भाग दोन, असा. क्रमांक १४१, मिरा-भाईंदर महानगरपालिका, सूचना, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगररचना अधिनियम, १९६६. क्रमांक मनपा/नर/२०६०/२०२५-२०६ बुधवार, २४ सप्टेंबर २०२५.

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधारण भाग दोन

वर्ष ११, अंक ७३] बुधवार, सप्टेंबुर २४, २०२५/आश्विवन २, शके १९४७ [पृष्टठे ४, किंकंमत : रुपये १२.००

असाधारण क्रमांक १४१

प्ाकिंधकृत प्काशन

किंमरा-भाईंॱदर महानगरपाकिंका

नगररचना किंवभाग

स्वामी विवावाेकानंदो भावान, आर.बी.काे. स्काूलच्या बीाजूला, कानाविकाया, विमीरारोड (पूवाव), ता., विजू. ठाणे ४०१ १०७.

क्रमीांका मीनपूा/नर/२०६०/२०२५-२०२६

सूचना

महाराष्ट्र प्ादेकिंशक किंनयेोजन व नगररचना अकिंधकिंनयेम, १९६६.

ज्याअर्थी, मीहाराष्ट्र शासनाने मीं ंबीई मीहानगर प्रदोेशा विवाकास प्राविकारणे अविविनयामी, १९७४ (१९७५ चा मीहा. ४ र्थीा) अन्वायाे स्र्थीापून झालेल्या मीं ंबीई मीहानगर प्रदोेशा विवाकास प्राविकारणेाचाी (यापूंढे ज्यांच्या उल्लेख "एमीएमीआरडीए" असा काेलेला आहाे.) मीहाराष्ट्र प्रादोेविशाका वा नगररचाना अविविनयामी, १९६६ (यापूंढे याचा उल्लेख "उक्ता अविविनयामी" असा काेलेला आहाे) चाे कालमी ४० च्या पूोट-कालमी १ अन्वायाे शासन नगरविवाकास विवाभागाकाडील अविसूचाना क्र. विटपूीबी-४३०७/१०८/प्र.क्र.२९/०७/नविवा-११, विदोनांका १ विडसंबीर २००७ अन्वायाे मीौजूे मीनोरी, गोराई (बीृहान्मीं ंबीई मीहानगरपूाविलका हाद्द) आविणे उत्तन, पूाली, चाौका, तारोडी, डंगरी वा मीोरवा (विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका हाद्द) या गावांसाठाी सदोर अविसूचानेमीध्याे उल्लेविखलेल्या क्षेत्रासाठाी (यापूंढे याचा उल्लेख उक्ता "अविसूविचाता क्षेत्रा" असा काेलेला आहाे), मींजूर प्रादोेविशाका याोजूनेच्या प्रस्तावानंसार मीनोरंजून आविणे पूयावटन विवाकास विवाभागाच्या विवाकासासाठाी विवाशाेष विनयाोजून प्राविकारणे म्हाणेून विनयांक्ताी काेलेली आहाे ;

आविणे ज्याअर्थी, एमीएमीआरडीए ने उक्ता अविविनमीाच्या तारतांदोीनंसार विवाशाेष विनयाोजून प्राविकारणे या नात्याने उक्ता अविसू विचाता क्षेत्राचा विवाकास आराखडा तायार कारण्याचाे कातावव्या पूार पूाडून तासा आराखडा उक्ता अविविनयामीाचाे कालमी ३० अन्वायाे शासनास सादोर काेलेला हाोता ;

आविणे ज्याअर्थी, उक्ता अविविनयामीाचाे कालमी ३१ च्या पूोट-कालमी (१) अन्वायाे प्राप्ता असलेल्या अविकारांचा वापूर कारून राज्या शासनाकाडे एमीएमीआरडीए ने सादोर काेलेल्या उक्ता अविसूविचाता क्षेत्राच्या विवाकास आराखड्यास नगरविवाकास विवाभागाकाडील क्रमीांका विसएमीएस/विटपूीबी-४३१२/प्र.क्र.२३/२०१३/नविवा-११, विदोनांका १३ मीे २०१३ वा विदोनांका ३ जून २०१६ रोजूीच्या अविसूचानेन्वायाे मींजूंरी विदोलेली आहाे. (यापूंढे याचा उल्लेख उक्ता "मींजूर विवाकास याोजूना" असा काेला आहाे) ;

(१)

भाग दोन-१४१–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंबुर २४, २०२५/आश्विवन २, शके १९४७ आविणे ज्याअर्थी, उक्ता अविसूविचाता क्षेत्रा हाे बीृहान्मीं ंबीई मीहानगरपूाविलका वा विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलकाेच्या हाद्दीमीध्याे समीाविवाष्ट असून संबींविता मीहानगरपूाविलका त्यांच्या मींजूर विवाकास याोजूनेप्रमीाणे उक्ता मींजूर विवाकास याोजूनेचाी अंमीलबीजूावाणेी कारू शाकाणेार असल्याने एमीएमीआरडीए चाी विवाशाेष विनयाोजून प्राविकारणे म्हाणेून विनयांक्ताी कायामी ठाेवाणेचाे प्रयाोजून राहाता नसल्याने शासनाने, क्र. विटपूीबी-४३१६/प्र. ंबीई मीहानगर प्रादोेविशाका विवाकास प्राविकारणे या विवाशाेष विनयाोजून क्र.२५७/२०१६/नविवा-११, विदो. १६/०३/२०१७ रोजूीच्या अविसंचानेद्वारे मीं प्राविकारणेाचाी विनयांक्ताी रद्द कारून सदोर क्षेत्रासाठाी विनयाोजून प्राविकारणे म्हाणेून संबींविता मीहानगरपूाविलकाेचाी विनयांक्ताी काेली आहाे.

ज्याअर्थी, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलकाेने (यापूंढे याचा उल्लेख "उक्ता विनयाोजून प्राविकारणे" अस ा काेला आहाे), विताच्या अविपूत्याखालील मीौजूे-उत्तन, पूाली, चाौका, तारोडी, डंगरी वा मीोरवा क्षेत्राचाी (यापूंढे याचा उल्लेख "उक्ता क्षेत्रा" असा काेला आहाे), मीहाराष्ट्र प्रादोेविशाका विनयाोजून वा नगररचाना अविविनयामी, १९६६ (यापूंढे याचा उल्लेख "उक्ता अविविनयामी" असा काेला आहाे), चाे कालमी ३८ सहा कालमी-२३(१) अन्वायाेच्या तारतांदोीनंसार प्रारुपू संारीता विवाकास याोजूना, (यापूंढे याचा उल्लेख "उक्ता प्रारुपू विवाकास याोजूना" असा काेला आहाे), तायार कारण्याचा इरादोा जूाहाीर कारण्यासाठाी सवावसारणे सभाेचा (प्रशासकाीया ठारावा) क्र. ४६०, विदोनांका १३ मीाचाव, २०२४ अन्वायाे मीान्याता विदोली असून त्याबीाबीताचाी सूचाना महाराष्ट्र शासन राजपत्र, असारणे भाग-२ मीध्याे विदोनांका १३ मीाचाव, २०२४ रोजूी प्रविसद्ध काेली आहाे ;

आविणे ज्याअर्थी, उक्ता अविविनयामीाच्या कालमी २४ च्या तारतांदोीस अनंसरुन विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलकाेने उक्ता क्षेत्रासाठाी उक्ता प्रारुपू विवाकास याोजूना तायार कारण्यासाठाी सहायाका संचालका, नगररचाना, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका यांचाी "नगररचाना अविकारी" म्हाणेून आदोेशा क्र. विमीभा/मीनपूा/नर/८६/२०२४-२५, विदोनांका २५ एविप्रल २०२४ अन्वायाे नेमीणेूका काेली आहाे ;

आविणे ज्याअर्थी, उक्ता अविविनयामीाच्या तारतांदोीनंसार, नगररचाना अविकारी तार्थीा सहायाका संचालका, नगररचाना, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका यांनी, उक्ता अविविनयामीाचाे कालमी २५ अन्वायाे विवाद्यमीान जूमीन वापूर नकाशा तायार काेल्यानंतार, उक्ता क्षेत्राचाी उक्ता प्रारुपू विवाकास याोजूना तायार कारून ताी विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलकाेकाडे उक्ता अविविनयामीाचाे कालमी २६(१) अन्वायाे प्रविसद्ध कारणेसाठाी हास्तांतारीता काेली आहाे ;

आविणे ज्याअर्थी, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलकाेने उक्ता अविविनयामीाचाे कालमी २६(१) अन्वायाे उक्ता प्रारुपू विवाकास याोजूना जूनताेकाडून सूचाना / हारकाताी मीागविवाणेकारिरता प्रविसद्ध कारण्यासाठाी ठारावा क्र.२३७, विदोनांका २३ सप्टंबीर २०२५ पूारिरता काेला आहाे.

त्याअर्थी, उक्ता विनयाोजून प्राविकारणे उक्ता प्रारुपू विवाकास याोजूना, विवाकास याोजूना अहावालासहा उक्ता अविविनयामीाचाे कालमी २६(१) अन्वायाे, नागरिरकांकाडून सूचाना / हारकाताी मीागविवाणेसाठाी प्रविसद्ध कारीता आहाे. सदोरहाू याोजूनेसंबींीचाे नकाशाे वा अहावाल कामीकाजूाच्या विदोवाशाी कायावलयाीन वाेळेता नागरीकांच्या अवालोकानार्थीव, खाली नमीूदो काेलेल्या कायावलयाता उपूलब् आहाेता.

(१) आयांक्ता, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका

स्वा. इंविदोरा गांी भावान, मींख्या कायावलया, दोंसरा मीजूला, छत्रापूताी विशावाजूी मीहाराजू मीागव, स्टेशान रोड, भाईंदोर (पूश्चिचामी), विजूल्हा ठाणे ४०१ १०१.

(२) सहायाका नगररचाना संचालका, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका

स्वामी विवावाेकानंदो भावान, आर.बी.काे. शाळेच्या बीाजूला, कानविकाया, मीरा रोड (पूवाव), विजूल्हा ठाणे ४०१ १०७ उक्ता प्रारूपू विवाकास याोजूनेचाे नकाशाे वा तापूशाीलाच्या प्रताी याोग्या शांल्का आकारुन नागरीकांना नगररचाना अविकारी तार्थीा सहायाका संचालका नगररचाना, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका यांचाे कायावलयाता उपूलब् हाोऊ शाकाताील.

उक्ता प्रारुपू विवाकास याोजूनेताील तारतांदोीसंबींी नागरीकांच्या काहाी सूचाना / हारकाताी असताील तार त्यांनी सदोरचाी सूचाना महाराष्ट्र शासनाच्येा राजपत्रात प्रविसद्ध झालेल्या विदोनांकापूासून ३० विदोवासांच्या आता प्रशासका तार्थीा आयांक्ता, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका, स्वा. इंविदोरा गांी भावान, मींख्या कायावलया, दोंसरा मीजूला, छत्रापूताी विशावाजूी मीहाराजू मीागव, स्टेशान रोड, भाईंदोर (पूश्चिचामी), विजूल्हा ठाणे ४०१ १०१ यांचाेकाडे लेखी स्वारुपूाता कारणेांसहा पूाठावाव्याता. सदोरचाी सूचाना महाराष्ट्र शासन राजपत्र प्रविसद्ध झाल्याच्या विदोनांकापूासून ३० विदोवासांच्या आता विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलकाेकाडे प्राप्ता झालेल्या सूचाना / हारकाताी विवाचाराता घेताल्या जूाताील.

विमीरा-भाईंदोर, विदोनांका २४ सप्टंबीर २०२५.

राधाकिंबुनोद अ. शमाष (भा.प्र.से.), प्रशासका तार्थीा आयांक्ता, विमीरा-भाईंदोर मीहानगरपूाविलका.

Swami Vivekanand Bhawan, Near RBK School, Kanakia, Mira Road (East), Tq. & Dist. Thane 401 107.

No. MNP/NR/2060/25-26

Notice

Maharashtra regional and town Planning act, 1966.

Whereas, the Government of Maharashtra has appointed the Mumbai Metropolitan Region Development Authority (hereinafter referred to as its acronym "MMRDA") established under the Mumbai Metropolitan Region Development Authority Act, 1974(Mah. IV of 1975) to be the Special Planning Authority by the state Government in Urban Development Department's Notification No. TPB-4307/108/CR- 29/07/UD-11, Dated 1st December 2007 promulgated in exercise of its powers conferred by sub-section (1) of section 40 of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as "the said Act") for the area of villages Manori & Gorai (Municipal Corporation of Greater Mumbai) and Uttan, Pali, Chowk, Tarodi, Dongari, Morva (Mira Bhaynader Municipal Corporation) notified in the schedule of the said Notification (hereinafter referred to as Notified Area"), to be developed as Recreation and Tourism Development Zone as per proposal of Sanctioned Regional Plan ;

And whereas, the MMRDA as a Special Planning Authority has completed its obligatory duty to prepare a plan for the Notified area and, submitted the same to the State Government for sanction under section 30 of the said Act ;

And whereas, in exercise of its powers under sub-section (1) of section 31 of the said Act, the Government of Maharashtra in Urban Development Department by its Notification No. TPB- 4312/323/CR-23/2013/UD-11, dated the 13th May 2013 and dated the 3rd June 2016 has sanctioned the Development Plan of Notified Area (hereinafter referred to as "the said Sanctioned Development Plan") submitted by the MMRDA ;

And whereas, as the Notified Area falls in the limit of Municipal Corporation of Greater Mumbai and Municipal Corporation of Mira-Bhayandar, (hereinafter referred to as the "said planning authority") and the concerned Municipal Corporations are implementing their sanctioned Development Plan as a Planning Authority, therefore to continue the appointment of MMRDA as a Special Planning Authority for implementation of the said Plan is no more required, the concerned Municipal Corporations shall implement the said plan along with their sanctioned Development Plans. Therefore, the Government Cancelled the appointment of MMRDA as special Planning Authority vide notification No. TPB-4316/P. No. 257/2016/UD-11, dated 16th March 2017 for the said notified area, and the said area merge it, in the area of respective jurisdiction of the said Conserned Planning Authority.

And whereas, the Mira-Bhayandar Municipal Corporation (hereinafter referred to as the "said planning authority") vide Resolution No.460, dated 13th March, 2024, had declared its intention to Revision of Draft Development Plan of Villages-Uttan, Pali, Chowk, Tarodi, Dogri & Morva included in Mira-Bhayandar Municipal Corporation, (hereinafter referred to as the "said Draft Development Plan") for the area under its jurisdiction, (hereinafter referred to as the said "area" ) as per the provision of section 38 read with section 23(1) of Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966. (hereinafter referred to as the "said Act") and notice to that effect is published in Maharashtra Government Gazette extra-ordinary Part II on 13th March 2024.

And whereas, as per the provision in section 24 of the said Act, the Mira-Bhayandar Municipal Corporation, vide Order No.MNP/TP/86/2024-25, dated 25th April, 2024 has appointed Assistant Director of Town Planning, Mira-Bhayandar Municipal Corporation as "Town Planning Officer" to prepare the said Draft Development Plan for the said area ;

And whereas, as per the provisions of the said Act, the Town Planning Officer and Assistant Director, Town Planning, Mira-Bhayandar Municipal Corporation, after preparing the existing land use map under section 25 of the said Act, has prepared the said Draft Development Plan of the said ४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग दोन, सप्टेंबुर २४, २०२५/आश्विवन २, शके १९४७ area and has handed it over to the Mira-Bhayandar Municipal Corporation for publication under section 26(1) of the said Act ;

And whereas, the said Planning Authority has passed Resolution No.237, dated 23/09/2025 to publish the said Draft (Revised) Development Plan under section 26(1) of the said Act, for inviting suggestions/objections from the public.

Therefore, Mira-Bhayandar Municipal Corporation, hereby publishes the said Draft (Revised) Development Plan along with the Report under section 26(1) of the said Act for inviting suggestions/ objections from the public. The copy of the said Draft (Revised) Development Plan and Report thereof are kept open for inspection of the public at the following offices on all working days during office hours.

1. Municipal Commissioner, Mira-Bhayandar Municipal Corporation, Bhayandar.

Indira Gandhi Bhawan, Chhatrapati Shivaji Maharaj Road, Station Road, Bhayandar (West), Dist. Thane 401 101.

2. Assistant Director of Town Planning, Mira-Bhayandar Municipal Corporation Swami Vivekanand Bhawan, Besides R.B.K. School, Kanakiya, Mira Road (East), Dist. Thane 401 101.

The copies of the said Draft (Revised) Development Plan and particulars shall be available to the public at reasonable price in the office of Town Planning Officer and Assistant Director of Town Planning, Mira-Bhayandar Municipal Corporation.

The suggestions/objections if any, in writing from the public in this regard with reasons, shall be submitted to The Municipal Commissioner, Mira-Bhayandar Municipal Corporation, Late Indira Gandhi Bhavan, Head Office, Second Floor, Chhatrapati Shivaji Maharaj Road, Station Road, Bhayandar (West), District Thane 401 101, Mira-Bhayandar, within the period of 30 days from the date of publication of the Notice in Maharashtra Goverment Gazette. Suggestions/objections received by the Mira-Bhayandar Municipal Corporation, Bhayandar within the period of the 30 days from the date of publication of this Notice in Maharashtra Government Gazette shall only be considered.

Mira-Bhayandar,

Date 24th September 2025. RADHABINOD A. SHARMA (i.a.s),

Administrator And Municipal Commissioner, Mira-Bhayandar Municipal Corporation.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.