The Puducherry Real Estate (Regulation and Development) (General) Rules, 2017].

click here for IIIF manifest

Registered No.

PY/44/2018-20

Registered with the Registrar of Newspapers for India under No. 10410

WPP No. TN/PMG(CCR)/

WPP-88/2018-20

Dated : 7-8-2018

Price : ` 60-00



La Gazette de L' État de Poudouchéry

The Gazette of Puducherry

PART - II

➢ EXTRAORDINAIRE EXTRAORDINARY

➢ Publiée par Published by

➢ Autorité Authority

  ` 60-00 Prix : ` 60-00 Price : ` 60-00

▪  ➢ 2018 } | 7 { No. 38 Poudouchéry Mardi 7 Août 2018

No. Puducherry Tuesday 7th August 2018

(16 Sravana 1940)

•

 ➢ 

•▪Hg}|{



2016-ஆம் ஆண்டு அசையாச்சொத்து வணிகம் (ஒழுங்குமுறைவிதி மற்றும் வளர்மானம்) சட்டத்தின் (16/2016) 84-ஆம் பிரிவினாலும், 2-ஆம் பிரிவின் (g) பிரிவுக்$றின் (ii)-ஆம் உட்பிரிவுக்$றை அடியொற்றியும் வழங்கப்பட்ட அதிகாரங்களைச் செலுத்துகையில், புதுச்சேரித் துணைநிலை ஆளுநர் பின்வரும் விதிகளை ஈங்கிதனால் செய்கிறார், அவையாவன:—

[521] 522 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

இயல்-I

முகவுரை

1. குறுந்தலைப்பு, அளாவுகை மற்றும் தொடக்கம்.— (1) இந்த விதிகள் 2017-ஆம் ஆண்டு புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிகம் (ஒழுங்குமுறைவிதி மற்றும் வளர்மானம்) (பொது) விதிகள் [The Puducherry Real Estate (Regulation and Development) (General) Rules, 2017] என அழைக்கப்பெறும்.

(2) அவை புதுச்சேரி ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்பு முழுவதையும்

அளாவிநிற்கும்.

(3) அவை அதிகாரமுறை அரசிதழில் வெளியிடப்படும் தேதி அன்றும்

அது முதற்கொண்டும் செயலாற்றலுக்கு வரும்.

2 . பொருள்வரையறைகள்.—(1) இத்தகைய விதிகளில் தறுவாய்

பிறவாறாக வேண்டுறுத்தினால் அன்றி,–

(a) 'சட்டம்" என்பது, 2016 ஆம் ஆண்டு அசையாச்சொத்து வணிகம்

(ஒழுங்குமுறை மற்றும் வளர்மானம்) சட்டம் எனப் பொருள்படும்்்்;

(b) 'உரிய அரசு" என்பது புதுச்சேரி அரசு எனப் பொருள்படும்;

(c) 'ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டம்" (Approved Plan) என்பது, அடுக்கு வீடு/கட்டிடம் எனும் நேர்வில், ஒப்பளிக்கப்பட்ட கட்டிடத் திட்டத்துடன்

சேர்த்துத் திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பால் வழங்கப்பட்ட ஒப்பளிப்பு (sanction) என்றும், மனைக்கட்டு வளர்மானம் எனும் நேர்வில் திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பால் வழங்கப்பட்ட அறுதி ஒப்புதலளிப்பு மனைஅமைப்பு விவரத்திட்டம் (Layout Plan) என்றும் பொருள்படும்;

(d) 'ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களின் சங்கம்" (association of allottees) என்பது, எந்தப்பெயரில் அழைக்கப்பட்டாலும், அதன் உறுப்பினர்களின் நோக்கத்திற்குப் பயன்படும் வகையில் ஒரு குழுவாகச் (group) செயலாற்றுகிற, அப்போதைக்குச் செயலாற்றலில் உள்ள சட்டம் எதன் கீழும்

பதிவுசெய்யப்பட்டுள்ள, அசையாச் சொத்து வணிகச் செயல்திட்டத்தின்படி ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களின் ஒரு $ட்டமைப்பு எனப் பொருள்படும்; மற்றும் ஒதுக்கீடு பெறுபவர்களின் அதிகாரம் பெற்ற சார்பாளர்களை உள்ளடக்கும்.

(e) "உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்" (authenticated copy) என்பது, இத்தகைய விதிகளின் கீழ் ஆள் ஒருவரால் அளிக்கப்படவேண்டுமென

வேண்டுறுத்தப்பட்ட ஏதேனும் ஆவணத்தின் தற்சான்றொப்பிட்ட ஒரு படியம் எனப் பொருள்படும்;

523

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(f) 'அதிகாரஅமைப்பு" (Authority) என்பது, சட்டத்தின் 20-ஆம்

பிரிவின் (1)-ஆம் உட்பிரிவின் கீழ்ப் புதுச்சேரி அரசால் நிறுவப்பட்ட

அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு எனப் பொருள்படும்;

(g) 'படிவம்" (Form) என்பது, இ த்தகைய விதிகளுக்குப்

பின்னிணைப்பாகவுள்ள ஒரு படிவம் எனப்பொருள்படும்;

(h) "முன்னேறிவரும் செயல்திட்டம்"் (ongoing project) என்பது,

வளர்ச்சி நடைபெற்றுக்கொண்டிருக்கிற மற்றும் அதற்கான கையுடைமைச் சான்றிதழ் (Occupancy Certificate) வழங்கப்பட்டிருக்காத ஒரு செயல்திட்டம் எனப் பொருள்படும்; ஆனால் சட்டத்தின் 3 ஆம் பிரிவின்

(1)-ஆம் உட்பிரிவு செயலாற்றலுக்கு வரும் தேதியன்று பின்வரும்

வகையினங்களில்் எதையும் நிறைவுசெய்கிற அத்தகை செயல்திட்டங்களை விலக்குகிறது:–

(i) நிலஅமைப்புவிவரச் செயல்திட்டங்களில், அதாவது, நிலமானது மனைக்கட்டுகளாக (plots) மேம்படுத்தப்பட்டிருக்கிறவிடத்து,

தொடர்புடைய உள்ளாட்சி அமைப்புக்குக் கொடையாக அளிக்கப்பட்ட

சாலைகள் மற்றும் திறந்தவெளிகள்:-

(ii) செயல்திட்டங்களிலுள்ள கட்டிடங்கள் அனைத்தும் கட்டமைப்பு

வகையில், அதாவது துாண்கள், உத்தரங்கள் மற்றும் பாளங்கள்

அனைத்தும் கட்டிமுடிக்கப்பட்டிருக்கின்றன எ ன்பதற்கு

ஆதாரமாகவுள்ள நிழற்படங்களுடன், அச்செயல்திட்டத்துடன்

இணைந்து செயல்பட்ட கட்டிடக்கலைQர்/உரிமம்பெற்ற பொறியாளர்/

கட்டமைப்புப் பொறியாளரிடமிருந்து சான்றிதழ் அளிக்கப்படுவதற்கு

உட்பட்டு, தொடர்புடைய திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பிடம்

கையுடைமைச் சான்றிதழ் வேண்டி விண்ணப்பம் செய்யப்பட்டிருக்கிற

செயல்திட்டங்கள.் திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பு, வகுத்துரைக்கப்பட்ட கையுடைமைச் சான்றிதழ்க் கட்டளைநெறியங்களுக்கு (norms)

இணங்கியவாறுள்ள அத்தகைய செயல்திட்டங்களுக்கு கையுடைமைச்

சான்றிதழை வழங்கும். கையுடைமைச் சான்றிதழ் வேண்டி

தாக்கல்செய்யப்பட்டுள்ள நேர்வுகளில், கட்டளைநெறிகளை

மீறியதற்காகக் கையுடைமைச் சான்றிதழவழங்குவது திட்டமிடும்

அதிகாரஅமைப்பால் மறுத்துத்தள்ளப்படுகிறது என்றால், அத்தகைய

செயல்திட்டங்கள் குறித்து அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை

அதிகார அமைப்புக்குத் தெரிவிக்கப்படும் மற்றும் அசையாச்சொத்து 524 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

வணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பிடம் பதிவுசெய்தலுக்குக்

கட்டுப்பட்டதாகும். இத்தகைய விதிகளின் அறிவிக்கைக்கு முன்னரே

திட்டமிடும் அதிகார அமைப்பிடம் கையுடைமைச் சான்றிதழ் வேண்டி

விண்ணப்பம் பதிவுசெய்யப்பட்டிருக்கிற விடத்து, அத்தகைய

அனைத்துச் செயல்திட்டங்களின் விவரங்களும், இத்தகைய

விதிகளின் அறிவிக்கையை அடுத்துப் பின்பு, நகர மற்றும் கிராமத்

திட்டமிடும் துறையின் மற்றும் அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை

அதிகாரஅமைப்பின் இணையதளத்தில் அத்தகைய அனைத்துச்

செயல்திட்டங்களின் பட்டியலை வெளியிடுவதன் வாயிலாகப் பொது மக்களுக்குத் தெரியப்படுத்தப்படும்;

(i) 'திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பு" (Planning Authority) என்பது, 1969

ஆம் ஆண்டு புதுச்சேரி நகர மற்றும் கிராமத் திட்டமிடும் சட்டத்தின் (13/

1970) 11 ஆம் பிரிவின் கீழ் நிறுவப்பட்ட திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பு எனப் பொருள்படும்;

(j) 'அடித்தளப் பரப்பிடம்" (plinth area) என்பது, அடித்தளத்தின்

அல்லது ஏதேனும் மாடியின் தரைமட்டத்தில் அளக்கப்பட்டுக் கட்டுமானத்தில் அடங்கியுள்ள பரப்பளவு எனப் பொருள்படும் ; மற்றும்

மொத்த அடித்தளப் பரப்பிடம் என்பது, அனைத்துத் தளங்களின்

தரைமட்டத்தில் அளக்கப்பட்டுக் கட்டுமானத்தில் அடங்கியுள்ள மொத்த பரப்பளவு எனப் பொருள்படும் ;

(k) '்ஒழுங்குமுறைவிதிகள்" (regulations) என்பது 2016-ஆம்

ஆண்டு அசையாச்சொத்து வணிகம் (ஒழுங்குமுறைவிதிகள் மற்றும்

வளர்மானம்) சட்டத்தின் கீழ்ச் செய்யப்பட்ட ஒழுங்குமுறைவிதிகள்

எனப்பொருள்படும்.

(l) 'செயலாளர்" (Secretary) என்பது, வகுத்துரைக்கப்படலாகும்

அத்தகைய கல்வித் தகுதிகளுடன் அதிகாரஅமைப்பால் பணியமர்த்தப்பட்ட அதிகாரி எனப் பொருள்படும் ; மற்றும்

(m) 'பிரிவு" (section) என்பது, இச்சட்டத்தின் ஒரு பிரிவு எனப்

பொருள்படும்.

2. இத்தகையை விதிகளில் பயன்படுத்தப்பட்டுப் பொருள்

வரையறுக்கப்படாத, ஆனால் சட்டத்தின் கீழ் பொருள்வரையறுக்கப்பட்டுள்ள

சொற்களும் சொல்லமைப்புகளும், சட்டத்தில் அவற்றிற்கு முறையே

குறித்தளிக்கப்பட்ட பொருளைக் கொண்டிருக்கும்.

525

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

இயல்-II

அசையாச்சொத்து வணிகச் செயல்திட்டங்கள்

3. செயல்திட்டத்தைப் பதிவுசெய்தலுக்காக அசையாச்சொத்து

வணிகரால்(Promoter)அளிக்கப்பட வேண்டிய தகவல் மற்றும் ஆவணங்கள்.—

(1) ஓர் அசையாச்சொத்துவணிகர், அதிகாரஅமைப்பிடம் செயல்திட்டத்தைப்

பதிவு செய்தலுக்காக, சட்டத்தின் 4-ஆம் பிரிவின் கீழ் குறித்துரைத்தவையோடு்

சேர்த்துப் பின்வரும் தகவலையும் ஆவணங்களையும் அளிக்க வேண்டும்,

அவையாவன:-

(a) அசையாச்சொத்துவணிகரின் பான் (PAN) அட்டை மற்றும் ஆதார்

(Aadhaar) அட்டையின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்.

(b) அடுத்து முற்போந்த (immediately preceding) %ன்று நிதி

ஆண்டுகளுக்கான அசையாச்சொத்துவணிகரின் தணிக்கைசெய்த

ஆதாய - இழப்புக் கணக்கு, இருப்புநிலை ஏடு, பணப்பொழிவு விவரவுரை,

இயக்குநர்களின் அறிக்கை மற்றும் தணிக்கையாளர் அறிக்கை உள்ளிட்ட ஆண்டறிக்கை; மற்றும் ஆண்டறிக்கை கிடைக்கத்தக்கதாக இல்லை

எனுமிடத்து, அடுத்து முற்போந்த %ன்று நிதி ஆண்டுகளுக்கான

அசையாச்சொத்து வணிகரின் தணிக்கைசெய்த ஆதாய-இழப்புக் கணக்கு,

இருப்புநிலை ஏடு, பணப்பொழிவு விவரவுரை மற்றும்் தணிக்கையாளர் அறிக்கை;

வாகனம் நிறுத்துவதற்கான திறந்தவெளிப் பரப்பிடத்தின் எண்ணிக்கை மற்றும் வாகனம் நிறுத்துவதற்கான மேல்%டிய பரப்பிடத்தின் எண்ணிக்கை;

(d) வளர்மானம் கருதுகை செய்யப்படுகிற நிலத்திற்குரிய அசையாச்சொத்து வணிகரின் (promoter) உரிமை%லத்தின்

உறுதிச்சான்றளிப்புடன் உரிமை%லத்தின் தொடர்ச்சி குறித்துச்

சட்டமுறைப்படிச் செல்லுநிலை ஆவணங்களையும் சேர்த்து, அந்த

அசையாச்சொத்து வணிகரின் உரிமை%லத்தை எதிரொளிக்கும் சட்டப்படியான உரிமை%ல ஒப்பாவணத்தின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்;

(e) குறைந்தது பத்து ஆண்டுகள் அனுபவம் பெற்றிருக்கும் ஒரு

வழக்குரைQர் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப வட்டாட்சியர் படிநிலைக்குக்

குறையாத வருவாய் அதிகாரியிடமிருந்து வில்லங்கமின்மைச் சான்றிதழ்

வாயிலாக, ஒரு நிலத்தில் அல்லது அதன் மீதுள்ள எவையேனும் உரிமைகள்,

உரிமை%லம், நலன், கொடுபடவேண்டியவை, வழக்கீடு மற்றும் சார்பினரின்் 526 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

பெயர் உள்ளடங்கலாக எந்த நிலத்தின் மீது வளர்மானம் கருதுகை

செய்யப்படுகிறதோ அந்த நிலத்தின் மீதுள்ள வில்லங்கங்களின் விவரங்கள்;

(f) வளர்மானம் கருதுகைசெய்யப்பட்ட நிலத்தின் சொந்தக்காரராக அசையாச்சொத்துவணிகர் இல்லை எனுமிடத்து, அசையாச்சொத்து

வணிகருக்கும் அத்தகைய சொந்தக்காரருக்கும் இடையே செய்துகொண்ட

ஒருங்குழைப்பு உடன்பாடு, வளர்மான உடன்பாடு, $ட்டு வளர்மான

உடன்பாடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப வேறு ஏதேனும் உடன்பாட்டின் படியம்

ஒன்றுடன் சேர்த்து, மற்றும் செயல்திட்டம் வளர்மானம்செய்யக் கருதுகை

செய்யப்பட்ட நிலத்தினுடைய சொந்தக்காரரின் உரிமை%லத்தை

எதிரொளிக்கிற உரிமை%லம் மற்றும் வேறு ஆவணங்களின்

படியங்களையும் சேர்த்து, நிலச் சொந்தக்காரரிடமிருந்து இசைவு பெற்றது பற்றிய விவரங்கள்;

(g) தனிப்பட்ட ஒருவர் என்றால் அசையாச்சொத்துவணிகரின் பெயர், நிழற்படம், தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் முகவரி, மற்றும் பிற இனங்கள் எனும்

நேர்வில் தலைவர், $ட்டாளிகள் நேர்வுக்கேற்ப இயக்குநர்கள் மற்றும்

அதிகாரம்பெற்ற ஆளின் முகவரி, நிழற்படம், தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் முகவரி;

(h) ஒழுங்குமுறைவிதிகளில் குறித்துரைக்கப்படலாகும் அத்தகைய

வேறு தகவல் மற்றும் ஆவணங்கள்;

(2) விண்ணப்பத்தைத் தாக்கல்செய்யும் நடைமுறையானது இணைய வழி (online) செய்யப்படும் வரையில், அத்தகைய செயல்திட்டத்தின் பதிவுக்காக அதிகார அமைப்புக்கான விண்ணப்பம் Aபடிவத்தில் %ன்று படியங்களில் எழுத்து வழிச் செய்யப்பட வேண்டும்;

(3) அசையாச்சொத்துவணிகர் பதிவுக்காக விண்ணப்பிக்கும் நேரத்தில்

பட்டியல் வங்கியின் பேரில் வரையப்பட்ட ஒரு கேட்பு வரைவோலை அல்லது

வங்கியர் காசோலை வழியே, அல்லது நேர்வுக்கேற்ப இணைய வழியே

செலுத்துவதன் %லம், பின்வரும் வீதங்களில் கணக்கிடப்பட்ட ஒரு தொகையைப் பதிவுக் கட்டணமாகச் செலுத்த வேண்டும்:-

(a) குடியிருப்புத் தொகுப்பு வீட்டுவசதிச் செயல்திட்டம் எனும் நேர்வில,் வளர்மானம் செய்யக் கருதிய நிலத்தின் பரப்பிடம் ஓராயிரம் சதுர

மீட்டர்களுக்கு மேற்படாதவிடத்து, செயல்திட்டங்களுக்கான மொத்த அடித்தளப் பரப்பிடத்திற்கு, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு Iந்து &பாய்்்், அல்லது வளர்மானம் செய்யக் கருதிய நிலத்தின் பரப்பிடம் ஓராயிரம் சதுர மீட்டருக்கு 527

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

மேற்படுகிறவிடத்து, செயல்திட்டங்களுக்கான மொத்த அடித்தளப்

பரப்பிடத்திற்கு, ஒரு சதுர மீட்டருக்குப் பத்து &பாய், ஆனால் Iந்து இலட்ச &பாய்களுக்கு மேற்படுதல் $டாது;

(b) (குடியிருப்பு மற்றும் வர்த்தக)க் கலப்புச் செயல்திட்டம் எனும்

நேர்வில்,- வளர்மானம்செய்யக் கருதிய நிலத்தின் பரப்பிடம் ஒராயிரம் சதுர

மீட்டருக்கு மேற்படாதவிடத்து, செயல்திட்டங்களுக்கான மொத்த அடித்தளப் பரப்பிடத்திற்கு, ஒரு சதுர மீட்டருக்குப் பத்து &பாய்; அல்லது

வளர்மானம் செய்யக்கருதிய நிலத்தின் பரப்பிடம் ஓராயிரம் சதுர மீட்டருக்கு

மேற்படுகிறவிடத்து, செயல்திட்டங்களுக்கான மொத்த அடித்தளப்

பரப்பிடத்திற்கு, ஒரு சதுர மீட்டருக்குப் பதினைந்து &பாய், ஆனால் ஏழு

இலட்சத்து Iம்பதாயிரம் &பாய்க்கு மேற்படுதல் $டாது.

எனும் நேர்வில், - வளர்மானம் செய்யக் கருதிய நிலத்தின் பரப்பிடம் ஓராயிரம்

சதுர மீட்டருக்கு மேற்படாதவிடத்து, செயல்திட்டங்களுக்கான மொத்த அடித்தளப் பரப்பிடத்திற்கு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு இருபது &பாய்; அல்லது

வளர்மானம் செய்யக் கருதிய நிலத்தின் பரப்பிடம் ஓராயிரம் சதுர மீட்டருக்கு

மேற்படுகிறவிடத்து, செயல்திட்டங்களுக்கான மொத்த அடித்தளப்-

பரப்பிடத்திற்கு, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு இருபத்தைந்து &பாய், ஆனால்,

பன்னிரண்டு இலட்சத்து Iம்பதாயிரம் &பாய்க்கு மேற்படக்$டாது, மற்றும்

(d) மனைக்கட்டுப்பிரிப்பு வளர்மானச் செயல்திட்டங்கள் எனும் நேர்வில், ஒரு சதுர மீட்டருக்கு Iந்து &பாய்; ஆனால் இரண்டு இலட்ச &பாய்க்கு

மேற்படுதல் $டாது.

(4) சட்டத்தின் 4 ஆம் பிரிவின் (2)-ஆம் உட்பிரிவின் (1) ஆம் பிரிவுக்$றின் கீழ், பணிந்தனுப்பப்பட வேண்டிய விளம்புகை (declaration) 'B'

படிவத்தில் இருக்க வேண்டும். அது அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது

நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடம் எதையும் ஒதுக்கீடுசெய்யும் நேரத்தில் ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

எவருக்கும் எதிராக அசையாச்சொத்து வணிகர் வேற்றுமைபாராட்டவில்லை

என்பதை எடுத்துரைக்கும் விளம்புகை ஒன்றையும் உள்ளடக்குதல்் வேண்டும்.

4. ( 1) சட ்டத் தின் 3-ஆம் பிா ிவின ் ( 1) -ஆம் உ ட் பிரி வுத் தொடக்கத்திற்கான அறிவிக்கையின் பேரில், முடிப்புச் சான்றிதழ் (Completion Certificate) பெற்றிராத முன்னேறிவரும் ஒரு செயல்திட்டத்தின்

அசையாச்சொத்துவணிகர், மேற்சொன்ன உட்பிரிவில் குறித்துரைத்த

நேரத்திற்குள் 3-ஆம் விதியில் வகைசெய்தவாறு அதிகாரஅமைப்புக்கு ஒரு

விண்ணப்பம் செய்ய வேண்டும்.

528 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(2) அசையாச்சொத்துவணிகர் 3-ஆம் விதியில் வகைசெய்யப்பட்ட வெளிப்பாடுகளுக்கும் $டுதலாக, பின்வரும் தகவலையும் வெளிப்படுத்த வேண்டும், அதாவது:-

(a) முதன்முதலாக ஒப்பளித்த திட்டம், அமைப்புவிவரத் திட்டம் மற்றும் தனிக்குறிப்பீடுகள் (specifications) மற்றும் பிந்தியநிலையில் இப்போதிருந்துவரும் ஒப்பளித்த திட்டம், அமைப்புவிவரத் திட்டம் மற்றும் தனிக்குறிப்பீடுகள் உள்ளடங்கலாக, நிறைவேற்றப்பட்ட மாற்றமைப்புகள் எவையுமிருப்பின் அவை;

(b) ஒதுக்கீடுபெற்றவர்களிடமிருந்து திரட்டப்பட்ட மொத்தப் பணத்தொகை, மற்றும் அசையாச்சொத்துவணிகரிடம் எQ்சியிருக்கும் மொத்த மீதிப் பணத்தொகை உள்ளடங்கலாக அச்செயல்திட்டத்தின் வளர்மானத்திற்காகப் பயன்படுத்திய மொத்தப் பணத்தொகை;

(c) காலதாமதம் உட்பட விற்பனை நேரத்தில் செயல்திட்டத்தை முடிப்பது பற்றி ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு வெளிப்படுத்திய முதன்முதலான காலஅளவு மற்றும் முடியாமலுள்ள செயல்திட்டத்தை முடிப்பதற்காக அவர் பொறுப்பேற்கிற காலஅளவு இது ஏற்கனவே முடிக்கப்பட்ட வளர்மானப் பரப்புடன் அளவொத்திருக்க வேண்டும் என்பது உள்ளடங்கலாக (நாளிது வரையில் நிறைவேற்றிய வளர்மானப் பரப்பளவு மற்றும் முடியாமலுள்ள வளர்மானப் பரப்பளவு) செயல்திட்டத்தின் நிலை; இந்தத் தகவல் முறையாகத் தொழிலாற்றும் ஒரு பொறியாளர், ஒரு கட்டிடக்கலைQர் மற்றும் ஒரு பட்டயக்கணக்கரால் உறுதிச்சான்றளிக்கப்பட வேண்டும்;

(d) மனையிடத்தின் நிறைவேற்றத்திற்கு ஏற்ப, உறுதிச்சான்று பெற்ற

திட்டங்கள் மற்றும் மனைஅமைப்புவிவரம்;

(e) ஏற்கனவே செய்த முன்பதிவுகளுக்கு ஏற்ப உறுதிச்சான்றுபெற்ற

திட்டங்கள் மற்றும் மனைஅமைப்புவிவரம்் ;

(f) அசையாச்சொத்துவணிகருக்கும் ஒதுக்கீடுபெற்றவருக்கும் இடையே ஏற்கனவே செய்துகொண்ட உடன்பாட்டின் உறுதிச்சான்றுபெற்ற படியம், மற்றும்

(g) ஒப்பளித்த திட்டத்தில் சேர்மானங்கள் மற்றும் மாற்றுகைக்காக, ஒதுக்கீடு பெற்றவரிடமிருந்து பெறப்பட்ட இசைவுக் கடிதத்தின் உறுதிச்சான்றுபெற்ற படியம்.

(3) அசையாச்சொத்துவணிகருக்கும் ஒதுக்கீடுபெற்றவருக்கும் இடையே செய்துகொண்ட உடன்பாட்டின் செல்லும்தன்மையைப் பாதிக்காத

அளவுக்கு உயர்தரப் பரப்பிடம், உயர்தரக் கட்டுமானப் பரப்பிடம், கட்டுமானப் 529

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

பரப்பிடம் முதலானவை (super area, super built up area, built up area etc.,) போன்ற

வேறு ஏதேனும் அடிப்படையின் பேரில் முன்னதாகவே விற்கப்பட்டிருந்தாலும் $ட, அசையாச்சொத்து வணிகர் தரைத்தளப் பரப்பிடம் (carpet area) அடிப்படையில் அடுக்குவீட்டின் (apartment) அளவை வெளிப்படுத்த வேண்டும்:

(4) மனைக்கட்டுப்பிரிப்பு வளர்மானச் செயல்திட்டம் எனும் நேர்வில்,

அசையாச்சொத்துவணிகர், மனைஅமைப்புவிவரத் திட்டத்திற்கு ஏற்ப ஒதுக்கீடு

பெற்றவருக்கு விற்கப்பட்டு வருகிற மனைக்கட்டுப் பரப்பிடத்தை வெளிப்படுத்த

வேண்டும்.

(5) சட்டத்தின் தொடக்கத் தேதியன்று முன்னேறிவரும் மற்றும்

முடிப்புச் சான்றிதழ் பெற்றிராத செயல்திட்டங்களின் பொருட்டு,

அசையாச்சொத்து வணிகர், அதிகாரஅமைப்பிடம் அச்செயல்திட்டத்தின்

பதிவுக்காக விண்ணப்பம் செய்த %ன்று மாத காலஅளவுக்குள், சட்டத்தின் 4- ஆம் பிரிவின் (2)ஆம் உட்பிரிவின் (1)-ஆம் பிரிவுக்$றின் (D) உட்பிரிவுக்$றின்

கீழ் வேண்டுறுத்தியவாறு செயல்திட்டத்தின் கட்டுமானத்திற்காக அல்லது

செயல்திட்ட நிலத்தின் விலைக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டிராதவையும், ஆனால்

அதில் குறித்துரைத்த நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்த வேண்டியவையும்,

ஒதுக்கீடுபெற்றவர்களிடமிருந்து ஏற்கனவே வ#லிக்கப்பட்டவையுமான

தொகைகளில்் எழுபது விழுக்காட்டைத் தனியொரு வங்கிக் கணக்கில் வைப்பீடு

செய்ய வேண்டும்.

5. செயல்திட்டப் பதிவை வழங்குதல் அல்லது மறுத்தல்.—(1) விதி (3)

மற்றும் நேர்வுக்கேற்ப விதி (4) உடன் படித்துப் பொருள்கொள்ள வேண்டிய,

சட்டத்தின் 5 ஆம் பிரிவுக்கு ஏற்ப ஒரு செயல்திட்டத்தைப் பதிவுசெய்தலின் பேரில், அதிகாரஅமைப்பு 'C' படிவத்தில் ஒரு பதிவு எண்ணுடன் பதிவுச்

சான்றிதழ் ஒன்றை வழங்க வேண்டும்.

(2) பிரிவு 5 இன்படி விண்ணப்பத்தை மறுத்தல் எனும் நேர்வில், அதிகார அமைப்பு 'D' படிவத்தில் விண்ணப்பதாரருக்குத் தகவல் தெரிவிக்க

வேண்டும்.

ஆனால், அதிகாரஅமைப்பு, அதனால் குறித்துரைக்கப்படலாகும்.

அத்தகைய காலஅளவுக்குள் விண்ணப்பத்திலுள்ள குறைபாடுகளைத்

திருத்தியமைக்க விண்ணப்பத்தாரருக்கு ஒரு வாய்ப்பை வழங்கலாம்.

6. செயல்திட்டத்தின் பதிவுசெய்தலை நீட்டித்தல்.— (1) இந்தச் சட்டத்தின்

கீழ் வழங்கப்பட்ட பதிவானது, அசையாச்சொத்து வணிகரால் %ன்று படிகளில் (in triplicate) "E" படிவத்தில் செய்து கொண்ட ஒரு விண்ணப்பத்தின் பேரில், 530 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

வழங்கப்பட்ட பதிவுக்காலம் முடிவுறுவதற்கு முன்பாக %ன்று மாதங்களுக்குள்,

விண்ணப ்ப ந டைமுை ற இ ணையவழ ி செ ய்யப ்படும ் வை ரயில ்,

அதிகாரஅமைப்பால் நீட்டிக்கப்படலாம்.

(2) பதிவு நீட்டிப்புக்கான விண்ணப்பம், செயல்திட்டத்தை

செய்துமுடிப்பதிலான காலதாமதம் பற்றிய காரணங்களையும், அத்தகைய

காரணங்களுக்கு ஆதரவாகும் ஆவணங்களு டன் சேர்த்துச்

செயல்திட்டத்திற்குப் பதிவு நீட்டிப்பற்கான தேவையையும் எடுத்துரைக்கும்

விளக்கக்குறிப்பு ஒன்றுடன் சேர்த்து, 3 ஆம் விதியின் (3)-ஆம் உள்விதியின்

கீழ் வகுத்துரைத்தவாறான பதிவுக் கட்டணத்தில் சரிபாதிக்குச் சமமானதொரு

தொகை, ஏதேனும் பட்டியல் வங்கியின் பேரில் வரையப்பட்ட ஒரு கேட்பு

வரைவோலை அல்லது வங்கியர் காசோலையுடன் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப

இணையவழிச் செலுத்தம் வாயிலாகச் சேர்ந்துபோதல் வேண்டும்:

ஆனால், அசையாச்சொத்துவணிகர் வலிய மிகப்பெரிய (force majeure)

காரணம் பொருட்டுச் செயல்திட்டப் பதிவு நீட்டிப்புக்கு

விண்ணப்பிக்கிறவிடத்து, அவர் கட்டணம் எதையும் செலுத்தக்

கடப்பாடுடையவர் ஆகார்.

(3) செயல்திட்டப் பதிவு நீட்டிப்பு, செயல்திட்டம் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப

அதனுடைய பகுதியைச் செய்துமுடிப்பதற்கு உள்@ர்ச் சட்டங்களின்படி வகை

செய்யப்பட்ட காலஅளவுக்கு அப்பால் இருத்தல் ஆகாது.

(4) பதிவு நீட்டிப்பு எனும் நேர்வில், அதிகாரஅமைப்பு "F" படிவத்தில்

அத்தகைய நீட்டிப்புப் பற்றி அசையாச்சொத்து வணிகருக்குத் தகவல் தெரிவிக்க

வேண்டும் மற்றும் பதிவு நீட்டிப்புக்கான விண்ணப்பத்தை மறுத்தல் எனும் நேர்வில்,

அதிகாரஅமைப்பு 'D' படிவத்தில் அத்தகைய மறுப்புப் பற்றி அசையாச்சொத்து

வணிகருக்குத் தகவல் தெரிவிக்க வேண்டும்:

ஆனால், அதிகாரஅமைப்பானது அதனால் குறித்துரைக்கப்படலாகும்

அத்தகைய காலஅளவுக்குள் விண்ணப்பத்திலுள்ள குறைபாடுகளைத்

திருத்தியமைக்க விண்ணப்பத்தாரருக்கு ஒரு வாய்ப்பை வழங்கலாம்.

7. செயல்திட்டத்தின் பதிவைப் பின்னறவுச்செய்தல் (Revocation).—

சட்டத்தின் 7-ஆம் பிரிவின்படி ஒரு செயல்திட்டத்தின் பதிவைப் பின்னறவுச்

செய்வதன் பேரில், அதிகாரஅமைப்பு "D" படிவத்தில் அத்தகையை பின்னறவு

பற்றி அசையாச்சொத்து வணிகருக்குத் தகவல் தெரிவிக்க வேண்டும்.

531

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

இயல் - III

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர்

8. அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் பதிவுசெய்வதற்கான விண்ணப்பம்.—(1) சட்டத்தின் 9-ஆம் பிரிவின் (2)ஆம் உட்பிரிவின்படி

பதிவுசெய்தல் வேண்டப்படுகிற அசையாச்சொத்துவணிக முகவர்

ஒவ்வொருவரும், விண்ணப்ப நடைமுறை இணையதளமாக்கப்படும் வரையில்,

%ன்று படிகளில் "G" படிவத்தில் அதிகாரஅமைப்புக்கு எழுத்து வழி விண்ணப்பம்

ஒன்றைப் பின்வரும் ஆவணங்களுடன் சேர்த்துச் செய்ய வேண்டும். அதாவது:-

(a) தொழில்முனைவின் (enterprise) பெயர், பதிவு முகவரி,

தொழில்முனைவு வகை (உரிமையாளர்நிலை, சங்கங்கள், $ட்டாண்மை

நிறுமங்கள் முதலியன) உள்ளடங்கலாக அவரது தொழில்முனைவு பற்றிச்

சுருக்கமான விவரங்கள்;

(b) துணைவிதிகள், சங்க அமைப்புவிதிகள் (Articles of Association)

நேர்வுக்கேற்ப, சங்க அமைப்புக் குறிப்பேடு (Memorandum of Association)

முதலானவை உள்ளடங்கலாக (உரிமையாளர் நிலை, சங்கங்கள்,

$ட்டாண்மை, நிறுமங்கள் முதலானவையாக) பதிவு செய்யப்பட்ட

விவரங்கள்;

அவரது பெயர், முகவரி, தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் நிழற்படம், பிற

வகையினம் என்றால் அதன் $ட்டாளிகள், இயக்குநர்கள்

முதலியவர்களின் பெயர், முகவரி, தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் நிழற்படம்;

(d) அசையாச்சொத்து வணிக முகவரின் பான் அட்டை ஆதார்

அட்டையின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்;

(e) அலுவல்தொழில் இடத்தின் முகவரிச் சான்றுதி பற்றி

உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்: மற்றும்

(f) ஒழுங்குமுறைவிதிகளில் குறித்துரைக்கப்படலாகும் அத்தகைய

வேறு ஏதேனும் தகவல் மற்றும் ஆவணங்கள்.

(2) பதிவுக்காக விண்ணப்பம் செய்யும் நேரத்தில், விண்ணப்பதாரர்

தனிப்பட்ட ஒருவர் எனும் நேர்வில் பத்தாயிரம் &பாய் அல்லது விண்ணப்பதாரர்

தனிப்பட்ட ஒருவராக இல்லாமல் வேறு எவரொருவராகவும் இருக்கும் நேர்வில்

Iம்பதாயிரம் &பாய்த் தொகைக்கு, ஏதேனும் பட்டியல் வங்கியின் பேரில் 532 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

வரையப்பட்ட ஒரு வரைவோலை அல்லது வங்கியர் காசோலை வழியே அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, இணையவழி வாயிலாக, அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் பதிவுக் கட்டணத்தைச் செலுத்த வேண்டும்.

9. அசையாச்சொத்துவணிக முகவருக்குப் பதிவு வழங்குதல்.—(1) விதி 8-இன் கீழ் விண்ணப்பத்தைப் பெற்றதன் பேரில், அதிகாரஅமைப்பு 30 நாள் காலஅளவுக்குள் அசையாச்சொத்துவணிக முகவருக்குப் பதிவு வழங்கலாம் அல்லது நேர்வுக் கேற்ப, விண்ணப்பத்தை மறுக்கலாம்.

ஆனால், அதிகாரஅமைப்பானது அதனால் குறித்துரைக்கப்படலாகும். அத்தகைய காலஅளவுக்குள் விண்ணப்பத்திலுள்ள குறைபாடுகளைத் திருத்தியமைக்க விண்ணப்பத்தாரருக்கு ஒரு வாய்ப்பை வழங்கலாம்.

(2) ஒரு அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் பதிவு செய்தலின் பேரில், அதிகாரஅமைப்பு "H" படிவத்தில் ஒரு பதிவு எண்ணுடன் ஒரு பதிவுச் சான்றிதழை அந்த அசையாச்சொத்து வணிக முகவருக்கு வழங்க வேண்டும்.

(3) விண்்ணப்பத்தை மறுக்கும் நேர்வில், அதிகாரஅமைப்பு படிவம் 'I'

இல் விண்ணப்பதாரருக்குத் தகவல் தெரிவிக்க வேண்டும்.

(4) இந்த விதியின் கீழ் வழங்கிய பதிவு ஓர் Iந்தாண்டுக் கால

அளவுக்குச் செல்லுபடியாகும்.

10. அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பதிவைப் புதுப்பித்தல்.— (1) சட்டத்தின் கீழ் அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் ஒருவருக்கு வழங்கப்பட்ட பதிவு முடிவுறுவதற்கு முன்பாக %ன்று மாதங்களுக்குக் குறையாமலிருக்கையில், விண்ணப்ப நடைமுறை இணையவழி செய்யப்படும் வரையில், அசையாச்சொத்துவணிக முகவரால் %ன்று படிகளில் "J" படிவத்தில் செய்துகொண்ட ஒரு விண்ணப்பத்தின் பேரில், புதுப்பிக்கப்படலாம்.

(2) பதிவு புதுப்பித்தலுக்கான விண்ணப்பமானது, அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் தனிப்பட்ட ஒருவராக இருக்கும் நேர்வில் Iந்தாயிரம் &பாய் அல்லது அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் தனிப்பட்டவராக இல்லாமல் வேறு ஒருவர் எனும் நேர்வில் இருபத்தைந்தாயிரம் &பாய்த்தொகை, ஏதேனும் பட்டியல் வங்கியின் பேரில் வரையப்பட்ட கேட்பு வரைவோலை அல்லது வங்கியர் காசேலையுடன் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப இணையவழிச் செலுத்தம் வாயிலாகச் சேர்ந்துபோதல் வேண்டும்.

(3) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் புதுப்பித்தலுக்கான விண்ணப்பம் செய்யும் போது 8ஆம் விதியின் (1)-ஆம் உள்விதியின் (a) முதல் (f) வரையுள்ள பிரிவுக்$றுகளில் எ டுத்துரைத்த நாளிதுவரையான அனைத்து

ஆவணங்களையும் பணிந்தனுப்ப வேண்டும்.

533

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(4) பதிவு புதுப்பித்தல் எனும் நேர்வில், அதிகாரஅமைப்பு "K" படிவத்தில்

அதைப்பற்றி அசையாச்சொத்து வணிக முகவருக்குத் தகவல் தெரிவிக்க

வேண்டும் மற்றும் புதுப்பித்தலுக்கான விண்ணப்பத்தை மறுத்தல் எனும் நேர்வில், அதிகாரஅமைப்பு "I" படிவத்தில் அசையாச்சொத்துவணிக முகவருக்குத் தகவல்

தெரிவிக்க வேண்டும்:

ஆனால் பதிவு புதுப்பித்தலுக்கான விண்ணப்பம் எதுவும், அந்தப்

பொருட்பாட்டில் விண்ணப்பதாரர் கேட்கப்படுவதற்கான வாய்ப்பு ஒன்று

கொடுக்கப்பட்டிருந்தாலன்றி, மறுக்கப்படுதல் $டாது:

மேலும், அதிகாரஅமைப்பு அதனால் குறித்துரைக்கப்படலாகும்

அத்தகைய காலஅளவுக்குள் விண்ணப்பத்திலுள்ள குறைபாடுகளைத்

திருத்தியமைக்க அசையாச்சொத்துவணிக முகவருக்கு ஒரு வாய்ப்பை

வழங்கலாம்.

(5) இந்த விதியின் கீழ் வழங்கப்பட்ட புதுப்பித்தலானது ஓர் Iந்தாண்டுக்

கால அளவுக்குச் செல்லுபடியாகும்.

11. அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பதிவைப் பின்னறவுச்செய்தல்.—

சட்டத்தின் 9-ஆம் பிரிவின் (7)-ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் குறித்துரைத்த

காரணங்களுக்காக, அதிகாரஅமைப்பு, அசையாச்சொத்துவணிக முகவருக்கு

வழங்கிய பதிவை அல்லது நேர்வுக்கேற்ப அதன் புதுப்பித்தலைப் பின்னறவுசெய்யலாம், மற்றும் I படிவத்தில் அத்தகைய பின்னறவுப் பற்றி

அசையாச் சொத்து வணிக முகவருக்குத் தெரிவிக்கலாம்.

12. கணக்கேடுகள், ஆவணயேடுகள் மற்றும் ஆவணங்கள்.—

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், அவ்வப்போது திருத்தப்பட்டவாறான 1961

ஆம் ஆண்டு வருமான வரிச் சட்டத்தின் (43/1961) மற்றும் அதன் கீழ்ச்

செய்யப்பட்ட விதிகளின் வகைமுறைகளுகு்கு இணங்கியவாறு அவருடைய

கணக்கேடுகள், ஆவணயேடுகள், ஆவணங்கள் ஆகியவற்றைப் பேணிவரலும்

பாதுகாத்தலும் வேண்டும்.

13. அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் ஒருவரின் பிற அலுவற்பணிகள்.—

ஏதேனும் மனைக்கட்டு, அடுக்கு வீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடத்தை

முன்பதிவு மற்றும் விற்பனை செய்யும் நேரத்தில், ஒதுக்கீடுபெற்றவரும்

அசையாச்சொத்துவணிகரும் அவரவர்களுக்குரிய உரிமைகளைச் செலுத்தவும்,

அவரவர்களுக்குரிய கடமைப்பொறுப்புகளை நிறைவேற்றவும் இயல்விக்கிற

உதவியை அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் வழங்க வேண்டும்.

534 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

இயல் - IV

அதிகாரஅமைப்பின் அதிகாரமுறை இணையதளத்தில்

வெளியிடப்பட வேண்டிய விவரங்கள்

14. அதிகாரமுறை இணையதளத்தில் வெளியிடப்பட வேண்டிய விவரங்கள்.—(1) அதிகாரஅமைப்பு, இச்சட்டத்தின் கீழ்ப் பதிவு செய்யப்பட்ட செயல்திட்டம் ஒவ்வொன்றைப் பொறுத்தமட்டிலும், பின்வரும் பொருந்தத்தக்க

விவரங்களை அதன் இணைய தளத்தில் கிடைக்கும்படி செய்ய வேண்டும். அதாவது :-

(a) பின்வருவன உள்ளடங்கலாக அசையாச்சொத்துவணிகரின்

விவரங்கள், அதாவது :–

(i) அசையாச்சொத்துவணிகர் அல்லது குழுமத்தின் சுருக்கவிவர

அறிக்கை (Group Profile),–

(A) பெயர், பதிவு முகவரி, தொழில்முனைவின் (enterprise) வகை (உரிமையாளர்நிலை, வரையறுத்த கடப்பாட்டுக் $ட்டாண்மை,

சங்கம், $ட்டாண்மை, நிறுமம், தகுதிதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பு) உள்ளடங்கலாக அவரது தொழில்முனைவு பற்றி ஒரு சுருக்க விவரம் மற்றும் அத்தகைய தொழில்முனைவின் பதிவு விவரங்கள்்்்; மேலும், ஒரு புதிய $ட்டிணையமாக்கிய அல்லது பதிவுசெய்த நிறுவனம் (entity) எனும் நேர்வில் அதன் பெயர், பதிவு முகவரி, தொழில்முனைவின் வகை (உரிமையாளர்நிலை, சங்கங்கள், வரையறுத்த கடப்பாட்டுக் $ட்டாண்மை, $ட்டாண்மை,

நிறுமங்கள், தகுதிறமுள்ள அதிகார அமைப்பு) உள்ளடங்கலாக தாய்நிறுவனம் (parent entity) பற்றிய சுருக்க விவரங்கள்;

(B) அசையாசொத்துவணிகரின் பின்புலம் (back ground):– அசையாச்சொத்து வணிகரின் கல்வித்தகுதி, பணி அனுபவம்

மற்றும் ஒரு புதிய $ட்டிணையமாக்கிய அல்லது பதிவுசெய்த நிறுவனம் எனும் நேர்வில் அதன் தலைவர், இயக்குநர்கள்,

நேர்வுக்கேற்ப, $ட்டாளிகள் மற்றும் அதிகாரமளிக்கப்பெற்ற ஆட்்களின் பணி அனுபவம் ; மற்றும்

விவரங்கள் மற்றும் நிழற்படம் மற்றும் தலைவர், இயக்குநர்கள் நேர்வுக்கேற்ப $ட்டாளிகள் மற்றும் அதிகாரமளிக்கப்பெற்ற

ஆட்களின் பெயர், முகவரி, தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் நிழற்படம்.

535

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(ii) அசையாச்சொத்துவணிகரின் கடந்தகாலச் செயல்பாடு (Track

Record),–

(A) புதுச்சேரி ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்பில், அசையாச்சொத்துவணிக வளர்மானத்திலுள்ள அசையாச்சொத்து வணிகர் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப தாய்நிறுவனத்தின் அனுபவம் குறித்த ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கை;

(B) பிற மாநிலங்கள் அல்லது ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்புகளில் அசையாச்சொத்துவணிக வளர்மானத்திலுள்ள அசையாச்சொத்து வணிகர் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப தாய்நிறுவனத்தின் அனுபவம் குறித்த ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கை;

(C) செயல்திட்டங்களின் தகுநிலை, அதை முடிப்பதில் காலதாமதம், நில வகை குறித்த விவரங்கள், நிலுவையிலுள்ள பணச்செலுத்தங்கள் ஆகியவை உள்ளடங்கலாக, கடந்த Iந்தாண்டுகளில் நாளிதுவரை முடிக்கப்பட்ட செயல்திட்டங்கள் மற்றும் கட்டப்பட்ட பரப்பிடங்களின் எண்ணிக்கை;

(D) $றப்பட்ட செயல்திட்டங்களின் தகுநிலை, அதை முடிப்பதில் காலதாமதம், நில வகை குறித்த விவரங்கள், நிலுவையிலுள்ள பணச்செலுத்தங்கள் ஆகியவை உள்ளடங்கலாக, கடந்த Iந்தாண்டுகளில் முன்னேறிவரும் செயல்திட்டங்கள் மற்றும் கட்டப்படுவதற்காக் கருதுகைசெய்யப்பட்டுத் தொடங்கிய பரப்பிடம்; மற்றும்

(E) சட்டத்தின் 4-ஆம் பிரிவின் (2)-ஆம் உட்பிரிவின் (b) பிரிவுக்$றின் கீழ் வகைசெய்தவாறு, கடந்த Iந்தாண்டுகளில் முன்னேறிவரும் மற்றும் முடிக்கப்பட்ட செயல்திட்டங்களின் விவரங்களும் சுருக்க விவரஅறிக்கையும்.

(iii) வழக்கீடுகள் (litigations),– அசையாச்சொத்துவணிகரால் வளர்மானம்செய்த அல்லது வளர்மானம்செய்யப்படுகிற அசையாச்சொத்து வணிகச் செயல்திட்டங்கள் தொடர்பாக, கடந்த Iந்தாண்டுகளில் முடிவுறாநிலையிலுள்ள மற்றும் தொடர்புடைய நீதிமன்றத்தால் தீர்வுமுறை செய்யப்பட்டிராத வழக்கீடுகள் எவையேனும் இருப்பின் அவற்றின் விவரங்கள்.

(iv) இணையதளம் ,–

(A) அசையாச்சொத்துவணிகர் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப

தாய்நிறுவனத்தின்் இணைய இணைப்பு; மற்றும்

(B) செயல்திட்டத்தின் இணையதள இணைப்பு.

536 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(b) பின்வருபவை உள்ளடங்கலாக அசையாச்சொத்து வாணிகச்

செயல்திட்ட விவரங்கள், அவையாவன:-

(i) செயல்திட்டங்கள் வகையில் வழங்கப்பட்ட விளம்பரம் மற்றும்

விவரக்கையேடு;

(ii) இணங்கிநடத்தல் மற்றும் பதிவு செய்தல்,

(A) சட்டத்தின் 4-ஆம் பிரிவின் (2)-ஆம் உட்பிரிவின் (C)

பிரிவுக்$றின் கீழ் வகைசெய்தவாறு, திட்டமிடும்

அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து பெறப்பட்ட ஒப்புதலளிப்புகளின்

உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்.

(B) சட்டத்தின் 4-ஆம் பிரிவின் (2)-ஆம் உட்பிரிவின் (d)

பிரிவுக்$றின் கீழ் வகை செய்தவாறு திட்டமிடும்

அதிகாரஅமைப்பால் ஒப்பளிக்கப்பட்ட செயல்திட்டத்தின் அல்லது அதனுடைய கட்டத்தின் (Phase) மற்றும் அதன் முழுமையான

செயல்திட்டத்தின் ஒப்பளித்த திட்டம், அமைப்புவிவரத் திட்டம் மற்றும் தனிக்குறிப்பீடுகள்்;

விவரங்கள்.

(iii) அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு, திறந்தவெளிப்பரப்பிடம், ஊர்திக் கொட்டில்

தொடர்பான விவரங்கள்,-

(A) தனியுரிமையுள்ள மேன்மாடப் பரப்பிடம் அல்லது தாழ்வாரப்

பரப்பிடங்கள் மற்றும்் அடுக்குவீட்டுடன் தனியுரிமையுள்ள திறந்த

மொட்டைமாடிப் பரப்பிடங்கள் எவையேனும் இருப்பின் அவற்றுடன்

சேர்த்துச் செயல்திட்டத்தில் விற்பனைக்கான அடுக்குவீடுகளின் எண்ணிக்கை, வகை, விரிப்பு%டிய பரப்பிடம் (Carpet area)

ஆகியவற்றின் விவரங்கள், அல்லது செயல்திட்டத்தில்

விற்பனைக்கான மனைக்கட்டுகளின் எண்ணிக்கை, வகை,

பரப்பிடம் ஆகியவை அல்லது நேர்வுக்கேற்ப இரண்டும் பற்றிய விவரங்கள்;

(B) செயல்திட்டத்தில் விற்பனைக்கான ஊர்திக்கொட்டிலின்

எண்ணிக்கை மற்றும் பரப்பிடங்கள் பற்றிய விவரங்கள்;

வாகனம் நிறுத்தும் திறந்தவெளி பரப்பிடங்கள் மற்றும் வாகனம் நிறுத்தும் மேல்%டிய பரப்பிடங்கள்; மற்றும் 537

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(D) செயல்திட்டத்தில் கிடைக்கத்தக்க திறந்தவெளிகள், பொதுப்

பரப்பிடங்கள் மற்றும் பிற பொதுத் திறந்தவெளிகள்.

(iv) பதிவு (பெற்ற) முகவர்கள்,– செயல்திட்டத்தின் அசையாச்சொத்து

வணிக முகவர்களின் பெயர்களும் முகவரிகளும்;

(v) க லந ்தா ய ்வ ா ்க ள ் (consultants),– ஒப்பந்தக்காரர்கள், கட்டிடக்கலைQர் மற்றும் கட்டமைப்புப் பொறியாளர்களின் பெயர்களும் முகவரிகளும், மற்றும் அசையாச்சொத்துவணிகச் செயல்திட்டத்தின் வளர்மானத்துடன் தொடர்புடைய வேறு ஆட்களின் பின்வரும் விவரங்கள் :

(A) ஆளின் பெயரும் முகவரியும்,

(B) அசையாச்சொத்துவணிகர்களின் பெயர்கள்,

(D) செய்து முடிக்கப்பட்ட முக்கிய செயல்திட்டங்களின் பெயர்களும்

சுருக்க விவர அறிக்கையும் போன்ற விவரங்கள்.

(vi) அமைவிடம் ( location),– செயல்திட்ட முடிவுப் புள்ளியின் நிலநேர்கோடு (Latitude) மற்றும் நிலவரைக்கோடு (Longitude) உள்ளடங்கலாக அதன் எல்லைகளுடன் சேர்த்துச் செயல்திட்டத்திற்காக நேர்ந்தளிக்கப்பட்ட நிலத்தின் தெளிவான எல்லைக்குறியுடன், செயல்திட்ட அமைவிட விவரங்கள்;

(vii) வளர்மானத் திட்டம்,-

(A) கருதப்பட்ட செயல்திட்டத்தில் நிறைவேற்றப்படவேண்டிய வளர்மான வேலைகளின் திட்டம் மற்றும் தீயணைப்புக் கருவிகள், குடிநீர் வசதிகள், அவசரக்கால வெளியேற்றப் பணிச்சேவைகள், புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தியின் பயன்பாடு முதலியவை உள்ளடங்கலாக அதில் அளிக்கப்பட வேண்டி உத்தேசிக்கப்பட்ட வசதிகள்;

(B) வசதிநலங்கள் (amenities), - செயல்திட்டங்களுக்கு அணுகுகை (access), தெரு விளக்குவசதி உட்பட மின் வழங்கீடு, குடிநீர் வழங்கும் ஏற்பாடு, தீர்வுமுறை மற்றும் புயலையும் சாக்கடை நீரையும் கையாளுமுறைக்கான மனையிடம் உள்ளடங்கலாக, கருதப்பட்ட செயல்திட்டத்தின் முனைப்பான ஆக்கக்$றுகளை விளக்கும் விரிவான குறிப்பு மற்றும் வேறு ஏதேனும் வசதி வாய்ப்புகள் (Facilities) மற்றும் வசதிநலங்கள் செயல்திட்டத்தில் வழங்கப்பட வேண்டிக் கருதுகைசெய்த பொது நலப்பணிகள்;

538 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

கால அட்டவணை, - செயல்திட்டத்தில் நிறைவேற்றப்பட

வேண்டிய வளர்மான வேலைத் திட்டம், அதில் வகைசெய்யப்பட

வேண்டிக் கருதப்படும் வசதிநலன்களின் விவரங்கள், மற்றும் அதை எய்துவதற்கான நேர வரம்பு (timeline); மற்றும்

(D) நீர், துப்புரவு, மின்சாரம் முதலியவை போன்ற குடிமை

உள்கட்டமைப்புக்கான வகைமுறைகள் உ ள்ளடங்கிய

செயல்திட்டத்தினைச் செய்துமுடிப்பதற்கான கட்டம்்-வாரியான (stage- wise) கால அட்டவணை;

(E) அசையாச்சொத்துவணிகரின் நிதிநிலை விவரங்கள்,–

(i) அசையாச்சொத்து வணிகரின் பான் அட்டை மற்றும் ஆதார்

அட்டையின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்;

(ii) முன்சென்ற %ன்று நிதியாண்டுகளுக்கான

அசையாச்சொத்துவணிகரின் தணிக்கை செய்த ஆதாய -

இழப்புக் கணக்கு, இருப்புநிலை ஏடு, பணப்பொழிவு

விவரவுரை, இயக்குநர்கள் அறிக்கை மற்றும்் தணிக்கையாளர் அறிக்கை உள்ளடங்கலாக ஆண்டறிக்கை; மற்றும்

ஆண்டறிக்கை கிடைக்கத்தக்கதாக இல்லை எனுமிடத்து,

முன்சென்ற %ன்று நிதி ஆண்டுகளுக்கான

அசையாச்சொத்து வணிகரின் தணிக்கை செய்த ஆதாய

இழப்புக் கணக்கு, இருப்புநிலை ஏடு பணப்பொழிவு விவரவுரை மற்றும் தணிக்கையாளர் அறிக்கை; மேலும் புதிதாகக்

$ட்டிணையமாக்கப்பட்ட அல்லது பதிவுசெய்யப்பட்ட

நிறுவனம்் எனும் நேர்வில், நிறுவனத்திற்கான அத்தகைய

தகவல் வெளிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

(d) ஒவ்வொரு காலாண்டும் முடிவுறுவதிலிருந்து பதினைந்து

நாட்களுக்குள் அசையாச்சொத்து வணிகர் செயல்திட்டத்திற்கான

இணையளத்தில் நாளிதுவரையிலான பின்வரும் பதிவேற்றங்களைச் செய்ய வேண்டும், அதாவது:–

(i) பதிவுசெய்யப்பட்ட அடுக்குவீடுகள் அல்லது மனைக்கட்டுகளின்

எண்ணிக்கையும் வகையும் பற்றிய பட்டியல்;

(ii) பதிவுசெய்யப்பட்ட ஊர்திக்கொட்டிலின் எண்ணிக்கைப் பட்டியல்;

539

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(iii) செயல்திட்டத்தின் தகுநிலை,–

(A) நிழற்படங்களுடன், கட்டிடம் ஒவ்வொன்றின் கட்டுமானத்

தகுநிலை;

(B) நிழற்படங்களுடன், தளம் ஒவ்வொன்றின் கட்டுமானத் தகுநிலை;

மற்றும்

பற்றிய கட்டுமானத் தகுநிலை;

(iv) ஒப்புதலளிப்புகளின் தகுநிலை,-

(A) பெற்ற ஒப்புதலளிப்புகள்;

(B) விண்ணப்பித்த ஒப்புதலளிப்புகள் மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும்

பெறுகைத் தேதி;

திட்டமிடப்பட்ட தேதி; மற்றும்

(D) ஏதேனும் ஒப்புதலளித்த செயல்திட்டங்கள், அமைப்புவிவரத் திட்டங்கள், தனிகுறிப்பீடுகள், உரிமம், இசைவாணைச்சீட்டு அல்லது செயல்திட்ட ஒப்புதலளிப்பு பற்றிய வகையில் தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பால் செய்யப்பட்ட மாற்றமைப்புகள், திருத்தம் அல்லது சீராய்வுகள் எவையேனுமிருப்பின் அவை;

(e) ஒப்புதலளிப்புகள், இசைவளிப்புகள், தடையின்மைகள், சட்ட

ஆவணங்கள் பற்றிய விவரங்கள்:-

(i) ஒப்புதலளிப்புகள்,-

(A) செயல்திட்டத்திற்குப் பொருந்தத்தக்க சட்டங்களுக்கு இணங்கியவாறு திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து பெறப்பட்ட, அடுக்குவீடுகள் பொறுத்தமட்டிலான உரிமம் அல்லது நிலப்பயன் இசைவளிப்பு மற்றும் கட்டிட ஒப்பளிப்புத் திட்டம் அல்லது மனைஅமைப்புகள் எனும் நேர்வில் அறுதி ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட மனைஅமைப்பு விவரத்திட்டத்தின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம், மற்றும் செயல்திட்டம் பல கட்டங்களாக வளர்மானம்செய்யக் கருதப்படுகிறவிடத்து, அடுக்குவீடுகளைப் பொறுத்தமட்டிலான உரிமம் அல்லது நிலப்பயன் இசைவளிப்பு, மற்றும் கட்டிட ஒப்பளிப்புத் திட்டம், அல்லது மனை அமைப்புவிவரங்கள் எனும் நேர்வில் அத்தகைய கட்டங்கள் ஒவ்வொன்றிற்கும் அறுதி ஒப்பளிக்கப்பட்ட மனைஅமைப்பு விவரத்திட்டத்தின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம் ஒன்று;

540 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(B) செயல்திட்ட நிலத்தின் வருவாய்க் கிராமத்தின் பெயர்கள், மறு அளவை எண்கள் அல்லது நகர அளவை எண்கள், ஆவணச்

சொத்து விவரிப்பு ஒவ்வென்றின் பரப்பிடம் ஆகியவற்றுடன்

சேர்த்துச் செயல்திட்ட மனையிடத்தின் அல்லது அமைவிடத்தைக்

காட்டும் மனையிடப் படத்தின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்.

அதிகாரஅமைப்பு ஒப்பளித்தவாறு முழுமையான

செயல்திட்டத்தின் மனைஅமைப்புவிவரத் திட்டம்,

செயல்திட்டத்தின் பிற தனி குறிப்பீடுகள் ஆகியவற்றின்

உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்.

(D) பொழுதுபோக்குச் சிற்றகம் (club house), வசதிநலங்கள், பொதுப் பரப்பிடங்கள் உள்ளிட்டு, கோபுரம் மற்றும் தொகுப்பு ஒவ்வொன்றுக்கும் தளத் திட்டங்கள் (floor plans);

(E) தீயணைப்புப் பணித்துறையிடமிருந்து தடையின்மைச் சான்றிதழ், குடிநீர் மற்றும் கழிவுநீர்த் துறை முதலானவற்றிடமிருந்து

இசைவளிப்பு முதலியவை உள்ளடங்கலாகப் பொருந்தத்தக்க

சட்டத்தின் கீழ் வேண்டுறுத்தப்படலாகும் வேறு ஏதேனும் இசைவளிப்பு, ஒப்புதலளிப்பு அல்லது உரிமம்; மற்றும்

(F) கையுடைமைச் சான்றிதழின் பயன்பாடு உள்ளடங்கலாக

அதனுடைய உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்.

(ii) சட்ட ஆவணங்கள்,

(A) விண்ணப்பப் முறைபடிவம் (Proforma)், ஒதுக்கீட்டுக் கடிதம் விற்பனை உடன்பாடு மாற்றளிப்பு ஒப்பாவணம் ஆகியவை உள்ளடங்கலாக விவரங்கள்;

(B) உரிமை%லத் தொடர்ச்சிக்கான உறுதிச்சான்றளிப்புடன் அத்தகைய உ ரிமை%லத்தின் சட்டச் செல்லு நிலை

ஆவணங்களுடன் சேர்த்து, செயல்திட்ட வளர்மானம்செய்யக்

கருதப்படுகிற நிலத்தினுடைய அசையாச்சொத்து வணிகரின்

உரிமை%லத்தை எடுத்துரைக்கும் சட்டமுறை உரிமை%ல ஒப்பாவணத்தின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்;

ஒருவரிடமிருந்துபெற்ற நில உரிமை%லம் தேடுதல் அறிக்கை;

541

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(D) குறைந்தது பத்தாண்டுகள் பட்டறிவு கொண்டிருக்கும் வழக்குரைQர் வாயிலாக அத்தகைய நிலத்தில் அல்லது அதன் மீதான உரிமைகள், உரிமை%லம், நலன், கொடுபடவேண்டியவை, வழக்கீடு, எவரேனும் சார்பினரின் பெயர் ஆகியவற்றின் விவரங்கள் உள்ளடங்கலாகச் செயல்திட்ட வளர்மானம் கருதப்படுகிற நிலத்தின் மீதான வில்லங்கங்கள், அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, வட்டாட்சியர் படிநிலைக்குக் குறையாத வருவாய் அதிகாரியிடமிருந்து வில்லங்கமின்மைச் சான்றிதழ் பற்றிய விவரங்கள்;

(E) அசையாச்சொத்துவணிகர் செயல்திட்ட வளர்மானம்செய்யக் கருதப்படுகிற நிலத்தின் சொந்தக்காரராக இல்லை எனுமிடத்து, அசையாச்சொத்து வணிகருக்கும் அத்தகைய சொந்தக்காரருக்கும் இடையே செய்துகொண்ட ஒருங்குழைப்பு உடன்பாடு, வளர்மான உடன்பாடு, $ட்டு வளர்மான உடன்பாடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப வேறு ஏதேனும் உடன்பாட்டின் படியம் ஒன்றுடனும், மற்றும் வளர்மானம்செய்யக் கருதப்பட்ட நிலத்தின் அத்தகைய சொந்தக்காரரின் உரிமை%லத்தை எடுத்துரைக்கும் உரிமை%லம், பிற ஆவணங்கள் ஆகியவற்றின் படியங்களுடனும் சேர்த்து, நிலச்சொந்தக்காரரின் இசைவளிப்புப் பற்றிய விவரங்கள்;

(F) நிலம் மற்றும் செயல்திட்டத்தின் மீது உருவாக்கப்பட்ட ஏதேனும் அடைமானம் அல்லது பொருட்பிணைப்பொறுப்பு (charge) ஏதேனும் இருப்பின், அது பற்றிய விவரங்கள்; மற்றும்

(G) கட்டுமான நிதிக்காக வங்கிகளிடமிருந்து பெறப்பட்ட ஒப்பளிப்புக்

கடிதம் பற்றிய விவரங்கள்.

(f) தொடர்பு விவரங்கள்,– செயல்திட்டத்துடன் தொடர்புடைய அசையாச் சொத்து வணிகர், அதிகாரம்பெற்ற ஆள் மற்றும் பிற அலுவலர்களின் தொடர்பு முகவரி, தொடர்பு எண்கள், அடையாள மின்னQ்சல் ஆகியவை; மற்றும்

(g) சட்டம் அல்லது அதன் கீழ் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை விதிகள் வாயிலாகக் குறித்துரைக்கப்படலாகும் அத்தகைய வேறு ஆவணங்கள் அல்லது தகவல்.

(2) அதிகாரஅமைப்பு, தரவுதளம் (database) ஒன்றைப் பேணி வர வேண்டும் மற்றும் அதில் குறித்துரைத்த தகவல், பின்னறவுசெய்த அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, தண்டத்திற்குள்ளாக்கப்பட்ட செயல்திட்டம் ஒவ்வொன்றைப் பொறுத்த மட்டிலும், அதன் இணைய தளத்தில் கிடைக்கத்தக்கதாகச் செய்யப்படுவதை உறுதிசெய்ய வேண்டும்.

542 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(3) அதிகாரஅமைப்பு, அதனிடம் பதிவுசெய்துள்ள அல்லது பதிவு விண்ணப்பம் மறுத்தொதுக்கப்பட்ட அல்லது பின்னறவுச்செய்யப்பட்டுள்ள

நிலச்சொத்துவணிக முகவரைப் பொறுத்தமட்டிலும், பின்வரும் தகவல் அதனுடைய இணையதளத்தில் கிடைக்கத்தக்கதாகச் செய்யப்படுவதை

உறுதிசெய்ய வேண்டும், அதாவது:-

(a) அதிகாரஅமைப்பிடம் பதிவுசெய்துள்ள அசையாச்சொத்து

வணிகர்களின் பொருட்டு:-

(i) அதிகாரஅமைப்பிடம் பதிவுசெய்துள்ள அசையாச்சொத்துவணிகரின்

பதிவு எண் மற்றும் பதிவின் செல்லுநிலைக் காலஅளவு:

(ii) தொழில்முனைவின் பெயர், பதிவு முகவரி, தொழில்முனைவு வகை (உரிமையாளர்நிலை, சங்கங்கள், $ட்டாண்மை, நிறுமம் முதலியன) உள்ளடங்கலாக, அவரது தொழில்முனைவு பற்றிய சுருக்க விவரங்கள்;

(iii) துணைவிதிகள், சங்க அமைப்புவிதிகள், நேர்வுக்கேற்ப, சங்கச் செயல்நோக்கு ஆவணம் உள்ளடங்கலாக, (உரிமையாளர்நிலை, சங்கங்கள், $ட்டாண்மை, நிறுமங்கள் முதலியனவற்றின்) பதிவு விவரங்கள்;

(iv) அசையாச்சொத்துவணிகர் தனிப்பட்ட ஒருவர் என்றால் அவரது பெயர், முகவரி, தொடர்பு விவரங்கள், நிழற்படம், ஆகியவை, மற்றும் பிற

இனங்கள் எனும் நேர்வில் அதன் $ட்டாளிகள், இயக்குநர்கள் முதலியோரின் பெயர், முகவரி, தொடர்பு விவரங்கள், நிழற்படம் ஆகியவை;

(v) அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பான் அட்டை மற்றும் ஆதார்

அட்டையின் உறுதிச்சான்றிட்ட படியம்; மற்றும்

(vi) அலுவல்தொழில் இடத்தின் முகவரிச் சான்றுறுதி மற்றும் அசையாச் சொத்துவணிகர் மற்றும் அதன் வேறு அலுவலாளர்களின் தொடர்பு முகவரி, தொடர்பு எண்கள் மற்றும் அடையாள மின்னQ்சல்.

(b) அசையாச்சொத்துவணிகராகப் பதிவுசெய்வதற்காக எவருடைய விண்ணப்பம் அதிகாரஅமைப்பால் மறுத்தொதுக்கப்பட்டிருக்கிறதோ அந்த

விண்ணப்பத்தாரர்கள் அல்லது அதிகாரஅமைப்பால் எவருடைய பதிவு பின்னறவு/இ டைநிறுத்தம் செய்யப்பட்டிருக்கிறதோ அந்த அசையாச்சொத்துவணிகர் எனும் நேர்வில்,–

(i) அதிகாரஅமைப்பிடம் பதிவுசெய்துள்ள அசையாச்சொத்து

வணிகரின் பதிவு எண் மற்றும் பதிவின் செல்லுநிலைக் காலஅளவு;

543

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(ii) தொழில்முனைவின் பெயர், பதிவு முகவரி, தொழில்முனைவு வகை

(உரிமையாளர்நிலை, சங்கங்கள், $ட்டாண்மை, நிறுமங்கள்

முதலியன) உள்ளடங்கலாக, அவரது தொழில்முனைவு மற்றும் சுருக்க விவரங்கள்;

(iii) ஓர் அசையாச்சொத்துவணிக முகவராகப் பதிவு செய்வதற்கான

விண்ணப்பம் மறுத்தொதுக்கியது பற்றிச் சுருக்கமான காரணம,்

அல்லது அதிகாரஅமைப்பின் பின்னறவு / இடைநீக்கம் செய்ததற்கான

சுருக்கமான காரணம் மற்றும் அத்தகைய பின்னறவு / இடைநீக்கம்்

எந்தக் காலஅளவு முதல் செயல் விளைவுகொள்கிறதோ அந்தக் காலஅளவு;

(iv) அசையாச்சொத்துவணிகர் தனிப்பட்ட ஒருவர் என்றால், அவரது பெயர்

முகவரி, தொடர்பு விவரங்கள், நிழற்படம், ஆகியவை, மற்றும் வேறு

ஆட்கள் எனும் நேர்வில், அதன் $ட்டாளிகள், இயக்குநர்கள்

முதலியோரின் பெயர், முகவரி, தொடர்பு விவரங்கள், நிழற்படம்,

ஆகியவை.

விதிகளால் குறித்துரைக்கப்படலாகும் அத்தகைய வேறு ஆவணங்கள்

அல்லது தகவல்கள்.

(4) அதிகாரஅமைப்பு, இந்த விதிகளுக்கு ஏற்ப அதன் இணைய தளத்தின் உள்ளடக்கத்தை எண்மான வடிவிலான (digitial form) சேமவைப்புப்படியம் (back - up) ஒன்றைப் பேணிவர வேண்டும் மற்றும் அத்தகைய

சேமவைப்புப் படியமானது ஒவ்வொரு மாதத்தின் கடைசி நாளன்று நாளிதுவரை

ஆக்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய வேண்டும்.

இயல் - V

அசையாச்சொத்துவணிகர் மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவர் செலுத்தத்தக்க

வட்டி மற்றும் திருப்பிக்கொடுக்கும் நேர வரம்பீடுகள்

15. அசையாச்சொத்துவணிகர் மற்றும் ஒதுக்கீடு பெறுபவரால் செலுத்தத்தக்க வட்டி.— ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு அசையாச்சொத்துவணிகரால்

அல்லது நேர்வுக்கேற்ப அசையாச்சொத்துவணிகருக்கு ஒதுக்கீடுபெறுபவரால்

செலுத்தத்தக்க வட்டி வீதம், இந்திய அரசு வங்கிக் கடன்கொடுப்பு வீத

அடிப்படை நிதியங்களின் உச்சஅளவு விளிம்புநிலை விலையுடன் இரண்டு

விழுக்காடு சேர்ந்திருக்கும்:

544 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

ஆனால், இந்திய அரசு வங்கி கடன் கொடுப்பு வீதத்தின் விளிம்பு விலை

பயன்பாட்டில் இல்லை எனும் நேர்வில், பொதுமக்களுக்குக் கடன்

வழங்குவதற்காக இந்திய அரசு வங்கி அவ்வப்போது நிலையுறுதி செய்யலாகும் அத்தகைய நிலைமட்டக் குறி (bench mark) யால் மாற்றீடு செய்யப்படும்.

16. திருப்பிக்கொடுத்தலுக்கான நேர வரம்பீடு.— சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதி பொறுத்து

அசையாச்சொத்துவணிகரால் செலுத்தத்தக்க எவையேனும் வட்டி மற்றும் சரியீடு

இருப்பின் அவற்றுடன் சேர்த்துப் பணத்தைத் திருப்பிக்கொடுத்தல் எதுவும்,

பொருந்தத்தக்க வட்டி அல்லது நேர்வுக்கேற்ப சரியீட்டுடன் சேர்த்து அத்தகைய

திருப்பிக்கொடுத்தல் கொடுபட வேண்டியதாகிற தேதியிலிருந்து நாற்பத்தைந்து

நாட்களுக்குள் அசையாச் சொத்துவணிகரால் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குச்

செலுத்தத்தக்கதாகும்.

இயல் - VI

அசையாச்சொத்துவணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு

17. அதிகாரஅமைப்பின் தலைவரையும் உறுப்பினர்களையும் தெரிந்தெடுத்தல்.— (1) அதிகாரஅமைப்பில் தலைவர் அல்லது எவரேனும் உறுப்பினரின் ஒழிவிடங்கள் (vacancies) இருக்கின்றன அல்லது எழுகின்றன அல்லது பெரும்பாலும் எழக்$டும் எனும் நிலையிலும் எனும் போதும், உரிய அரசு,

நிரப்பப்படவேண்டிய ஒழிவிடங்கள் பொறுத்தமட்டில் தெரிவுக் குழுவிற்கு ஒரு

சுட்டுக்குறிப்பைச் செய்யலாம்.

(2) தெரிவுக் குழுவானது, அதிகாரஅமைப்பின் தலைவர் அல்லது

உறுப்பினர் ஒருவரைத் தெரிவுசெய்யும் நோக்கத்திற்காக, அதிகாரஅமைப்பின்

தலைவர் அல்லது ஓர் உறுப்பினராகப் பணியமர்த்தலின் பொருட்டுப் பெயர்களின்

பட்டியல் ஒன்றைக் குறிப்பாகத் தெரிவிப்பது பொருத்தமானது எனத் தெரிவுக்

குழு கருதுகிறவாறு, அத்தகைய ஆட்களைக் கொண்டிருக்கும் ஒரு தெரிவுக்

குழுவைப் பணியமர்த்துவது உள்ளடங்கலாக தாம் பொருத்தமானது எனக்

கருதுகிற அத்தகைய நடைமுறையைப் பின்பற்றலாம்.

(3) தெரிவுக் குழுவானது, ஒழிவிடம் ஒவ்வொன்றுக்கும் இரண்டு

ஆட்களைத் தெரிவுசெய்யவும் அதை உரிய அரசுக்குப் பரிந்துரை செய்யவும்

வேண்டும்.

(4) தெரிவுக் குழுவானது, (1)-ஆம் உள்விதியில் செய்த சுட்டுக்குறிப்புத்

தேதியிலிருந்து அறுபது நாள் காலஅளவுக்குள் உரிய அரசுக்கு அதன்

பரிந்துரையைச் செய்ய வேண்டும் 545

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(5) உரிய அரசானது, தெரிவுக் குழுவின் பரிந்துரையைப் பெற்ற

தேதியிலிருந்து முப்பது நாட்களுக்குள், தலைவர் மற்றும் நேர்வுக்கேற்ப

உறுப்பினர்களின் ஒழிவிடத்திற்குத் தெரிவுக் குழுவால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட

இரண்டு ஆட்களில் ஒருவரைப் பணியமர்த்த வேண்டும்.

18. அதிகாரஅமைப்புத் தலைவருக்கும் உறுப்பினர்களுக்கும்

செலுத்தத்தக்க வரையு+தியம் (salary) மற்றும் படித்தொகைகள் மற்றும் பணி

வரையீடுகளும் வரைகட்டுகளும் (terms and conditions of service).—

(1) அதிகாரஅமைப்பின் தலைவருக்கும் முழுநேர உறுப்பினர்களுக்கும் உரிய அரசு

அவ்வப்போது நிலையுறுதி செய்யலாகும் அத்தகைய வரையு+தியமும் படித்தொகைகளும் செலுத்தப்பட வேண்டும்; ஆனால், அவ்வாறு

பணியமர்த்தப்பட்ட தலைவர் அல்லது உறுப்பினர் ஒருவர் மாநில அரசு அல்லது

மைய அரசு அல்லது அதன் கீழ் ஏதேனும் அதிகாரஅமைப்பின் பணியில்

இருக்கிறார் அல்லது இருந்தார் என்றால், அதிகாரஅமைப்பின் தலைவர் அல்லது

நேர்வுக்கேற்ப ஓர் உறுப்பினராக அவர் பணியமர்த்தப்படும் முன்பு அத்தகைய

ஆள் தாம் வகித்த பதவியில் கடைசியாகப் பெற்ற வரையு+தியத்திற்குச் சமமான

ஒரு வரையு+தியம் மாதந்தோறும் அவருக்குச் செலுத்தப்பட வேண்டும்:

ஆனால், அதிகாரஅமைப்பின் தலைவர் அல்லது உறுப்பினர் ஒருவர்

அதன்தலைவராக அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, உறுப்பினராகப் பதவி ஏற்கும் தேதிக்கு

முன்பு, மைய அரசு அல்லது மாநில அரசு அல்லது அதன் கீழ் ஏதேனும்

அதிகாரஅமைப்பின் கீழ் செய்த முந்தைய பணி எதையும் பொறுத்த மட்டில்

ஓய்வு+தியம் எதையும் பெற்றிருந்தார் அல்லது பெற உரிமைப்பாடுள்ளவர் என்றால்,

அத்தலைவர் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப ஓர் உறுப்பினர் நிலையில் அவரது பணி

பொறுத்தமட்டில் அவரது வரையு+தியமானது, மாற்றீடு செய்யப்பட்டிருக்கலாகும்

ஓய்வு+தியத்தின் பகுதி எதுவும் உள்ளடங்கலாக அந்த ஓய்வு+தியம் மற்றும் அதன்

மீதான அகவிலைக் குறைதீருதவிப் படித்தொகையளவுக்கு குறைக்கப்பட

வேண்டும்.

(2) உரிய அரசுப் பணியாளராக இல்லாதிருக்கிற, மற்றும் உரிய அரசால்

பணியமர்த்தப்பட்ட பகுதிநேர உறுப்பினர் ஒவ்வொருவரும், அதிகாரஅமைப்புக்

$ட்டத்திற்கு அவர் வருகைதருகிற நாள் ஒவ்வொன்றுக்கும், உரிய அரசால்

அவ்வப்போது தீர்மானிக்கப்படலாகும் ஓர் அமர்வுக் கட்டணம் செலுத்தப்பட

வேண்டும். மேலும் அவர் வீடு மற்றும் ஊர்தி தொடர்பான படித்தொகை எதற்கும்

உரிமைப்பாடு உடையவர் ஆகார்.

(3) தலைவரும் உறுப்பினர்களும் பணிமுடித்த ஒவ்வோர் ஆண்டுக்கும்

முப்பது நாள் ஈட்டிய விடுப்புக்கு உரிமைப்பாடுடையவர் ஆவர்.

546 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

19. அதிகாரஅமைப்பின் தலைவருடைய ஆட்சிய அதிகாரங்கள்.— (1) அதிகாரஅமைப்புத் தலைவர் பின்வருவன பொறுத்து ஆட்சிய அதிகாரங்களைச் செலுத்துவார் :-

(a) பணியாளர்குழாம் எண்ணிக்கை, உழைப்பு+தியங்கள் (wages) மற்றும் வரையு+தியக் கட்டமைப்புகள், பதவியு+தியங்கள் (emolumnets) மிகைஆதாயத் தொகைகள் (perquisites), பணியாளர் கொள்கைகள் தொடர்பான பொருட்பாடுகள்;

(b) பணியிடங்களின் உருவாக்கமும் ஒழிப்பும் தொடர்பான

பொருட்பாடுகள்;

பணி உறுதிப்பாடு ஆகியவை தொடர்பான பொருட்பாடுகள்;

(d) அதிகாரஅமைப்பின் எவரேனும் உறுப்பினர், அலுவலர் அல்லது

ஊழியரின் பணிவிலகலை ஏற்றல்;

(e) ஒப்பளித்த பணியிடங்களில் பொறுப்பேற்று நடத்துதல் (officiating);

(f) இந்தியாவுக்கு உள்ளேயும் வெளியேயும் அதிகாரஅமைப்பு உறுப்பினர், அலுவலர் அல்லது ஊழியரால் மேற்கொள்ளப்படும் சுற்றுலாக்களுக்கு அதிகாரமளித்தல்;

(g) மருத்துவக் கோருரிமைகளுக்குச் செலவுஈடுசெய்வது தொடர்பான

பொருட்பாடுகள்;

(h) விடுப்பு வழங்கலும், மறுத்தலும் தொடர்பான பொருட்பாடுகள்;

(i) அதிகாரமுறைப் பயன்பாட்டுக்காக ஊர்திகளை வாடகைக்கு

எடுப்பதற்கான இசைவளிப்பு;

(j) இந்தியாவிலும் அயல் நாட்டிலும் கருத்தரங்குகள், மாநாடுகள்,

பயிற்சி வகுப்புகளில் கலந்துகொள்வதற்கான அமர்த்தங்கள்;

(k) பயிற்சி வகுப்புகள் நடத்த விருந்தினர்களை வரவழைப்பதற்கான

இசைவளிப்பு;

(l) பணியாளர் குழாமின் நல்வாழ்வு தொடர்பான செலவுகள்;

(m) பயனற்றதாதல் மற்றும் இயல்பான தேய்மானம் காரணமாக சிக்கனமான பழுதுபார்த்தலுக்கு அப்பாலானவை எனக் கருதப்படுகிற

%லதனச் சொத்துடைமைகளைத் துடைத்தழித்தல் அல்லது கீறித்தள்ளுபடிசெய்தலுக்கான ஒப்பளிப்பு வழங்குதல்; மற்றும் 547

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(n) அதிகாரஅமைப்பின் உறுப்பினர், அலுவலர் அல்லது ஊழியருக்கு எ தி ராக ஒழுங் கு நட வடிக் கை ெ தாடங ்குதல ் தெ ாடர் பான பொருட்பாடுகள்.

(2) அதிகாரஅமைப்பின் தலைவர், அதிகாரஅமைப்பின் திறமையான

அலுவலாற்றுகைக்கும், சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும்

ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் செயலுறுத்தத்திற்கும் வேண்டுறுத்தப்படலாகும்

அத்தகைய வேறு அதிகாரங்களையும் செலுத்துவார்.

20. அதிகாரஅமைப்பின் அலுவலர்கள் மற்றும் ஊழியர்களுக்குச்

செலுத்தத்தக்க வரைய+தியமும் படித்தொகைகளும் மற்றும் அவர்களுடைய பிற பணிவரையீடுகளும் வரைக்கட்டுகளும்.— (1) ஊதியம், படித்தொகைகள், விடுப்பு, பணியில் சேரும் காலம், சேரும் கால ஊதியம், ஓய்வுபெறும் வயது,

ஆகியன பற்றிய பணி வரைக்கட்டுகள் மற்றும் பிற பணி வரைக்கட்டுகள் ஆகிய

பொருட்பாடுகளில், அதிகாரஅமைப்பின் அலுவலர்கள் மற்றும் ஊழியர்களின்

பணிவரைக்கட்டுகள், உரிய அரசின் மற்றும் நேரிணையான படியேற்றமுறை

ஊதியம்பெறுகிற அலுவலர்களுக்கும், ஊழியர்களுக்கும் பொருந்தத்தக்க

அவ்வப்போது செயலாற்றலில் இருந்துவரும் அத்தகைய விதிகளுக்கும்

ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கும் இணங்கியவாறு ஒழுங்கமைவு செய்யப்பட

வேண்டும்.

(2) உரிய அரசு, மேற்படி அலுவலர்கள் அல்லது ஊழியர்களின் வகை

அல்லது வகையினத்தையும் பொறுத்தமட்டில் இத்தகைய விதிகளில் ஏதொன்றின்

வகைமுறைகளைத் தளர்த்துவதற்கு அதிகாரம் கொண்டிருக்கும்.

21. அதிகாரஅமைப்பு அலுவல்பணியாற்றுதல்.—(1) அதிகாரஅமைப்பின் அலுவலகம், உரிய அரசால் அறிவிக்கை வாயிலாகத் தீர்மானிக்கப்படலாகும்

அத்தகைய இடத்தில் அமைக்கப்பட வேண்டும்.

(2) அதிகாரஅமைப்பின் வேலைநாட்களும் வேலைநேரங்களும், உரிய

அரசின் ஏனைய அலுவலகங்களின் வழக்கமான அதே வேலை நாட்களாகவும்

வேலை நேரங்களாகவும் அமையும்.

(3) அதிகாரஅமைப்பின் அதிகாரமுறைப் பொது முத்திரையும்

இலச்சினையும் உரிய அரசு குறித்துரைக்கலாகும் அத்தகையனவாக இருக்கும்.

(4) அதிகாரஅமைப்பின் ஒவ்வொரு பதிவு, இசைவளிப்பு, அறிவிப்பு,

ஆணை மற்றும் கட்டளைகள், இதற்கென அதிகாரஅமைப்பால் அதிகாரமளிக்கப்

படுகிறவாறு அதிகாரஅமைப்புக்கான செயலரின் முத்திரையையும்

கையொப்பத்தையும் கொண்டிருக்கும்.

548 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(5) அதிகாரஅமைப்பு வழக்கமாக அதன் அமர்வுகளை அதன்

தலைமையகத்திலும், பொது அல்லது சிறப்பு ஆணை வாயிலாகத் தலைவர்

குறித்துரைக்கலாகும் அத்தகைய வேறு இடங்களிலும் கொண்டிருக்கும்.

22. அதிகாரஅமைப்பின் $டுதல் அதிகாரங்கள்.— (1) சட்டத்தின் பிரிவு 35 இன் (2)-ஆம் உட்பிரிவுவின் (iv)-ஆம் பிரிவுக்$றில் குறித்துரைத்த

அதிகாரங்களுக்கும் $டுதலாக, அதிகாரஅமைப்பு பின்வரும் $டுதல்

அதிகாரங்களையும் செலுத்தும் :-

(a) அது பொருத்தம் மற்றும் தேவை எனக் கருதலாகிறவாறு அத்தகைய

தகவான காலத்திற்குள் அத்தகைய தகவல் அல்லது விளக்கத்தை

எழுத்துவழியாக முன்னளிக்குமாறு அல்லது அத்தகைய ஆவணங்களை

முன்னிலைப்படுத்துமாறு அசையாச்சொத்துவணிகர், ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அல்லது அசையாச்சொத்துவணிக முகவரை வேண்டுறுத்தல;் மற்றும்

(b) 1872-ஆம் ஆண்டு இந்தியச் சான்றுச் சட்டத்தின் (1/1872) 123

மற்றும் 124-ஆம் பிரிவுகளின் வகைமுறைகளுக்கு உட்பட்டு அலுவலகம்

எதிலிருந்தும் பொது ஆவணயேடு அல்லது ஆவணம் அல்லது அத்தகைய

ஆவணயேட்டின் அல்லது ஆவணத்தின் படியம் எதையும், வேண்டுறுத்திப்

பெறுதல்.

(2) அதிகாரஅமைப்பு அதன் முன்புள்ள தணிக்கை அல்லது ஏதேனும்

விசாரணை அல்லது நடவடிக்கைகளைத் தரமுடன் நடத்துவதற்கான உதவி

செய்வதற்காக அது பொருத்தம் மற்றும் தேவை எனக் கருதுகிறவாறு

பொருளாதாரம், வர்த்தகம், கணக்கியல், அசையாச்சொத்து வணிகம், போட்டி,

கட்டுமானம், கட்டிடக்கலை அல்லது பொறியியல் துறைகளிலிருந்து அல்லது

வேறு ஏதேனும் துறையிலிருந்து அத்தகைய வல்லுநர்கள் அல்லது

கலந்தாயுநர்களைக் கோரிப்பெறலாம்.

(3) அசையாச் சொத்து வணிகர்,–

(a) பிரிவு 4-இன் உட்பிரிவு (2) பிரிவுக்$று (1) இன் (D)

உட்பிரிவுக்$றின் கீழ்ப் பேணிவரப்படும் கணக்கிலிருந்து மேற்சொன்ன தொகைகளை எடுக்கவில்லை; அல்லது

(b) தண்டம், வட்டி அல்லது சரியீடு செலுத்தத்தக்க அசையாச்சொத்து

வணிகத்திற்காக அல்லது வேறு ஏதேனும் அசையாச்சொத்து வணிகச்

செயல்திட்டத்திற்காக ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களால் அத்தகைய அசையாச்

சொத்துவணிகருக்குச் செலுத்திய தொகைகள் எவற்றையும் பயன்படுத்தவில்லை; அல்லது 549

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(c) தொடர்புற்ற அசையாச்சொத்துவணிகம் அல்லது வேறு ஏதேனும் அசையாச்சொத்துவணிகத்தின் ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களிடமிருந்து தண்டம், வட்டி அல்லது சரியீடாகச் செலுத்திய தொகைகளை வ#லிக்கவில்லை என்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளும் பொருட்டு, அதிகாரஅமைப்பு, அசையாச்சொத்துவணிகர் செலுத்திய அல்லது அவரால் செலுத்தத்தக்க தண்டம், வட்டி அல்லது சரியீடாகச் சுமத்திய தொகையின் செலுத்தம் பற்ற,ி ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களின் நலன் கருதி விசாரணை செய்யலாம்.

23. வட்டி, தண்டம் அல்லது சரியீட்டை வ#லித்தல்.—வட்டி, தண்டம் அல்லது சரியீடு போன்று கொடுபடவேண்டிய தொகைகளின் வ#லிப்பு, 1970 ஆம் ஆண்டு புதுச்சேரி வருவாய் வ#லிப்புச் சட்டத்தின் கீழ் வகைசெய்யப்பட்ட முறையில் நில வருவாய் நிலுவையைப் போன்றே வ#லிக்கப்பட வேண்டும்.

இயல் - VII

அசையாச்சொத்துவணிக மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயம்

24. மேல்முறையீடு தாக்கல்செய்யும் படிவம் மற்றும் செலுத்தத்தக்க கட்டணங்கள்.— (1) சட்டத்தின் 44-ஆம் பிரிவின் (1)-ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் தாக்கல்செய்யப்படும் மேல்முறையீடு ஒவ்வொன்றும், மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்திற்குச் சார்பாக ஒரு பட்டியல் வங்கி மீது வரைந்த ஒரு கேட்பு வரைவோலை அல்லது வங்கியர் காசோலை வடிவிலும் மற்றும் மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் இருக்கை அமைந்துள்ள ஊரிலிருக்கும் அந்த வங்கிக் கிளையில் செலுத்தத்தக்கதுமான Iயாயிரம் &பாய்க்கான கட்டணத்துடன், அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, இணைய வழிச் செலுத்தத்துடன் சேர்ந்துபோதல் வேண்டும்.

(2) மேல்முறையீடு ஒவ்வொன்றும் "L" படிவத்தில் %ன்று படியங்களுடன், விண்ணப்ப நடைமுறை இணைய வழி செய்யப்படும் வரையில், பின்வரும் ஆவணங்களுடன் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும், அதாவது:-

(a) எந்த ஆணைக்கு எதிராக மேல்முறையீடு தாக்கல்

செய்யப்படுகிறதோ அந்த ஆணையின் உண்மைப் படியம்;

(b) மேல்முறையீட்டாளர் சார்ந்்திருக்கிற மற்றும் மேல்முறையீட்டில்

சுட்டுகை செய்யப்படுகிற ஆவணங்களின் படியம்; மற்றும்

(3) மேல்முறையீடு ஒவ்வொன்றும் மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் பதிவகத்திலுள்ள பணிப்பலகணியில் (counter) அல்லது பதிவQ்சல் வாயிலாக அல்லது பொருந்துகிறவாறு இணையவழி அமைப்புமுறை வாயிலாகத் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.

550 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(4) உள்விதி (3) இன் கீழ் அQ்சல் வழி அனுப்பிய ஒரு மேல்முறையீடு

எனும் நேர்வில், அது மேல்முறையீட்டுத்தீர்ப்பாய அலுவலகத்தில் பெறப்படுகிற

நாளன்று அந்த மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தில் அது முன்னிடப்பட்டிருக்கிறது

எனக் கொள்ளப்படும்.

(5) பிரிவு 56-இன் கீழ் வகைசெய்தவாறு மேல்முறையீட்டுத் சார்பினர்

ஒருவர், அதிகாரமளிக்கப்பெற்ற ஆள் ஒருவரால் சார்பாண்மை செய்யப்படுகிற-

விடத்து, அத்தகையவராகச் செயலாற்ற அதிகாரமளிப்பின் படியம் ஒன்றும்,

அத்தகைய அதிகாரமளிப்புப்பெற்ற ஆளின் எழுத்துவழி இசைவும், இந்த

இரண்டின் %லஆவணமாக, மேல்முறையீட்டில் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப

மேல்முறையீட்டு அறிவிப்புக்கான எதிருரையில் பிற்சேர்க்கையாக இணைக்கப்பட

வேண்டும்.

(6) கேட்புநல்கும் தேதியன்று அல்லது கேட்புநல்கல் ஒத்திவைக்கப்படும்

வேறு ஏதேனும் தேதியன்று, சார்பினர்கள் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப அவர்களுடைய

முகவர்கள் மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் முன்பு முன்னிலையாவது கட்டாயக் கடமையாகும்:

ஆனால், மேல்முறையீட்டாளர் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப அவரது அதிகாரம்

பெற்ற ஆள் அத்தகைய நாட்களில் மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் முன்

முன்னிலையாகத் தவறுகிறவிடத்து, மேல்முறையீட்டுத்தீர்ப்பாயம் அதன்

விருப்புரிமைப்பபடி, அவ்வாறு முன்னிலையாகத் தவறியதற்காக அம்மேல்முறையீட்டைத் தள்ளறவு (dismiss) செய்யலாம் அல்லது தகுதிப்பேற்றின்

பேரில் முடிபு செய்யலாம், மற்றும் கேட்பு நல்கும் தேதியன்று எதிர்ச்சார்பினர்

அல்லது அவரது அதிகாரம் பெற்ற ஆள் அவ்வாறு முன்னிலையாகத் தவறுகிறவிடத்து, மேல்முறையீட்டுக் தீர்ப்பாயம் எதிரவரின்றியே (exparte)

மேல்முறையீட்டை முடிபு செய்யலாம்.

(7) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் அன்றாட அலுவற்பணியாற்றும்

நடைமுறையானது இச்சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகளில் வகை

செய்யப்பட்டிராத விடத்து, அது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தால்

குறித்துரைக்கிறவாறு அமையும்.

25. மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் உறுப்பினர்களைத் தெரிவுசெய்தல்.—(1) அதிகாரஅமைப்பில் ஓர் உறுப்பினரின் ஒழிவிடங்கள்

இருக்கின்றன அல்லது எழுகின்றன அல்லது பெரும்பாலும் எழக்$டும் எனும்

நிலையிலும் எனும் போதும், உரிய அரசு, நிரப்பப்பட வேண்டிய ஒழிவிடங்கள்

பொறுத்தமட்டில் தெரிவுக்குழுவிற்கு ஒரு சுட்டுக்குறிப்பைச் செய்யலாம்.

551

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(2) தெரிவுக்குழுவானது, அதிகாரஅமைப்பின் உறுப்பினர் ஒருவரைத் தெரிவு செய்யும் நோக்கத்திற்காக, அதிகாரஅமைப்பின் உறுப்பினராகப் பணியமர்த்தலின் பொருட்டுப் பெயர்களின் பட்டியல் ஒன்றைக் குறிப்பாகத் தெரிவிப்பது பொருத்தமானது எனத் தெரிவுக்குழு கருதுகிறவாறான, அத்தகைய ஆட்களைக் கொண்டிருக்கும் ஒரு தெரிவுக் குழுவைப் பணியமர்த்துவது உள்ளடங்கலாக, தாம் பொருத்தமெனக் கருதுகிற அத்தகைய நடைமுறையைப் பின்பற்றலாம்.

(3) தெரிவுக்குழுவானது ஒழிவிடம் ஒவ்வொன்றுக்கும் இரண்டு ஆட்களைத் தெரிவு செய்யவும், அதை உரிய அரசுக்குப் பரிந்துரை செய்யவும் வேண்டும்.

(4) தெரிவுக்குழுவானது (1)ஆம் உள்விதியின்கீழ் செய்யப்பட்ட சுட்டுக்குறிப்புத் தேதியிலிருந்து அறுபது நாள் காலஅளவுக்குள் உரிய அரசுக்கு அதன் பரிந்துரையைச் செய்ய வேண்டும்.

(5) உரிய அரசு தெரிவுக்குழுவின் பரிந்துரையைப் பெற்ற தேதியிலிருந்து முப்பது நாட்களுக்குள் உறுப்பினரின் ஒழிவிடத்திற்காகத் தெரிவுக்குழுவால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட இரண்டு ஆட்களில் ஒருவரைப் பணியமர்த்த வேண்டும்.

26. அதிகாரஅமைப்பின் தலைவர் மற்றும் உறுப்பினர்களுக்குச் செலுத்தத்தக்க வரைய+தியமும் படித்தொகைகளும் மற்றும் பிற வரையீடுகளும் வரைக்கட்டுகளும்.—(1) அதிகாரஅமைப்பின் தலைவருக்கும் உறுப்பினர்களுக்கும் செலுத்தத்தக்க வரைய+தியங்களும் படித்தொகைகளும் பின்வருமாறு அமையும்:-

(a) ஓர் உயர்நீதிமன்றத்தின் நீதிபதியாக, அத்தகையவரால் கடைசியாகப் பெறப்பட்ட வரைய+தியத்திற்குச் சமமான வரைய+தியம், மாதந்தோறும் தலைவருக்குச் செலுத்தப்பட வேண்டும்;

(b) இந்திய அரசின் $டுதல் செயலாளரின் உச்சஅளவு ஊதியப் படியேற்ற முறையில் பெறப்பட்ட வரைய+தியத்திற்குச் சமமான வரைய+தியம் மாதந்தோறும் உறுப்பினருக்குச் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

ஆனால், ஓர் உறுப்பினராக ஆவதற்கு முன்னர், இந்திய அரசின் $டுதல் செயலாளரை விட அரசின் முதுநிலைப் பதவி வகித்திருந்தவிடத்து, அவர் எந்தப் பதவியில் ஓய்வுபெற்றாரோ அந்தப் பதவிக்கு நேரிணையான வரைய+தியம் மாதந்தோறும் அவருக்குச் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

(2) தலைவரும் பிற உறுப்பினர் ஒவ்வொருவரும், முடிவடைந்த பணி ஆண்டு ஒவ்வொன்றுக்கும் முப்பது நாட்கள் ஈட்டிய விடுப்புக்கு

உரிமைப்பாடுள்ளவர் ஆவர்.

552 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(3) தலைவர், பிற உறுப்பினர் ஆகியோரின் பிற படித்தொகைகளும் பணிவரைக்கட்டுகளும் உரிய அரசால் அவ்வப்போது தீர்மானிக்கப்படலாகும் அத்தகையனவாக இருக்கும்.

27. அதிகாரஅமைப்பு அல்லது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவர் அல்லது உறுப்பினருக்கு எதிரான குற்றச்சாட்டுகள் பற்றிய விசாரணை.— (1) அதிகாரஅமைப்பின் தலைவர் அல்லது உறுப்பினர் எனும் நேர்வில், சட்டத்தின் 26ஆம் பிரிவின் (1)ஆம் உட்பிரிவு (d) பிரிவுக்$று அல்லது (e) பிரிவுக்$றில் குறித்துரைத்தவாறான அல்லது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவர் அல்லது உறுப்பினர் எனும் நேர்வில் சட்டத்தின் 49ஆம் பிரிவின் (1)ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் குறித்துரைத்தவாறான #ழ்நிலையில் ஏதொரு நிகழ்வின் பேரில், உரிய அரசு, இதைப் பொறுத்து முறையீடு ஒன்றைப் பெற்றதன் மேல் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, தானாகவே முன்வந்து மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவர் அல்லது உறுப்பினருக்கு எதிரான அத்தகைய குற்றச்சாட்டுகளைப் பொறுத்து முதனிலைக் $ர்ந்தாய்வு (prelimniary scrutiny) ஒன்றைச் செய்யலாம்.

(2) முதனிலைக் $ர்ந்தாய்வின் பேரில், உரிய அரசு, சாட்டுரையைப் புலனாய்வு செய்வது தேவை எனக் கருதுகிறது என்றால், முறையீடு எதுவுமிருப்பின், கிடைக்கத்தக்கதாகும் ஆதாரப் பொருளுடன் சேர்த்து அதை, உயர்நீதிமன்றத்தின் பணியிலிருக்கிற அல்லது ஓய்வுபெற்ற நீதிபதியைப் பணியமர்த்துவதற்காக, உயர்நீதிமன்றத் தலைமை நீதிபதி முன்பு வைக்க வேண்டும்.

(3) உரிய அரசு (2)ஆம் உள்விதியின் கீழ் பணியமர்த்தப்பட்ட நீதிபதிக்கு,

(a) அதிகாரஅமைப்பு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவர் அல்லது உறுப்பினருக்கு எதிரான குற்றச்சாட்டுகளின் விவரவுரை; மற்றும்

(b) விசாரணைக்குத் தொடர்புற்ற பொருட்பாடான ஆவணங்கள்,

ஆகியவற்றின் படியங்களை.

மேலனுப்பி வைக்க வேண்டும்.

(4) அதிகாரஅமைப்பு அல்லது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவர் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப உறுப்பினர், குற்றச்சாட்டுகளைப் பொறுத்தமட்டில், அந்த பொருட்பாடு பற்றி விசாரணை நடத்தும் நீதிபதியால் இதற்கெனக் குறித்துரைக்கப்படலாகும் காலத்திற்குள் குற்றச்சாட்டுகளைப் பொறுத்துக் கேட்கப்படுவதற்குத் தகவானதொரு வாய்ப்புக் கொடுக்கப்பட வேண்டும்.

(5) ஏதேனும் உடற்குறை அல்லது மனநலமின்மை காரணமாக அதிகார அமைப்பு அல்லது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தலைவர் அல்லது உறுப்பினர்

திறமையாகத் தமது பதவிக் கடமைகளை ஆற்ற இயலாதவராக இருக்கிறார் எனச் 553

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

சாட்டுரைக்கப்பட்டு, அச்சாட்டுரை மறுக்கப்படுகிறது எனுமிடத்து, நீதிபதி, அந்த

அதிகாரஅமைப்பு அல்லது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் தலைவர் அல்லது

உறுப்பினரின் மருத்துவ ஆய்வுக்காக ஏற்பாடு செய்யலாம்.

(6) புலனாய்வின் முடிவுக்குப் பின்பு, நீதிபதி, தாம் பொருத்தமென

நினைக்கிறவாறு, குற்றச்சாட்டுப் பிரிவுகள் ஒவ்வொன்றின் பேரிலும் தனித்தனியாக அவருடைய காண்புரைகளையும் (findings) அவற்றிற்கான

காரணங்களையும், முழு வழக்கு மீதான அத்தகைய நுண்ணோக்குரையுடன்

எடுத்துரைக்கும் அவரது அறிக்கையை உரிய அரசுக்கு முன் வைக்க வேண்டும்.

(7) உள்விதி (6)இன் கீழ் அறிக்கையைப் பெற்ற பின்பு, உரிய அரசு,

உயர்நீதிமன்றத் தலைமை நீதிபதியுடன் கலந்தாய்ந்த பின்பு அதிகாரஅமைப்பு

அல்லது நேர்வுக்கேற்ப மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவர் அல்லது

உறுப்பினரை அகற்றுவது அல்லது அகற்றாமலிருப்பது பற்றி முடிவு செய்யும்.

2 8. மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் அலுவலர்கள் மற்றும்

ஊழியர்களுக்குச் செலுத்தத்தக்க வரைய+தியமும் படித்தொகைகளும், மற்றும்

அவர்களுடைய பிற பணி வரையீடுகளும் வரைக்கட்டுகளும்.—(1) ஊதியம்,

படித்தொகைகள், விடுப்பு, பணியில் சேரும் காலம், சேரும் கால ஊதியம்,

ஓய்வுபெறும் வயது, பிற பணி வரைக்கட்டுகள் ஆகிய பொருட்பாடுகளில்,

மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் அலுவலர்கள் மற்றும் ஊழியர்களின் பணி

வரைக்கட்டுகள் ஆகியவை, உரிய அரசின் மற்றும் நேரிணையான

படியேற்றமுறை ஊதியம் பெறுகிற அலுவலர்களுக்கும் ஊழியர்களுக்கும்

பொருந்தத்தக்கவாறு, அவ்வப்போது செயலாற்றலில் இருந்துவரும் அத்தகைய

விதிகளுக்கும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கும் இணங்கியவாறு ஒழுங்கமைவு

செய்யப்பட வேண்டும்.

(2) உரிய அரசு, அத்தகைய அலுவலர்கள் அல்லது ஊழியர்களின் வகை

அல்லது வகையினத்தைப் பொறுத்தமட்டில், இத்தகைய விதிகளில் ஏதொன்றின்

வகைமுறைகளைத் தளர்த்துவதற்கு அதிகாரம் கொண்டிருக்கும்.

29. மேல்முறையீட்டு அதிகாரஅமைப்பின் $டுதல் அதிகாரங்கள்.— (1) சட்டத்தின் 53-ஆம் பிரிவின் (4)-ஆம் உட்பிரிவு (g) பிரிவுக்$றில்

குறித்துரைத்த அதிகாரங்களுக்கும் $டுதலாக, மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயம் பின்வரும் $டுதல் அதிகாரங்களையும் செலுத்தும்:–

(a) அது பொருத்தம் அல்லது தேவை எனக் கருதலாகிறவாறு,

அத்தகைய தகவான காலத்திற்குள், அத்தகைய தகவல் அல்லது

விளக்கத்தை எழுத்து வழி முன்னளிக்குமாறு அல்லது அத்தகைய 554 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

ஆவணங்களை முன்னிலைப்படுத்துமாறு அசையாச்சொத்துவணிகர்,

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அல்லது அசையாச்சொத்துவணிக முகவரை வேண்டுறுத்துதல்; மற்றும்

(b) அலுவலகம் எதிலிருந்தும் பொது ஆவணயேடு அல்லது ஆவணம்

அல்லது அத்தகைய ஆவணயேட்டின் அல்லது ஆவணத்தின் படியும்

எதையும், 1872ஆம் ஆண்டு இந்தியச் சான்றுச் சட்டத்தின் (1/1872) 123

மற்றும் 124ஆம் பிரிவின் வகை முறைகளுக்கு உட்பட்டு,

வேண்டுறுத்திப்பெறுதல்.

(2) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயம் அதன் முன்புள்ள ஏதேனும் விசாரணை

அல்லது நடவடிக்கைகளை நடத்துவதில் உதவிசெய்வதற்காக, அது தேவை எனக்

கருதுகிறவாறு பொருளாதாரம், வர்த்தகம், கணக்கியல், அசையாச்சொத்து

வணிகம், போட்டி, கட்டுமானம், கட்டிடக்கலை, பொறியியல் துறைகளிலிருந்து

அல்லது வேறு ஏதேனும்் பிரிவிலிருந்து அத்தகைய வல்லுநர்கள் அல்லது

கலந்தாய்வர்களைக் கோரிப்பெறலாம்.

30. மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவரின் ஆட்சிய அதிகாரங்கள் (Administrative Powers).—(1) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத் தலைவர் பின்வருவன பொறுத்து ஆட்சிய அதிகாரங்களைச் செலுத்துவார்:–

(a) பணியாளர்குழாம் எண்ணிக்கை, உழைப்ப+தியங்கள் மற்றும்

வரைய+தியங்கள், கட்டமைப்புகள், பதவிய+தியங்கள், மிகைஆதாயத் தொகை, பணியாளர் கொள்கைகள் தொடர்பான பொருட்பாடுகள்;

(b) பணியிடங்கள் உருவாக்கமும் ஒழிப்பும் தொடர்பான

பொருட்பாடுகள்;

(d) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் எவரேனும் உறுப்பினர், அலுவலர்

அல்லது ஊழியரின் பணிவிலகலை ஏற்றல்;

(e) ஒப்பளித்த பணியிடங்களில் பொறுப்பேற்று நடத்துதல்;

(f) இந்தியாவுக்கு உள்ளேயும் வெளியேயும் மேல்முறையீட்டுத்

தீர்ப்பாயத்தின் உறுப்பினர், அலுவலர் அல்லது ஊழியரால் மேற்கொள்ளப்படும் சுற்றுலாக்களுக்கு அதிகாரமளித்தல்;

(g) மருத்துவக் கோரிக்கைக்குச் செலவுஈடுசெய்வது தொடர்பான

பொருட்பாடுகள்;

555

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(h) விடுப்பு வழங்கலும் மறுத்தலும் தொடர்பான பொருட்பாடுகள்;

(i) அதிகாரமுறைப் பயன்பாட்டுக்காக ஊர்திகளை வாடகைக்கு

எடுப்பது தொடர்பான இசைவளிப்பு;

(j) இந்தியாவிலும் வெளிநாட்டிலும் கருத்தரங்குகள், மாநாடுகள், படிப்புப்

பயிற்சிகளில் கலந்து கொள்வதற்கான அமர்த்தங்கள்;

(k) பயிற்சி அளிப்பதற்காக வல்லுநர்களை அழைப்பதற்கான அனுமதி;

(l) பணியாளர் குழாமின் நல்வாழ்வு தொடர்பான செலவுகள்;

(m) பயனற்றதாதல் மற்றும் இயல்பான தேய்மானம் காரணமாகச் சிக்கனமாகப் பழுதுபார்த்தலுக்கு அப்பாலானவை எனக் கருதப்படுகிற %லதனச் சொத்துடைமைகளைத் துடைத்தழித்தல் அல்லது கீறித் தள்ளுபடி செய்தல், ஒப்பளிப்பு வழங்குதல்; மற்றும்

(n) எவரேனும் உறுப்பினர், அலுவலர் அல்லது ஊழியருக்கு எதிராக

ஒழுங்குநடவடிக்கை தொடங்குதல் தொடர்பான பொருட்பாடுகள்.

(2) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் தலைவர், மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் திறமையான அலுவலாற்றுகைக்கு மற்றும் சட்டம், அதன் கீழ் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை விதிகளின் செயலு றுத்தத்திற்கு வேண்டுறுத்தப்படலாகும் அத்தகைய வேறு அதிகாரங்களையும் செலுத்துவார்.

3 1 . மேல்முறைட்டுத் தீர்ப்பாயம் அலுவற்பணியாற்றுதல். — (1) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் அலுவலகம், உரிய அரசால் தீர்மானிக்கப்படலாகும் அத்தகைய இடத்தில் அமைக்கப்பட வேண்டும்.

(2) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் வேலைநாட்களும், வேலை நேரங்களும், உரிய அரசின் ஏனைய அலுவலகங்களின் அது போன்ற வேலை நாட்களாகவும் வேலைநேரங்களாகவும் அமையும்.

(3) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் அதிகாரமுறைப் பொது முத்திரையும் இலச்சினையும், உரிய அரசு குறித்துரைக்கலாகும் அத்தகையனவாக இருக்கும்.

(4) மேல்முறைட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் ஒவ்வொரு பதிவு, இசைவளிப்பு, அறிவிப்பு, ஆணை மற்றும் கட்டளைகள், இதற்கென மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தால் அதிகாரமளிக்கப்படுகிறவாறு மேல்முறைட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் முத்திரையையும் செயலாளரின் கையொப்பத்தையும் கொண்டிருக்கும்.

(5) மேல்முறைட்டுத் தீர்ப்பாயம், வழக்கமாக அதன் அமர்வுகளை அதன் தலைமையகத்திலும், பொது அல்லது சிறப்பு ஆணை வாயிலாகத் தலைவர் குறித்துரைக்கலாகும் அத்தகைய வேறு இடங்களிலும் கொண்டிருக்கும்.

556 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

இயல்-VIII

குற்றச்செயல்களும் தண்டங்களும் (Offences and Penalties)

32. குற்றச்செயலின் இணைக்கத்தீர்வுக்கான வரையீடுகளும் வரைக்கட்டுகளும் மற்றும் செலுத்தத்தக்க பணத்தண்டம்.—(1) நீதிமன்றம், சட்டத்தின் கீழ் சிறைத்தண்டனையுடன் தண்டிக்கத்தக்க குற்றச்செயல் எதையும் இணைக்கத்தீர்வுசெய்யும் நோக்கத்திற்காக, அடியிலுள்ள அட்டவணையில் குறித்துரைத்தவாறு ஒரு தொகையை ஏற்றுக் கொள்ளும்:

குற்றச் செயல் குற்றச்செயலின் இணைக்கத்

தீர்வுக்காகச் செலுத்த வேண்டிய தொகை

(1)

(2)

59 ஆம் பிரிவின் (2)ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் சிறைத்தண்டனையுடன் தண்டிக்கத்தக்கது.

அசையாச்சொத்துவணிகச் செயல் திட்டத்தின் மதிப்பீட்டு விலையில் பத்து விழுக்காடு நிலையுறுதிசெய்தல்.

64 ஆம் பிரிவின் கீழ் சிறைத் தண்டனையுடன் தண்டிக்கத்தக்கது

அசையாச்சொத்து வணிகச் செயல் திட்ட மதிப்பீட்டு விலையில் பத்து விழுக்காடு நிலையுறுதிசெய்தல்.

66 ஆம் பிரிவின் கீழ் சிறைத் தண்டனையுடன் தண்டிக்கத்தக்கது

விற்கவோ வாங்கவோ வசதிவாய்ப்புள்ள அசையாச்சொத்து வணிகச் செயல்திட்டத்தின் மனைக்கட்டு, அடுக்குவீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடத்தின் மதிப்பீட்டு விலையில் பத்து விழுக்காடு நிலையுறுதிசெய்தல்.

68 ஆம் பிரிவின் கீழ் சிறைத் தண்டனையுடன் தண்டிக்கத்தக்கது

மனைக்கட்டு, அடுக்குவீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடத்தின் மதிப்பீட்டு விலையில் பத்து விழுக்காடு நிலையுறுதிசெய்தல்.

(2) அசையாச்சொத்துவணிகர், ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், குற்றச்செயலின் இணக்கத் தீர்வுத் தேதியிலிருந்து முப்பது நாட்களுக்கு மேற்பட்டிராமல் நீதிமன்றத்தால் குறித்துரைத்த காலஅளவுக்குள், அதிகாரஅமைப்பு அல்லது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாய ஆணைகளுக்கு இணங்கி நடக்க வேண்டும்.

557

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(3) உள்விதி (1)-க்கு இணங்கியவாறு தொகை செலுத்தியதன் பேரிலும்,

(2)-ஆம் உள்விதியில் வகைசெய்தவாறு அதிகாரஅமைப்பு அல்லது

மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாய ஆணைக்கு இணங்கிநடந்ததன் பேரிலும், அந்தக்

குற்றச்செயல் தொடர்பாகக் காவலிலுள்ள ஆள் எவரும் விடுதலை செய்யப்பட வேண்டும்; மற்றும் அந்தக் குற்றச்செயலுக்காக நீதிமன்றம் எதிலும் அத்தகைய

ஆளுக்கு எதிராக நடவடிக்கைகள் எவற்றையும் தொடுத்தலோ அல்லது

தொடர்தலோ $டாது.

(4) உள்விதி (1)-இன் கீழ் ஒரு குற்றச்செயலின் இணைக்கத்

தீர்வுக்காகத் தொகை எதுவும் நீதிமன்றத்தால் ஏற்கப்படுதல், 1973-ஆம் ஆண்டு

குற்றவியல் நடைமுறைத் தொகுப்புச்சட்டத்தின் (2/1974) 300-ஆம் பிரிவின்

பொருளுக்குள் ஒரு விடுதலைத் தீர்ப்பாகக் கொள்ளப்பட வேண்டும்.

இயல்-IX

அதிகாரஅமைப்பு மற்றும் நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரிடம்

முறையீட்டைத் தாக்கல்செய்தல்

33. அதிகாரஅமைப்பிடம் முறையீட்டைத் தாக்கல்செய்தலும் அதிகார அமைப்பால் விசாரிக்கப்படுதலும்.—(1) குறையுற்ற ஆள் எவரும், விண்ணப்ப நடைமுறை இணையதளத்தில் செய்யப்படும் வரையில், %ன்று படியங்களில் 'M'

படிவத்தில், நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரால் நீதித்தீர்ப்பளிக்க வேண்டி வகை

செய்யப்பட்டவை தவிர, சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும்

ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் கீழ் மீறுகை எதற்குமான ஒரு முறையீட்டை, அதிகார

அமைப்புச் சார்பாகப் பட்டியல் வங்கி மீது வரையப்பட்டு அந்த அதிகார அமைப்பின்

இருக்கை அமைந்துள்ள ஊரிலிருக்கும் அந்த வங்கிக் கிளையால் செலுத்தத்தக்க

ஒரு கேட்பு வரைவோலை அல்லது வங்கியர் காசோலை வடிவில் ஓராயிரம்

&பாய்க்கான கட்டணத்துடன் சேர்த்து அல்லது இணைய வழிச் செலுத்தம் %லம்

அதிகாரஅமைப்பிடம் தாக்கல் செய்யலாம்.

(2) உள்விதி (1)-இன் கீழ் குறித்துரைத்தவாறு முறையீடு எதையும்

தீர்முடிவு செய்யும் நோக்கங்களுக்காக, அதிகாரஅமைப்பு பின்வரும் முறையில்

விசாரிப்பதற்கான சுருக்குவகை நடைமுறையைப் பின்பற்ற வேண்டும்.

அதாவது:-

(a) ஒரு முறையீட்டைப் பெற்றதன் மேல், அதிகாரஅமைப்பு, சாட்டுரைத்த

மீறுகை விவரங்களுடன் தொடர்புற்ற ஆவணங்களையும் சேர்த்து ஓர் அறிவிப்பை எதிர்வழக்காளிக்குப் (respondent) பிறப்பிக்க வேண்டும்;

558 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(b) உள்விதி (2)-இன் (a) பிரிவுக்$றின் கீழ் அத்தகைய அறிவிப்பு

எவருக்கு எதிராகப் பிறப்பிக்கப்படுகிறதோ அந்த எதிர்வழக்காளி, அந்த

அறிவிப்பில் குறித்துரைத்த காலஅளவுக்குள் அந்த முறையீட்டைப் பொறுத்து அவரது மறுமொழியைத் தாக்கல் செய்யலாம்;

தேதியையும் நேரத்தையும் குறித்துரைக்கலாம் மற்றும் கேட்புநல்கலுக்கான தேதியும் நேரமும் முறையிடுநருக்கும் (complainant) தெரிவிக்கப்படலாம்;

(d) அவ்வாறு நிலையுறுதிசெய்த தேதியன்று அதிகாரஅமைப்பு, சட்டம்

அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின்

வகைமுகளில் ஏதொன்றின் தொடர்பாகச் செய்யப்பட்டிருப்பதாகச்

சாட்டுரைத்த மீறுகை பற்றி எதிர்வழக்காளிக்கு விளக்க வேண்டும் மற்றும் எதிர் வழக்காளி,–

(i) குற்றத்தை ஒப்புக்கொள்கிறார் என்றால், அதிகாரஅமைப்பு அந்த வாதுரை (plea)யைப் பதிவு செய்ய வேண்டும் மற்றும் சட்டம்

அல்லது அதன் கீழ் செய்த விதிகள் அல்லது

ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளுக்கு இணங்கியவாறு

பொருத்தமென நினைக்கிறவாறு தண்டம் சுமத்துதல்

உள்ளடங்கலாக அத்தகைய ஆணைகளைப் பிறப்பிக்க வேண்டும்்;

(ii) குற்றத்தை ஒப்புக்கொள்ளவில்லை மற்றும் முறையீட்டை

எதிர்க்கிறார் என்றால், அதிகாரஅமைப்பு மேற்படி எதிர்வழக்காளியிடம் ஒரு விளக்கத்தைக் கோரிப்பெற வேண்டும்;

(e) முறையிடுநரால் செய்யப்பட்ட பணிந்துரைகளின் (Submission)

அடிப்படையில் அதிகாரஅமைப்பு மனநிறைவு கொள்கிற நேர்வில்,

மேற்கொண்டும் விசாரணை இன்றி, அது முறையீட்டைத் தள்ளறவு செய்யலாம்;

(f) முறையீட்டில் கேட்புநல்கல் மேற்கொண்டும் தேவைப்படுகிறது என்று

செய்யப்பட்ட பணிந்துரைகளின் அடிப்படையில் அதிகாரஅமைப்பு

மனநிறைவு கொள்கிற நேர்வில், அதனால் நிலையுறுதிசெய்த ஒரு

தேதியன்றும் நேரத்திலும் ஆவணங்களை அல்லது வேறு சான்றுகளை முன்னிலையாக்க அது ஆணையிடலாம்;

(g) அதிகாரஅமைப்பு, ஆவணங்கள் மற்றும் சான்றுகள் அடிப்படையில் முறையீடு ஒன்றை விசாரணை செய்யும் அதிகாரத்தைக் கொண்டிருக்கும்;

559

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(h) அதிகாரஅமைப்பு, நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரின் கருத்துரையில், விசாரணை நுவல்பொருளுக்குப் (subject matter) பயன்படலாகும் அல்லது தொடர்புறும் சான்றுளிக்க, அல்லது ஆவணங்கள் எவற்றையும் முன்னிலையாக்க, வழக்கின் உண்மை விவரங்கள் எவற்றையும் முன்னிலையாக்க, வழக்கின் உண்மைவிவரங்களையும் #ழ்நிலைகளையும் நன்கறிந்த ஆள் எவருக்கும் அழைப்பாணை விடுக்கவும் அவருடைய வருகையைக் கட்டாயப்படுத்தவும் அதிகாரம் கொண்டிருக்கும் மற்றும் அத்தகைய சான்றை எடுத்துக் கொள்கையில், அதிகாரஅமைப்பு 1872- ஆம் ஆண்டு இந்தியச் சான்றுச் சட்டத்தின் (1/1872) வகைமுறைகளைக் கடைப்பிடிக்கக் கட்டுறுத்தப்பட்டது ஆகாது.

(i) அவ்வாறு நிலையுறுதிசெய்த தேதியன்று, அதிகாரஅமைப்பின் முன்பு முன்னிலையாக்கிய சான்று, பிற ஆவணயேடுகள், பணிந்துரைகள் ஆகியவற்றை அது கருதியதன் பேரில்,-

(i) சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை விதிகளின் வகைமுறைகளை மீறியிருக்கிறார் என மனநிறைவுகொள்கிறது என்றால், சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை விதிகளின் வகைமுறைகளுக்கு இணங்கியவாறும் அது பொருத்தமென நினைக்கிறவாறும் தண்டம் விதிப்பது உள்ளடங்கலாக அத்தகைய ஆணைகளை அது பிறப்பிக்கும்; அல்லது

(ii) சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை விதிகளின் வகைமுறைகளை மீறவில்லை என மனநிறைவுகொள்கிறது எ ன்றால், அதிகாரஅமைப்பு, எழுத்துருவில் பதியப்பட வேண்டிய காரணங்களுடன் அந்த முறையீட்டை எழுத்துருவிலான ஆணை வாயிலாகத் தள்ளறவு செய்யலாம்.

(j) ஆள் எவரும், அதிகாரஅமைப்பு முன்பு, வேண்டுறுத்தியபடி முன்னிலையாக அல்லது தாமே வருகைதரத் தவறுகிறார் அல்லது அதைப் புறக்கணிக்கிறார் அல்லது மறுக்கிறார் என்றால், அதிகாரஅமைப்பு, விசாரணை நடத்துவதற்கான காரணங்களைப் பதிவுசெய்த பின்பு அத்தகைய ஆள் அல்லது ஆட்கள் இல்லாத நிலையில் அவ்வாறு விசாரணைசெய்ய அதிகாரம் கொண்டிருக்கும்.

(3) சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை விதிகளில் வகைசெய்யப்பட்டிராத, அதிகாரஅமைப்பின் அன்றாட அலுவலாற்றும் நடைமுறை, அதிகாரஅமைப்பினால் செய்யப்பட்ட ஒழுங்குமுறை விதிகள் %லம் குறித்துரைத்தவாறு அமையும்.

560 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(4) பிரிவு 56-இன் கீழ் வகைசெய்தவாறு, முறையீட்டுச் சார்பினர் ஒருவர்

அதிகாரம்பெற்ற ஆள் ஒருவரால் சார்பாண்மைச் செய்யப்படுகிறவிடத்து,

அத்தகையவராகச் செயலாற்றும் அதிகாரமளிப்பு மற்றும் அத்தகைய அதிகாரம்

பெற்ற ஆளால் அதற்கான எழுத்துரு இசைவு, இந்த இரண்டின் %லமுதல் படியம்

ஒன்று, முறையீட்டுக்கு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, முறையீட்டு அறிவிப்புக்கான

மறுமொழிக்கு இணைப்பாகச் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

34. நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரிடம் ஒரு முறையீட்டைத் தாக்கல் செய்தலும் நீதித் தீர்ப்பு அலுவலரால் விசாரிக்கப்படுதலும்.—(1) குறையுற்ற ஆள் எவரும,் விண்ணப்ப நடைமுறை இணைய தளத்தில் செய்யப்படும் வரையில், %ன்று படியங்களில் 'N' படிவத்தில் 12, 14, 18, 19 ஆகிய பிரிவுகளின் கீழ் வகைசெய்தவாறு வட்டிக்கும் சரியீட்டுக்குமான ஒரு முறையீட்டை அதிகார

இருக்கை அமைந்துள்ள ஊரிலிருக்கும் அந்த வங்கிக் கிளையில் செலுத்தத்தக்க

ஒரு கேட்பு வரைவோலை அல்லது வங்கியர் காசோலை வடிவில் ஓராயிரம் &பாய்

கட்டணத்துடன் சேர்த்து, அல்லது இணையவழிச் செலுத்தம் %லம், நீதித்தீர்ப்பு

அலுவலரிடம் தாக்கல் செய்யலாம்.

(2) நீதித்தீர்ப்பு அலுவர், வட்டியையும் சரியீட்டையும் நீதிமுறையில்

தீர்மானிக்கும் நோக்கங்களுக்காகப் பின்வரும் முறையில் விசாரிப்பதற்காகச் சுருக்குவகை நடைமுறையைப் பின்பற்ற வேண்டும், அதாவது:-

(a) ஒருமுறையீட்டைப் பெற்றதன் பேரில் நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் சாட்டுரைத்த மீறுகை விவரங்களுடன் தொடர்புற்ற ஆவணங்களையும் சேர்த்து, ஓர் அறிவிப்பை எதிர்வழக்காளிக்குப் பிறப்பிக்க வேண்டும்;

(b) உள்விதி (2) இன் (a) பிரிவுக்$றின்கீழ் அத்தகைய அறிவிப்பு எவருக்கு எதிராகப் பிறப்பிக்கப்படுகிறதோ அந்த எதிர்வழக்காளி அந்த

அறிவிப்பில் குறித்துரைத்தவாறு அந்தக் காலஅளவுக்குள் முறையீட்டைப்

பொறுத்து அவரது மறுமொழியைத் தாக்கல் செய்யலாம்.

(c) அந்த அறிவிப்பு மேற்கொண்டும் கேட்புநல்கலுக்கான ஒரு தேதியையும் நேரத்தையும் குறித்துரைக்கலாம் மற்றும் கேட்புநல்கலுக்கான தேதியும் நேரமும் முறையிடுநருக்கும் தெரிவிக்கப்படலாம்;

(d) அவ்வாறு நிலையுறுதிசெய்த தேதியன்று நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர், சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும்

ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளில் ஏதொன்றையும் பொறுத்துச்

செய்யப்பட்டிருந்ததாகச் சாட்டுரைத்த மீறுகை பற்றி எதிர்வழக்காளிக்கு விளக்க வேண்டும்; மற்றும் எதிர்வழக்காளி,– 561

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(i) குற்றத்தை ஒப்புக்கொள்கிறார் என்றால், நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர்

அந்த வாதுரையைப் பதிவுசெய்தல் வேண்டும். மற்றும் இச்சட்டம்

அல்லது அதன் கீழ்ச்செய்யப்பட்ட விதிகள் மற்றும்

ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கு இணங்கியவாறு, 15ஆம் விதியில்

குறித்துரைத்தவாறான வட்டியையும் அவர் பொருத்தமெனக்

கருதலாகிற அத்தகைய சரியீட்டையும் வழங்குவதற்கான

ஆணையை எழுத்துருவில் பிறப்பித்தல் வேண்டும்;

(ii) குற்றத்தை ஒப்புக்கொள்ளவில்லை மற்றும் முறையீட்டை

எதிர்க்கிறார் என்றால், நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் மேற்படி

எதிர்வழக்காளியிடம் ஒரு விளக்கத்தைக் கோரிப்பெற

வேண்டும்.

(e) முறையிடுநரால் செய்யப்பட்ட பரிந்துரைகள் அடிப்படையில்

நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் மனநிறைவு கொள்கிற நேர்வில், நீதித்தீர்ப்பு

அலுவலர் மேற்கொண்டும் விசாரணை இன்றி அந்த முறையீட்டைத்

தள்ளறவு செய்யலாம்;

(f) முறையீட்டில் கேட்புநல்கல் மேற்கொண்டும் தேவைப்படுகிறது என்று

செய்யப்பட்ட பணிந்துரைகள் அடிப்படையில் நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர்

மனநிறைவு கொள்கிற நேர்வில், அவரால் நிலையுறுதிசெய்த ஒரு

தேதியன்றும் நேரத்திலும் ஆவணங்களை அல்லது வேறு சான்றுகளை

முன்னிலையாக்க அவர் ஆணையிடலாம்;

(g) நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் ஆவணங்கள் மற்றும் சான்றுகள்

அடிப்படையில் முறையீடு ஒன்றை விசாரணை செய்யும் அதிகாரத்தைக்

கொண்டிருப்பார்;

(h) நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரின் கருத்துரையில், விசாரணை நுவல்

பொருளுக்குப் பயன்படலாகும் அல்லது தொடர்புறும் சான்றுஅளிக்க

அல்லது ஆவணங்கள் எவற்றையும் முன்னிலையாக்க, வழக்கின் உண்மை

விவரங்களையும் #ழ்நிலைகளையும் நன்கறிந்த ஆள் எவருக்கும்

நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் அழைப்பாணை விடுக்கவும் அவருடைய

வருகையைக் கட்டாயப்படுத்தவும் அதிகாரம் கொண்டிருப்பார். மற்றும்

அத்தகைய சான்றை எடுத்துக் கொள்கையில், நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர்

1872-ஆம் ஆண்டு இந்தியச் சான்றுச் சட்டத்தின் (1/1872)

வகைமுறைகளைக் கடைப்பிடிக்கக் கட்டுறுத்தப்பட்டவர் ஆகார்.

562 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(i) அவ்வாறு நிலையுறுதிசெய்த தேதியன்று நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் முன்பு

முன்னிலையாக்கிய சான்று, பிற ஆவணயேடுகள், பணிந்துரைகள்

ஆகியவற்றை அவர் கருதியதன் பேரில்,–

(i) எதிர்வழக்காளி வட்டி அல்லது நேர்வுக்கேற்ப சரியீடு செலுத்தக்

கடப்பாடு கொண்டிருக்கிறார் என மனநிறைவு கொள்கிறார்

என்றால், இச்சட்டம் அல்லது அதன்கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும்

ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளுக்கு இணங்கியவாறு

15-ஆம் பிரிவில் குறித்துரைத்தவாறு வட்டியையும,் நேர்வுக்கேற்ப

அவர் பொருத்தமெனக் கருதலாகிற அத்தகைய சரியீட்டையும்

வழங்குவதற்கான ஆணையை எழுத்துருவிலான ஆணை %லம்

ஆணையிடலாம்; அல்லது

(ii) வட்டி அல்லது நேர்வுக்கேற்ப சரியீடு எதற்கும் கடப்பாடு

கொண்டிருக்கவில்லை என்றால், நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர்

எழுத்துருவில் பதியப்பட வேண்டிய காரணங்களுடன் அந்த

முறையீட்டை எழுத்துருவிலான ஆணை வாயிலாகத் தள்ளறவு

செய்யலாம்.

(j) ஆள் எவரும், நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் முன்பு, வேண்டுறுத்தியபடி

முன்னிலையாக அல்லது தாமே வருகைத்தரக் தவறுகிறார் அல்லது அதைப்

புறக்கணிக்கிறார் அல்லது மறுக்கிறார் என்றால், நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர்,

விசாரணை நடத்துவதற்கான காரணங்களையும் பதிவு செய்த பின்பு,

அத்தகைய ஆட்கள் இல்லாதநிலையில், அவ்வாறு விசாரணைசெய்ய

அதிகாரம் கொண்டிருப்பார்.

(3) சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் அல்லது ஒழுங்குமுறை

விதிகளில் வகைசெய்யப்பட்டிராத, நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரின் அன்றாட நடைமுறை,

அதிகாரஅமைப்பால் செய்யப்பட்ட ஒழுங்குமுறைவிதிகள் %லம்

குறித்துரைத்தவாறு அமையும்.

(4) பிரிவு 56-இன் கீழ் வகைசெய்தவாறு, முறையீட்டுச் சார்பினர் ஒருவர்,

அதிகாரம்பெற்ற ஆளால் சார்பான்மைச் செய்யப்படுகிறவிடத்து, அத்தகைய-

வராகச் செயலாற்றும் அதிகாரமளிப்பு மற்றும் அத்தகைய அதிகாரம்பெற்ற

ஆளால் அதற்கான எழுத்துரு இசைவு, இந்த இரண்டின் %லமுதல் படியும் ஒன்று,

முறையீட்டுக்கு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, முறையீட்டு அறிவிப்புக்கான

மறுமொழிக்குப் பின்னிணைப்பாகச் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

563

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

இயல் - X

வரவு-செலவுத் திட்டம் மற்றும் அறிக்கை

(Budget and Report)

35. வரவு செலவுத்திட்டம், கணக்குகள் மற்றும் தணிக்கை.—

(1) நிதியாண்டு ஒவ்வொன்றின் இறுதியிலும், அதிகாரஅமைப்பு, ஒரு வரவு

செலவுத்திட்டத்தைத் தயாரிக்கவும், கணக்குகளையும் தொடர்புற்ற பிற

ஆவணங்களையும் முறையாகப் பேணிவரவும், 'O' படிவத்தில் ஆண்டுக் கணக்கு

விவரவுரை ஒன்றைத் தயாரிக்கவும் வேண்டும்.

(2) அதிகாரஅமைப்பு, (1)ஆம் உள்விதியின் கீழ்த் தயாரிக்கப்பட்ட

கணக்குகளையும் தொடர்புற்ற பிற ஆவணங்களையும் குறைந்தது ஒரு

Iந்தாண்டுக் காலஅளவுக்குப் பேணிக்காக்க வேண்டும்.

(3) உள்விதி (1)இன் கீழான கணக்குகள் மற்றும் தொடர்புற்ற பிற

ஆவணங்கள் தலைவர், உறுப்பினர்கள், செயலாளர், நிதி மற்றும் கணக்குப்

பொறுப்பு அலுவலர் ஆகியோரால் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும்.

(4) அதிகாரஅமைப்பின் கணக்குகளும் தணிக்கை அறிக்கையும்

இயன்ற அளவு விரைவாக, சட்டமன்றத்தின் முன்பு வைக்கப்படும் பொருட்டு

உரிய அரசுக்குப் பணிந்தனுப்பப்பட வேண்டும்.

36. ஆண்டு அறிக்கை.—(1) அதிகாரஅமைப்பு 'P' படிவத்தில் அதன்

ஆண்டு அறிக்கையைத் தயாரிக்க வேண்டும்.

(2) அதிகாரஅமைப்பு, உரிய அரசுக்கு அறிக்கைசெய்வதற்கு அதிகார

அமைப்பால் பொருத்தமானவை எனக் கருதப்படுகிற அத்தகைய பிற

பொருட்பாடுகளையும் அந்த ஆண்டு அறிக்கையில் உள்ளடக்கலாம்.

(3) ஆண்டு அறிக்கை அதிகாரஅமைப்பின் $ட்டம் ஒன்றில்

ஏற்கப்பட்டு, தலைவராலும் உறுப்பினர்களாலும் கையொப்பமிடப்பட்டு,

அதிகாரஅமைப்பின் பொது முத்திரையைப் பொருத்துவதன் %லம்

உறுதிச்சான்றளிக்கப்பட்ட பின்பு, தேவைப்படும் எண்ணிக்கையில் அதன்

படியங்களுடன், அது தயாரிக்கப்பட்டிருக்கிற ஆண்டின் இறுதியை அடுத்துப்

பின்வரும் நு}ற்று எண்பது நாட்கள் கொண்ட ஒரு காலஅளவுக்குள் உரிய

அரசுக்குப் பணிந்தனுப்பப்பட வேண்டும்.

564 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

படிவம் - 'A'

[காண்க, விதி 3(2)]

செயல்திட்டப் பதிவுக்கான விண்ணப்பம்

(Application For Registration of Project)

பெறுநர்:

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு

………………………………………………………………………………………………….

Iயா,

[நான்/நாங்கள்] …………………………… [புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ ஏனாம்] ………………………...…… மாவட்டம் ……………...……………… [நகராட்சி / கொம்ய+ன் பQ்சாயத்து] …………………….....……… கிராமத்தில் (என்னால்/ எங்களால்) நிறுவப்படவிருக்கும் செயல்திட்டத்தின் பதிவு வழங்குதலுக்காக ஈங்கிதனால் [விண்ணப்பிக்கிறேன்/விண்ணப்பிக்கிறோம்].

1. தேவைப்படும் விவரங்கள் அடியில் வருமாறு—

(i) விண்ணப்பதாரரின் தகுதிநிலை–

[தனிப்பட்டவர்/நிறுமம்/உரிமையாளர் நிறுவனம்/ :

சங்கங்கள்/$ட்டாண்மை நிறுவனம்/தகுதிவாய்ந்த

அதிகாரஅமைப்பு முதலானவை]

(ii) தனிப்பட்டவர் எனும் நேர்வில்–

(a) பெயர்

(b) தந்தை பெயர்

(d) முகவரி

(e) தொடர்பு விவரங்கள்

(தொலைபேசி எண், மின்னQ்சல், தொலைபதிவி

எண் முதலியன)

(f) அசையாச்சொத்து வணிகரின் பெயர், நிழற்படம், :

தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் முகவரி.

565

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

அல்லது

[நிறுவகம்/சங்கங்கள்/பொறுப்புக்கட்டளை/நிறுமங்கள்/வரையறுத்த கடப்பாட்டுக் $ட்டாண்மை/தகுதிறமுள்ளஅதிகாரஅமைப்பு முதலியன] எனும் நேர்வில்.–

(a) பெயர்

(b) முகவரி

[நிறுவகம்/சங்கங்கள்/பொறுப்புக்கட்டளை/

நிறுமங்கள்/வரையறுத்த கடப்பாட்டுக்

$ட்டாண்மை/தகுதிறமுள்ளஅதிகாரஅமைப்பு முதலியன என்ற நிலையில்,]

(d) முக்கியக் குறிக்கோள்கள்

(e) தொடர்பு விவரங்கள்

(தொலைபேசி எண், மின்னQ்சல், தொலைபதிவி

எண் முதலியன)

(f) [தலைவர்/$ட்டாளிகள்/இயக்குநர்கள்] :

மற்றும் அதிகாரம்பெற்ற ஆட்கள் முதலியவர்களின்

பெயர், நிழற்படம், தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும்

முகவரி.

(iii) அசையாச்சொத்து வணிகரின் பான் எண் :

(iv) பிரிவு 4 இன் (2) ஆம் உட்பிரிவு (1) ஆம் பிரிவுக்$றின் (D) :

உட்பிரிவுக்கேற்ப, கணக்குப் பேணிவைக்கப்படும்

வங்கி அல்லது வங்கியரின் முகவரி.

(v) விண்ணப்பதாரரின் பிடிமானத்திலுள்ள செயல்திட்ட :

நிலத்தின் விவரங்கள்.

(vi) கடந்த Iந்தாண்டுகளில் அசையாச்சொத்து :

வண ி க ர ா ல ் ெ த ா ட ங ் க ப ் ப ட ் டு , ஏ ற ் க ன ே வ

முடிக்கப்பட்ட அல்லது வளர்மானம் நடைபெறுகிற

$ ற ப ் ப ட ் ட ெ ச ய ல ் த ி ட ் ட ங ் க ள ி ன ் ந ட ப ் பு த ் 566 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

தகுதிநிலை, அதனை செய்துமுடிப்பதிலுள்ள

ஏதேனும் காலத்தாழ்வு, முடிவுறாநிலையிலுள்ள

நேர்வுகளின் விவரம், நிலத்தின் வகை மற்றும்

முடிவுறாநிலையிலுள்ள பணச்செலுத்தங்களின்

வ ி வ ர ங ் க ள ் மு த ல ி ய ன உ ள ் ள ட ங ் க ல ா க ,

அத்தகைய செயல்திட்டங்கள் பற்றிச் சுருக்க

விவரங்கள்.

(vii) புற வளர்மான வேலைகளை மேற்கொள்ளும் முகமை :

(உள்ளுர் அதிகாரஅமைப்பு / தனது வளர்மானம்

(Self Development).

(viii) ........................................ புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்

........................................ வங்கி ........................................ கிளை பேரில்

........................................ ஆதரவாக ........................................ &பாய்க்கு

வரையப்பட்டு ........................................ தேதியிடப்பட்ட கேட்பு

வரைவோலை / வங்கியர் காசோலை எண் ......................................

வழ ியே அல ்லது நே ர்வு க்ே கற் ப இ ணைய வழ ி வ ாயி லாக ச்

செலுத்தப்படும் ..................................................... பதிவுக் கட்டணம்

..................................................... (செலுத்திய தேதி, நடைபாட்டு எண்

முதலியன) 3-ஆம் விதியின் (3) -ஆம் உ ள்விதிக்கு ஏ ற்பக்

கணக்கிடப்படலாம்.

(ix) விண்ணப்பதாரர் அளிக்க விரும்பும் வேறு ஏதேனும் :

தகவல்.

2. நான்/நாங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை இணைத்துள்ளேன்/

இணைத்துள்ளோம், அதாவது–

(i) அசையாச்சொத்துவணிகரின் பான் அட்டை மற்றும் ஆதார்

அட்டையின் உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்;

(ii) முன்சென்ற %ன்று நிதியாண்டுகளுக்கான அசையாச்சொத்து

வணிகரின் தணிக்கைசெய்த ஆதாய இழப்புக் கணக்கு, இருப்புநிலை ஏடு,

பணப்பொழிவு விவரவுரை, இயக்குநர்கள் அறிக்கை மற்றும் தணிக்கையாளர்

அறிக்கை உள்ளடங்கலாக ஆண்டு அறிக்கை; மற்றும் ஆண்டு அறிக்கை

க ி ை ட க ் க த ் த க ் க த ா க இ ல ் ை ல எ னு ம ி ட த ் து , மு ன ் ெ ச ன ் ற % ன ் று 567

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

நிதியாண்டுகளுக்குத் தணிக்கைசெய்த அசையாச்சொத்துவணிகரின்

ஆதாய-இழப்புக் கணக்கு, இருப்புநிலை ஏடு, பணப்பொழிவு விவரவுரை மற்றும்்

தணிக்கையாளர் அறிக்கை;

(iii) உரிமை%லத் தொடர்ச்சிக்கான உறுதிச்சான்றளிப்புடன்

அத்தகைய உரிமை%லத்தின் சட்டச் செல்லுநிலை ஆவணங்களுடன்

சேர்த்து, வளர்மானம் செய்யக் கருதப்படுகிற செயல்திட்ட நிலத்திற்கு

அசையாச்சொத்துவணிகரின் உ ரிமை %லத்தை எ டுத்துரைக்கும்

சட்டப்படியான உரிமை%லத்தின் உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்;

(iv) குறைந்தது பத்தாண்டுகள் பட்டறிவு கொண்டிருக்கும் ஒரு

வழக்குரைQர் வாயிலாக அத்தகைய நிலத்தில் அல்லது அதன் மீதான

ஏதேனும் உரிமைகள், உரிமை%லம், நலன், கொடுபடவேண்டியவை (dues),

வழக்கீடு மற்றும் எவரேனும் சார்பினரின் பெயர் பற்றிய விவரங்கள்

உள்ளடங்கலாக, செயல்திட்ட வளர்மானம் கருதப்படுகிற நிலத்தின் மீதான

வில்லங்கங்கள், அல்லது நேர்வுக்கேற்ப வட்டாட்சியர் படிநிலைக்குக் குறையாத

வருவாய் அதிகாரியிடமிருந்து வில்லங்கச் சான்றிதழ் பற்றிய விவரங்கள்;

(v) அசையாச்சொத்துவணிகர் வளர்மானம் கருதப்படுகிற நிலத்தின்

சொந்தக்காரராக இல்லாதவிடத்து, அந்த அசையாச்சொத்துவணிகருக்கும்

அத்தகைய சொந்தக்காரருக்கும் இடையே செய்துகொண்ட ஒருங்குழைப்பு

உடன்பாடு, வளர்மான உடன்பாடு, $ட்டு வளர்மான உடன்பாடு அல்லது

நேர்வுக்கேற்ப வேறேதேனும் உடன்பாட்டின் படியம் ஒன்றுடன், மற்றும்

வளர்மானம் கருதப்படுகிற செயல்திட்ட நிலத்தின்பேரில் அத்தகைய

சொந்தக்காரரின் உரிமை%லத்தை எடுத்துரைக்கும் உரிமை%லம், பிற

ஆவணங்கள் ஆகியவற்றின் படியங்களுடன் சேர்த்து நிலச் சொந்தக்காரரின்

இசைவளிப்பு பற்றிய விவரங்கள்;

(vi) விண்ணப்பத்தில் சொல்லப்பட்ட அசையாச்சொத்துவணிகச்

செயல் திட்டத்திற்குப் பொருந்தத்தக்கதாகும் சட்டங்களுக்கு இணங்கியவாறு

திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து பெற்ற ஒப்புதளிப்புகளின்

உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்; மற்றும் செயல்திட்டம் பல கட்டங்களில்

வளர்மானம்செய்யக் கருதப்படுகிறவிடத்து, அத்தகைய கட்டங்களில்

ஒவ்வொன்றிற்கும் திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்்பிடமிருந்து பெற்ற ஓர்

உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்;

568 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(vii) கருதிய செயல்திட்டம் அல்லது அதன் கட்டங்களின் ஒப்பளித்த

திட்டம், அமைப்புவிவரத் திட்டம் மற்றும் தனிக்குறிப்பீடுகள் மற்றும் திட்டமிடும்

அதிகாரஅமைப்பால் ஒப்பளிக்கப்பட்டவாறு முழுமையான செயல்திட்டம்;

(viii) கருதிய செயல்திட்டத்தில் நிறைவேற்றப்பட வேண்டிய

வளர்மான வேலைகளின் திட்டம் மற்றும் தீயணைப்பு வசதிவாய்ப்புகள், குடிநீர்

வசதிவாய்ப்புகள், அவசரகால வெளியேற்றப் பணிகள், புதுப்பிக்கத்தக்க

எரிசக்திப் பயன்பாடு உள்ளடங்கலாக அவற்றிற்கு வகைசெய்யப்பட வேண்டிக்

கருதப்படும் வசதிவாய்ப்புகள்;

(ix) செயல்திட்ட இறுதிப் புள்ளிகளுடன் நில நேர்க்கோடு மற்றும் நில

ந ி ை ர க ் ே க ா டு உ ள ் ள ட ங ் க ல ா க ந ி ல எ ல ் ை ல களு ட ன ் ே ச ா ் த ் து

செயல்திட்டத்திற்காக நேர்ந்தளித்த நிலத்தின் தெளிவான எல்லைக்குறியுடன்

செயல்திட்ட அமைவிடத்தின் விவரங்கள்;

(x) ஒதுக்கீட்டுக் கடிதம், விற்பனை உடன்பாடு மற்றும்

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் கையொப்பமிட வேண்டிக் கருதப்படுகிற உரிமைமாற்றளிப்பு

ஒப்பாவணத்தின் முறைப்படிவம்;

(xi) தனியுரிமையுள்ள மேன்மாடப் பரப்பிடம் அல்லது தாழ்வாரப்

பரப்பிடமும் மற்றும் அடுக்குவீடும் தனியுரிமையுள்ள திறந்தவெளி

மாடிப்பரப்பிடமும் சேர்த்துச் செயல்திட்டத்தில் விற்பனைக்காகவுள்ள

அடுக்குவீடுகளின் எண்ணிக்கை, வகை மற்றும் விரிப்பு%டிய பரப்பிடம்,

அல்லது செயல்திட்டத்தில் விற்பனைக்காகவுள்ள மனைக்கட்டுகளின்

எண்ணிக்கை, வகை மற்றும் பரப்பிடம், அல்லது நேர்வுக்கேற்ப இரண்டும் பற்றிய

விவரங்கள்;

(xii) செயல்திட்டத்தில் விற்பனைக்கான ஊர்திக்கொட்டிலின்

எண்ணிக்கை மற்றும் பரப்பிடம்;

(xiii) அசையாச்சொத்துவணிகச் செயல்திட்டத்தில் கிடைக்கத்தக்க

வாகனம் நிறுத்தும் திறந்தவெளிப் பரப்பிடங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும்

வாகனம் நிறுத்தும் மேல்%டிய பரப்பிடங்களின் எண்ணிக்கை;

(xiv) கருதிய செயல்திட்டத்திற்கான அவருடைய அசையாச்

சொத்துவணிக முகவர்கள்் எவருமிருப்பின், அவர்களுடைய பெயர்கள் மற்றும்

முகவரிகள்;

569

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(xv) கருதிய செயல்திட்ட வளர்மானத்துடன் தொடர்புடைய

ஒப்பந்தக்காரர்கள், கட்டிடக்கலைQர், கட்டமைப்புப் பொறியாளர் மற்றும் வேறு ஆட்கள் எவருமிருப்பின், அவர்களுடைய பெயர்கள் மற்றும் முகவரிகள்;

(xvi) படிவம் "B" யில் ஒரு விளம்புகை.

3. நான்/நாங்கள் 4-ஆம் பிரிவின், மற்றும் இச்சட்டம் அல்லது அதன்கீழ்ச்

செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளின் கீழ்

வேண்டுறுத்தியவாறு, முன்னேறிவரும் செயல்திட்டங்கள் பற்றிப் பின்வரும்

$ டுத ல் ஆவணங்களை யும் த கவல்க ளையும் இ ணைத் துள்ளே ன்/

இணைத்துள்ளோம், அதாவது:-

(i)

(ii)

(iii)

4. நான்/நாங்கள் இதில் அளித்துள்ள விவரங்கள் எனது/எங்களது

அறிவுக்கும் நம்பிக்கைக்கும் சரியானவை என்றும், அவற்றிலிருந்து

பொருட்படுத்தத்தக்க எதுவும் என்னால்/எங்களால் மறைக்கப்பட்டிருக்க வில்லை எ ன்றும் வி ழுமியமுறைமைய ில் (Solemnly) உ றுத ிசெய ்து

விளம்புகிறேன்/றோம்.

தங்கள் உண்மையுள்ள,

தேதி :

இடம் : விண்ணப்பதாரர்(கள்) கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை.

————

570 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

படிவம் - 'B'

[காண்க, விதி 3 (4)]

அசையாச்சொத்துவணிகரால் அல்லது

அசையாச்சொத்துவணிகரின் அதிகாரம்பெற்ற ஆள் எவராலும்

கையொப்பமிடப்படவேண்டிய ஒர் ஆணையுறுதியாவணத்தை

ஆதாரமாகக் கொண்ட விளம்புகை.

ஆணையுறுதியாவணம் மற்றும் விளம்புகை

(Affidavit-cum-Declaration)

[கருதிய செயல்திட்டத்தின் அசையாச்சொத்துவணிகர்/ கருதிய செயல் திட்டத்தின் அசையாச்சொத்து வணிகரால் உரியவாறு அதிகாரமளிக்கப்பட்ட]

[திரு/திருமதி.] ........................................ இன் ஆணையுறுதியாவணம் மற்றும் விளம்புகை, பார்க்க அதன்/அவரின்/அவர்களுடைய தேதியிட்ட அதிகாரமளிப்பு;

செயல்திட்டத்தின் அசையாச்சொத்து வணிகர் / உரியவாறு செயல்திட்டத்தின் அசையாச்சொத்துவணிகரால் அதிகாரமளிக்கப்பட்டவர் ஆகிய நான் .............................................. விழுமிய முறைமையுடன் பின்வருமாறு விளம்புகை, பொறுப்பேற்பு மற்றும் அறிவிப்பு செய்கிறேன்:-

1. க ருத ி ய ெ ச ய ல் த ி ட் ட த் த ி ன் வ ளா ் ம ான ம ் ெ ச ய் ய ப ்ப ட வு ள் ள ந ி ல த ் த ி ற ் க ா ன ச ட ் ட ப ் ப டி ய ா ன உ ா ி ை ம % ல த ் ை த ந ா ன ் / அசையாச்சொத்துவணிகர் ஆகிய நான் பெற்றிருக்கிறேன்.

அல்லது

............................................ கருதிய செயல்திட்டத்தின் வளர்மானம் நிறைவேற்றப்பட்ட படவேண்டிய நிலத்திற்குச் சட்டமுறையான உரிமை%லத்தைக் கொண்டிருக்கிறேன்.

மற்றும்

அசையாச்சொத்துவணிகச் செயல்திட்ட வளர்மானத்திற்காக அத்தகைய சொந்தக்காரருக்கும் அசையாச்சொத்துவணிகருக்கும் இடையேயான உடன்பாட்டின் உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம் ஒன்றுடன் ே ச ா ் த ் து , அ த ் த ை க ய ந ி ல த ் த ி னு ை ட ய உ ா ி ை ம % ல த ் த ி ன ் சட்டமுறையான செல்லுநிலை உறுதிச்சான்றளிப்பு இத்துடன் இணைக்கப்பட்டிருக்கிறது.

2. $ ற ப ் ப ட ் ட ந ி ல ம ் அ ை ன த ் து வ ி ல ் ல ங ் க ங ் க ள ி ல ி ரு ந ் து

விடுபட்டிருக்கிறது.

571

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

அல்லது

அத்தகைய நிலத்தில் அல்லது அதன் பேரிலான ஏதேனும் உரிமைகள், உரிமை%லம், உரிமைநலன், கொடுபாடுகள், வழக்கீடு, எவரேனும் சார்பினரின் பெயர் ஆகியவற்றின் விவரங்கள் உள்ளடங்கலாக, ........................................... வில்லங்கங்களின் விவரங்கள்.

3. (என்னால்/அசையாச்சொத்துவணிகரால்) செயல்திட்டம் எந்தக் கால அளவுக்குள் முடிக்கப்பட வேண்டுமோ அந்தக் காலஅளவு நேரம் .......................... ஆகும்.

4. ஒதுக்கீடுபெற்றவர்களிடமிருந்து அசையாச்சொத்துவணிகச் செயல்திட்டத்திற்காக அவ்வப்போது (என்னால்/அசையாச்சொத்து வணிகரால்) வ#லிக்கப்பட்ட தொகையின் எழுபது விழுக்காடு, பட்டியல் வங்கி ஒன்றில் பேணிவரப்பட வேண்டிய (தனிக்கணக்கு ஒன்றில்) கட்டுமானச் செலவுக்கும் நிலத்தின் விலைக்கும் இழப்பெதிர்க்காப்பாக (to cover) வைப்பீடுசெய்யப்படும், மற்றும் அது அந்த நோக்கத்திற்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும்.

5. ெ ச ய ல ் த ி ட ் ட ச ் ெ ச ல வு க ் கு இ ழ ப ் ெ ப த ி ா ் க ா ப ் ப ா க த ் த ன ி க ் கணக்கிலிருக்கும் தொகைகள், செயல்திட்டம் செய்து முடிக்கப்படும் விழுக்காட்டு வீதத்தில் (என்னால்/அசையாச்சொத்துவணிகரால்) எடுக்கப்படும்.

6. தனிக் கணக்கிலிருக்கும் தொகைகள், செயல்திட்டம் செய்து முடிக்கப்பட்டுள்ள விழுக்காட்டு வீதத்தில் பணமெடுப்பு இருக்கிறது என்று தொழிலாற்றும் ஒரு பொறியாளர், ஒரு கட்டிடக்கலைQர் மற்றும் ஒரு பட்டயக் கணக்கரால் சான்றிதழ் அளிக்கப்பட்ட பின்பு (என்னால்/ அசையாச்சொத்துவணிகரால்) எடுக்கப்படும்.

7. (நான்/அசையாச்சொத்துவணிகர்) ஒவ்வொரு நிதியாண்டு முடிவுக்குப் பின்பு ஆறு மாதங்களுக்குள் தொழிலாற்றும் ஒரு பட்டயக்கணக்கரால் கணக்குகளைத் தணிக்கை செய்வித்து மற்றும் அத்தகைய பட்டயக்கணக்கரால் சான்றிதழளித்துக் கையொப்பமிடப்பட்ட கணக்குகளின் விவரவுரையை முன்னிலையாக்கு (வேன்/வார்). மேலும், குறிப்பிட்ட ஒரு செயல்திட்டத்திற்காகத் திரட்டிய தொகைகள் அந்தச் செயல்திட்டத்திற்குப் பயன்படுத்தப்பட்டிருக்கின்றன மற்றும் செயல்திட்டம் செய்து முடிக்கப்பட்டுள்ள விழுக்காட்டு வீதத்துடன் பணமெடுப்பு இணக்கமாக இருந்திருக்கிறதா என்பது தணிக்கையின்

போது சரிபார்க்கப்படும்.

572 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

8. ( ந ான ்/ அை சய ாச் செ ாத ்து வணி கா ்) த குத ிறமு ள் ள அத ிக ார

அமைப்புகளிடமிருந்து அந்த நேரத்தில் முடிவுறாநிலையிலுள்ள

ஒப்புதலளிப்புகள் அனைத்தையும் (பெறுவேன்/பெறுவார்)

9. (நான்/அசையாச்சொத்துவணிகர்) சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த

வ ி த ி க ள ் ம ற ் று ம ் ஒ ழு ங ் கு மு ை ற வ ி த ி க ள ி ல ் வ கு த ் து ை ர க ்

க ப ் ப ட ் டி ரு க ் க ி ற வ ா று அ த ் த ை க ய ே வ று ஆ வண ங ் க ை ள யு ம ்

முன்னளித்திருக்கி (றேன்/றார்)

10. (நான்/அசையாச்சொத்துவணிகர்) அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு

அ ல ் ல து க ட ் டி ட ம ் எ ை த யு ம ் ஒ து க ் க ீ டு ெ ச ய ் யு ம ் ே ந ர த ் த ி ல ்

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் எவருக்கும் எதிராக வேற்றுமை பாராட்ட மாட்

(டேன்/டார்).

ஆணைச் சான்றுரைQர் (Deponent).

சரிபார்ப்புறுதி (Verification)

மேலுள்ள எனது ஆணையுறுதியாவணம் - மற்றும் - விளம்புகையின்

உள்ளடக்கங்கள்் மெய்யானவை மற்றும் அவற்றிலிருந்து பொருட்படுத்தத்தக்க

எதுவும் என்னால் மறைக்கப்பட்டிருக்கவில்லை.

..........................................(இல்) இந்த ............................................ நாளன்று

என்னால் சரிபார்த்து உறுதி செய்யப்பட்டது.

ஆணைச் சான்றுரைQர்.

————

573

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் -'C'

[காண்க,விதி 5 (1)]

செயல்திட்டத்தின் பதிவுச் சான்றிதழ்

(Registration Certficate of Project)

பின்வரும் செயல்திட்டங்களுக்கு 5ஆம் பிரிவின் கீழ் பதிவு

வழங்கப்படுகிறது:—

செயல்திட்டப் பதிவு எண :

(செயல்திட்ட முகவரி உள்ளடங்கலாகச் செயல்திட்ட விவரங்களைக் குறித்துரைத்திடுக)

1. [தனிப்பட்ட ஒருவர் எனும் நேர்வில்]-

[திரு/திருமதி] ...............................................................

[திரு/திருமதி] இன் மகன் ................................................................. கிராமம் ............................................... (நகராட்சி/கொம்யு+ன் பQ்சாயத்து) ................................................. மாவட்டம் ................................................. (புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்);

அல்லது

[ஒரு நிறுவகம் / சங்கம் / நிறுமம் / தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பு எனும் நேர்வில்]

........................................இல், அதனுடைய (பதிவு அலுவலகம்/ அலுவல் தொழிலின் தலைமை இடம்) கொண்டிருக்கிற ............................................ (நிறுவகம் / சங்கம் / நிறுமம் / தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பு)

2 . இ ந ் த ப ் ப த ி வு ப ி ன ் வ ரு ம ் ந ி ப ந ் த ை ன களு க ் கு உ ட ் ப ட ் டு ,

வழங்கப்படுகிறது; அதாவது:-

(i) அசையாச்சொத்துவணிகர் புதுச்சேரி அரசால் வகுத்துரைத்தவாறு வ ி ற ் ப ை ன க ் க ா ன ஓ ா ் உ ட ன ் ப ா ட ் ை ட ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ா ் களு ட ன ் செய்துகொள்ள வேண்டும்;

(ii) அசையாச்சொத்துவணிகர், 17ஆம் பிரிவுக்கேற்ப, அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு, அல்லது கட்டிடம், அல்லது நேர்வுக்கேற்ப பொதுப் பரப்பிடத்தின் உரிமைமாற்றளிப்பு ஒப்பாவாணம் ஒன்றை ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அல்லது ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கத்துக்கு ஆதரவாக எழுதிப் பதிவுச்செய்ய வேண்டும்;

574 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(iii) அசையாச்சொத்துவணிகரால் வ#லிக்கப்பட்ட தொகையின் எழுபது விழுக்காடு, 4ஆம் பிரிவின் (2)ஆம் உட்பிரிவின் (1)ஆம் பிரிவுக்$றின் (D) உட்பிரிவுக்$றுக்கு ஏற்ப அந்த நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட வேண்டி, கட்டுமான விலைக்கும் நிலத்தின் விலைக்கும்

இழப்பெதிர்க்காப்பாகப் பட்டியல் வங்கி ஒன்றில் பேணிவரப்படவேண்டிய

தனிக்கணக்கு ஒன்றில் அசையாச்சொத்துவணிகரால் வைப்பீடு செய்யப்பட

வேண்டும்.

(iv) பதிவானது, இச்சட்டம் மற்றும் அதன்கீழ்ச் செய்த விதிகளுக்கும் இணங்கியவாறு அதிகாரஅமைப்பால் நீட்டிக்கப்பட்டாலன்றி, .........................

லிருந்து தொடங்கி ........................... உடன் முடியும் ............................ ஆண்டுக் காலஅளவுக்குச் செல்லுநிலை கொண்டிருக்கும்;

(v) அசையாச்சொத்துவணிகர் இச்சட்டம் மற்றும் அதன்கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளுக்கு இணக்கமாக

நடக்க வேண்டும்.

(vi) அசையாச்சொத்துவணிகர், இச்செயல்திட்டத்திற்குப் பொருந்தக்கவாறு அப்போதைக்குச் செயலாற்றலிலுள்ள வேறேதேனும்

சட்டத்தின் வகைமுறைகளை மீறி நடத்தல் ஆகாது.

3. மேலே சொல்லப்பட்ட நிபந்தனைகள் அசையாச்சொத்து

வணிகரால் நிறைவேற்றப்படவில்லை என்றால், இச்சட்டம் மற்றும் அதன்

கீழ்ச்செய்த விதிகளுக்கும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கும் ஏற்ப, இதில்

வ ழ ங ் க ப ் ப ட ் ட ப த ி ை வ ப ் ப ி ன ் ன ற வு ெ ச ய ் த ல ் உ ள ் ள ட ங ் க ல ா க ,

அசையாச்சொத்துவணிகருக்கு எதிராகத் தேவைப்படும் நடவடிக்கைகளை

அதிகாரஅமைப்பு எடுக்கலாம்.

செயலாளரின் கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை

தேதி : புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிக இடம் : ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு.

————

575

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் - 'D'

[காண்க, விதி 5 (2), விதி 6 (4), விதி 7 ]

செயல்திட்டப் பதிவு விண்ணப்பத்தை மறுத்துத்தள்ளல்/

செயல்திட்டப் பதிவு நீட்டிப்பு விண்ணப்பத்தை மறுத்துத்தள்ளல்/

செயல்திட்டப் பதிவைப் பின்னறவுசெய்தல் பற்றிய தெரிவிப்பு

அனுப்புநர் :

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு,

........................................................................

பெறுநர் :

........................................................................

(விண்ணப்பம் / பதிவு) எண் :

தேதி

இந்தக் காரணங்களின் பொருட்டு ...........................................

உங்கள் செயல்திட்டப் பதிவுக்கான உ ங்கள் விண்ணப்பம்

மறுத்துத்தள்ளப்படுகிறது என ஈங்கிதனால் நீங்கள் தகவலளிக்கப்படுகிறீர்கள்.

அல்லது

உங்கள் செயல்திட்டப் பதிவு நீட்டிப்புக்கான உங்கள் விண்ணப்பம்

மறுத்துத்தள்ளப்படுகிறது என ஈங்கிதனால் நீங்கள் தகவலளிக்கப்படுகிறீர்கள்.

அல்லது

உங்கள் செயல்திட்டத்திற்கு வழங்கப்பட்ட பதிவு பின்னறவு

செய்யப்படுகிறது என ஈங்கிதனால் நீங்கள் தகவலளிக்கப்படுகிறீர்கள்.

செயலாளரின் கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை

தேதி : புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிக இடம் : ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு.

576 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

படிவம் - 'E'

[காண்க, விதி 6 (1) ]

செயல்திட்டப் பதிவு நீட்டிப்புக்கான விண்ணப்பம்

அனுப்புநர் :

........................................................................

பெறுநர் :

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு,

........................................................................

Iயா,

(நான்/நாங்கள்) அதிகாரஅமைப்புடன் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ள

பின்வரும் செயல்திட்டங்களின் பதிவைப் புதுப்பித்தலுக்காக ஈங்கிதனால்

விண்ணப்பிக்கி (றேன்/றோம்).

அதிகாரஅமைப்பிடம் பதிவுசெய்யப்பட்ட .................................................

................................................................................................. (செயல்திட்டம்).

பார்க்க ............................... எண் கொண்ட செயல்திட்டப் பதிவுச் சான்றிதழ்;

அது, ............................... அன்று (காலம்) முடிவுற்றது.

(நான்/நாங்கள்) பின்வரும் ஆவணங்களையும் தகவல்களையும்

வேண்டுறுத்தியவாறு முன்வைக்கி (றேன்/றோம்), அதாவது:-

(i) விதி 6-இன் (2)-ஆம் உள் விதியின் கீழ் வகைசெய்தவாறு

நீட்டிப்புக் கட்டண வகையில் (புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்)

................................ வங்கியின் .............................. கிளையில் ..............................

ஆதரவாக வரைந்த .............................. &பாய்க்கான ..............................

577

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

தேதியிட்ட .............................. எண் கொண்ட ஒரு கேட்பு வரைவோலை

வங்கியர் காசோலை அல்லது நேர்வுக்கேற்ப இணையவழி வாயிலாகச்

செலுத்தம் .............................. (செலுத்திய தேதி, நடைபாட்டு எண் முதலியவை

போன்ற இணைய வழிச் செலுத்தத்தின் விவரங்களைத் தருக).

(ii) நாளிதுவரை மேற்கொண்ட வேலைகளின் வளர்மானக்

கட்டங்களைக் காட்டும் செயல்திட்டத்தின் உறுதிச்சான்றளிப்புத் திட்டம்;

(iii) செயல்திட்டத்திலுள்ள வேலைகளின் வளர்மான நிலைமை,

மற்றும் .............................. செயல்திட்டத்தின் பதிவுக்காக விண்ணப்பம் செய்த நேரத்தில் 'B' படிவத்தில் பணிந்து முன்வைத்த விளம்புகையில் விளம்பிய கால

அளவுக்குள் செயல்திட்டத்தின் வளர்மான வேலைகளை முடிக்காததற்கான காரணம் பற்றிய விளக்கக்குறிப்பு;

(iv) அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து நாடிப்பெற்ற ஒரு காலஅளவு பதிவு

நீட்டிப்புக்குக் கருதப்பட்ட காலத்தை விட நீண்ட காலத்திற்குச் செல்லு

நிலையதாக, திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து பெற்ற (இசைவளிப்பின்/

ஒப்புதலளிப்பின்) உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்.

(v) செயல்திட்டப் பதிவுச் சான்றிதழின் உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்

மற்றும்.

(vi) ஒழுங்குமுறைவிதிகளால் குறித்துரைக்கப்படலாகும்

வேறேதேனும் தகவல்.

தங்கள் உண்மையுள்ள,

தேதி :

இடம் : விண்ணப்பதாரர்(கள்) கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை.

————

578 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

படிவம் 'F'

[காண்க, விதி 6 (4)]

செயல்திட்டப் பதிவு நீட்டிப்புக்கான சான்றிதழ்

அ த ி க ா ர அ ை ம ப ் ப ி ட ம ் ப த ி வு ெ ச ய ் ய ப ் ப ட ் டு ள ் ள ப ி ன ் வ ரு ம ் செயல்திட்டங்களுக்குச் சட்டத்தின் 6-ஆம் பிரிவின் கீழ் இந்தப் பதிவு நீட்டிப்பு வழங்கப்படுகிறது:

......................................................................................................................................... ............................................................; பார்க்க ............................... எண் கொண்ட செயல்திட்டப் பதிவுச் சான்றிதழ்.

1 . ( த ன ி ப ் ப ட ் ட ஒ ரு வ ா ் எ னு ம ் ே ந ா ் வ ி ல ் ) ( த ி ரு / த ி ரு ம த ி ) .............................................. (திரு/திருமதி .................................................இன் மகன்/மகள் .............................................. கிராமம், .............................................. (நகராட்சி/கொம்யு+ன் பQ்சாயத்து) .............................................. மாவட்டம் (புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்).

அல்லது

(ஒரு நிறுவகம்/சங்கம்/நிறுமம்/தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பு எனும் நேர்வில்) ................................... (நிறுவகம்/சங்கம்/நிறுமம்/தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பு) ...................................-இல் அதன் (பதிவு அலுவலகம்/ அலுவல்தொழிலின் தலைமையிடம் கொண்டிருக்கிறது.

2. இந்தப் பதிவு நீட்டிப்பு, பின்வரும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு

வழங்கப்படுகிறது, அதாவது:–

(i) அசையாச்சொத்துவணிகர், 17-ஆம் பிரிவுக்கேற்ப, அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது கட்டிடம், அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, பொதுப் பரப்பிடத்தின் உரிமைமாற்றளிப்பு ஒப்பாவணம் ஒன்றை ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அல்லது ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கத்திற்கு ஆதரவாக எழுதிப்பதிவு செய்ய வேண்டும்.

(ii) அசையாச்சொத்துவணிகரால் வ#லிக்கப்பட்ட தொகையின் எழுபது விழுக்காட்டினை, 4-ஆம் பிரிவின் (2) ஆம் உட்பிரிவின் (1) ஆம் பிரிவுக்$று (D) உட்பிரிவுக்கு ஏற்ப அந்த நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டி, கட்டுமானச் செலவுக்கும் நிலத்தின் விலைக்கும் இழப்பெதிர்க்காப்பாகப் பட்டியல் வங்கி ஒன்றில் பேணிவரப்படவேண்டிய தனிக் கணக்கு ஒன்றில் அசையாச் சொத்துவணிகரால் வைப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும்;

579

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(iii) பதிவு .................................. (நாட்கள்/மாதங்கள்/ஆண்டுகள்)

கொண்ட ஒரு காலஅளவுக்கு நீட்டிக்கப்படுகிறது மற்றும் .................................. வரை செல்லுநிலையதாகும்;

(iv) அசையாச்சொத்துவணிகர் இச்சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச்

செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளுக்கு இணக்கமாக நடக்க வேண்டும்;

(v) அசையாச்சொத்துவணிகர் செயல் திட்டத்திற்குப்

பொருந்தத்தக்கவாறு அப்போதைக்குச் செயலாற்றலிலுள்ள வேறெதேனும்

சட்டத்தின் வகைமுறைகளை மீறி நடத்தல் ஆகாது,

(vi) அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ர ா ல ் ே ம ே ல ெ ச ா ல ் ல ப ் ப ட ் ட

நிபந்தனைகள் நிறைவேற்றப்படவில்லை என்றால், இச்சட்டம் மற்றும் அதன்

கீழ்ச்செய்த விதிகளுக்கும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கும் ஏற்ப, இதில்

வ ழ ங ் க ப ் ப ட ் ட ப த ி ை வ ப ் ப ி ன ் ன ற வு ெ ச ய ் த ல ் உ ள ் ள ட ங ் க ல ா க ,

அசையாச்சொத்துவணிகருக்கு எதிராகத் தேவைப்படும் நடவடிக்கைகளை

அதிகாரஅமைப்பு எடுக்கலாம்.

செயலாளரின் கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை

தேதி : புதுச்சேரி அசையாச் சொத்து வணிக இடம் : ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு.

————

580 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

படிவம் - 'G'

[காண்க, விதி 8 (1) ]

அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பதிவுக்கான விண்ணப்பம்

பெறுநர் :

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்துவணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு,

........................................................................

.....................................................................

Iயா,

(நான்/நாங்கள்) சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் தனித்திறமொழியில் (in terms of) புதுச்சேரி ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்பில் பதிவுசெய்த அசையாச்சொத்து வணிகச் செயல்திட்டங்களில் மனைக்கட்டு, அடுக்குவீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடம் எதையும் விற்பதை அல்லது வாங்குவதை எளிதாக்கும்பொருட்டு ஓர் அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க மு க வ ர ா க ப ் ப த ி வு வ ழ ங ் க லு க ் க ா க விண்ணப்பிக்கி(றேன்/றோம்).

1. (தனிப்பட்ட ஒருவர் எனும் நேர்வில்)–

(திரு/திருமதி.) ..................................................................

(திரு/திருமதி.) ...................................................................... இன் மகன்/ மகள், ................................................ கிராமம், ............................................ (நகராட்சி/கொம்யு+ன் பQ்சாயத்து), ............................................................... மாவட்டம் (புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்);

அல்லது

[ஒரு நிறுவகம் / சங்கம் / நிறுமம் எனும் நேர்வில்]-

................................................இல், அதன் (பதிவு அலுவலகம்/அலுவல் தொழிலின் தலைமையிடம் கொண்டிருக்கிற, (நிறுவகம்/சங்கம்/நிறுமம் முதலியன).

2. தேவைப்படும் விவரங்கள் அடியில் வருமாறு:–

(i) விண்ணப்பதாரரின் தகுநிலை, (தனிப்பட்டவர்/நிறுமம்/ உரிமையாளர்நிலை நிறுவகம்/சங்கங்கள்/$ட்டாண்மை நிறுவகம்/ வரையறுத்த கடப்பாட்டுக் $ட்டாண்மை முதலியன):– 581

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(ii) (தனிப்பட்டவர் / உரிமையாளர்நிலை நிறுவகம்) எனும் நேர்வில்,–

(a) பெயர் (தனிப்பட்டவர்/உரிமையாளர்நிலை :

நிறுவகம்).

(b) தந்தை பெயர்

(d) முகவரி

(e) தொடர்பு விவரங்கள்

(தொலைபேசி எண், மின்னQ்சல், தொலைபதிவி

எண் முதலியன)

(f) உரிமையாளரின் பெயர், நிழற்படம், தொடர்பு :

விவரங்கள் மற்றும் முகவரி.

(அல்லது)

[$ட்டாண்மை நிறுவகம்/ சங்கங்கள்/ நிறுமங்கள் முதலியன] எனும் நேர்வில்-

(a) பெயர் ($ட்டாண்மை நிறுவகம்/சங்கங்கள்/ :

நிறுமங்கள் முதலியவற்றின்)

(b) முகவரி

($ட்டாண்மை நிறுவகம்/சங்கங்கள்/

நிறுமங்கள், முதலியன எனும் முறையில்).

(d) பெரிய செய்கைப்பாடுகள் (Major activities) :

(e) தொடர்பு விவரங்கள்

(தொலைபேசி எண், மின்னQ்சல் தொலைபதிவி

எண் முதலியன)

(f) ($ட்டாளிகள்/இயக்குநர்கள்) :

பெயர், நிழற்படம், தொடர்பு விவரங்கள்.

(iii) துணைவிதிகள், சங்கச் செயல்நோக்க ஆவணம், நேர்வுக்கேற்ப

சங்க அமைப்புவிதிகள் முதலியன உள்ளடங்கலாக (உரிமையாளர்நிலை/

சங்கங்கள்/$ட்டாண்மை/நிறுமங்கள் முதலியன) என்ற நிலையில் பதிவு விவரங்கள்;

582 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(iv) அலுவல்தொழில் இட முகவரி மெய்ப்பிப்பின் உறுதிச்சான்றளிப்புப்

படியம்;

(v) வேறேதேனும் மாநிலம் அல்லது ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்பில்

உள்ள பதிவு பற்றிய விவரம்;

(vi) ஒழுங்குமுறைவிதிகளால் குறித்துரைத்தவாறு வேறெதேனும்

தகவல்கள்.

3 . ( ந ா ன ் / ந ா ங ் க ள ் ) ப ி ன ் வ ரு ம ் ஆ வண ங ் க ை ள யு ம ் ே ச ா ் த ் து

இணைத்துள் (ளேன்/ளோம்), அவையாவன :-

(i) விதி 8-இன் (2)-ஆம் உள்விதிக்கு ஏற்ப, பதிவுக்கட்டண

வகையில்/புதுச்சேரி காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்) ..................................

வங்கியின் .................................. கிளையின் பேரில் ..................................

ஆதரவாக வரைந்த .................................. &பாய்க்கான ..................................

தேதியிட்ட ............................................. கொண்ட ஒரு கேட்பு வரைவோலை/

வங்கியர் காசோலை, அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, இணையவழி வாயிலாகச்

செலுத்தம் .................................. (செலுத்திய தேதி, நடைபாட்டு எண் முதலியவை போன்ற இணைய வழிச் செலுத்தத்தின் விவரங்களைத் தருக);

(ii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பான் அட்டை மற்றும் ஆதார்

அட்டையின் உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்; மற்றும்

(iii) வேறேதேனும் மாநிலம் அல்லது ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்பில் ஓர்

அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பதிவு உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்

(பொருந்துவதாக இருந்தால்) :-

4. (நான்/நாங்கள்) இதில் அளித்துள்ள விவரங்கள் (எனது/

எ ங ் க ள து ) அ ற ி வு க ் கு ம ் ந ம ் ப ி க ் ை க க ் கு ம ் ச ா ி ய ா ன ை வ எ ன ் று ம ் ,

அவற்றிலிருந்து பொருட்படுத்தத்தக்க எதுவும் (என்னால்/எங்களால்)

மறைக்கப்பட்டிருக்க வில்லை என்றும் விழுமியமுறைமையில் உறுதிசெய்து

விளம்புகி (றேன்/றோம்).

தங்கள் உண்மையுள்ள,

தேதி :

இடம் : விண்ணப்பதாரர்(கள்) கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை.

————

583

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் 'H'

[காண்க, விதி 9 (2)]

அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பதிவுச் சான்றிதழ்

1. இந்தப் பதிவு ............................................... எண் கொண்ட பதிவுச் சான்றிதழுடன், இச்சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் தனித்திறமொழியில் புதுச்சேரி ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்பில் பதிவுசெய்த அசையாச்சொத்து வணிகச் செயல்திட்டங்களில் மனைக்கட்டு, அடுக்குவீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடம் எதையும் விற்பது அல்லது வாங்குவதை எளிதாக்கும்பொருட்டு அசையாச்சொத்துவணிகர் ஒருவர் எ ன்ற நிலையில், பின்வருபவருக்கு 9-ஆம் பிரிவின் கீழ் வழங்கப்படுகிறது.

1. (தனிப்பட்ட ஒருவர் எனும் நேர்வில்)–

(திரு/திருமதி.) ..................................................................

(திரு/திருமதி.) ...................................................................... இன் மகன், .......................................................... கிராமம், ........................................................ (நகராட்சி/கொம்யு+ன் பQ்சாயத்து), ............................................................... மாவட்டம் (புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்);

அல்லது

(ii) [ஒரு நிறுவகம் / சங்கம் / நிறுமம் எனும் நேர்வில்]

..............................................இல், அதன் (பதிவு அலுவலகம்/ அலுவல் தொழிலின் தலைமையிடம் கொண்டிருக்கிற. (நிறுவகம்/சங்கம்/ நிறுமம் முதலியன).

2 . இ ந ் த ப ் ப த ி வு ப ி ன ் வ ரு ம ் வ ை ர க ் க ட ் டு களு க ் கு உ ட ் ப ட ் டு

வழங்கப்படுகிறது, அதாவது:–

(i) ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பினால் வேண்டுறுத்தப்படுவதும், ஆனால் அதனுடன் பதிவுசெய்யப்பட்டிராததும், அசையாச்சொத்துவணிகரால் விற்கப்பட்டுக்கொண்டிருக்கிறதும், ஓர் அசையாச்சொத்து வணிகச் செயல்திட்டம் அல்லது அதன் பகுதியிலுள்ளதுமான மனைக்கட்டு அடுக்குவீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடம் எதையும் விற்க அல்லது வாங்க அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் ஊக்கியுதவக்$டாது:

(ii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், 12-ஆம் விதியின் கீழ் வகை செய ்யப் பட்ட வாறு, அத் தகைய கணக ்கேடு கள், ஆவண யேடுக ள், ஆவணங்கள் ஆகியவற்றைப் பேணிக் காத்துவர வேண்டும்;

584 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(iii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் 10 ஆம் பிரிவின் (C) பிரிவுக்$றின் கீழ்க் குறித்துரைத்தவாறு நேர்மையற்ற வணிக நடைமுறைகள் எவற்றிலும் அவரை உட்படுத்திக்கொள்ளக் $டாது;

(iv) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், மனைக்கட்டு, அடுக்குவீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடம் எதையும் பதிவு செய்யும் நேரத்தில், ஒதுக்கீடு பெறுபவருக்கு உ ரிமைப்பாடுள்ள அனைத்துத் தகவல்கள் மற்றும் ஆவணங்களை உடைமைகொள்வதற்கு ஊக்கியுதவ வேண்டும்,

(v) ஒதுக்கீடுபெறுபவரும் அசையாச்சொத்து வணிகரும், மனைக்கட்டு, அடுக்குவீடு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடத்தைப் பதிவுசெய்யும் மற்றும் விற்கும் நேரத்தில் அவரவர்க்குரிய உரிமைகளைச் செலுத்தவும், அவரவர்க்குரிய கடமைப்பொறுப்புகளை நிறைவேற்றவும் அவர்களை இயல்விக்கும் உதவியை அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் செய்ய வேண்டும்.

(vi) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், இச்சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளுடன் இணக்கமாக நடக்க வேண்டும்.

(vii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், அவருக்குப் பொருந்தத்தக்கவாறு, அப்போதைக்குச் செயலாற்றலிலுள்ள வேறேதேனும் சட்டத்தின் வகைமுறை- களை மீறி நடக்கக்$டாது.

(viii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வாயிலாக அதிகாரஅமைப்பால் குறித்துரைக்கப்படலாகும் அத்தகைய வேறு அலுவற் பணிகளையும் ஆற்ற வேண்டும்.

3. இந்தப் பதிவானது ....................................... அன்றிலிருந்து தொடங்கி மற்றும் ................................................. அன்றுடன் முடிவடையும் 'Iந்தாண்டுக் காலஅளவுக்கு, இச்சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளுக்கு இணங்கியவாறு அதிகார அமைப்பால் புதுப்பிக்கப்பட்டாலன்றி, செல்லுநிலை கொண்டிருக்கும்.

4. அசையாச்சொத்துவணிக முகவரால், மேலே சொல்லப்பட்ட நிபந்தனைகள் நிறைவேற்றப்படவில்லை என்றால், இச்சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கு ஏற்ப, இதில் வ ழ ங ் க ப ் ப ட ் ட ப த ி ை வ ப ் ப ி ன ் ன ற வு ெ ச ய ் த ல ் உ ள ் ள ட ங ் க ல ா க , அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க மு க வ ரு க ் கு எ த ி ர ா க த ் ே த ை வ ப ் ப டு ம ் நடவடிக்கைகளை அதிகாரஅமைப்பு எடுக்கலாம்.

செயலாளரின் கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை

தேதி : புதுச்சேரி அசையாச் சொத்து வணிக இடம் : ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு.

585

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் - "I"

[காண்க, விதி 9 (3), 10 (4), 11]

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் பதிவுக்கான விண்ணப்பத்தை மறுத்துத்தள்ளல்/அசையாச்சொத்துவணிகர் பதிவைப் புதுப்பித்தலுக்கான விண்ணப்பத்தை மறுத்துத்தள்ளல்/அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் பதிவைப் பின்னறவுசெய்தல் பற்றிய தெரிவிப்பு

அனுப்புநர் :

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு,

........................................................................

பெறுநர் :

........................................................................

(விண்ணப்பம் / பதிவு) எண் :

தேதி

இந்தக் காரணங்களின் பொருட்டு ...........................................

அசையாச்சொத்துவணிகர் பதிவுக்கான உங்களது விண்ணப்பம் ம று த ் து த ் த ள ் ள ப ் ப டு க ி ற து எ ன ஈ ங ் க ி த ன ா ல ் , ந ீ ங ் க ள ் தகவலளிக்கப்படுகிறீர்கள்.

(அல்லது)

அசையாச்சொத்துவணிக முகவராகப் பதிவைப் புதுப்பித்தலுக்கான உங்கள் விண்ணப்பம் மறுத்துத்தள்ளப்படுகிறது என ஈங்கினதால் தகவலளிக்கப்படுகிறீர்கள்.

(அல்லது)

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் என உங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட பதிவு பின்னறவு/இடைநிறுத்தம் செய்யப்படுகிறது என ஈங்கினதால் தகவலளிக்கப்படுகிறீர்கள்.

செயலாளரின் கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை

தேதி : புதுச்சேரி அசையாச் சொத்து வணிக இடம் : ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு.

586 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

படிவம் – "J"

[காண்க, விதி 10 (1)]

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் பதிவைப் புதுப்பித்தலுக்கான

விண்ணப்பம்

அனுப்புநர் :

........................................................................

பெறுநர் :

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்து வணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு,

........................................................................

Iயா,

(நான்/நாங்கள்) ......................................................... எண் கொண்ட

............................................... அன்று முடிவுறுகிற பதிவுச் சான்றிதழின் கீழ்

ஓ ா ் அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ர ா ன ( எ ன து / எ ங ் க ள து ) ப த ி ை வ ப ்

புதுப்பித்தலுக்காக விண்ணப்பிக்கி (றேன்/றோம்)

1 . ( ந ா ன ் / ந ா ங ் க ள ் ) ே வண ் டு று த ் த ப ் ப ட ் ட வ ா று ப ி ன ் வ ரு ம ்

ஆவணங்களையும் தகவல்களையும் பணிந்து முன்வைக்கி (றேன்/றோம்),

அதாவது:-

(i) விதி 10-இன் (2)-ஆம் உள்விதிக்கேற்ப, பதிவுக் கட்டண

வகையில், ................................................. (புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/

ஏனாம்) .................................... வங்கியின் .................................... கிளையின்

பேரில் ....................................... ஆதரவாக வரைந்த .......................................

&பாய்க்கான ....................................... தேதியிட்ட ....................................... எண்

கொண்ட ஒரு கேட்பு வரைவோலை/வங்கியர் காசோலை வழியே, அல்லது

நேர்வுக்கேற்ப, இணையவழி வாயிலாகச் செலுத்தம் ................................

(செலுத்திய தேதி, நடைபாட்டு எண் முதலியவை போன்ற இணைய வழிச்

செலுத்தத்தின் விவரங்களைத் தருக).

587

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(ii) பதிவுச் சான்றிதழின் உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்; மற்றும்

(iii) விண்ணப்பதாரரின் தகுநிலை, (தனிப்பட்டவர்/நிறுமம்/ உரிமையாளர் நிலை நிறுவகம்/சங்கங்கள், $ட்டாண்மை நிறுவகம்/ வரையறுத்த கட்டுப்பாட்டுக் $ட்டாண்மையா என்பது முதலியன):–

(iv) தனிப்பட்டவர் எனும் நேர்வில்,–

(a) பெயர் (தனிப்பட்டவர்/உரிமையாளர்நிலை :

நிறுவகம்).

(b) தந்தை பெயர்

(d) முகவரி

(e) தொடர்பு விவரங்கள்

(தொலைபேசி எண், மின்னQ்சல், தொலைபதிவி

எண் முதலியன)

(f) உரிமையாளரின் பெயர், நிழற்படம், தொடர்பு :

விவரங்கள் மற்றும் முகவரி.

(அல்லது)

[$ட்டாண்மை நிறுவகம்/ சங்கங்கள்/ நிறுமங்கள் முதலியன] எனும் நேர்வில்-

(a) பெயர் ($ட்டாண்மை நிறுவகம்/சங்கங்கள்/ :

நிறுமங்கள் முதலியன)

(b) முகவரி

($ட்டாண்மை நிறுவகம்/சங்கங்கள்/ நிறுமங்கள், முதலியன எனும் முறையில்).

(d) பெரிய செய்கைப்பாடுகள்

(e) தொடர்பு விவரங்கள்

(தொலைபேசி எண், மின்னQ்சல்,தொலைபதிவி

எண் முதலியன)

(f) ($ட்டாளிகள் மற்றும் இயக்குநர்கள் :

முதலியவர்களின்) பெயர், நிழற்படம்,

தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் முகவரி.

588 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(v) துணை விதிகள், சங்கச் செயல்நோக்கு ஆவணம், சங்க அமைப்பு

விதிகள் உள்ளடங்கலாக, (உரிமையாளர்நிலை/சங்கங்கள்/$ட்டாண்மை/

நிறுமம், முதலியன) என்ற நிலையில் பதிவு விவரங்கள்.

(vi) அலுவல்தொழில் இடத்தின் முகவரி மெய்ப்பித்தல் பற்றிய

உறுதிச் சான்றளிப்புப் படியம்.

(vii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவரின் பான் அட்டை மற்றும்

ஆதார் அட்டையின் உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம்.

(viii) வேறெதேனும் மாநிலத்தில் அல்லது ஒன்றியத்து

ஆட்சிப்பரப்பில் ஓர் அசையாச்சொத்துவணிக முகவராகப் பதிவு,

உறுதிச்சான்றளிப்புப் படியம் (பொருந்துவதாக இருந்தால்).

(ix) ஒழுங்குமுறைவிதிகளால் குறித்துரைத்தவாறு வேறேதேனும்

தகவல்கள்.

2. (நான் / நாங்கள்) இதில் அளித்துள்ள விவரங்கள் (எனது/எங்களது)

அறிவுக்கும் நம்பிக்கைக்கும் சரியானவை என்றும், அவற்றிலிருந்து

பொருட்படுத்தத்தக்க எதுவும் (என்னால்/எங்களால்) மறைக்கப்பட்டிருக்கவில்லை

என்றும் விழுமியமுறைமையில் உறுதிசெய்து விளம்்புகி (றேன்/றோம்).

தங்கள் உண்மையுள்ள,

தேதி :

இடம் : விண்ணப்பதாரர்(கள்) கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை.

————

589

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் – "K"

[காண்க, விதி 10 (4)]

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் பதிவின் புதுப்பிப்புச் சான்றிதழ்

1. இந்தப் புதுப்பிப்புச் சான்றிதழ் அடியிற்கண்டவருக்கு 9ஆம் பிரிவின்

கீழ் வழங்கப்படுகிறது:–

(தனிப்பட்ட ஒருவர் எனும் நேர்வில்).—

(திரு/திருமதி) ..................................................................

(திரு/திருமதி) ...................................................................... இன் மகன், .......................................................... கிராமம், ........................................................ (நகராட்சி/கொம்யு+ன் பQ்சாயத்து), ............................................................... மாவட்டம் (புதுச்சேரி/காரைக்கால்/மா`ே/ஏனாம்);

அல்லது

(ஒரு நிறுவகம் / சங்கம் / நிறுமம், முதலியன எனும் நேர்வில்)

........................................................ இன் ........................................................ எண்

கொண்ட பதிவுச் சான்றிதழின் தொடர்ச்சியாக ..........................................இல்

....................................... அதன் (பதிவு அலுவலகம்/அலுவல் தொழிலின்

தலைமை இடம்) கொண்டிருக்கும் ................................................... (நிறுவகம்/

சங்கம்/நிறுமம் முதலியன)

2. இந்தப் பதிவின் புதுப்பிப்பு பின்வரும் நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு,

வழங்கப்படுகிறது, அதாவது:–

(i) அதிகாரஅமைப்பினால் வேண்டுறுத்துவதும், ஆனால் அதனுடன்

பதிவு செய்யப்பட்டிராததும் அசையாச்சொத்துவணிகரால் விற்கப்பட்டுக்

கொண்டிருப்பதும், ஓர் அசையாச்சொத்துவணிகச் செயல்திட்டம் அல்லது

அதன ் பகுதி யிலு ள் ளதுமான மனைக் கட்டு, அடுக்கு வீடு அல ்லது

நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடம் எதையும் விற்பதற்கு அல்லது வாங்குவதற்கு

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் ஊக்கியுதவக் $டாது.

(ii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், 12-ஆம் விதியின் கீழ் வகை

செய ்யப் பட்ட வாறு, அத் தகைய கணக ்கேடு கள், ஆவண யேடுக ள், ஆவணங்கள் ஆகியவற்றைப் பேணிக்காத்துவர வேண்டும்;

(iii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் 10-ஆம் பிரிவின் கீழ் (c)

பிரிவுக்$றின் கீழ் குறித்துரைத்தவாறு நேர்மையற்ற வணிக நடைமுறைகள்

எவற்றிலும் அவரை உட்படுத்திக் கொள்ளக்$டாது.

590 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(iv) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் மனைக்கட்டு அடுக்குவீடு

அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடம் எதையும் பதிவு செய்யும் நேரத்தில் ஒதுக்கீடு

பெறுபவருக்கு உ ரிமைப்பாடுள்ள அனைத்துத் தகவல்கள் மற்றும் ஆவணங்களை உடைமை கொள்வதற்கு ஊக்கியுதவ வேண்டும்;

(v) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர், ஒதுக்கீடுபெறுபவரும்

அசையாச் சொத்துவணிகரும், மனைக்கட்டு, அடுக்குவீடு அல்லது

நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடத்தைப் பதிவுசெய்யும் மற்்றும் விற்கும் நேரத்தில்

அவரவருக்குரிய உரிமைகளைச் செலுத்தவும், அவரவருக்குரிய கடமைப்

பொறுப்புகளை நிறைவேற்றவும் அவர்களை இயல்விக்கும் உதவியைச் செய்ய

வேண்டும்

(vi) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் சட்்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச்

செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளுடன் இணக்கமாக நடக்க வேண்டும்;

(vii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் அவருக்குப் பொருந்தத் தக்கவாறு அப்போதைக்குச் செயலாற்றிலுள்ள வேறேதேனும் சட்டத்தின் வகைமுறைகளை மீறி நடக்கக்$டாது;

(viii) அசையாச்சொத்துவணிக முகவர் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வாயிலாக அதிகாரஅமைப்பால் குறித்துரைக்கப்படலாகும் அத்தகைய வேறு

அலுவற்பணிகளையும் ஆற்ற வேண்டும்.

3. பதிவானது ................................................... அன்றிலிருந்து தொடங்கி

மற்றும் ................................................... அன்றுடன் முடிவுடையும் Iந்தாண்டுக்

கால அளவுக்கு இச்சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும்

ஒ ழு ங ் கு மு ை ற வ ி த ி க ள ி ன ் வ ை க மு ை ற களு க ் கு இண ங ் க ி ய வ ா று

அதிகாரஅமைப்பால் புதுப்பிக்கப்பட்டாலன்றி, செல்லுநிலை கொண்டிருக்கும்.

4. அசையாச்சொத்துவணிக முகவரால் மேலே சொல்லப்பட்ட

வரைக்கட்டு நிறைவேற்றப்படவில்லை என்றால், சட்டம் மற்றும் அதன்

கீழ்ச்செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கு ஏற்ப, இதில்

வழங்கப்பட்ட பதிவைப் பின்னழித்தல் உள்ளடங்கலாக அசையாச்

சொத்துவணிக முகவருக்கு எதிராகத் தேவைப்படும் நடவடிக்கைகளை

அதிகாரஅமைப்பு எடுக்கலாம்.

செயலாளரின் கையொப்பம் மற்றும் முத்திரை

தேதி : புதுச்சேரி அசையாச் சொத்து வணிக இடம் : ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு.

591

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் – "L"

[காண்க, விதி 24 (2) ]

மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்திற்கு மேல்முறையீடு

44-ஆம் பிரிவின் கீழ் மேல்முறையீடு

மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் அலுவலகப் : பயன்பாட்டுக்காக தாக்கல் செய்த தேதி.

பெற்ற தேதி (பதிவகப் பணிப்பலகணியில்/ : அQ்சல் வழியே/இணைய வழித் தாக்கல் %லம்)

மேல்முறையீட்டு எண் கையொப்பம்.

பதிவாளர்

அசையாச்சொத்துவணிக மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தில்

(இடத்தின் பெயர்)

.............................................. மேல்முறையீட்டாளர் (கள்)

மற்றும்

.............................................. எதிர்வழக்காளி (கள்) இடையே

மேல்முறையீட்டு விவரங்கள்:–

1. மேல்முறையீட்டாளர்களின் விவரங்கள்.

(i) மேல்முறையீட்டாளர் பெயர் (கள்) :

(ii) மேல்முறையீட்டாளரின இப்போதைய அலுவலக/ :

உறைவிட முகவரி.

(iii) அனைத்து அறிவிப்புகளும் சார்வுசெய்வதற்கான :

முகவரி.

(iv) தொடர்பு விவரங்கள் (தொலைபேசி எண் :

மின்னQ்சல், தொலைபதிவி எண் முதலியன)

2. எதிர்வழக்காளிகளின் விவரங்கள்:–

(i) எதிர்வழக்காளி பெயர் (கள்)

(ii) எதிர்வழக்காளி அலுவலக முகவரி :

592 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(iii) அனைத்து அறிவிப்புகளும் சார்வு செய்வதற்கான :

முகவரி.

(iv) தொடர்பு விவரங்கள் (தொலைபேசி எண், :

மின்னQ்சல், தொலைபதிவி எண் முதலியன)

3. மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தின் அதிகாரவரம்பு:–

மேல்முறையீட்டாளர், மேல்முறையீட்டின் நுவல்பொருள் (Subject matter) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாய அதிகாரவரம்புக்குள் வருகிறது என விளம்புகிறார்.

4. வரம்பீடு:

மேல்முறையீட்டாளர், அந்த மேல்முறையீடு 44-ஆம் பிரிவின் (2)-ஆம் உட்பிரிவில் குறித்துரைத்த வரம்பீட்டுக்குள் இருக்கிறது என விளம்புகிறார்;

அல்லது

44-ஆம் பிரிவின் (2)ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் குறித்துரைத்த க ா ல வ ர ம ் ப ீ டு மு டி வு ற ் ற ப ி ன ் பு ே ம ல ் மு ை ற ய ீ டு த ா க ் க ல ் ெ ச ய ் ய ப ் ப டு க ி ற து எ ன ் ற ா ல ் , க ா ல த ் த ா ழ ் வு க ் க ா ன காரணங்களைக் குறிப்பிடுக:

..............................................................................................................

5. வழக்கின் உண்மைவிவரங்கள்:

(............................. பிரிவு (கள்) அல்லது ................................ விதி(கள்), அல்லது .................................... ஒழுங்குமுறைவிதி (கள்) கீழ் அதிகாரஅமைப்பு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரின் குறித்தவகை ஆணைக்கு எ திரான மேல்முறையீடு பற்றிய உண்மைவிவரங்கள் மற்றும் காரணங்கள் பற்றி ஒரு சுருக்க விவரவுரை தருக.)

6. நாடப்படும் குறைதீருதவி (கள்) (Relief) :

மேலுள்ள 5-ஆம் பத்தியில் சொல்லிய உண்மைவிவரங்களைக் கருத்தில் கொண்டு, மேல்முறையீட்டாளர் பின்வரும் குறைதீருதவி (கள்) பொருட்டு வேண்டுரை செய்கிறாா:

..............................................................................................................

(குறைதீருதவி(க்கான/களுக்கான) காரணங்களையும், அதுமீது சார்ந்திருக்கும் சட்ட வகைமுறைகள் எவையுமிருப்பின், அவற்றையும் விளக்கி, நாடப்படும் குறைதீருதவி (கள்) பற்றி அடியில் குறிப்பிடுக) 593

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

7. இடைக்கால ஆணை வேண்டுரை செய்யப்படுகிறது என்றால், அத்தகைய இடைக்கால ஆணை: மேல்முறையீட்டின் பேரில் அறுதியான முடிபு முடிவுறாநிலையில், மேல்முறையீட்டாளர் பின்வரும் இடைக்கால ஆணையைப் பிறப்பிக்குமாறு வேண்டிக் கேட்டுக்கொள்கிறார்:

(இங்கே, வேண்டுரைசெய்த இடைக்கால ஆணையின் இயல்பைக் காரணங்களுடன் தருக)

8. வேறேதேனும் நீதிமன்றத்தில் முடிவுறாநிலையில் இல்லாத

பொருட்பாடு முதலியன:

இந்த மேல்முறையீட்டில் செய்யப்பட்டிருக்கிற பொருட்பாடு, ஏதேனும் நீதிமன்றத்தின் அல்லது வேறு ஏதேனும் அதிகாரஅமைப்பின் அல்லது வேறு ஏதேனும் தீர்ப்பாயம்/எவையேனும் தீர்ப்பாயங்களின் முன்பு முடிவுறாநிலையில் இல்லை என மேல்முறையீட்டாளர் மேற்கொண்டும் விளம்புகிறார்.

9. விதி 24 இன் (1)-ஆம் உள் விதியின் தனித்திறமொழியில் கட்டணம் பொறுத்தமட்டில் (கேட்பு வரைவோலை / வங்கியர் காசோலை / இணையவழிச் செலுத்தம்) பற்றிய விவரங்கள்:

(i) தொகை :

(ii) வரைவு எழுதப்பெற்ற வங்கியின் பெயர் :

(iii) (கேட்பு வரைவோலை எண்/வங்கியர் வங்கியர் :

காசோலை எண்/இணைய வழிச் செலுத்தத்தின்

நடைபாட்டு எண்)

10. இணைப்புகளின் பட்டியல்:

(i) ே ம ல ் மு ை ற ய ீ டு எ ந ் த ஆ ணை க ் கு எ த ி ர ா க த ் த ா க ் க ல ் செய்யப்படுகிறதோ, அந்த ஆணையின் உறுதிச்சான்றளித்த ஓர் உண்மைப் படியம்.

(ii) மே ல் முறை யீ ட்ட ாளா ் ஆதா ரம ாகக ் கொ ள்க ிற மற ்று ம் மேல்முறையீட்டில் சுட்டுகைசெய்துள்ள ஆவணங்களின் படியங்கள்.

(iii) ஆவணங்களின் பொருளட்டவணை.

(iv) மேல்முறையீட்டுடன் சேர்த்துப் பின்னிணைப்பாகவுள்ள பிற

ஆவணங்கள்.

மேல்முறையீட்டாளர்(கள்) கையொப்பம்

594 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

சரிபார்ப்புறுதி

.............................................................................-இன் (மகனும்/மகளும்),

மேல்முறையீட்டாளருமாகிய ................................ நான் ............................. (கொட்டை எழுத்துக்களில் பெயர்) 1 முதல் 10 பத்திகளின் உள்ளடக்கங்கள்

எனது சொந்த அறிவுக்கும் நம்பிக்கைக்்கும் உண்மையாக உள்ளன மற்றும் நான் பொருட்படுத்தத்தக்க உண்மைவிவரம் எதையும்/விவரங்கள்

எவற்றையும் வெளியிடாமல் மறைத்து வைக்கவில்லை என்று ஈங்கிதனால் சரிபார்த்து உறுதி செய்கிறேன்.

இடம் :

தேதி : மேல்முறையீட்டாளர்(கள்) கையொப்பம்

அறிவுறுத்தங்கள்:

( 1 ) ே ம ல ்மு ை ற யீ டு ஒவ ் ெ வா ன ் றும ் , ஆங ் க ில த ் தி ல ் த ா க ்க ல ்

செய்யப்படவேண்டும். அது வேறெதேனும் மொழியில் இருக்கும் நேர்வில்

ஆங்கிலத்தில் மொழிபெயர்த்த ஒரு படியத்துடன் அது சேர்ந்து போக

வேண்டும், தாள் புத்தக வடிவில், உரியவாறு பக்கங்கள், பொருளட்டவணை

மற்றும் தையல் இடப்பட்டு, உச்சியில் ஏறத்தாழ நான்கு சென்டிமீட்டர் உட்புற

ஓரத்துடனும், 2.5 செ.மீ வலப்புற ஒரம், 5 செ.மீ இடப்புற ஓரத்துடனும், மனு

செய்யும் தரத்திட்டத்தாளின் ஒரு பக்கத்தில் இரட்்டை வரி இடைவெளியிட்டு அழகாகவும் தெளிவாகவும் தட்டச்சில், தகட்டச்சில் (lithograph) அல்லது அச்சில் அமைந்திருக்க வேண்டும்.

(2) மேல்முறையீடு ஒவ்வொன்றும், எதிர்வழக்காளியின் முழு முகவரியைக் கொண்டிருக்கும் வெற்றுக் கோப்பு அளவிலான உறை (empty file size envelope)யுடன் சேர்த்து முன்னிடப்பட வேண்டும் மற்றும் எதிர்வழக்காளியின் எண்ணிக்கை ஒன்றுக்கு மேற்பட்டிருந்தால், அப்போது

எதிர்வழக்காளி ஒவ்வொருவரின் முழு முகவரியைக் கொண்டிருக்கும் போதிய

எண ்ண ி க ் ை க ய ி ல ா ன ெ வ ற ் று க ் ே க ா ப ் பு அ ள வ ி ல ா ன உ ை ற க ள ்

மேல்முறையீட்டை முன்கொணரும் சார்பினரால் முன்னளிக்கப்பட வேண்டும்.

————

595

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் – "M"

[காண்க, விதி 33 (1)]

அதிகாரஅமைப்பிற்கு முறையீடு

31ஆம் பிரிவின் கீழ் முறையீடு

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்துவணிக ஒழுங்குமுறை : அதிகாரஅமைப்பின் அலுவலகப் பயன்பாட்டுக்காக

தாக்கல் செய்த தேதி

பெற்ற தேதி (தாக்கல் செய்யும் பணிப்பலகணியில்/ : அQ்சல் வழியே / இணையவழித் தாக்கல் %லம்)

முறையீட்டு எண்

கைாயொப்பம்

அதிகாரம்பெற்ற ஆள்

புதுச்சேரி அசையாச்சொத்துவணிக ஒழுங்குமுறை

அதிகாரஅமைப்பு அலுவலகத்தில்

............................................................ முறையீட்டாளர் (கள்)

மற்றும்

................................................................. எதிர் வழக்காளி (கள்) இடையே

உரிமைக்கோரிக்கை விவரங்கள்:

1. முறையீட்டாளரின் விவரங்கள்:

(i) முறையீட்டாளர் பெயர் (கள்)

(ii) முறையீட்டாளரின் இப்போதைய அலுவலக/ :

உறைவிட முகவரி

(iii) அனைத்து அறிவிப்புகளும் சார்வுசெய்வதற்கான :

முகவரி

(iv) தொடர்பு விவரங்கள் (தொலைபேசி எண், :

மின்னQ்சல், தொலைப்பதிவி எண் முதலியன)

596 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

2. எதிர்வழக்காளிகளின் விவரங்கள்:

(i) எதிர்வழக்காளி பெயர் (கள்)

(ii) எதிர்வழக்காளியின் அலுவலக முகவரி :

(iii) அனைத்து அறிவிப்புகளும் சார்வு செய்வதற்கான :

முகவரி

(iv) தொடர்பு விவரங்கள் (தொலைபேசி எண், :

மின்னQ்சல், தொலைபதிவி எண முதலியன)

3. அதிகாரஅமைப்பின் அதிகாரவரம்பு:

முறையீட்டாளர், உரிமைக்கோரிக்கையின் நுவல்பொருள் அதிகார

அமைப்பின் அதிகாரவரம்புக்குள் வருகிறது என விளம்புகிறார்.

4. வழக்கின் உண்மைவிவரங்கள்:

(முறையீட்டின் உண்மைவிவரங்கள் மற்றும் காரணங்கள் பற்றிச் ஒரு

சுருக்க விவரவுரை தருக)

5. நாடப்படும் குறைதீருதவிகள்:

மேலுள்ள 4-ஆம் பத்தியில் சொல்லியுள்ள உண்மைவிவரங்களைக்

கருத்தில் கொண்டு, முறையீட்டாளர் பின்வரும் குறைதீருதவி (கள்) பொருட்டு

வேண்டுரை செய்கிறார்.

(குறைதீருதவி (க்கான/களுக்கான) காரணங்களையும் அதன்மீது

சார்ந்திருக்கும் சட்டவகைமுறைகள் எவையுமிருப்பின் அவற்றையும் விளக்கி

நாடப்படும் குறைதீருதவி (கள்) பற்றி அடியில் குறிப்பிடுக).

6. இடைக்கால ஆணை வேண்டுரை செய்யப்படுகிறது என்றால்,

அத்தகைய இடைக்கால ஆணை:

முறையீட்டின் பேரில் அறுதியான முடிபு முடிவுறாநிலையில்,

முறையீட்டாளர் பின்வரும் இடைக்கால ஆணையைப் பிறப்பிக்குமாறு

வேண்டிக் கேட்டுக்கொள்கிறார்.

(இங்கே, வேண்டுரைசெய்த இடைக்கால ஆணையின் இயல்பைக்

காரணங்களுடன் தருக).

597

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

7. வேறேதேனும் நீதிமன்றத்தில் முடிவுறாநிலையில் இல்லாத

பொருட்பாடு முதலியன:

இந்த முறையீட்டில் செய்யப்பட்டிருக்கிற பொருட்பாடு ஏதேனும் நீதிமன்றத்தின் அல்லது வேறெதேனும் அதிகாரஅமைப்பின் அல்லது வேறெதேனும் தீர்ப்பாயம்/எ வையேனும் தீர்ப்பாயங்களின் முன்பு முடிவுறாநிலையில் இல்லை என முறையீட்டாளர் மேற்கொண்டும் விளம்புகிறார்.

8. விதி 33-இன் (1)-ஆம் உள்விதியின் தனித்திறமொழியில் கட்டணம் பொறுத்தமட்டில் கேட்பு வரைவோலை / வங்கியர் காசோலை / இணையவழிச் செலுத்தம் பற்றிய விவரங்கள்:–

(i) தொகை :

(ii) வரைவு எழுதப்பெற்ற வங்கியின் பெயர் :

(iii) கேட்பு வரைவோலை எண்/வங்கியர் காசோலை :

எண்/இணைய வழிச் செலுத்தத்தின் நடைபாட்டு

எண்

9. இணைப்புகளின் பட்டியல்:–

1. முறையீட்டாளர் ஆதாரமாகக் கொள்கிற மற்றும் முறையீட்டில்

சுட்டுகை செய்துள்ள ஆவணங்களின் படியங்கள்.

2. ஆவணங்களின் பொருளட்டவணை.

3. முறையீட்டுடன் சேர்த்துப் பின்னிணைப்பாகவுள்ள பிற ஆவணங்கள்.

முறையீட்டாளர்(கள்) கையொப்பம்

சரிபார்ப்புறுதி

..........................................இன் (மகனும்/மகளும்), முறையீட்டாளருமாகிய ................................................. நான் ........................................ (பெயர் கொட்டை எழுத்துக்களில்), 1 முதல் 9 பத்திகளின் உள்ளடக்கங்கள் எனது சொந்த அறிவுக்கும் நம்பிக்கைக்கும் உண்மையாக உள்ளன மற்றும் நான் பொருட்பாடான உண்மைவிவரம் எதையும்/விவரங்கள் எவற்றையும் வெளியிடாமல் மறைத்து வைக்கவில்லை என ஈங்கிதனால் சரிபார்த்து உறுதிசெய்கிறேன்.

இடம் :

தேதி : முறையீட்டாளர்(கள்) கையொப்பம்

598 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

அறிவுறுத்தங்கள்:

(1) முறையீடு ஒவ்வொன்றும் ஆங்கிலத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட

வேண்டும், அது வேறெதேனும் மொழியில் இருக்கும் நேர்வில், ஆங்கிலத்தில்

மொழிபெயர்த்த ஒரு படியத்துடன் அது சேர்ந்து போக வேண்டும். தாள் புத்தக

வடிவில் உரியவாறு பக்கங்கள், பொருளட்டவணை மற்றும் தையல் இடப்பட்டு,

உச்சியில் ஏறத்தாழ நான்கு சென்டிமீட்டர் உட்புற ஓரத்துடனும், 2.5 செ.மீ

வலப்புற ஓரம், 5. செ.மீ. இடப்புற ஓரத்துடனும், மனுச்செய்யும் தரத்திட்டத்

தாளின் ஒரு பக்கத்தில் இரட்டைவரி இடைவெளிவிட்டு அழகாகவும்

தெளிவாகவும் தட்டச்சில், தகட்டச்சில் அல்லது அச்சில் அமைந்திருக்க

வேண்டும்.

(2) முறையீடு ஒவ்வொன்றும், எதிர்வழக்காளியின் முழு முகவரியைக்

கொண்டிருக்கும் வெற்றுக் கோப்பு அளவிலான உறையுடன் சேர்த்து

முன்னிடப்பட வேண்டும் மற்றும் எதிர்வழக்காளிகளின் எண்ணிக்கை

ஒன்றுக்கு, மேற்பட்டிருந்தால் அப்போது, எதிர்வழக்காளி ஒவ்வொருவரின் முழு

முகவரியைக் கொண்டிருக்கும் போதிய எண்ணிக்கையிலான வெற்றுக் கோப்பு

அளவிலான உபரி உறைகள், முறையீட்டை முன்கொணரும் சார்பினரால்

முன்னளிக்கப்பட வேண்டும்.

————

599

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

படிவம் – 'N'

[காண்க, விதி 34 (1) ]

நீதித்தீர்ப்பு அலுவலருக்கு முறையீடு

71ஆம் பிரிவுடன் படித்துப் பொருள்கொள்ள வேண்டிய

31ஆம் பிரிவின் கீழ் வட்டிக்கும் சரியீட்டுக்குமான

உரிமைக்கோரிக்கை

நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரின் அலுவலகப் பயன்பாட்டுக்காக :

தாக்கல் செய்த தேதி

பெற்ற தேதி (தாக்கல் செய்யும் பணிப் பலகணியில்/ :

அQ்சல் வழியே/இணைய வழித் தாக்கல் %லம்)

முறையீட்டு எண்

கையொப்பம்

அதிகாரம்பெற்ற அலுவலர்

புதுச்சேரி நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் அலுவலகத்தில்

............................................................ முறையீட்டாளர் (கள்)

மற்றும்

................................................................. எதிர் வழக்காளி (கள்) இடையே

உரிமைக்கோரிக்கை விவரங்கள்:

1. முறையீட்டாளர் (களின்) விவரங்கள்:–

(i) முறையீட்டாளர் (களின்) பெயர் (கள்) :

(ii) முறையீட்டாளரின் இப்போதைய அலுவலக/ :

உறைவிட முகவரி

(iii) அனைத்து அறிவிப்புகளும் சார்வுசெய்வதற்கான :

முகவரி

(iv) தொடர்பு விவரங்கள் (தொலைபேசி எண், :

மின்னQ்சல், தொலைபதிவி எண் முதலியன)

600 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(v) ஒதுக்கீடு பெறுபவர்களின் அடுக்கு வீடு, :

மனைக்கட்டு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டித்தின்

விவரங்கள்.

2. எதிர்வழக்காளிகள் விவரங்கள்:–

(i) எதிர்வழக்காளி(கள்) பெயர் (கள்) :

(ii) எதிர்வழக்காளியின் அலுவலக முகவரி :

(iii) அனைத்து அறிவிப்புகளும் சார்வு செய்வதற்கான :

முகவரி

(iv) தொடர்பு விவரங்கள் (தொலைபேசி எண், :

மின்னQ்சல், தொலைபதிவு எண முதலியன)

(v) செயல்திட்டத்தின் பதிவு எண் மற்றும் முகவரி :

3. நீதித்தீர்ப்பு அலுவரின் அதிகாரவரம்பு

முறையீட்டாளர், உரிமைக்கோரிக்கையின் நுவல்பொருள் நீதித்தீர்ப்பு

அலுவலரின் அதிகாரவரம்புக்குள் வருகிறது என விளம்புகிறார்.

4. வழக்கின் உண்மைவிவரங்கள்:-

(அசையாச்சொத்துவணிகருக்கு எதிரான உண்மைவிவரங்கள் மற்றும்

காரணங்கள் பற்றி ஒரு சுருக்க விவரவுரை தருக.)

5. நாடப்படும் சரியீடு (கள்):-

மேலுள்ள 4-ஆம் பத்தியில் சொல்லியுள்ள உண்மைவிவரங்களைக்

கருத்தில் கொண்டு முறையீட்டாளர் பின்வரும் சரியீடு (கள்) பொருட்டு

வேண்டுரை செய்கிறார் ......................................................................................

(உரிமைக்கோரிக்கைக்கான காரணங்களையும் அது சார்ந்திருக்கும்

சட்ட வகைமுறைகள் எவையுமிருப்பின் அவற்றையும் விளக்கி நாடப்படும்

சரியீடு(கள்) பற்றி அடியில் குறிப்பிடுக.)

6. வேறேதேனும் நீதிமன்றத்தில் முடிவுறாநிலையில் இல்லாத உரிமைக்

கோரிக்கை, முதலியன:

601

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

இந்த முறையீட்டில் செய்யப்பட்டிருக்கிற பொருட்பாடு ஏதேனும்

நீதிமன்றத்தின் அல்லது வேறேதேனும் அதிகாரஅமைப்பின் அல்லது ஏதேனும்

தீர்ப்பாயம்/எவையேனும் தீர்ப்பாயங்களின் முன்பு முடிவுறாநிலையில் இல்லை

என முறையீட்டாளர் மேற்கொண்டும் விளம்புகிறார்.

7. விதி 34-இன் (1)-ஆம் உள் விதியின் தனித்திறமொழியில் கட்டணம்

பொறுத்தமட்டில் கேட்பு வரைவோலை / வங்கியர் காசோலை / இணையவழிச்

செலுத்தம் பற்றிய விவரங்கள்:

(i) தொகை :

(ii) வரைவு எழுதப்பெற்ற வங்கியின் பெயர் :

(iii) கேட்பு வரைவோலை எண்/வங்கியர் காசோலை எண்/ :

இணைய வழிச் செலுத்தத்தின் நடைபாட்டு எண்

8. இணைப்புகளின் பட்டியல்:–

1. முறையீட்டாளர் ஆதாரமாகக் கொள்கிற மற்றும் முறையீட்டில்

சுட்டுகை செய்துள்ள ஆவணங்களின் படியங்கள்.

2. ஆவணங்களின் பொருளட்டவணை.

3. முறையீட்டுடன் சேர்த்துப் பின்னிணைப்பாகவுள்ள பிற ஆவணங்கள்.

முறையீட்டாளர்(கள்) கையொப்பம

சரிபார்ப்புறுதி

.......................................................................-இன் (மகனும்/மகளும்),

மேல்முறையீட்டாளருமாகிய ................................................................................

நான் .................................................................................................... (பெயர்,

கொட்டை எழுத்துக்களில்) 1 முதல் 8 பத்திகளின் உள்ளடக்கங்கள் எனது

சொந்த அறிவுக்கும் நம்பிக்கைக்கும் உண்மையாக உள்ளன மற்றும் நான்

பொருட்பாடான உண்மைவிவரம் எதையும்/விவரங்கள் எவற்றையும்

வெளியிடாமல் மறைத்து வைக்கவில்லை என ஈங்கினதால் சரிபார்த்து உறுதி

செய்கிறேன்.

இடம் :

தேதி : மேல்முறையீட்டாளர்(கள்) கையொப்பம்

602 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

அறிவுறுத்தங்கள்:

(1) முறையீடு ஒவ்வொன்றும் ஆங்கிலத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட

வேண்டும். அது வேறேதேனும் மொழியில் இருக்கும் நேர்வில், ஆங்கிலத்தில்

மொழிபெயர்த்த ஒரு படியத்துடன் அது சேர்ந்து போக வேண்டும். தாள் புத்தக

வடிவில் உரியவாறு பக்கங்கள், பொருளட்டவணை மற்றும் தையல் இடப்பட்டு,

உச்சியில் ஏறத்தாழ நான்கு சென்டிமீட்டர் உட்புற ஓரத்துடனும், 2.5 செ.மீ.

வலப்புற ஓரம், 5 செ.மீ இடப்புற ஓரத்துடனும், மனுச் செய்யும் தரத்திட்டத்

தாளின் ஒரு பக்கத்தில் இரட்டைவரி இடைவெளி விட்டு அழகாகவும் தெளிவாகவும்

தட்்டச்சில், தகட்டச்சில் அல்லது அச்சில் அமைந்திருக்க வேண்டும்.

(2) முறையீடு ஒவ்வொன்றும் எதிர்வழக்காளியின் முழு முகவரியைக்

கொண்டிருக்கும் வெற்றுக் கோப்பு அளவிலான உறையுடன் சேர்த்து

முன்னிடப்பட வேண்டும் மற்றும் எதிர்வழக்காளிகளின் எண்ணிக்கை

ஒன்றுக்கும் மேற்பட்டிருந்தால், அப்போது, எதிர்வழக்காளி ஒவ்வொருவரின்

முழு முகவரியைக் கொண்டிருக்கும் போதிய எண்ணிக்கையிலான வெற்றுக்

கோப்பு அளவிலான உபரி உறைகள், முறையீட்டை முன்கொணரும்

சார்பினரால் முன்னளிக்கப்பட வேண்டும்.

————

603

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

604 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

605

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

1 1

606 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

607

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

608 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

609

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

610 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

611

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

612 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

613

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

614 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

615

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

அறிவுறுத்தங்கள் (Instructions) :

(1) உரிய அரசால் அல்லது வேறு ஒழுங்கமைவு அதிகாரஅமைப்புகளால் பின்பற்றப்படும் கணக்குவைப்பு நெறிமுறைகளின் அடிப்படையில் அல்லது இந்தியக் கணக்காய்வு மற்றும் தணிக்கைத் துறைத் தலைவரால் கருத்துத் தெரிவிக்கப்பட்டவாறு மேலே சுட்டுகைசெய்த / சுட்டியனுப்பப்பட்ட இணைப்புப்பட்டியல்கள் அதிகாரஅமைப்பால் தயாரிக்கப்பட வேண்டும்.

(2) மேலே சுட்டுகைசெய்த இணைப்புப்பட்டியல்கள், வருமானம் மற்றும் செலவினக் கணக்கு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, இருப்புநிலை ஏட்டின் பகுதியாக அமைந்திருக்கும்.

தலைவர் (கையொப்பம்)

உறுப்பினர்(கள்) (கையொப்பம்)

செயலாளர் (கையொப்பம்) பொறுப்பு அலுவலர் (நிதி மற்றும் கணக்குகள்)

————

616 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

படிவம் – 'P'

[காண்க, விதி 36(1)]

அதிகாரஅமைப்பால் தயாரிக்கப்பட வேண்டிய ஆண்டறிக்கை

A. அறிமுகம்:

(i) தலைவரின் விவரவுரை :

(ii) குறிக்கோள்கள்

(iii) முக்கியமான சாதனைகள்

(iv) மறுஆய்வு ஆண்டு:

(a) திருப்புமுனை முடிவுகள் (Landmark decisions) :

(b) சட்டமன்றப் பணி

(Outreach programme)

(v) அறிவுத்திறன் கட்டாக்கம் (Capacity building) :

(vi) பன்னாட்டு ஈடுபாடுகள்

(vii) தாக்குறுத்தம் (Impact):

(a) ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள்

(b) அசையாச்சொத்துவணிகர்கள் :

(d) பொருளாதாரம்.

B. சட்டத்தின் கீழ் அசையாச்சொத்துவணிகர்கள் மற்றும் முகவர்களின்

பதிவு:

I. அசையாச்சொத்துவணிகர்கள் தொடர்பாக:

617

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

II. அசையாச்சொத்துவணிக முகவர்கள் தொடர்பாக:

C. ப +ச ல ்க ள ின ் த ீர்ே வற ்பா ட ்டு க ்க ா க அ தி க ார அ மை ப ்பு மற ்றும ்

நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர் முன்பு தாக்கல் செய்யப்பட்ட வழக்குகளின்

எண்ணி க்கை மற்றும ் தீர்வுமுை ற செய்யப்பட்ட வழக்கு களின்

எண்ணிக்கை:

618 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

D. அ சை ய ாச ்செ ா த்து வண ி கா ்கள ், ஒ து க்க ீடு ெ பறு ந ர்க ள் மற ்றும ்

அ சை ய ாச ் ெ சா த ்து வணி க மு க வா ்கள ் ச ட்ட த்த ின ்

வ கை மு றை களு க ்கு இண ங்க ி ந டப ்பை த க் கண்க ாண ி க்க

அதிகாரஅமைப்பால் நடத்தப்பட்ட காலமுறை ஆய்வளவை (Periodical

Survey) பேரில் விவரவுரை:

E. அசை யாச்சொத்துவணிக ர்கள ் ஒதுக ்கீடு பெறுபவ ர்கள் மற்றும்

அசையாச்சொத்துவணிக முகவர்கள் சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ்ச்

செய்த விதிகள், ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் வகைமுறைகளு க்கு

இணங ்கி நட க ்க ா மை எ ை த யும ் ம ட்டு ப்ப டுத ்த ே மற ்கெ ாண்ட

செயற்படிகளின் பேரில் விவரவுரை:

F. சட்டத்தை, மற்றும் ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பு, நீதித்தீர்ப்பு

அ லு வ ல ரி ன ் க ட ்ட ை ளக ை ள ம ீற ி யத ற ்க ா க ஒ ழு ங்கு முை ற

அதிகாரஅமைப்பால் சுமத்தப்பட்ட தண்டத்தின் பேரில் விவரவுரை:

்

? ா த ட ட ப ப த த லு

ச ெ

619

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

்

? ா த ட ட ப ப த த லு

ச ெ

	பெயர்			செலுத்தப்பட்டதா?

G.. அ தி க ார அ மை ப ்ப ா ல் அல ்லது ந ீத ி த்த ீா ்ப்பு அ லு வல ர ால ்

ஆ ணை ய ிட ப ்ப ட ்ட புல ன ாய ்வுக ள் மற ்றும ் வ ி சா ர ணை க ள்:

அதிகாரஅமைப்பு அல்லது நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரால் மேற்கொள்ளப்பட்ட

புலனாய்வுகளும் விசாரணைகளும், தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பு அல்லது

உரிய அரசிடமிருந்து பெறப்பட்ட சுட்டுக்குறிப்புகளும் பற்றிய ஒரு சுருக்க வருணிப்புரை (Narrative).

H. அதிகாரஅமைப்பு மற்றும் நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரால் பிறப்பிக்கப்பட்ட

ஆணைகள்: குற்றச்செயல் எதுவும் அடையாளம் காணப்படாதவிடத்தும்,

குற்றச்செயல் மெய்ப்பிக்கப்படுகிற நேர்விலும், ஆணை பிறப்பிக்கப்பட்ட

பிரிவுகளைச் சுட்டிக்காட்டும் அட்டவணை விவரவுரை ஒன்றையும்

ஆணைகளின் சுருக்க விவரங்களையும் சேர்த்துப் பிறப்பிக்கப்பட்ட

ஆணைகளின் ஒவ்வொரு வகையினத்திற்கும், வகையினம் வாரியாக,

தனித்தனியே, அதிகாரஅமைப்பு அல்லது நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரால்

பிறப்பிக்கப்பட்ட ஆணைகளின் ஒரு சுருக்க வருணப்புரை.

620 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

I. அதிகாரஅமைப்பின் ஆணைகளை நிறைவேற்றலும் தண்டங்களை

விதித்தலும்:

(i) பணத்தண்டங்கள், விதிக்கப்பட்ட தண்டங்களின் வ#லிப்பு விவரங்கள்,

விதிக்கப்பட்டு ஆனால் வ#லிக்கப்படாத தண்டங்களின் விவரங்கள்:

பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை மற்றும் 23ஆம் விதியின்

உதவி கொண்டு விதிக்கப்பட்ட பணத்தண்டங்களின் மொத்தத்

தொகை, வ#லிக்கப்பட்ட மொத்தத் தொகை ஆகியவை;

(ii) பிரிவு 59-இன் கீழ் நீதிமன்றத்திற்குச் சுட்டுகைசெய்யப்பட்ட

பொருட்பாடுகள், ஆண்டின் போது நீதிமன்றத்திற்குச் சுட்்டுகைசெய்த

பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை; ஆண்டின்போது

நீதிமன்றத்தால் தீர்வுமுறை செய்த பொருட்பாடுகளின் மொத்த

எண்ணிக்கை; ஆண்டு இறுதியில் நீதிமன்றத்தில் முடிவுறா

நிலையிலிருந்த பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை;

(iii) பிரிவு 40-இன் கீழ் ஆணை நிறைவேற்றத்திற்காக நீதிமன்றத்திற்குச்

சுட்டுகைசெய்த பொருட்பாடுகள், ஆண்டின்போது நீதிமன்றத்திற்குச்

சுட்டுகைசெய்த பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை,

ஆண்டின்போது நீதிமன்றத்தால் தீர்வுமுறைசெய்த பொருட்பாடுகளின்

மொத்த எண்ணிக்கை, ஆண்டு இறுதியில் நீதிமன்றத்தில்

முடிவுறாநிலையிலிருந்த பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை.

J. நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரின் ஆணைகளை நிறைவேற்றலும் வட்டி மற்றும்

சரியீட்டை விதித்தலும்:

(i) வட்டி மற்றும் சரியீடுகள், விதிக்கப்பட்ட வட்டியும் சரியீடும் பற்றிய

விவரங்கள், விதிக்கப்பட்ட, ஆனால் செலுத்தப்படாத வட்டியும் சரியீடும்

பற்றிய விவரங்கள், பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை, 23ஆம்

விதியின் உதவி கொண்டு விதிக்கப்பட்ட வட்டியும் சரியீடும் பற்றிய

மொத்தத் தொகை ஆகியவை; மற்றும்

(ii) பிரிவு 40 இன் கீழ் ஆணை நிறைவேற்றத்திற்காக நீதிமன்றத்திற்குச்

சுட்டுகைசெய்த பொருட்பாடுகள், ஆண்டின் போது நீதிமன்றத்திற்குச்

சுட்டுகைசெய்த பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை, ஆண்டின்

போது நீதிமன்றத்தால் தீர்வுமுறைசெய்த பொருட்பாடுகளின் மொத்த

எண்ணிக்கை; ஆண்டு இறுதியில் நீதிமன்றத்தில் முடிவுறா

நிலையிலிருந்த பொருட்பாடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை ஆகியவை.

621

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

K. மேல்முறையீடுகள்:

(i) ஆண்டில் அதிகாரஅமைப்பு அல்லது நீதித்தீர்ப்பு அலுவலரின் ஆணைகளுக்கு எதிராகத் தாக்கல்செய்த விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை;

(ii) ஆண்டுத் தொடக்கத்தில் முடிவுறாநிலையிலிருக்கும்

மேல்முறையீடுகள்;

(iii) ஆண்டின் போது தாக்கல்செய்த மேல்முறையீடுகள்;

(iv) ஆண்டின்போது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயம் ஏற்றுக்கொண்ட

மேல்முறையீடுகளின் எண்ணிக்கை;

(v) ஆண்டின்போது மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தால் ஏற்றுக்

கொள்ளப்படாத மேல்முறையீடுகளின் எண்ணிக்கை;

(vi) மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பாயத்தால் ஏற்றுக்கொண்ட மேல்முறையீடுகளின்

சுருக்கமான நாளிதுவரைப் பதிவு.

L. பிரிவு 33 இன் கீழ் உரிய அரசிடமிருந்து பெற்ற சுட்டுக்குறிப்புகள்:

ஆண்டின் போது பெற்ற சுட்டுக்குறிப்புகளின் எண்ணிக்கை,

ஆண்டின்போது தீர்வுமுறைசெய்த சுட்டுக்குறிப்புகளின் எண்ணிக்கை,

ஆண்டு இறுதியில் முடிவுறாநிலையிலிருக்கும் சுட்டுக்குறிப்புகளின்

எண்ணிக்கை ஆகியவற்றிற்கு வகைசெய்கிற, 33ஆம் பிரிவின் கீழ்

உரிய அரசிடமிருந்து பெற்ற சுட்டுக்குறிப்புகள் பேரில் ஒரு சுருக்க

வருணிப்புரை.

M. பிரிவு 33இன் (3)ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் பரிந்துரைச் செயலேற்பாடுகள் (advocacy measures): 33ஆம் பிரிவின்் (3)ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் மேற்கொண்ட செய்கைப்பாடுகளின் பேரில் ஒரு சுருக்க வருணிப்புரை-

(i) அசையாச்சொத்துவணிகப் பிரிவு தொடர்பான மற்றும் அதன் பேரில் விழிப்புணர்வை உருவாக்குவதற்கான, பொதுமக்கள்/வல்லுநர்கள்/

கொள்கை உருவாக்குபவர்கள்/சட்டங்களும் கொள்கைகளும் பேரில்

ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளுடன் பயிலரங்கம், கருத்தரங்கம் மற்றும் பிற செயலெதிர்ச் செயல்கள் (interactions);

(ii) அசையாச்சொத்துவாணிகப் பிரிவு தொடர்பான மற்றும் அதன்பேரில் விழிப்புணர்வை உருவாக்குவதற்காக, சட்டங்கள் மற்றும் கொள்கைகள் பேரில் வெளியிடப்பட்ட வரைதாள்கள் மற்றும் ஆய்வுகள்;

622 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(iii) அதிகாரஅமைப்பு வெளியிட்ட/இணையதளத்தில் பதிவிட்ட கலந்தாய்வு

வரைதாள்கள்.

(iv) உருவாக்கிய மற்றும் ஆராய்ந்த பகுப்பாய்வு வரைதாள்கள்;

(v) ஏனையவை.

N. ஆட்சியம் மற்றும் நிறுவனப் பொருட்பாடுகள்:

(i) செயலாளர் அறிக்கை;

(ii) அதிகாரஅமைப்பின் அமைப்பாக்கம் (composition);

(iii) ஆண்டில் பணியமர்த்தப்பட்ட தலைவர், உறுப்பினர்களின் மற்றும்

பதவிவிலகிய அத்தகையவர்களின் விவரங்கள்;

(iv) ஆண்டில் பணியமர்த்தப்பட்ட நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர்களின் மற்றும்

பதவிவிலகிய அத்தகையவர்களின் விவரங்கள்;

(v) நிறுவனத்தின் கட்டமைப்பு;

(vi) வகையினவாரியாக அதிகாரஅமைப்பில் பணியாளர்களின் தகவல் அடங்கிய ஓர் அட்டவணை - விவரவுரை; வகையினம் வாரியாக:

ஆண்டில் ஒப்பளித்த பணியிடங்கள், நிரப்பிய பணியிடங்கள்,

ஒழிவிடங்கள், பணியமர்த்தங்கள் முதலியன.

O. ஈ டுப டு த்த ிய வல ்லு ந ா ்களு ம ் க ல ந்த ாய ்வா ்களு ம ்: ஆண்டில்

பணியமர்த்திய வல்லுநர்கள், கலந்தாய்வர்களின் மற்றும் பதவிவிலகிய

அத்தகையவர்களின் எண்ணிக்கை விவரங்கள்.

P. ே வை ல யை ம வி ன ் மு ை றப ்படி ய ான வை ர ய ீடு களு க ்கும ் வ ரை க ்க ட ்டு களு க ்கு ம ் (Terms and Conditions) அ ப்ப ா ல்,

அதிகாரஅமைப்பால் மேற்கொள்ளப்பட்ட எவையேனும் ஊழியர்

நல்வாழ்வுச் செயலேற்பாடுகள்:

Q. வரவு-செலவுத்திட்டம் மற்றும் கணக்குகள்:

(i) விரிவான வகையினங்களின் கீழ் வரவு-செலவுத் திட்ட மதிப்பீடுகள்

மற்றும் திருத்திய மதிப்பீடுகள்;

(ii) பிரிவு 75 இன் (1)ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் நிறுவப்பட்ட அசையாச்சொத்து

வணிக ஒழுங்குமுறை நிதியத்தில் விரிவான வகையினங்களின் கீழ் வரவுகள்;

623

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(iii) விரிவான வகையினங்களின் கீழ் உள்ளபடியான செலவினம்;

(iv) பிரிவு 75இன் (1)ஆம் உட்பிரிவின் கீழ் அசையாச்சொத்துவணிக

நிதியத்தில் கிடைக்கத்தக்க இருப்புமீதம்;

(v) வேறு ஏதேனும் தகவல்.

R. பன்னாட்டுக் $ட்டுறவு: அதிகாரஅமைப்பால் மேற்கொள்ளப்பட்ட

எவையேனும் பன்னாட்டுக் $ட்டுறவு இருப்பின் அதுபற்றி ஒரு சுருக்க

வருணிப்புரை.

S. அறிவுத்திறன் கட்டாக்கம்: மேற்கொண்ட அறிவுத்திறன் கட்டாக்கத்

தொடக்க முயற்சி பற்றிச் சுருக்க வருணிப்புரை:-

(i) உள்ளடக்கம், காலம், அறிவுப்புலம் போன்ற அத்தகைய நிரல்

திட்டங்களின் விவரங்களுடன் அகமனை (in house)ப் பயிற்சிபெற்ற

(வகையின வாரியான மற்றும் தர வாரியான) ஊழியர்களின்

எண்ணிக்கை;

(ii) உள்ளுறைவு, நிரல்திட்டப் பரிமாற்றம், ஆய்வுதவித்தொகை, படிப்பு விடுப்பு

மற்றும் அயல்நாட்டுப் பல்கலைக்கழகங்கள் / நிலையங்களுடன் சிறப்பு

ஏற்பாடுகளா என்பதைக் குறித்துரைப்பதுடன், நிலையங்களின் பெயர்கள்

மற்றும் (பயிற்சிக்) காலம் பற்றிய விவரங்களுடனும் (இந்தியாவிற்குள்

மற்றும் இந்தியாவுக்கு வெளியே தனித்தனியாகவுள்ள)

வெளிநிலையங்களால் பயிற்சியளிக்கப்பட்ட (வகையின வாரியான

மற்றும் தரவாரியான) ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை;

(iii) அறிவுத்திறன் கட்டாக்கத் தொடக்க முயற்சிகள் பற்றிய செலவினம்.

T. மு ன்ே னற ி வரு ம ் ந ிர ல ் த ி ட்ட ங்க ள் (Ongoing Programmes):

முன்னேறிவரும் நிரல்திட்டங்களின் ஒரு சுருக்க வருணிப்புரை.

U. தகவல் பெறும் உரிமை: ஒரு சுருக்க வருணிப்புரை:

(i) தகவல்பெறும் உரிமைச் சட்டத்தின் கீழ் தகவல் பெறுவதற்கு PIO/

APIO-ஆல் பெறப்பட்ட விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை;

(ii) P10-ஆல் தகவல் வழங்கப்பட்டிருக்கிற விண்ணப்பங்களின்

எண்ணிக்கை.

(iii) P10-விடம் முடிவுறாநிலையிலுள்ள விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை;

624 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(iv) P10-ஆணைக்கு எதிராக முதலேற்பு மேல்முறையீட்டு அதிகாரஅமைப்பு

முன்பு தாக்கல் செய்த மேல்முறையீடுகளின் எண்ணிக்கை;

(v) முதலேற்பு மேல்முறையீட்டு அதிகாரஅமைப்பால் தீர்வுமுறை

செய்யப்பட்டிருக்கிற மேல்முறையீடுகளின் எண்ணிக்கை.

(vi) முதலேற்பு மேல்முறையீட்டு அதிகாரஅமைப்பிடம் முடிவுறா

நிலையிலுள்ள மேல்முறையீடுகளின் எண்ணிக்கை;

(vii) நிபந்தனைவிதித்த காலச் சட்டகத்துள் (time frame) தீர்வுமுறை

செய்யப்பட்டிராத விண்ணப்பங்கள்/மேல்முறையீடுகளின் எண்ணிக்கை.

துலைவர் (கையொப்பம்)

உறுப்பினர்(கள்) (கையொப்பம்)

————

எஸ். தம்மு கணபதி,

அரசு துணைச்செயலாளர் (வீட்டு வசதி).

————

625

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

•

 ➢ 

•▪Hg}|{



2016ஆம் ஆண்டு அசையாச்சொத்து வணிகம் (ஒழுங்குமுறைவிதி

மற்றும் வளர்மானம்) சட்டத்தின் (16/2016) 13ஆம் பிரிவுடன் படித்துப் பொருள்கொள்ளவேண்டிய 84ஆம் பிரிவின் (2)ஆம் உட்பிரிவின் (h) பிரிவுக்$றால் வழங்கப்பட்ட அதிகாரங்களைச் செலுத்தியும் 2ஆம் பிரிவின் (g) பிரிவுக்$றின் (ii)ஆம் உட்பிரிவுக்$றை அடியொற்றியும், புதுச்சேரித் துணைநிலை ஆளுநர் ஈங்கிதனால் பின்வரும் விதிகளைச் செய்கிறார், அதாவது:—

இயல்-I

முகவுரை

1. குறுந்தலைப்பு, அளாவுகை மற்றும் தொடக்கம்.— (1) இந்த விதிகள்

2017-ஆம் ஆண்டு புதுச்சேரி அசையாச்சொத்துவணிகம் (ஒழுங்கு

முறைவிதிகள் மற்றும் வளர்மானம்) (விற்பனை உடன்பாடு) விதிகள் என

அழைக்கப்பெறும்.

(2) அவை புதுச்சேரி ஒன்றியத்து ஆட்சிப்பரப்பு முழுவதையும்

அளாவி நிற்கும்.

(3) அவை அதிகாரமுறை அரசிதழில் அவற்றின் வெளியீட்டுத்

தேதியன்றும் அது முதற்கொண்டும் செயலாற்றலுக்கு வரும்.

2. பொருள்வரையறைகள்்.— இந்த விதிகளில் தறுவாய் பிறவாறாக

வேண்டுறுத்தினாலன்றி,–

(a) 'பின்னிணைப்பு' (annexure) என்பது இந்த விதிகளுக்குப்

பிற்சேர்க்கப்பட்ட ஒரு பின்னிணைப்பு எனப் பொருள்படும்.

626 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

இயல்-II

முகவுரை

விற்பனை உடன்பாடு (Agreement for Sale)

3. விற்பனை உடன்பாடு.— (1) அசையாச்சொத்து வணிகருக்கும்

ஒதுக்கீடு பெறுபவருக்கும் இடையே நிறைவேற்றப்பட வேண்டிய விற்பனை

உடன்பாடு பின்னிணைப்பிலுள்ள படிவத்தில் இருக்க வேண்டும்.

(2) அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடத்தின்

விற்பனை உடன்பாட்டைப் நிறைவேற்றுதலுக்கும் பதிவுசெய்தலுக்கும் முன்னர்

அத்தகைய அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடத்தைப்

பொறுத்தமட்டில், ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்பக்

கடிதம், ஒதுக்கீட்டுக் கடிதம், உடன்பாடு அல்லது வேறேதேனும் ஆவணம்

எதுவும், விற்பனை உடன்பாட்டின் கீழ் அல்லது இச்சட்டம் அல்லது அதன்கீழ்

செய்த விதிகள் அல்லது ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் கீழ் ஒதுக்கீடுபெறுபவரின்

உ ரிமைகளையும் நலன்களையும் வரம்பிடுவதாகப் பொருள்கோள்

செய்யக்$டாது.

(3) இப்படிவம், அதில் சொல்லியுள்ள அத்தகைய விவரங்களுக்கும்

$டுதலாக, தனியான இணைப்புப்பட்டியல் வடிவத்தில் $றப்பட்ட

படிவத்திற்குப் பிற்சேர்க்கையாக்கப்படலாகும் $டுதலான ஆக்கக்$றுகள்

எவையுமிருப்பின் அவற்றையும் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

————

627

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

பின்னிணைப்பு – 'A'

(காண்க, விதி 3)

விற்பனை உடன்பாடு

இந்த விற்பனை உடன்பாடு ('உடன்பாடு") இந்த ...........................ஆம்

........................... (தேதி) நாள்......................... மாதம் ......................... ஆண்டு அன்று

பின்வருவோராலும் அவர்களுக்கு இடையேயும் எழுதி நிறைவேற்றப்பட்டது.

(அசையாச்சொத்துவணிகர் ஒரு நிறுமம் என்றால்)

(1956 அல்லது நேர்வுக்கேற்ப 2013ஆம் ஆண்டு) நிறுமங்கள் சட்டத்தின்

வகைமுறைகளின் கீழ் $ட்டிணையமாக்கப்பட்ட, அதனுடைய பதிவு

அலுவலகத்தை ...........................................லும், அதனுடைய $ட்டிணைப்பு (corporate) அலுவலகத்தை ....................................லும் (பான் ..................................)

கொண்டிருக்கிற, உரியவாறு அதிகாரமளிக்கப்பட்டு அதனுடைய அதிகாரம்

பெற்ற கையொப்பக்காரரால் ..................................................................... (ஆதார் எண் ...................................) சார்பாண்மை செய்யப்படுகிற ...................................... (CIN எண் ...........................) ஒரு நிறுமம்; பார்க்க:- .................................. தேதியிட்ட வாரியத் தீர்மானம்்; இதில்இதன்பின்பு 'அசையாச்சொத்துவணிகர்" எனச்

சுட்டுகை செய்யப்படுவது. (இச்சொல்லமைப்பு தறுவாய்க்கு அல்லது

அதன் பொருளுக்கு முரணாக இருந்தாலன்றி, அதனுடைய நலன்பெறும் பிற்போந்தவர் (successor-in-interest) நிறைவேற்றாளர்கள், ஆட்சியாளர்கள்

மற்றும் இசைவுபெற்ற நொடிப்புச் சொத்தாட்சியர்கள் எனப் பொருள்தந்து

உள்ளடக்குவதாகக் கொள்ளப்படும்.

(அல்லது)

(அசையாச்சொத்துவணிகர் ஒரு $ட்டாண்மை நிறுவகம் என்றால்)

1932-ஆம் ஆண்டு இந்தியக் $ட்டாண்மைச் சட்டத்தின் கீழ்ப் பதிவு

செய்யப்பட்ட, அதன் அலுவல்தொழில் தலைமை இடத்தை ................................ல் (பான் ...............................) கொண்டிருக்கிற, உரியவாறு அதிகாரமளிக்கப்பட்டு

அதனுடைய அதிகாரம் பெற்ற $ட்டாளியால் ............................................... (ஆதார் எண்............................................) சார்பாண்மை செய்யப்படுகிற, ஒரு $ட்டாண்மை நிறுவகம்; பார்க்க:- ....................................; இதில் இதன்பின்பு

அசையாச்சொத்துவணிகர் எனச் சுட்டுகை செய்யப்படுவது, (இந்தச்

சொல்லமைப்பு தறுவாய்க்கு அல்லது அதன் பொருளுக்கு முரணாக

இருந்தாலன்றி, $றப்பட்ட நிறுவகத்தின் அப்போதைய $ட்டாளி அல்லது 628 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

$ட்டாளிகள், அவர்களில் எQ்சியிருப்பவர் அல்லது எQ்சியிருப்பவர்கள் மற்றும் அவர்களுடைய மரபுரிமையர்கள் (heirs), மற்றும், கடைசியாக

எ Q ் ச ி ய ி ரு க ் கு ம ் $ ட ் ட ா ள ி ம ற ் று ம ் அ வ ரு ை ட ய / அ வ ா ் களு ை ட ய

உரிமைமாற்றளிப்புப் பெறுபவர்களின் நிறைவேற்றாளர்கள் மற்றும்

ஆட்சியாளர்கள் எனப் பொருள்தந்து உள்ளடக்குவதாகக் கொள்ளப்படும்).

(அல்லது)

(அசையாச்சொத்துவணிகர் தனிப்பட்ட ஒருவர் என்றால்)

திரு/திருமதி ........................................, (ஆதார் எண் ....................................),

......................................இன் மகன்/மகள், ஏறத்தாழ ........................... வயதுள்ளவர், .........................................இல் வாழ்ந்து வருபவர், (பான் .....................................);

இதில் இதன்பின்பு 'அசையாச்சொத்துவணிகர்" என அழைக்கப்பெறுபவர்.

(இந்தச் சொல்லமைப்பு தறுவாய்க்கு அல்லது அதன் பொருளுக்கு முரணாக

இருந்தாலன்றி, அவருடைய மரபுரிமையர்கள், நிறைவேற்றாளர்கள்,

ஆட்சியாளர்கள், நலன்பெறும் பிற்போந்தவர்கள் மற்றும் இசைவுபெற்ற

நொடிப்புச் சொத்தாட்சியர்கள் எனப் பொருள்தந்து உள்ளடக்குவதாகக்

கொள்ளப்படும)்.

மற்றும்

(ஒதுக்கீடுபெறுபவர் ஒரு நிறுமம் என்றால்)

(1956 அல்லது நேர்வுக்கேற்ப 2013ஆம் ஆண்டு) நிறுமங்கள்

சட்டத்தின் வகைமுறைகளின் கீழ்க் $ட்டிணையமாக்கப்பட்ட, அதனுடைய

பதிவு அலுவலகத்தை ...................................லும், அதனுடைய $ட்டிணைப்பு

அலுவலகத்தை ..................................லும் (பான் .....................................)

கெ ாண ்டி ருக ்க ிற, உ ரி யவ ாறு அத ிக ார மள ிக ்க ப்ப ட் டு அத னுை டய

அதிகாரம்பெற்ற கையொப்பக்காரரால் ....................................................... (ஆதார் எண் .......................................) சார்பாண்மை செய்யப்படுகிற ................................. (CIN எண் ..................................) ஒரு நிறுமம்: பார்க்க:- .................................. தேதியிட்ட வாரியத் தீர்மானம்; இதில் இதன்பின்பு 'ஒதுக்கீடுபெறுபவர்" எனச்

சுட்டுகை செய்யப்படுவது, (இச்சொல்லமைப்பு தறுவாய்க்கு அல்லது அதன்

பெ ாருளு க்கு முரணா க இ ருந் தால ன்ற ி, அதனு டை ய ந லன் பெறு ம்

பிற்போந்தவர், நிறைவேற்றாளர்கள், ஆட்சியாளர்கள் மற்றும் இசைவுபெற்ற

நொடிப்புச் சொத்தாட்சியர்கள் எனப்பொருள்தந்து உள்ளடக்குவதாகக்

கொள்ளப்படும்).

629

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(அல்லது)

(ஒதுக்கீடு பெறுபவர் ஒரு $ட்டாண்மை நிறுவகம் என்றால்)

1932-ஆம் ஆண்டு இந்தியக் $ட்டாண்மைச் சட்டத்தின் கீழ்ப் பதிவு

செய்யப்பட்ட, அதன் அலுவல்தொழில் தலைமையிடத்தை ................................ல்

(பான் ...............................) கொண்டிருக்கிற, உரியவாறு அதிகாரமளிக்கப்பட்டு

அதனுடைய அதிகாரம் பெற்ற $ட்டாளியால் ...............................................

(ஆதார் எண்.............................) சார்பாண்மை செய்யப்படுகிற .............................

(CIN எண் ...........................................................) ஒரு $ட்டாண்மை நிறுவகம்;

பார்க்க:- ................................................................... இதில் இ தன்பின்பு,

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் எனச் சுட்டுகை செய்யப்படுவது, (இச்சொல்லமைப்பு

தறுவாய்க்கு அல்லது அதன் பொருளுக்கு முரணாக இருந்தாலன்றி, $றப்பட்ட

நிறுவகத்தின் அப்போதைய $ட்டாளி அல்லது $ட்டாளிகள், அவர்களில்

எQ்சியிருப்பவர் அல்லது எQ்சியிருப்பவர்கள் மற்றும் அவர்களுடைய

மரபுரிமையர்கள், மேலும் கடைசியாக எQ்சியிருக்கும் $ட்டாளி மற்றும்

அவருடைய/அவர்களு டைய உ ரிமைமாற்றளிப்புப் பெறுபவர்களின்

நிறைவேற்றாளர்கள் மற்றும் ஆட்சியாளர்கள் எனப் பொருள்தந்து

உள்ளடக்குவதாகக் கொள்ளப்படும்.

(அல்லது)

(ஒதுக்கீடுபெறுபவர் தனிப்பட்ட ஒருவர் என்றால்)

திரு/திருமதி ............................................., (ஆதார் எண். .................................

இன் மகன்/மகள், ஏறத்தாழ ..................................................... வயதுள்ளவர்,

............................................இல் வாழ்ந்துவருபவர் .................................................

( பான் .....................................................................). இ தில ் இ தன்ப ின்பு

'ஒதுக்கீடுபெறுபவர்" என அழைக்கப்பெறுபவர்; (இந்தச் சொல்லமைப்பு

தறுவாய்க்கு அல்லது அதன் பொருளுக்கு முரணாக இருந்தாலன்றி,

அவருடைய மரபுரிமையர்கள், நிறைவேற்றாளர்கள், ஆட்சியாளர்கள்,

நலன்பெறும் பிற்போந்தவர்கள் மற்றும் இ சைவுபெற்ற நொடிப்புச்

சொத்தாட்சியர்கள் எனப் பொருள்தந்து உள்ளடக்குவதாகக் கொள்ளப்படும்.

630 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(அல்லது)

(ஒதுக்கீடுபெறுபவர் ஒரு இந்து $ட்டுக் குடும்பம்(HUF)என்றால்)

திரு. ....................................... (ஆதார் எண். .........................................)

......................................ன் மகன், ஏறத்தாழ ........................................ வயதுள்ளவர்.

தனக்காகவும், ............................................. இந்து $ட்டுக் குடும்பம் (HUF) என

அறியப்படும் இந்துக் $ட்டு மிதாட்சரக் குடும்பத்தின் கர்த்தா எனும்

நிலையிலும், அதன் அலுவல்தொழில்/உறைவிடத்தை ...........................ல்

கொண்டிருப்பவர்; "இதில்இதன்பின்பு ஒதுக்கீடுபெறுபவர்" எனச் சுட்்டுகை

செய்யப்படுபவர், (இந்தச் சொல்லமைப்பு தறுவாய்க்கு மற்றும் அதன்

பொருளுக்கு முரணாக இருந்தாலன்றி, $றப்பட்ட-HUF-இன் அப்போதைய

உறுப்பினர் அல்லது உறுப்பினர்கள் மற்றும் அவரவர்க்குரிய மரபுரிமையர்கள்,

நிறைவேற்றாளர்கள், ஆட்சியாளர்கள், மற்றும் இசைவுபெற்ற நொடிப்புச்

சொத்தாட்சியர்கள் எனப் பொருள்தந்து உள்ளடக்குவதாகக் கொள்ளப்படும்).

(ஒருவருக்கு மேற்பட்ட ஒதுக்கீடுபெறுபவர் இருக்கும் நேர்வில், ஏனைய

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்(கள்) விவரங்களையும் புகுத்திடுக).

அசையாச்சொத்துவணிகர் மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவர் இதில் இதன்

பின்பு $ட்டுநிலையில் 'சார்பினர்கள்' என்றும், தனிநிலையில் 'சார்பினர்'

என்றும் சுட்டுகை செய்யப்படுவாார்கள்.

பொருள்வரையறைகள்.— ( 1 ) இ ந ் த வ ி ற ் ப ை ன உ ட ன ் ப ா ட ் டு

நோக்கத்திற்காக, தறுவாய் பிறவாறு வேண்டுறுத்தினாலன்றி,–

(a) 'சட்டம்" என்பது, 2016ஆம் ஆண்டு அசையாச்சொத்துவணிகம்

(ஒழுங்குமுறைவிதிகள் மற்றும் வளர்மானம்) சட்டம் (16/2016) எனப்

பொருள்படும் ;

(b) 'உரிய அரசு" என்பது, புதுச்சேரி அரசு எனப்பொருள்படும்;

ஆட்சிப்பரப்புக்குப் பொருந்தத்தக்க சட்டங்கள் எனப்பொருள்படும் ;

(d) 'கையுடைமைச் சான்றிதழ்" (Occupancy Certificate) என்பது,

2012-ஆம் ஆண்டு புதுச்சேரி கட்டிடங்கள் துணை விதிகள் மற்றும்

மண்டலநலக்காப்பு (Zoning) ஒழுங்குமுறைவிதிகள் அவ்வப்போது

திருத்தியமைத்ததற்கு இணங்கியவாறு திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பால்

வழங்கப்பட்ட கையுடைமைச் சான்றிதழ் எனப் பொருள்படும;

631

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(e) 'திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பு" (Planning Authority) என்பது,

1969ஆம் ஆண்டு புதுச்சேரி நகர மற்றும் கிராமத் திட்டமிடுகைச்

சட்டத்தின் (13/1970) 11ஆம் பிரிவின் கீழ் நிறுவிய திட்டமிடும்

அதிகாரஅமைப்பு எனப் பொருள்படும்;

(f) 'ஒழுங்குமுறைவிதிகள்" என்பது, 2016-ஆம் ஆண்டு

அசையாச்சொத்து வணிகம் (ஒழுங்குமுறை மற்றும் வளர்மானம்)

சட்டத்தின் கீழ் செய்யப்பட்ட ஒழுங்குமுறை விதிகள் எ னப்

பொருள்படும்;

(g) 'விதிகள்" என்பது, 2017-ஆம் ஆண்டு அசையாச்

சொத்துவணிகம் (ஒழுங்குமுறைவிதி மற்றும் வளர்மானம்) சட்டத்தின்

கீழ்ச் செய்த அசையாச்சொத்துவணிகம் (ஒழுங்குமுறைவிதி மற்றும்

வளர்மானம்) (பொது) விதிகள் எனப் பொருள்படும்; மற்றும்

(h) 'பிரிவு" என்பது சட்டத்தின் ஒரு பிரிவு எனப் பொருள்படும்.

(2) இத்தகைய உடன்பாட்டில் பயன்படுத்தப்பட்ட, ஆனால்

வரையறுக்கப்படாமல் உள்ள சொற்களும் சொல்லமைப்புகளும், இச்சட்டம்

அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளில்

அவற்றிற்குக் குறித்தளித்த அவ்வவற்றிற்குரிய அதே பொருளைக்

கொண்டிருக்கும்.

(A) அசையாச்சொத்துவணிகர் (மனைக்கட்டு எண் ......................,

(அமைவிடம்), ஆர்.எஸ்.எண்/டி.எஸ்.எண். .............................................,

நகரத் தொகுதி .................................., தொகுப்பு .....................................,

கிராமம் ..........................................., நகராட்சி/கொம்ய+ன் பQ்சாயத்து

............................................., வட்டாரம் .................................................)இல்,

மொத்தத்தில் ..................................... சதுர மீட்டர் கொண்ட "மேற்சொன்ன

ந ி ல த ் த ி ற ் கு " மு ழு வு ா ி ை ம யு ை ட ய வ ர ா க ம ற ் று ம ் ச ட ் ட ப ் ப டி

சொந்தக்காரராக இருக்கிறார் என்பதால்; பார்க்க:-, ......................ன்

சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் ............................................. எண்ணுள்ள

ஆவணங்களாகப் பதியப்பட்டுள்ள ............................................. தேதியிட்ட

விற்பனை ஒப்பாவ(ணம்/ணங்கள்) ;

அல்லது

632 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

......................................................... ('சொந்தக்காரர்") (மனைக்கட்டு

எண் .............................................................., (அமைவிடம்), ஆர்.எஸ்.எண்/

டி.எஸ்.எண். ......................................., நகரத்தொகுதி ...............................,

தொகுப்பு ............................................. கிராமம் .............................................,

நகராட்சி/கொம்ய+ன் பQ்சாயத்து .................................................., வட்டாரம்

.......................................)இல், மொத்தத்தில் ...................................... சதுர

மீட்டர் கொண்ட "மேற்சொன்ன நிலத்திற்கு" முழுவுரிமையுடையவராக

மற்றும் சட்டப்படி சொந்தக்காரராக இருக்கிறார்; பார்க்க:- .................ன்

சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் ............................................. எண்ணுள்ள

ஆவணங்களாகப் பதியப்பட்டுள்ள விற்பனை ஒப்பாவணம். நிலத்தின்

சொந்தக்காரரும் அசையாச் சொத்து வணிகரும் ...................................

சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் எண் ..................... கொண்டு .......................

தேதியிட்ட ஆவணமாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட (ஒருங்குழைப்பு/

வ ள ா ் ம ா ன ம ் /$ ட ் டு வ ள ா ் ம ா ன ) உ ட ன ் ப ா ட ் ை ட ச ் ெ ச ய ் து

கொண்டிருக்கிறார்கள்;

(B) மேற்சொன்ன நிலமானது, ............................................. பலமாடி

அடுக்குவீடு கட்டிடங்களைக் மற்றும் (செயல்திட்டங்களின் வேறு

பகுதிக் $றுகள் புகுத்திடுக) கொண்டிருப்பதும் (குடியிருப்பு/கலப்பு/

வர்த்தக/வேறேதேனும் நோக்கத்திற்கானதுமான) செயல்திட்டம்

ஒன்றைக் கட்டும் நோக்கத்திற்காகக், தனித்துக் குறியிடப்படுகிறது.

மேலும் மேற்சொன்ன செயல்திட்டம் '......................................................'

('செயல்திட்டம்") என அறியப்பெறும்;

(அல்லது)

மேற்சொன்ன நிலமானது, ...................................... மனைக்கட்டுகளைக்

கொண்டிருப்பதும் மற்றும் (செயல்திட்டங்களின் வேறு பகுதிக்$றுகள்

பு கு த ் த ி டு க ) ( கு டி ய ி ரு ப ் பு / க ல ப ் பு / வ ா ் த ் த க / ே வ ே ற ே த னு ம ்

நோக்கத்திற்கானதுமான) செயல்திட்டம் ஒன்றின் மனைக்கட்டுப்பிரிப்பு

வளர்மான நோக்கத்திற்காக தனித்துக் குறியிடப்படுகிறது; மேலும்,

மேற்சொன்ன செயல்திட்டம் "......................................................."

('செயல்திட்டம்") என அறியப்பெறும்:

ஆனால், நிலமானது ஏதேனும் நிலையத்தின் வளர்மானத்திற்காகத்

த ன ி த ் து க ் கு ற ி ய ி ட ப ் ப டு க ி ற து எ னு ம ி ட த ் து , அ து அ த ் த ை க ய

நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்; மற்றும் 633

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

வ ா ் த ் த க / கு டி ய ி ரு ப ் பு வ ள ா ் ம ா ன ம ் எ து வு ம ் , த ி ட ் ட ம ி டு ம ்

அதிகாரஅமைப்பால் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக

அது இருக்கிறது என்றாலன்றி, அனுமதிக்கப்படக்$டாது.

செய்துகொள்ள முழுத் தகுதிறமுடையவர் ஆவார்்; மற்றும் செயல்திட்டம்

எந்த நிலத்தின் மீது கட்டப்பட வேண்டுமா அந்த நிலத்தைப் பற்றிய

அசையாச்சொத்துவணிகரின் உரிமை, உரிமை%லம், நலன் ஆகியவை

பொறுத்தமட்டில், அனைத்துச் சட்ட முறைமைகளும் முடிக்கப்

பட்டிருக்கின்றன (உரிமை%ல ஒப்பாவணம் மற்றும் உரிமை%லத்

தொடர்ச்சி ஆவணங்கள், இணைப்புப்பட்டியல் I-இல் இதற்குப்

பின்னிணைப்பாகவுள்ளன);

(D) ............................................. திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பு

இச்செயல்திட்ட வளர்மானத்திற்கு இசைவளிப்பு வழங்கியிருக்கிறது;

பார்க்க:- கட்டிட இசைவாணைச்சீட்டு எண் .......................................

கொண்ட .................................................................. தேதியிட்ட ஒப்புதலளிப்பு

(F இணைப்புப்பட்டியலில் இதற்குப் பின்னிணைக்கப்பட்டுள்ளது);

(E) அசையாச்சொத்துவணிகர் ............................................ அதிகார

அமைப்பிடமிருந்து அறுதியான அமைப்புவிவரத் திட்டம், ஒப்பளித்த

திட்டம், தனிக்குறிப்பீடுகள் மற்றும் செயல்திட்டத்திற்கான, அத்துடன்

அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடத்திற்கான

ஒப்புதலளிப்புகளைப் பெற்றிருக்கிறார். (G இணைப்புப்பட்டியலில் இதற்குப்

பின்னிணைக்கப்பட்டவை). அசையாச்சொத்துவணிகர், இத்தகைய

ஒப்புதலளிப்புத் திட்டங்களுக்கு மாற்றங்கள் எவற்றையும் செய்யாமல்,

சட்டத்தின் 14ஆம் பிரிவு மற்றும் பொருந்தத்தக்க பிற சட்டங்களுக்கு

இணங்கியவாறு வரம்புமீறாமல் இணக்கமாகநடந்து இச்செயல்திட்டம்

நிறைவேற்றப்படும் என உடன்பட்டு ஏற்புறுதி செய்கிறார்;

(F) அசையாச்சொத்துவணிகர், பதிவு எண். .............................. கீழ்

............................................. அன்று .............................................ல் அசையாச்

சொத்துவாணிக ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பிடம் சட்டத்தின்

வகைமுறைகளின் கீழ்ச் செயல்திட்டத்தைப் பதிவு செய்திருக்கிறார்.

(H இணைப்புப் பட்டியலில் இத்துடன் பின் இணைக்கப்பட்டது);

634 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(G) ஒதுக்கீடுபெறுபவர் செயல்திட்டத்தில் ஒரு அடுக்குவீட்டுக்காக

விண்ணப்பித்திருந்தார். பார்க்க, விண்ணப்ப எண். ....................................

தேதி ............................................. மற்றும் (கோபுரம்/தொகுப்பு/கட்டிடம்)

எண். ............................................. ('கட்டிடம்") .............................................

தளம் .............................................ல் ............................................. வகை

............................................. சதுரஅடிகள் தரைத்தளப் பரப்பிடத்தைக்

கொண்டிருக்கும் அடுக்குவீடு எண். .............................................,

.............................................ல், ............................................. சதுரஅடிகள்

அ ள வு ெ க ாண ் டி ரு க ் கு ம ் ஊ ா ் த ி க ் ெ க ா ட ் டி ல ் / ே ம ல ் % டி ய

ந ி று த ் து ம ி ட த ் து ட ன ் ஒ து க ் க ி க ் ெ க ா டு க ் க ப ் ப ட ் டி ரு க ் க ி ற து .

(பொருந்தத்தக்க சட்டம் மற்றும் சட்டத்தின் 2ஆம் பிரிவின் (n)

பிரிவுக்$றின் கீழ் வரையறுத்தவாறு பொதுப்பரப்பிடங்களில் சரிசம

அ ள வு ப ் ப ங ் கு (prorata) ( ' ெ ப ா து ப ் ப ர ப ் ப ி ட ங ் க ள ் " ) இ ன ் க ீ ழ ்

இசைவளித்தவாறு ஊர்திக்கொட்டில் / மேல்%டிய நிறுத்துமிடத்தின்

அமைவிடத்தைப் புகுத்திடுக. 'அடுக்கு வீடு" என மிகக்குறிப்பாக

A இ ணை ப ் பு ப ் ப ட ் டி ய ல ி ல ் வ ி ள க ் க ப ் ப ட ் டு இ த ி ல ் இ த ன ் ப ி ன ் பு

சுட்டப்படுகிறது மற்றும் அடுக்குவீட்டுத் தளத் திட்டம் இத்துடன்

இணைக்கப்பட்டு B இணைப்புப்பட்டியில் எனக் குறியிடப்படுகிறது);

(அல்லது)

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் செயல்திட்டத்தில் ஒரு மனைக்கட்டுக்காக

விண்ணப்பித்திருந்தார்., பார்க்க:- விண்ணப்ப எண். ...............................,

தேதி .....................................; மற்றும் .................................. சதுரஅடிகள்

பரப்பிடம் கொண்டிருக்கும் மனைக்கட்டு எண். ..................................

மற்றும் (பொருந்தத்தக்க சட்டம் மற்றும் சட்டத்தின் 2ஆம் பிரிவின்

(n) பிரிவுக்$றின் கீழ் வரையறுத்தவாறு பொதுப்பரப் பரப்பிடங்களில்

ச ா ி ச ம அ ள வு ப ் ப ங ் கு ( ' ெ ப ா து ப ் ப ர ப ் ப ி ட ங ் க ள ் " ) இ ன ் க ீ ழ ்

இசைவளித்தவாறு .............................................ல் ஊர்திக்கொட்டில்/

ே மல ் % டிய நி று த ்து ம ிட த ் தி ன ் அ மை வ ி டத ் தை ப ் பு கு த் த ி டுக .

............................................. சதுரஅடிகள் அளவு கொண்டிருக்கும்

ஊர்திக்கொட்டில் / மேல்%டிய நிறுத்துமிடத்திற்காக (பொருந்தத்தக்கது

எ ன்றா ல்) மனைக்க ட்டு ஒதுக்க ிக்கொடுக் கப்பட்டிருக் கிறது ;

'மனைக்கட்டு" என மிகக் குறிப்பாக A இணைப்புப்பட்டியலில்

விளக்கப்பட்டு இதில்இதன்பின்பு சுட்டுகை செய்யப்படுகிறது) ;

635

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(H) சார்பினர்கள் இந்த உடன்பாட்டில் விரித்துரைத்த அனைத்து

வரையீடுகளையும் வரைக்கட்டுகளையும் துருவியாராய்ந்திருக்கிறார்கள்

மற்றும் இதில் விவரித்த ஒருவருக்கொருவர் பரிமாற்ற உரிமைகளையும்

கடமைப் பொறுப்புகளையும் புரிந்து கொண்டிருக்கிறார்கள்;

(I) ...................................................................($டுதலாக வெளிப்படுத்த

வேண்டியவை/விவரங்கள் எவற்றையும் பதிவு செய்க) ;

(J) சார்பினர்கள் இச்செயல்திட்டத்திற்குப் பொருந்தத்தக்க

சட்டங்கள், விதிகள், ஒழுங்குமுறைவிதிகள், அறிவிக்கைகள் முதலிய

அனைத்தையும் பற்றிய முழுமையான அறிவுடன் இந்த உடன்பாட்டில்

கையொப்பமிடுகிறார்கள் என ஈங்கிதனால் உறுதிப்படுத்துகிறார்கள் ;

(K) இந்த உடன்பாட்டில்் இணைத்துள்ள வரையீடுகள்,

வரைக்கட்டுகள், நிபந்தனைகள் அனைத்தையும் மற்றும் பொருந்தத்தக்க

சட்டங்கள் அனைத்தையும் உண்மையுடன் போற்றி ஒழுகுவதாக

ஒருவருக்கொருவரின் உறுதிப்பாடுகள், சார்பாண்மைகள் மற்றும்

காப்புறுதிகளை ஆதாரமாகக்கொள்ளும் சார்பினர்கள், இப்போது,

இதில்இதன்பின்பு தோன்றும் வரையீடுகள் மற்றும் வரைக்கட்டின் மீது

இந்த உடன்பாட்டைச் செய்துகொள்ள விரும்புகிறார்கள்;

(L) இந்த உடன்பாட்டில் விரித்துரைத்த வரையீடுகள் மற்றும்

வரைக்கட்டுகளுக்கு இணங்கியவாறும், சார்பினர்களாலும் அவர்களுக்

கிடையேயும் ஒருவருக்கொருவர் உடன்பட்டவாறும், மேற்சொன்ன

(அடுக்குவீடு / மனைக்கட்டு) மற்றும் (பொருந்தத்தக்கது என்றால்)

ஊ ா ்த ி க ்ெ க ா ட் டி ல ் / ே மல ் % டிய ப ர ப் ப ி டத ் ை த, G ப த ் தி ய ி ல ்

குறித்துரைத்தவாறு அசையாச்சொத்துவணிகர் ஈங்கிதனால் விற்க

உடன்படுகிறார் மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவர் ஈங்கிதனால் வாங்க

உடன்படுகிறார்;

ஆதலால், இப்போது இதில் அடங்கியுள்ள ஒருவருக்கொருவரின்

சார்பாற்றங்கள், இணக்கஒப்பந்தங்கள், காப்புறுதிகள், உறுதிமொழிகள்,

உடன்பாடுகள் ஆகியவற்றின் மறுபயனாக, மற்றும் வேறு நன்மையும் மதிப்பும்

கொண்ட மறுபயனாக, இங்குள்ள சார்பினர்கள் ஈங்கிதனால் பின்வருமாறு

உடன்படுகிறார்கள்:

636 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

1. வரையீடுகள் (Terms).— (1.1) இந்த உடன்பாட்டில் விவரித்தபடி வரையீடுகளு க்கும் வரைக்கட்டுகளு க்கும் உ ட்பட்டு, G பத்தி யில்

குறித்துரைத்தபடி (அடுக்கு வீடு/மனைக்கட்டை) அசையாச்சொத்து வணிகர்

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு விற்க உடன்படுகிறார் மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவர் வாங்க உடன்படுகிறார்;

(1.2) தரைத்தளப் பரப்பிடத்தின் அடிப்படையில் இந்த (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு)க்கான மொத்த விலை ` ......................... (&பாய் ............................. .................................................. மட்டுமே) [('மொத்தவிலை") (பிரிமானக்$றையும்

விவரிப்பையும் தருக):

* அடுக்குவீட்டின் விலை, தனியொதுக்க மேன்மாடம் அல்லது தாழ்வாரப்

பரப்பிடங்கள் விலை, தனியொதுக்க மொட்டைமாடித் திறந்தவெளிப்

பரப்பிடங்கள் விலை, பொதுப் பரப்பிடங்களின் அளவொத்த விலை,

முன்னுரிமை அமைவிடக் கட்டணங்கள், வரிகள், 11 ஆம் பத்திக்கு ஏற்ப

பேணுகைச் செலவீடுகள் முதலியன போன்று பொருந்தத்தக்கதென்றால்,

அத்தகைய தொகைகளின் பிரிமானக்$றுக்கு வகை செய்க.

(மற்றும்)

[பொருந்தத்தக்க (தென்றால்/வாறு)]

637

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(அல்லது)

* மனைக்கட்டு விலை, பொதுப் பரப்பிடங்களின் அளவொத்த விலை,

வரிகள், 11-ஆம் பத்திக்கு ஏற்பப் பேணுகைச் செலவீடுகள், முதலியன போன்று

அத்தகைய தொகைகளின் பிரிமானக்$றுக்கு வகை செய்க.

(மற்றும்)

(பொருந்தத்தக்க [தென்றால் / வாறு])

விளக்கம்:

(i) மேலுள்ள மொத்த விலையானது, (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) வகையில் அசையாச்சொத்து வணிகருக்கு ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் செலுத்தப்பட்ட முன்பதிவுத் தொகையையும் உள்ளடக்கும்;

(ii) கையுடைமைச் சான்றிதழைப் பெற்ற பின்பு ஒதுக்கீடு பெறுபவர்களுக்கு (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) இன் உடைமையை அல்லது ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்புக்குச் செயல்திட்டத்தின் உடைமையைக் கையளிக்கும் தேதிவரையிலான (அசையாச்சொத்து வணிகரால் செலுத்தத்தக்க செயல்திட்டக் கட்டுமானம் தொடர்புடைய மதிப்புக் $ட்டு வரி, பணிச்சேவை வரி, மற்றும் மேல்வரி அல்லது எப்பெயரில் அழைக்கப்பட்ட ாலு ம் விதிக்கப்படலாகும் அதுபோன்ற வேறு எவையேனும் வரிகள் வழியே அசையாச்சொத்து வணிகரால் செலுத்தப்பட்ட அல்லது செலுத்தத்தக்க வரிகளைக் கொண்டிருக்கும்)

வரிகளை உள்ளடக்கும்:

638 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

ஆனால், வரிகளில் மாற்றம்/மாற்றமைவு (Change/Modification)

எதுவும் இருக்கும் நேர்வில், அசையாச்சொத்து வணிகருக்கு ஒதுக்கீடு

பெறுபவரால் பிந்தியநிலையில் செலுத்தத்தக்க தொகையானது,

அத்தகைய மாற்றம்/மாற்றமைவு அடிப்படையில் மிகுவிக்க/குறைக்கப்பட

வேண்டும்:

மேலும், அதிகாரஅமைப்புடன் பதிவுசெய்தலுக்கு ஏற்றவாறு,

செயல்திட்ட முடிப்புக்கான காலங்குறித்த தேதி முடிவுற்ற பின்பு

வரிகளில் மிகுவிப்பு எதுவும் இருக்கிறது, அது சட்டத்திற்கு ஏற்ப

அதிகாரஅமைப்பால் $றப்பட்ட செயல்திட்டத்திற்கு வழங்கப்பட்ட பதிவு

நீட்டிப்பு எதுவுமிருப்பின் அது வழங்கப்படுவதை உள்ளடக்குகிறது

என்றால், அது ஒதுக்கீடுபெறுபவர் பேரில் சார்த்தப்படக் $டாது மற்றும்

அசையாச்சொத்து வணிகர் அதை ஏற்க வேண்டும்.

(iii) அசையாச்சொத்துவணிகர் மேலுள்ள (i) இல் உரைத்தவாறு

செலுத்தத்தக்க தொகையை ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு எழுத்துருவில்

காலமுறைதோறும் தெரிவிக்க வேண்டும் மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

அசையாச்சொத்து வணிகரால் கோரப்பட்ட செலுத்தத்தை, அதில்

உடன்பாடு கொண்ட நேரத்திற்குள்ளும் குறித்துரைத்த முறையிலும்

செய்ய வேண்டும். அதற்கும் $டுதலாக, அசையாச்சொத்து வணிகர்,

அத்தகைய வரிகள்/விதிப்புகள் முதலியன எந்தத் தேதிகளிலிருந்து

விதிக்கப்படுகின்றனவோ/செயல்விளைவு கொண்டிருக்கின்றனவோ

அந்தத் தேதிகளுடன், செய்சட்டங்கள்/விதிகள்/அறிவிக்கைகளுடன்

சேர்த்து, செலுத்திய அல்லது கோரிய வரிகளின் விவரங்களை

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குக் கொடுக்க வகைசெய்ய வேண்டும்;

(iv) [அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு] இன் மொத்த விலையானது,

நிலத்தின் விலை, (அடுக்குவீடு மட்டுமல்லாமல் மற்றைய) பொதுப்

பரப்பிடங்களின் கட்டுமானம், உட்புற வளர்மானச் செலவீடுகள்,

வெளிப்புற வளர்மானச் செலவீடுகள், வரிகள், அடுக்குவீட்டுக்கு

மின்கம்பி அமைத்தல் மற்றும் மின் இணைப்பு பெறுதலுக்கான

செலவுத்தொகை, மின்து}க்கி, நீர்க்குழாய் அமைப்பு, வண்ணம் ப+சி

முடித்தல், தரையிடுதல், கதவுகள், பலகணிகள், பொதுப் பரப்பிடங்களில்

தீப்பிடிப்பைப் கண்டுபிடிக்கும் தீயணைப்புக் கருவிகள், 11-ஆம்

ப த ் த ி க ் ே க ற ் ப ப ் ே பணு ை க ச ் ெ ச ல வ ீ டு மு த ல ி ய வ ற ் று க ் க ா ன 639

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

செலவுத்தொகை வ#லிப்பதை உள்ளடக்கும் மற்றும் [அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு] மற்றும் செயல்திட்டத்திற்குள் வகைசெய்யப்பட வேண்டிய

அனைத்து வசதிவாய்ப்புகள், வசதிநலங்கள், தனிக் குறிப்பீடுகள்

ஆ கி யவ ற் றை வ கை செ ய் வத ற் க ான ெ சல வுத ்ெ தா கை யை யும ்

உள்ளடக்கும்;

(1.3) மொத்த விலையானது, தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்புக்குச்

செலுத்தத்தக்க வளர்மானச் செலவீடுகள் பொருட்டு மிகுவிப்புக் காரணமான

மிகுவிப்பை, மற்றும்/அல்லது அவ்வப்போது தகுதிறமுள்ள அதிகார அமைப்பால்

விதிக்கப்படலாகும் அல்லது சுமத்தப்படலாகும் வேறேதேனும் செலவீடுகளின்

மிகுவிப்பைச் செலுத்த ஒதுக்கீடுபெறுபவர் ஈங்கிதனால் உடன்படுகிற

மிகுவிப்புகள் அல்லாமலும் தவிரவும், படிப்படியான மிகுவிப்புகளின்றித்

தன்னியல்புடன் (escalation – free) இருக்கிறது. வளர்மானச் செலவீடுகள்,

தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்புகளால் சுமத்தப்பட்ட செலவுத்தொகை/

செலவீடுகளில் மிகுவிப்புக்காக அசையாச் சொத்து வணிகர் ஒரு

கோ ரிக்ை கயை ஒ துக்கீ டுபெறுப வர் ே பரில் எ ழுப் புங்கா ல், அ தன்

ெ ச ய ல ் வ ி ை ள வு க ் க ா க $ ற ப ் ப ட ் ட அ ற ி வ ி க ் ை க /ஆ ணை / வ ி த ி /

ஒழுங்குமுறைவிதியை ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு அளிக்கப்படுவதற்கான

கோரிக்கைக் கடிதத்துடன் சேர்த்திணைக்க அசையாச்சொத்து வணிகர்

பொறுப்பேற்கிறார் மற்றும் உடன்படுகிறார்:

ஆனால், அதிகாரஅமைப்புடன் பதிவுசெய்தலுக்கு ஏற்றவாறு,

செயல்திட்ட முடிப்புக்கான காலங்குறித்த தேதி முடிவுற்ற பின்பு, எவையேனும்

வளர்மானச் செலவுகளில் மிகுவிப்பு இருக்கிறது, அது சட்டத்திற்கேற்ப

$றப்பட்ட செயல்திட்டதிற்கு அதிகாரஅமைப்பால் பதிவு நீட்டிப்பு

எதுவுமிருப்பின் அது வழங்கப்படுவதை உள்ளடக்குகிறது என்றால், அது

ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் பேரில் சார்த்தப்படக் $டாது மற்றும் அசையாச்சொத்து

வணிகர் அதைச் சுமக்க வேண்டும்;

(1.4) ஒது க்கீ டுபெறு பவர் ( கள் ) C இ ணை ப்புப ்பட் டியலி ல்

('செலுத்துகைத் திட்டம்") விரித்துரைத்த செலுத்துகைத் திட்டத்திற்கேற்பச்

செலுத்தத்தைச் செய்ய வேண்டும்.

(1.5) அசையாச்சொத்து வணிகர், தமது ஒற்றை உளத்தேர்வுப்படி,

அந்தந்தத் தவணைகள் முன்$ட்டியே செலுத்தப்பட்டிருக்கிற காலஅளவுக்கு

ஆண்டொன்றுக்கு ...................................... விழுக்காட்டு வீதத்தில் அத்தகைய 640 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

மிக முக்கிய செலுத்தங்களுக்குக் கழிவுத்தொகை தருவதன் வாயிலாக,

ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ர ா ல ் ெ ச லு த ் த த ் த க ் க ம ி க மு ந ் த ி ய த வ ணை ச ்

செலுத்தங்களுக்கான ஒரு கழிவுத் தொகைக்கு இடங்கொடுக்கலாம், மற்றும்

அசையாச் சொத்து வணிகரால் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு ஒரு தடவை வழங்கிய

அத்தகைய கழிவுத்தொகை மற்றும் கழிவுத்தொகை வீதத்திற்கு இடம்

கொடுக்கும் வகைமுறையானது, மறுஆய்வு/பின்வாங்கிக் கொள்ளல் எதற்கும்

உட்படுத்தப்படக் $டாது.

(1.6) அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடம்

பொறுத்தமட்டில் விற்பனை செயல்விளைவு கொள்வதன் அடிப்படையில்

விளம்பரம், விவரக்கையேடு முதலியவற்றுடன் இணக்கமாக இருக்க வேண்டிய

ஒப்பளித்த செயல்திட்டங்கள், அமைப்புவிவரச் செயல்திட்டங்கள் (இதிலுள்ள

G இணைப்புப் பட்டியலில் இணைக்கப்பட்டது) மற்றும் தனிக்குறிப்பீடுகள் மற்றும்

இதில் D இணைப்புப்பட்டியலிலும் E இணைப்புப்பட்டியலிலும் விளக்கப்பட்ட

பதிபொருள்கள், பொருத்துமானங்கள், வசதிநலன்களின் இயல்பு

ஆகியவற்றில், சட்டவகைமுறைகளுக்கு ஏற்ப ஒதுக்கீடுபெற்றவரின்

எழுத்துருவில் முன்இசைவளிப்பின்றி, அசையாச்சொத்து வணிகர்

எவையேனும் சேர்மானங்களைையும் மாற்றமைப்புகளையும் செய்யக்$டாது;

ஆ ன ா ல ் அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ் ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ர ா ல ்

வேண்டுறுத்தப்படலாகும் அத்தகைய சிறு சேர்மானங்கள் அல்லது

மாற்றமைப்புகளை, அல்லது சட்ட வகைமுறைகளுக்கு ஏற்ப அத்தகைய சிறு

மாற்றங்கள் அல்லது மாற்றமைப்புகளைச் செய்யலாம் என உடன்பாடு

கொள்ளப்படுகிறது.

( 1 . 7 ) (ஓர் அடுக்குவீடு நேர்வில் பொருந்தத்தக்கது).—

அசையாச்சொத்து வணிகர் கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் முடிந்த பின்பும்,

விரிப்பு%டிய பரப்பிடத்தில் மாற்றங்கள் எவையுமிருப்பின் அவற்றின்

விவரங்களை முன்னளித்ததன் %லம் திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பால்

வ ழ ங ் க ப ் ப டு க ி ற ை க யு ை ட ை ம ச ் ச ா ன ் ற ி த ழு க ் கு ப ் ப ி ன ் பு ம ்

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு ஒதுக்கிக் கொடுக்கப்பட்டிருக்கிற அறுதியான

விரிப்பு%டிய பரப்பிடத்தை உ றுதிசெய்ய வேண்டும். விரிப்பு%டிய

பரப்பிடத்திற்காகச் செலுத்தத்தக்க மொத்தவிலை, அசையாச்சொத்து

வணிகரின் உறுதிப்பாட்டின் பேரில் மறு-கணக்கிடப்பட வேண்டும். விரிப்பு%டிய

பரப்பிடத்தில் குறைப்பு இருக்கிறதென்றால், அப்போது, அசையாச்சொத்து 641

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

வணிகர், ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் அத்தகையதொரு மிகைத் தொகை

செலுத்தப்பட்ட தேதியிலிருந்து விதிகளில் குறித்துரைத்த வீதத்தில் ஆண்டு

வட்டியுடன் நாற்பத்தைந்து நாட்களுக்குள் ஒதுக்கீடுபெறுநரால் செலுத்தப்பட்ட

அத்தகைய மிகைத் தொகையைத் திருப்பிக் கொடுக்க வேண்டும்.

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு ஒதுக்கிக்கொடுத்த விரிப்பு%டிய பரப்பிடத்தில்

ம ி கு வ ி ப ் பு எ து வு ம ் இ ரு க ் க ி ற து , அ து ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ரு க ் கு

ஒதுக்கிக்கொடுத்த அடுக்குவீட்டின் விரிப்பு%டிய பரப்பிடத்தின் %ன்று

விழுக்காட்டுக்கு மேற்படவில்லை என்றால், அசையாச் சொத்து வணிகர் C

இணைப்புப்பட்டியலில் வகைசெய்துள்ளவாறு செலுத்துகைத் திட்டத்தின்

அடுத்த கட்டத்திற்கு ஏற்ப, ஒதுக்கீடுபெறுபவரிடமிருந்து கோரலாம்.

இத்தகைய பணச்சரிக்கட்டுதல்கள் அனைத்தும் இந்த உடன்பாட்டின் 1.2

ஆம் பத்தியில் உடன்பட்டவாறு, ஒரு சதுரமீட்டருக்கான அதே வீதத்தில்

செய்யப்பட வேண்டும்.

(1.8) பத்தி 9.3-க்கு உட்பட்டு, ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அடியில்

ெ ச ா ல ் ல ி யு ள ் ள வ ா று ( அ டு க ் கு வ ீ டு / ம ை ன க ் க ட ் டு ) க ் கு உ ா ி ை ம

கொண்டிருக்கிறார் என்பதை அசையாச்சொத்து வணிகர் உடன்பாடு மற்றும்

ஒப்புகை செய்கிறார்:–

( i) ஒது க ்க ீடு ெ பறு பவ ா ் ( அடு க ்கு வீ டு / ம னை க ்க ட் டு ) - இ ன ்

முழுமையான தனி-உடைமையுரிமை (exclusive ownership)யைக்

கொண்டிருப்பார்.

(ii) ஒதுக்கீடுபெறுபவர்், பொதுப் பரப்பிடங்களில் பிரிக்கப்படாத, ஒத்த

அளவுப் பங்கைக் கொண்டிருப்பார். பொதுப் பரப்பிடங்களில்

ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் பங்கு/நலன் பிரிக்கப்படவில்லை மற்றும்

பிரிக்கப்படவோ தனித்தனியாக்கப்படவோ முடியாது என்பதால்,

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் ஏனைய கையுடைமைக்காரர்கள், பேணுகைப்

பணிக்குழுவினர் முதலியவர்களுடன் சேர்ந்து அவர்களுக்கு ஏதேனும்

வ ச த ி க ் கு ை ற ை வ ே ய ா இ ை ட ய + ற ் ை ற ே ய ா வ ி ை ள வ ி க ் க ா ம ல ்

பொதுப்பரப்பிடத்தைப் பயன்படுத்த வேண்டும். மேலும், பொதுப்

பரப்பிடத்தை ஒதுக்கீடுபெறுபவர் பயன்படுத்தும் உரிமையானது

பேணுகைச் செலவீடுகளையும் பொருந்தத்தக்க பிற செலவீடுகளையும்

எப்போதும் உரிய நேரத்தில் செலுத்துவதற்கு உட்பட்டதாகும்.

642 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

அசையாச்சொத்து வணிகர், சட்டத்தில் வகைசெய்தவாறு தகுதிறமுள்ள

அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து உரியவாறு முடிப்புச் சான்றிதழைப் பெற்ற

பின்பு, ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கத்திடம் அப்பொதுப்பரப்பிடங்களைக்

கையளிக்க வேண்டும் என்பது தெளிவுறுத்தப்படுகிறது;

(iii) (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு)இன் விலையைக்

கணக்கிடுதலானது, நிலத்தின் விலை, அடுக்குவீடு மட்டுமல்லாமல்

மற்றைய பொதுப் பரப்பிடங்களின் வரிகள், அடுக்குவீட்டுக்கு மின்கம்பி

அமைத்தல் மற்றும் மின்இணைப்பு பெறுதலுக்கான செலவுத்தொகை,

மின்து}க்கி, நீர்க்குழாய் அமைப்பு, வண்ணம் ப+சி முடித்தல், தரையிடுதல்,

கதவுகள், பலகணிகள், பொதுப் பரப்பிடங்களில் தீப்பிடிப்பைக்

கண்டுபிடிக்கும் தீயணைப்புக் கருவிகள், 11-ஆம் பத்திற்கேற்பப்

ே பணு கை ச் செ லவ ீடு முத லி யவ ற ்று க் க ான ெ சல வு த் தெ ாை க

வ#லிப்பதை உள்ளடக்கும். மற்றும் (அடுக்குவீடு / மனைக்கட்டு) மற்றும்

செயல்திட்டத்திற்குள் வகைசெய்யப்பட வேண்டிய அனைத்து

வசதிவாய்ப்புகள், வசதி நலங்கள், தனிக்குறிப்பீடுகள் ஆகியவற்றை

வகைசெய்வதற்கான செலவுத்தொகையையும் உள்ளடக்கும்.

(iv) ஒதுக்கீடுபெறுபவர், செயல்திட்டம் மற்றும் நேர்வுக்கேற்ப அவரது

அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின் வளர்மான அளவைக் கணிப்பீடு

செய்வதற்காகச் செயல்திட்ட மனையிடத்தைப் பார்வையிடும்

உரிமையைக் கொண்டிருப்பார்;

(1.9) (அடுக்குவீடு / மனைக்கட்டு) ................... ஊர்திக்கொட்டில்/

ஊர்தி நிறுத்துவதற்கான மேல்%டிய பரப்பிடத்துடன் சேர்த்து, அனைத்து

நோக்கங்களுக்காகவும் பிரிக்கப்பட முடியாத ஓர் ஒற்றை அலகாகவே

ப ா வ ி க ் க ப ் ப டு ம ் எ ன ் ப து அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ர ா ல ்

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குத் தெளிவாக்கப் படுகிறது. இச்செயல்திட்டம்

தன்னுரிமை கொண்டது, மேற்சொன்ன நிலத்தைக் கொண்டிருக்கும்

தன்அடக்கச் செயல்திட்டம் ஆகும், மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவரின்

நன்மைக்கான உள்கட்டமைப்பின் ஒருமைப்பாட்டு நோக்கத்திற்காக அன்றி,

அதன் சுற்றுப்புறத்திலுள்ள வேறேதேனும் செயல்திட்டத்துடன் ஒரு

ப கு த ி ய ா க ே வ ா ம ற ் று ம ் / அ ல ் ல து ெ த ா ட ா ் பு அ ல ் ல து இ ணை ப ் பு க ்

கொண்டதாகவோ அல்லது பிறவாறாகவோ வேறேதேனும் செயல்திட்டம்/

மண ் ட ல த ் த ி ன ் ஒ ரு ப கு த ி ய ா க அ ை ம ய ா து எ ன ் று உ ட ன ் ப ா டு 643

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

ெ க ா ள ் ள ப ் ப டு க ி ற து . இ ச ் ெ ச ய ல ் த ி ட ் ட த ் த ி ன ் வ ச த ி வ ா ய ் ப ் பு களு ம ்

வசதிநலங்களும் செயல்திட்ட ஒதுக்கீடு பெறுபவர்களின் பயனுக்கும்

நுகர்ச்சிக்கும் மட்டுமே கிடைக்கத்தக்கவை ஆகும்.

( 1. 10) அசையாச்சொத்துவணிகர், ( செயல்திட்டத்திற்குத்

தொடர்புடைய அடைமானக் கடனும் அடைமானங்களுக்கான வட்டியும்,

அல்லது வேறு வில்லங்கங்கள் மற்றும் தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்புகள்,

வங்கிகள், நிதி நிறுவனங்கள் ஆகியவற்றுக்குச் செலுத்தத்தக்க அத்தகைய

வேறு கடப்பாடுகள் உள்ளிட்ட நிலத்தின் விலை, தளம் வாடகை, நகராட்சி

அல்லது வேறு உள்ளாட்சி வரிகள், நீர் அல்லது மின்சாரச் செலவீடுகள்,

ே பணு ை க ச ் செ ல வ ீ டு கள ் உ ள் ள ட ங ்க ி ய பு றச ் ெ ச ல வி ன ங ் க ளி ன ்

செலுத்தங்களுக்கென ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களிடமிருந்து திரட்டிய அனைத்துப்

புறச்செலவினங்களையும், அடுக்கு வீட்டின் நேரடியான உடைமையை

ம ா ற ் ற ல ் ெ ச ய ் வ த ற ் கு மு ன ் பு , ெ ச லு த ் து வ த ற ் கு உ ட ன ் ப டு க ி ற ா ா ் .

அசையாச்சொத்து வணிகர் ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களிடமிருந்து அவரால்

திரட்டப்பட்ட புறச்செலவினங்கள் அனைத்தையும் அவற்றில் எதையும், அல்லது

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களுக்கு அடுக்குவீட்டை மாற்றல்செய்வதற்கு முன்பு

கடப்பாடு, அடைமானக்கடன் அல்லது அதன் மீதான வட்டியைச் செலுத்தத்

தவறுகிறார் என்றால், அசையாச்சொத்து வணிகர், சொத்தை மாற்றல்செய்த

பின்பும் $ட, அத்தகைய புறச் செலவினங்களைச் செலுத்தவும், அவை

எவருக்குச் செலுத்தப்பட வேண்டிக் கட்டுறுத்தப்படுகின்றனவோ அந்த

அதிகாரஅமைப்பு அல்லது ஆளுக்கு நேரிணையான தண்டச் செலவீடுகள்,

எவைையுமிருப்பின் அவற்றைச் செலுத்தவும் கடப்பாடுள்ளவர் மற்றும்

அ த ் த ை க ய அ த ி க ா ர அ ை ம ப ் பு அ ல ் ல து ஆ ள ா ல ் அ வ ற ் ற ி ற ் க ா க

எடுக்கப்படலாகும் எவையேனும் சட்ட நடவடிக்கைகளின் செலவுத்

தொகைக்கும் கடப்பாடுள்ளவர் என்பதற்கு உடன்படுகிறார்.

(1.11) ஒதுக்கீடுபெறுபவர் விண்ணப்ப நேரத்தில் (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டுக்கான) மொத்த விலையில் பகுதிச் செலுத்தம் எனும் வகையில்

முன்பதிவுத் தொகையாக ` ……………….. (&பாய் ….................…………….........

.......................................................................................................... மட்டுமே) பணம்

செலுத்தியிருக்கிறார். அசையாச்சொத்து வணிகர் அதன் பெறுகையை

ஈங்கிதனால் ஒப்புகைசெய்கிறார் மற்றும் (E இ ணைப்புப்பட்டியல்) 644 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

செலுத்துகைத் திட்டத்தில் வகுத்துரைத்தவாறு அதில் குறித்துரைத்த

ே ந ர த ் த ி ற ் கு ள ்ளு ம ் மு ை ற ய ி லு ம ் அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ர ா ல ்

கோரப்படலாகிறவாறு, (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின்) எQ்சிய விலையைச்

செலுத்த ஒதுக்கீடுபெறுபவர் ஈங்கிதனால் உடன்படுகிறார்:

ஆனால், ஒதுக்கீடுபெறுபவர் செலுத்தத்தக்க தொகை எதன்

வகையிலும் செலுத்தக் காலத்தாழ்வு செய்கிறார் என்றால், அவர் விதிகளில்

குறித்துரைத்த வீதத்தில் வட்டி செலுத்தக் கடப்பாடுடையவர் ஆவார்.

2. செலுத்தும் முறை.—உ ட ன ் ப ா ட ் டி ன ் வ ை ர ய ீ டு களு க ் கு ம ்

அசையாச்சொத்து வணிகர்் கட்டுமானத்தின் அடுத்தடுத்த கட்டத்தைக்

கடைப்பிடித்து ஒழுகுதலுக்கும் உட்பட்டு, ஒதுக்கீடுபெறுபவர். எழுத்துருவில்

அசையாச்சொத்து வணிகரால் கோரப்படுவதன் பேரில், (C இணைப்புப்

பட்டியல்) செலுத்துகைத் திட்டத்தில் சொல்லியவாறு வகுத்தமைத்த

நேரத்திற்குள் '….................…..........................................................................…………'

ஆதரவாக ….................…..........................…………இல் செலுத்தத்தக்க கணக்கு

வைத்திருப்பவர் காசோலை / கேட்பு வரைவோலை/ வங்கியர் காசோலை

அல்லது (பொருந்தத்தக்கவாறு) இணையவழிச் செலுத்தும் வாயிலாக

அனைத்துச் செலுத்தங்களையும் செய்ய வேண்டும்.

3. பணஅனுப்பீடுகள் தொடர்பான சட்டங்களுக்கு இணங்கிநடத்தல்.—

(3.1) ஒதுக்கீடுபெறுபவர், இந்தியாவுக்கு வெளியே வாழ்பவர் என்றால்,

1999-ஆம் ஆண்டு அந்நியச் செலாவணி மேலாண்மைச் சட்டம், 1934-ஆம்

ஆண்டு இந்தியச் சேமவங்கி (Reserve Bank)ச் சட்டம், அவற்றின் கீழ்ச் செய்த

விதிகள், ஒழுங்குமுறைவிதிகள் அல்லது அவற்றின் கீழ்ச் செய்த எவையேனும்

சட்டமுறையான திருத்துகை(கள்), மாற்றமைவுகள், மேலும் பணச் செலுத்துகையின்

அனுப்பீடு, இந்தியாவுக்குள் அசையாச் சொத்தைக் கையகப்படுத்தல்/

விற்பனை/மாற்றல்செய்தல் முதலியவை உள்ளடங்கலாக வேறுஎவையேனும்

பொருந்தத்தக்க சட்டங்கள் ஆகியவற்றில் விதித்துள்ளவாறு தேவைப்படும்

மு ை ற ை ம க ளு ட ன ் (formalities) இண ங ் க ி ந ட க ் க அ வ ர் ம ட ் டு ே ம

பொறுப்பாக்கத்தக்கவர் ஆவார்; மற்றும் இந்த உடன்பாட்டின் கீழ்

அசையாச்சொத்து வணிகர் தம்முடைய கடமைப்பொறுப்புகளை நிறைவேற்ற

இயல்விக்கும் அத்தகைய இசைவளிப்பு, ஒப்புதலளிப்புகளுக்கு வகைசெய்ய

வேண்டும். திருப்பிச்செலுத்துகை, காப்புப் பிணையம் ஆகியவை உடன்பாட்டில் 645

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

தனித்திறமொழியில் வகைசெய்யப்பட்டது என்றால், 1999-ஆம் ஆண்டு

அந்நியச் செலாவணி மேலாண்மைச் சட்டம், அல்லது சட்டமுறையான

செய்சட்டங்கள் அல்லது அவற்றின் திருத்துகை(கள்), மற்றும் இந்தியச் சேம

வங்கியின்் விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் அல்லது வேறேதேனும்

பொருந்தத்தக்க சட்டத்தின் வகைமுறைகளுக்கு, இணங்கியவாறு செய்யப்பட

வேண்டும். ஒதுக்கீடுபெறுபவர், இந்தியச் சேம வங்கியால் பிறப்பிக்கப்பட்ட

பொருந்தத்தக்க வழிகாட்டும் நெறிகளுடன் இணங்கிநடக்க, அவர்பாலான

ஏதேனும் தவறுகை நிகழ்கையில், அவ்வப்போது திருத்தப்படுகிறவாறு

1999-ஆம் ஆண்டு அந்நியச் செலாவணி மேலாண்மைச் சட்டம் அல்லது

பொருந்தத்தக்க வேறேதேனும் சட்டத்தின் கீழ் நடவடிக்கை எதற்கும் அவர்

உட்படுத்தத்தக்கவர் ஆகலாம்.

(3.2) அசையாச்சொத்து வணிகர், மேலுள்ள 3.1ஆம் பத்தியில்

குறித்துரைத்த வரைக்கட்டைப் பொறுத்துப் பொறுப்பாக்கத்தக்கவர் ஆகிறார்.

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் இதைப்பற்றிய வகையில் அசையாச்சொத்து வணிகரை

முழு ஈட்டுறுதி பெற்ற மற்றும் தீங்கற்ற நிலையில் வைத்துவர வேண்டும். இந்த

உடன்பாடு கையெழுத்திட்ட பிந்திய நிலையில் ஒதுக்கீடுபெறுபவரின்

வாழுமிடம் நிலையில் மாற்றம் எதுவும் இருக்கிறபோதெல்லாம், அதைப்பற்றி

உ ட ன டி ய ா க அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ரு க ் கு எ ழு த ் து ரு வ ி ல ்

தெரியப்படுத்துவும், பொருந்தத்தக்க சட்டங்களின் கீழ் எவையேனுமிருக்கும்

தேவையான முறைகளு க்கு இணங் கி நடப்பதும் அவருடைய முழு

பொறுப்புடைமை ஆகும். எவரேனும் %ன்றாம் சார்பினர், ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

எவருடைய சார்பிலும் செலுத்தம்/அனுப்பீடுகளைச் செய்யும்் நேர்வில், அது

குறித்து அசையாச்சொத்து வணிகர் பொறுப்பாக்கத் தக்கவர் ஆகார் மற்றும்

அத்தகைய %ன்றாம் சார்பினர், இதில் விண்ணப்பித்த, $றப்பட்ட

அடுக்குவீட்டின் விண்ணப்பம்/ஒதுக்கீட்டில் உரிமை எதையும் எந்த

வழியிலும் கொண்டிருக்க மாட்டார். மேலும் அசையாச்சொத்து வணிகர்,

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு ஆதரவாக மட்டுமே செலுத்தத்திற்கான பற்றுச்

சீட்டுகளைக் கொடுப்பார்.

4. செலுத்தங்களைச் சரிக்கட்டுதல்/பயன்படுத்துதல்.— ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

அவரது பெயரில் (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு பற்றிய, சட்டமுறையான

நிலுவைகைளுக்கு எதிராக ஏதேனும் கொடுபாடுகளின் தலைப்புகள் கீழ்

அவரால் செய்யப்பட வேண்டிய செலுத்தங்கள் அனைத்தையும் சரிக்கட்ட/ 646 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

பயன்படுத்த அசையாச்சொத்து வணிகருக்கு அதிகாரமளிக்கிறாா;் மேலும்

ஒதுக்கீடுபெறுபவர், அவரது செலுத்தங்களை, வேறேதேனும் முறையில்

அசையாச்சொத்து வணிகர் சரிக்கட்டுவதற்கு மறுப்பு/கோரிக்கை/கட்டளை

எதுவும் செய்யமாட்டார் என்பதற்குப் பொறுப்பேற்கிறார்.

5. காலம் இன்றியமையாதது. (Time is Essence).—அசையாச்சொத்து

வணிகர், அதிகாரஅமைப்பிடம் செயல்திட்டத்தைப் பதிவுசெய்யும் நேரத்தில்

மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டை) மற்றும்

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கத்திடம் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, தகுதிறமுள்ள

அதிகாரஅமைப்பிடம் பொதுப் பரப்பிடத்தைக் கையளிக்கும் வகையில்

வெளிப்படுத்தியவாறு, செயல்திட்ட முடிப்புக் கால அட்டவணையைக்

கடைப்பிடித்தொழுக வேண்டும். அதேபோன்று, ஒதுக்கீடு பெறுபவர்,

த வ ணை ச ் ெ ச லு த ் த ங ் க ை ள யு ம ் அ வ ர ா ல ் ் ெ ச லு த ் த த ் த க ் க ப ி ற

கொடுபாடுகளையும், உடன்பாட்டின் கீழ் பிற கடமைப் பொறுப்புகளை,

(C இணைப்புப் பட்டியல்) செலுத்துகைத் திட்டத்தில் வகைசெய்தவாறு

அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ர ா ல ் ஒ ே ர ே ந ர த ் த ி ல ் க ட ் டு ம ா ன ம ்

மு டிக ்க ப் படு வத ற் கு உ ட ் பட ்டு எ தி ரே ற் பை த யும ் கா லத ்ே த செ ய் ய

வேண்டும்.

6. செயல்திட்டம்/அடுக்குவீடு கட்டுமானம்.—அசையாச்சொத்து

வணிகரால் எடுத்துரைக்கப்பட்டவாறு, தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பால்

ஒ ப ் பு த ல ள ி க ் க ப ் ப ட ் டி ரு க ் க ி ற ( இ ந ் த உ ட ன ் ப ா ட ் டு ட ன ் ே ச ா ் த ் து

இணைக்கப்பட்டுள்ள) (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) குறித்த அமைப்பு

விவரத்திட்டம், தனிக்குறிப்பீடுகள், வசதிநலங்கள், வசதிவாய்ப்புகள்

ஆகியவற்றை ஒதுக்கீடுபெறுபவர் பார்வையிட்டிருக்கிறார் மற்றும்

செலுத்துகைத் திட்டம், தளத் திட்டங்கள், அமைப்புவிவரத் திட்டம், மேலும்

தனிக்குறிப்பீடுகள், வசதிநலங்கள், வசதிவாய்ப்புகள் ஆகியவற்றை ஏற்றுக்

கொண்டிருக்கிறார். அசையாச்சொத்து வணிகர், மேற்சொன்ன அமைப்பு

விவரத் திட்டங்கள், தளத் திட்டங்கள் மற்றும் தனிக்குறிப்பீடுகள், வசதி

நலங்கள், வசதிவாய்ப்புகளுக்கு இணங்கியவாறு செயல்திட்டத்தை

வளர்மானம் செய்ய வேண்டும். இந்த உடன்பாட்டின் வரையீடுகளுக்கு

உட்பட்டு, அசையாச்சொத்து வணிகர் தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்புகளால்

ஒ ப ் பு த ல ள ி க ் க ப ் ப ட ் ட அ த ் த ை க ய த ி ட ் ட ங ் க ை ள க ் கண ் டி ப ் ப ா க க ் 647

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

கடைப்பிடித்தொழுக வேண்டும்; மேலும், அவ்வப்போது திருத்தப்பட்டவாறு,

2012ஆம் ஆண்டு புதுச்சேரி கட்டிடங்கள் துணைவிதிகள் மற்றும் மண்டல

நலக்காப்பு ஒழுங்குமுறைவிதிகளால் வகுத்துரைக்கப்பட்ட துணைவிதிகள்,

தளப்பரப்பிட வீதம் (Floor Area Ratio = FAR) மற்றும் அடர்த்திக் கட்டளை

நெறிகள் வகைமுறைகளைக் கண்டிப்பாகக் கடைப்பிடித்தொழுகலும்

வேண்டும்; இச்சட்டத்தின் கீழ் வகைசெய்த முறையில் அல்லாமல் வேறு

மாறுதல், மாற்றுகை/மாற்றமைப்பு எதையும் அத்தகைய திட்டங்களில்

செய்வதான விருப்புரிமை ஒன்றை அவர் உடையவர் ஆகார். மேலும்,

அசையாச்சொத்து வணிகரின் இந்த வரம்பீட்டு மீறுகையானது, உடன்பாட்டின்

பொருட்பாடான மீறுகை ஒன்றாக அமையும்.

7. அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு உடைமை.—

( 7 . 1 ) ே ம ற ் ெ ச ா ன ் ன ( அ டு க ் கு வ ீ டு / ம ை ன க ் க ட ் டி ன ் )

உடைமைக்கான காலஅட்டவணை: ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டின் உடைமையையும், மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம்

அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்புக்குப் பொதுப்

பரப்பிடத்தின் உடைமையையும் காலத்தே ஒப்படைப்பது இந்த உடன்பாட்டின்

சாரமாகும் என்பதற்கு அசையாச்சொத்து வணிகர் உடன்படுகிறார் மற்றும்

அறிந்திருக்கிறார். போர், வெள்ளம், பQ்சம், தீ, #றாவளி, நிலநடுக்கம் அல்லது

இயற்கைக் குழப்பங்கள் காரணமாகவோ, வலிய மிகப்பெரிய வரைக்கட்டுகள்

காரணமாக விளைந்த வேறேதேனும் குழப்பம் காரணமாகவோ ஒரு

காலத்தாழ்வு அல்லது தவறுகை இருந்தாலன்றி, அசையாச்சொத்து வணிகர்,

………………........................…….. அன்று …………....................………… இடத்தில்,

செயல்திட்டத்தின் அனைத்துத் தனிக்குறிப்பீடுகள், வசதி நலங்கள்,

வசதிவாய்ப்புகள் ஆகியவற்றுடன், ஆயத்தமான மற்றும் முழுவதுமான பொதுப்

பரப்பிடங்களுடன் சேர்த்து (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) உடைமையைக்

கையளிக்க உறுதி$றுகிறார். செயல்திட்டத்தின் முடிப்பு வலிய மிகப்பெரிய

வரைக்கட்டுகள் காரணமாகக் காலந்தாழ்கிறது என்றால், அப்போது, கால

அட்டவணைக்கேற்ப ஒப்பந்தம் நிறைவேற்றப்படுவரை இயலாததாக அது

ஆக்கியுள்ள, (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) உடைமையை ஒப்படைப்பதற்கான

கால நீட்டிப்புக்கு அசையாச்சொத்து வணிகர் உரிமைப்பாடுள்ளவர் என்பதற்கு

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் உடன்படுகிறார். வலிய மிகப்பெரிய வரைக்கட்டுகள்

காரணமாகச் செயல்திட்டத்தை நிறைவேற்ற அசையாச்சொத்து வணிகருக்கு 648 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

முடியவில்லை என ஆகின்ற நிகழ்வில், அப்போது, இந்த ஒதுக்கீடு

முடிவுறுத்தப்பட்டதாகிவிடும். மேலு ம், அந்தத் தேதியிலிருந்து 45

நாட்களுக்குள் அசையாச்சொத்து வணிகர் ஒதுக்கீடுபெறுபவரிடமிருந்து

ஒதுக்கீட்டுக்காக அவரால் பெறப்பட்ட முழுத் தொகையையும் அவருக்குத்

திருப்பிக் கொடுக்க வேண்டும். அசையாச்சொத்து வணிகர் அத்தகைய

முடிவுறுத்தம் பற்றி ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும்.

ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் செலுத்தப்பட்ட பணத்தைத் திருப்பிக் கொடுத்த பின்பு,

அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ரு க ் கு எ த ி ர ா க எ ை வ ே ய னு ம ்

உரிமைக்கோரிக்கைகள் முதலியவற்றை அவரோ/அவளோ உரிமைகள்

பெற்றிருக்கமாட்டார் என்பதற்கு ஒதுக்கீடுபெறுபவர் உடன்படுகிறார். மேலும்,

அசையாச்சொத்து வணிகர் இந்த உடன்பாட்டின் கீழ் அனைத்துக்

கடமைப்பொறுப்புகள் மற்றும் கடப்பாடுகளிலிருந்து விடுதலை செய்யப்படவும்

விடுவிக்கப்படவும் வேண்டும்.

(7.2) உடைமை கொள்வதற்கான நடைமுறை: அசையாச்சொத்து

வணிகர் திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து கையுடைமைச் சான்றிதழைப்

பெற்றதன் பேரில், கையுடைமைச் சான்றிதழ் வழங்கிய தேதியிலிருந்து %ன்று

மாதங்களுக்குள் இந்த உடன்பாட்டின் தனித்திறமொழியில் (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு) உடைமைகொள்ள எழுத்துருவில் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குக்

ெ க ா டு க ் க மு ை ன த ல ் ே வண ் டு ம ் . வ ை க மு ை ற க ள ் , மு ை ற ை ம க ள ் ,

ஆவணமாக்கம் எதனையும் நிறைவேற்றுவதில் அசையாச்சொத்து

வணிகர்பாலான தவறுகை எனும் நேர்வில், அசையாச்சொத்து வணிகர்

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு ஈட்டுறுதியளிக்க உடன்படுகிறார். மற்றும்

பொறுப்பேற்றுக் கொள்கிறார். ஒதுக்கீடுபெறுபவர். செயல்திட்டத்தின்

கையுடைமைச் சான்றிதழ் வழங்கிய பின்பு அசையாச்சொத்து வணிகர்/

ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ா ் க ள ் ச ங ் க ள ் / ே ந ா ் வு க ் ே க ற ் ப த கு த ி ற மு ள ் ள

அதிகாரஅமைப்பால் தீர்மானிக்கப்பட்டவாறு பேணுகைச் செலவீடுகளைச்

செலுத்த உடன்படுகிறார். அசையாச்சொத்து வணிகர், நேர்வுக்கேற்ப

அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின் உரிமையைமாற்றியளிக்கும் நேரத்தில் அதன்

கையுடைமைச் சான்றிதழை, ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குக் கையளிக்க வேண்டும்.

( 7 . 3 ) ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ா ் அ டு க ் கு வ ீ டு / ம ை ன க ் க ட ் டி ன ்

உடைமை கொள்ளத் தவறுகை: பத்தி (7.2)க்கு ஏற்ப அசையாச்சொத்து

வணிகரிடமிருந்து எழுத்துருவில் தெரிவிப்பைப் பெற்றதன் பேரில், 649

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் இந்த உடன்பாட்டில் வகுத்துரைத்தவாறு தேவையான

ஈட்டுறுதிகள், பொறுப்புறுதிகள் மற்றும் அத்தகைய வேறு ஆவணமாக்கத்தை

நிறைவேற்றுவதன் வாயிலாக, அசையாச்சொத்து வணிகரிடமிருந்து

(அடுக்குவீடு / மனைக்கட்டு) உடைமையை எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும்.

மற்றும் அசையாச்சொத்து வணிகர் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு) உடைமையைக் கொடுக்க வேண்டும். (7.2) ஆம் பத்தியில்

வகைசெய்யப்பட்ட காலத்திற்குள் ஒதுக்கீடுபெறுபவர் உடைமைகொள்ளத்

தவறும் நேர்வில், அத்தகைய ஒதுக்கீடுபெறுபவர் (7.2)ஆம் பத்தியில்

கு ற ி த ் து ை ர த ் த வ ா று ே பணு ை க ச ் ெ ச ல வ ீ டு க ை ள ச ் ெ ச லு த ் து ம ்

கடப்பாடுடையவராகத் தொடர்ந்திருப்பார்.

(7.4) ஒதுக்கீடுபெறுபவர் உடைமைகொள்ளல்: கையுடைமைச்

சான்றிதழைப் பெற்று (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு)இன் நேரடியான

உ ை ட ை ம ை ய ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ரு க ் கு க ் ை க ய ள ி த ் த ப ி ன ் பு ,

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, தகுதிறமுள்ள

அதிகாரஅமைப்பிடம் பொதுப் பரப்பிடங்கள் உள்ளடங்கலாகத் தேவையான

ஆவணங்களையும் திட்டங்களையும் உள்@ர்ச் சட்டங்களுக்கு ஏற்பக்

கையளிப்பது அசையாச்சொத்து வணிகரின் பொறுப்பாக அமையும்.

(7. 5) ஒது க்கீடு பெறுப வர் அறவுசெ ய்தல ் (Cancellation by

Allottee) – ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ா ் , ச ட ் ட த ் த ி ல ் வ ை க ெ ச ய ் த வ ா று

ெ ச ய ல ் த ி ட ் ட த ் த ி லு ள ் ள த ம து ஒ து க ் க ீ ட ் ை ட அ ற வு ெ ச ய ் யு ம ் /

பின்வாங்கிக்கொள்ளும் உரிமையைக் கொண்டவர் ஆவாா:்

ஆனால், ஒதுக்கீடுபெறுபவர்், அசையாச்சொத்து வணிகர் பாலான

தவறுகை எதுவுமின்றிச் செயல்திட்டத்திலிருந்து அறவுசெய்ய/ பின்வாங்கிக்

கொள்ளக் கருதுகிற போது, இதிலுள்ள அசையாச்சொத்து வணிகர்

ஒதுக்கீட்டுக்காகச் செலுத்திய முன்பதிவுத் தொகையை மட்டுமே இழப்பதற்கு

உரிமைப்பாடு உடையவர் ஆவார். ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் செலுத்தப்பட்ட மீதிப்

பணத்தொகை அத்தகைய அறவுசெய்த 45 நாட்களுக்குள் ஒதுக்கீடு

பெறுபவருக்கு அசையாச்சொத்து வணிகரால் திருப்பிச் செலுத்தப்பட

வேண்டும்.

650 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(7.6) சரியீடு (Compensation) – சட்டத்தின் கீழ் வகைசெய்த

முறையில் செயல்திட்டம் வளர்மானம் செய்யப்பட்டு வருகிற அல்லது

செய்யப்பட்டிருந்த நிலத்தின் குறைபாடுள்ள உரிமை%லம் காரணமாக

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு விளைவித்த ஏதேனும் இழப்பு எனும் நேர்வில்,

அசையாச்சொத்துவணிகர் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குச் சரியீடுசெய்ய வேண்டும்;

மற்றும் இ ந்த வகைமுறையின் கீழ் வட்டிக்கும் சரியீட்டுக்குமான

உரிமைக்கோரிக்கை, அப்போதைக்குச் செயலாற்றலிலுள்ள சட்டம் எதன் கீழும்

வகைசெய்த வரம்பீட்டால் தடைசெய்யப்படுதல் ஆகாது.

ஒரு வலிய மிகப்பெரிய நிகழ்ச்சி நிகழ்ந்தால் தவிர, (i) (7.1)ஆம்

பத்தியில் குறித்துரைத்த தேதியளவில் உரியவாறு முடிக்கப்பட்டு, இந்த

உடன்பாட்டின் வரையீடுகளுக்கு இணங்கியவாறு, அல்லது (ii) சட்டத்தின் கீழ்ப்

பதிவை இடைநீக்குதல் அல்லது பின்னறவுசெய்தல் காரணமாக ஒரு

வளர்மானராகத் (as developer) தமது அலுவல்தொழிலைத் தொடராததன்

க ா ரண ம ா க , அ ல ் ல து ே வ ே ற ே த னு ம ் க ா ரண த ் த ி ன ் ெ ப ா ரு ட ் டு ,

அசையாச்சொத்துவணிகர் (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டை) கட்டி முடிக்கத்

தவறுகிறார் அல்லது உடைமையைக் கொடுக்க இயலாதவராகிறார் என்றால்,

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களின் கோரிக்கை பேரில், ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அவருக்குக்

க ி ை ட க ் க த ் த க ் க ே வ ே ற ே த னு ம ் கு ை ற த ீ ா ் வ ழ ி க ் கு ஊ று ப ா டி ன ் ற ி ச ்

செயல்திட்டத்திலிருந்து பின்வாங்கிக்கொள்ள விரும்புகிறார் எனும் நேர்வில்,

அசையாச்சொத்து வணிகர் (அடுக்குவீடு / மனைக்கட்டு) பொறுத்தமட்டில்,

இச்சட்டத்தின் கீழ் வகைசெய்த முறையில் சரியீடு உட்பட விதிகளில்

குறித்துரைத்த வீதத்தில் வட்்டியுடன் அவரால் பெறப்பட்ட மொத்தத்

தொகையை அது கொடுபட வேண்டியதாகிற 45 நாட்களுக்குள் திருப்பிச்

செலுத்தும் கடப்பாடுடையவர் ஆவார். ஆனால், ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

செயல்திட்டத்திலிருந்து பின்வாங்கிக்கொள்ள விரும்பவில்லை என்றால்,

அசையாச்சொத்துவணிகர், காலத்தாழ்வாகும் ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும்

விதிகளில் வகுத்துரைத்த வீதத்தில் வட்டியை (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு)

உடைமை கையளிக்கப்படும் வரை ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குச் செலுத்த

ே வண ் டு ம ் ; அ து ெ க ா டு ப ட ே வண ் டி ய த ா கு ம ் 4 5 ந ா ட ் க ளு க ் க ள ்

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு அசையாச்சொத்துவணிகரால் செலுத்தப்பட

வேண்டும்.

651

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

8. அசையாச்சொத்துவணிகரின் விவரிப்புரைகள் மற்றும் சார்புறுதிகள்

(Representations and Warranties of the Promoter).— அ ை ச ய ா ச ்

சொத்துவணிகர் ஈங்கிதனால் பின்வருமாறு ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு

விவரிப்புரையும் சார்புறுதியும் செய்கிறார்:

(i) (அசையாச்சொத்துவணிகர்), மேற்சொன்ன நிலத்தைப் பொறுத்த

மட்டில் முழுவுரிமையுள்ள, தெளிவான, சந்தைப்படுத்தத்தக்க உரிமை

%லத்தையும், மேற்சொன்ன நிலத்தில் வளர்மானம்செய்ய வேண்டுறுத்தப்படும்

உ ரி மை க ளை யும ் , செ ய ல் தி ட ்ட த் தி ற ்க ாக க ் $ ற ப ்ப ட் ட ந ில த ்த ின ்

முழுவுரிமையுள்ள, உள்ளபடியான, நேரடியான மற்றும் சட்டமுறையான

உடைமையையும் கொண்டிருக்கிறார்;

(ii) அசையாச்சொத்துவணிகா,் செயல்திட்டத்தின் வளர்மானத்தை

ே ம ற ் ெ க ா ள ் ள ச ட ் ட மு ை ற ய ா ன உ ா ி ை ம க ை ள யு ம ் த கு த ி ற மு ள ் ள

அதிகாரஅமைப்புகளிடமிருந்து வேண்டுறுத்திய ஒப்புதலளிப்புகளையும்

பெற்றிருக்கிறார்;

(iii) மேற்சொன்ன நிலத்தின் அல்லது செயல்திட்டத்தின் பேரில்

வில்லங்கங்கள் எவையும் இல்லை;

(நிலத்தின் பேரில் வில்லங்கங்கள் எவையும் இருக்கும் நேர்வில்,

அத்தகைய நிலத்தில் அல்லது அதன் மீதான உரிமைகள், உரிமை%லம், நலன்

மற்றும் சார்பினரின் பெயர் உள்ளடங்கலாக அத்தகைய வில்லங்கங்களின்

விவரங்களைத் தருக) ;

(iv) மேற்சொன்ன நிலம், செயல்திட்டம் அல்லது (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு) பொறுத்தமட்டில், ஏ தேனும் நீதிமன்றத்தின் முன்பு

முடிவுறாநிலையில் வழக்கீடுகள் எவையும் இல்லை;

(v) செயல்திட்டம், மேற்சொன்ன நிலம் மற்றும் (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு) பொறுத்தமட்டில் தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்புகளால்

வழங்கப்பட்ட ஒப்புதலளிப்புகள், உரிமங்கள், இசைவாணைச்சீட்டுகள்

அனைத்தும் செல்லுநிலையும் நிலைபேறும் உள்ளவை ஆகும், மற்றும் பின்வரும்

உரிய சட்டச் செயல்முறையைப் பின்பற்றிப் பெறப்பட்டிருக்கின்றன. மேலும்,

செயல்திட்டம், மேற்சொன்ன நிலம், கட்டிடம் மற்றும் (அடுக்குவுீடு/

மனைக்கட்டு), பொதுப் பரப்பிடங்கள் தொடர்பாகப் பொருந்தத்தக்க

சட்டங்களுக்கு எல்லா நேரங்களிலும் அசையாச்சொத்துவணிகர் இணக்கமாக

நடத்திருக்கிறார் மற்றும் தொடர்ந்திருப்பார்.

652 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(vi) அசையாச்சொத்துவணிகர் இந்த உடன்பாட்டைச்

செய்துகொள்ளும் உரிமை பெற்றிருக்கிறார் மற்றும் இதில் உருவாக்கப்பட்ட

ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் உரிமை, உரிமை%லம், நலன் ஆகியவை கேடாகப்

பாதிக்கலாகும் ஏதேனும் செயலை அல்லது நிகழ்ச்சியைச் செய்திருக்கவில்லை

அல்லது செய்வதை விட்டுவிடாமல் இல்லை.

(vii) இந்த உடன்பாட்டின் கீழ் ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் உரிமைகளை

எந்த முறையிலும் பாதிக்கும், செயல்திட்டம் மற்றும் மேற்சொன்ன

(அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) உள்ளடங்கிய மேற்சொன்ன நிலம் பொறுத்த

மட்டில், அசையாச்சொத்துவணிகர், ஆள் அல்லது சார்பினர் எவருடனும்

விற்பனை உடன்பாடு மற்றும்/அல்லது வளர்மான உடன்பாடு அல்லது

வேறெதேனும் உடன்பாடு/ஏற்பாடு எதையும் செய்து கொண்டிருக்கவில்லை;

(viii) இந்த உடன்பாட்டில் கருத்துகொள்ளப்பட்ட முறையில்

அசையாசச்சொத்துவணிகர் மேற்சொன்ன (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டை)

விற்பதிலிருந்து எவ்வகையிலு ம் கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை என்று

அசையாச்சொத்துவணிகர் உறுதி செய்கிறார்.

(ix) மாற்றளிப்பு ஒப்பாவணத்தை நிறைவேற்றும் நேரத்தில், அசையாச்

சொத்துவணிகர் (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின்) சட்டமுறையான ஒழிவான

(Vacant), அமைதியான, நேரடி உடைமையை ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கும்,

பொதுப் பரப்பிடத்தை ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப

தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பிடமும் கையளிக்க வேண்டும்;

(x) பட்டியல் சொத்து ஏதேனும் இந்துக் $ட்டுக் குடும்பத்தின் (HUF)

நுவல்பொருளாக இல்லை மற்றும் அதன்பகுதி எதுவும் இளவர் (Minor)

எவராலும் சொந்தம் கொள்ளப்படவில்லை, மற்றும்/அல்லது இளவர் எவரும்

அந்தப் பட்டியல் சொத்தின் மீது உரிமை, உரிமை%லம், உரிமைக்கோரிக்கை

எதையும் கொண்டிருக்கவில்லை;

(xi) மேற்சொன்ன செயல்திட்டத்தைப் பொறுத்தமட்டில் அரசுக்குச்

செலுத்தத்தக்க கொடுபாடுகள் (Dues), வீதங்கள், செலவீடுகள், வரிகள்

மற்றும் பிற பணங்கள், விதிப்புகள், சுமத்தல்கள், முனைமங்கள் (Premiums),

இழப்பீடுகள், மற்றும்/அல்லது பிற புறச்செலவினங்கள் எப்படிப்பட்டதாயினும்,

அவற்றை அசையாச்சொத்துவணிகர் உரியவாறு செலுத்தியிருக்கிறார்,

முடிப்புச் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிற வரையில் மற்றும் (அனைத்துத் 653

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

தனிக்குறிப்பீடுகள், வசதிநலங்கள், வசதி வாய்ப்புகளுடன், ஆயத்தம்

செய்துள்ள) பொதுப் பரப்பிடங்களுடன் சேர்த்து அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு

அல்லது நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடத்தின் உடைமைகொள்வது வரையில்

தகுதிறமுள்ள அதிகார அமைப்புகளுக்குச் செலுத்துவதையும் கொடுத்துத்

தீர்ப்பதையும் தொடர்ந்து செய்வார்.

(xii) உரிய அரசு அல்லது வேறேதேனும் உள்ளாட்சி அமைப்பு அல்லது

அதிகாரஅமைப்பிடமிருந்து அறிவிப்பு எதுவும் அல்லது (மேற்சொன்ன

நிலத்தைக் கையகப்படுத்துகை அல்லது வேண்டுறுத்திப் பெறுகை

உள்ளடங்கலாக) சட்டமன்றச் செய்சட்டம், அரசு அவசரச்சட்டம், ஆணை,

அறிவிக்கை எதுவும் மேற்சொன்ன நிலம் மற்றும்/அல்லது செயல்திட்டம்

பொறுத்தமட்டில், அசையாச்சொத்துவணிகரால் பெறப்பட்டிருக்கவில்லை

அல்லது அவர் மீது சார்வு செய்யப்பட்டிருக்கவில்லை.

9. தவறுகைகள் நிகழ்வுகளும் விளைவுகளும்.— (9.1) வலிய மிகப்பெரிய

வரைக்கட்டுகளுக்கு உட்பட்டு, அசையாச்சொத்துவணிகர் பின்வரும் நிகழ்வுகளில் ஒரு தவறுகையர் (Defaulter) எனக் கருதப்படுவார்:–

(i) அசையாச்சொத்துவணிகர் (7.1) ஆம் பத்தியில் குறித்துரைத்த

கால அளவுக்குள் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு)

ஆயத்த நிலையில்/உடைமை கைக்கொள்ளுவதற்கு வகைசெய்யத்

தவறுகிறார், அல்லது அதிகாரஅமைப்பிடம் செயல்திட்டதைப்

பதிவுசெய்த நேரத்தில் வெளிப்படுத்திய வரையறுத்த காலஅளவுக்குள்

செய ல்தி ட்டத ்தை முடிக் கத் தவறுக ிறாா ். இ ந்தப ் பத ்திய ின்

நோக்கத்திற்காக, ஆயத்தநிலையில் உடைமை கைக்கொள்ளல் (Ready

to move in possession) எ ன ் ப து , ச ா ா ் ப ி ன ா ் களு க ் க ி ை ட ே ய

உடன்பட்டவாறு, அனைத்துத் தனிக் குறிப்பீடுகள், வசதிநலங்கள்,

வசதிவாய்ப்புகளின் வகைமுறை உள்ளடங்கலாக எல்லாவற்றைப்

பொறுத்தும் முடிக்கப்பட்டுக் குடியிருக்கத்தக்கதும், திட்டமிடும்

அதிகாரஅமைப்பால் கையுடைமைச் சான்றிதழ் வழங்கட்டிருப்பதுமான

அடுக்குவீடு / மனைக்கட்டு எனப் பொருள்படும்்்;

(ii) சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் அல்லது

ஒ ழு ங ் கு மு ை ற வ ி த ி க ள ி ன ் வ ை க மு ை ற க ள ி ன ் க ீ ழ ் அ ை ச ய ா ச ்

ெ ச ா த ் து வண ி க ா ி ன ் ப த ி வ ி னு ை ட ய இ ை ட ந ீ க ் க ம ் அ ல ் ல து

பின்னறவு்்்்்்்்செய்தலின் பொருட்டு ஒரு வளர்மானர் (Developer) என்ற

நிலையில் அவரது அலுவல்தொழிலைத் தொடராதிருத்தல்.

654 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(9.2) மேலே பட்டியலிட்ட வரைக்கட்டுகளின் கீழ் அசையாச்சொத்து

வணிகரால் தவறுகை எதுவும் செய்யப்பட்ட நேர்வில், ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

பின்வருவனவற்றிற்கு உரிமைப்பாடு உடையராவார்:–

( i ) அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வ ண ி க ர ா ல ் ே க ா ர ப ் ப ட ் ட வ ா று ,

அசையாச்சொத்து வணிகருக்கான செலுத்தங்கள் மேற்கொண்டும்

செய்வதை நிறுத்திவிடுதல். ஒதுக்கீடுபெறுபவர் செலுத்தங்கள்

செய்வதை நிறுத்தி விடுகிறார் என்றால், அசையாச்சொத்துவணிகர்

அடுத்தக்கட்ட கட்டுமானத்தை முடிப்பதன் %லம் நிலைமையைச்

சரிசெய்ய வேண்டும்; அதன்பின்பு, ஒதுக்கீடுபெறுபவர் வட்டியில்லாமல்

அடுத்த செலுத்தத்தைச் செய்ய வேண்டுறுத்தப்படுவார்; அல்லது

(ii) ஒதுக்கீடுபெறுபவர் உடன்பாட்டை முடிவுறுத்தம் செய்யும்

வ ி ரு ப ் பு ா ி ை ம ை ய க ் ெ க ாண ் டி ரு ப ் ப ா ா ் . அ த ் த ை க ய ே ந ா ் வ ி ல ் ,

அசையாச்சொத்து வணிகர் (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) வாங்கிய

வகையில், (பணம் செலுத்தப்பட்ட) தலைப்பு வகை எதுவாக இருந்தாலும்

அதன் கீழ் ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் செலுத்தப்பட்ட பணம் முழுவதும்

முடிவுறுத்த அறிவிப்பைப் பெற்ற தேதியிலிருந்து நாற்பத்தைந்து

நாட்களுக்குள் விதிகளில் வகுத்துரைத்த வீதத்தில் வட்டியுடன்

சேர்த்துத் திருப்பிச் செலுத்தும் கடப்பாடுடையவர் ஆவார்:

ஆ னா ல் ஓ ா ் ஒது க் க ீடு பெ றுப வா ் ெ சய ல் த ிட ்ட த் த ில ிரு ந் து

பின்வாங்கிக் கொள்ளவோ அல்லது உடன்பாட்டை முடிவுறுத்தவோ

வ ிரு ம் ப ாத பே ா து, அ ை சய ாச ் செ ா த் துவண ிக ர் ( அ டுக ் குவ ீடு /

மனைக்கட்டு) உடைமையைக் கையளிக்கும் வரையில் காலத்தாழ்வான

ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் விதிகளில் குறித்துரைத்த வீதத்திலான

வட்டியை ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குச் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் அது

ெ க ா டு ப ட ே வண ் டி ய த ா கு ம ் ந ா ற ் ப த ் ை த ந ் து ந ா ட ் களு க ் கு ள ்

அசையாச்சொத்துவணிகரால் அது செலுத்தப்பட வேண்டும்.

(9.3) ஒதுக்கீடுபெறுவர் பின்வரும் நிகழ்ச்சிகள் நிகழ்வதன்பேரில்

ஒரு தவறுகையராகக் கருதப்படவேண்டும்:–

(i) இதற்கு இணைப்பாகவுள்ள (C இணைப்புப்பட்டியல்) செலுத்துகைத்

திட்டத்திற்கு ஏற்ப அசையாச்சொத்துவணிகரால் செய்யப்பட்ட

.................. அடுத்தடுத்த கோரிக்கைகளின் பொருட்டு அறிவிப்புக் 655

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

கொடுக்கப்பட்டிருந்தபோதிலும், இதைப் பொறுத்து ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

செலுத்தங்களைச் செய்யத் தவறுகிற நேர்வில், ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

விதிகளில் வகுத்துரைத்த வீதத்தில் செலுத்தப்பட்டிராத தொகைகளின்

பேரிலான வட்டியை அசையாச்சொத்து வணிகருக்குச் செலுத்தும்

கடப்பாடுடையவர் ஆவார்;

(ii) இதைப்பொறுத்து அசையாச்சொத்துவணிகரிடமிருந்து

அறிவிப்பைப் பெற்ற பின்பு, .................. அடுத்தடுத்த மாதங்களின் ஒரு

காலஅளவுக்கு அப்பாலும் மேலே பட்டியலிட்ட வரைக்கட்டின் கீழ்

ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் தவறுகை தொடர்ந்திருக்கிற நேர்வில்,

அசையாச்சொத்துவணிகர், (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) ஒதுக்கீட்டை

அறவுசெய்வதுடன் பதிவுத் தொகையையும் வட்டிக் கடப்பாடுகளையும்

கழித்துக்கொண்ட பின்பு ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குத் தொகையைத்

திருப்பித்தர வேண்டும். அதன்பேரில் இந்த உடன்பாடு முடிவுற்றதாக

அ ை ம யு ம ், ஆ ன ா ல ் , அை ச ய ா ச ் ெ ச ா த் து வண ி க ா ் அத ் த ை க ய

உடன்பாட்டின் முடிவுறுத்ததிற்குக் குறைந்தது முப்பது நாட்களுக்கு

முன்னர் அத்தகைய முடிவுறுத்தம் பற்றி ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குத்

தெரியப்படுத்த வேண்டும்.

10. மேற்சொன்ன அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின் உரிமைமாற்றளிப்பு.—

அசையாச்சொத்துவணிகர் உடன்பாட்டின் கீழ்வரும் 1.2 பத்திக்கேற்ப

( அ டு க ் கு வ ீ டு / ம ை ன க ் க ட ் டி ன ் ) ெ ம ா த ் த வ ி ை ல ை ய ஒ து க ் க ீ டு

பெறுபவரிடமிருந்து பெற்றதன்பேரில், கையுடைமைச் சான்றிதழ் வழங்கப்பட்ட

ே தத ிய ில ிரு ந் து %ன ்று ம ாத ங் களு க் குள ் ஓா ் உ ா ிை மம ாற ்ற ளி ப் பு

ஒப்பாவாணத்தை நிறைவேற்றுவதுடன், பொதுப் பரப்பிடங்களில் அளவொத்த

வீதப் பிரிக்கமுடியாத பங்குடன் சேர்த்து (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின்)

உரிமை%லத்தை ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு மாற்றளிப்புச் செய்ய வேண்டும்.

எனினும், அறிவிப்பில் சொல்லப்பட்ட காலஅளவுக்குள் கோரப்பட்டவாறு

உரிமைமாற்றளிப்புப் ஒப்பாவணத்தை நிறைவேற்றுதல் வகையில் முத்திரைத்

தீர்வை மற்றும் / அல்லது பதிவுச் செலவீடுகள், மற்றும் இடைவிளைவான,

சட்டமுறையான அனைத்துச் செலவுகளையும் ஒதுக்கீடுபெறுபவர் வைப்பீடு

செய்யத் தவறுகிற நேர்வில், ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் முத்திரைத்தீர்வை மற்றும்

பதிவுச் செலவீடுகளின் செலுத்தம் செய்யப்படும் வரையில் அவர்

அவருக்கு ஆதரவாகச் செய்யப்பட உள்ள உரிமைமாற்றளிப்பு ஒப்பாவணத்தின்

பதிவைநிறுத்திவைப்பதற்கு ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அசையாச்சொத்து

வணிகருக்கு அதிகாரவுரிமையளிக்கிறார்.

656 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

11. மேற்சொன்ன கட்டிடம்/அடுக்குவீடு/செயல்திட்டத்தைப்

பேணிவருதல்.— கையுடைமைச் சான்றிதழ் வழங்கிய தேதியிலிருந்து

உள்ளுர்ச் சட்டங்களுக்கேற்ப ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம் அல்லது

நேர்வுக்கேற்ப தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பால் செயல்திட்டததின்

பேணுகை மேற்கொள்ளப்படும் வரையில், அசையாச்சொத்துவணிகர் ஒதுக்கீடு

ெ ப று ப வ ா ் க ள ி ட ம ி ரு ந ் து த க வ ா ன க ட ் டண ங ் க ள ி ன ் ே ப ா ி ல ் ெ ச ய ல ்

திட்டத்திலுள்ள இன்றியமையாப் பணிகளுக்கு வகைசெய்வதுடன் அவற்றைப்

பேணியும் வரவேண்டும்.

(செயல்திட்டப் பேணுகை, உள்கட்டமைப்பு மற்றும் கருவிகலன்

(Equipment) தொடர்பான வேறுஎவையேனும் பிரிவுக்$றுகளையும் புகுத்திடுக)

12. குறைபாடு பற்றிய கடப்பாடு (Defect Liability).— [அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு) மற்றும் பொதுப் பரப்பிடத்தின் உடைமையைக் கையளித்த

தேதியிலிருந்து 5 (Iந்து) ஆண்டுக் காலஅளவுக்குள், ஏதேனும் கட்டமைப்புக்

குறைபாடு அல்லது வேலைத்திறம், தரம் அல்லது பணிகளின் வகைமுறை

அ ல ் ல து அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ி ன ் ே வ ே ற ே த னு ம ் க ட ை ம ப ்

பொறுப்புகளிலுள்ள ஏதேனும் குறைபாடு, அத்தகைய வளர்மானம் தொடர்பான

வ ி ற ் ப ை ன உ ட ன ் ப ா ட ் டு க ் கு ஏ ற ் ப அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ி ன ்

கவனத்திற்குக் கொணரப்படுகிற நேர்வில், அத்தகைய குறைபாடுகளை

மேற்கொண்டும் கட்டணம் ஏதும் இல்லாமல் முப்பது நாட்களுக்குள்

சீர்ப்படுத்துவது அசையாச்சொத்துவணிகரின் கடமையாகும். மேலும்,

அ த ் த ை க ய ே ந ர த ் த ி ற ் கு ள ் அ த ் த ை க ய கு ை ற ப ா டு க ை ள

அசையாச்சொத்துவணிகர் சீரமைக்கத் தவறுகிற நிகழ்வில், குறையுற்ற

ஒதுக்கீடுபெறுபவர், சட்டத்தின் கீழ் வகைசெய்தவறான முறையில் உரிய

சரியீட்டைப்பெற உரிமைப்பாடு உடையவர் ஆவார் என்று உடன்பாடு

கொள்ளப்படுகிறது.

13. மொத்தப் பேணுகைச் செலவீடுகளைச் செலுத்துவதற்கு உட்பட்டுப்

பொதுப் பரப்பிடங்களையும் வசதிவாய்ப்புகளையும் பயன்படுத்திக்கொள்ள

ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் உரிமை.— தீர்மானிக்கப்பட்டவாறு அல்லது அதன்பின்பு

பணியமர்த்தப்பட்ட பேணுகை முகமை அல்லது ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம்

( அ ல ் ல து அ த ன ா ல ் பண ி ய ம ா ் த ் த ப ் ப ட ் ட ே பணு ை க மு க ை ம ) ய ா ல ் 657

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

விலைப்பட்டியிட்டவாறு மொத்தப் பேணுகைச் செலவீடுகளையும் காலத்தில்

ெ ச லு த ் து வ த ற ் கு ம ் , அ வ ் வ ப ் ே ப ா து ே பணு ை க மு க ை ம அ ல ் ல து

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம் அல்லது நேர்வுக்கேற்ப, தகுதிறமுள்ள

அ த ி க ா ர அ ை ம ப ் ப ா ல ் கு ற ி த ் து ை ர க ் க ப ் ப ட ் ட வ ை ர ய ீ டு க ை ள யு ம ்

வரைக்கட்டுகளையும் பொறுத்தமட்டில் ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அவரது

கடமைப்பொறுப்புகள் அனைத்தும் அவரால் நிகழ்த்தப்படுவதற்கும் உட்பட்டு,

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் பொதுப் பரப்பிடங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு அவருக்கு

உரிமையுள்ளது எனும் குறித்த வகைப் புரிதலின் பேரில் (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டை) வாங்க அவர் ஈங்கிதனால் உடன்படுகிறார்.

14. பழுதுநீக்குவதற்காக அடுக்குவீட்டில் நுழையும் உரிமை.—

அசையாச்சொத்துவணிகர்/பேணுகை முகமை/ஒதுக்கீடு பெறுபவர்கள்

சங்கமானது பொதுப் பரப்பிடங்கள், ஊர்திக்கொட்டில்/மேல்%டிய

நிறுத்துமிடம் மற்றும் ஊர்தி நிறுத்துமிடத் திறந்தவெளிகளில் தேவைப்படும்

பேணுகைப் பணிகளுக்கு வகைசெய்வதற்காக, வரையறையின்றி எளிதாகச்

சென்றுவரும் உரிமை கொண்டிருப்பார்கள். பொருட்படுத்தத்தக்க குறைபாடு

எ ை த யு ம ் ச ா ி ெ ச ய ் யு ம ் ே ந ா க ் க ி ல ் , # ழ ் ந ி ை ல க ள ் ப ி ற வ ா று

வேண்டுறுத்தினாலன்றி, உரிய அறிவிப்புக்குப் பின்பும், வழக்கமான வேலை

நேரங்களின் போதும், ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம் மற்றும் அல்லது பேணுகை

முகமை அடுக்கு வீடு / மனைக்கட்டு அல்லது அதன் பகுதி எதிலும்

நுழைவதற்கான இசைவைத் தர ஒதுக்கீடுபெறுபவர் உடன்படுகிறார்.

15. பயன்பாடு(Usage), -அடித்தளம் மற்றும் பணிச்சேவைப்பரப்பிடங்களின்

பயன்பாடு.— ........................................................................ (செயல்திட்டத்தின்

பெயர்)க்குள் பணிச்சேவைப்பரப்பிடங்குள் எவையேனுமிருப்பின், அவை

அமைவிடம் கொண்டவாறான, அடித்தளப்பகுதி(கள்) மற்றும் வரம்பீடில்லாத

மின் துணைநிலையம், மின்மாற்றி, டி.ஜி.தொகுப்பு அறைகள் நிலத்தடி

நீர்த்தொட்டிகள், நீரேற்று அறைகள், பேணுகை மற்றும் பணி அறைகள்

தீயணைப்புக்குழாய்கள் மற்றும் கருவிகலன்கள் முதலியன உள்ளடங்கலாக

மட்டும் வரையறுக்கப்படாமல் நிறுத்துமிடத் திறந்தவெளிகள் மற்றும்

பணிப்பரப்பிடங்கள் போன்ற அத்தகைய நோக்கங்களுக்காகவும் ஒப்பளித்த

திட்டங்களுக்கு ஏற்ப இசைவுபெற்ற வேறு பயன்பாடுகளுக்காகவும்

தனித்துக்குறியிடப்படவேண்டும்.

658 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ா ் ந ி று த ் து ம ி ட த ் த ி ற ந ் த ெ வ ள ி க ள ் எ ன

தனித்துக்குறியிட்டவை அல்லாத வேறு பணிப் பரப்பிடங்களையும் அடித்தளப்

பகுதிகளையும் எவ்வகையிலும் எந்த முறையிலும் பயன்படுத்த இசைவு

தரப்படமாட்டார். மேலும் பேணுகைப் பணிகளை மேற்கொள்ளும் பொருட்டு

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களால் அமைக்கப்பட்ட ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கத்தின்

பயன்பாட்டுக்காக அவை ஒதுக்கீடு செய்யப்படும்.

16. பொதுவாக இணங்கிநடத்தல்.— (16.1) அடுக்குவீடு பொறுத்து:

(16.1.1) மேலுள்ள 12-ஆம் பத்திக்கு உட்பட்டு, ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

உடைமை மேற்கொண்ட பின்பு, அவரது சொந்தச்செலவில் பழுதுநீக்கி

நல்ல நிலையில் அடுக்கு வீட்டைப் பேணிவரும் முழுப் பொறுப்புள்ளவர்

ஆவார், மற்றும் கட்டிடத்திற்குள் அல்லது கட்டிடத்திற்கு, அல்லது

(அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு), அல்லது மாடிப்படிகள், மின்துாக்கிகள்,

பொதுவழிகள், தாழ்வாரங்கள், சுற்றுவட்டப் பரப்பிடங்கள், வாயில்முகப்பு

அல்லது மதில் சுவருக்கு, எவையேனும் சட்டங்கள் அல்லது ஏதேனும்

அதிகாரஅமைப்பின் விதிகளுக்கு மீறுகையாக எதையும் செய்யவோ

அ ல ் ல து ெ ச ய ் வ ி க ் க இ ட ங ் ெ க ா டு க ் க ே வ ா $ ட ா து அ ல ் ல து

அடுக்குவீட்டுக்கு மாற்றம் அல்லது மாற்றமைப்பு அல்லது சேர்மானங்கள்

செய்யக்$டாது. மேலும், அடுக்குவீடு, அதன் சுவர்கள் (மற்றும்

தடுப்புகள்், கழிவுநீர்க்குழாய்கள், வடிகுழாய்கள், குழாய் மற்றும் அதற்கு

அடுத்துள்ளவை அல்லது அதற்குச் சொந்தமானவைகளை நல்ல மற்றும்

குடியிருக்கத்தக்க நிலையில் பேணிக்காக்க வேண்டும், பழுதுநீக்கியும்

பொருத்தமான மற்றும் உரிய நிலையிலும் பேணிவர வேண்டும்.

கட்டிடத்தின் தாங்கி (Support), காப்பிடம் (Shelter) முதலியன

எவ்வழியிலும் சேதம் அல்லது கேடுறுத்தம் செய்யப்படவில்லை என

உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

(16.1.2) ஒதுக்கீடுபெறுபவர், கட்டிடத்தின் முகப்பு/முகப்புத்தோற்றம்

அல்லது செயல்திட்டத்தின் புறத்தோ கட்டிடங்களுக்குள்ளோ அல்லது

பொதுப் பரப்பிடங்களில் எவ்விடத்திலுமோ வழிகாட்டிப் பலகை,

பெயர்ப்பலகை, நியோன்விளக்கு, பலரறி பொருள் (Publicity Material),

விளம்பரப் பொருள் முதலிய எதையும் அவர் வைக்கமாட்டார் என

மேற்கொண்டும் பொறுப்பேற்கிறார், உறுதியளிக்கிறார் மற்றும் 659

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

பொறுப்புறுதியளிக்கிறார். ஒதுக்கீடுபெறுபவர் வெளிப்புற நிறத்

திட்டமுறையை அல்லது பலகணிகளின் வெளிப்புற நிறத்தை

மாற்றமாட்டார் அல்லது வெளிப்புற முகப்புத்தோற்றம் அல்லது

வடிவமைப்பில் மாற்றம் எதையும் செய்யக்$டாது. (மேற்கொண்டும்

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அடுக்குவீட்டில் இடர்விளைவிக்கும் அல்லது எளிதில்

தீப்பற்றும் பண்டங்கள் எதையும் சேகரித்து வைத்தல்$டாது. அல்லது

கட்டிடத்தின் பொது வழிகள் அல்லது மாடிப்படிகளில் கனமான பொருள்

எதையும் வைத்தல்$டாது. ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அடுக்குவீட்டின்

வெளிப்புற மற்றும் சுமைதாங்கும் சுவர் உள்ளடங்கலாக, சுவர் எதையும்

அகற்றவும் மாட்டார்.

(16.1.3) ஒதுக்கீடுபெறுபவர், அசையாச்சொத்து வணிகரால் மற்றும்

அதன் பின்பு ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கம் மற்றும்/அல்லது

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் சங்கத்தால் பணியமர்த்தப்பட்ட பேணுகை

முகமையால் நிறுவப்பட்ட மின் அமைப்புகளுக்கு இணக்கமான வகையில்

அதன் மின் சுமையைத் திட்டமிடுதலும் பகிர்ந்தளித்தலும் வேண்டும்.

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் மேற்$றிய வரைக்கட்டுகளில் எதையும் மீறுவதால்

எ ழு க ி ன ் ற இ ழ ப ் பு அ ல ் ல து ே ச த ங ் க ள ் எ வ ற ் ற ி ற ் கு ம ்

பொறுப்பாக்கத்தக்கவர் ஆவார்.

(16.2) மனைக்கட்டுகளைப் பொறுத்து:

( 1 6 . 2 . 1 ) ே ம லு ள ் ள 1 2 -ஆ ம ் ப ி ா ி வு க ்$ று க ் கு உ ட ் ப ட ் டு ,

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் உடைமை மேற்கொண்ட பின்பு, அவரது சொந்தச்

செலவில் மனைக்கட்டைப் பேணிவரும் முழுப்் பொறுப்புள்ளவர் ஆவார்,

மற்றும் மனைக்கட்டு அல்லது சுற்றுச்சுவர்கள், சாலைகள், பொதுப்

பரப்பிடங்கள், சுற்றுவட்டப் பரப்பிடங்களுக்கு, எவையேனும் சட்டங்கள்

அல்லது ஏதேனும் அதிகாரஅமைப்பின் விதிகளுக்கு மீறுகையாக

எதையும் செய்யவோ அல்லது செய்விக்க இடங்கொடுக்கவோ $டாது;

மற்றும் மனைக்கட்டு், கழிவுநீர்க்குழாய்கள், வடிகுழாய்கள், குழாய் மற்றும்

அதற்கு அடுத்துள்ளவை, அல்லது அதற்குச் சொந்தமானவைகளைப்

பழுதுநீக்கி நல்ல நிலையில் பேணிக்காக்க வேண்டும், மேலும் உரிய

நிலையில் அதைப் பேணிவரவும் வேண்டும்.

660 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

(16.2.2) ஒதுக்கீடுபெறுபவா,் இடர்விளைவிக்கும் அல்லது எளிதில்

தீப்பற்றும் பண்டங்கள் எவற்றையும் மனைக்கட்டில் சேகரித்து

வைக்கமா ட்டார் எ ன்று மேற்கொண்டும் பொறுப்பேற்க ிறார்,

உ று த ி ப ் ப டு த ் து க ி ற ா ா ் ம ற ் று ம ் ெ ப ா று ப ் பு று த ி ய ள ி க ் க ி ற ா ா .

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் மேற்$றிய வரைக்கட்டுகளில் எதையும் மீறுவதால்

எழுகிற இழப்பு அல்லது சேதங்கள் எவற்றிற்கும் பொறுப்பாக்கத்தக்கவர்

ஆவார்.

17. சார்பினர்கள் சட்டங்கள், அறிவிக்கைகள் முதலியவற்றிற்கு

இணக்கமாக நடத்தல்.— சார்பினர்கள், செயல்திட்டத்திற்குப் பொருந்தத்தக்க

சட்டங்கள,் விதிகள், ஒழுங்குமுறைவிதிகள், அறிவிக்கைகள் அனைத்தையும்

முழுமையான அறிவுடன் ஓர் (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின்) ஒதுக்கீட்டுக்கான

இந்த உடன்பாட்டைச் செய்துகொள்கிறார்கள்.

18. $டுதல் கட்டுமானங்கள்.— இச்சட்டத்தில் வகைசெய்தவாறு தவிர,

தகுதிறமுள்ள அதிகாரஅமைப்பால்/அமைப்புகளால் கட்டிடத் திட்டம்,

அமைப்புவிவரத் திட்டம், ஒப்பளிக்கப்பட்ட திட்டம் மற்றும் தனிக்குறிப்பீடுகள்,

வ ச த ி ந ல ன ் க ள ் ம ற ் று ம ் வ ச த ி வ ா ய ் ப ் பு க ள ் ஒ ப ் பு த ல ள ி க ் க ப ் ப ட ் டு

ெ வ ள ி ப ் ப டு த ் த ப ் ப ட ் ட ப ி ன ் பு , ெ ச ய ல ் த ி ட ் ட த ் த ி ல ் எ வ ் வ ி ட த ் த ி லு ம ்

சேர்மானங்களைச் செய்யவோ அல்லது $டுதலான கட்டமைப்புகளைச்

ெ ச ய ் ய ே வ ா அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ் உ ா ி ை ம எ ை த யு ம ்

கொண்டிருக்கவில்லை என அவர் பொறுப்பேற்கிறார்.

19. அசையாச்சொத்துவணிகர் அடைமானம் வைத்தல் அல்லது

பொருட்பிணைப்பொறுப்பை உருவாக்குதல் $டாது.— அசை யாச்

சொத்துவணிகர் இந்த உடன்பாட்டை நிறைவேற்றிய பின்பு, (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு/கட்டிடம்) பேரில் அவர் அடைமானம் வைக்கவோ அல்லது ஒரு

பொருட்பிணைப்பொறுப்பை உருவாக்கவோ $டாது; மற்றும் அத்தகைய

அடைமானம் அல்லது பொருட்பிணைப்பொறுப்பு செய்யப்படுகிறது அல்லது

உ ரு வ ா க ் க ப ் ப டு க ி ற து எ ன ் ற ா ல ் , அ ப ் ே ப ா து , அ ப ் ே ப ா ை த க ் கு ச ்

செயலாற்றலிலுள்ள வேறு சட்டம் எதிலும் அடங்கியுள்ள எது எவ்வாறிருப்பினும்,

அத்தகைய அடைமானம் அல்லது பொருட்பிணைப்பொறுப்பு அத்தகைய

(அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு/கட்டிடத்தை) எடுத்துக்கொண்டிருக்கிற அல்லது

எடுத்துக்கொள்ள உடன்பட்டிருக்கிற ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் உரிமையையும்

நலனையும் பாதிக்காது.

661

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

2 0 . புதுச்சேரி அடுக்குவீடு உடைமையுரிமைச் சட்டம்.—

அசையாச்சொத்து வணிகர், 1987-ஆம்் ஆண்டு புதுச்சேரி அடுக்குவீடு

உடைமையுரிமைச் சட்டத்தின் (சட்டம் 8/1987) வகைமுறைகளுக்கு

இண ங ் க ி ய வ ா று ெ ச ய ல ் த ி ட ் ட ம ் ந ி ை ற வு ட ன ் இ ரு க ் க ி ற து எ ன

உறுதிப்படுத்தியிருக்கிறார்.

அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ் , பு து ச ் ே ச ா ி ஒ ன ் ற ி ய த ் து

ஆட்சிப்பரப்புக்குப் பொருந்தத்தக்க பல்வேறு சட்டங்கள்/ஒழுங்குமுறை

விதிகளுக்கு இணக்கமாக இருப்பதைக் காட்டுதல்.

21. கட்டுறுத்தும் செயல்விளைவு (Binding Effect).—முதலாவதாக,

ஒதுக்கீடு பெறுபவர் (இணைப்புப்பட்டியல் C) செலுத்துகைத் திட்டத்தில்

விதிக்கப்பட்டவாறு கொடுபடவேண்டிய செலுத்தங்களுடன் சேர்த்து,

அனைத்து இணைப்புப்பட்டியல்களுடன் ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் பெறப்பட்ட

தேதியிலிருந்து 30 (முப்பது) நாட்களுக்குள் ஒப்படைக்கிற வரையிலும்,

இரண்டாவதாக, அசையாச்சொத்துவணிகரால் தெரியப்படுத்தியவாறும்

தெரியப்படுத்தியபோதும் ...................... (சார்-பதிவாளரின் தொடர்புடைய

அலுவலரின் முகவரியைக் குறிப்பிடுக) தொடர்புடைய சார்-பதிவாளரின்

அலுவலகத்தின் முன்பு அதைப் பதிவுசெய்வதற்காக ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

முன்னிலையாகிறார் எனும் வரையிலும், அசையாச்சொத்துவணிகரால் இந்த

உ ட ன ் ப ா டு ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ரு க ் கு ே ம ல னு ப ் ப ப ் ப டு த ல ் எ ன ் ப து ,

அசையாச்சொத்துவணிகர் அல்லது ஒதுக்கீடுபெறுபவர் பால் சார்த்தத்தக்க

ஒரு கட்டுறுத்தும் கடமைப்பொறுப்பை உருவாக்காது. ஒதுக்கீடுபெறுபவர்(கள்)

இந்த உடன்பாட்டைப் பெற்ற தேதியிலிருந்து 30 (முப்பது) நாட்களுக்குள்

அதை நிறைவேற்றி அசையாச்சொத்துவணிகரிடம் ஒப்படைக்கவோ மற்றும்

அ ல ் ல து அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ர ா ல ் ெ த ா ி ய ப ் ப டு த ் த ி ய வ ா று ம ்

தெரியப்படுத்திய போதும் அதைப் பதிவு செய்வதற்காகச் சார்-பதிவாளரின்

மு ன ் பு மு ன ் ன ி ை ல ய ா க ே வ ா த வ று க ி ற ா ா ் எ ன ் ற ா ல ் , அ ப ் ே ப ா து ,

அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ் அ க ் கு ை ற ப ா ட ் ை ட ச ் ச ீ ா ் ெ ச ய ் ய

ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு ஓர் அறிவிப்பைச் சார்வுசெய்ய வேண்டும்;

ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் அவ்வாறு பெறப்பட்ட 30 (முப்பது) நாட்களுக்குள் அது

சீர்செய்யப்படவில்லை என்றால் ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் விண்ணப்பம் அறவு

செய்யப்பட்டதாகப் பாவிக்கப்படும், மேலும், முன்பதிவுத் தொகை

உள்ளடங்கலாக அதனுடன் இணைவாக ஒதுக்கீடுபெறுபவரால் வைப்பீடு 662 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

ெ ச ய ் ய ப ் ப ட ் ட ெ த ா ை க க ள ் அ ை ன த ் து ம ் வ ட ் டி எ து வு ம ் அ ல ் ல து

எவ்வகைப்பட்டதாயினும் சரியீடு எதுவும் இன்றி ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குத்

திருப்பிக்கொடுக்கப்பட வேண்டும்.

22. முழுமையான உடன்பாடு(Entire Agreement).—இந்த உடன்பாடு,

இதன் நுவல்பொருளைப் பொறுத்து, அதன் இணைப்புப்பட்டியல்களுடன்

சேர்த்து, சார்பினர்களுக்கிடையே முழுமையான உடன்பாடாக அமைகிறது;

மேலும் மேற்சொன்ன அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு நேர்வுக்கேற்ப கட்டிடம்

ெ ப ாறு த ் து, ச ாா ் ப ின ா ் களு க ் கு இ ை ட யே எ ை வே ய னு ம் பு ரி த ல ்க ள ்

(Understandings), வேறு எவையேனும் உடன்பாடுகள், ஒதுக்கீட்டுக்கடிதம்,

க டி த த ் ெ த ா ட ா ் பு க ள ் , ஏ ற ் ப ா டு க ள ் , எ ழு த ் து ரு வ ி ே ல ா அ ல ் ல து

வாய்மொழியாகவோ இருப்பின் அவை அனைத்தையும் மேலறவு செய்கிறது.

23. திருத்துகைக்கு உரிமை (Right to Amend).—இந்த உடன்பாடு

ச ா ா ் ப ி ன ா ் க ள ி ன ் எ ழு த ் து வ ழ ி இ ை ச வ ள ி ப ் பு வ ா ய ி ல ா க ம ட ் டு ே ம

திருத்துகைசெய்யப்படலாம்.

24. இந்த உடன்பாட்டின் வகைமுறைகள் ஒதுக்கீடுபெறுபவர்/பிந்தைய

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் பேரில் பொருந்தத்தக்கவை ஆதல்.— (அடுக்குவீடு/

மனைக்கட்டு) மற்றும் செயல்திட்டம் பொறுத்தமட்டில் இதில் அடங்கியுள்ள

வகைமுறைகள், இதன்கீழ் எழுகின்ற கடமைப்பொறுப்புகள் அனைத்தும்,

(அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டை)ப் பிந்தைய ஒதுக்கீடு பெறுபவர்களுக்கு

எதிராகவும் அவர்களாலும் சமநிலையில் பொருந்தத்தக்கவை மற்றும்

செயலுறுத்தத்தக்கவை ஆகும். ஏதேனும் மாற்றளிப்பு எனும் நேர்வில்,

மேற்$றிய கடமைப்பொறுப்புகள் அனைத்தும், அதன் ஏனைய உட்கருத்துகள்

ம ற ் று ம ் ே ந ா க ் க ங ் க ள ் அ ை ன த ் த ி ன ் ெ ப ா ரு ட ் டு ம ் ( அ டு க ் கு வ ீ டு /

மனைக்கட்டுடன்) சேர்ந்து செல்லுதலும் வேண்டும்.

25. கைதுறப்பு, செயலுறுத்துவதற்கு ஒரு வரம்பீடு ஆகாது(Waiver not

a limitation to enforce).—

( 2 5 . 1 ) அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ் , இ ந ் த உ ட ன ் ப ா ட ் டி ல ்

விரித்துரைத்தவாறு அவருடைய உரிமைகளுக்கு ஊறுபாடு இல்லாமல், அவரது

ஒற்றை விருப்புரிமை மற்றும் உளத்தேர்வின் பேரில், காலந்தாழ்ந்த

செலுத்தத்திற்கான வட்டி செலுத்துவதைக் கைதுறத்தல் உள்ளடங்கலாக 663

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

(இணைப்புபட்டியல் C) செலுத்துகைத் திட்டத்திற்கு ஏற்ப ஒதுக்கீடுபெறுபவர்

செலுத்தங்களைச் செய்யாத மீறுகையை விட்டுக் கொடுக்கலாம். ஓர்

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் எனும் நேர்வில் அசையாச்சொத்துவணிகரால் உளத்தேர்வு

செலுத்தப்படுதல், வேறு ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் நேர்விலும் அத்தகைய

உளத்தேர்வைச் செலுத்த அசையாச்சொத்துவணிகரின் பேரில் ஒரு முற்கோள்

(precedent) மற்றும்/அல்லது கட்டுறுத்தல் ஆகும் எனப் பொருள்கோள்செய்யக்

$டாது என்பது தெளிவுறுத்தம் செய்யப்படுகிறது மற்றும் ஒதுக்கீடுபெறுபவரால்

அவ்வாறு உடன்பாடு கொள்ளப்படுகிறது.

(25.2) இதன் வகைமுறைகளை எந்த நேரத்திலும் அல்லது எந்தக்

காலஅளவு நேரத்திலும் செயலுறுத்துவது பொருட்டுச் சார்பினர்களின் பேரில்

சார்த்தப்படும் தவறுகை, தனித்தனியே மற்றும் $ட்டாக ஒவ்வொரு

வகைமுறையையும் செயலுறுத்துவதான வகைமுறைகள் எவற்றையும் அல்லது

அதன்பின்பு உரிமை எதையும் கைதுறத்தல் என்பதாகப் பொருள்கோள்

செய்யப்படக் $டாது.

26. வேறுவேறாகப்பிரித்தல் (Severability).—இந்த உடன்பாட்டின்

வகைமுறை எதுவும், இச்சட்டம் அல்லது அதன்கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும்

ஒழுங்குமுறைவிதிகளின் கீழ் வெறிதாகி விழலாகிறது (null and void), அல்லது

செயலுறுத்தத்தக்கதாக இல்லை என்று தீர்மானிக்கப்படுகிறது என்றால்,

உ ட ன் பா ட்டி ன் அ த் தகை ய வை கமுை றக ள் , இ ந் த உ ட ன்ப ாட ்டி ன்

நோக்கத்துடன் தகவானமுறையில் முரணாகும் அந்த அளவுக்கும், சட்டம்

அல்லது அதன்கீழ்ச் செய்த, நேர்வுக்கேற்ப, பொருந்தத்தக்க சட்டத்துடன்

இணக்கமாக்கத் தேவைப்படும் அளவுக்கும், திருத்துகை செய்யப்பட்டன

அல்லது அடித்து நீக்கப்பட்டன எனக் கொள்ளப்படவேண்டும் மற்றும் இந்த

உடன்பாட்டின் எQ்சிய வகைமுறைகள், இந்த உடன்பாட்டின் நிறைவேற்றுகை

ே ந ர த ் த ி ல ் ெ ப ா ரு ந ் த த ் த க ் க வ ா று , ெ ச ல ் ல த ் த க ் க த ா கு ம ் ம ற ் று ம ்

செயலுறுத்தத்தக்கதாகும் எனக் கொள்ளப்படவேண்டும்.

27. உடன்பாட்டில் சுட்டுகைசெய்த இடத்திலெல்லாம் அளவொத்த

பங்கைக் கணக்கிடும் முறை.— இந்த உடன்பாட்டில் ஒதுக்கீடுபெறுபவரும்

செயல்திட்டத்தில் பிற ஒதுக்கீடுபெறுபவரும் (பெறுபவர்களும்) பொதுவில்

ெ ச லு த ் த ம ் எ ை த யு ம ் ெ ச ய ் ய ே வண ் டு ம ் எ ன ் று வ ை ர க ் க ட ் டு

விதிக்கப்பட்டிருக்கிற இடத்திலெல்லாம், அது, (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின்) 664 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

விரிப்பு%டிய பரப்பிடமானது, செயல்திட்டத்தில் (அடுக்குவீடுகள்/

மனைக்கட்டுகள்) அனைத்தின் மொத்த விரிப்பு%டிய பரப்பிடத்துடன்

கொண்டிருக்கும் அளவொத்த வீத முறையில் கணக்கிடப்பட வேண்டும்.

28. மேற்கொண்டும் செயலுறுதிகள் (Further Assurances).— இந்த

உடன்பாட்டின் அல்லது இதில் சிந்திக்கப்பட்ட ஏதேனும் நடைபாட்டின்

வகைமுறையைச் செயல்விளைவாக்கும், அல்லது இதன்கீழ் அல்லது

அத்தகைய நடைபாடு எதையும் அடியொற்றி உருவாக்கம் அல்லது மாற்றல்

செய்யப்பட வேண்டிய உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் அல்லது முழுநிறைவு

செய்யும் பொருட்டுத் தகவான முறையில் வேண்டுறுத்தப்படலாகுமாறு, இதில்

குறித்தவகையில் வகைசெய்யப்பட்ட முறையாவணங்களுக்கும் செய்கைப்

பாடுகளுக்கும் (instruments and actions) $டுதலாக, இரு சார்பினர்களும்

அத்தகைய முறையாவணங்களை நிறைவேற்றவும், ஒப்புகைசெய்யவும்

ம ற ் ற வ ா ி ட ம ் ஒ ப ் ப ை ட க ் க வு ம ் , அ த ் த ை க ய ெ ச ய ் ை க ப ் ப ா டு க ை ள

மேற்கொள்ளவும் அவர்கள் இருவரும் உடன்படுகிறார்கள்.

29. நிறைவேற்றும் இடம்(Place of Execution).— இந்த உடன்பாட்டின்

நி றை வேற ்ற மான து, அை சயா ச் சொ த் து வணி கருக ்கும ் ஒதுக ்க ீடு

பெறுபவருக்கும் இடையே ஒருவருக்கொருவர் உடன்பாடு கொள்ளலாகும்

அசையாச்சொத்துவணிகர் அலுவலகத்தில் அல்லது வேறு ஏதோவொரு

இ ட த் தில ் அதன ் அதி கா ரம் பெ ற்ற ை கயெ ாப ்பக ்க ாரா ் வாய ில ாக

அசையாச்சொத்துவணிகரால் அது நிறைவேற்றப்படுவதன் பேரிலும்,

ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ர ா லு ம ் ம ற ் று ம ் அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ர ா லு ம ்

உரியவாறு ......................................-ல் உடன்பாடு நிறைவேற்றப்படுகிற பின்பு

அல்லது அதே சமயத்தில் மேற்$றிய உடன்பாட்டின் நிறைவேற்றம்

......................................-ல் (சார் பதிவாளரின் தொடர்புடைய அலுவலரின்

முகவரியைக் குறிப்பிடுக) சார் பதிவாளர் அலு வலகத்தில் பதிவு

செய்யப்படுவதன் பேரிலும் மட்டுமே முடிவுற்றதாகும். இக்காரணத்தால், இந்த

உடன்பாடு ......................................-ல் நிறைவேற்றப்பட்டிருப்பதாகக்

கொள்ளப்படும்.

3 0 . அறிவிப்புகள் (Notices).— இ ந ் த உ ட ன ் ப ா ட ் டி ன ் % ல ம ்

சிந்திக்கப்பட்டவாறு ஒதுக்கீடு பெறுபவர் மற்றும் அசையாச்சொத்துவணிகர்

ே ப ா ி ல ் ச ா ா ் வு ெ ச ய ் ய ப ் ப ட ே வண ் டி ய அ ை ன த ் து அ ற ி வ ி ப ் பு களு ம ் , 665

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

ஒதுக்கீடுபெறுபவர் அல்லது அசையாச்சொத்துவணிகருக்கு அடியில்

கு ற ித ் து ை ரத ் த அ வர வ ரு க ்கு ா ி ய மு க வ ா ிகளு க ் குப ் ப த ிவ Q ் ச லி ல ்

அ னு ப ் ப ப ் ப ட ் ட ன எ ன ் ற ா ல ் ம ட ் டு ே ம , அ ை வ உ ா ி ய வ ா று ச ா ா ் வு

செய்யப்பட்டிருப்பதாகக் கொள்ளப்படும்.

................................................... ஒதுக்கீடுபெறுபவர் பெயர்

................................................... (ஒதுக்கீடு பெறுபவர் முகவரி)

................................................... அசையாச்சொத்துவணிகர் பெயர்

................................................... அசையாச்சொத்துவணிகர் முகவரி)

இந்த உடன்பாடு நிறைவேற்றத்திற்குப் பிந்திய நிலையில்் மேலுள்ள

முகவரியில் மாற்றம் எதுவும் இருக்கிறது என்றால், ஒதுக்கீடுபெறுபவரும்

அசையாச்சொத்துவணிகரும் ஒருவருக்கொருவர் பதிவQ்சல் %லம்

தகவலளிப்பது அவரவரது கடமையாகும். இது தவறுகையில் மேலுள்ள

முகவரிக்கு அQ்சலனுப்பிய அனைத்துக் கடிதத்தொடர்புகளும் கடிதங்களும்

அ ை ச ய ா ச ் ெ ச ா த ் து வண ி க ா ் அ ல ் ல து ஒ து க ் க ீ டு ெ ப று ப வ ர ா ல ்

பெறப்பட்டிருப்பதாகவே கொள்ளப்படும்.

31. $ட்டு ஒதுக்கீடுபெறுபவர்கள் (Joint Allottees).— $ட்டு ஒதுக்கீடு

பெறுபவர்கள் இருக்கும் நேர்வில், அனைத்துக் கடிதத்தொடர்புகளும், எந்த

ஒதுக்கீடுபெறுபவரின் பெயர் முதலிலுள்ளதோ அந்த ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்கு

மற்றும் அவரால்் கொடுக்கப்பட்ட முகவரிக்கு அனுப்பப்பட வேண்டும்; அது,

அனைத்து உட்கருத்துகள் மற்றும் நோக்கங்களின் பொருட்டு, அனைத்து

ஒதுக்கீடுபெறுபவர்களின் பேரில் முறைப்படி சார்வு செய்யப்பட்டதாகக்

கருதப்படும்.

32. காப்புரைகள் (Savings).—அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது

கட்டிடத்தின் விற்பனைக்காக இந்த உடன்பாட்டின் நிறைவேற்றம் மற்றும்

பதிவுக்கு முன்னர், அத்தகைய அடுக்குவீடு, மனைக்கட்டு அல்லது

நேர்வுக்கேற்ப, கட்டிடத்தைப் பொறுத்தமட்டில் ஒதுக்கீடுபெறுபவரால்

கையொப்பமிடப்பட்ட விண்ணப்பக் கடிதம், ஒதுக்கீட்டுக் கடிதம், உடன்பாடு 666 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

அல்லது வேறேதேனும் ஆவணம் அனைத்தும், விற்பனை உடன்பாட்டின் கீழ்

அல்லது சட்டம் அல்லது அதன் கீழ்ச் செய்த விதிகள் அல்லது ஒழுங்குமுறை

விதிகளின் கீழ் ஒதுக்கீடுபெறுபவருக்குள்ள உரிமைகளையும் நலன்களையும்

வரம்பிடுவதாகப் பொருள்கோள் செய்யப்படக்$டாது.

33. ஆளுகைசெய்யும் சட்டம் (Governing Law).— இந்த உடன்பாட்டின்

கீழ் அல்லது அதிலிருந்து எழும் சார்பினர்களின் உரிமைகளும் கடமைகளும்,

அப்போதைக்குச் செயலாற்றலிலுள்ள பொருந்தத்தக்க வேறு இந்தியச்

சட்டங்கள் உள்ளடங்கலாக, இச்சட்டம் அல்லது அதன்கீழ்ச் செய்த விதிகள்

அல்லது ஒழுங்குமுறைவிதிகளுக்கு இணங்கியவாறு பொருள் கொள்ளப்படவும்

செயலுறுத்தப்படவும் வேண்டும்.

34. பு+சல் பற்றிய தீர்மானம் (Dispute Resolution).—உடன்பாட்டு

வரையீடுகளின் பொருள்கோளும் செல்லுந்தன்மையும் மற்றும் சார்பினர்கள்

ஒவ்வொருவருடைய உரிமைகளும் கடமைப்பொறுப்புகளும் உள்ளடங்கலாக

இந்த உடன்பாட்டின் வரையீடுகள் மற்றும் வரைக்கட்டுகளிலிருந்து எழுகிற

அல்லது அவற்றைப் பற்றிக்கொண்டிருக்கிற அல்லது அவற்றிற்குத்

தொடர்புடைய பு+சல்கள் அனைத்தும் அல்லது எவையும், ஒருவருக்கொருவர்

கலந்தாய்வு %லம் இணக்கமாகத் தீர்வேற்பாடுகொள்ள வேண்டும்; அது

தவறினால், சட்டத்தின் கீழ்ப் பணியமர்த்தப்பட்ட நீதித்தீர்ப்பு அலுவலர்

வாயிலாகத் தீர்வேற்பாடு செய்யப்பட வேண்டும்.

(சார்பினர்களுக்கிடையே புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தத்திற்கு ஏற்ப வேறு

வரையீடுகள் மற்றும் வரைக்கட்டுகள் எவற்றையும் புகுத்துக. எனினும்,

அத்தகைய $டுதலான வரையீடுகளும் வரைக்கட்டுகளும், மேலே

விரித்துரைத்த வரையீடுகள் மற்றும் வரைக்கட்டுகள் அல்லது சட்டம் மற்றும்

அதன்கீழ்ச் செய்த விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைவிதிகளைக் குன்றச்

செய்யாத வகையில், அல்லது அவற்றிற்கு முரணாகாத வகையில்

இருக்கின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்துக).

இதில் இதன்மேல் பெயர்சுட்டிய சார்பினர்கள் மேற்குறிப்பிட்டுள்ள

சான்றுரைக்கு அவரவருடைய கையொப்பமிட்டிருக்கிறார்கள், மற்றும்

...............................-ல் (மாநகரம் / நகரம் - பெயர்) மேலே முதலில் எழுதப்பட்ட

நாளன்று அத்தகையது எனக் கையொப்பமிட்டுச் சான்றுறுதிசெய்யும்

ச ா ன ் று ை ர Q ா ் மு ன ் ன ி ை ல ய ி ல ் இ ந ் த வ ி ற ் ப ை ன உ ட ன ் ப ா ட ் டி ல ்

கையொப்பமிட்டிருக்கிறார்கள்.

667

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

உள்ளே பெயர் சுட்டப்பட்டவரால் கையொப்பமிட்டு ஒப்படைக்கப்பட்டது.

ஒதுக்கீடுபெறுநர் ($ட்டாக வாங்குநர்கள் உட்பட)

1. கையொப்பம் :

பெயர் :

நிழற்படம்ஒட்டுக மற்றும் அதன்குறுக்கே கையொப்பமிடுக.

முகவரி :

நிழற்படம்ஒட்டுக மற்றும் அதன்குறுக்கே கையொப்பமிடுக.

2. கையொப்பம் :

பெயர் :

நிழற்படம்ஒட்டுக மற்றும் அதன்குறுக்கே கையொப்பமிடுக.

முகவரி :

உள்ளே பெயர் சுட்டப்பட்டவரால் கையொப்பமிட்டு ஒப்படைக்கப்பட்டது.

அசையாச்சொத்துவணிகர்:

1. கையொப்பம் :

(அதிகாரமுறை

கையொப்பமிடுபவர்)

பெயர் :

முகவரி :

....................................-இல் ..................................... அன்று கீழ்க்கண்ட

சான்றுரைQர்கள் (Witness) முன்னிலையில் :

1. கையொப்பம் :

பெயர் :

முகவரி :

668 LA GAZETTE DE L'ETAT [PART–II

2. கையொப்பம் :

பெயர் :

முகவரி :

இணைப்புப் பட்டியல் "A": (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டு) மற்றும்

ஊர்திக்கொட்டில்/மேல்%டிய வாகனம் நிறுத்துமிடம் (பொருந்தத்தக்கது

என்றால்), அனைத்து நான்கு திசை எல்லைகளுடன் சேர்த்து விவரிப்பைப்

புகுத்துக.

இணைப்புப்பட்டியல் "B": அடுக்குவீட்டின் தளத்திட்டம் மற்றும்

குறித்தொதுக்கிய மகிழ்வுந்து (car) வெளியிடம் அல்லது (அடுக்குவீடு) அல்லது

(மனைக்கட்டு வளர்மானச்) செயல்திட்டத்தின் அமைப்புவிவரத் திட்டம்.

இணைப்புப்பட்டியல் 'C': ஒதுக்கீடுபெறுநரின் பணச்செலுத்துகைத்

திட்டம்.

இணைப்புப்பட்டியல் "D": (அடுக்குவீடு/மனைக்கட்டின் பகுதியாக

உள்ள) தனிக்குறிப்பீடுகள், வசதிநலங்கள், வசதிவாய்ப்புகள்.

இணைப்புப்பட்டியல் "E": (செயல்திட்டத்தின் பகுதியாக உள்ள)

தனிக்குறிப்பீடுகள், வசதிநலங்கள், வசதிவாய்ப்புகள்.

இணைப்புப்பட்டியல் "F": .......................................................................

திட்டமிடும் அதிகாரஅமைப்பால் வழங்கப்பட்ட கட்டிடத் திட்டம்/

அமைப்புவிவரத் திட்டம்.

இணைப்புபட்டியல் "G": ...................................................... திட்டமிடும்

அதிகாரஅமைப்பால் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட செயல்திட்டத்தின் கட்டிடத்திட்டம்/

அமைப்புவிவரத் திட்டம்.

இ ணை ப ்பு ப ட ்டி ய ல ் "H": புதுச்சேரி அசையாச்சொத்துவாணிக

ஒழுங்குமுறை அதிகாரஅமைப்பினால் வழங்கப்பட்ட செயல்திட்டப் பதிவுச்

சான்றிதழ்.

669

PART–II] LA GAZETTE DE L'ETAT

இ ை ண ப ் பு ப ் ப ட ் டி ய ல ் "I": செயல்திட்டத்தின் சட்டப்படியான

உரிமை%ல ஒப்பாவணம் (Legal Title Deed).

(விற்பனைக்கான இந்த உடன்பாட்டின் 'இணைப்புப்பட்டியல்கள்'

சார்பினர்களுக்கு இடையே உடன்பட்டவாறு இருக்க வேண்டும்)

————

எஸ். தம்மு கணபதி,

அரசு துணைச்செயலாளர் (வீட்டு வசதி).

————

online publication at "https://styandptg.py.gov.in" Published by The Director, Government Press Printed at: Government Central Press, Puducherry. Posted at: Puducherry HPO on every Tuesday