महाराष्ट्र शासन राजपत्र
असाधारण
प्राधिकृत प्रकाशन
वर्ष ११, अंक ४८ ] शुक्रवार,डिसेंबर१२,२०२५/अग्रहायन२१,शके१९४७ [पृष्ठे६,किंमत:रुपये६२.००
स्वतंत्रसंकलनम्हणूनफाईलकरण्यासाठीप्रत्येकविभागाच्यापुरवणीलावेगळेपृष्ठक्रमांकदिलेआहेत.
भागएक--अ-अमरावतीविभागीयपुरवणी
----------------
(भागचार-बमध्येप्रसिद्धकरण्यातआलेलेआहेतत्यांव्यतिरिक्त)केवळअमरावतीविभागाशीसंबंधितअसलेलेमहाराष्ट्रजिल्हा
परिषदावपंचायतसमित्या,ग्रामपंचायती,नगरपालिकाबरो,जिल्हानगरपालिका,प्राथमिकशिक्षणवस्थानिकनिधी
लेखापरीक्षाअधिनियमयाअन्वयेकाढण्यातआलेलेआदेशवअधिसूचना.
----------------
१-+ (+रू.) (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. ६२६.
रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र रूरूहॅ, न् न्, हॅ
द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६.
रू
ॅद्धहॅ ..+द्धन्.-द्ध. द्धरू, ]क्ष् ह. ३१६ म् न्-ॅद्ध-२०(३)-रू ॅ. ३१-२०२५-रूरूहन्+द्ध-११५७.---
र्+, द्धन्रु]क्ष् ह्यॅ ह्य म् न् न् +ह्यह्यद्ध, १९६६ (ा रू " +ह्यह्यद्ध " +रू रूहद +) द्ध्र न्ा्रारून् +द्धन्म््र ह्य्र ह्यॅ (ा रू " ह्यॅ " +रू रूहद +) रू ह्यहॅ २९ द्ध, १९९३ न््र द्धहन् ॅ्र +रू ्र ह्यहॅ १५ +रू]क्ष्, १९९३ रू +हद्ध +्र +;
+ह्य र्+, ह्यॅ ्र, द्ध-द्धरू . ह्य. +द्धन्म््र ्र रू.ॅ./]क्ष् ह. ३१६, ३१७, ३१८, ३१९(), ३११(), ३३४(+) म् ३३२, ॅ १०.६२ . +न्. ्र द्ध्र (ा रू " द्ध्र " +रू रूहद +) ्र ह्यम् रूद्धह्यम्रु]क्ष् +;
+ह्य र्+, न् द्धहन् +रू ह्यॅ हद्ध +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० +म् म्भ्म्भ््र ॅन्म् द्ध्र म्न् त्र्ॅन्दरूह ॅन्म् ॅ्र दद +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १५४ +म् रू ह्य ॅ. ह्य]क्ष््ररू-१८१५-.ॅ. ४९-१५-ह्यम्-१३, ह्यहॅ ०६ द्ध, २०१५ म् ह्यहॅ ०४ म्न््र, २०१६ +म् रू ह्यू ह्य +, (ा रू " रू ह्य " +रू रूहद +), म् +ारुह रू " रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र " ्र ॅ्र +;
+.-ॅ-+-१(१८७०).
(१)२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, डसिेंबर १२, २०२५/अग्रहायण २१, शके १९४७ +ह्य र्+, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० ]क्ष्ॅद्ध (२) द्ध्र न्ा्रारून्, द्ध्र (ॅ १०.६२ .+न्. ॅ्र म्भ् म्ह्यन् १०.०३ . +न् ) " ्र ह्यम् " म्भ्, ्र +]क्ष्ं +्र न्, " न्ह्यम्रू ह्यम् " रूद्धह्यम्रु]क्ष् ॅन् रूह्यम् +रू, +ारुह ह्यॅ रूाह्यन् ॅन् +म्ॅ + (ा रू " त्र्ॅन्द " +रू रूहद +), +रू रू ह्यम् ्र " रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र " द्ध +;
+]क्ष््र:-
(१) रू न् ह्यम्ॅरू ह्यम्ॅ्र ह्यहॅ ०६ द्ध, २०१५ म् ह्यहॅ ०४ म्न््र, २०१६ न््र रू ह्यह द्ध द्ध रूा ह्यम् दरू्र +म्ॅ +ह्यद्ध म् न् ाॅ न् ॅन् द्ध्र द्धॅहम्न्/+न् / ह्यम्ॅरूॅम्न् दहॅन्ॅ न््र.
(२) रू ह्यह म् रूद रू द्ध ॅ द्धॅ रूहारून् ह्यद्ध्र ह्यम्ॅरू ॅन् दहॅन्ॅ न््र.
(३) रून््र न्म््र द्ध द्धॅ्र ॅदद द्धह्यॅन् ्र. द्ध्रं द्धॅ्र ॅदद ह्यम्रु ॅ्र म् ष्म्रू रू रूम्रूम््र +न् / द्ध्र द्धॅ/ ह्यम्ॅरूॅू ददन् न््र.
(४) ह्यद्धं ॅ्र म्न् ह्यम्ॅरू ॅन्, द्धहन् ॅह्यण्ॅ ह्यम्ॅरू ह्यह म् रू ह्यद्धम््र (UDCPR) द्ध्र ह्यॅ रू्र ह्यम्ह्यद्धारून्, ह्यॅद्ध १०% ा्र म् १०% रूाह्यम् रू दहॅन्ॅ न््र.
(५) रूाह्यम् +न्/द्ध्र द्धॅह्र/ह्यम्ॅरू ॅ्र रूम्: ह्यम्ॅह्यरू ॅन् म् ान्ह्यम् दहॅन्ॅ न््र. रू ह्यद्ध्र ह्यम्ॅरू ॅन्ह म् ह्यम्ॅरू ्र ्रन्म्, रूह्र म्म्रू, ॅन् ह्यम्म्]क्ष् / म्म्रू हॅह्यन् ्र रूम्ह म्म्रू +न् ह्र ॅन् +म्ॅ न््र. रू रू त्र्ॅ रूम्ह्यॅ ह्य रू्र ॅन् दहॅन्ॅ न््र.
(६) +म् STP, Rainwater Harvesting, Water Recycling ( ाम्न्) म् Solar Energy + रूम्प् रूहॅ ह्यद्ध्र ह्यम्ॅरू ॅन्ह +हद्ध + म्.
(७) ह्यद्ध्रम्न् +न्/ द्ध्र द्धॅ / ह्यम्ॅरूॅू ह्र ह्यम्ॅरू ॅन्ह ्र ]क्ष्न््र २५० म्ण् म् दहॅन्ॅ न््र. रून््र दद ह्यम्ॅरूरू +हह्यद्ध द्धहन््र ह भ््र ॅन् म््र.
(८) ह्यद्ध्रम्न््र +ह्यरू्र ह / रूह्यॅ ह्र ह्यम्ॅ्र ्र ारून् ॅन् दहॅन्ॅ न््र.
+ह्यरू्र ह / रूह्यॅ ह्र रूाह्यम्ह ह्यम्ॅरू्र रूह
+ +ह्यरू +हह्यद्ध: द्धहन् म्न् ॅ २५% ह/रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
द रूाद्धन् ४०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ५०% ह/रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
ॅ रूाद्धन् ६०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ७५% ह/ रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
रूाद्धन् ८०% द्धा रूाह्यम् म्न् ॅ ९०% ह/रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
रूाद्धन् १००% द्ध रूाह्यम् म्न् ॅ १००% ह/रूह्यॅ ह्यम्ॅ्र +ा न््र.
(९) न् +ह्यरू रूद्ध ण्दह्र ह्यम्ॅह्यरू ॅन्म््र +रू, न् रूम् द्धा रूाह्यम् ह्यम्ॅरू्र ह्यम् म्]क्ष् द्ध न् ्र.
३ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, डसिेंबर १२, २०२५/अग्रहायण २१, शके १९४७(१०) ह्यम्रुहह्यॅ ह्यद्धंॅ्र . ह. ३३४, ३१९ म् ३१७ श्र् ह्यद्धंद्ध +रू म् .ह. ३११ ह्यद्ध्र ७/१२ -म्न् रून्ॅन््र ॅम् +्र +रू, म् ॅम् ह +दह्य म् रू + ह्यम्द्ध ह रूॅ म्रू +भ् न् ्र, हरू द्धहन् UDCPR-२०२० द्ध्र +ारुह्रॅ न् न्ां ॅन् रूहदहह्य +न्/ह्यम्ॅरूॅ/ ह न्ॅ हम्न् दहॅन्ॅ न््र.
(११) ह्यम्रुहह्यॅ न् द ्ररू +रू रू]क्ष् ॅन् म्न् म् ह्यॅ ्ररू +ारुह, द्धहन् UDCPR- २०२० द्ध्र +ारुह्रॅ न् न्ां ॅन् रूहदहह्य द्ध्र +न् / ह्यम्ॅरूॅ/ ह न्ॅ ह दहॅन्ॅ न््र.
(१२) द्धा +ह्यह, रूम्ह्यॅ दहॅद्ध, ह्यॅ ह्यम्, +द्धन्म््र हॅ्र ॅ. ७०, ह्य.०७ म्न््र, २०२५, ॅ.९४२, ह्य. २५ त्र्ॅाम्न््र, २०२५ म् ॅ. ४०४५ ह्य. १७ +]क्ष्दन्, २०२५ द्ध्र +]क्ष््र म्र् ॅन् दहॅन्ॅ न््र.
(१३) ॅद्ध २० (४) ्र +ह्यरू ह्यह्यद्ध ॅन्रू द्ध ह्यद्धभ्रू ॅ म्रु + +ह्यद्ध्र न्ॅद्ध न्रू रून् त्र्ॅन्द रूम् द्धहन् ॅन् .
+ह्य र्+, रू +ह्यह्यद्ध ॅद्ध १५१ ]क्ष्ॅद्ध (१) +म् ह्य ॅ. ह्य]क्ष््ररू- १८१५-.ॅ. ४९-१५-ह्यम्-१३, ह्य. ११ , २०१५ ारून् ॅद्ध २०(२), २०(३) म् २०(४) +ह्यॅन् ह्यम््र रूरूहॅ, न् न् ह ॅ +;
+ह्य र्+, दद्र रू ॅ +ह्यॅन्ारून्, +ह्यह्यद्ध ॅद्ध २० ]क्ष्- ॅद्ध (३) +म्, रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र ह्यॅ त्र्ॅन्द ॅन् रूान् ह्यरु ॅन््र + +ह्य ॅह्यन् रूह्यम् त्र्ॅन्द +ारुह ह्यन्ॅहॅ न्ॅ्र म् रू, ्र रू द्धन्रु]क्ष् रू न् ह्यरू न्रू ३० ह्यम्रूह द्धा्र ्र रूम्प् द्धह्यम् +.
रूा त्र्ॅन्ददद ह्यम््र द्धा्र रू / न्ॅंम्न् रूाम््र रू्र म् म्न््र +म् रून् ॅन्रू्र रूॅ रूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र , +द्धन्म््र ह " +ह्यॅन््र " द्ध ह्यण्ॅ ॅन् +. न्ॅ्र / रू रूॅ रूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र , +द्धन्म््र, क्ष् ह्यदं, ॅद्ध +द्धन्म््र ह ॅॅ म्म्. " +ह्यॅन््र " ह्र म्ह्यॅ ॅम््र ॅप् ह +म् रूरू रूह्यम् हॅ रून् ॅन्म्.
०२) रून््र रू म् रूह्यम् त्र्ॅन्द ह्यम्न् ॅ ्र ॅहद्ध ॅ्र म्भ् ३० ह्यम्रूह ॅम््रॅन््र रूम्रूद्ध +म्ॅ द न््र.
(१) रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र, " ह्यह्यन््र " . +म् ह्र द्धन्, ॅरू न् न्, +द्धन्म््र.
(२) रूॅ रूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र , +द्धन्म््र, क्ष् ह्यदं, ॅद्ध +द्धन्म््र.
(३) रूा रू www.dtp.maharashtra.gov.in(Division Offices) रूहॅरूभ्म्न् द +.
+द्धन्म््र : ह्यहॅ ११ ह्यरूदन्, २०२५.
+म्रू . द्धद्ध्र, रूरू रूह्यम्, रूम् ळ्र रूह्यद्ध्र, +द्धन्म््र, रूरूहॅ, न् न्, +द्धन्म््र ह्यम्, +द्धन्म््र.
४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, डसिेंबर १२, २०२५/अग्रहायण २१, शके १९४७BY MEMBER SECRETARY, PROPOSAL SECURITY COMMITTEE
AND JOINT DIRECTOR OF TOWN PLANNING
The MaharashTra regional & Town Planning acT, 1966.—
NOTICE
No.R.P.Amr.-Mau.Masod,Gut No.316&others-MeetingNo.-31/2025-JDTPAMT/1157.—
Whereas, the government has sanctioned the regional plan for Amravati District on 29th May,1993 (hereinafter referred to as "the said Regional Plan") under the provisions of Maharashtra Regional & Town Planning act, 1966 (hereinafter referred to as " the said act ") and has came into force with effect from 15th August, 1993;
And whereas,in the said Regional Plan, the land admeasuring total area 10.62 Ha.R. Beaing survey no./Gut nos.316, 317, 318, 319(Pt), 311(pt), 334/A and 332 and of Mouje Masod. Tal. Dist.Amravati, (hereinafter referred to as the "said land") is included in Agricultural Zone;
And whereas, the Government vide Resolution No. TPS-1815-C.R.49-15-UD-13, dated 6th May, 2015 and dated 4th January, 2016 (hereinafter referred to as "the said Government Resolution") has issued the directives under section 154 of the said Act, regarding the procedure to be followed under section 20 of the said Act, for making changes in the use of land in the areas of sanctioned Regional Plans, and for that purpose constituted "Proposal Scrutiny Committee";
And whereas; the "Proposal Scrutiny Committee" constituted under the said Government Resolution, is of the opinion that, the said land (Remaining 10.03 Ha.R. area excluding Nallah Area from total area 10.62 Ha.R) shall be deleted from 'Agriculture Zone' and proposed to be included in 'Residential Zone', and accordingly it is necessary to modify the said Regional Plan (hereinafter referred to as "the said modification") in accordance with the provisions of sub-section (2) of section 20 of the said Act, subject to the following Conditions :—
Conditions: —
1) It shall be the binding on the Applicant/Land Owner/Developer to Pay Premium and other necessary charges as decided by the Government Resolutions dated 6th May, 2015 and dated 4th January, 2016.
2) It shall be binding to develop the said land as per the guidelines mentioned in aforesaid Government Resolutions and Annexures with it.
3) This permission does not confirm ownership of the said land. The Applicant/Land Owner/ Developers will be completely responsible regarding any issue about ownership of the said land..
4) While developing any portion of area of the said land, it shall be binding to provide at least 10% open space and 10% amenity area as per the Regulations for Regional Plan in the approved Unified Development Control and Promotion Rules (UDCPR)..
5) It shall be mandatory for the Applicant/Land Owner/Developer to develop and provide infrastructure at their own expense. Applicant/Land owner/Developer shall make necessary self contained arrangements to provide Water supply, Waste water treatment, Solid waste disposal /Management while developing after development of the said land whereas Groundwater extraction /pumping shall be binding only for public drinking water.
6) The concepts like STP, Rainwater Harvesting, Water Recycling and Solar energy shall be implemented while developing the said land.
7) It shall be binding on Applicant/Land owner/Developer to plant 250 trees per Hect. This shall be verified at the time of final sanction to development permission.
५ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, डसिेंबर १२, २०२५/अग्रहायण २१, शके १९४७8) It shall be binding to sale layout plots/flats on the said land as per table given below—
TABLE
Corelation of layout plots/flats with development of basic infrastructure
A After sanction final layout
-- Sale of 25% of the total plots/flats
shall be permissible.
B After After approximate 40% development -- Sale of 50% of the total plots/flats of basic infrastructure
shall be permissible.
C After After approximate 60% development -- Sale of 75% of the total plots/flats of basic infrastructure
shall be permissible.
D After approximate 80% development -- Sale of 90% of the total plots/flats of basic infrastructure
shall be permissible.
E After approximate 100% development -- Sale of 100% of the total plots/flats of basic infrastructure
shall be permissible.
9) If the Group Housing Scheme is proposed in the layout, then, Occupancy Certificate shall not be issued unless all basic amenities are fully developed in the said land.
10) "Out of the said lands, since a stream (nala) is passing through Gat No. 334, 319, and 317, and since the 7/12 extract of Gat No. 311 contains an entry of a government canal, it shall be mandatory for the concerned Applicant/Land Owner/Developer to preserve them without any disturbance, and the natural flow of such existing streams shall not be obstructed. Compliance with the relevant provisions of the sanctioned UDCPR-2020 in this regard shall be mandatory for the concerned Applicant/Land Owner/ Developer.
11) With respect to the stone crusher located on the northern side & waterbody located on the southern side of the said land under modification, adherence to the relevant provisions of the sanctioned UDCPR-2020 shall be mandatory for the concerned Applicant/ Land Owner/Developer.
12) The conditions mentioned in the report of the Chief Engineer, Public Works Regional Department, Amravati, vide Letter No.70, dated 7th January, 2025, Letter No.942 dated 25th February, 2025 & Letter No.4045 dated 17th October, 2025 shall remain binding in respect of the said land under modification
13) If the premium amount is not paid within one year from the date of approval for issuing the notification under Section 20(4), the said modification proposal will be rejected.
And whereas; as per the provision of sub-section (1) of section 151 of the said Act, Government vide Notification No.TPS-1815-CR-49-15-UD-13, dated 11th June, 2015 has delegated the powers of section 20(2), 20(3) & 20(4) of the said Act to the concerned Joint Director of Town Planning;
Now, therefore, in exercise of powers delegated by the Government in this regard, as per section 20(3) of the said Act, the Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati; by this notice, declares intention to make the said modification in the said Regional Plan and for the proposed said modification invites suggestions/objections from the public in writing, within 30 days from the date of publication of this notice in the Maharashtra Government Gazette.
Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati is appointed as an "Officer" to hear the suggestions/objections in respect of the said modification, received within the stipulated period. The Suggestions/Objections shall be addressed to the The Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Tatte Building, Camp, Amravati. The "Officer" shall submit the report६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधारण भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, डसिेंबर १२, २०२५/अग्रहायण २१, शके १९४७ thereon to the Member Secretary, after completing legal procedure.
(02) The said notice and the plan showing the proposed modification shall be Available for inspection by the general public during office hours in the Following offices for a period of 30 days.
(1) The Joint Director of Town Planning, Amravati Division, Amravati, "Nilgiri" Dr. Agrawal Building, Congress Nagar Road, Amravati.
(2) The Assistant Director of Town Planning, Amravati Branch, Amravati, Tatte Building Camp, Amravati.
(3) This Notice is also available on website www.dtp.maharashtra.gov.in.(Division offices).
OWAIS A. MOMIN , Amravati : Member Secretary, Dated the 11th December, 2025. Proposal Scrunity, Committee and
Joint Director of Town Planning,
Amravati Division, Amravati.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.