महाराष्ट्र शासन राजपत्र
प्राधिकृत प्रकाशन
वर्ष १२, अंक २९ ]गुरुवारतेबुधवार,ऑगस्ट२०-२६,२०२६/श्रावण२९-भाद्रपद४,शके१९४८[पृष्ठे५,किंमत:रुपये८.००
स्वतंत्रसंकलनम्हणूनफाईलकरण्यासाठीप्रत्येकविभागाच्यापुरवणीलावेगळेपृष्ठक्रमांकदिलेआहेत.
भागएक--अ-अमरावतीविभागीयपुरवणी
----------------
(भागचार-बमध्येप्रसिद्धकरण्यातआलेलेआहेतत्यांव्यतिरिक्त)केवळअमरावतीविभागाशीसंबंधितअसलेलेमहाराष्ट्रजिल्हा
परिषदावपंचायतसमित्या,ग्रामपंचायती,नगरपालिकाबरो,जिल्हानगरपालिका,प्राथमिकशिक्षणवस्थानिकनिधी
लेखापरीक्षाअधिनियमयाअन्वयेकाढण्यातआलेलेआदेशवअधिसूचना.
----------------
१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १४९.
नगर विकास विभाग
मंत्रालय, मं ंबई ४०० ०३२, दिनांांक :- २९ जुंलै, २०२६.
महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगर रचना अविविनयोम, १९६६.
अविसूचना
क्रमंांक दिपीएस-२६१५-१२६-प्र.क्र. ४९-२०१५-नांदि-३०.–
ज्याअर्थी, ेऊळगांांराजुा शहराची संधारिरात दिकास योजुनांा (यापींढे "उक्त दिकास योजुनांा" असे संबोधाले आहे), मंहाराष्ट्र प्राेदिशक दिनांयोजुनां नांगांरा राचीनांा अदिधादिनांयमं, १९६६ (१९६६ चीा मंहा. अदिधादिनांयमं क्र. ३७ ा) (यापींढे "उक्त अदिधादिनांयमं" अस े संबोधाले आहे) चीे कलमं ३१(१) अन्ये, नांगांरा दिकास दिभागांाची अदिधासूचीनांा क्र. दिपीएस-२६०५-९२०- प्र.क्र.१३७(अ)-२००५-नांदि-३०, दिनांांक २२ ऑगांस्‍, २००६ अन्ये भागांशः मंजुूरा झाली असूनां ती दिनांांक १६ ऑक्ोबरा, २००६ पीासूनां अंमंलात आली आहे. तसेची गांळलेल्या भागांाची पींनांप्ररदिसध् दिकास योजुनांा नांगांरा दिकास दिभागांाची अदिधासूचीनांा क्र.दिपीएस-२६०५-९२०-प्र.क्र.१३७(अ)-२००५-नांदि-३०, दिनांांक २७ ऑगांस्‍, २००८ अन्ये मंजुूरा झाली असूनां ती दिनांांक १५ ऑक्ोबरा, २००८ पीासूनां अंमंलात आली आहे. (यापींढे "उक्त अदिधासूचीनांा" असे संबोधाले आहे);
आदि ज्याअर्थी, उक्त दिकास योजुनांेमंध्ये मंौजुे ेऊळगांांराजुा येर्थील सर्व्हेहे क्र. ८३ मंधाील जुागांेरा "आराक्ष क्र.१- जुत्रा मंैानां" (क्षेत्रा ६.९७ हे. आरा) (यापींढे "उक्त आराक्ष" अस े संबोधाले आहे) प्रस्‍तादित आहे;
आदि ज्याअर्थी, ेऊळगांांराजुा नांगांरापीरिराषेनांे उक्त अदिधादिनांयमंाचीे कलमं ३७ (१) मंध्ये दिलेली ैधादिनांक पीध्ती अनांसरूनां दिनांांक ०४ फेब्रुंाराी, २०११ राोजुी सरसाधारा सभाेत ठरा क्र. १ ४ अन्ये उक्त दिकास योजुनांेतील उक्त आराक्ष गांळूनां रादिहास दिभागांात समंादिष् करा ेबाबतचीा फेराबलाचीा प्रस्‍ता शासनांाच्या मंजुंराीसाठी सारा केलेला आहे. (यापींढे "उक्त प्रस्‍तादित फेराबल" अस े संबोधाले आहे);
(१)
+-ॅ-+-१ (१६२६).
२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, ऑगस्ट २०-२६, २०२६/श्रावण २९-भाद्रपद ४, शके १९४८आदि ज्याअर्थी, आश्यक त्या चीौकशी नांतरा संचीालक, नांगांरा राचीनांा, मंहाराष्ट्र राज्य, पींे यांचीा सल्ला घेतल्यानांतरा उक्त प्रस्‍तादित फेराबलातील, उक्त आराक्ष बाबतचीा फेराबल प्रस्‍ता काही अंसह मंजु ूरा करा, असे राज्य शासनांाचीे मंत झाले आहे;
आदि ज्याअर्थी, आता, उक्त जुदिमंनांीच्या मंालकांनांी प्रचीदिलत बाजुारामंूल्य रा तक्त्यानांसारा येाऱ्या उक्त जुदिमंनांीच्या एकू राकमंेच्या ५% रानांे येाऱ्या अदिधामंूल्य राक्कमंेपीैकी शासनांास ेय असलेली अदिधामंूल्याची ५०% राक्कमं रु.२,४९,५३५/- सहायक संचीालक, नांगांरा राचीनांा, बंलडा शाखा, बंलडा यांच्या लेखादिशषारमंध्ये दिनांांक ०१ एदिप्र ल, २०२६ राोजुी जुमंा केलेली आहे, आदि दिनांयोजुनां प्रादिधाकरास ेय असलेली ५०% अदिधामंूल्याची राक्कमं रु.२,४९,५३५/-, दिनांांक १८ मंाचीर, २०२६ राोजुी ेऊळगांांराजुा नांगांरापीरिराषेकडाे जुमंा केलेली आहे;
आता,त्याअर्थी, उक्त अदिधादिनांयमंाचीे कलमं ३७ चीे पीोकलमं (२) अन्ये त्या अनांषंगांानांे असलेल्या इतरा अदिधाकाराचीा ापीरा करुनां, उक्त दिकास योजुनांेतील उक्त प्रस्‍तादित फेराबलास, काही अंसह मंान्यता ेण्यात येत आहे, आदि त्यासाठी उपीराोक्त दिनांांक २७ ऑगांस्‍, २००८ ची अदिधासूचीनांा संधारिरात कराण्यात य ेत आहे;
"दिकास योजुनांा मंजुंराीच्या अदिधासूचीनांांच्या फेराबल स ूदिचीतील शेच्या नांीनांतरा पींढेील नांर्व्हेया नांीचीा समंा ेश कराण्यात येत आहे."
नंदे
"मंौजुे ेऊळगांांराजुा येर्थील सर्व्हेहे क्र. ८३ मंधाील "आराक्ष क्र. १- जुत्रा मंैानां" (क्षेत्रा ६.९७ हे. आरा) गांळूनां मंक्त झालेले क्षेत्रा, खालील अंच्या अदिधानां राहूनां, नांकाशात शरदिल्याप्रमंा े रादिहास दिभागांात समंादिष् कराण्यात य ेत आहे.
अट क्र. १ - फेराबलाखालील क्षेत्राचीा दिकास करातानांा, १०% अदिनांायर खांल्या जुागांेर्व्हेयदितरिराक्त अदितरिराक्त १०% संदिधा क्षेत्रा प्रस्‍तादित कराे बंधानांकाराक राहील.
अट क्र. २ - उक्त संदिधा क्षेत्राचीा दिकास एकदित्राकृत दिकास दिनांयंत्रा प्रोत्साहनां दिनांयमंालीमंधाील दिदिनांयमं क्र. ३.५.१ नांसारा कराण्यात या.
अट क्र. ३ - फेराबलाखालील क्षेत्रासाठी आश्यक त्या सर मंूलभाूत सेा / संदिधा दिकसनांकत्यानांी स्‍खाचीारनांे दिकदिसत करुनां पींरादिे बंधानांकाराक राहील.
अट क्र. ४ - उपीराोक्त मंूलभाूत संदिधांचीा दिकास क्रमंानांे करातानांा एकू अपीेदिक्षत संदिधाचीा दिकास प्प्यानांे होत असतानांा अजुरारारा एकू जुागांेच्या भाूखांडा दिक्रीरा बंधानां खालीलप्रमंाे राहतील. मंख्यादिधाकाराी, ेऊळगांांराजुा नांगांरापीरिराष, दिजु.बंलडा यांनांी सरा बाबंरा दिनांयंत्रा ठेाे.–
अ अदिभान्यास अंदितमंत: मंजुूरा झाल्यानांतरा - एकू २५% भाूखांडा दिक्री अनांज्ञेय राहील
ब संमंाराे ४०% मंूलभाूत संदिधा पीूर झाल्यारा - एकू ५०% भाूखांडा दिक्री अनांज्ञेय राहील
क संमंाराे ६०% मंूलभाूत संदिधा पीूर झाल्यारा - एकू ७५% भाूखांडा दिक्री अनांज्ञेय राहील
डा संमंाराे ८०% मंूलभाूत संदिधा पीूर झाल्यारा - एकू ९०% भाूखांडा दिक्री अनांज्ञेय राहील
इ संमंाराे १००% मंूलभाूत संदिधा पीूर झाल्यारा - एकू १००% भाूखांडा दिक्री अनांज्ञेय राहील राील बाबत उल्लघेंनां झाल्याबाबत राेखाकंनां अकृदिषक पीरानांगांी राद्द कराण्यास पीात्रा राहील.
जुरा अदिभान्यासात समंह गांृहबांधाी योजुनांा दिकदिसत करायाची असेल तरा मंख्यादिधाकाराी, ेऊळगांांराजुा नांगांरापीरिराष, दिजु.बंलडा यांनांी दिदिहत केल्यानांसारा सर मं ूलभाूत संदिधा दिकदिसत झाल्यादिशाय भाोगांा प्रमंापीत्रा ेण्यात येारा नांाही."
उक्त मंजुूरा फेराबल शरदिाऱ्या भागां नांकाशाची प्रत मंख्यादिधाकाराी, ेऊळगांांराजुा नांगांरापीरिराष, दिजु.बंलडा यांच्या कायारलयात, कायारलयीनां ेळेमंध्ये नांागांरिराकांच्या अलोकनांार्थीर एक मंदिहन्याच्या कालाधाीसाठी ठेण्यात आली आह े.
सराची अदिधासूचीनांा शासनांाच्या www.maharashtra.gov.in / Acts & Rules या संकेत स्‍र्थीळारा प्रदिसध् कराण्यात येईल.
मंहाराष्ट्राचीे राज्यपीाल यांचीे आेशानांसारा नांानां े,
प्रासादे रा. विंदे, अरा सदिची.
३ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, ऑगस्ट २०-२६, २०२६/श्रावण २९-भाद्रपद ४, शके १९४८१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १५०.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai 400 032, Dated: - 29th July, 2026.
The MaharashTra regional & Town Planning acT, 1966.
NOTIFICATION
No.TPS-2615-126-CR-41-2015-UD-30:-
Whereas, the Revised Development Plan of Deulgaon Raja City, Dist- Buldhana (hereinafter referred to as "the said Development Plan") has been partly sanctioned by the Government under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Notification No.TPS-2605-920-CR-137(A)-2005-UD-30, dated the 22nd August, 2006 and has come into force with effect from the 16th October, 2006 and the Republished Development Plan of excluded parts has been sanctioned vide Notification No.TPS-2605-920-CR-137(A)-2005-UD-30, dated the 27th August, 2008 and has come into force with effect from the 15th October, 2008 (hereinafter referred to as "the said Notification");
And whereas, in the said Development Plan, the land bearing Survey No. 83 of Mauze Deulgaon Raja, is reserved as "Site No.1- Fair Ground" (hereinafter referred to as "the said Reservation");
And whereas, as per the provisions of section 37(1) of the said Act, Deulgaon Raja Municipal Council, Dist. Buldhana (hereinafter referred to as "the said Municipal Council") vide its General Body Resolution No.1 & 4, dated the 16th January, 2009, has resolved to make modification in the said Development Plan, so as to delete the said Reservation and to include the land so released in Residential Zone (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification") and accordingly submitted the proposal to the Government for sanction;
And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that, out of the said Proposed Modification, the modification proposals in respect of the said Reservation should be sanctioned with some conditions;
And whereas, the land owner of the said Land, has deposited 50% the Government share of 5% premium amount of Rs.2,49,535/-, as per the rate of said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the prevailing year, in the Government Treasury vide challan, dated the 1st April, 2026, through the Assistant Director of Town Planning, Buldhana Branch, Buldhana and the remaining 50% of the 5% premium amount of Rs.2,49,535/- has been deposited with the Deulgaon Raja Municipal Council, Dist. Buldhana dated the 18th March, 2026;
Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act, the Government of Maharashtra hereby sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the above said Notification dated the 27th August, 2008 as follows:-
"In the Schedule of Modifications appended to the said Notification sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry."
ENTRY
"From the land bearing Survey No. 83 of Deulgaon Raja, "Site No. 1- Fair Ground" (Area 6.97 Ha.) is deleted and the land so released is included in Residential Zone, subject to the conditions mentioned below, as shown on plan.
४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, ऑगस्ट २०-२६, २०२६/श्रावण २९-भाद्रपद ४, शके १९४८Condition No. 1 - While developing the land under modification, in addition to 10% compulsory open space it is mandatory to provide 10% amenity space.
Condition No. 2 - It will be mandatory to develop the said amenity space, as per Clause No. 3.5.1 specified in the Sanctioned Unified Development Control and Promotion Regulations.
Condition No. 3 - It will be mandatory for the developer to develop and provide all the basic services/ facilities required for the area under modification at their own cost.
Condition No. 4 - While the above said infrastructure amenities are being developed in stages, the owner/developer shall be subject to the following restrictions on the sale of the entire plot of land. The responsibility for monitoring and ensuring compliance with these conditions in relation to expected development of civic amenities as per the stages given below, shall rest with the Chief Officer, Deulgaon Raja Municipal Council, District Buldhana.–
A After final approval of layout sale of 25% of total plots shall be permissible B After completion of 40% of civic Amenities. sale of 50% of total plots shall be permissible C After completion of 60% of civic Amenities. sale of 75% of total plots shall be permissible D After completion of 80% of civic Amenities. sale of 90% of total plots shall be permissible E After completion of 100% of civic Amenities. sale of 100% of total plots shall be permissible In case of violation of the above, the layout and non- agriculture permission will be eligible for revocation.
If group housing is to be developed in the layout, occupation certificate should not be issued unless all the infrastructure amenities are developed as prescribed by the Chief Officer, Deulgaon Raja Municipal Council, Dist. Buldhana."
A copy of the part plan showing the aforesaid sanctioned modification shall be available in the office of the Chief Officer, Deulgaon Raja Municipal Council, Dist. Buldhana during office hours on all working days for inspection of public for a period of one month.
This Notification shall also be published on the Govt. website www.maharashtra.gov.in /Acts & Rules.
By order and in the name of the Governor of Maharashtra,
PRASAD R. SHINDE, Under Secretary.
------
१-+ (+. ह्यम्. ा.) द्ध. . न्., +. ॅ. १५१.
विजल्हा उपविनबंका, सहाकारी संस्था, योांजकाडून
महाराष्ट्र काृवि उत्पन्न पणन (विकास विविनयोमन) अविविनयोम, १९६३ च े कालम ३ अन्योे.
अविसूचना
क्रमंांक दिजुऊदिनां -पीनां-कृउबास-बाळापींरा-अ. सं-१९१२-२०२६–
ज्याअर्थी, कृषी उत्पीन्नां बाजुारा सदिमंती, बाळापींरानांे शेतकऱ्यांनांा गांापीातळीरा शेतमंाल दिक्रीकराीता पीायाभाूत संदिधा साठूक संदिधा या उपीलब्धा करुनां ेण्याचीे ृष्ीनांे बाळापींराचीे पीारासफेा मंौजुे दिभाकुनांखाेडा दिशारा, ता. बाळापींरा, दिजु. अकोला येर्थीे बाजुोरा सदिमंतीची५ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, ऑगस्ट २०-२६, २०२६/श्रावण २९-भाद्रपद ४, शके १९४८ गां क्र. ०४/०१/अ, ०१.०० हेक्रा शेतजुमंीनां आहे. गां ग्रामंपींचीायत, शेळ यांनांी मंौजुे दिभाकुनांखाेडा येर्थील शेत दिशारास उपीबाजुारा घेोषीत कराे बाबत नांाहराकत प्रमंापीत्रा दिलेले आहे. तसेची दिदिधा दिकास कामंे बांधाकामंाचीे आराखाड्यास (नांकाशा) मंजुंराी दिलेली आहे. कृषी उत्पीन्नां बाजुारा सदिमंती, बाळापींरा पीारासफेा मंौजुे दिभाकुनांखाेडा येर्थील उपीबाजुारामंध्ये शेतकऱ्यांनांा सोई संदिधा उपीलब्धा करुनां ेण्याचीे ृष्ीनांे शेतमंाल स्‍तूचीे दिनांयमंनां कराे कराीता पीारासफेा मंौजुे दिभाकुनांखाेडा उपीबाजुारा अदिधासूदिचीत कराे जुरुराी आहे. त्याबाबत दिनांांक २७ मंाचीर, २०२६ राोजुीचीे संचीालक मंडाळ सभाेमंधाे ठरा क्र. ०३ मंजुूरा कराण्यात आलेला असूनां तसा प्रस्‍ता बाजुारा सदिमंतीनां े या कायारलयास सारा केला आह े.
त्याअर्थी, मंहाराष्ट्र कृदिष उत्पीन्नां पीनां (दिनांयमंनां) अदिधादिनांयमं, १९६३ चीे कलमं ३ अन्ये प्राप्त झालेल्या शासनांाचीे कृषी सहकारा दिभागां अदिधासूचीनांा क्रमंांक एपीएमं-२०८१-३६३४०-४४०-११-सी, दिनांांक ५ सप्ंबरा, १९८१ अन्य े प्रानां केलेल्या अदिधाकाराचीा ापीरा करूनां मंी, जुी. पी. साबळे, दिजुल्हा उपीदिनांबंधाक, सहकाराी संस्‍र्थीा, अकोला, कृषी उत्पीन्नां बाजुारा सदिमंती, बाळापींराचीा उपीबाजुारा दिभाकुनांखाेडा येर्थीे शेतीमंाल स्‍तूचीे दिनांयमंनां कराण्याचीे प्रस्‍तादित केल्यानांसारा, दिभाकुनांखा ेडा उपीबाजुाराचीे क्षेत्रा खालील प्रमंाे जुाहीरा कराीत आहे.–
उपबंाजार विभाकाुनखेडू जाग ेचे णणन
चर्तु णविसमा
१. पूेस :- शेखा यासीनां अब्ंल मंनांाफे यांची े शेत.
२. पश्चिचमेस :- बाळापींरा ते पीारासफेा राोडा.
३. उत्तरेस :- श्री. सनांकुमंारा ईश्रास शहा यांची े शेत.
४. देविणेस :- श्री. अदिनांलकुमंारा कृष्रा पीतकी यांची े शेत.
ही अदिधासूचीनांा मंहाराष्ट्र शासनांाचीे राजुपीत्रात प्रदिसध् झाल्याचीे ताराखाेपीासूनां ३० दिसाचीे आत दिजुल्हा उपीदिनांबंधाक, सहकाराी संस्‍र्थीा, अकोला यांचीेकडाे आलेल्या हराकती अगांरा सूचीनांा पीाठार्व्हेयात, त्यानांतरा आलेल्या कोत्याही हराकती अगांरा सूचीनांा दिचीारात घेतल्या जुारा नांाहीत.
अकोला :
दिनांांक २९ जुंलै, २०२६. जी. पी. साबंळे, दिजुल्हा उपीदिनांबंधाक, सहकाराी संस्‍र्थीा, अकोला.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, SMT. MANISHA KUMBHAR, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, SMT. MANISHA KUMBHAR.