवारी २०२५.

RNI No. MAHBIL /2009/36619

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी

िर्ष ११, अंक ५] सोमिार, फेब्रुिारी १०, २०२५/माघ २१, शके १९४६ [पृष्टठे १६, वकंमत : रुपये ११.००

असाधारण क्रमांक ७

प्ावधकृत प्काशन

नगरविकास विभाग

४ था मजला, मुख्य इमारत, मंत्रालाय, मु ंबई ४०० ०३२, विनांांक १० फेब्रुारी, २०२५

अवधसूचना

महाराष्ट्र प्ादेवशक वनयोजन ि नगररचना अवधवनयम, १९६६.

क्रमांक टीपुीएस-१२२४/७७०/प्र.क्र.८४/२४/नांवि-१२.—ज्याअथाी, महाराष्ट्र प्राेविक नांगररचनांा अविविनांयम, १९६६ चे कलाम ४० पुोटी-कलाम क (अविविनांयम १९६६ चा MAH. काया क्र. XXXVII, १९९३ अन्ये सुारणा) (यापुढे ज्याचा उल्लाेख "उक्‍त अविविनांयम" असा करण्यात आला आहाे) मीला तरतुीनांुसार महाराष्ट्र औद्योविगक विकास अविविनांयम, १९६१ मीला प्रकरणा क्र.६ नांुसार महाराष्ट्र औद्योविगक विकास महामंडळ यांची विेष विनांयोजनां प्राविकरणा म्हाणाूनां विनांयुक्‍ती केलाी आहाे (यापुढे ज्याचा उल्लाेख "उक्‍त प्राविकरणा" असा करण्यात आला आहाे) ;

आविणा ज्याअथाी, उक्‍त प्राविकरणा यांचे अखत्यारीत ठाणाे महानांगरपुाविलाका क्षेत्रामीला महाराष्ट्र औद्योविगक विकास महामंडळ यांची ागळे इस्टीेटी औद्योविगक साहात आहाे (यापुढे ज्याचा उल्लाेख "उक्‍त औद्योविगक साहात" असा करण्यात आला आहाे.) ;

आविणा ज्याअथाी, आयुक्‍त, ठाणाे महानांगरपुाविलाका (यापुढे ज्याचा उल्लाेख "उक्‍त महानांगरपुाविलाका" असा करण्यात आला आहाे.) यांनांी उक्‍त प्राविकरणाच्या रेखांकनांामीला अवितक्रमीत भाूखंड (यापुढे ज्याचा उल्लाेख "उक्‍त अवितक्रविमत भाुखंड" असा करण्यात आला आहाे.) उक्‍त महानांगरपुाविलाकेच्या हाद्दीतीला नांागरी पुनांरूत्थानां आराखड्यामध्ये अंतभाू त करण्याअनांुषंगानांे उक्‍त महानांगरपुाविलाकेची उक्‍त अविविनांयमाच्या कलाम २(१९) नांुसार विनांयोजनां प्राविकरणा म्हाणाूनां विनांयुक्‍ती करण्याची विनांती ासनांास वि.२८.०२.२०२४ च्या पुत्रान्ये केलाी आहाे (यापुढे ज्याचा उल्लाेख "उक्‍त महानांगरपुाविलाकेचा प्रस्ता" असा करण्यात आला आहाे.) ;

आविणा ज्याअथाी, उक्‍त अवितक्रविमत भाूखंडाच्या एकूणा क्षेत्रापुैकी १२.५०% क्षेत्राचा पुरता भाूखंड उक्‍त प्राविकरणास उपुलाब् करणाे आविणा या भाूखंडाचा विकास उक्‍त प्राविकरणास लागू असलाेल्या CDCPR-२०२३ नांुसार अनांुज्ञेय राहाीला, यासापुेक्षे उक्‍त प्राविकरणानांे उक्‍त महानांगरपुाविलाकेच्या प्रस्तास सहामती विलाी आहाे ;

आविणा ज्याअथाी, उक्‍त महानांगरपुाविलाकेची विनांती त्यारीला उक्‍त प्राविकरणाचे अविभाप्राय विचारात घेतल्यानांतर तसेच आश्यक ती चौकी केल्यानांतर उक्‍त महानांगरपुाविलाकेचा प्रस्ता काहाी अटी सापुेक्षे मान्य करणाे आश्यक आहाे, असे ासनांाचे मत झालाे आहाे; (१)

भाग एक (को.वि.पु)-७— १२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, फेब्रुिारी १०, २०२५/माघ २१, शके १९४६ आविणा त्याअथाी, आता, उक्‍त अविविनांयमाच्या कलाम-१६० मीला तरतुीनांुसार ासनांास प्राप्त असलाेल्या स क्‍तीस अनांुसरुनां ासनां उक्‍त औद्योविगक साहातीमीला सर अविसूचेनांेसोबतच्या पुरिरविष्टीामध्ये नांमू केलाेल्या भाूखंडाच्या एकूणा क्षेत्रापुैकी १२.५०% क्षेत्राचा मुख्य रस्त्यालागतचा भाूखंड ठाणाे महानांगरपुाविलाकेनांे उक्‍त प्राविकरणास उपुलाब् करूनां ेण्याच्या अटीसापुेक्षे उरिरत भाूखंडाचे क्षेत्रा उक्‍त प्राविकरणाच्या क्षेत्रामूनां गळण्यात येत असूनां, सर क्षेत्राकरिरता महाराष्ट्र औद्योविगक विकास महामंडळाची विेष विनांयोजनां प्राविकरणा म्हाणाूनां असलाेलाी नांेमणाूक रद्दी करण्यात येत आहाे सर क्षेत्रासाठाी उक्‍त अविविनांयमाचे कलाम-२ चे पुोटी-कलाम-१९ अन्ये विनांयोजनां प्राविकरणा म्हाणाूनां ठाणाे महानांगरपुाविलाकेची नांेमणाूक करण्यात येत आहाे. उक्‍त प्राविकरणास उपुलाब् करूनां ेण्यात आलाेल्या १२.५०% क्षेत्राच्या भाूखंडाकरिरता महाराष्ट्र औयोविगक विकास महामंडळाची विेष विनांयोजनां प्राविकरणा म्हाणाूनां असलाेलाी नांेमणाूक कायम राहाीला, सर भाूखंडाचा विकास महाराष्ट्र औयोविगक विकास महामंडळास लागू असलाेल्या CDCPR-२०२३ नांुसार अनांुज्ञेय राहाीला.

०२. सरची अविसूचनांा महाराष्ट्र शासन राजपत्रात प्रविसध् झाल्याच्या विनांाकांपुासूनां अंमलात येईला.

०३. उक्‍त अविसूविचत क्षेत्रामूनां गळण्यात आलाेल्या उक्‍त भाूखंडाच्या क्षेत्राची हाद्दी विणारा भाग नांका नांागरीकांच्या अलाोकनांाथा कामकाजाच्या विी कायालायीनां ेळेमध्ये खालाी नांमू कायालायामध्ये एक मविहान्याच्या कालाीकरिरता उपुलाब् राहाीला.

(१) मुख्य कायकारी अविकारी, महाराष्ट्र औद्योविगक विकास महामंडळ, उद्योग सारथाी, अंेरी (पुू.), मु ंबई.

(२) आयुक्‍त, ठाणाे महानांगरपुाविलाका, ठाणाे.

(३) सहासंचालाक, नांगररचनांा, कोकणा विभाग, कोकणा भानां, बेलापुूर, नांी मु ंबई.

(४) सहाय्यक संचालाक, नांगररचनांा, ठाणाे ाखा, विज. ठाणाे.

०४. सरची अविसूचनांा हाी महाराष्ट्र ासनांाच्या www.maharashtra.gov.in ेबसाईटीर ेखीला उपुलाब् करण्यात याी.

परिरवशष्टट

शासन नगरविकास विभागाची अवधसूचना क्रमांक टीपीएस-१२२४/ ७७०/ प्.क्र.८४/२४/ नवि-१२,

वदेनांक ९ फेब्रुिारी, २०२५ सोबतचे सहपत्र.

भाग एक (को.वि.पु)-७— २४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, फेब्रुिारी १०, २०२५/माघ २१, शके १९४६

टीप :-

उपुरोक्‍त एकूणा ६०.३२ हाेक्‍टीर क्षेत्रापुैकी १२.५ नांुसार ७.५४ हाेक्‍टीर क्षेत्रा हाे महाराष्ट्र औद्योविगक विकास महामंडळाकडे ठाेायचे असूनां, सर क्षेत्रासाठाी महाराष्ट्र औद्योविगक विकास महामंडळ हाे विनांयोजनां प्राविकरणा आहाेत. तर उरिरत ५२.७८ हाेक्‍टीर क्षेत्रा ठाणाे महानांगरपुाविलाकेस हास्तांतरिरत हाोणार असूनां, ठाणाे महानांगरपुाविलाका हाे सर क्षेत्रासाठाी विनांयोजनां प्राविकरणा राहाीला.

महाराष्ट्राचे राज्यपुाला यांच्या आेानांुसार नांानांे,

वनमषलॉकुमार चौधरी, ासनांाचे उपु सविच.

भाग एक (को.वि.पु)-७— २१० महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, फेब्रुिारी १०, २०२५/माघ २१, शके १९४६

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

4th Floor, Main Building, Mantralaya, Mumbai 400 032, dated the 10th February, 2025.

NOTIFICATION

Maharashtra regional and town Planning act, 1966.

No. TPS-1224/770/C.R.84/24/UD-12.—Whereas, as per sub-section-A of section-40 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Amendment Act, 1993 inserted in Principal Act MAH. ACT NO. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") the Maharashtra Industrial Development Corporation has been appointed as a Special Planning Authority for the area notified under the provisions of chapter-VI of Maharashtra Industrial Development (MID) Act, 1961 (hereinafter referred to as "the said Authority") ;

And whereas, in the Thane Municipal Corporation area, the Wagle Industrial Estate of the Maharashtra Industrial Development Corporation is under the jurisdiction of the said Authority (hereinafter referred to as 'the said Industrial Estate') ;

And whereas, the Commissioner, Thane Municipal Corporation (hereinafter referred to as 'the said Corporation') has requested Government vide letter dated 18/2/2024 to appoint the said Corporation as Planning Authority for the encroached plots in the layout of the said Authority (hereinafter referred to as 'the said encroached plots') under section 2(19) of the said Act, for the inclusion of the same in the urban renewal scheme within the limit of the said Corporation (hereinafter referred to as 'the said Corporation Proposal ;

And whereas, the said Authority has given concurance to the said Corporation Proposal subject to that, out of the total area of the said encroached plot area, 12.50% of the plot area shall be handed over to the said Authority by the said Corporation and the development of that plot shall be permissible as per CDCPR-2023 which is applicable to the said Authority ;

And whereas, after considering the proposal of the said Corporation and say of the said Authority and after making necessary enquiries, the Government is of the opinion that the said Corporation Proposal needs to considered with conditions ;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred under section-160 of the said Act and all other powers enabling it in this behalf, the Government of Maharashtra hereby, subject to condition that out of the total plot area more specifically described in the schedule appended with this notification, the said Corporation shall handover 12.50% of the plot area on main road to the Maharashtra Industrial Development Corporation, denotifies the remaining plots from the said Industrial Estate area of the said Authority and the Maharashtra Industrial Development Corporation ceases to its function as Special Planning Authority for this area and appoints the Thane Municipal Corporation as a Planning Authority under sub-section-19 of section-2 of the said Act. The appointment of the Maharashtra Industrial Development Corporation as Special Planning Authority shall be intact for the 12.50% area of the plot made available to the Maharashtra Industrial Development Corporation. The development of the said 12.50% plot area shall be permissible as per the CDCPR-2023 applicable to the Maharashtra Industrial Development Corporation.

02. This Notification shall come into force with effect from the date of publication of this Notification in the offficial Gazette.

03. A Copy of the plan showing the boundaries of the denotified plots shall be available for inspection for the general public during office hours on all working days at the following offices for a period of one month :-

(1) The Chief Executive Officer, Maharshtra Industrial Development Corporation, Udyog Sarthi, Andheri (E.), Mumbai.

(2) The Commissioner, Thane Municipal Corporation, Thane.

(3) The Joint Director of Town Planning, Konkan Division, Konkan Bhavan, Navi Mumbai.

(4) The Assistant Director of Town Planning, Thane Branch, Thane.

04. This notification shall also be mail available on the Government Website at www.maharashtra.gov.in.

Schedule

Accompaniment to the Government in Urban Development Department

Notification No. TPS-1224/770/CR.84/24/UD-12, dated 10th February 2025.

भाग एक (को.वि.पु)-७— २अ१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक–कोकण विभागीय पुरिणी, फेब्रुिारी १०, २०२५/माघ २१, शके १९४६

Note.— Out of total 60.32 Ha. of lands, 12.5% land approximately 7.54 Ha.is to be kept with Maharashtra Industrial Development Corporation for which Maharashtra Industrial Development Corporation will be continue as planning Authority for balance 52.78 Ha. land which is to be handed over to Thane Municipal Corporation, wherein Thane Municipal Corporation will be planning Authority for said 52.78 Ha. Area.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra.

NIRMALKUMAR CHAUDHARI, Deputy Secretary to Government. ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.