क्रम-संख्या–14 (ख)
रजिस्ट्रेशन नम्बर-एस०एस०पी०/एल०–
डब्लू0/एन0पी0-91/2014-16
लाइसेन्स टू पोस्ट ऐट कन्सेशनल रेट
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(परिनियत आदेश)
औद्योगिक विकास अनुभाग-4
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संख्या 507/77-4–21-38जी0एन0-20
लखनऊ, 27 जनवरी, 2021
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अधिसूचना
प0आ0-23
उत्तर प्रदेश साधारण खण्ड अधिनियम, 1904 (उत्तर प्रदेश अधिनियम संख्या 1 सन् 1904) की धारा 21 के साथ पठित उत्तर प्रदेश औद्योगिक क्षेत्र विकास अधिनियम 1976 (उत्तर प्रदेश अधिनियम संख्या 6 सन् 1976) की धारा 9 की उपधारा (1) के साथ पठित धारा 19 के अधीन शक्तियों और इस निमित समर्थकारी अन्य समस्त शक्तियों का प्रयोग करके ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण, राज्य सरकार के पूर्व अनुमोदन से ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास क्षेत्र भवन विनियमावली, 2010 को संशोधित करने की दृष्टि से एतद्द्वारा निम्नलिखित विनियमावली बनाता है :-
ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास क्षेत्र भवन (पंचम संशोधन) विनियमावली, 2021
संक्षिप्त नाम और 1-(1) यह विनियमावली ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास क्षेत्र भवन (पंचम संशोधन)
प्रारम्भ विनियमावली, 2021 कही जाएगी।
(2) यह गजट में प्रकाशित किये जाने के दिनांक से प्रवृत्त होगी।
विनियम 24 का 2-ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास क्षेत्र भवन विनियमावली, 2010 में, विनियम 24 में
संशोधन उप विनियम 24.15.1 में, खण्ड (1) में, नीचे स्तम्भ-1 में दिये गये उप खण्ड (4) के स्थान पर
स्तम्भ-2 में दिया गया उप खण्ड रख दिया जायेगा, अर्थात्ः- 2 उत्तर प्रदेश असाधारण गजट, 27 जनवरी, 2021 स्तम्भ-1 विद्यमान उप खण्ड
स्तम्भ-2 एतद्द्वारा प्रतिस्थापित उप खण्ड 24.15.1
24.15.1
| क्रम संख्या | श्रेणी | प्रस्तावित अधिकतम अनुमन्य फर्शी क्षेत्रफल अनुपात | अधिकतम अनुमन्य भू-आच्छादन (प्रतिशत में) |
| 1 | हाई-टेक (टाईप-ए फ्लैटेड इण्डस्ट्रीज) | 1 | 40 |
| 2 | हाई-टेक (टाईप-बी आई0टी0/ आई0टी0ई0 एस0 इण्डस्ट्रीज) | 4.25 | 30 |
| 3 | जैव- प्रौद्योगिकी (बायो-टेक) | 4.25 | 35 |
| 4 | अनुसंधान और विकास (आर0 एण्ड डी0) | 4.25 | 35 |
| 5 | वाणिज्यिक मिश्रित उपयोग | 5.25 | 40 |
| 6 | आवासीय- सामूहिक आवास | 5.5 | 35 |
| 7 | आवासीय- कमजोर आय वर्ग आवास | 2 | 40 |
| 8 | सेवायें (यूटिलीटिज) | 1 | 50 |
| प्रस्तावित अधिकतम अनुमन्य व्यापक फर्शी क्षेत्रफल अनुपात | 2.5 | ||
| प्रस्तावित अधिकतम अनुमन्य व्यापक भू-आच्छादन क्षेत्र- | 25 प्रतिशत | ||
| 1 | (आई0टी0 सहित) हाई-टेक | 2 | 40 |
| 2 | हरित/अप्रदूषणकारी उद्योग (बायोटेक एण्ड आर0एन0डी0 सम्मिलित) | 22.25 क्रय योग्य | 35 |
| 3 | वाणिज्यिक/ मिश्रित उपयोग | 5.25 | 40 |
| 4 | आवासीय- सामूहिक आवास | 5.5 | 35 |
| 5 | आवासीय- आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिये आवास | 2 | 40 |
| 6 | सेवायें (यूटिलीटिज) | 1 | 50 |
| प्रस्तावित अधिकतम अनुमन्य व्यापक फर्शी क्षेत्रफल अनुपात | 2.5 | ||
| प्रस्तावित अधिकतम अनुमन्य व्यापक भू-आच्छादन क्षेत्र- | 25 प्रतिशत |
आज्ञा से, आलोक कुमार, अपर मुख्य सचिव। उत्तर प्रदेश असाधारण गजट, 27 जनवरी, 2021 3 IN pursuance of the provisions of clause (3) of Article 348 of the Constitution, the Governor is pleased to order the publication of the following English translation of notification no. 507/LXXVII-4–21- 38G.N.-20, Dated January 27, 2021 :
No. 507/LXXVII-4–21-38G.N.-20 Dated Lucknow, January 27, 2021 IN exercise of the powers under section 19 read with sub-section (1) of section 9 of the Uttar Pradesh Industrial Area Development Act, 1976 (U.P. Act no. 6 of 1976) read with section 21 of the Uttar Pradesh General Clauses Act, 1904 (U.P. Act no. 1 of 1904 ) and all other powers enabling it in this behalf and with the previous approval of the State Government, the Greater Noida Industrial Development Authority hereby makes the following regulations with a view to amending the Greater Noida Industrial Development Area Building Regulations, 2010 :-
THE GREATER NOIDA INDUSTRIAL DEVELOPMENT AREA BUILDING ( FIFTH AMENDMENT) REGULATIONS, 2021
1. (1) These regulations shall be called the Greater Noida Industrial Short title and commencement Development Area Building (Fifth Amendment) Regulations, 2021.
(2) They shall come into force with effect from the date of their publication
in the Gazette.
Amendment of regulation 24 2. In the Greater Noida Industrial Development Area Building Regulations, 2010 in regulation 24, in sub-regulation 24.15.1, in clause 1 for sub clause (iv) set out in Column-1 below, the sub clause as set out in Column-2 shall be substituted, namely :-
COLUMN-1 Existing sub-clause
COLUMN-2 Sub-clause as hereby substituted
24.15.1
24.15.1
| Sl. No. | Land use category | Proposed Max. Permissible FAR | Max. Permissible Ground Coverage (%) |
| 1 | Hi-tech (Type A-Flatted Industries) | 1 | 40 |
| 2 | Hi-tech (Type B-IT/ITES Industries) | 4.25 | 30 |
| 3 | Bio-Tech | 4.25 | 35 |
| 4 | R&D | 4.25 | 35 |
| 5 | Commercial Mixed Use | 5.25 | 40 |
| 6 | Residential- Group Housing | 5.5 | 35 |
| 7 | Residential- EWS Housing | 2 | 40 |
| 8 | Utilities | 1 | 50 |
| Proposed Max. Permissible Global FAR | 2.5 | ||
| Proposed Max. Permissible Global Ground Coverage | 25% | ||
| 1 | Hi Tech incl. IT | 2 | 40 |
| 2 | Green/non- polluting industries (including Bio Tech and R&D) | 2+2.25 Purchasable | 35 |
| 3 | Commercial/ Mixed Use | 5.25 | 40 |
| 4 | Residential Group Housing | 5.5 | 35 |
| 5 | Residential EWS Housing | 2 | 40 |
| 6 | Utilities | 1 | 50 |
| Proposed Max. Permissible Global FAR | 2.5 | ||
| Proposed Max. Permissible Global Ground Coverage | 25% |
By Order,
ALOK KUMAR,
Apar Mukhya Sachiv.
पी0एस0यू0पी0-ए0पी0 679 राजपत्र-2021-(1338)-599 प्रतियां (कम्प्यूटर/टी0/ऑफसेट)। पी0एस0यू0पी0-ए0पी0 18 सा0 औद्योगिक विकास-20121-(1339)-100 प्रतियां (कम्प्यूटर/टी0/ऑफसेट)।