भाग एक (को.वि.पु.), (विकली), उप-विभागीय अधिकारी, राजापूर यांजकडून, अधिसूचना, भूमिसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदरशकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३. क्रमांक एलएक्यु/एसआर/१५६, दिनांक ११-१७ डिसेंबर २०२५.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

भाग एक–कोकण विभागीय पुराणी

र्ष ११, अंक ५०] गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७ ,२०२५/अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७ [पृष्ठे १८, विकंमते : रुपये १४.००

प्राविधकृते प्राकाशान

उप विभागीय अविधकाराी, राजापूरा यांजकून

अविधसूचना

भाूविमसंपादन, पुनषसन पुनषसाहाते करातेाना उविचते भारापाई विमळण्याचा आविण पारादशाषकतेचा हाक्क अविधविनयम, २०१३.

क्रमांाक एलएक्यु/एसआर/१५६.—ज्युाअर्थी, मांहाराष्ट्र शासनानाे भाूविमांसपुादना, पुनावसना पुनावसाहात करताना उवित भारपुाई विमांळण्युा आवि पुारदशावकतेा हाक्क अविविनायुमां, २०१३ (२०१३ ा ३०) युाच्युा कलमां ३ च्युा खंड (इ) च्युा पुरतुकाद्वारे प्रदाना करण्युात आलेल्युा अविकारा ापुर करूना काढण्युात आलेली शासकीयु अविसूना, मांहासूल ना विभाग क्रमांाक सकीव ११/२०१४/ प्र. क्र. ७७/अ-२, विदनाक १६ मांाव २०१५ (युात युापुढे विा विनादेशा " उक्त अविसूना " असा करण्युात आला आहाे) युाद्वारे असे अविसूवित केले आहाे की, उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ३ च्युा खंड (झेड अे) मांध्युे व्युाख्युा केलेल्युा एखंाद्या सावविनाक प्रयुोनासाठी, एखंाद्या विल्ह्यातील ५०० हाेक्टरपुेक्षा अविक नासेल इतक्युा क्षाेत्राकरिरता भाूसपुादना करण्युाच्युा सबंात, अशा विल्ह्या विल्हाविकारी हा उक्त अविविनायुमांाच्युा प्रयुोनासाठी समांुवित शासना असल्युाे मांानाण्युात युेईल ;

आवि ज्युाअर्थी, एखंाद्या सावविनाक प्रयुोनासाठी लघु पुाटबंारे युोना ाभाली, मांौे–ाभाली, ता. रापुूर, वि. रत्नाविगरी युेर्थील सी. मांुख्यु कामांे अतगवत र तळ साडा प्रेशा पुच्छ काला विमांोक बंुडीत क्षाेत्रा पुोहाो रस्ता युा प्रयुोनासाठी भाूसपुादना हाोत असूना युात युासोबंत ोडलेल्युा अनाुसुीमांध्युे अविक तपुशाीलार वना केलेली मांीना सपुादना करण्युा, उक्त अविसूनाेनाुसार समांुवित शासना असलेल्युा, रत्नाविगरी विल्ह्याच्युा विल्हाविकाऱ्युा उद्देशा आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, उक्त अविविनायुमांाच्युा प्रकर दोनामांध्युे देण्युात आलेल्युा सामांाविक प्रभा आवि सावविनाक प्रयुोना युाे विनावर करण्युाकरिरता प्रारविभाक अन्ेष करण्युासबंीतील तरतुदी विारात घुेता, समांुवित शासनानाे सामांाविक प्रभा आवि सावविनाक प्रयुोना युाे विनावर करण्युाकरिरता प्रारविभाक अन्ेष करे आश्युक आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, सावविनाक प्रयुोनासाठी मांीना सपुादना करण्युा समांुवित शासना हाेतु असल्युास ते बंावित क्षाेत्रामांील ग्रामां स्तरार विकंा ॉडडस्तरारील सबंवित पुायुत, नागरपुाविलका विकंा युर्थीस्थिस्र्थीती, मांहानागरपुाविलका युाच्युाशाी विारविविनामांयु करूना अशा शासनाकडूना अविसूनाेद्वारे विविनाविदवष्ट करण्युात युेईल अशा रिरतीनाे आवि अशा विदनाकापुासूना सामांाविक पुरिरामां विनावर अभ्युास अमांलात आेल अशाी तरतूद उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ४ च्युा पुोट-कलमां १ मांध्युे करण्युात आली आहाे.

(१)

भाग एक (को.वि.पु)—१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक—कोकण विभागीय पुराणी, गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७, अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७ त्युाअर्थी, आता उपुरोक्त कायुद्याे कलमां ३ े पुोट-कलमां (ई) प्रमांाे विल्हाविकारी, रत्नाविगरी युाना समांुवित शासना म्हाूना अविसूवित करण्युात आले आहाे आवि कलमां ३ े पुोट-कलमां (ग) नाुसार विल्हाविकारी, रत्नाविगरी युानाी त्युाे तीनाे पुढील कायुवाहाी करण्युासाठी उपु विभागीयु अविकारी, रापुूर युाना प्राविकृत केले आहाे. सबंबं युाद्वारे उपु विभागीयु अविकारी, रापुूर असे अविसूवित करीत आहाे की, बंावित क्षाेत्रामांध्युे भाकर सेा सस्र्थीा, मांु.पुो.कंड्ये, ता.ला, वि.रत्नाविगरी, युाच्युाकडूना भाूमांी सपुादना पुनावसना आवि पुनावसाहात करताना उवित भारपुाई विमांळण्युा आवि पुारदशावकतेा हाक्क (मांहाराष्ट्र) विनायुमां, २०१४, मांध्युे विविहात केलेल्युा रिरतीनाे विदनाक २४ विडसंबंर २०२५ पुासूना सामांाविक प्रभा विनावर अभ्युास करण्युात युेईल.

अनुसूची

भाूसंपादन संस्थेचे ना – विल्हा लसार अविकारी, मांृद लसार विभाग, कुारबंा रत्नाविगरी.

प्रायोजन :- लघुपुाटबंारे युोना सी. मांुख्यु कामांे अतगवत र तळ साडा प्रेशा पुच्छ काला विमांोक बंुडीत क्षाेत्रा पुोहाो रस्ता युा प्रयुोनासाठी.

गाचे ना :- मांौे-ाभाली, ता. रापुर, वि. रत्नाविगरी

एकूण क्षेत्र :- ४२.०५.४४ (हाे. आर.)

भाग एक (को.वि.पु)—१अ४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक—कोकण विभागीय पुराणी, गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७, अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७

रापुूर, विदनाक ८ विडसंबंर २०२५.

ॉ. जॅसविमन, सहायुक विल्हाविकारी (भा.प्र.से.) तर्थीा उपु विभागीयु अविकारी, रापुूर.

नगराविकास विभाग

मांत्रालयु, मांु बंई ४०० ०३२, विदनाक २७ नाोव्हांबंर २०२५

अविधसूचना

महाराष्ट्र प्रादेविशाक न नगराराचना अविधविनयम, १९६६.

क्रमांाक टीपुीबंी ४३१९/४४/प्र.क्र.१५५/२०१९/नावि-११.—ज्युाअर्थी, नागररना युोना मांु बंई विसटी मांाहाीमां क्र. IV, (मांूळ) (अवितमां) शासनानाे मांूर केली असूना ती विदनाक १५ ऑगस्ट १९६३ पुासूना अमांलात आली आहाे आवि ज्युाअर्थी, नागररना युोना मांु बंई विसटी मांाहाीमां क्र. IV (प्र्थीमां फेरबंदल) (अवितमां), हाी शासनानाे मांूर केलेली असूना ती विदनाक १ मांे १९७७ पुासूना अमांलात आलेली आहाे (युापुढे युा उल्लेखं " उक्त नागररना युोना " असा करण्युात आला आहाे) ;

आवि ज्युाअर्थी, बंृहान्मांु बंई मांहानागरपुाविलकेनाे (युापुढे ज्युा उल्लेखं " उक्त मांहानागरपुाविलका " असा करण्युात आला आहाे) बंई नागर भाूमांापुना भाूमांी अविभालेखं (शाहार) (युापुढे विदनाक १७ ानाेारी २०१९ रोीे पुत्रान्युे असे कळविले आहाे की, अीक्षाक, मांु युा उल्लेखं " एसएलआर " असा करण्युात आला आहाे) युाे विदनाक २ ानाेारी २०१७ विदनाक ४ ऑगस्ट २०१८ रोीे पुत्रा उक्त मांहापुाविलकेस प्राप्त झेाले आहाे. ज्युाद्वारे एसएलआर युानाी उक्त नागररना युोना अवितमां भाूखंड क्र. १२१६ (१), अवितमां भाूखंड क्र. १२१६(९), अवितमां भाूखंड क्र. १२२४(B) अवितमां भाूखंड क्र. १२२४(८) (युापुढे युा उल्लेखं " उक्त अवितमां भाूखंड " असे करण्युात आला आहाे) युा भाूखंडाच्युा क्षाेत्रामांध्युे मांोीअती तफेात आढळूना आली असल्युाे उक्त मांहापुाविलकेस कळले आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, एसएलआर युानाी विदनाक ४ ऑगस्ट २०१८ रोीच्युा पुत्राद्वारे उक्त मांहापुाविलकेस कळले आहाे की, अवितमां बंई विसटी क्र. IV मांाविहामां (प्र्थीमां फेरबंदल) (अवितमां) नाुसारे अवितमां भाूखंड भाूखंड क्र. १२१६(A) गळता, नागररना युोना मांु क्र. १२१६(१), अवितमां भाूखंड क्र. १२१६ (९), अवितमां भाूखंड क्र. १२२४/B अवितमां भाूखंड क्र.१२२४/C युा भाूखंडाे मांूर क्षाेत्राफेळ एसएलआर युा कायुावलयुाकडूना केलेल्युा मांोीअती युेारे क्षाेत्राफेळ युा मांध्युे तफेात असूना युा ारहाी अवितमां भाूखंडाे क्षाेत्राफेळ हाे उक्त नागररना युोना प्रमांाे नासूना त्युाच्युा क्षाेत्रात तफेात आढळूना युेते ;

आवि ज्युाअर्थी, ागेर प्रत्युक्षा सव्हाेक्षा आवि सयुक्त मांोी करूना, एसएलआर युानाी त्युाेकडील विदनाक २३ ऑक्टोबंर २०१८ रोीे मांहापुाविलकेस सादर केलेल्युा पुत्राद्वारे रील भाूखंडाे क्षाेत्राबंाबंत आश्युक सुारा करण्युाबंाबंत विनाती केली. आवि ज्युाअर्थी, एसएलआर युाे विनातीनाुसार, अवितमां भाूखंड क्र. १२१६(१) े क्षाेत्रात ८५११.७७ ौ.मांी. ऐी ७७३०.०० ौ.मांी., अवितमां भाूखंड क्र.१२१६ (९) े क्षाेत्रात ४४७४.११ ौ.मांी. ऐी ४९५६.८८ ौ.मांी., अवितमां भाूखंड क्र. १२२४(B) े क्षाेत्रात १८३९.४७ ौ.मांी. ऐी १७३८.०० ौ.मांी. अवितमां भाूखंड क्र. १२२४(C) े क्षाेत्रात १२०८.२० ौ.मांी. ऐी ११९१.५० ौ.मांी. असा बंदल करेबंाबंत उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे विदनाक ७ ानाेारी २०१९ विदनाक २० मांे २०१९ रोीच्युा पुत्राद्वारे विनाती केली ;

आवि ज्युाअर्थी, रील विारात घुेता उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे विदनाक १७ ानाेारी २०१९ विदनाक २० मांे २०१९ रोीच्युा पुत्रान्युे उक्त नागररना युोनाेत सुारा करण्युाबंाबंत विनाती केली असूना, मांहाराष्ट्र प्रादेविशाक नागररना अवि विनायुमांाे कलमां ९१ (२) अन्युे उक्त नागररना युोनाेमांध्युे फेरबंदलासाठी विनादेशा देबंाबंत शासना नागर विकास विभागास विनाती केलेली आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, उपुरोक्त नामांूद स्तुस्थिस्र्थीती आवि उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे केलेली विनाती विारात घुेता, उक्त नागररना युोनाेत बंदल करे आश्युक हाोत असूना, सदर बंदल हा व्युापुक बंदल नाहाी ;

आवि ज्युाअर्थी, शासना नागर विकास विभागाकडील अविसूना क्र.विटपु ीबंी-४३१९/४४/प्र.क्र.१५५/२०१९/नावि-११ विदनाक ७ मांाव २०२२ द्वारे उक्त अविविनायुमांाे कलमां ९१ े पुोट-कलमां (२) अन्युे उक्त नागररना युोनाेमांध्युे फेरबंदल करण्युाे शासनानाे उक्त मांहानागरपुाविलकेस विनादेशा विदले आहाेत ;

आवि ज्युाअर्थी, उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे मांहाराष्ट्र प्रादेविशाक नागररना अविविनायुमां, १९६६ े कलमां ९१ अन्युे सदर प्रारूपु फेरबंदल (Variation) तयुार करूना सदर प्रारूपु फेरबंदल प्रविसद्ध करण्युाच्युा प्रस्तास (युापुढे युा उल्लेखं " प्रस्तावित फेरबंदल " असा करण्युात आला आहाे) प्रशासक (सुार सविमांती) ठीरा क्र.६, विदनाक २४ ूना २०२४ प्रशासक (मांहागरपुाविलका) ठीरा क्र.२३६, विदनाक ८ ुलै २०२४ अन्युे मांूरी विदली आहाे; आवि ज्युाअर्थी, त्युानाुसार उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे प्रस्तावित फेरबंदलाी सूना महाराष्ट्र शासन राजपत्रामध्ये विदनाक २९ ऑगस्ट -४ सप्टंबंर २०२४ रोी प्रविसद्ध केली आहाे आवि उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे उक्त६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक—कोकण विभागीय पुराणी, गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७, अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७ अविविनायुमांाे कलमां ९१ खंालील ैाविनाक कायुवाहाी पुार पुाडूना विदनाक ४ फेब्रुारी २०२५ रोीे पुत्रान्युे उक्त नागररना युोनाेतील फेरबंदल प्रस्ता अवितमां मांूरीसाठी शासनास सादर केला आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे शासन राजपत्राते विदनाक २९ ऑगस्ट -४ सप्टंबंर २०२४ रोी प्रविसद्ध केलेल्युा फेरबंदलास उक्त अविविनायुमांाे कलमां ९१(६) (बंी) अन्युे मांान्युता दे आश्युक असल्युाे शासनाे मांत झेाले आहाे.

आवि त्युाअर्थी, मांहाराष्ट्र प्रादेविशाक नागररना अविविनायुमां, १९६६े कलमां ९१(६)(बंी) अन्युे प्राप्त अविकारानाुसार उक्त नागररना युोनाेतील प्रस्तावित फेरबंदलास राज्यु शासना खंालीलप्रमांाे मांान्युता देत आहाे.

नागररना युोना मांाहाीमां क्र. IV (प्र्थीमां फेरबंदल) (अवितमां), मांील अवितमां भाूखंड क्र. १२१६(१), अवितमां भाूखंड क्र. १२१६(९), अवितमां भाूखंड क्र.१२२४(B) अवितमां भाूखंड क्र.१२२४(C) े क्षाेत्रात खंालील तक्त्युात दशावविल्युाप्रमांाे सुारा करण्युात आली आहाे :-

टीप .—अवितमां भाूखंड क्र.१२१६(९) मांध्युे ास्तीे भाराऱ्युा ४८२.७७ ौ.मांी. क्षाेत्राकरिरता (i.e.४९५६.८८-४४७४.११) मांहाराष्ट्र प्रादेविशाक नागररना अविविनायुमांाे तरतुदीनाुसार सबंवित विमांनाीमांालकाकडूना मांहापुाविलकेनाे अशादाना सूल करूना घुेण्युात युाे.

मांहाराष्ट्राे राज्युपुाल युाच्युा आदेशानाुसार नानाे, बंई,

मांु विदनाक ३ विडसंबंर २०२५.

अमरा पाटील, शासनाे अर सवि.

Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 27th November 2025

NOTIFICATION

Maharashtra regional and town Planning act,1966.

Νo.ΤΡΒ-4319/44/CR-155/2019/UD-11.—Whereas, the Town Planning Scheme Mumbai City No. IV, Mahim (Principal) (Final) has been sanctioned by the Government and came into force with effect from 15th August 1963 and whereas, Town Planning Scheme Mumbai City No. IV, Mahim (1st Variation) (Final) has been sanctioned by the State Government and came into force with effect from 1st May 1977. (hereinafter referred to as "the said Scheme") ;

And whereas, Municipal Corporation of Greater Mumbai (hereinafter referred to as " the said Corporation") vide their letter dated 17th January 2019 has informed that the said Corporation has received letters dated 2nd January 2017 and dated 4th August 2018 from Superintendent, Mumbai City Survey and Land Records (city), (hereinafter referred to as "SLR") wherein SLR has informed actual area as per measurement on site in respect of F.P. No. 1216(1), F.P. No.1216(9), F.P. No. 1224(B)/ and F.P. No.1224 (C) (hereinafter referred to as " said Final Plots ") differs from area as per said scheme ;

And whereas, SLR vide his letter dated 4th August 2018 has informed to said corporation that except the area of F.P. No.1216(A) the area of F.P. No. 1216(1), F.P. No.1216(9), F.P. No.1224(B) and F.P. No.1224(C) is not according to sanctioned Town Planning Scheme Mumbai City No.IV, Mahim (1st Variation) (Final) ;

And whereas, after carrying out Survey and joint measurement, SLR vide his letter dated 23rd October 2018 to said Corporation, has requested for necessary corrections in the area of the said final plots. And whereas, as per the request of SLR, the said corporation vide their letters dated 17th January 2019 read with letter dated 20th May 2019 have requested to correct the areas of said plots i.e. F.P. No. 1216(1) from 8511.77 sq.mt. to 7730.00 sq.mt., F.P. No. 1216(9) from 4474.11 sq.mt. to 4956.88 sq.mt., F.P. No. 1224(B) from 1839.47 sq.mt. to 1738 sq.mt., and F.P. No. 1224(C) from 1208.20 sq.mt. to 1191.50 sq.mt. respectively ;

And whereas, considering above the said Corporation vide their letters dated 17th January 2019 and dated 20th May 2019 has requested for variation of the said Scheme and has requested the Government in Urban Development Department to issue directives for processing proposal for the variation of the said Scheme, as provided under section 91(2) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 ;

And whereas, considering the above mentioned facts and the said Corporation's request, the Government found it necessary to vary the said scheme and the variation required to be made, is not of a substantial nature ;

And whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification No.TPB-4319/44/CR-155/2019/UD-11, dated 7th March 2022 has directed the said Corporation to undertake the variation of the said Scheme under sub-section (2) of Section 91 of the said Act ;

And whereas, the Administrator (Improvement Committee) vide Resolution No. 6, dated 24th June 2024 and Administrator (Corporation) vide Resolution No. 236, dated 8th July 2024 have approved the proposal to prepare and publish the draft variation (hereinafter referred to as "proposed variation") as per the provisions laid down under section 91 of the said Act; and whereas, accordingly a notice inviting suggestion/objection from the general public for the proposed variation was published by the said Corporation in Maharashtra Government Gazette dated 29th August-4th September, 2024 and the said Corporation vide its letter dated 4th February 2025 has accordingly submitted variation proposal in respect of the said Scheme for final sanction to government after following the procedure laid down under section 91 of the said Act ;

And whereas, Government is of the opinion that the variation published by the said Corporation in Government Gazette dated 29th August- 4th September 2024 needs to be sanctioned under section 91(6)(b) of the said Act.

Government hereby sanctions the proposed variation in the said Scheme as follows :—

The area of F.P. No. 1216 (1), 1216 (9), 1224 (B), 1224 (C) of Town Planning Scheme No. IV, Mahim (1 Variation) (Final) is corrected as shown in the table below :—

Note.— The contribution for the F.P.No.1216(9) against the additional area of 482.77sq.m (i.e. 4965.88- 4474.11) shall be levied by the Corporation from the concerned land owner as per provision of MRTP Act.

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

AMAR PATIL,

Mumbai, dated 27th November 2025. Under Secretary to Government.

विजल्‍हाविधकाराी, विसंधुदुगष यांजकून

अविधसूचना

भाूमीसंपादन, पुनषसन पुनषसाहाते करातेाना उविचते भारापाई विमळण्याचा आविण पारादशाषकतेचा हाक्क अविधविनयम, २०१३.

क्रमांाक LAC-१६०२६/१६/२०१६/SR-२२ .—ज्युाअर्थी " भाूमांी सपुादना, पुनावसना पुनासवसाहात करताना उवित भारपुाई विमांळण् युा आवि पुारदशावकतेा हाक् क अविविनायुमां,२०१३" (२०१३ ा ३०) युाच् युा कलमां ३ च् युा खंड (इ) च् युा पुरतुकाद्वारे प्रदाना करण्युात आलेल्युा अविकारा ापुर करूना काढण्युात आलेली शासकीयु अविसूना, मांहासूल ना विभाग क्र. सविकव ११/२०१४/प्र.क्र.७७/अ-२, विदनाक १९ ानाेारी, २०१५ (युात युापुढे विा विनादेशा " उक् त अविसूना " असा करण्युात आला आहाे) युाद्वारे असे अविसूवित केले आहाे की, उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ३ च्युा खंड (झेड अे) मांध्युे व्युाख्युा केलेल्युा एखंाद्या सावविनाक प्रयुोनासाठी, एखंाद्या विल्ह्यातील ५०० हाेक् टरपुेक्षा अविक नासेल इतक् युा क्षाेत्राकरिरता मांीना सपुादना करण् युाच् युा सबंात अशा विल्ह्या विल्हाविकारी हा उक्त अविविनायुमांाच्युा प्रयुोनासाठी समांुवित शासना असल्युाे मांानाण्युात युेईल ;

आवि ज्युाअर्थी, उक्त अविसूनाेनाुसार समांुवित शासना असलेल्युा, विसुदुगव विल्ह्याच्युा विल्हाविकाऱ्युास युासोबंत ोडलेल्युा अनाुसूी एक मांध्युे अविक तपुविशालार वना केलेली मांीना (युात युापुढे विा विनादेशा " उक्त मांीना " असा करण्युात आला आहाे) सावविनाक प्रयुोनासाठी (युात युापुढे ज्युा विनादेशा " उक्त सावविनाक प्रयुोना " असा करण्युात आला आहाे.) आश्युक आहाे अर्थीा विती आश्युकता भासण्युाी शाक्युता आहाे, असे ाटते. ज्युाच्युा स्रुपुाे विर युासोबंत ोडलेल्युा अनाुसूी दोना मांध्युे विदलेले आहाे आवि म्हाूना उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ११ च्युा पुोट-कलमां (१) च्युा तरतुदंन्युे युाद्वारे असे अविसूवित करण्युात युेते की, उक्त मांीनाी उक्त सावविनाक प्रयुोनासाठी आश्युकता भासण्युाी शाक्युता आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, प्रस्तावित भाूमांी सपुादनाच्युा अनाुषगानाे बंावित व्युक्तंे विस्र्थीापुना करण्युास भाग पुाडारी कारे, युासोबंत ोडलेल्युा अनाुसूी तीना मांध्युे विदलेली आहाेत. (विस्र्थीापुना हाोार असेल तर युा अनाुसूीमांध्युे कारे नामांूद कराीत);

आवि ज्युाअर्थी, सामांाविक पुरिरामां विनावर साराशा युासोबंत ोडलेल्युा अनाुसूी ार मांध्युे विदलेला आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, कलमां ४३ च्युा पुोट-कलमां (१) अन्युे पुनावसना पुनावसाहात युा प्रयुोनासाठी विनायुक्त केलेल्युा प्रशासका तपुशाील युासोबंत ोडलेल्युा अनाुसूी पुा मांध्युे विदलेला आहाे. (विनायुक्ती करे आश्युक असेल तर, युा अनाुसूीमांध्युे तपुशाील नामांूद करा);

त्युाअर्थी, आता, असे घुोविषत करण्युात युेत आहाे की, उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ११ च्युा पुोट-कलमां ४ अनाुसार कोतीहाी व् युक् ती, हाी अविसूना प्रविसद्ध झेाल् युाच् युा विदनाकापुासूना ते उक् त अविविनायुमांाच् युा प्रकर ार खंालील कायुवाहाी पुूव हाोईल त् युा कालाीपुयुंत उक्त मांीनाीा अर्थीा वितच्युा भागा कोताहाी व्युहार करार नाहाी विकंा उक्त मांीनाीर कोताहाी भार विनामांाव करार नाहाी :

पुरतु, उक्त मांीनाीच्युा अर्थीा वितच्युा भाराच्युा मांालकानाे अव केल्युार, विल्हाविकाऱ्युास विशाेष पुरिरस्थिस्र्थीती कारे लेखंी नामांूद करुना अशा मांालकास उपुरोक्त तरतुदीच्युा प्रतवनातूना सूट देता युेईल :

पुरतु, आखंी असे की, र कोत् युाहाी व् युक् तीनाे युा तरतुदीे बंुद्धीपुरस् पुर उल् लघुना केल्युामांुळे वितला झेालेल् युा कोत् युाहाी हानाी विकंा क्षाती विल्हाविकाऱ्युाकडूना भारपुाई विदली ार नाहाी.

तसे, उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ११ च्युा पुोट-कलमां(५) अनाुसार, विल्हाविकारी " भाूमांी सपुादना, पुनावसना पुनावसाहात करताना उवित भारपुाई विमांळण्युा आवि पुारदशावकतेा हाक्क (मांहाराष्ट्र) विनायुमां, २०१४ " (युात युापुढे ज्युा विनादेशा " उक्त विनायुमां" असा करण्युात आला आहाे) युाच्युा विनायुमां १० च्युा उपु विनायुमां (३) द्वारे विविहात केल्युाप्रमांाे भाूविमां अविभालेखंाच्युा अद्यायुातीकराे कामां हाती घुेार असल्युाे पुूव करार असल्युाे देखंील घुोविषत करण्युात युेत आहाे.

आवि ज् युाअर्थी, उक् त अविविनायुमांाच् युा कलमां ३ खंड (छ) अन् युे, समांुवित शासना असल ेला विल् हाविकारी, उक् त अविविनायुमांाखंालील विल् हाविकाऱ्युाी कायुे पुार पुाडण् युासाठी उपु विल् हाविकारी (भाूसपुादना), विल् हा मांुख् युालयु, विसुदुगव युास पुदविनादेविशात करीत आहाे.

भाग एक (को.वि.पु)—२१० महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक—कोकण विभागीय पुराणी, गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७, अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७

अनुसूची – एक

विमांनाीे वना

गा–विशारल, तालुका–ककली, विल्हा–विसुदुगव

अनुसूची– दोन

साषजविनक प्रायोजनाच्या स्रुपाबुाबुते विराण

प्रकल्पुाे ना – लघु पुाटबंारे युोना विशारल, ता. ककली, वि. विसुदुगव

प्रकल्पु कायुावे षव – १९९८

समाजाला विमळणाराे लाभा —पुायुाभाूत सूविा (विसना क्षाेत्रात ाढ विपुण्युाच्युा पुाण्युाी उपुलब्ता) सदर लघुपुाटबंारे प्रकल्पु हा विसना प्रकल्पु अस ूना, युा प्रकल्पुामांुळे मांौे विशारल, ता. ककल ी, वि. विसुदुगव, युेर्थील १४५.०० हाेक्टर शाेत मांीना विसनाखंाली युेार आहाे. त्युामांुळे शाेतकऱ्युाे विहात साध्यु हाोार आहाे. तसे प्रकल्पुामांुळे विपुण्युाे पुाी उपुलब् हाोार आहाे.

अनुसूची – तेीन

बंावित व्युक्तंे विस्र्थीापुना हाोत नाहाी.

अनुसूची – चारा

( पुनावसना पुनावसाहात युोनाेा साराशा )

सदर प्रकल्पुास मांहासूल ना विभाग, मांहाराष्ट्र शासना, युाी अविसूना विदनाक ९ ऑक्टोबंर २०२४ अन्युे भाूविमांसपुादना, पुनावसना पुनावसाहात करताना उवित भारपुाई विमांळण्युा आवि पुारदशावकतेा हाक्क अविविनायुमां, २०१३ च्युा कलमां १० क नाुसार अविविनायुमांाच्युा प्रकर दोना प्रकर तीना युाच्युा तरतुदी लागू करण्युापुासूना सूट देण्युात आली आहाे.

अनुसूची – पाच

प्रशासकाी विनायुक्ती करेी आश्युकता नाहाी.

टीप.—उक्त मांीनाीे आराखंडे उपु विल्हाविकारी (भाूसपुादना), विल्हा मांुख्युालयु, विसुदुगव युाे कायुावलयुामांध्युे कायुावलयुीना ेळेत विनारीक्षा करता युेतील.

विसुदुगवनागरी, विदनाक २६ नाोव्हांबंर २०२५

शारादा पोारा, उपु विल्हाविकारी, भाूसपुादना, विल्हा मांुख्युालयु, विसुदुगव.

भाग एक (को.वि.पु)—३१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक—कोकण विभागीय पुराणी, गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७, अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७

नगराविकास विभाग

४ र्थीा मांला, मांुख्यु इमांारत, मांत्रालयु, मांु बंई ४०० ०३२, विदनाक ३ विडसंबंर २०२५.

अविधसूचना

महाराष्ट्र प्रादेविशाक विनयोजन नगराराचना अविधविनयम, १९६६.

क्रमांाक टीपुीएस- १२२४/१४१/प्र. क्र. १२१/२४/नावि-१२.—ज्युाअर्थी, नागररना युोना क्र.१ ठीाे (युापुढे विा उल्लेखं " उक्त नागररना युोना " असा करण्युात आला आहाे) मांहाराष्ट्र प्रादेविशाक विनायुोना नागररना अविविनायुमां, १९६६. (युापुढे ज्युा उल्लेखं " उक्त अविविनायुमां " असा करण्युात आला आहाे) े कलमां ८६ (२) मांील तरतुदीनाुसार शासना नागर विकास विभागाी अविसूना क्र. विटपुीएस – १२७८/ ११०६/ नावि -५, विदनाक १८ ानाेारी १९८५ अन्युे मांूर झेाली असूना, विदनाक १ मांे १९८५ पुासूना अमांलात आली आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, उक्त नागररना युोनाेच्युा स्कीमां बंुकच्युा " फेामांव-बंी " मांील अ. क्र. १२४ युेर्थीे स. ना. ९१/२ युा भाुखंडाकरिरता मांूळ भाुखंड क्र. २४८ े एकू क्षाेत्रा ८७७७.५ ौ. मांी. असूना, मांीना मांालक सदरी १) श्रीमांती मांगीबंाई प्रेमांी ठीक्कर २) मांे. उमांी केमांीकल्स भागीदार श्री. डी. डी. शाहा इतर असे असूना, अवितमां भाूखंडाे रकान्युामांध्युे अ. क्र. (१) च्युा मांालकी समांोर अ भाू. क्र. १४९, क्षाेत्रा ५६९५.५९ ौ.मांी. अ. क्र. (२) च्युा मांालकी समांोर अ. भाू. क्र. १६३, क्षाेत्रा १६८२.४८ ौ.मांी. अशाी नांद दशावविण्युात आली आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, " फेामांव-बंी " नाुसार मांालमांत्ता पुत्राकामांध्युे नांद घुे आश्युक असताना, मांालमांत्ता पुत्राकार अवितमां भाूखंड क्र. १४९ अवितमां भाूखंड क्र. १६३ मांध्युे " फेामांव-बंी " नाुसार मांालकी हाक्कामांध्युे नामांूद (१) श्रीमांती मांगीबंाई प्रेमांी ठीक्कर (२) मांे. उमांी केमांीकल्स भागीदार श्री. डी. डी. शाहा इतर युाे नाे सयुक्त दशावविण्युात युेत असूना, सदर दोन्हाी मांालकाच्युा अनाुक्रमांाकामांध्युे विभाीत रेषा टाकेबंाबंत श्री. आनादनागर को. ऑ. सोसायुटी युाेतीनाे ास्तुविशारद युानाी ठीाे मांहानागरपुाविलके कडे केलेल्युा विनातीच्युा अनाुषगानाे, उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ९१ नाुसार, उक्त नागररना युोनाेमांध्युे फेरबंदल करण्युाी विनाती सहाय्युक सालक नागररना, ठीाे मांहानागरपुाविलका युानाी शासनास विदनाक २६ सप्टंबंर २०१९ च्युा पुत्रान्युे केली आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, सालक, नागररना, मांहाराष्ट्र राज्यु, पुे युा सल्ला घुेतल्युानातर आश्युक ती ौकशाी केल्युानातर, उक्त नागररना युोनाेच्युा " फेामांव-बंी " च्युा तक्त्युामांध्युे अ. क्र.१२४ मांील मांालकी हाक्कामांध्युे अनाु. क्र.१ अनाुक्रमांाक २ मांध्युे नामांूद मांालकीनाुसार, अवितमां भाूखंडाच्युा तक्त्युामांध्युे त्युानाुसार अनाुक्रमांाक नामांूद करण्युाअनाुषगानाे उक्त नागररना युोनाेमांध्युे फेरफेार करे आश्युक आहाे, असे शासनाे मांत झेाले आहाे ( युापुढे ज्युा उल्लेखं " उक्त प्रस्तावित फेरफेार " असा करण्युात आला आहाे) ;

आवि ज्युाअर्थी, मांहाराष्ट्र प्रादेविशाक नागररना अविविनायुमां, १९६६ े कलमां ९१ े पुोट-कलमां (२) अन्युे प्राप्त अविकारानाुसार राज्यु शासनानाे अविसूना क्र. विटपुीएस -१२१९/२८२२/प्र.क्र.५१/२२ /२२/नावि-१२, विदनाक २४ मांे २०२३ अन्युे ठीाे मांहानागरपुाविलकेस नागररना युोना क्र.-१. मांध्युे उक्त प्रस्तावित फेरबंदल कायुावन्ीत करण्युासाठी प्राविकृत केले आहाे ;

आी ज्युाअर्थी, उक्त मांहानागरपुाविलकेनाे उक्त प्रस्तावित फेरफेारा प्रस्ता शासनास विदनाक २६ ऑक्टोबंर २०२३ च्युा पुत्रान्युे मांान्युतेकरीता सादर केला आहाे ;

आवि ज्युाअर्थी, सालक, नागररना, मांहाराष्ट्र राज्यु, पुे युा सल्ला घुेतल्युानातर आश्युक ती ौकशाी केल्युानातर, उक्त प्रस्तावित फेरफेार उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ९१ (६) (बंी) मांील तरतुदीनाुसार मांूर करे आश्युक आहाे, असे शासनाे मांत झेाले आहाे.

त्युाअर्थी, आता शासना युाद्वारे उक्त अविविनायुमांाच्युा कलमां ९१(६) (बंी) मांील प्रदत्ता अविकारात,

(१) उक्त प्रस्तावित फेरफेार मांूर करीत आहाे.

(२) नागररना युोना क्र.१ ठीाे च्युा फेामांव-बंी मांील अ. क्र. १२४ मांध्युे अवितमां भाूखंड क्र. १४९, श्रीमांती मांगीबंाई प्रेमांी ठीक्कर अ. क्र. १२४अ अन्युे अवितमां भाूखंड क्र. १६३, मांे. उमांी केविमांकल्स भागीदार श्री. डी. डी. शाहा ३ इतर युाे नाे खंालील तक्त्युात दशावविल्युानाुसार नामांूद करण्युात युेत आहाे.

०२. सदरा फेरफेार हाी अविसूना शासन राजपत्राते प्रविसद्ध झेाल्युाच्युा विदनाकापुासूना अमांलात युेईल.

०३. उक्त मांूर फेरफेाराी अविसूना त्युासोबंता " फेामांव-बंी " १ (एक) मांविहान्युाच्युा कालाीसाठी खंालील नामांूद कायुावलयुात कामांकाे विदशाी कायुावलयुीना ेळेमांध्युे सवसामांान्यु नातेच्युा अलोकनार्थीव उपुलब् राहाील.

(१)आयुक्त, ठीाे मांहानागरपुाविलका , ठीाे.

(२) सहासालक, नागररना, कोक विभाग, कोक भाना, नाी मांु बंई.

(३) सहायुक सालक, नागररना, ठीाे शाखंा, ठीाे.

०४. सदरी अविसूना हाी मांहाराष्ट्र शासनाच्युा website www.maharashtra.gov.in ेबंसाईटर उपुलब् राहाील.

मांहाराष्ट्राे राज्युपुाल युाच्युा आदेशानाुसार नानाे,

वि. गो. मोराे,

कायुावसना अविकारी.

भाग एक (को.वि.पु)—३अ१४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक—कोकण विभागीय पुराणी, गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७, अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७ URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 3rd December 2025.

NOTIFICATION

Maharashtra regional and town Planning act, 1966.

No.TPS-1224/141/CR-121/24/UD-12.—Whereas, Town Planning Scheme No. 1, Thane (hereinafter referred to as " the said Town Planning Scheme")has been sanctioned by the State Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-1278/1106/UD-5, dated the 18th January 1985 under the provisions of Section 86(2) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as " the said Act ") which has come into force with effect from 1st May 1985 ;

And whereas, at Sr. No.124 in the said " Form-B " of the said Town Planning Scheme, the land bearing S. No. 91/2 has given Original Plot No. 248 Total area admeasuring 8777.5 and has given the Final Plot No.149, area 5695.59 Sq.mt. and Final Plot No. 163 area 1682.48 Sq. mt.

In the Column of the name of the owner at Sr. No.141 of the Form-B, (i) Smt. Mengabai Premeji Thakkar and (ii) M/s. Urmi Chemicals partner Shri D. D. Shah and 3 Others ;

And whereas, the entry required in the property card as per the Form-B the name of Smt. Mengabai Premji Thakkar and (ii) M/s Urmi Chemicals Partner Shri D. D. Shah and 3 others but are being shown as jointly in final plot No. 149 and final Plot No. 163, The architect on behalf Mr. Anandnagar Co. Op. Society has requested to Thane Municipal Corporation to divide the line in the sequence of the said two owners, as per the request of Architect, The Assistant Director of Town Planning Thane Municipal Corporation has communicated Government vide letter dated 29th September 2019 that, it is necessary to correct Form-B in respect of this Final Plots by following the procedure under section 91 of the said Act ;

And whereas, the Government in Urban Development Department vide Notification No. TPS-1219/2822/C.R.151/22/UD-12, dated 24th May 2023 authorised the Thane Municipal Corporation under sub-section 2 of Section 91 of the said Act, to undertake the said proposed variation in the Town Planning Scheme-1, Thane ;

And whereas, after consulting the Director of Town Planning Maharashtra State Pune and after making necessary enquiries, the Government vide Notification No. TPS-1219/2822/C.R.151/ 22/UD-12, dated 24th May 2023 has authorised the Thane Municipal Corporation (hereinafter referred to as the 'the said Municipal Corporation') under sub-section(2) of Section 91 of the said Act to undertake the variation to correct the "Form-B" of the said Town Planning Scheme as described in the aforesaid notification dated 24th May 2023 and accordingly to prepare and publish the draft variation as per the provision laid down under section 91(2) of the said Act (hereinafter referred to as 'the said proposed variation') ;

And whereas, the said Municipal Corporation has submitted the said proposed variation to the Government for sanction vide letter dated 26th October 2023 ;

And whereas, after consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune and after making necessary enquires the Government is of opinion that the Proposed Variation shall be sanctioned under the provisions of section 91 (6) (b) of the said Act, Government hereby,महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक—कोकण विभागीय पुराणी, गुरुारा ते बुधारा, विसंबुरा ११-१७, अग्रहायण २०-२६, शाके १९४७ १५ (1) Sanctions the Proposed Variation as follows :— (2) Sanctions the Variation in the Town Planning Scheme No. 1 Thane at Sr. No.124 in the Form B, Final Plot No. 149 in the name of Smt. Mengabai Premji Thakkar and Sr No.124A as Final Plot No. 163 in the name of M/s. Urmi Chemicals partner Shri D. D. Shah and 3 others as mentioned below,

02. The sanctioned variation shall come into force with effect from the date of publication of this Notification in the official Gazzette.

03. This notification of sanctioned variation and " Form-B " shall be kept for inspection of the general public during office hours on all working days at the following offices for the period of 1 (one) month :-

(1) The Commissioner, Thane Municipal Corporation, Thane.

(2) The Joint Director of Town Planning, Konkan Division, Konkan Bhavan, Navi Mumbai.

(3) The Assistant Director of Town Planning, Thane branch, Thane.

04. This Notification shall also be available on the Govt. of Maharashtra website :

www.maharashtra.gov.in ( Acts/Rules).

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

V. G. MORE,

Desk Officer.

उप विभागीय अधिकारी अलिबाग, उप विभाग अलिबाग, विजल्‍हा रायग यांजकून

अविधसूचना

क्रमांाक उविअ/कात-२/शाहाबंा/एसआर०२-२०२३/२०२५ .—ज्युाअर्थी, मांहाराष्ट्र औद्याोविगक विकास अविविनायुमां, १९६१ (१९६२ ा मांहा.३) े कलमां १ पुोट-कलमां (३) अन्युे मांहाराष्ट्र उद्याोग, ऊाव कामांगार विभाग क्र. २०१९/(प्र.क्र.४५५)/ उद्याोग-१४, अविविनायुमांाच्युा प्रकर सहाे उपुबं हाे त्युा अविसूनाेच्युा अनाुसूवित विविनाविदवष्ट करण्युात आलेल्युा क्षाेत्रास विदनाक १३ एविप्रल, २०२३ विदनाक १२ सप्टंबंर २०२४ पुासूना लागू करण्युात आले आहाेत ;

आवि ज्युाअर्थी, उपुरोक्त अविविनायुमांाे कलमां ३२ अन्युे ज्युा क्षाेत्रात उपुरोक्त अविविनायुमांाे प्रकर ६ लागू करण्युात आले आहाे, त्युा क्षाेत्रातील विमांनाी मांहाराष्ट्र औद्याोविगक विकास मांहामांडळास औद्याोविगक विकंा उपुरोक्त अविविनायुमांाच्युा उविद्देष्टाच्युा पुतवतेसाठी सपुादना करण्युा अविकार मांहाराष्ट्र शासनास प्रदाना केले आहाेत ;

आवि ज्युाअर्थी, मांहाराष्ट्र शासनाच्युा उद्याोग, ऊाव कामांगार विभागाी शासना अविसूना क्रमांाक आयुडीसी/१८९२ (१७४४१)/उद्याोग-१४, विदनाक ११ ूना १९९३ अन्युे प्रदाना करण्युात आलेल्युा अविकारानाुसार मांहाराष्ट्र औद्याोविगक विकास विनायुमां, १९६२ च्युा विनायुमां २८ नाुसार सदर अविविनायुमांाच्युा कलमां ३२, कलमां ३३, कलमां ३६ कलमां ३८ े अविकार आवि कलमां २ (क) अन्युे उपविभागीय अविधकाराी अविलबुाग, उपविभाग अविलबुाग, विज. रायग युाना कायुावस्थिन्त करण्युाे अविकार देण्युात आलेले आहाेत ;

आवि ज्युाअर्थी, सोबंतच्युा पुरिरविशाष्टात नामांूद केलेले क्षाेत्रा मांहामांडळ ास ेरड-शाहापुूर औद्याोविगक क्षाेत्रा विस्तारीत ेरड शाहापुूर औद्याोविगक क्षाेत्रासाठी पुोहाो रस्ता बंनाविण्युासाठी विमांनाी सपुादना करण्युात आलेल्युा असूना मांहाराष्ट्र औद्याोविगक विकास अविविनायुमां, १९६१ े कलमां ३२(२), ३२(१), ३२ (५) कलमां ३२ (६) अन्युे कायुवाहाी पुूव करण्युात आली आहाे. तसे मांीना मांालकाना मांहाराष्ट्र औद्याोविगक विकास अविविनायुमां, १९६१ े कलमां ३३(२) ३३(३) अन्युे विनाडे घुोविषत करूना नाुकसाना भारपुाई ाटपु करण्युात आली आहाे.

त्युाअर्थी, मांहाराष्ट्र औद्याोविगक विकास अविविनायुमां, १९६१ े कलमां ३२ (७) ा ापुर करूना सदरहाू विमांनाी उपुरोक्त कारासाठी सपुादीत करूना ताब्युात घुेऊना ती महाराष्ट्र औद्योविगक विकास महामंळ युाकडे हास्तातर करीत असल्युाबंाबंती अविसूना उपु विभागीयु अविकारी अविलबंाग, उपु विभाग अविलबंाग हाे प्रविसद्ध करीत आहाेत.

अनुसूची

मांौे - शाहाबंा, तालुका - अविलबंाग, विल्हा - रायुगड

अविलबंाग, विदनाक : १० विडसंबंर २०२५

मुकेशा चर्व्हेहाण, उपुविभागीयु अविकारी अविलबंाग, उपुविभाग अविलबंाग.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.