भाग दोन, असा. क्रमांक ११०, वसई-विरार शहर महानगरपालिका, सूचना, क्रमांक व.वि.श.म./न.र./शा.४१४/२०२६-२७. सोमवार, ७ सप्टेंबर २०२६.

RNI No. MAHBIL /2012/46121

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

असाधाराण भाग दोन

वर्ष १२, अंक ६७ (२) ] सोमवारा, सप्टेंबरा ७, २०२६/भाद्रपदो १६, शाके १९४८ [पृष्ठे ६, किंकंमत : रुपये १२.००

असाधाराण क्रमांक ११०

प्राकिंधाकृत प्राकाशान

वसई-किंवरारा शाहारा महानगरापाकिंका

सूचना

क्रमांाक व. विव. श. मां./ न. र./ शा. ४१४/ २०२६-२७.— आवि ज्याअर्थी वसई-विवरार उपप्रदोेशाची विवकास विनयात्र विनयामांावली-२००१ राज्या शासनाने नगरविवकास विवभाग अविसूचीना विपीएस/१२०/१८१३/सीआर-४८/२००२/नविव-१२, विदो.१६/०२/२००४ अन्वयाे एमां-१ ते एमां-१४ या बदोलीासविते तेसेची ईपी-१ ते ईपी-७ यामांीली विनयामां वगळुन मांजूर केलीेली असून तेी विदो.०१/०३/२००४ पासून अमांलीाते आलीेली आे. राज्या शासनाने त्यानतेर नगरविवकास विवभाग अविसूचीना क्र.विपीएस/१२०/१८१३/सीआर-४८/२००२/नवी-१२, विदो.३०/११/२००५ अन्वयाे ईपी-१ ते ईपी-७ यामांीली वगळुलीेलीे विनयामां मांजूर केलीे असून ते विदो.१८/०१/२००६ पासून अमांलीाते आलीेलीे आेते.

आवि ज्याअर्थी वसई विवरार उपप्रदोेशाची शर विवकास याोजूना (आराखडा) शासन विनणया क्र. वि.पी.एस.१२०१/१५४८/सी.आर- २३४ (सी), विदो.०९/०२/२००७ अन्वयाे भागश: मांजूुर केली असून तेी विदो.१५/०३/२००७, पासून अमांलीाते आलीेली आे. (११३ ई.पी. वगळुन त्यापैकी ३५ ई.पी. शासनाने नतेर मांजूुर केलीेल्या आेते.) तेसेची वसई-विवरार उपप्रदोेशातेीली एकु क्षेत्रापैकी ४ तेत्कालीन नगरपाविलीका (वसई, नवघर-मांाविकपूर,नालीासोपारा व विवरार) व ५३ गावास शासन विनणया, नगरविवकास विवभाग क्र.२३०६/४१२/प्र. क्र./ २२३/ २००६/याुडाी-२४, विदो.०३/०७/२००९ अन्वयाे वसई-विवरार शर मांानगरपाविलीका अस्तितेत्वाते आलीेली असून नगरविवकास विवभाग विनणया क्र. वि.पी.एस.१२०९/२४२९/सी.आर-२६२/याुडाी-१२, विदो.०७/०७/२०१० नुसार या मांानगरपाविलीकेलीा मांानगरपाविलीका क्षेत्रासाठी विनयाोजून प्राविकर म्ून अविकार प्रदोान केलीेलीे आेते. तेव्ा पासून वसई-विवरार शर मांानगरपाविलीका क्षेत्रासाठी विनयाोजून प्राविकर म्ून अविकार प्रदोान केलीेलीे आेते. तेव्ा पासून वसई विवरार शर मांानगरपाविलीका क्षेत्रासाठी विनयाोजून प्राविकर म्ुन वसई-विवरार शर मांानगरपाविलीका कायाणरते असून त्याप्रमांाे कामांकाजू करीते आे.

आवि ज्याअर्थी, शासन विनणया क्र.विपीएस १८१८/प्र.क्र.२३६६/१८/कलीमां-३७ (१कक) (ग) व कलीमां २० (४)/नविव-१३, विदो. २ विडासंबर २०२० अन्वयाे शासनाने एकवित्रकृते विवकास विनयात्र व प्रोत्सान विनयामांावली मांजूर केली आे आवि उक्ते विवकास विनयात्र विनयामांावली विदो.०३ विडासंबर २०२० पासून अमांलीाते आली असून सदोर विनयामांावली वसई विवरार शर मांानगरपाविलीकेस लीागू आे (यापूढे "उक्ते विनयामांावली" असा उल्लीेख केलीा आे).

आवि ज्याअर्थी, एकवित्रकृते विवकास विनयात्र व प्रोत्सान विनयामांावलीतेीली विवविनयामां क्र.१४.८.१ च्या खडा १४.८.१ (iii) (g) मांध्याे सुारा करेबाबते मांाराष्ट्र प्रादोेविशक व नगररचीना अविविनयामां, १९६६ चीे कलीमां ३७ (१कक) (ग) अन्वयाे शासनाच्या नगर-विवकास विवभागाने शासन विनणया क्र. विपीएस-१२२२/१०८९/प्र.क्र.७०/२२/नविव-१२, विदो.२०/०२/२०२४ अन्वयाे फेरबदोली मां जूर केलीा आे.

(१)

भाग दोन-११०–१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग दोन, सप्टेंबरा ७, २०२६/भाद्रपदो १६, शाके १९४८ आवि ज्याअर्थी, उक्ते विनयामांावलीतेीली विवविनयामां क्र.१४.८.१ (i) तेरतेुदोीनुसार नागरी पुनरुत्र्थीान याोजूनेच्या द्दीप्रतेाविवते / सुारीते करतेवेळुी नव्याने अतेभाु णते करावयाचीे क्षेत्र भाौवितेक द्दींनी विसमांीते नसल्यास, तेसेची याोजूनेच्या अविसूविचीते द्दीपासून ४०० मांी. अतेराते याेते असलीेल्या शासकीया/विनमांशासकीया सर्थीा इ. याच्या मांालीकीच्या मांोकळ्या वरुपातेीली अर्थीवा अवितेक्रविमांते जूागा याोजूना क्षेत्रास सलीग्न नसल्या तेरी अशा जूागा याु.आर.पी द्दीमांध्याे मांा. उच्चीविकार सविमांतेीच्या सल्लीामांसलीतेीने अतेभाू णते करतेा याेऊ शकतेाते.

आवि ज्याअर्थी, उक्ते विनयामांातेीली विवविनयामां क्र. १४.८.१ (ii)C) च्या तेरतेुदोीनुसार जूर एखाद्या याोजूनेची द्दी मांजूर विवकास याोजूनेवर दोशणविवलीेली नसते आवि याोजूनेचीा आरखडा तेयार व्ायाचीा आे, तेर उक्ते तेरतेुदोीनुसार खाजूगी प्रवतेणकाकडाून अशी याोजूना सादोर करु शकतेाते

आवि ज्याअर्थी, उक्ते विनयामांावलीतेीली विवविनयामां क्र. १४.८.१ (ii)(b) अन्वयाे मांलीा प्रदोान अविकारान्वयाे या अविसूचीनेद्वारे खालीली तेक्त्याते नमांुदो केल्याप्रमांाे अविसुविचीते करीते आे.

सदोर अविसुविचीते ोाऱ्या आराखडायाच्या द्दी दोशणविवारे नकाशे जूनतेच्या अवलीोकनार्थीण खालीली विठीकाी पुढेीली तेीस विदोवसाकरीतेा ठीेवण्याते याेते आे.

उपसचीालीक, नगररचीना विवभाग, वसई विवरार शर मांानगरपाविलीका, याचीे कायाणलीया,

सातेवा मांजूलीा, वसई विवरार शर मांानगरपाविलीका मांुख्यालीया इमांारते, नगररचीना विवभाग, विवरार पस्तिचीमां.

१. प्रभाग सविमांतेी - अे, बोळुंजू, वविवशमां.

२. प्रभाग सविमांतेी - बी, नालीासोपारा पूवण, वविवशमां

३. प्रभाग सविमांतेी - सी, चीदोनसार, वविवशमां

४. प्रभाग सविमांतेी - डाी, आचीोळुे, वविवशमां

५. प्रभाग सविमांतेी - ई, नालीासोपारा पस्तिचीमां, वविवशमां

६. प्रभाग सविमांतेी - एफे, पेल्ार, वविवशमां

७. प्रभाग सविमांतेी - जूी, वाविलीव, वविवशमां

वि अविसूचीना व अविसूचीविते नकाशा https://vvcmc.in या सकेतेर्थीळुावर सुध्दोा उपलीब् आे.

पृथ्वीराज बी. पी. (भा.प्र.से.), आयाुक्ते, वसई-विवरार शर मांानगरपाविलीका.

जा.क्र.व.किंव.शा.म./न.रा/शा. ४१४/२०२६-२७

वसई किंवरारा शाहारा महानगरापाकिंका,

नगररचीना विवभाग, मांुख्यालीया, याशवते नगर, विवरार (प.),

तेा.वसई, विजू. पालीघर ४०१३०३.

विदोनाक ४ सप्ंबर, २०२६.

भाग दोन-११०–२४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग दोन, सप्टेंबरा ७, २०२६/भाद्रपदो १६, शाके १९४८

VASAI VIRAR CITY MUNICIPAL CORPORATION

Notice

No. V. V. C. M. C./ T. P./ 414/ 2026-27.— Whereas, the Development Plan of the Vasai–Virar Sub-Region was partly sanctioned under Government Resolution No. TPS-1201/1548/CR-234(C), dated 09/02/2007, and came into force with effect from 15/03/2007 (excluding 113 E.P., out of which 35 E.P. were subsequently sanctioned by the Government); And whereas, out of the total area of the Vasai–Virar Sub-Region, the Vasai–Virar City Municipal Corporation came into existence vide Government Resolution, Urban Development Department No. 2306/412/Pr.Kr.223/2006/UD-24, dated 03/07/2009, comprising the four erstwhile Municipal Councils namely Vasai, Navghar-Manikpur, Nalasopara and Virar, along with 53 villages; And whereas, vide Urban Development Department Resolution No. TPS-1209/2429/CR-262/UD-12, dated 07/07/2010, the said Municipal Corporation was conferred powers as the Planning Authority for the Municipal Corporation area. And whereas, since then the Vasai–Virar City Municipal Corporation has been functioning and carrying out duties as the Planning Authority for the Vasai–Virar City Municipal Corporation area ;

And whereas, vide Notification No. TPS-1214/UOR-54/CR-17/2015/UD-12, dated 21/02/2015, the Vasai–Virar City Municipal Corporation was appointed as the Special Planning Authority for 21 Revenue Villages in the Vasai–Virar Sub-Region. And whereas, the Unified Development Control and Promotion Regulations, 2020 (UDCPR-2020) have been sanctioned vide Government Resolution No. TPS-18178/CR-236/18/Sec-37(IAA)/UD-13, dated 02/12/2020 ;

And whereas, the Government has sanctioned Unified Development Control and Promotion Regulations vide resolution no.TPS-1818/CR236/18/DP&RP/sec.37 (1AA) I & sec. 20(4)/UD-13, dated 02 December 2020 (hereinafter referred to as "the said Regulations") and the said Regulations came into force from dated 03 December 2020 and are applicable to Thane Municipal Corporation;

And whereas, modification under Section 14.8.1(iii) g of Unified Development Control And Promotion Regulation has been approved by Urban Development Department, vide Government Resolution No. TPS-1222/1089/Pra.No.70/22/UD-12, dated 20/02/2024 as per section 37(1AA) (c) Maharashtra Regional and Town Planning act, 1966;

And whereas, as mentioned in the Regulation No.14.8.1 (i) in specific cases, in which URS is not bounded by roads, Nallahs and railway lines etc. and/or, areas of any vacant or encroached land situated in the periphery of 400 mt. belonging to Municipal Corporation / any Public Authority / Planning Authority / Special Planning Authority, which is not contiguous, is proposed to be included in the URS, then the boundaries of such cluster having non-contiguous area can be decided/ finalised by the Municipal Commissioner, in consultation with High Power Committee (H.P.C.) ;

And whereas, as mentioned in the Regulation No.14.8.1 (ii) c) of the said Regulations, Promoter may prepare the Urban Renewal Scheme over a cluster or clusters of buildings, where such clusters are not shown on the D. P. and the URP is yet to be prepared.

Now therefore, as per powers conferred to me vide Regulation no.14.8.1 (ii) (b) of the said Regulations, the newly notifed as Urban Renewal Plans are mentioned in the table below.

The plans showing boundaries of revised Urban Renewal Plan and newly notified boundaries is kept for inspection by general public at following places for next thirty days.

Deputy Director of Town Planning, Vasai Virar City Municipal Corporation, Virar, 7th floor, Vasai Virar City Municipal Corporation Administrative Building, Yashwant Nagar, Virar (W) 1. Ward Office-A, Achole, VVCMC2. Ward Office-B, Nallasopara (E), VVCMC 3. Ward Office-C, Chandansar, VVCMC 4. Ward Office-D, Achole, VVCMC ६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र असाधाराण भाग दोन, सप्टेंबरा ७, २०२६/भाद्रपदो १६, शाके १९४८ 5. Ward Office-E, Nallasopara (W), VVCMC

6. Ward Office-F, Pelhar, VVCMC

7. Ward Office-G, Waliv, VVCMC

This notification along with notified plan is also available on website https://vvcmc.in

PRITHVIRAJ B. P. (I.A.S.), Municipal Commissioner, Vasai-Virar City Municipal Corporation.

Vasai – Virar City Municipal Corporation,

Ref. No. : V.V.C.M.C./T.P./414/2026 - 27

Yashwant Nagar, Virar (W.),

Date 4th September, 2026.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, SMT. MANISHA KUMBHAR, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, २२-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI २२२ २२२ AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, २२-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI २२२ २२२. EDITOR : DIRECTOR, SMT. MANISHA KUMBHAR.