महाराष्ट्र शासन राजपत्र
असाधाराण
प्राधिधाकृत प्राकृाशान
वर्ष १२, अंकृ १४] मंगळवारा, मार्चष १७, २०२६/ फाल्गुन २६, शाकृे १९४७ [पृष्ठे ३, धिकृंमत : रुपये १८.००
स्वतंत्र संकृलन म्हाणून फाईल कृराण्येासाठेी प्रात्येकृ धिवभागाच्येा पुरावणीला वेगळे पृष्ठे क्रमांकृ धिले आहाेत.
भाग एकृ-अ-नागपूरा धिवभागीये पुरावणी
—————
(भाग र्चारा-ब मध्ये प्राधिसध् कृराण्येात आलेले आहाेत त्येांव्येधितरिराक्त) कृेवळ नागपूरा धिवभागाशाी संबंधिधात असलेले महाराष्ट्र
धिजल्हा परिरार्षा व पंर्चायेत सधिमत्येा, ग्रामपंर्चायेती, नगरापाधिलकृा बराे, धिजल्हा नगरापाधिलकृा, प्राथधिमकृ धिशाक्षण व स्थाधिनकृ धिनधाी
लेखापराीक्षा अधिधाधिनयेम येा अन्वये कृाढण्येात आलेले आेशा व अधिधासूर्चना.
—————
भाग १-अ (असा.)(ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. २३८.
नगरा धिवकृास धिवभाग
मंत्रालय, मु ंबई—४०० ०३२, विनांक २१ जानाेाराी, २०२६
महाराष्ट्र प्राेधिशाकृ धिनयेोजन व नगरा रार्चना अधिधाधिनयेम, १९६६.
अधिधासूर्चना
क्रमांक- विपुीएसा-२४२२-१५१३-प्र.क्र.६८-२०२३-नावि-९.—
ज्याअर्थी, नागपुूरा महानागरा प्रेशाची विकासा योजाना महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजाना नागरा राचीना अविविनायम, १९६६ (१९६६ चीा महा. ३७ ा) (यापुढे "उक्त अविविनायम" असाे सांबोले आहाे) चीे कलम ३१ (१) नाुसारा शासाना अविसाूचीना, नागरा विकासा विभाग क्र.विपुीएसा-२४१६-प्र.क्र.१२२(अ)-२०१६-एसा.एम-नावि-९, विनांक ०५ जानाेाराी, २०१८ अन्ये मंजाूरा झाली असाूना ती विनांक ०९ फेब्रुाराी, २०१८ पुासाूना अमलात आलेली आहाे. तसाेची साराभाूत स्रुपुांच्या बलांच्या गळलेल्या क्षेत्राची पुनाप्ररविसाध् विकासा योजाना शासाना अविसाूचीना क्र.विपुीएसा-२४१६-प्र.क्र.१२२ (ब)-२०१६-ई.पुी.-नावि-९, विनांक २१ फेब्रुाराी, २०१९ अन्ये मंजाूरा झालेली आहाे. (यापुढे "उक्त विकासा योजाना" असाे सांबोले आहाे);
आवि ज्याअर्थी, उक्त विकासा योजानाेत, मौजा कापुसाी (बु.), ता. कामठी येर्थील खसारा क्र. ११४ क्षेत्रा ०.५५ हाेक्रा खसारा क्र.११६ क्षेत्रा ०.३० हाेक्रा असाे एकू ०.८५ हाेक्रा जागा (यापुढे "उक्त जागा" असाे सांबोले आहाे) राविहासा विभागात शारविलेली आहाे;
ना.-एक-अ- (२५९१).
(१)२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक-अ नागपूरा विभागीय पुराणी, मार्च १७, २०२६/फाल्गुन २६, शाके १९४७ आवि ज्याअर्थी, महानागरा आयुक्त, नागपुूरा महानागरा प्रेशा विकासा प्राविकरा, नागपुूरा यांनाी विनायोजाना प्राविकरा (यापुढे "उक्त विनायोजाना प्राविकरा" असाे सांबोले आहाे) म्हाूना, त्यांच्या सारसारा साभाेचीा ठीरा क्र.२(i)-०९-१२-०२-२०२५ नाुसारा, उक्त जागा राविहासा विभागातूना गळूना औद्योविगक विभागात सामाविष् कराण्याचीे ठीराूना, त्याअनाुषंगानाे, उक्त अविविनायमाचीे कलम ३७ चीे उपु कलम (१) मध्ये नामू ैाविनाक कायराहाी पुूर करुना फेराबल प्रस्ता मंजाुराीसाठी शासानासा सारा केलेला आहाे (यापुढे "उक्त प्रस्तावित फेराबल" असाे सांबोले आहाे);
आवि ज्याअर्थी, आश्यक त्या चीौकशाीनांतरा सांचीालक, नागरा राचीना, महाराष्ट्र राज्य, पुे यांचीा साल्ला घेतल्यानांतरा उक्त प्रस्तावित फेराबल काहाी अंसाहा मान्य करा, असाे राज्य शासानाचीे मत झाले आहाे;
आवि ज्याअर्थी, उक्त जाविमनाीच्या मालकानाी साना २०२५-२६ या साठीच्या बाजारामूल्यरा तक्त्यानाुसारा येाऱ्या राक्कमेच्या ५% रानाे पुरिरागवित हाोाऱ्या अविमूल्य राक्कमेपुैकी शासानासा ेय असालेली अविमूल्याची ५०% राक्कम रुपुये ३,४०,०००/- साहायक सांचीालक, नागरा राचीना, नागपुूरा शाखा, नागपुूरा यांचीेकडील लेखाविशाषंारमध्ये विनांक ०२ विडीसांबरा, २०२५ राोजाी जामा केलेली आहाे आवि विनायोजाना प्राविकरासा ेय असालेली ५०% अविमूल्याची राक्कम रुपुये ३,४०,०००/- नागपुूरा महानागरा प्रेशा विकासा प्राविकरा, नागपुूरा यांचीेकडीे विनांक ०२ विडीसांबरा, २०२५ राोजाी जामा केलेली आहाे.
आता, त्याअर्थी, उक्त अविविनायमाचीे कलम ३७ चीे उपु कलम (२)अन्ये त्या अनाुषंगानाे असालेल्या इतरा अविकारांचीा ापुरा करुना उक्त विकासा योजानाेतील प्रस्तावित फेराबलासा शासाना पुढेील प्रमाे मान्यता ेत आहाे आवि त्यासाठी उपुराोल्लिल्लविखत विनांक ०५ जानाेाराी, २०१८ ची विकासा योजाना मंजाुराी अविसाूचीना साुारिरात कराण्यात येत आहाे.
"उक्त विकासा योजाना मंजाुराीच्या विनांक ०५ जानाेाराी,२०१८ च्या अविसाूचीनाेच्या फेराबल साूविचीतील शाेच्या नांीनांतरा पुढेील नाव्या नांीचीा सामाेशा कराण्यात येत आहाे"—
ना
"मौजा कापुसाी (बु.), ता. कामठी येर्थील खसारा क्र. ११४ क्षेत्रा ०.५५ हाेक्रा खसारा क्र. ११६ क्षेत्रा ०.३० हाेक्रा असाे एकू ०.८५ हाेक्रा जागा राविहासा विभागातूना गळूना भाग नाकाशात शारविल्यानाुसारा खालील अंच्या अविना राहाूना औद्योविगक विभागात सामाविष् कराण्यात येत आहाे."—
अट क्र.१ - सारा जागेच्या राेखांकनात एकवित्राकृत विकासा विनायंत्रा प्रोत्साहाना विनायमालीनाुसारा खुली जागा साुविा क्षेत्रा साोडीे बंनाकाराक राहाील.
पु कराे आश्यक राहाील.
अट क्र. २ - खुल्या जागेसाभाोताली कं
उक्त मंजाूरा फेराबल शारविाराी प्रस्तुत अविसाूचीना/भाग नाकाशा महानागरा आयुक्त, नागपुूरा महानागरा प्रेशा विकासा प्राविकरा, नागपुूरा यांच्या कायारलयात, नाग रिराकांच्या अलोकनार्थीर एक मविहान्याच्या कालाीसाठी ठीेण्यात येत आहाे.
सारा अविसाूचीना शासानाच्या www.maharashtra.gov.in या सांकेतस्र्थीळारा ेखील उपुलब् आहाे.
महाराष्ट्राचीे राज्यपुाल यांचीे आेशानाुसारा नानाे,
धाैयेषशाील हा. पाटील, कायारसाना अविकाराी.
—————
भाग १-अ (असा.)(ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र.२३९
Urban Development Department
Mantralaya, Mumbai- 400 032, Date 21st January, 2026.
The MaharashTra regional and Town Planning acT, 1966.
NOTIFICATION
No.TPS-2425-1079-CR-134-2025-UD-9.—
Whereas, the Development Plan of Nagpur Metropolitan Region has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2416-C.R.122(A)-SM-2016-UD-9, dated the 05th January, 2018 and has come into force with effect from 09th February, 2018 and the Excluded parts of the substantial nature modification has been sanctioned by the Government vide Urban Develop- ment Department's Notification No.TPS-2416-C.R.122(B)-2016-E.P.-UD-9, dated the 21st February, 2019 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional३ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक-अ नागपूरा विभागीय पुराणी, मार्च १७, २०२६/फाल्गुन २६, शाके १९४७ and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act"); And whereas, in the said Development Plan, the lands bearing Khasara No.114 (Area 0.55 Hectare) & Khasara No.116 (Area 0.30 Hectare) totally admeasuring 0.85 Hectare, of Mouja Kapasi (B.) Tal. Kamathi (hereinafter referred to as "the said Lands") are included in Residential Zone;
And whereas, the Nagpur Metropolitan Region Development Authority, Nagpur (hereinafter referred to as "the said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No.2(i)-09-12-02-2025, has resolved to delete the said Lands from Residential Zone and to include the lands so released in Industrial Zone and accordingly submitted a modification porposal to the Government, for its sanction, as per the provisions of sub section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned with some conditions;
And whereas, the Land Owners of the said lands have deposited Rs. 3,40,000/ towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the said lands as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2025-26 in the Government Treasury on 02nd December, 2025 through the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.3,40,000/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Nagpur Metropolitan Region Development Authority, Nagpur on 02nd December, 2025;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 05th January, 2018 as follows;
"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated 05th January, 2018 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry."—
ENTRY
"The lands bearing Khasara No.114 (Area 0.55 Hectare) & Khasara No.116 (Area 0.30 Hectare) totally admeasuring area 0.85 Hectare of Mouja Kapasi (B.), Tal. Kamathi, are deleted from Residential Zone and included in Industrial Zone, as shown on the plan, subject to conditions specified below":-
Condition No.1 - It will be mandatory to leave open space and amenity space in the layout of the said land as per the Unified Development Control and Promotion Regulations.
Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.
A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropolitan Region Development, Authority, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month.
This Notification shall also be available on the Government web site-www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
DHAIRYASHIL H. PATIL, Section Officer.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.