Published by Authority
No. 26] CHANDIGARH, FRIDAY, JUNE 26, 2020 (ASADHA 5, 1942 SAKA)
PART III/
Notifications by High Court ; Labour Commissioner ; Advertisements ;
Director of Lotteries, Punjab and Notices, etc.
Punjab Infrastructure Development Board (PIDB)
&
Department of Tourism and Culture Affairs (through PHTPB)
PUBLIC NOTICE
Upgradation, Operation & Maintenance of Ran Baas, Qila Mubarak, Patiala as Heritage Hotel on PPP mode
PROJECT DETAILS
Punjab Infrastructure Development Board (PIDB) is the nodal agency of Government of Punjab, for development of infrastructure projects on Public Private Partnership (PPP) mode, in the state of Punjab, Department of Tourism and Cultural Affairs, Pb. through Punjab Heritage and Tourism Promotion Board (PHTPB) has decided to take up the Upgradation, Operation & Maintenance of Ran Baas, Qila Mubarak, Patiala as Heritage Hotel on Public Private Partnership (PPP).
BRIEF PROJECT STRUCTURE
The Private Sector Player (hereinafter referred as the "Concessionaire") shall be required to undertake all the activities pertaining to and incidental to upgradation and Operation and Maintenance of Ran Baas, Qila Mubarak, Patiala as Heritage Hotel with 4-star hotel rating as per Ministry of Tourism (MoT), GoI guidelines.
Private Sector Player (PSP) shall upgrade the existing project site and thereby operate and maintain the facility for the entire Concession Period i.e. 40 (Forty) years. PSP shall be required to develop, and operate & maintain all 28 (Twenty eight) rooms. The project shall be awarded to such bidder who shall offer the highest Annual Concession Fee (ACF) payable as per the terms of the RFP document.
PUBLIC NOTICE
As part of the procedure defined in the provisions of Punjab Infrastructure Development & Regulation Act 2002, (PIDRA-2002), before the bidding for the Development of the Project is carried out, a Public hearing is required to be conducted by the Punjab Infrastructure Regulatory Authority (PIRA) inviting objections / suggestions / comments from the Public.
Accordingly, Punjab Infrastructure Regulatory Authority (PIRA) has decided to conduct the Public Hearing. The proposed Development of the said (Project) is hereby published for general information. A copy of the Feasibility Report can be obtained by submitting a Demand draft of Rs. 2500/- (Rupees Two Thousand and
( 197 )198 PUNJAB GOVT. GAZ., JUNE 26, 2020 (ASAR 5, 1942 SAKA) [PART III Five Hundred only) in favour of Punjab Infrastructure Development Board (PIDB), payable at Chandigarh, from its office on or before 06.07.2020
Notice is hereby given to all concerned to file suggestions/views/comments and objections, if any, on the proposed project, to the Managing Director, PIDB, SCO: 33-34-35, Sector 34-A, Chandigarh within 15 days of the publication of this notice. Besides, a Public Hearing will also be held under the Chairperson, Punjab Infrastructure Regulatory Authority (PIRA) which can be attended by any person including bonafide residents, Non-Government organizations and others, located at the project site of displacement likely to be affected by the proposed Infrastructure Project and other members of Public. Oral and written submission can also be made during the Public Hearing. The time schedule for public hearing is as below:
Sr. Project Name
Timings Venue
No.
1. Upgradation, Operation & Maintenance of 13.07.2020 at Committee Room, Ran Baas, Qila Mubarak, Patiala as Heritage 11.00 AM District Administrative Hotel on Public Private Partnership (PPP).
Complex, Patiala
No TA/DA will be admissible for attending the Public hearing.
Managing Director
Punjab Infrastructure Development Board
SCO-33-34-35, Sector 34-A, Chandigarh.
PART III] PUNJAB GOVT. GAZ., JUNE 26, 2020 (ASAR 5, 1942 SAKA) 199ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟਰੱਕਚਰ ਡਿਵੈੱਲਪਮੈਂਟ ਬੋਰਡ (ਪੀ.ਆਈ.ਡੀ.ਬੀ.)
ਅਤੇ
ਸੈਰ ਸਪਾਟਾ ਅਤੇ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਮਾਮਲੇ ਵਿਭਾਗ, ਪੰਜਾਬ (ਪੀ.ਐਚ.ਟੀ.ਪੀ.ਬੀ. ਰਾਹੀਂ)
ਜਨਤਕ ਸੂਚਨਾ
ਪੀ.ਪੀ.ਪੀ. ਮੋਡ ਤੇ ਹੈਰੀਟੇਜ ਹੋਟਲ ਵਜੋਂ ਰਨ ਬਾਸ, ਕਿਲਾ ਮੁਬਾਰਕ, ਪਟਿਆਲਾ ਦੀ ਅਪਗ੍ਰੇੇਡੇਸ਼ਨ, ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ
ਰੱਖ-ਰਖਾਵ
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਵੇਰਵਾ
ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟਰੱਕਚਰ ਡਿਵੈ~ਲਪਮੈਂਟ ਬੋਰਡ (ਪੀ.ਆਈ.ਡੀ.ਬੀ.), ਪੰਜਾਬ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਪਬਲਿਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ (ਪੀ.ਪੀ.ਪੀ.) ਮੋਡ ਤੇ ਇਨਫਰਾਸਟਰੱਕਚਰ ਪੋ੍ਰਜੈਕਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਨੋਡਲ ਏਜੰਸੀ ਹੈ।
ਪੰਜਾਬ ਹੈਰੀਟੇਜ ਐਂਡ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਪ੍ਰਮੋਸ਼ਨ ਬੋਰਡ (ਪੀ.ਐਚ.ਟੀ.ਪੀ.ਬੀ.) ਰਾਹੀਂ ਸੈਰ ਸਪਾਟਾ ਅਤੇ ਸਭਿਆਚਾਰਕ ਮਾਮਲੇ ਵਿਭਾਗ, ਪੰਜਾਬ ਨੇ ਪਬਲਿਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ (ਪੀ.ਪੀ.ਪੀ.) ਤੇ ਹੈਰੀਟੇਜ ਹੋਟਲ ਵਜੋਂ ਰਨ ਬਾਸ, ਕਿਲਾ ਮੁਬਾਰਕ, ਪਟਿਆਲਾ ਦੀ ਅਪਗ੍ਰੇੇਡੇਸ਼ਨ, ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਸੰਖੇਪ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਟਰੱਕਚਰ
ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੈਕਟਰ ਪਲੇਅਰ (ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ "ਕੰਸੈਸ਼ਨਿਅਰ" ਵਜੋਂ ਹਵਾਲਾ ਲਿਆ ਜਾਵੇੇ), ਵੱਲੋਂ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਮੰਤਰਾਲਾ (ਐਮ.U.ਟੀ.) ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ 4-ਸਟਾਰ ਹੋਟਲ ਰੇਟਿੰਗ ਸਹਿਤ ਹੈਰੀਟੇਜ ਹੋਟਲ ਵਜੋਂ ਰਨ ਬਾਸ, ਕਿਲਾ ਮੁਬਾਰਕ, ਪਟਿਆਲਾ ਦੀ ਅਪਗ੍ਰੇੇਡੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਲਈ ਅਚਨਚੇਤੀ ਅਤੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਾਰੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਲੌੜੀਂਦੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੈਕਟਰ ਪਲੇਅਰ (ਪੀ.ਐਸ.ਪੀ.) ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਾਈਟ ƒ ਅਪਗਰੇਡ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਮੁੱਚੇ ਛੋਟ ਅਰਸੇ ਅਰਥਾਤ 40 (ਚਾਲੀ) ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾ ਦਾ ਸੰਚਾਲਣ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਕਰੇਗਾ। ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੈਕਟਰ ਪਲੇਅਰ ਸਾਰੇ 28 ਕਮਰਿਆਂ ƒ ਵਿਕਸਤ, ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਕਰੇਗਾ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਜਿਹੇ ਬੋਲੀਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਹੜਾ ਆਰ.ਐਫ.ਪੀ. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਅਦਾਇਗੀਯੋਗ ਉੱਚਤਮ ਸਲਾਨਾ ਛੋਟ ਫੀਸ (ਏ.ਸੀ.ਐਫ.) ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੇਗਾ।
ਜਨਤਕ ਸੂਚਨਾ
ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟੱਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਐਂਡ ਰੈਗੁੂਲੇਸ਼ਨ ਐਕਟ 2002, (ਪੀ.ਆਈ.ਡੀ.ਆਰ.ਏ.-2002) ਦੀਆਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਪ੍ਰੀਕਰਿਆ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਬੋਲੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਹੋਵੇਗੀ, ਜੋ ਜਨਤਾ ਤੋਂ ਇਤਰਾਜ/ਸੁਝਾਅ/ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਮੰਗ ਰਾਹੀਂ ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟੱਰਕਚਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ (ਪੀ.ਆਈ.ਆਰ.ਏ.) ਦੁਆਰਾ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ।
ਫਲਸਰੂਪ, ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟੱਰਕਚਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ (ਪੀ.ਆਈ.ਆਰ.ਏ.) ਨੇ ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਆਯੋਜਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਉੱਕਤ (ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ) ਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਉਸ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਵਿਹਾਰਿਕਤਾ ਰਿਪੋਰਟ (Feasibility Report) ਦੀ ਕਾਪੀ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿਖੇ ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਗ ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟੱਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਬੋਰਡ (ਪੀ.ਆਈ.ਡੀ.ਬੀ.) ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਰੂ:2500/- (ਰੁਪਏ ਦੋ ਹਜਾਰ ਪੰਜ ਸੋ ਕੇਵਲ) ਦੇ ਡਿਮਾਂਡ ਡਰਾਫਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਕੇ ਇਸ ਦੇ ਦਫਤਰ ਤੋਂ ਮਿਤੀ, 06.07.2020 ƒ ਜਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨਾ ਦੇ 15 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਪੀ.ਆਈ.ਡੀ.ਬੀ., ਐਸ.ਸੀ.U.33-34-35, ਸੈਕਟਰ 34-ਏ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੇ ਸੁਝਾਵ/ਵਿਚਾਰ/ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਅਤੇ ਇਤਰਾਜ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਹੈ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਸਬੰਧਿਤਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਕ ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਚੇਅਰਪਰਸਨ ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟੱਰਕਚਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ (ਪੀ.ਆਈ.ਆਰ.ਏ.) ਅਧੀਨ ਵੀਂ ਆਯੋਜਿਤ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਬੋਨਾਫਾਈਡ ਰੈਜੀਡੈਂਟਸ, ਗੈਰ-ਗਵਰਨਮੈਂਟ ਆਰਗੇਨਾਈਜੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਇਨਫਰਾਸਟੱਰਕਚਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ200 PUNJAB GOVT. GAZ., JUNE 26, 2020 (ASAR 5, 1942 SAKA) [PART III ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਜਿਵੇਂ ਡਿਸਪਲੇਸਮੈਂਟ ਦੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਸਾਈਟਸ ਵਿਖੇ ਸਥਿਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਨਤਾ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਸਹਿਤ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹਾਜਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਖਿਕ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਸਬਮਿਸ਼ਨ ਵੀ ਜਨਤਕ ਸੁੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਸਮਾਂ ਸ਼ਡਿਉੂਲ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ:-
ਲੜੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਨਾਂਅ ਸਮਾਂ ਸਥਾਨ
ਨੰ:
1. ਪਬਲਿਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ (ਪੀ.ਪੀ.ਪੀ.) 13/07/2020 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ ਕਮੇਟੀ ਰੂਮ, ਜਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸ਼ਕੀ ਮੋਡ ਉਤੇ ਹੈਰੀਟੇਜ ਹੋਟਲ ਵਜੋਂ ਰਨ ਬਾਸ, 11:00 ਵਜੇ ਕੰਪਲੈਕਸ, ਪਟਿਆਲਾ ਕਿਲਾ ਮੁਬਾਰਕ, ਪਟਿਆਲਾ ਦੀ ਅਪਗ੍ਰੇੇਡੇਸ਼ਨ,
ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ।
ਕੋਈ ਵੀਂ ਟੀ.ਏ./ਡੀ.ਏ. ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਲਈ ਵਿਚਾਰਨਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ,
ਪੰਜਾਬ ਇਨਫਰਾਸਟਰੱਕਚਰ ਡਿਵੈੱਲਪਮੈਂਟ ਬੋਰਡ,
ਐਸ.ਸੀ.U. 33-34-35, ਸੈਕਟਰ-34 ਏ, ਚੰਡੀਗੜ
[78-1]