महाराष्ट्र शासन राजपत्र
प्राधिकृत प्रकाशन
वर्ष ११, अंक ४२ ] गुरुवार ते बुधवार, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ [पृष्ठे १५, किंमत : रुपये ८.०० स्वतंत्र संकलन म्हणून फाईल करण्यासाठी प्रत्येक विभागाच्या पुरवणीला वेगळे पृष्ठ क्रमांक दिले आहेत.
भाग एक-अ----अमरावती विभागीय पुरवणी
---------------
(भाग चार - ब मध्ये प्रसिद्ध करण्यात आलेले आहेत त्यांव्यतिरिक्त) केवळ अमरावती विभागाशी संबंधित असलेले महाराष्ट्र जिल्हा परिषदा व पंचायत समित्या, ग्रामपंचायती, नगरपालिका बरो, जिल्हा नगरपालिका, प्राथमिक शिक्षण व स्थानिक निधी लेखापरीक्षा अधिनियम या अन्वये काढण्यात आलेले आदेश व अधिसूचना. ---------------
भाग १-अ (अ.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. २४३.
नगर विकास विभाग
मंत्रालय, मंुबई ४०० ०३२, दिनांक १७ ऑक्टोबर, २०२५.
महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६
अधिसूचना
क्रमांक टिपीएस-२५२४-८२९-प्र.क्र.१७२-२०२४-नवि-३०.-----
ज्याअर्थी, अकोट शहराच्या मंजूर विकास योजनेतील, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुढे "उक्त अधिनियम" असे संबोधले आहे) चे कलम ३१ अन्वये, नगर विकास विभागाची अधिसूचना क्र. टिपीएस- २५१८-१३९२-सीआर-११८-२०१८-युडी-३०, दिनांक ०३ डिसेंबर, २०१८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०२ जानेवारी, २०१९ पासून अंमलात आली आहे. तसेच पुनर्प्रसिध्द विकास योजना शासन नगर विकास विभागाची अधिसूचना क्र. टिपीएस-२५१९-१२२७-प्र.क्र.९९-२०१९-ई.पी. मंजुरी- नवि-३०, दिनांक ०८ एप्रिल, २०२२ अन्वये मंजूर (यापुढे "उक्त विकास योजना" असे संबोधले आहे) ;
आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये मौजे अकोट येथील सव्र्हे क्र. ३४४ (भाग), ३४३ (भाग) व सव्र्हे क्र. ३४७/२ मधील ०.६९४८ हेक्टर क्षेत्र (यापुढे "उक्त जमीन" असे संबोधले आहे) "आरक्षण क्र. ४४-बगीचा" व कृषी विभागामध्ये दर्शविली आहे ;
आणि ज्याअर्थी, अकोट नगरपरिषद, जि. अकोला उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ (१) मध्ये दिलेली वैधानिक पध्दती अनुसरून दिनांक २४ मार्च, २०२३ रोजीचा सर्वसाधारण सभा ठराव उक्त विकास योजनेतील उक्त जमीन "आरक्षण क्र. ४४-बगीचा" व कृषी विभागातून वगळून रहिवास विभागात समाविष्ट करणेबाबतचा फेरबदलाचा प्रस्ताव शासनाच्या मंजुरीसाठी सादर केलेला आहे. (यापुढे "उक्त प्रस्तावित फेरबदल" असे संबोधले आहे) ;
आणि ज्याअर्थी, आवश्यक त्या चौकशी नंतर व संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांचा सल्ला घेतल्यानंतर उक्त प्रस्तावित फेरबदलास, काही बदलांसह व अटींसह मान्यता द्यावी, असे राज्य शासनाचे मत झाले आहे ;
आणि ज्याअर्थी, आता उक्त जमिनीच्या मालकांनी उक्त जमिनीच्या, प्रचलित वर्ाषिक बाजारमूल्य दर तक्त्यानुसार परिगणित होणाया एकूण रकमेच्या ५% दराने येणाया अधिमूल्य रक्कमेपैकी शासनास देय असलेली अधिमूल्याची ५०% रक्कम रु. ७,८८,९०७/-, सहायक संचालक, नगर रचना, अकोला शाखा, अकोला यांच्या लेखाशिर्षामध्ये दिनांक २० ऑगस्ट, २०२५ रोजी जमा केलेली आहे, आणि नियोजन प्राधिकरणास देय असलेली अ.-एक-अ-१(१८२५).
(१)२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ ५०% अधिमूल्याची रक्कम रु. ७,८८,९०७/-, दिनांक १८ जुलै, २०२५ रोजी मुख्याधिकारी, अकोट नगरपरिषद, अकोट, जि. अकोला यांच्याकडे जमा केलेली आहे;
आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ चे पोट-कलम (२) अन्वये व त्या अनुषंगाने असलेल्या इतर अधिकाराचा वापर करुन, उक्त विकास योजनेतील उक्त प्रस्तावित फेरबदलास. काही अटींसह मान्यता देत आहे. आणि त्यासाठी उपरोक्त दिनांक ०३ डिसेंबर, २०१८ व दिनांक ०८ एप्रिल, २०२२ ची अधिसूचना सुधारित करण्यात येत आहे:
"विकास योजना मंजुरीच्या अधिसूचनांच्या फेरबदल सूचीतील शेवटच्या नोंदीनंतर पुढील नव्या नोंदीचा समावेश करण्यात येत आहे."
नोंदनोंद
"मौजे अकोट भाग-२ येथील सव्र्हे क्र. ३४४ (भाग), ३४३ (भाग) व सव्र्हे क्र. ३४७/२ मधील क्षेत्र ०.६९४८ हेक्टर, नकाशात दर्शविल्यानुसार, खालील अटींच्या अधिन राहून, "आरक्षण क्र. ४४-बगीचा" व कृषी विभागातून वगळून रहिवास विभागात समाविष्ट करण्यात येत आहे.
अट क्र. १:--फेरबदलाखालील क्षेत्राचा विकास करताना, एकत्रिकृत विकास नियंत्रण प्रोत्साहन नियमावलीनुसार, आवश्यक १०% अनिवार्य खुल्या जागेव्यतिरिक्त, अतिरीक्त १०% सुविधा क्षेत्र प्रस्तावित करणे बंधनकारक राहील.
अट क्र. २:-सुविधा क्षेत्राचा विकास, मंजूर एकत्रीकृत विकास नियंत्रण व प्रोत्साहन नियमावली मधील विनियम क्र. ३.५.१ नुसार करण्यात यावा.
अट क्र. ३:--फेरबदलाखालील क्षेत्रासाठी आवश्यक त्या सर्व मुलभूत सेवा / सुविधा विकसनकत्यार्ंनी स्वखर्चाने विकसित करून पुरविणे बंधनकारक राहील.
अट क्र. ४:--उपरोक्त मूलभूत सुविधांचा विकास क्रमाने करताना एकूण अपेक्षित सुविधाचा विकास टप्प्याने होत असताना अर्जदारावर एकूण जागेच्या भूखंड विक्रीवर बंधन खालीलप्रमाणे राहतील. मुख्याधिकारी, अकोट नगरपरिषद, अकोट, जि. अकोला यांनी सदर बाबींवर नियंत्रण ठेवावे.-----
(अ) अभिन्यास अंतिमत: मंजूर झाल्यानंतर . . एकूण २५% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.
(ब) सुमारे ४०% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण ५०% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.
(क) सुमारे ६०% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण ७५% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.
(ड) सुमारे ८०% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण ९०% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.
(इ) सुमारे १००% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण १००% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.
वरील बाबत उल्लंघन झाल्याबाबत रेखांकन व अकृषिक परवानगी रद्द करण्यास पात्र राहील.
जर अभिन्यासात समुह गृहबांधणी योजना विकसित करावयाची असेल तर मुख्याधिकारी, अकोट नगरपरिषद, अकोट, जि. अकोला यांनी विहित केल्यानुसार सर्व मूलभूत सुविधा विकसित झाल्याशिवाय भोगवटा प्रमाणपत्र देण्यात येणार नाही.
मंजूर फेरबदल दर्शविणाया भाग नकाशाची प्रत मुख्याधिकारी, अकोट नगरपरिषद, अकोट, जि. अकोला यांच्या कार्यालयात, कार्यालयीन वेळेमध्ये नागरीकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी ठेवण्यात आली आहे.
सदरची अधिसूचना शासनाच्या www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules या संकेत स्थळावर प्रसिध्द करण्यात येईल.
महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांचे आदेशानुसार व नावाने,
प्रसाद रा. शिंदे, अवर सचिव.
---------------------
भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २४४.
URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT
Mantralaya, Mumbai-400 032, dated the 17th October, 2025
MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966
NOTIFICATION
No. TPS-2524-829-CR-172-2024-UD-30.—
Whereas, the Sanctioned Development Plan of Akot, Dist. Akola has been sanctioned by the Government under Section 31 of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") vide Notification No.TPS-2518-1392-CR-118-2018-UD-30, dated the 03rd December, 2018 and has come into force with effect from the 02nd January, 2019 and excluded portion Development Plan has been sanctioned vide Notification No.TPS-2519- 1227-CR-99-2019-EP Published-UD-30, dated the 08th April, 2022. (hereinafter referred to as "the said Development Plan");
महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ ३ॠदड्ड ण्ड्ढद्धड्ढठ्ठद्म, त्द द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड क़्ड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य घ्थ्ठ्ठद, द्यण्ड्ढ थ्ठ्ठदड्ड ठ्ठड्डड्ढठ्ठद्मद्वद्धत्दढ़ ०.६९४८ ड्ढड़द्य. डड्ढठ्ठद्धत्दढ़ च्द्वद्धध्ड्ढ ग़्दृ. ३४४(घ्ठ्ठद्धद्य), ३४३(घ्ठ्ठद्धद्य) ः ३४७/२ दृढ ग्ठ्ठद्वड्ढ ॠदृद्य (ण्ड्ढद्धड्ढत्दठ्ठढद्यड्ढद्ध द्धड्ढढड्ढद्धद्धड्ढड्ड द्यदृ ठ्ठद्म "द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड ठ्ठदड्ड") त्द्म त्दड़थ्द्वड्डड्ढड्ड त्द "ङड्ढद्मड्ढद्धध्ठ्ठद्यत्दृद ग़्दृ.४४-क्रठ्ठद्धड्डड्ढद" ः ॠढ़द्धत्ड़द्वथ्द्यद्वद्धड्ढ झ्दृदड्ढ ;
ॠदड्ड ण्ड्ढद्धड्ढठ्ठद्म, ठ्ठद्म द्रड्ढद्ध द्यण्ड्ढ द्रद्धदृध्त्द्मत्दृदद्म दृढ च्ड्ढड़द्यत्दृद ३७(1) दृढ द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड ॠड़द्य. ण्ड्ढ ॠदृद्य ग्द्वदत्ड़त्द्रठ्ठथ् क्दृद्वदड़त्थ्, क़्त्द्मद्य. ॠदृथ्ठ्ठ vide त्द्यद्म ङड्ढद्मदृथ्द्वद्यत्दृद ड्डठ्ठद्यड्ढड्ड द्यण्ड्ढ २४द्यण् March, २०२३, ण्ठ्ठद्म द्धड्ढद्मदृथ्ध्ड्ढड्ड द्यदृ ठ्ठड्ढ दृड्डत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद त्द द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड क़्ड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य घ्थ्ठ्ठद, द्मदृ ठ्ठद्म द्यदृ ड्डड्ढथ्ड्ढद्यड्ढ द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड ठ्ठदड्ड ढद्धदृ "ङड्ढद्मड्ढद्धध्ठ्ठद्यत्दृद ग़्दृ.४४-क्रठ्ठद्धड्डड्ढद" ः ॠढ़द्धत्ड़द्वथ्द्यद्वद्धड्ढ झ्दृदड्ढ ठ्ठदड्ड द्यदृ त्दड़थ्द्वड्डड्ढ द्यण्ड्ढ द्मठ्ठड्ढ त्द ङड्ढद्मत्ड्डड्ढदद्यत्ठ्ठथ् झ्दृदड्ढ (ण्ड्ढद्धड्ढत्दठ्ठढद्यड्ढद्ध द्धड्ढढड्ढद्धद्धड्ढड्ड द्यदृ ठ्ठद्म "द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड घ्द्धदृद्रदृद्मड्ढड्ड ग्दृड्डत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद") ठ्ठदड्ड ठ्ठड़ड़दृद्धड्डत्दढ़थ् द्मद्वडत्द्यद्यड्ढड्ड द्यण्ड्ढ द्रद्धदृद्रदृद्मठ्ठथ् द्यदृ द्यण्ड्ढ क्रदृध्ड्ढद्धदड्ढदद्य ढदृद्ध द्मठ्ठदड़द्यत्दृद;
ॠदड्ड ण्ड्ढद्धड्ढठ्ठद्म, ठ्ठढद्यड्ढद्ध ठ्ठत्दढ़ दड्ढड़ड्ढद्मद्मठ्ठद्ध ड्ढदद्दद्वत्द्धत्ड्ढद्म ठ्ठदड्ड ड़दृदद्मद्वथ्द्यत्दढ़ द्यण्ड्ढ क़्त्द्धड्ढड़द्यदृद्ध दृढ दृद घ्थ्ठ्ठददत्दढ़, ग्ठ्ठण्ठ्ठद्धठ्ठद्मण्द्यद्धठ्ठ च्द्यठ्ठद्यड्ढ, घ्द्वदड्ढ, द्यण्ड्ढ क्रदृध्ड्ढद्धदड्ढदद्य त्द्म दृढ दृद्रत्दत्दृद द्यण्ठ्ठद्य, द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड घ्द्धदृद्रदृद्मड्ढड्ड ग्दृड्डत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद द्मण्दृद्वथ्ड्ड डड्ढ द्मठ्ठदड़द्यत्दृदड्ढड्ड, त्द्यण् ड़ड्ढद्धद्यठ्ठत्द ड़दृदड्डत्द्यत्दृदद्म;
ॠदड्ड ण्ड्ढद्धड्ढठ्ठद्म, द्यण्ड्ढ थ्ठ्ठदड्ड दृदड्ढद्ध दृढ द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड ठ्ठदड्ड, ण्ठ्ठद्म ड्डड्ढद्रदृद्मत्द्यड्ढड्ड ५०ऽ द्यण्ड्ढ क्रदृध्ड्ढद्धदड्ढदद्य द्मण्ठ्ठद्धड्ढ दृढ ५ऽ द्रद्धड्ढत्द्व ठ्ठदृद्वदद्य दृढ ङद्म.७,८८,९०७/-, ठ्ठद्म द्रड्ढद्ध द्यण्ड्ढ द्धठ्ठद्यड्ढ दृढ द्मठ्ठत्ड्ड ठ्ठदड्ड ठ्ठद्म द्रद्धड्ढद्मड़द्धत्डड्ढड्ड त्द द्यण्ड्ढ ॠददद्वठ्ठथ् द्मद्यठ्ठद्यड्ढड्ढदद्य दृढ द्धठ्ठद्यड्ढद्म (ॠच्ङ) ढदृद्ध द्यण्ड्ढ द्रद्धड्ढध्ठ्ठत्थ्त्दढ़ ड्ढठ्ठद्ध, त्द द्यण्ड्ढ क्रदृध्ड्ढद्धदड्ढदद्य द्धड्ढठ्ठद्मद्वद्ध vide ड़ण्ठ्ठथ्थ्ठ्ठद, ड्डठ्ठद्यड्ढड्ड द्यण्ड्ढ २०th August, २०२५. द्यण्द्धदृद्वढ़ण् द्यण्ड्ढ ॠद्मद्मत्द्मद्यठ्ठदद्य क़्त्द्धड्ढड़द्यदृद्ध दृढ दृद घ्थ्ठ्ठददत्दढ़, ॠदृथ्ठ्ठ एद्धठ्ठदड़ण्, ॠदृथ्ठ्ठ ठ्ठदड्ड द्यण्ड्ढ द्धड्ढठ्ठत्दत्दढ़ ५०ऽ दृढ द्यण्ड्ढ ५ऽ द्रद्धड्ढत्द्व ठ्ठदृद्वदद्य दृढ ङद्म. ७,८८,९०७/- ण्ठ्ठद्म डड्ढड्ढद ड्डड्ढद्रदृद्मत्द्यड्ढड्ड त्द्यण् द्यण्ड्ढ ॠदृद्य ग्द्वदत्ड़त्द्रठ्ठथ् क्दृद्वदड़त्थ्, क़्त्द्मद्य. ॠदृथ्ठ्ठ ड्डठ्ठद्यड्ढड्ड द्यण्ड्ढ १८th July, २०२५;
ग़्दृ, द्यण्ड्ढद्धड्ढढदृद्धड्ढ, त्द ड्ढन्ड्ढद्धड़त्द्मड्ढ दृढ द्यण्ड्ढ द्रदृड्ढद्धद्म ड़दृदढड्ढद्धद्धड्ढड्ड दृद त्द्य द्वदड्डड्ढद्ध द्मद्वड-च्ड्ढड़द्यत्दृद (२) दृढ च्ड्ढड़द्यत्दृद ३७ दृढ द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड ॠड़द्य, द्यण्ड्ढ क्रदृध्ड्ढद्धदड्ढदद्य दृढ ग्ठ्ठण्ठ्ठद्धठ्ठद्मण्द्यद्धठ्ठ ण्ड्ढद्धड्ढड द्मठ्ठदड़द्यत्दृदद्म द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड घ्द्धदृद्रदृद्मड्ढड्ड ग्दृड्डत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद ड ड्डड्ढथ्ड्ढद्यत्दढ़ द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड ठ्ठदड्ड ढद्धदृ "ङड्ढद्मड्ढद्धध्ठ्ठद्यत्दृद ग़्दृ.४४-क्रठ्ठद्धड्डड्ढद" ः ॠढ़द्धत्ड़द्वथ्द्यद्वद्धड्ढ झ्दृदड्ढ ठ्ठदड्ड त्दड़थ्द्वड्डत्दढ़ द्यण्ड्ढ थ्ठ्ठदड्ड द्मदृ द्धड्ढथ्ड्ढठ्ठद्मड्ढड्ड त्द ङड्ढद्मत्ड्डड्ढदद्यत्ठ्ठथ् झ्दृदड्ढ, त्द्यण् ड़ड्ढद्धद्यठ्ठत्द ड़दृदड्डत्द्यत्दृदद्म. ढदृद्ध ०.६९४८ ड्ढड़द्य. थ्ठ्ठदड्ड डड्ढठ्ठद्धत्दढ़ च्द्वद्धध्ड्ढ ग़्दृ. ३४४(घ्ठ्ठद्धद्य), ३४३(घ्ठ्ठद्धद्य) ः ३४७/२ दृढ ग्ठ्ठद्वड्ढ ॠदृद्य, ठ्ठद्म द्मण्दृद दृद द्रथ्ठ्ठद ठ्ठदड्ड ढदृद्ध द्यण्ठ्ठद्य द्रद्वद्धद्रदृद्मड्ढ ठ्ठड्ढदड्डद्म द्यण्ड्ढ ठ्ठडदृध्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड ग़्दृद्यत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद ड्डठ्ठद्यड्ढड्ड द्यण्ड्ढ ०३rd December, २०१८ ः ०८th April, २०२२ ठ्ठद्म ढदृथ्थ्दृद्म :-
"क्ष्द द्यण्ड्ढ च्ड़ण्ड्ढड्डद्वथ्ड्ढ दृढ ग्दृड्डत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृदद्म ठ्ठद्रद्रड्ढदड्डड्ढड्ड द्यदृ द्यण्ड्ढ ग़्दृद्यत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद द्मठ्ठदड़द्यत्दृदत्दढ़ द्यण्ड्ढ द्मठ्ठत्ड्ड क़्ड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य घ्थ्ठ्ठद, द्यण्ड्ढ ढदृथ्थ्दृत्दढ़ दड्ढ ड्ढदद्यद्ध द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ ठ्ठड्डड्डड्ढड्ड ठ्ठढद्यड्ढद्ध द्यण्ड्ढ थ्ठ्ठद्मद्य ड्ढदद्यद्ध."
ENTRY
"ण्ड्ढ थ्ठ्ठदड्ड ठ्ठड्डड्ढठ्ठद्मद्वद्धत्दढ़ ०.६९४८ ड्ढड़द्य. डड्ढठ्ठद्धत्दढ़ च्द्वद्धध्ड्ढ ग़्दृ. ३४४(घ्ठ्ठद्धद्य), ३४३(घ्ठ्ठद्धद्य) ः ३४७/२ दृढ ग्ठ्ठद्वड्ढ ॠदृद्य (घ्ठ्ठद्धद्य-२), त्द्म ड्डड्ढथ्ड्ढद्यड्ढड्ड ढद्धदृ "ङड्ढद्मड्ढद्धध्ठ्ठद्यत्दृद ग़्दृ.४४-क्रठ्ठद्धड्डड्ढद" ः ॠढ़द्धत्ड़द्वथ्द्यद्वद्धड्ढ झ्दृदड्ढ ठ्ठदड्ड द्यण्ड्ढ थ्ठ्ठदड्ड द्मदृ द्धड्ढथ्ड्ढठ्ठद्मड्ढड्ड त्द्म त्दड़थ्द्वड्डड्ढड्ड त्द ङड्ढद्मत्ड्डड्ढदद्यत्ठ्ठथ् झ्दृदड्ढ, ठ्ठद्म द्मण्दृद दृद द्रथ्ठ्ठद, द्मद्वडड्ढड़द्य द्यदृ ढदृथ्थ्दृत्दढ़ ड़दृदड्डत्द्यत्दृदद्म-
Condition No. 1 : ज़्ण्त्थ्ड्ढ ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रत्दढ़ द्यण्ड्ढ ठ्ठद्धड्ढठ्ठ द्वदड्डड्ढद्ध द्धड्ढड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य, त्द्य त्थ्थ् डड्ढ ठ्ठदड्डठ्ठद्यदृद्ध द्यदृ द्रद्धदृद्रदृद्मड्ढ ठ्ठद ठ्ठड्डड्डत्द्यत्दृदठ्ठथ् १०ऽ ठ्ठड्ढदत्द्य ठ्ठद्धड्ढठ्ठ त्द ठ्ठड्डड्डत्द्यत्दृद द्यदृ द्यण्ड्ढ १०ऽ ठ्ठदड्डठ्ठद्यदृद्ध दृद्रड्ढद द्मद्रठ्ठड़ड्ढ द्धड्ढद्दद्वत्द्धड्ढड्ड ठ्ठद्म द्रड्ढद्ध द्यण्ड्ढ छदत्ढत्ड्ढड्ड क़्ड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य क्दृदद्यद्धदृथ् ठ्ठदड्ड घ्द्धदृदृद्यत्दृद ङद्वथ्ड्ढद्म.
Condition No. 2 : ण्ड्ढ ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य दृढ द्यण्ड्ढ ठ्ठड्ढदत्द्य ठ्ठद्धड्ढठ्ठ द्मण्दृद्वथ्ड्ड डड्ढ ड्डदृदड्ढ ठ्ठद्म द्रड्ढद्ध ङड्ढढ़द्वथ्ठ्ठद्यत्दृद ग़्दृ.३.५.१ दृढ द्यण्ड्ढ ठ्ठद्रद्रद्धदृध्ड्ढड्ड छदत्ढत्ड्ढड्ड क़्ड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य क्दृदद्यद्धदृथ् ठ्ठदड्ड घ्द्धदृदृद्यत्दृद ङड्ढढ़द्वथ्ठ्ठद्यत्दृदद्म.
Condition No. 3 : क्ष्द्य त्थ्थ् डड्ढ ठ्ठदड्डठ्ठद्यदृद्ध ढदृद्ध द्यण्ड्ढ ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढद्धद्म द्यदृ ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्र ठ्ठदड्ड द्रद्धदृध्त्ड्डड्ढ ठ्ठथ्थ् द्यण्ड्ढ डठ्ठद्मत्ड़ द्मड्ढद्धध्त्ड़ड्ढद्म/ढठ्ठड़त्थ्त्द्यत्ड्ढद्म द्धड्ढद्दद्वत्द्धड्ढड्ड ढदृद्ध द्यण्ड्ढ ठ्ठद्धड्ढठ्ठ द्वदड्डड्ढद्ध दृड्डत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद ठ्ठद्य द्यण्ड्ढत्द्ध दृद ड़दृद्मद्य.
Condition No. 4 : क्ष्ढ द्यण्ड्ढ ठ्ठडदृध्ड्ढद्मठ्ठत्ड्ड त्दढद्धठ्ठद्मद्यद्धद्वड़द्यद्वद्धड्ढ ठ्ठड्ढदत्द्यत्ड्ढद्म ठ्ठद्धड्ढ द्रद्धदृद्रदृद्मड्ढड्ड द्यदृ डड्ढ ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढड्ड ड द्मद्यठ्ठढ़ड्ढद्म, द्यण्ड्ढद द्मठ्ठथ्ड्ढ दृढ द्रथ्दृद्यद्म द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ दृदत्द्यदृद्धड्ढड्ड ड द्यण्ड्ढ क्ण्त्ड्ढढ ढढत्ड़ड्ढद्ध, ॠदृद्य ग्द्वदत्ड़त्द्रठ्ठथ् क्दृद्वदड़त्थ्, क़्त्द्मद्य. ॠदृथ्ठ्ठ, त्द द्धड्ढथ्ठ्ठद्यत्दृद द्यदृ ड्ढन्द्रड्ढड़द्यड्ढड्ड ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढदद्य दृढ ड़त्ध्त्ड़ ठ्ठड्ढदत्द्यत्ड्ढद्म ठ्ठद्म द्रड्ढद्ध द्यण्ड्ढ द्मद्यठ्ठढ़ड्ढद्म ढ़त्ध्ड्ढद डड्ढथ्दृ.
(ॠ) ॠढद्यड्ढद्ध ढत्दठ्ठथ् ठ्ठद्रद्रद्धदृध्ठ्ठथ् दृढ थ्ठ्ठदृद्वद्य च्ठ्ठथ्ड्ढ दृढ २५ऽ दृढ द्यदृद्यठ्ठथ् घ्थ्दृद्यद्म द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ द्रड्ढद्धत्द्मद्मत्डथ्ड्ढ.
(ए) ॠढद्यड्ढद्ध ड़दृद्रथ्ड्ढद्यत्दृद दृढ ४०ऽ दृढ क्त्ध्त्ड़ ॠड्ढदत्द्यत्ड्ढद्म. च्ठ्ठथ्ड्ढ दृढ ५०ऽ दृढ द्यदृद्यठ्ठथ् घ्थ्दृद्यद्म द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ द्रड्ढद्धत्द्मद्मत्डथ्ड्ढ.
(क्) ॠढद्यड्ढद्ध ड़दृद्रथ्ड्ढद्यत्दृद दृढ ६०ऽ दृढ क्त्ध्त्ड़ ॠड्ढदत्द्यत्ड्ढद्म. च्ठ्ठथ्ड्ढ दृढ ७५ऽ दृढ द्यदृद्यठ्ठथ् घ्थ्दृद्यद्म द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ द्रड्ढद्धत्द्मद्मत्डथ्ड्ढ.
(क़्) ॠढद्यड्ढद्ध ड़दृद्रथ्ड्ढद्यत्दृद दृढ ८०ऽ दृढ क्त्ध्त्ड़ ॠड्ढदत्द्यत्ड्ढद्म. च्ठ्ठथ्ड्ढ दृढ ९०ऽ दृढ द्यदृद्यठ्ठथ् घ्थ्दृद्यद्म द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ द्रड्ढद्धत्द्मद्मत्डथ्ड्ढ.
(क) ॠढद्यड्ढद्ध ड़दृद्रथ्ड्ढद्यत्दृद दृढ १००ऽ दृढ क्त्ध्त्ड़ ॠड्ढदत्द्यत्ड्ढद्म. च्ठ्ठथ्ड्ढ दृढ १००ऽ दृढ द्यदृद्यठ्ठथ् घ्थ्दृद्यद्म द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ द्रड्ढद्धत्द्मद्मत्डथ्ड्ढ.
क्ष्द ड़ठ्ठद्मड्ढ दृढ ध्त्दृथ्ठ्ठद्यत्दृद दृढ द्यण्ड्ढ ठ्ठडदृध्ड्ढ, द्यण्ड्ढ थ्ठ्ठ-दृद्वद्य ठ्ठदड्ड ददृद-ठ्ठढ़द्धत्ड़द्वथ्द्यद्वद्धड्ढ द्रड्ढद्धत्द्मद्मत्दृद त्थ्थ् डड्ढ ड्ढथ्त्ढ़त्डथ्ड्ढ ढदृद्ध द्धड्ढध्दृड़ठ्ठद्यत्दृद.
क्ष्ढ ढ़द्धदृद्वद्र ण्दृद्वद्मत्दढ़ त्द्म द्यदृ डड्ढ ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढड्ड त्द द्यण्ड्ढ थ्ठ्ठ-दृद्वद्य, दृड़ड़द्वद्रठ्ठद्यत्दृद ड़ड्ढद्धद्यत्ढत्ड़ठ्ठद्यड्ढ द्मण्दृद्वथ्ड्ड ददृद्य डड्ढ त्द्मद्मद्वड्ढड्ड द्वदथ्ड्ढद्मद्म ठ्ठथ्थ् द्यण्ड्ढ त्दढद्धठ्ठद्मद्यद्धद्वड़द्यद्वद्धड्ढ ढठ्ठड़त्थ्त्द्यत्ड्ढद्म ठ्ठद्धड्ढ ड्डड्ढध्ड्ढथ्दृद्रड्ढड्ड."
ॠ ड़दृद्र दृढ द्यण्ड्ढ द्रठ्ठद्धद्य द्रथ्ठ्ठद द्मण्दृत्दढ़ द्यण्ड्ढ ठ्ठढदृद्धड्ढद्मठ्ठत्ड्ड द्मठ्ठदड़द्यत्दृदड्ढड्ड दृड्डत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद द्मण्ठ्ठथ्थ् डड्ढ ठ्ठध्ठ्ठत्थ्ठ्ठडथ्ड्ढ त्द द्यण्ड्ढ दृढढत्ड़ड्ढ दृढ द्यण्ड्ढ क्ण्त्ड्ढढ ढढत्ड़ड्ढद्ध, ॠदृद्य ग्द्वदत्ड़त्द्रठ्ठथ् क्दृद्वदड़त्थ्, क़्त्द्मद्य. ॠदृथ्ठ्ठ ड्डद्वद्धत्दढ़ दृढढत्ड़ड्ढ ण्दृद्वद्धद्म दृद ठ्ठथ्थ् दृद्धत्दढ़ ड्डठ्ठद्म ढदृद्ध त्दद्मद्रड्ढड़द्यत्दृद दृढ द्रद्वडथ्त्ड़ ढदृद्ध ठ्ठ द्रड्ढद्धत्दृड्ड दृढ दृदड्ढ दृदद्यण्.
ण्त्द्म ग़्दृद्यत्ढत्ड़ठ्ठद्यत्दृद द्मण्ठ्ठथ्थ् ठ्ठथ्द्मदृ डड्ढ द्रद्वडथ्त्द्मण्ड्ढड्ड दृद द्यण्ड्ढ क्रदृध्द्य. ड्ढडद्मत्द्यड्ढ www.maharashtra.gov.in/Acts & Rules.
ए दृद्धड्डड्ढद्ध ठ्ठदड्ड त्द द्यण्ड्ढ दठ्ठड्ढ दृढ द्यण्ड्ढ क्रदृध्ड्ढद्धददृद्ध दृढ ग्ठ्ठण्ठ्ठद्धठ्ठद्मण्द्यद्धठ्ठ,
घ्ङॠच्ॠक़् ङ. च्क्ष्ग़्क़्क,
छदड्डड्ढद्ध च्ड्ढड़द्धड्ढद्यठ्ठद्ध.
४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २४५.
संचालक, नगररचना, यांजकडून
महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६
आदेश
क्र.डि.टी.पी.-वि.यो.चांदूरबाजार(सु.)-कलम-१२७(२)-आदेश-टिपीव्ही-६-६३३७.-----
ज्याअर्थी, चांदूरबाजार नगर परिषदेची सुधारित विकास योजना महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधिले आहे) चे कलम ३१(१) मधील तरतुदीनुसार शासनाच्या नगर विकास विभागाकडील अधिसूचना क्र. टिपीएस-२८९९-४९-प्र.क्र.३०-९९-नवि-३०, दिनांक ०१ मार्च, २००० (यापुढे " उक्त अधिसूचना " असे संबोधिली आहे) अन्वये भागशः मंजूर झाली असून, ती दिनांक ०२ मे, २००० पासून अंमलात आलेली आहे; (यापुढे " उक्त मंजूर सुधारीत विकास योजना " असे संबोधिले आहे);
आणि ज्याअर्थी, उक्त मंजूर सुधारित विकास योजनेमध्ये, मौजा चांदूरबाजार येथील स.नं. ४४ पै., ४५ पै., आणि स. नं. १८ पै. व १९ पै. या जमिनींचे अंदाजे ३.४० हे. क्षेत्र आ. क्र. ०९ " क्रिडा संकुल ", या आरक्षणाने (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) बाधित होत असल्याचे उक्त मंजूर सुधारीत विकास योजना अहवालावरून दिसून येते आणि उक्त आरक्षणाचे भूसंपादन व विकासासाठी समूचित प्राधिकरण हे नगरपरिषद, चांदूरबाजार आहे (यापुढे " उक्त समूचित प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);
आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त मंजूर सुधारीत विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून १० (दहा) वर्षाच्या कालावधीत उक्त आरक्षणाखालील जमिनीचे संपादन केलेले नाही;
आणि ज्याअर्थी, उक्त आरक्षणाखालील मौजा चांदूरबाजार येथील स.नं. ४४/१ या जमिनीचे उक्त आरक्षणाने बाधित ०.११ हे. क्षेत्राबाबत (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे) संबंधित जमीन मालक (यापुढे " उक्त जमीन मालक " असे संबोधिले आहे) यांचे वतीने अॅड. श्री. विवेक बारलिंगे यांनी उक्त अधिनियमाचे कलम १२७(१) चे तरतुदीन्वये उक्त समूचित प्राधिकरणावर दिनांक ०१ ऑक्टोबर, २०१९ रोजी सूचना (यापुढे " उक्त सूचना " असे संबोधिले आहे) बजावली असून, ती चांदूरबाजार नगर परिषदेस दिनांक ०५ ऑक्टोबर, २०१९ रोजी प्राप्त झाली होती;
आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजाविल्याच्या दिनांकानंतर उक्त समूचित प्राधिकरणाने, विहीत मुदतीत उक्त आरक्षणाखालील उक्त जमीन संपादित केलेली नाही अथवा उक्त जमिनीचे संपादन करण्यासंबंधी उक्त अधिनियमाच्या कलम १२७ (१) मधील तरतूदीनुसार आवश्यक ती उपाययोजना करण्यात आलेली नाही;
आणि ज्याअर्थी, उक्त आरक्षणाखालील उक्त जमीन मालकांनी मा. उच्च न्यायालय, मुंबई, नागपूर खंडपीठात दाखल केलेल्या रिट याचिका क्र. ३२२९-२०२२ मध्ये मा. उच्च न्यायालयाने (दिनांक ०१ मार्च, २०२३ रोजीच्या निर्णयान्वये (यापुढे " उक्त निर्णय " असे संबोधिले आहे) उक्त जमिनीचे बाधित ०.११ हे. क्षेत्रावरील उक्त आरक्षण उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ मधील तरतूदीनुसार व्यपगत झाल्याचे घोषित करून, त्यासंदर्भाने आदेश पारित करण्याचे निर्देश दिले आहेत;
आणि ज्याअर्थी, मुख्याधिकारी, नगर परिषद, चांदूरबाजार यांनी पत्र क्र. ५५४-२०२३, दिनांक ३० जून, २०२३ व पत्र क्र. ३०७-२०२५, दिनांक २४ जून, २०२५ अन्वये, उक्त निर्णयानुसार उक्त आरक्षण व्यपगत होत असल्याने उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ चे तरतूदींतर्गतचे आदेश प्रसिध्द करणेबाबतचा प्रस्ताव सादर केला आहे;
आणि ज्याअर्थी, सहसंचालक, नगर रचना, अमरावती विभाग, अमरावती यांनी पत्र क्र. ११२०, दिनांक ३१ ऑगस्ट, २०२३ व पत्र क्र.६७५, दिनांक ०५ ऑगस्ट, २०२५ अन्वये, मा. उच्च न्यायालयाच्या उक्त निर्णयानुसार उक्त आरक्षण व्यपगततेसंदर्भाने उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये आदेश निर्गमित करणे उचित होईल, असा अहवाल सादर केला आहे;
आणि ज्याअर्थी, उक्त मंजूर सुधारीत विकास योजनेतील उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षणाबाबतची उपरोक्त नमूद वस्तुस्थिती व मा. उच्च न्यायालयाने आदेश पारित करणेकरीता विहीत केलेला कालावधी विचारात घेता, उक्त जमिनीचे ०.११ हे. क्षेत्रावरील उक्त आरक्षण उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये भागशः व्यपगत झाल्याबाबतचे आदेश निर्गमित करणे आवश्यक आहे, असे संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांचे मत झाले आहे;
आणि ज्याअर्थी, शासनाच्या नगर विकास विभागाचा निर्णय क्र.टिपीएस १८१३-३२११-प्र.क्र.५०८-नवि-१३, दिनांक ०१ डिसेंबर,२०१६ अन्वये नियोजन प्राधिकरण असलेल्या सर्व नगरपरिषदा / नगर पंचायती / जिल्हा परिषदा यांच्या विकास योजना संबंधाने, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये कार्यवाही करण्याचे शासनाचे अधिकार कलम १५१ चे तरतुदीन्वये संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांना प्रदान केलेले आहेत;
आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे हे, या आदेशाद्वारे पुढील परिशिष्टात नमूद केल्याप्रमाणे उक्त मंजूर सुधारित विकास योजनेतील उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षण भागशः व्यपगत झाले आहे, असे अधिसूचितमहाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ ५ करीत आहेत आणि त्यासाठी उक्त मंजूर सुधारित विकास योजनेच्या उक्त अधिसूचनेमध्ये पुढीलप्रमाणे सुधारणा करीत आहे-
उक्त मंजूर सुधारित विकास योजनेच्या उक्त अधिसूचनेच्या बदलांच्या परिशिष्टामधील शेवटच्या नोंदीनंतर पुढील नविन नोंदीचा समावेश करण्यात येत आहे :-
परिशिष्ट
अ. क्र. नगर परिषद उक्त मंजूर सुधारित विकास उक्त उक्त आरक्षणाचे मौजा, तालुका व योजनेतील उक्त आरक्षणे व जमिनीचा व्यपगत झालेले जिल्हा वि.यो. अहवालानुसार अंदाजे क्षेत्र तपशील अंदाजे भागश: क्षेत्र (१) (२)
(४) (५)
(३) हे. आर
हे. आर १. चांदूरबाजार आ. क्र. ०९ स. क्र. ४४/१ ०.११ नगर परिषद, " क्रिडा संकुल "
मौजा चांदूरबाजार, क्षेत्र ३.४० ता. चांदूरबाजार, जि. अमरावती.
टीप :-
१. सदरच्या आदेशाच्या अनुषंगाने भाग नकाशे अधिप्रमाणित करण्यापूर्वी संबंधित जमिन मालकांनी सूचनेखालील त्यांचे जागेचा भूमी अभिलेख विभागाकडील अद्ययावत व प्रमाणित मोजणी नकाशा सहायक संचालक, नगर रचना, अमरावती शाखा कार्यालयास सादर करणे आवश्यक राहील.
२. उक्त आरक्षणामधून मुक्त झालेली उक्त जमीन ही लगतच्या जमिनीवर उक्त मंजूर सुधारित विकास योजनेनुसार अनुज्ञेय होणाया विकासाच्या प्रयोजनासाठी उक्त जमीन मालकांना उपलब्ध होईल.
३. उक्त आरक्षणामधून मुक्त झालेल्या उक्त जमिनीचे क्षेत्र दर्शविणारा उक्त मंजूर सुधारित विकास योजनेचा भाग नकाशा हा मुख्याधिकारी, नगर परिषद, चांदूरबाजार, जि. अमरावती यांच्या कार्यालयात, कामकाजाच्या दिवशी कार्यालयीन वेळेत, नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्यापयर्ंत खुला ठेवण्यात येत आहे.
४. सदर आदेश संचालनालयाचे www.dtp.maharashtra.gov.in या संकेतस्थळावर प्रसिद्ध करण्यात येत आहे.
पुणे :
दिनांक २८ ऑक्टोबर, २०२५.
जितेंद्र ल. भोपळे, संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे.
--------------------------------
भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २४६.
BY DIRECTOR OF TOWN PLANNING
MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966
ORDER
No. D.T.P-D.P.Chandur Bazar (R)-Sec-127(2)-Order-TPV-VI-6337.-----
Whereas, the Revised Development Plan of Chandur Bazar Municipal Council has been sanctioned as per the provisions of section 31 (1) of the Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966 (Maha. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") by the Government in Urban Development Department vide Notification No. TPS- 2899-49-CR-30-99-UD-30, dt. 01st March, 2000 (hereinafter referred to as "the said Notification") & has come into force with effect from dt. 02nd May, 2000, (hereinafter referred to as "the said Sanctioned Revised Development Plan");
६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७And whereas, in the said Sanctioned Revised Development Plan, area admeasuring approximately 3.40 Ha. of the land bearing S. No. 44(P), 45(P) & S. No. 18(P) & 19(P) of Mouza Chandur Bazar are affected by the Reservation Site No. 9, "Sports Complex" (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Planning and Appropriate Authority for the acquisition and development of the said Reservstion is Municipal Council, Chandur Bazar (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority");
And whereas, the land affected by the said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within 10 (ten) years from the date on which the said Sanctioned Revised Development Plan has come into force;
And whereas, on behalf of the concerned land owner (hereinafter referred to as "the said Land Owner") of the Land bearing S. No. 44/1 admeasuring area approximately 0.11 Ha. affected by the said Reservation (hereinafter referred to as "the said Land") Adv. Shri Vivek Barlinge had served a notice as per the provisions of Section 127(1) of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Notice") on the said Appropriate Authority on 01 October, 2019 and same has been received by the Chandur Bazar Municipal Council on 05th October, 2019;
And whereas, the said Land under the said Reservation is not acquired or no steps as required as per the provisions of Section 127 (1) of the said Act have been taken by the Appropriate Authority within the stipulated period from the date of service of the said notice by the said land owner as per the provisions of Section 127 of the said Act;
And whereas, in the writ petition No. 3229-2022 filed by the said Land Owners of the said Land in the Hon'ble High Court, Mumbai, Nagpur Bench, the Hon'ble High Court has by decision dated 01st March, 2023 (hereinafter referred to as "the said Decision"), the said Reservation on the said land admeasuring 0.11 Ha. has been declared to have been lapsed as per the provisions of Section 127 of the said Act and has directed to pass orders in this regard;
And whereas, the Chief Officer, Municipal Council, Chandur Bazar vide letter Nos. 554-2023, dated 30th June, 2023 & 307-2025, dated 24th June.2025, has submitted the proposal to publish the order under the provisions of Section 127 of the said Act that, the said Reservation on the said Land is lapsed as per the said decision;
And whereas, the Joint Director of Town planning, Amravati Division, Amravati vide letter Nos. 1120, dated 31st August, 2023 & 675, dated 05th August, 2025, has submitted report that, it is necessary to issue order under the provisions of Section 127 of the said Act, as per the said decision for lapsing of the said Reservation;
And whereas, after considering the above facts in respect of the said Reservation on the said Land in the said Sanctioned Revised Development Plan, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune is of the opinion that, it is necessary to issue the order under provisions of Section 127(2) of the said Act, regarding the partial lapsing of the said Reservation on the area admeasuring approximately 0.11 Ha. of the said land;
And whereas, the Government in Urban Development Department as per the provisions of Section 151 of the said Act, vide Resolution No.TPS-1813-3211-CR- 508-UD-13, dt. 01st December, 2016, has delegated the powers exercisable by it as per the provisions of Section 127 (2) of the said Act, in respect of Development Plans of all Municipal Councils / Nagar Panchayat and for the Development Plans undertaken by Zilla Parishad as a Planning Authority, to the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune;
Now, therefore, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, by this order and as specified in the Schedule hereinafter hereby notify the partial lapsing of the said Reservation in respect of the said land as per the provisions of Section 127(2) of the said Act & for that purpose amends the said Notification of the said Sanctioned Revised Development Plan, as follows-
After the last entry in the Schedule of Modifications accompanying the said Notification of the said Sanctioned Revised Development Plan, the following new entry shall be added :-
SCHEDULE
Sr. No. Municipal Council Proposal in the said Description Approximate Mouza, Taluka sanctioned Revised of the Land Area lapsed of and District Development Plan
the said
& its Approxi. Area Reservation as per D.P. Report
(1)
(2)
(3)
(4) (5)
H.A. H.A. 1. Chandur Bazar Reservation No.09, S.No. 44/1 0.11 Municipal Council, "Sports Complex"
Mouza Chandur Bazar, Area 3.40 H.A.
Tal. Chandur Bazar, Dist. Amravati.
महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ ७Notes :-
1. Before certifying the part plan in pursuance of the said order, the concerned land owners shall be required to submit an updated and certified demarcation map from Land Records Department of his land under the notice.
2. The said Lands so released from the said Reservations shall become available to the said Land Owner for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Sanctioned Revised Development Plan.
3. A copy of the part plan of the said Sanctioned Revised Development Plan showing the area of the said lands which are lapsed from the said Reservations, is available in the office of the Chief Officer, Municipal Council, Chandur Bazar, District Amravati during office hours on all working days for inspection to public upto one month.
4. This Order shall also be published on the Directorate's official website www.dtp.maharashtra.gov.in.
JITENDRA L. BHOPLE, Pune :
Director of Town Planning, Dated the 28th October, 2025.
Maharashtra State, Pune.
----------------
भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २४७.
संचालक, नगर रचना, यांजकडून
महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६
आदेश
क्र.डि.टी.पी.-वि.यो.वरूड-कलम १२७(२)-आदेश-टिपीव्ही-६-६३३८.-----
ज्याअर्थी, वरूड नगर परिषदेची विकास योजना [मूळ (सुधारित) + वाढीव] महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधिले आहे) चे कलम ३१ (१) मधील तरतुदीनुसार शासनाच्या नगर विकास विभागाकडील अधिसूचना क्र. टिपीएस-२८०३-१८९६-प्र.क्र.८(A)-२००४-नवि-३०, दिनांक १५ जुलै, २००५ (यापुढे " उक्त अधिसूचना " असे संबोधिली आहे) अन्वये भागशः मंजूर झाली असून, ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, २००५ पासून अंमलात आलेली आहे; (यापुढे " उक्त मंजूर विकास योजना " असे संबोधिले आहे);
आणि ज्याअर्थी, उक्त मंजूर विकास योजनेमध्ये, आ. क्र. १९, " क्रिडांगण " आणि आ. क्र. २० " प्राथमिक शाळा " ह्य आरक्षणांनी (यापुढे " उक्त आरक्षणे " असे संबोधिले आहे) मौजा वरूड येथील स. नं. ४७७ पै. या जमिनीचे अनुक्रमे ०.७०५६ हे. आणि ०.६७२० हे. क्षेत्र बाधित होत असल्याचे उक्त मंजूर विकास योजना अहवालावरून दिसून येते आणि उक्त आरक्षणांचे भूसंपादन व विकासासाठी समूचित प्राधिकरण हे नगरपरिषद, वरूड हे आहे (यापुढे " उक्त समूचित प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);
आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त मंजूर विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून १० (दहा) वर्षाच्या कालावधीत उक्त आरक्षणांखालील जमिनीचे संपादन केलेले नाही;
आणि ज्याअर्थी, उक्त आरक्षणांखालील मौजा वरूड येथील स. नं. ४७७/२ या जमिनीचे एकूण ३.७६ हे. क्षेत्रापैकी उक्त आरक्षणांनी अनुक्रमे ०.७२ हे. व ०.४७ हे. बाधित क्षेत्राबाबत (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे) संबंधित जमीन मालक (यापुढे " उक्त जमीन मालक " असे संबोधिले आहे) यांचेवतीने अॅड. श्री. तुषार घोरमाडे यांनी उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) चे तरतूदीन्वये उक्त समूचित प्राधिकरणावर दिनांक ०१ ऑक्टोबर, २०१९ रोजी दोन स्वतंत्र सूचना (यापुढे " उक्त सूचना " असे संबोधिले आहे) बजावलेल्या असून, त्या वरूड नगर परिषदेस दिनांक ०४ ऑक्टोबर, २०१९ रोजी प्राप्त झालेल्या आहेत;
आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजाविल्याच्या दिनांकानंतर उक्त समूचित प्राधिकरणाने, विहीत मुदतीत उक्त आरक्षणांखालील उक्त जमीन संपादित केलेली नाही अथवा उक्त जमिनीचे संपादन करण्यासंबंधी उक्त अधिनियमाच्या कलम १२७ (१) मधील तरतुदीनुसार आवश्यक ती उपाययोजना करण्यात आलेली नाही;
आणि ज्याअर्थी, मुख्याधिकारी, नगर परिषद, वरूड यांनी उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षणे व्यपगत होत असल्याने उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ चे तरतुदींतर्गतचे आदेश प्रसिध्द करणेबाबत दिनांक ०७ जानेवारी, २०२५ रोजी दोन स्वतंत्र प्रस्ताव अनुक्रमे पत्र क्र.४५-२०२५ व पत्र क्र. ४६-२०२५ अन्वये, विहीत मार्गाने नगर रचना संचालनालयास सादर केले आहेत;
८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७आणि ज्याअर्थी, सहसंचालक, नगर रचना, अमरावती विभाग, अमरावती यांनी, उक्त अधिनियमाच्या कलम १२७ (१) चे तरतुदीन्वये उक्त आरक्षणांचे संपादनाकरीता उक्त सूचना बजाविल्याच्या दिनांकापासून २४ महिन्यांच्या कालावधीत उक्त अधिनियमाच्या कलम १२६ (२) किंवा १२६(४) चे तरतुदीन्वये अधिसूचना शासन राजपत्रात प्रसिद्ध झाली नसल्याने, उक्त जमिनीचे अनुक्रमे ०.७०५६ हे. व ०.३६६२ हे. क्षेत्रावरील उक्त आरक्षणे व्यपगतते संदर्भाने उक्त अधिनियमाचे कलम १२७(२) चे तरतुदीन्वये संचालनालयाचे स्तरावरुन आदेश निर्गमित करणे आवश्यक आहे, असे दोन स्वतंत्र अहवाल अनुक्रमे पत्र क्र. ८९५, दिनांक ३० सप्टेंबर, २०२५ व पत्र क्र. ८५१, दिनांक १६ सप्टेंबर, २०२५ अन्वये, सादर केलेले आहेत;
आणि ज्याअर्थी, उक्त मंजूर विकास योजनेतील उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षणांबाबतची उपरोक्त नमूद वस्तुस्थिती विचारात घेता, अनुक्रमे ०.७०५६ हे. व ०.३६६२ हे. क्षेत्रावरील उक्त आरक्षणे उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये व्यपगत झाल्याबाबतचे आदेश निर्गमित करणे क्रमप्राप्त झाले आहे, असे संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांचे मत झाले आहे;
आणि ज्याअर्थी, शासनाच्या नगर विकास विभागाचा निर्णय क्र. टिपीएस १८१३-३२११-प्र.क्र.५०८-नवि-१३, दिनांक ०१ डिसेंबर, २०१६ अन्वये नियोजन प्राधिकरण असलेल्या सर्व नगरपरिषदा / नगर पंचायती / जिल्हा परिषदा यांच्या विकास योजना संबंधाने, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये कार्यवाही करण्याचे शासनाचे अधिकार कलम १५१ चे तरतुदीन्वये संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांना प्रदान केलेले आहेत;
आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे हे, या आदेशाद्वारे पुढील परिशिष्टात नमूद केल्याप्रमाणे उक्त मंजूर विकास योजनेतील उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षणे व्यपगत झाली आहेत, असे अधिसूचित करीत आहेत आणि त्यासाठी उक्त मंजूर विकास योजनेच्या उक्त अधिसूचनेमध्ये पुढीलप्रमाणे सुधारणा करीत आहे-
उक्त मंजूर विकास योजनेच्या उक्त अधिसूचनेच्या बदलांच्या परिशिष्टामधील शेवटच्या नोंदीनंतर पुढील नविन नोंदीचा समावेश करण्यात येत आहे :-
परिशिष्ट
अ. क्र. नगर परिषद, उक्त मंजूर विकास योजनेतील उक्त उक्त आरक्षणाचे मौजा, तालुका व उक्त आरक्षणे व वि.यो. जमिनीचा व्यपगत झालेले जिल्हा अहवालानुसार अंदाजे क्षेत्र तपशील अंदाजे क्षेत्र
हे.आर
हे.आर (३)
(४) (५) (१) (२) १. वरूड नगर परिषद, आ. क्र. १९, स. क्र. ०.७०५६ मौजा वरूड, ता. वरूड, " क्रिडांगण " ४७७/२ पै.
जि. अमरावती. क्षेत्र ०.७०५६ २. आ. क्र. २०,
०.३६६२ (भागश:)
" प्राथमिक शाळा "
क्षेत्र ०.६७२०
टीप :-
१. उक्त आरक्षणांमधून मुक्त झालेली उक्त जमीन ही लगतच्या जमिनीवर उक्त मंजूर विकास योजनेनुसार अनुज्ञेय होणाया विकासाच्या प्रयोजनासाठी उक्त जमीन मालकांना उपलब्ध होईल.
२. उक्त आरक्षणांमधून मुक्त झालेल्या उक्त जमिनीचे क्षेत्र दर्शविणारा उक्त मंजूर विकास योजनेचा भाग नकाशा हा मुख्याधिकारी, नगर परिषद, वरूड, जि. अमरावती यांच्या कार्यालयात, कामकाजाच्या दिवशी कार्यालयीन वेळेत, नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्यापयर्ंत खुला ठेवण्यात येत आहे.
३. आ.क्र. २० " प्राथमिक शाळा " हे आरक्षण भागश: व्यपगत झाले असल्याने, भागश: आरक्षित जमिनीस अधिकृत पोहोच रस्ता उपलब्ध होणे कामी, नियोजनाच्या दृष्टीने किमान १२ मी. रुंदीचा पोहोच रस्ता प्रस्तावित करणे आवश्यक व बंधनकारक राहील.
४. सदर आदेश संचालनालयाचे www.dtp.maharashtra.gov.in या संकेतस्थळावर प्रसिद्ध करण्यात येत आहे.
पुणे :
दिनांक २८ ऑक्टोबर, २०२५.
जितेंद्र ल. भोपळे, संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे.
महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ ९भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २४८.
BY DIRECTOR OF TOWN PLANNING
MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
ORDER
No. D.T.P-D.P. Warud[O(R)+A]-Sec-127(2)-Order-TPV-VI-6338.-----
Whereas, the Development Plan of Warud Municipal Council [Original (Revised) + Additional] has been partly sanctioned under the provisions of Section 31 (1) of the Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") by the Government in Urban Development Department vide Notification No. TPS-2803- 1896 -CR-8 (A)- 2004-UD-30, dated 15th July, 2005 (hereinafter referred to as "the said Notification") & has come into force with effect from 01st September, 2005 (hereinafter referred to as "the said Sanctioned Development Plan");
And whereas, in the said Sanctioned Development Plan, Reservation No. 19, "Playground" and Reservation No. 20 "Primary School" (hereinafter referred to as "the said Reservations") affect land bearing Survey No. 477 (part), situated at Mouza Warud, admeasuring 0.7056 Ha. and 0.6720 Ha. respectively, as per the report of the said Sanctioned Development Plan and the Appropriate Authority for the acquisition and development of the said Reservations is the Municipal Council, Warud (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority");
And whereas, the land affected by the said Reservations have not been acquired by the said Appropriate Authority within 10 (ten) years from the date on which the said Sanctioned Development Plan has come into force;
And whereas, on behalf of concerned land owner (hereinafter referred to as "the said Land Owner"), of the said Land bearing S. No. 477/2, situated at Mouza Warud, area 3.76 Ha. out of which area admeasuring approximately 0.72 Ha. and 0.47 Ha. respectively affected by the said Reservations (hereinafter referred to as "the said Land"); Advocate Mr. Tushar Ghormade has served two separate notices (hereinafter referred to as "the said Notices") under the provisions of Section 127(1) of the said Act, upon the said Appropriate Authority on 01st October, 2019, which were received by the said Appropriate Authority on 04th October, 2019;
And whereas, the said Land under the said Reservation is not acquired or no steps as required as per the provisions of Section 127 (1) of the said Act have been taken by the Appropriate Authority within the stipulated period from the date of service of the said notice by the said land owner as per the provisions of Section 127 of the said Act;
And whereas, since the said Reservations on the said Land have lapsed, the Chief Officer, Municipal Council, Warud has submitted two separate proposals dated 07th January, 2025 vide Letter No. 45/2025 and Letter No. 46/2025 respectively in prescribed manner to the Town Planning Directorate for publication of orders under the provisions of Section 127 of the said Act; And whereas, the Joint Director, Town Planning, Amravati Division, Amravati, has submitted two separate reports vide Letter No. 895, dated 30th September, 2025 and Letter No. 851, dated 16th September, 2025 respectively that, since no notification under section 126(2) or Section 126(4) of the said Act, have been published in the Government Gazette within a period of 24 months from the date of service of the said Notices issued under the provisions of section 127(1) of the said Act, it is necessary to issue orders at the Directorate level under the provisions of Section 127(2) of the said Act; for lapsing of the said Reservations on the said lands, admeasuring 0.7056 Ha. and 0.3662 Ha. respectively;
And whereas, after considering the above facts in respect of the said Reservations on the said Lands in the said Sanctioned Development Plan, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune is of the opinion that, it is necessary to issue the order under provisions of Section 127(2) of the said Act, regarding lapsing of the said Reservations on the area admeasuring approximately 0.7056 Ha. and 0.3662 Ha. respectively of the said lands;
And whereas, the Government in Urban Development Department as per the provisions of Section 151 of the said Act, vide Resolution No.TPS-1813-3211- CR- 508-UD-13, dt. 01st December,2016, has delegated the powers exercisable by it as per the provisions of Section 127 (2) of the said Act, in respect of Development Plans of all Municipal Councils / Nagar Panchayat and for the Development Plans undertaken by Zilla Parishad as a Planning Authority, to the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune;
Now, therefore, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, by this order and as specified in the Schedule hereinafter hereby notify the lapsing of the said Reservations in respect of the said lands as per the provisions of Section 127(2) of the said Act, & for that purpose amends the said Notification of the said Sanctioned Development Plan, as follows- After the last entry in the Schedule of Modifications accompanying the said Notification of the said Sanctioned Development Plan, the following new entry shall be added :-
१० महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७SCHEDULE
Sr. No. Municipal Council, Proposal in the said Description Approximate Mouza, Taluka sanctioned Revised of the Land Area lapsed of and District Development Plan
the said
& its Approxi. Area Reservation
as per D.P. Report
(1)
(2)
(3)
(4) (5)
H.A. H.A. 1. Warud Municipal Council, Reservation No.19, S.No. 477/2 0.7056 Mouza Warud, Tal. Warud, "Playground" (Pt.)
Dist. Amravati. Area 0.7056
Reservation No.20,
0.3662 2.
"Primary School"
(Partly)
Area 0.6720
Notes :-
1. The said Lands so released from the said Reservations shall become available to the said Land Owner for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Sanctioned Development Plan.
2. A copy of the part plan of the said Sanctioned Development Plan showing the area of the said lands which are lapsed from the said Reservations, is available in the office of the Chief Officer, Municipal Council, Warud, District Amravati during office hours on all working days for inspection to public upto one month.
3. Since Reservation No. 20, 'Primary School' has been partly lapsed, in order to made availability of access to the partly reserved land, it is necessary and mandatory to propose a minimum 12 mt. wide access road from a planning point of view.
4. This Order shall also be published on the Directorate's official website www.dtp.maharashtra.gov.in.
JITENDRA L. BHOPLE, Pune :
Director of Town Planning, Dated the 28th October, 2025.
Maharashtra State, Pune.
---------------------
भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २४९.
संचालक, नगर रचना, यांजकडून
महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.
आदेश
क्रमांक डि.टी.पी.-वि.यो.वरुड-कलम-१२७(२)-आदेश-टिपीव्ही-६-६३३९.-----
ज्याअर्थी, वरुड नगर परिषदेची विकास योजना [मूळ सुधारीत + वाढीव] महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधिले आहे) चे कलम ३१(१) मधील तरतुदीनुसार शासनाच्या नगर विकास विभागाकडील अधिसूचना क्र. टिपीएस-२८०३-१८९६-प्र.क्र.८(A)-२००४-नवि-३०, दिनांक १५ जुलै, २००५ (यापुढे " उक्त अधिसूचना " असे संबोधिली आहे) अन्वये भागशः मंजूर झाली असून, ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, २००५ पासून अंमलात आलेली आहे; (यापुढे " उक्त मंजूर विकास योजना " असे संबोधिले आहे);
आणि ज्याअर्थी, उक्त मंजूर विकास योजना अहवालानुसार, मौजा वरुड येथील स.नं. १७३ पैकी, या जमिनीचे ०.७७७ हे. क्षेत्र आ. क्र. ४४, " बगीचा ", या आरक्षणाने (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) बाधित होत असून, उक्त आरक्षणाचे भूसंपादन व विकासासाठी समूचित प्राधिकरण हे नगर परिषद, वरुड आहे (यापुढे " उक्त समूचित प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);
महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ ११आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त मंजूर विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून १० (दहा) वर्षाच्या कालावधीत उक्त आरक्षणाखालील जमिनीचे संपादन केलेले नाही ;
आणि ज्याअर्थी, उक्त आरक्षणाखालील मौजा वरुड येथील स.नं. १७३/३अ या जमिनीचे अंदाजे ०.४९ हे. क्षेत्राबाबत (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे) संबंधित जमीन मालक (यापुढे " उक्त जमीन मालक " असे संबोधिले आहे) यांचे वतीने अॅड. श्री. पी. एम. धुताले यांनी उक्त अधिनियमाचे कलम १२७(१) चे तरतुदीन्वये उक्त समूचित प्राधिकरणावर दिनांक ३१ डिसेंबर, २०१८ रोजी सूचना (यापुढे " उक्त सूचना " असे संबोधिले आहे) बजावली असून, ती वरुड नगर परिषदेस त्याच दिवशी प्राप्त झाली होती ;
आणि ज्याअर्थी, उक्त जमीन मालक यांनी उक्त सूचना बजाविल्याच्या दिनांकानंतर उक्त समूचित प्राधिकरणाने, विहीत मुदतीत उक्त आरक्षणाखालील उक्त जमीन संपादित केलेली नाही अथवा उक्त जमिनीचे भूसंपादन करण्यासंबंधी उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) मधील तरतुदींनुसार आवश्यक ती उपाययोजना केलेली नाही ;
आणि ज्याअर्थी, मुख्याधिकारी, नगर परिषद, वरूड यांनी पत्र क्र. १२२९/२०२५, दिनांक १९ जून, २०२५ अन्वये, उक्त जमीन मालकाने उक्त सूचना दिनांक ३१ डिसेंबर, २०१८ रोजी बजावली असल्याचे व या बजावलेल्या दिनांकापासून दोन वर्षाच्या आत, उक्त समूचित प्राधिकरणकडून भूसंपादनाची कार्यवाही झालेली नसल्याने, उक्त अधिनियमाच्या कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये कार्यवाही करणे संदर्भाने प्रस्ताव सादर केला आहे ;
आणि ज्याअर्थी, सहसंचालक, नगर रचना, अमरावती विभाग, अमरावती यांनी पत्र क्र. ७४३, दिनांक २० ऑगस्ट, २०२५ अन्वये, उक्त सूचना बजावल्यापासून विहीत २४ महिन्यांचे कालावधीत उक्त अधिनियमातील कलम १२६ (२) किंवा १२६ (४) चे तरतुदीखालील अधिसूचना प्रसिद्ध झाली नसल्याने उक्त जमीन मालकाचे उक्त आरक्षणाने बाधित होणारे अंदाजे ०.४४ हे. क्षेत्रावरील उक्त आरक्षण व्यपगततेबाबत उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये आदेश निर्गमित करणे उचित होईल, असा अहवाल सादर केला आहे ;
आणि ज्याअर्थी, उक्त मंजूर विकास योजनेतील उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षणाबाबतची उपरोक्त नमूद वस्तुस्थिती विचारात घेता, उक्त जमिनीचे अंदाजे ०.४४ हे. क्षेत्रावरील उक्त आरक्षण उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये भागश: व्यपगत झाल्याबाबतचे आदेश निर्गमित करणे क्रमप्राप्त झाले आहे, असे संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांचे मत झाले आहे ;
आणि ज्याअर्थी, शासनाच्या नगर विकास विभागाचा निर्णय क्र. टिपीएस १८१३-३२११-प्र.क्र.५०८-नवि-१३, दिनांक ०१ डिसेंबर, २०१६ अन्वये नियोजन प्राधिकरण असलेल्या सर्व नगरपरिषदा / नगर पंचायती / जिल्हा परिषदा यांच्या विकास योजना संबंधाने, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये कार्यवाही करण्याचे शासनाचे अधिकार कलम १५१ चे तरतुदीन्वये संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांना प्रदान केलेले आहेत;
आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) चे तरतुदीन्वये संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे हे, या आदेशाद्वारे पुढील परिशिष्टात नमूद केल्याप्रमाणे उक्त मंजूर विकास योजनेतील उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षण भागशः व्यपगत झाले आहे, असे अधिसूचित करीत आहेत आणि त्यासाठी उक्त मंजूर विकास योजनेच्या उक्त अधिसूचनेमध्ये पुढीलप्रमाणे सुधारणा करीत आहे-
उक्त मंजूर विकास योजनेच्या उक्त अधिसूचनेच्या बदलांच्या परिशिष्टामधील शेवटच्या नोंदीनंतर पुढील नविन नोंदीचा समावेश करण्यात येत आहे :-
परिशिष्ट
अ. क्र. नगर परिषद उक्त मंजूर विकास योजनेतील उक्त उक्त आरक्षणाचे मौजा, तालुका व उक्त आरक्षणे व वि.यो. जमिनीचा व्यपगत झालेले जिल्हा अहवालानुसार अंदाजे क्षेत्र तपशील अंदाजे भागश: क्षेत्र (१) (२)
(३) (हे.)
(४) (५) (हे.) १. वरूड नगर परिषद, आ. क्र. ४४, स. क्र. १७३/३अ ०.४४ हे.
मौजा वरूड, ता. वरूड, " बगीचा " पैकी
जि. अमरावती. क्षेत्र ०.७७७ हे.
टीप :-
१. उक्त आरक्षणांमधून मुक्त झालेली उक्त जमीन ही लगतच्या जमिनीवर उक्त मंजूर विकास योजनेनुसार अनुज्ञेय होणाया विकासाच्या प्रयोजनासाठी उक्त जमीन मालकांना उपलब्ध होईल.
१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७२. उक्त आरक्षणांमधून मुक्त झालेल्या उक्त जमिनीचे क्षेत्र दर्शविणारा उक्त मंजूर विकास योजनेचा भाग नकाशा हा मुख्याधिकारी, नगर परिषद, वरूड, जि. अमरावती यांच्या कार्यालयात, कामकाजाच्या दिवशी कार्यालयीन वेळेत, नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्यापयर्ंत खुला ठेवण्यात येत आहे.
३. सदर आदेश संचालनालयाचे www.dtp.maharashtra.gov.in या संकेतस्थळावर प्रसिद्ध करण्यात येत आहे.
पुणे :
दिनांक २८ ऑक्टोबर, २०२५.
जितेंद्र ल. भोपळे, संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे.
---------------------
भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २५०.
BY DIRECTOR OF TOWN PLANNING
MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.
ORDER
No. D.T.P-D.P. Warud [O(R)+A]-Sec-127(2)-Order-TPV-VI-6339.-----
Whereas, the Development Plan of Warud Municipal Council [Original (Revised) + Additional] has been partly sanctioned under the provisions of section 31(1) of the Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966 (Mah.XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") by the Government in Urban Development Department vide Notification No. TPS-2803- 1896 -CR-8 (A)-2004-UD-30, dated 15th July, 2005 (hereinafter referred to as "the said Notification") & has come into force with effect from 01st September, 2005 (hereinafter referred to as "the said Sanctioned Development Plan");
And whereas, as per the said Sanctioned Development Plan Report, the land bearing S. No. 173 (Part) of Mouza Warud admeasuring approximately an area 0.777 Ha.is affected by the Reservation Site No. 44, "Garden" (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Appropriate Authority for the acquisition and development of the said Reservstion is Municipal Council, Warud (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority");
And whereas, the land affected by the said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within 10 (ten) years from the date on which the said Sanctioned Development Plan has come into force;
And whereas, on behalf of the concerned land owner (hereinafter referred to as "the said Land Owner") of the Land bearing S. No. 173/3A admeasuring approximately 0.49 Ha. under the said Reservation (hereinafter referred to as "the said Land"), Adv. Shri. P. M. Dhutale had served a notice as per the provisions of section 127(1) of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Notice") on the said Appropriate Authority on 31st December, 2018 and same has been received by the Warud Municipal Council on same day;
And whereas, the said land under the said Reservation is not acquired or no steps as required under section 127 (1) of the said Act has been taken by the said Appropriate Authority, within a stipulated period from the date of service of the said notice;
And whereas, the Chief Officer, Municipal Council, Warud vide Letter No. 1229-2025 dated 19th June, 2025 has submitted a proposal under the provisions of section 127(2) of the said Act that, the said notice has served by the said Land owner on 31st December, 2018 & in this regard no action of land acquisition has been taken by the said Appropriate Authority, within a stipulated period of two years from the date of service of the said notice;
And whereas, the Joint Director, Town Planning, Amravati Division, Amravati, vide Letter No. 743, dated 20th August, 2025, has submitted a report that, no notification under the provisions of section 126(2) or 126(4) of the said Act has been published within a period of 24 months from the date of service of the said notice for the acquisition of the said land & therefore, it is necessary to issue an order under the provisions of Section 127(2) of the said Act for lapsing of the said Reservation on area admeasuring approximately 0.44 Ha. of the said Land;
And whereas, after considering the above facts in respect of the said land affected by the said Reservation, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune is of the opinion that, it is appropriate to issue an order declaring that the Reservation on area admeasuring approximetly 0.44 Ha. affected by the said land has lapsed partly under the provisions of Section 127(2) of the said Act;
महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ १३And whereas, the Government in Urban Development Department as per the provisions of section 151 of the said Act, vide Resolution No.TPS-1813-3211-CR-508-UD-13, dt. 01st December, 2016, has delegated the powers exercisable by it as per the provisions of section 127 (2) of the said Act, in respect of Development Plans of all Municipal Councils / Nagar Panchayat and for the Development Plans undertaken by Zilla Parishad as a Planning Authority, to the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune;
Now, therefore, the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, by this order and as specified in the Schedule hereinafter hereby notify the lapsing of the said Reservation in respect of the said land as per the provisions of section 127(2) of the said Act & for that purpose amends the said Notification of the said Sanctioned Development Plan, as follows - After the last entry in the Schedule of Modifications accompanying the said Notification of the said Sanctioned Development Plan, the following new entry shall be added :-
SCHEDULE
Sr. No. Municipal Council, Proposal in the said Description Approximate Mouza, Taluka sanctioned Revised of the Land Area lapsed of and District Development Plan
the said
& its Approxi. Area Reservation
as per D.P. Report
(1)
(2)
(3)
(4) (5)
H.A. H.A. 1. Warud Municipal Council, Reservation No.44, S.No. 173/3A 0.44 Ha.
Mouza Warud, Tal. Warud, "Garden" (Pt.)
Dist. Amravati. Area 0.777 Ha.
Notes :-
1. The said Lands so released from the said Reservations shall become available to the said Land Owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Sanctioned Development Plan.
2. A copy of the part plan of the said Sanctioned Development Plan showing the area of the said lands which is lapsed from the said Reservations, is available in the office of the Chief Officer, Municipal Council, Warud, District Amravati during office hours on all working days for inspection to public upto one month.
3. This Order shall also be published on the Directorate's official website www.dtp.maharashtra.gov.in.
JITENDRA L. BHOPLE, Pune :
Dated the 28th October, 2025.
Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune.
------------------------------
भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २५१.
प्रशासक, तथा मुख्याधिकारी, नगर परिषद, यांजकडून
महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे कलम ३७ (१) अन्वये किरकोळ फेरबदल
अधिसूचना
क्रमांक नपसिंरा-१२५४-२०२५.-----
सिंदखेडराजा नगरपरिषद विकास योजना अधिसूचना क्रमांक टिपीएस-२६१६-७४०-सी आर-१६३-२०१६-युडी-३०, दिनांक २७ एप्रिल,२०१७ पासून अंमलात आलेली आहे. सिंदखेडराजा नगरपरिषद च्या प्रशासकीय सभा दिनांक १६ ऑक्टोबर, २०२५, ठराव क्र. ०१ अन्वये सदर विकास योजनेतील स.नं.-CTS-ग.नं. ३६८, ३६९/१, ३६९/२, ३६९/२/अ हे महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे कलम ३७ अन्वये शेती प्रयोजनातून वगळून रहिवाशी प्रयोजनात समाविष्ट करण्याचे प्रस्तावित केलेले आहे.
१४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७अनुसूची
अ. क्र. विकास योजना प्रस्ताव
प्राप्त अर्जदाराचा तपशील
(१)
(२)
(३)
१ सव्र्हे क्र. ३६८ मधिल ४.८८ हे.आर न. प. क्षेत्रातील सव्र्हे क्र. ३६८ मधिल ४.८८ हे. आर जमीन कृषी व जमीन कृषी क्षेत्र.
तत्सम वापर क्षेत्रातून वगळून रहीवासी क्षेत्रात समाविष्ट करणे.
२ सव्र्हे क्र. ३६९/१ मधिल ०.७१ हे.आर न. प. क्षेत्रातील सव्र्हे क्र. ३६९/१ मधिल ०.७१ हे. आर जमीन कृषी व जमीन कृषी क्षेत्र.
तत्सम वापर क्षेत्रातून वगळून रहीवासी क्षेत्रात समाविष्ट करणे.
३ सव्र्हे क्र. ३६९/२ मधिल ०.७६ हे.आर न.प. क्षेत्रातील सव्र्हे क्र. ३६९/२ मधिल ०.७६ हे. आर जमीन कृषी व जमीन कृषी क्षेत्र.
तत्सम वापर क्षेत्रातून वगळून रहीवासी क्षेत्रात समाविष्ट करणे.
४ सव्र्हे क्र. ३६९/२/अ मधिल ०.४२ हे.आर न.प. क्षेत्रातील सव्र्हे क्र. ३६९/२/अ मधिल ०.४२ हे. आर जमीन कृषी व जमीन कृषी क्षेत्र.
तत्सम वापर क्षेत्रातून वगळून रहीवासी क्षेत्रात समाविष्ट करणे.
यावरुन महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे कलम ३७ (१) मधील तरतुदीप्रमाणे जाहीर करण्यात येते की, उक्त प्रस्तावित फेरबदलासंबंधी कोणाच्याही काही हरकती व सूचना असतील तर त्यांनी ही अधिसूचना महाराष्ट्र शासनाचे राजपत्रात प्रसिध्द झाल्यापासून ३० (तीस) दिवसाचे आत प्रशासक, नगरपरिषद, सिंदखेड राजा यांचेकडे लेखी स्वरुपात सादर कराव्यात म्हणजे नियोजित फेरबदलाचा प्रस्ताव शासनाकडे अंतिम मंजुरीसाठी सादर करण्यापूर्वी त्यांचा योग्य तो विचार करण्यात येईल.
सिंदखेड राजा : दिनांक ३१ ऑक्टोबर, २०२५.
डॉ. आशिष गिरीश बोबडे, प्रशासक तथा मुख्याधिकारी, नगर परिषद, सिंदखेडराजा.
---------------------
भाग १-अ (अ. वि. पु.), म. शा. रा., अ. क्र. २५२.
BY ADMINISTRATOR & CHIEF OFFICER, MUNICIPAL COUNCIL
Minor Modification under section 37(१) of Maharashtra Regional and Town Planning Act ,1966
NOTIFICATION
No. MCSR-1254-2025.-----
The Development Plan of Sindkhed Raja Town has been Sanctioned by Government of Maharashtra vide Urban Development Department Notification No. TPS-2616-740-CR-163-216-UD-30, Dt. 27th April, 2017 and has come into force from 27th April, 2017 Municipal Council, Sindkhed Raja has decided to make following minior modifications to the Sanctioned Development Plan vide its Resolution No. 01, Dated 16th October, 2025.
SCHEDULE
Sr. No. Purpose in Sanctioned Proposed Modification
Development Plan
(1)
(2)
(3)
1 Survey No. 368, Agriculture 4.88 Hec. R. Land From Survey No. 368 of Mouze Sindkhed Area 4.88 Hec.R. Raja be deleted from Agriculture Zone & Allied user Zone
and shall be included in Residential Zone.
2 Survey No. 369/1 Agriculture 0.71 Hec. R. Land From Survey No. 369/1 of Mouze Sindkhed Area 0.71 Hec.R. Raja be deleted from Agriculture Zone & Allied user Zone
and shall be included in Residential Zone.
3 Survey No. 369/2 Agriculture 0.76 Hec. R. Land From Survey No. 369/2 of Mouze Sindkhed Area 0.76 Hec.R. Raja be deleted from Agriculture Zone & Allied user Zone
and shall be included in Residential Zone.
4 Survey No. 369/2/A 0.42 Hec. R. Land From Survey No. 369/2/A of Mouze Sindkhed Agriculture Area 0.42 Hec.R. Raja be deleted from Agriculture Zone & Allied user Zone
and shall be included in Residential Zone.
महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ अमरावती विभागीय पुरवणी, नोव्हेंबर १३-१९, २०२५/कर्ातिक २२-२८, शके १९४७ १५Now, in pursuance of section 37(1) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966, It is hereby declered that any person having any objection or suggestion regarding the proposed modifications may communciate the same in writing to the Administrator, Municipal Council, Sindkhed Raja within 30 (Thirty)days from the date of publication of this notification in Maharashtra Government Gazette. The objections / suggestions received within time shall be considered before submitting the proposal of proposed Modifications to the Government for final sanction.
Sindkhed Raja :
Dr. ASHISH G. BOBADE, Administrator & Chief Officer, Dated the 31st October, 2025. Municipal Council, Sindkhed Raja.
ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.