RNI No. MAHBIL /2009/31745
महाराष्ट्र शासन राजपत्र
असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग
र्ष १२, अंक २७] शाुक्रारा, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ [पृष्ठे १९ , विकंमत : रुपये ४.००
असाधाराण क्रमांक ६६
ाविधाकृत काशान
नगराविकास विभाग
४ था मजला, मुख्य इमारत, मंत्रालाय, मादाम कामा मागग,
हुतात्मा राजगुरू चौक, मु ंबई ४०० ०३२, विदानांांक १६ एविला २०२६.
सूचैना
महाराष्ट्र ादेविशाक विनयोजन नगराराचैना अविधाविनयम, १९६६.
ंबई क्रमांक टीपीएस-१८२४/३५५/.क्र.१५७/२०२५/TOD/नांवि-१३.—ज्य ाअथाी, महुाराष्ट्र शासनांानांे राज्यातीला बृहुन्मु महुानांगरपीाविलाका अन्य काहुी विनांयोजनां ाविकरणे गळता उगरिरत सग विनांयोजनां ाविकरणे ादाेविशाक योजनांा क्षेत्रांकरिरता लागु करायाच्या एकवित्राकृत विकास विनांयंत्राणे ोत्साहुनां विनांयमालाीस (यापीुढे विजचौा उल्लाेख "उक्त UDCPR विनांयमालाी" असा करण्यात आलाेला आहुे) महुाराष्ट्र ादाेविशाक विनांयोजनां नांगररचौनांा अविविनांयम, १९६६ (यापीुढे ज्याचौा उल्लाेख "उक्त अविविनांयम" असा करण्यात आलाेला आहुे) मीला तरतुदांनांुसार, शासनां अविसूचौनांा क्र. टीपीएस-१८१८/.क्र.२३६/१८/वियो. ायो./कलाम ३७(१कक)(ग) कलाम २०(४)/नांवि-१३, विदा. ०२/१२/२०२० अन्ये मंजुरी विदालाी आहुे ;
आविणे ज्याअथाी, शासनांानांे विदा. ०९.०६.२०१७ रोजीच्या अविसूचौनांेद्वारे नांागपीूर महुानांगरपीाविलाका क्षेत्रासाठी आविणे विदा. १०.१०.२०२२ रोजीच्या अविसूचौनांेद्वारे पीुणे महुानांगरपीाविलाका क्षेत्रासाठी TOD बाबतचौे विविनांयम मंजूर केलाेलाे असूनां सदारचौे विविनांयम हुे मंजूर उक्त UDCPR विनांयमालाीमीला पीुणे मनांपीा आविणे नांागपीूर मनांपीा क्षेत्रासाठी विविशाष्टी विविनांयम म्हुणेूनां (City Specific Regulation No. १४.२.१ आविणे Regulation No.१४.२.३) समाविष्टी करण्यात आलाे आहुेत. (यापीुढे ज्याचौा उल्लाेख "उक्त तरतुदाी" असा करण्यात आलाेला आहुे);
आविणे ज्याअथाी क्रेडाई, मेट्रो आविणे महुाराष्ट्र मेट्रो रेला कॉपीोरेशानां विला. यांनांी उक्त UDCPR विनांयमालाीमीला पीुणे आविणे नांागपीूरसाठी लागू असणेाऱ्या TOD बाबतच्या City Specific Regulation No.१४.२.१ आविणे Regulation No. १४.२.३ या तरतुदाीमध्ये काहुी सुारणेा करण्याचौी विनांती शासनांास केलाेलाी आहुे ;
आविणे ज्याअथाी, उक्त तरतुदांच्या अनांुषंगानांे उक्त UDCPR विनांयमालाीतीला या सूचौनांेसोबतच्या परिराविशाष्ट 'अ' मध्ये नांमूदा केल्यामाणे नांव्यानांे तरतूदा समाविष्टी करणे आश्यक आहुे (यापीुढे ज्याचौा उल्लाेख "उक्त फेरबदाला" असा करण्यात आलाेला आहुे) असे शासनांाचौे मत झालाे आहुे.
(१)
भाग एक (म.उ.वि.)-६६–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ आता त्याअथाी, उक्त अविविनांयमाचौे कलाम ३७(१कक)(क) अन्ये ाप्त अविकारात आविणे तद्नांुषंविगक शाक्तंचौा ापीर करूनां, उक्त फेरबदालार जनांतेकडाूनां सूचौनांा / हुरकती मागविण्यासाठी शासनां हुी सूचौनांा विसद्ध करीत आहुे. उक्त फेरबदालारीला कोणेत्याहुी सूचौनांा / हुरकती, हुी सूचौनांा महाराष्ट्र शासन राजपत्रात विसद्ध झाल्यापीासूनां एक मविहुन्याच्या आत, संबंवित विभागीय सहासंचैालक, नगराराचैना यांचौेकडाे दाखला करता येतीला. संबंवित विभागीय सहुसंचौालाक, नांगररचौनांा यांनांा, सूचौनांा/हुरकतंर सुनांाणेी दाेऊनां आविणे आश्यकतेनांुसार संबंवित विनांयोजनां ाविकरणेांचौे म्हुणेणे घेऊनां, त्यारीला अहुाला शासनांास सादार करण्यासाठी ाविकृत करण्यात येत आहुे.
हुी सूचौनांा, कामकाजाचौे विदाशाी एक मविहुन्याच्या कालाीकरिरता जनांतेच्या अलाोकनांाथाग खालाीला कायागलायात उपीलाब् राहुीला.
(१) विभागीय सहुसंचौालाक, नांगररचौनांा, कोकणे/पीुणे/नांाविशाक/नांागपीूर/अमराती/छत्रापीती संभाजीनांगर विभाग.
(२) आयुक्त, सग संबंवित महुानांगरपीाविलाका. (बृहुन्मु ंबई महुानांगरपीाविलाका गळता)
(३) विजल्हुाविकारी, सग विजल्हुे.
(४) महुानांगर आयुक्त, सग महुानांगर दाेशा विकास ाविकरणे.
(५) मुख्य कायगकारी अविकारी, विपींपीरी-विचौंचौडा नांनांगर विकास ाविकरणे, विनांगडाी, पीुणे.
(६) उपीाध्यक्षे तथा व्यस्थापीकीय संचौालाक, महुाराष्ट्र विमानांतळ विकास कंपीनांी विला. मु ंबई.
(७) मुख्य कायगकारी अविकारी, कोल्हुापीूर नांागरी क्षेत्रा विकास ाविकरणे, कोल्हुापीूर.
(८) मुख्य कायगकारी अविकारी, सग विजल्हुापीरिरषंदा.
(९) मुख्याविकारी (सग नांगरपीरिरषंदा/नांगरपींचौायती).
हुी सूचौनांा शासनांाचौे संकेतस्थाळ www.maharashtra.gov.in (कायदाे/विनांयम) र उपीलाब् राहुीला.
महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ ३भाग एक (म.उ.वि.)-६६–१अ४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८
महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ ५ ६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ ७ ८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ ९भाग एक (म.उ.वि.)-६६–२१० महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ ,
नांे
.
ा ा
, चौ
नां
वि
स
प क र
ा
पी उ
स नां
चौ
ा
ा
ण शा दा
नां स
ा
शा आ
ा य च्
ा
य
ला ा
पी य ज्
ा र
चौ
ा ट्र
ष् ा
र
ा हु ममहाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ ११
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai 400 032, dated 16th April 2026
Notice
The MaharashTra regional & Town Planning acT, 1966.
No. TPS-1824/355/C.R.157/2025/TOD/UD-13.—Whereas, the Government of Maharashtra has sanctioned the Unified Development Control and Promotion Regulations (hereinafter referred to as 'the said UDCPR') for the state except Municipal Corporation of Greater Mumbai and some other Planning Authorities, in the State of Maharashtra under the provisions of the Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966 (hereinafter referred to as 'the said Act') vide Notification No.TPS-1818/ CR.238/18/DP. & RP./Sec.37 (1AA)(c) & sec.20(4)/UD-13, dated 02/12/2020;
And whereas, the Government, via Notification dated 09.06.2017 for the Nagpur Municipal Corporation area and Notification dated 10.10.2022 for the Pune Municipal Corporation area, has sanctioned regulations regarding Transit Oriented Development (TOD), which are incorporated as City Specific Regulations (Regulation No. 14.2.1 and Regulation No. 14.2.3) in the said UDCPR Regulations (hereinafter referred to as "the said provisions");
And whereas, CREDAI, Metro, and Maharashtra Metro Rail Corporation Ltd. have requested the Government to carry out certain modifications in the said City Specific Regulations No. 14.2.1 and 14.2.3 of the said UDCPR Regulations pertaining to TOD applicable for Pune and Nagpur;
And whereas, the Government is of the opinion that it is necessary to incorporate new provisions as mentioned in Appendix 'A' attached to this Notice in the said UDCPR Regulations (hereinafter referred to as "the said proposed modification").
Now therefore, in exercise of the powers conferred under section 37(1AA)(a) of the said Act and all other powers enabling in that behalf, the Government hereby publishes a Notice for inviting suggestions/objections from general public in respect to the said modification. Any objections/ suggestions upon the said modification shall be forwarded, before the expiry of one month from the date of publication of this notice in Maharashtra Government Gazette, to the all concerned Divisional Joint Director of Town Planning who is hereby authorised as an 'Officer' to hear objections /suggestions and say of concerned Planning Authorities, as applicable, and submit his report to the Government. This Notice is kept for inspection to the general public in the following offices for the period of one month on all working days.
(1) The Divisional Joint Director of Town Planning, Konkan/Pune/Nashik/Nagpur/Amravati/ Chhatrapati Sambhajinagar.
(2) The Commissioner, All concerned Municipal Corporations.(Except The Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) )
(3) The Collectors, All Districts.
(4) The Metropolitan Commissioners, All Metropolitan Regions Developments Authorities.
(5) Office of the Chief Executive Officer, Pimpri-Chinchwad New Town Development Authority, Akurdi, Pune.
(6) Office of the Vice Chairman and Managing Director, Maharashtra Airport Development Company Ltd., 8th Floor, World Trade Centre, Mumbai-5.
(7) The Chief Executive Officer, Kolhapur Urban Area Development Authority, Kolhapur.
(8) The Chief Executive Officer, All Zilla Parishads.
(9) The Chief Officers, All Municipal Councils / Nagar Panchyats.
This Notice are also available on the Government website www.maharashtra.gov.in (Acts / Rules).
१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ १३भाग एक (म.उ.वि.)-६६–३१४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ १५ भाग एक (म.उ.वि.)-६६–३अ१६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ १७ १८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग एक–मध्य उप-विभाग, एविल १७, २०२६/चैत्र २७, शाके १९४८ १९ . t
, n e
,
a r t
m n r e v o
E P R A K
h s a r a h a
G
M
o t f
o y r a
V A N A R P r o n r e v o
t e r c e S
G y t
e h
t u p e
f
o
D
e m
a n e h
t n
i d n a r e d r o y B ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.