A-2581 Part 1-A Nagpur (12-03-2026 to 18-03-2026) Publication of MRTP Act, 1966 under Section 31(1), 40(1) (b…

click here for IIIF manifest

Reg. No. NP CITY/236/2018-20. महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ १

महाराष्ट्र शासन राजपत्र

प्राधिकृत प्रकाशन

वर्ष १२, अंक ८ ] गुरुवार ते बुधवार, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ [पृष्ठे ५४, किंमत : रुपये ११.०० स्वतंत्र संकलन म्हणून फाईल करण्यासाठी प्रत्येक विभागाच्या पुरवणीला वेगळे पृष्ठ क्रमांक दिले आहेत.

भाग एक-अ----नागपूर विभागीय पुरवणी

---------------

(भाग चार- ब मध्ये प्रसिद्ध करण्यात आलेले आहेत त्यांव्यतिरिक्त) केवळ नागपूर विभागाशी संबंधित असलेले महाराष्ट्र जिल्हा परिषदा व पंचायत समित्या, ग्रामपंचायती, नगरपालिका बरो, जिल्हा नगरपालिका, प्राथमिक शिक्षण व स्थानिक निधी लेखापरीक्षा अधिनियम या अन्वये काढण्यात आलेले आदेश व अधिसूचना. ---------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ३६.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक ०४ जुलै, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

अधिसूचना

क्रमांक टिपीएस-२४२५-२५-प्र.क्र. ५५-२०२५-नवि-९.----

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेत, मौजा दाभा येथील खसरा क्र. १७५ मधील २३.६८ हेक्टर जागा (यापुढे " उक्त जागा " असे संबोधले आहे.) " गोल्फ ग्राऊंड " व कृषी विभाग मध्ये समाविष्ट असून उर्वरित जागा " आरक्षण क्र. MNW-५८-दफन भूमी " (भागश:), " आरक्षण क्र. MNW-५९-डॉ. पंजाबराव स्मृती फलोत्पादक बगीचा " (भागश:), " आरक्षण क्र. MNW-६०- प्राथमिक शाळा " (भागश:), " आरक्षण क्र. MNW-६१- माध्यमिक शाळा " आणि ३६.०० मीटर रुंद विकास योजना रस्ता व १८.०० मीटर रुंद विकास योजना रस्त्याकरीता आरक्षित आहे;

आणि ज्याअर्थी, नागपूर सुधार प्रन्यास, नागपूर यांनी नियोजन प्राधिकरण (यापुढे " उक्त नियोजन प्राधिकरण " असे संबोधले आहे) म्हणून, त्यांच्या विश्वस्त मंडळ ठराव क्र. ८/१२१९, दिनांक १८ सप्टेंबर, २०२४ उक्त जागेपैकी, ३६.०० मीटर रुंद विकास योजना रस्ता व १८.०० मीटर रुंद विकास योजना रस्ता कायम ठेवून उर्वरित जागा " गोल्फ ग्राऊंड ", कृषी विभाग, " आरक्षण क्र. MNW-५८ -दफन भूमी " (भागश:), " आरक्षण क्र. MNW-५९-डॉ. पंजाबराव स्मृती फलोत्पादक बगीचा " (भागश:), " आरक्षण क्र. MNW-६०-प्राथमिक शाळा " (भागश:), " आरक्षण क्र. MNW-६१- माध्यमिक शाळा " (भागश:) मधून वगळून सार्वजनिक निमसार्वजनिक विभागात समाविष्ट करण्याचे ठरवून , त्याअनुषंगाने उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ चे उप-कलम (१) मध्ये नमुद वैधानिक कार्यवाही पूर्ण करून फेरबदल प्रस्ताव मंजुरीसाठी शासनास सादर केलेला आहे (यापुढे " उक्त फेरबदल प्रस्ताव " असे संबोधले आहे);

ना.-एक-अ-१ (२५८१).

(१)२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ आणि ज्याअर्थी, आवश्यक त्या चौकशीनंतर व संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांचा सल्ला घेतल्यानंतर, उक्त फेरबदल प्रस्ताव काही अटींसह मान्य करावा, असे राज्य शासनाचे मत झाले आहे;

आणि ज्याअर्थी, शासन परिपत्रक, नगर विकास विभाग क्र. टिपीबी-४३२००१-२४४२-प्र.क्र. २६०-२००१-नवि-११, दिनांक २९ ऑगस्ट, २००३ अन्वये, विकास योजनेतील क्रीडांगणाच्या आरक्षणात फेरबदल करावयाचा झाल्यास तसेच शासन आदेश, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-१८२४- प्र.क्र. १५-२०२४-नवि-१३, दिनांक ०७ एप्रिल, २०२५ अन्वये दफनभुमिच्या आरक्षणात फेरबदल करावयाचा झाल्यास, त्यासाठी मा. राज्य मंत्रीमंडळाची विवक्षित मान्यता घेण्यात यावी. असे राज्यातील सर्व नियोजन प्राधिकरणांना निर्देश दिलेले आहेत;

आणि ज्याआर्थी, उक्त फेरबदल प्रस्ताव, मा. राज्य मंत्रीमंडळाच्या दिनांक २९ जून, २०२५ रोजीच्या बैठकीत सादर करण्यात आला असता, मा. राज्य मंत्रीमंडळाने, उक्त जागेचे क्रीडांगण / (गोल्फ ग्राऊंड) दफन भूमी हे नामनिर्देशन बदलून उक्त जागा सार्वजनिक निमसार्वजनिक विभागात समाविष्ट करण्याच्या उक्त फेरबदल प्रस्तावास, उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ (२) अन्वये मान्यता देण्याच्या अनुषंगाने मान्यता दिलेली आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ चे उप-कलम (२) अन्वये व त्या अनुषंगाने असलेल्या इतर अधिकारांचा वापर करुन उक्त विकास योजनेतील प्रस्तावित फेरबदलास शासन पुढील प्रमाणे मान्यता देत आहे आणि त्यासाठी उपरोल्लिखित दिनांक ०७ जानेवारी, २००० ची विकास योजना मंजुरीची अधिसूचना सुधारित करण्यात येत आहे.

" उक्त विकास योजना मंजुरीच्या दिनांक ०७ जानेवारी, २००० च्या अधिसूचनेच्या फेरबदल सूचितील शेवटच्या नोंदीनंतर पुढील नव्या नोंदीचा समावेश करण्यात येत आहे " -

नोंद

" मौजा दाभा, ता. नागपूर येथील खसरा क्र. १७५ मधील २३.६८ हेक्टर क्षेत्रापैकी २१.४८ हेक्टर क्षेत्र, " नामनिर्देशित गोल्फ ग्राऊंड " (क्षेत्र १२.६० हेक्टर), कृषी विभाग (अंदाजे क्षेत्र ७.४७ हेक्टर), ईपी-२८ अंतर्गत दफनभूमी (एम.एन.डब्ल्यू-५८) ( अंदाजे क्षेत्र ०.५५ हेक्टर), " डॉ. पंजाबराव स्मृती फलोत्पादक बगीचा " (एम.एन.डब्ल्यु-५९) (भागश:) (अंदाजे क्षेत्र ०.७४ हेक्टर), " प्राथमिक शाळा " (एम.एन. डब्ल्यु-६०) (भागश:) ( अंदाजे क्षेत्र ०.०५ हेक्टर), " माध्यमिक शाळा " (एम. एन. डब्ल्यु-६१) (भागशः) (अंदाजे क्षेत्र ०.०७ हेक्टर) मधून वगळून मुक्त झालेले क्षेत्र, खालील अटींच्या अधिन राहून सार्वजनिक निमसार्वजनिक विभागात समाविष्ट करण्यात येत आहे -

अटी - १. भारतीय वायूसेना यांची, आवश्यकता असल्यास ना-हरकत प्रमाणपत्र घ्यावे.

२. जनहित याचिका क्र. १६/२०२५ व सदर जागेसंबंधित मा. न्यायालयाकडून पारित होणाया आदेशाचे पालन करणे आवश्यक राहील.

उपरोक्त मंजूर फेरबदल, प्रस्तुत अधिसूचना शासन राजपत्रात प्रसिध्द झाल्याच्या दिनांकापासून अंमलात येईल. "

उपरोक्त मंजूर फेरबदल दर्शविणाया विकास योजना भाग नकाशाची प्रत, आयुक्त, नागपूर महानगरपालिका, नागपूर आणि सभापती, नागपूर सुधार प्रन्यास, नागपूर यांच्या कार्यालयांत कामकाजाच्या दिवशी कार्यालयीन वेळेत नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी उपलब्ध राहील.

सदर अधिसूचना विभागाच्या www.maharashtra.gov.in या संकेतस्थळावर देखील उपलब्ध राहील.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांचे आदेशानुसार व नावाने,

धैर्यशील ह. पाटील, कार्यासन अधिकारी.

----------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ३७.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated - 4th July, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2425-25-C.R. 55-2025-UD-9.---

Whereas, Revised Development Plan of Nagpur City has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2496-2643-C.R. 300(A)-97-UD-9, dated the 07th January, 2000 and finally sanctioned the Government vide Notification No.TPS-2400-1628-C.R. 200- 2000-UD-9, dated the 10th September, 2001 & have come into force with effect from the 01st March, 2000महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ ३ & 21st September, 2001 respectively (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (herein- after referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Khasara No.175 admeasuring about 23.68 Hectare of Mouja Dabha (hereinafter referred to as "the said Land") is included in "Golf Ground", Agriculture Zone and remaining land reserved for "Site No. MNW-58-Burial Ground" (Partly), "Site No. MNW-59-Dr. Panjabrao Smruti Falotpadak Bageecha" (Partly), "Site No. MNW-60-Primary School" (Partly), "Site No. MNW-61-Secondary School" (Partly) & 36.00 Mt. & 18.00 Mt. wide Development Plan Roads;

And whereas, Nagpur Improvement Trust, Nagpur (hereinafter referred to as "the said Planning Authority"), vide its Board Resolution No. 8/1219, dated the 18th September, 2024, has resolved to delete the said Land from "Golf Ground", Agriculture Zone, "Site No. MNW-58-Burial Ground" (Partly), "Site No.MNW-59-Dr. Panjabrao Smruti Falotpadak Bageecha" (Partly), "Site No. MNW-60- Primary School" (Partly), "Site No. MNW-61-Secondary School" (Partly) excluding 36.00 Mt. & 18.00 Mt. wide Development Plan Roads and to include the land so released in Public / Semi Public Zone and accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanction, as per the provisions of sub-section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary inquiries and consultation the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of opinion that the said Proposed Modifications should be sanctioned with some conditions;

And whereas, the Government vide letter No. TPB-432001-2442-CR-260-2001- UD-11, dt. 29th August, 2003 and Order No. TPB-1824-CR-15-2024-UD-13, dated the 07th April, 2025, have directed all the Planning Authorities to obtain specific approval of the Hon'ble State Cabinet for modification to be carried out in the reservations of Play Ground (Golf Ground) and Burial Ground;

And whereas, the said Proposed Modification in respect of changing the abovesaid designations of the said Land and including the said Land in Public Semi-public Zone, has been submitted to the Hon'ble State Cabinet in it's meeting dated the 29th June, 2025, wherein Hon'ble State Cabinet has given approval in respect of the said Proposal Modification, under section 37(2) of said Act;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 07th January, 2000 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 07th January, 2000, sanction- ing, the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry-

ENTRY

"The land bearing Khasara No.175 admeasuring area 21.48 Hectare out of 23.68 Hectare of Mouja Dabha," designated as Golf Ground" (Area 12.60 Hectare), Agriculture Zone (Area Approx. 7.47 Hectare), and "Site No. MNW-58-Burial Ground" (Partly) (Area Approx. 0.55 Hectare), Site No. MNW-59-Dr. Panjabrao Smruti Falotpadak Bageecha" (Partly) (Area Approx. 0.74 Hectar), "Site No. MNW-60-Primary School" (Partly) (Area Approx. 0.05 Hectar), "Site No. MNW-61- Secondary School" (Partly) (Area Approx. 0.07 Hect- are) are deleted, excluding 36.00 Mt. wide Development Plan Road & 18.00 Mt. wide Development Plan Road and the land so released is included in Public / Semi-Public Zone as shown on the plan, subject to the conditions mentioned specified below-

Conditions:– 1. No-objection Certificate, if necessary, should be obtained from the Indian Air Force.

2. It will be necessary to follow the order passed by the Hon'ble High Court regarding the said Land and in Public Interest Litigation No.16/2025 filed in the Hon'ble High Court.

The abovesaid sanctioned modification shall come into force from the date of publication of this Order in the Official Gazette.

A copy of the part plan of the aforesaid sanctioned modification shall be available for public inspec- tion in the office of the Commissioner, Municipal Corporation, Nagpur & the Chairman, Nagpur Improvement Trust, Nagpur on during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Urban Development Department's web site www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL, Section Officer.

४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ३८.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक ०७ ऑक्टोबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

अधिसूचना

क्रमांक टिपीएस-२४२४-२१६४-प्र.क्र. १२५-२०२५-नवि-९.----

ज्याअर्थी, नागपूर शहराची सुधारित विकास योजना. महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगररचना अधिनियम, १९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) चे कलम ३१(१) अन्वये शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२४९६-२६४३-प्र.क्र. ३०० (अ)-९७-नवि-९, दिनांक ०७ जानेवारी, २००० अन्वये भागश: मंजुर झाली असून दिनांक ती ०१ मार्च, २००० पासून अंमलात आली असून सारभूत स्वरुपांच्या बदलांची पुनर्प्रसिध्द विकास योजना शासन अधिसूचना क्र. टिपीएस-२४००-१६२८-प्र.क्र. २००-२०००-नवि-९, दिनांक १० सप्टेंबर, २००१ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक २१ सप्टेंबर, २००१ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे) आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेत, मौजा अंबाझरी येथील खसरा क्र. ४० मधील ९६०० चौ. मी. पैकी ४०८३.६५ चौ. मी. जागा (यापुढे " उक्त जागा " असे संबोधले आहे) " आरक्षण क्र. MW-४१- नगर भवन " (भागश:) (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधले आहे) करीता आरक्षित आहे;

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेखालील जागेकरीता नागपूर महानगरपालिका, नागपूर नियोजन प्राधिकरण आहे तर उक्त जागेकरीता समूचित प्राधिकरण म्हणून नागपूर सुधार प्रन्यास, नागपूर आहे;

आणि ज्याअर्थी, शासन निर्णय, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२४१९-१४१९-प्र.क्र. १५४(भाग-१)-२०१९-नवि-९, दिनांक ०९ एप्रिल, २०२१ नुसार नागपूर सुधार प्रन्यास, नागपूर उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ (१) नुसार फेरबदल प्रस्ताव कार्यन्वित करु शकते;

आणि ज्याअर्थी, नागपूर सुधार प्रन्यास, नागपूर यांनी समूचित प्राधिकरण (यापुढे " उक्त समूचित प्राधिकरण " असे संबोधले आहे) म्हणून, त्यांच्या विश्वस्त मंडळ ठराव क्र. ६/१२१९, दिनांक १८ सप्टेबर, २०२४ अन्वये उक्त जागा उक्त आरक्षणातून वगळून, मुक्त होणारी जागा "वाणिज्य" विभागात समाविष्ट करण्याचे ठरवून, त्या अनुषंगाने उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ चे उप-कलम (१) मध्ये नमुद वैधानिक कार्यवाही पूर्ण करुन फेरबदल प्रस्ताव मंजुरीसाठी शासनास सादर केलेला आहे (यापुढे " उक्त प्रस्तावित फेरबदल " असे संबोधले आहे) ;

आणि ज्याआर्थी, आवश्यक त्या चौकशीनंतर व संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांचा सल्ला घेतल्यानंतर, उक्त प्रस्तावित फेरबदल मान्य करावा, असे राज्य शासनाचे मत झाले आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ चे उप-कलम (२) अन्वये व त्या अनुषंगाने असलेल्या इतर अधिकारांचा वापर करुन उक्त विकास योजनेतील प्रस्तावित फेरबदलास शासन पुढील प्रमाणे मान्यता देत आहे आणि त्यासाठी उपरोल्लिखित दिनांक ०७ जानेवारी, २००० व दिनांक १० सप्टेंबर, २००१ ची विकास योजना मंजूरीची अधिसूचना सुधारित करण्यात येत आहे.

" उक्त विकास योजना मंजुरीच्या दिनांक ०७ जानेवारी, २००० व दिनांक १० सप्टेंबर, २००१ च्या अधिसूचनेच्या फेरबदल सूचितील शेवटच्या नोंदीनंतर पुढील नव्या नोंदीचा समावेश करण्यात येत आहे " -

नोंद

" मौजा अंबाझरी ता. नागपूर येथील खसरा क्र. ४० मधील क्षेत्र ९६०० चौ. मी. जागेपैकी ४०८३.६५ चौ. मी. जागा "आरक्षण क्र. MW-४१- नगर भवन " मधून वगळून, मुक्त झालेले क्षेत्र वाणिज्य विभागात समाविष्ट करण्यात येत आहे -

०२. उपरोक्त मंजूर फेरबदल प्रस्तुत अधिसूचना शासन राजपत्रात प्रसिध्द झाल्याच्या दिनांकापासून अमलात येईल.

०३. उपरोक्त मंजूर फेरबदल दर्शविणाया विकास योजना भाग नकाशाची प्रत, आयुक्त, नागपूर महानगरपालिका, नागपूर आणि सभापती, नागपूर सुधार प्रन्यास, नागपूर यांच्या कार्यालयांत कामकाजाच्या दिवशी कार्यालयीन वेळेत नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी उपलब्ध राहील."

सदर अधिसूचना विभागाच्या www.maharashtra.gov.in या संकेतस्थळावर देखील उपलब्ध राहील.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांचे आदेशानुसार व नावाने,

धैर्यशील ह. पाटील, कार्यासन अधिकारी.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ ५

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ३९.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 7th October, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2424-2164-C.R. 125-2025-UD-9.---

Whereas, Revised Development Plan of Nagpur City has been sanctioned by the Government under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (herein- after referred to as "the said Act"); vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2496- 2643-C.R. 300(A)-97-UD-9, dated the 07th January, 2000 and has come into force with effect from 1st March, 2000 and the Republished Development Plan of substantial nature modification has been sanc- tioned by the Government vide Urban Development Departments Notification No. TPS-2400-1628-C.R. 200-2000-UD-9, dated the 10th September, 2001 & has come into force with effect from 21nd September, 2001 (hereinafter collectively referred to as "the said Development Plan") ;

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 4083.65 Sq. Mt. out of 9600 Sq. Mt. bearing Khasara No. 40 of Mouja Ambazari (hereinafter referred to as "the said Land") is reserved as "Site No. MW-41-Town Hall'' (Part) (hereinafter referred to as "the said Reservation");

And whereas, for the area under the said Development Plan, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur is a Planning Authority, whereas the Appropriate Authority for the said Land is Nagpur Improvement Trust. Nagpur (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority");

And whereas, as per Government Resolution, Urban Development Department No.TPS-2419-1419- C.R.154(Part-1)-2019-UD-9, dated the 09th April 2021, Nagpur Improvement Trust, Nagpur can process the modification proposal under section 37(1) of the said Act;

And whereas, Nagpur Improvement Trust, Nagpur vide its Board Resolution No.6/1219, dated the 18th September, 2024, has resolved to delete the said Land from the said Reservation and to include the land so released in Commercial Zone and accordingly submitted a modification proposal to the Govern- ment, for its sanction, as per the provisions of sub-section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary inquiries and consultation with the Director of the Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the said Proposed Modifications should be sanctioned;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notifications dated the 07th January, 2000 and 10th September, 2001 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notifications dated the 07th January, 2000 and 10th September, 2001 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry"-

ENTRY

"The land admeasuring 4083.65 Sq. Mt. out of 9600 Sq. Mt., bearing Khasara No.40 (Part) of Mouja Ambazari, Tal. Nagpur is deleted from "Site No.MW-41-Town Hall" and the land so released is included in Commercial Zone as shown on the plan-

02. The abovesaid sanctioned modification shall come into force from the date of publication of this Order in the Official Gazette.

03. A copy of the part plan of the aforesaid sanctioned modification shall be available for public inspection in the office of the Commissioner, Nagpur Municipal Corporation, Nagpur & the Chairman, Nagpur Improvement Trust, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month."

This Notification shall also be available on the Urban Development Department's website www.maharashtra.gov.in

By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४०.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक १९ नोव्हेंबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्रमांक टिपीएस-२४२४-१६९५-प्र.क्र. १३०-२०२५-नवि-९.----

ज्याअर्थी, नागपूर शहराची सुधारित विकास योजना, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ (१९६६ चा महा. ३७ वा) (यापुढे "उक्त अधिनियम" असे संबोधले आहे) चे कलम ३१ (१) अन्वये शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२४९६-२६४३-प्र.क्र. ३०० (अ)-९७-नवि-९, दिनांक ०७ जानेवारी, २००० अन्वये भागशः मंजूर झालेली असून, दिनांक ०१ मार्च,२००० पासून अमलात आलेली आहे. आणि तर सारभूत स्वरुपाच्या वगळलेल्या भागाची पुनर्प्रसिध्द विकास योजना अधिसूचना क्र. टिपीएस-२४००-१६२८-प्र.क्र. २००-२०००-नवि-९, दिनांक १० सप्टेंबर, २००१ अन्वये मंजूर झालेली असून, दिनांक २१ सप्टेंबर, २००१ पासून अमलात आलेली आहे. (यापुढे "उक्त विकास योजना" असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, सोबतच्या परिशिष्टामध्ये वर्णन केलेली, मौजे चिंचभुवन येथील खसरा क्र. १४४/१ मधील ०.२० हेक्टर जागेवर (यापुढे "उक्त जागा" असे संबोधिले आहे) मूलत:, आरक्षण क्र. एस-२७८-राज्य परिवहन (भागश:) (यापुढे "उक्त आरक्षण - १" असे संबोधिले आहे) प्रस्तावित होते, व उक्त आरक्षण-१ करिता समूचित प्राधिकरण महाराष्ट्र राज्य मार्ग परिवहन (यापुढे "उक्त समूचित प्राधिकरण-१" असे संबोधिले आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ (२) अन्वयेच्या शासन अधिसूचना क्र. टिपीएस-२४१४-४६३-प्र.क्र. २३९-२०१४-नवि-९, दिनांक १२ जून, २०१५ अन्वये उक्त आरक्षण-१ चे नामाभिधान "आरक्षण क्र. एस-२७८-राज्य परिवहन" ऐवजी "आरक्षण क्र. एस-२७८-सिटी ट्रान्सपोर्ट" (यापुढे "उक्त आरक्षण-२" असे संबोधिले आहे) असे बदलण्यात आले असून उक्त आरक्षण-२ करिता समूचित प्राधिकरण नागपूर महानगरपालिका (यापुढे "उक्त समूचित प्राधिकरण-२" असे संबोधिले आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणांनी उक्त जागा, उक्त विकास योजना अमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीमध्ये संपादन केल्या नाहीत;

आणि ज्याअर्थी, मौजे चिंचभुवन येथील खसरा क्र. १४४/१ मधील ०.२० हेक्टर जागेच्या (यापुढे "उक्त जागा" असे संबोधिले आहे) मालकाने उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ चे उप-कलम (१) नुसार, उक्त समूचित प्राधिकरण-२ वर दिनांक २० फेब्रुवारी, २०१५ रोजीची सूचना (यापुढे "उक्त सूचना" असे संबोधिले आहे) बजावून उक्त जागा, उक्त समूचित प्राधिकरणांनी विहित कालावधीत संपादन केली नसल्याचे कळविले होते;

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजना व उक्त जागेच्या सात बारा उतायावरुन, उक्त सूचनेंतर्गत, मौजे चिंचभुवन येथील खसरा क्र. १४४/१ मधील ०.२० हेक्टर जागा उक्त आरक्षण-२ ने बाधित होत आहे;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त समूचित प्राधिकरणांनी, विहित कालावधीत उक्त जागा संपादन केली नाही अथवा त्या संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जागेच्या मालकांनी मा. मुंबई उच्च न्यायालय, औरंगाबाद खंडपीठ, छत्रपती संभाजीनगर येथे रिट याचिका क्र. ५१८२/२०२२ दाखल केली असून सदर प्रकरणी मा. उच्च न्यायालयाने दिनांक १४ जून, २०२३ रोजी अंतिम निर्णय पारीत केलेला आहे;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यापासून, उक्त समूचित प्राधिकरणांनी विहित कालावधीत उक्त जागा संपादन केली नाही अथवा उक्त जागा संपादन करण्यासंबंधीची, उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वये भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केलेली नाही. त्यामुळे या परिस्थितीत उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) मधील तरतुदीनुसार उक्त जागेवरील उक्त आरक्षण / उक्त विकास योजना रस्ता व्यपगत झाले असल्याचे शासनाचे मत झाले आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, नागपूर महानगरपालिकेच्या सुधारित विकास योजनेतील, मौजे चिंचभुवन येथील खसरा क्र. १४४/१ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार ०.२० हेक्टर क्षेत्रावरील " आरक्षण क्र. एस-२७८- सिटी ट्रान्सपोट " (भागश:) (पूर्वीचे नामाभिधान " आरक्षण क्र. एस-२७८-एस.टी. ") व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारेमहाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ ७ आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन या संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल;

परिशिष्ट

अ क्र. गावाचे नांव जमिनीचा उक्त अधिनियमाचे मंजूर विकास योजनेतील प्रस्ताव

तालुका व गट क्र. / कलम १२७ (२) अन्वये जिल्हा हिस्सा क्र. व्यपगत होणारे क्षेत्र

(५)

ता. जि. नागपूर क्र. १४४/१

(१) (२) (३) (४) १ मौजे चिंचभुवन, खसरा ०.२० हेक्टर "आरक्षण क्र. एस-२७८-सिटी ट्रान्सपोर्ट " (भागश:) (पूर्वीचे नामाभिधान "आरक्षण क्र. एस- २७८- एस.टी." )

प्रस्तुत आदेशान्वये उक्त आरक्षणामधून व्यपगत झालेले क्षेत्र दर्शविणाया भाग नकाशाची प्रत आयुक्त, नागपूर महानगरपालिका, नागपूर यांच्या कार्यालयात कार्यालयीन वेळेत नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी ठेवण्यात आली आहे.

सदरचे आदेश महाराष्ट्र शासनाच्या www.maharashtra.gov.in (कायदे / नियम) या संकेत स्थळावर प्रसिध्द करण्यात येत आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांचे आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील, कार्यासन अधिकारी.

-------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४१.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 19th November, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2424-1695-C.R. 130-2025-UD-9.---

Whereas, Revised Development Plan of Nagpur has been partly sanctioned by the Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-2496-2643-CR-300(A)-97-UD-9, dated the 07th January, 2000 and has come into force with effect from the 01st March, 2000 and the Republished Development Plan of Excluded Parts of substantial nature modifications, has been sanctioned by the Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-2400-1638-CR-200-2000-UD- 9, dated the 10th September, 2001 and has come into force with effect from the 21th September, 2001 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Re- gional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act"); And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 0.20 Hectare, bearing Khasara No.144/1 of Mauje Chinchbhuwan (hereinafter referred to as "the said Land") as prescribed in the Annexure below, was primarily reserved as "Site No.S-278-S.T." (Part) (hereinafter referred to as "the said Reservation-1") with the Maharashtra State Road Transport Corporation as its Appropriate Author- ity (hereinafter collectively referred to as "the said Appropriate Authority-1");

And whereas, the designation of the said Reservation-1 is changed from "Site No.S- 278-S.T." to "Site No.S-278-City Transport" (hereinafter referred to as "the said Reservation- 2") vide Government Notification No.TPS-2414/463/CR-239/2014/UD-9, dated the 12th June, 2015 under section 37(2) of the said Act, with the Nagpur Municipal Corporation as its Appropriate Authority (hereinafter referred to as "the said Reservation-1") with the Nagpur Municipal Corporation as its Appropriate Authority (hereinaf- ter collectively referred to as "the said Appropriate Authority-2");

And whereas, the said Land has not been acquired by the abovesaid Appropriate Authorities, within ten years from the date on which the said Development Plan came into force;

And whereas, the Owner of the said Land, in reference to the said Reservation-1, had served a८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ notice dated the 20th February, 2015 under section 127(1) of the said Act to the said Appropriate Author- ity-2, being the Planning Authority (hereinafter referred to as "the said Notice");

And whereas, the area admeasuring 0.20 Hectare area under the said Notice, is affected by the said Reservation-2, as per the 7/12 extract of the said Land:

And whereas, even after service of the said Notice as aforesaid, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period nor the Notification of land acquisition required under section 126 (4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, has been published by the abovesaid Appropriate Authorities, within prescribed time period from the date of the service of said Notices under sub-section (1) of section 127 of the said Act;

And whereas, the owner of the said Land has filed Writ Petition No.5182/2022 before the Hon'ble Bombay High Court, Aurangabad Bench, Chhatrapati Sambhajinagar and the final order is passed on dated the 14th June, 2023 by the Hon'ble High Court;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub section (2) of section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Annexure below, hereby notifies that, the said Reservation-2 i.e "Site No.S-278-City Transport"(Part), as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of area admeasuring 0.20 Hect- are, bearing Khasara No.144/1 of Mauje Chinchbhuwan and the area so released will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

ANNEXURE

Sr. Name of the Gut No. / Hissa Area lapsed under Reservation of No. Village, No. section 127(2) sanctioned Taluka and Dist.

of the said Act Development Plan (1) (2)

(3)

(4) (5) 1 Mauje Khasara No.144/1 0.20 Hectare "Site No.S-278-City Chinchbhuwan,

Transport" (Part) Taluka & Dist.

Nagpur

A copy of the Part Plan, showing the area of the said Reservation which has been lapsed vide this Order, is available in the offices of the Commissionem Nagpur Municipal Corporation, Nagpur, during office hours on all working days for inspection of public for the period of one month.

This Order shall also be published on the Govt. website -.ठ्ठण्ठ्ठद्धठ्ठद्मण्द्यद्धठ्ठ.ढ़दृध्.त्द (Acts/Rules) By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

-------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४२.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक ०५ फेब्रुवारी, २०२६.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

अधिसूचना

क्रमांक टिपीएस-२४२४-१७२६-प्र.क्र. ९२-२०२५-नवि-९.----

ज्याअर्थी, नागपूर महानगर प्रदेशाची विकास योजना महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ (१९६६ चा महा.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ ९

३७ वा) (यापुढे "उक्त अधिनियम" असे संबोधले आहे) चे कलम ३१ (१) नुसार शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२४१६-प्र.क्र. १२२(अ)-२०१६-एस.एम-नवि-९, दिनांक ०५ जानेवारी, २०१८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०९ फेब्रुवारी, २०१८ पासून अंमलात आलेली आहे. तसेच सारभूत स्वरुपांच्या बदलांच्या वगळलेल्या क्षेत्राची पुनर्प्रसिध्द विकास योजना, शासन अधिसूचना क्र. टिपीएस-२४१६-प्र.क्र. १२२(ब)-२०१६- ई.पी.-नवि-९, दिनांक २१ फेब्रुवारी, २०१९ अन्वये मंजूर झालेली आहे. (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेत, मौजा कान्होली, ता. हिंगणा येथील खसरा क्र. ८७ मधील ७.७५ हेक्टर कृषी विभागामध्ये समाविष्ट आहे (यापुढे " उक्त जागा " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, महानगर आयुक्त, नागपूर महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, नागपूर यांनी नियोजन प्राधिकरण (यापुढे " उक्त नियोजन प्राधिकरण " असे संबोधले आहे) म्हणून, त्यांच्या सर्वसाधारण सभेचा ठराव क्र. १२/०८, दिनांक १५ फेब्रुवारी, २०२४ नुसार, उक्त जागा कृषी विभागातून वगळून रहिवास विभागात समाविष्ट करण्याचे ठरवून, त्याअनुषंगाने, उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ चे उप-कलम (१) मध्ये नमूद वैधानिक कार्यवाही पूर्ण करुन फेरबदल प्रस्ताव मंजुरीसाठी शासनास सादर केलेला आहे (यापुढे " उक्त प्रस्तावित फेरबदल " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, आवश्यक त्या चौकशीनंतर व संचालक, नगर रचना, महाराष्ट्र राज्य, पुणे यांचा सल्ला घेतल्यानंतर उक्त प्रस्तावित फेरबदल काही अटींसह मान्य करावा, असे राज्य शासनाचे मत झाले आहे;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जागेच्या मालकानी सन २०२५-२६ या साठीच्या बाजार मूल्यदर तक्त्यानुसार येणाया दराच्या ५% दराने परिगणित होणाया अधिमूल्य रकमेपैकी शासनास देय असलेल्या अधिमूल्याची ५०% रक्कम रुपये ३२,१६,२५०/- सहायक संचालक, नगर रचना, नागपूर शाखा, नागपूर यांचेकडील लेखाशिर्षामध्ये दिनांक १८ नोव्हेंबर, २०२५ रोजी जमा केलेली आहे आणि नियोजन प्राधिकरणास देय असलेली ५०% अधिमूल्याची रक्कम रुपये ३२,१६,२५०/- नागपूर महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, नागपूर यांचेकडे दिनांक ६ नोव्हेंबर, २०२५ रोजी जमा केलेली आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम ३७ चे उप कलम (२) अन्वये व त्या अनुषंगाने असलेल्या इतर अधिकारांचा वापर करुन उक्त विकास योजनेतील प्रस्तावित फेरबदलास शासन पुढील प्रमाणे मान्यता देत आहे आणि त्यासाठी उपरोल्लिखित दिनांक ५ जानेवारी, २०१८ ची विकास योजना मंजुरीची अधिसूचना सुधारित करण्यात येत आहे.

"उक्त विकास योजना मंजुरीच्या दिनांक ५ जानेवारी, २०१८ च्या अधिसूचनेच्या फेरबदल सूचितील शेवटच्या नोंदीनंतर पुढील नव्या नोंदीचा समावेश करण्यात येत आहे" -

नोंद

" मौजा कान्होली, ता. हिंगणा येथील खसरा क्र. ८७ मधील ७.७५ हेक्टर क्षेत्र, विकास योजना भाग नकाशात दर्शविल्यानुसार, खालील अटींच्या अधिन राहून कृषी विभागातून वगळून रहिवास विभागात समाविष्ट करण्यात येत आहे :-----

अट क्रमांक १ -- एकत्रिकृत विकास नियंत्रण व प्रोत्साहन नियमावलीनुसार, उक्त जागेच्या रेखांकनात आवश्यक १०% खुल्या जागेव्यतिरिक्त, १०% सुविधा क्षेत्र सोडणे बंधनकारक राहील.

अट क्रमांक २ -- खुल्या जागेसभोवताली कुंपण करणे आवश्यक राहील.

अट क्रमांक ३ -- उक्त जमिनीसाठी आवश्यक त्या सर्व मूलभूत सेवा-सुविधा जमीन मालकांनी / विकसनकत्यार्ंनी स्वखर्चाने विकसित करुन पुरविणे बंधनकारक राहील. मूलभूत सुविधांमध्ये रस्ते, पाणी पुरवठा, मलनिःसारण व ड्रेनेज इ. यांचा समावेश आहे.

अट क्रमांक ४-- उपरोक्त मूलभूत सुविधांचा विकास क्रमाने करताना एकूण अपेक्षित सुविधांचा विकास टप्प्याने होत असताना अर्जदारांवर, एकूण जागेच्या भूखंड विक्रीवर खालीलप्रमाणे बंधन राहील. महानगर आयुक्त, नागपूर महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, नागपूर यांनी सदर बाबीवर नियंत्रण ठेवावे. ---

(क) अभिन्यास अंतिमत: मंजूर झाल्यावर . . एकूण २५% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.

(ख) सुमारे ४०% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण ५०% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.

(ग) सुमारे ६०% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण ७५% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.

(घ) सुमारे ८०% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण ९०% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.

(ड) सुमारे १००% मूलभूत सुविधा पूर्ण झाल्यावर . . एकूण १००% भूखंड विक्री अनुज्ञेय राहील.

जर अभिन्यासात समुह गृहबांधणी योजना विकसित करावयाची असेल तर महानगर आयुक्त, नागपूर महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, नागपूर यांनी विहित केल्यानुसार सर्व मूलभूत सुविधा विकसित झाल्याशिवाय भोगवटा प्रमाणपत्र देण्यात येणार नाही. "१० महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ उक्त मंजूर फेरबदल दर्शविणारी प्रस्तुत अधिसूचना / भाग नकाशा नागरिकांच्या अवलोकनार्थ, महानगर आयुक्त, नागपूर महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण, नागपूर यांच्या कार्यालयात एक महिन्याच्या कालावधीसाठी ठेवण्यात येत आहे.

सदर अधिसूचना शासनाच्या www.maharashtra.gov.in या संकेतस्थळावर देखील उपलब्ध आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांचे आदेशानुसार व नावाने,

धैर्यशील ह. पाटील, कार्यासन अधिकारी.

-------------------

भाग १-अ (असा.) (अ. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४३.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya,Mumbai - 400 032, Dated 5th February, 2026.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2424-1726-C.R.-92-2025-UD-9.—

Whereas, the Development Plan of Nagpur Metropolitan Region has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2416-C.R.122(A)-2016-SM UD- 9, dated the 05th January, 2018 and has come into force with effect from 09th February, 2018 and the Excluded Parts of the substantial nature modification has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2416-C.R.122(B)-2016-E.P.-UD-9, dated the 21st February, 2019 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 7.75 Hectare, bearing Khasara No.87 of Mouja Kanholi, Tal. Hingana, is included in Agriculture Zone (hereinafter referred to as "the said Land");

And whereas, the Nagpur Metropolitan Region Development Authority, Nagpur (hereinafter referred to as "the said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No.12/08, dated the 15th February, 2024, has resolved to delete the said Land from Agriculture Zone and to include the land so released in Residential Zone and accordingly submitted a modification porposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub -section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that, the said Proposed Modification should be sanctioned with some conditions;

And whereas, the Land Owners have deposited Rs.32,16,250/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the lands as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2025-26 in the Government Treasury on 18th November 2025 through the Assistant Director of Town Planning, Nagpur Branch, Nagpur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.32,16,250/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Nagpur Metropolitan Region Development Authority, Nagpur on the 06th November, 2025;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 05th January, 2018 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ ११

ENTRY

"The lands admeasuring 7.75 Hectare, bearing Khasara No.87 of Mouja Kanholi, Tal. Hingana, is deleted from Agriculture Zone and the land so released is included in Residential Zone, as shown on the plan, subject to conditions specified below:–

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as per the Unified Development Control & Promotion Regulations.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3 - It is compulsory for the land owner / developer, to provide all the basic amenities required for the lands under modification at their own cost. The basic amenity includes roads, water supply, sewerage & drainage etc.

Condition No.4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropoli tan Region Development, Authority, Nagpur in relation to development of basic ameni ties as per the stages given below.

(A) After final approval of layout - - Sale of 25% of The total plots shall be permissible.

(B) After completion of 40% of basic - - Sale of 50% of The total plots shall be permissible.

Amenities

(D) After completion of 80% of basic - - Sale of 90% of The total plots shall be permissible.

Amenities

(E) After completion of 100% of basic - - Sale of 100% of The total plots shall be permissible.

Amenities

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by the Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropolitan Region Development, Authority, Nagpur, unless all the basic amenities are fully developed;"

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Metropolitan Commissioner, Nagpur Metropolitan Region Development, Authority, Nagpur during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

-------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४४.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक २८ जुलै, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्रमांक टिपीएस-२२२४-१०५८-प्र.क्र. ४९-२०२५-नवि- ९.---

ज्याअर्थी, चंद्रपूर-बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नविन चंद्रपूर (म्हाडा) क्षेत्राचे (यापुढे उक्त " अधिसूचित क्षेत्र " असे संबोधले आहे) सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे१२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) कलम ४० (१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५- नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणास " विशेष नियोजन प्राधिकरण " म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. उक्त क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५९-नवि-९, दिनांक ३० जून,१९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा खुटाळा येथील सव्र्हे क्र. ११३/८ मधील ०.५० हेक्टर जागा (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे) आरक्षण क्र. ७२ - बगीचा (भागश:) करीता (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे समूचित प्राधिकरण म्हणून नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत (यापुढे उक्त " विशेष नियोजन प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरणाने उक्त आरक्षणाखालील उक्त जमीन, उक्त विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीत संपादन केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणासंदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक ०४ ऑक्टोंबर, २०२१ रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे " उक्त सूचना " असा उल्लेख केलेला आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरणाने, विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा त्या संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यापासून, उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा उक्त जमीन संपादन करण्यासंबंधीची, उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केलेली नाही. त्यामुळे या परिस्थितीत उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) मधील तरतूदीनुसार, उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षण व्यपगत झाले असल्याचे शासनाचे मत झाले आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे खुटाळा, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. ११३/८ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार ०.५० हेक्टर क्षेत्रावरील आरक्षण क्र. ७२-बगीचा (भागश:) व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल;

परिशिष्ट

अनु. क्र. मौजा तालुका व जिल्हा सूचनेअंतर्गत सि.स.क्र. / विकास योजनेतील प्रस्ताव आरक्षणातून व्यपगत

सहे क्र. / खसरा क्रमांक

झालेले क्षेत्र (१) (२)

(३)

(४)

(५) १. मौजे खुटाळा, तालुका चंद्रपूर, सव्र्हे क्रमांक ११३/८ " आरक्षण क्रमांक ७२- क्षेत्र ०.५० हेक्टर जिल्हा चंद्रपूर

बगीचा " ( भागश:)

प्रस्तुत आदेशान्वये उक्त आरक्षणामधून व्यपगत झालेले क्षेत्र दर्शविणाया भाग नकाशाची प्रत मुख्य अधिकारी, नागपूर गृहनिर्माण क्षेत्र विकास मंडळ, गृहनिर्माण भवन, सिव्हिल लाईन्स, नागपूर यांच्या कार्यालयात कार्यालयीन वेळेत नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी ठेवण्यात आली आहे.

सदरचे आदेश महाराष्ट्र शासनाच्या www.maharashtra.gov.in (कायदे / नियम) या संकेततस्थळावर प्रसिध्द करण्यात येत आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांचे आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील,

कार्यासन अधिकारी,महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ १३ भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४५.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 28th July, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2224-1085-C.R. 49-2025-UD-9.---

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284-1823-C.R.105-UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur (MHADA) (hereinafter referred to as "the said Notified Area"), as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government has sanctioned the Development Plan for the said Notified Area vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-159- UD-9, dated the 30th June,1998 and has come into force with effect from dated the 01st September, 1998 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 0.50 Hectare, bearing Survey No.113/8, of Mouja Khutala (hereinafter referred to as "the said Land") is reserved as "Site No.72-Gar- den (Part) (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Appropriate Authority for the said Reservation, is Maharashtra Housing & Area Development Authority (hereinafter referred to as "the said Special Planning Authority");

And whereas, the land under the said Land has not been acquired by the said Special Planning Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has come into force;

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 04th October, 2021 under section 127(1) of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Notice") to the said Special Planning Authority, being the Planning Authority;

And whereas, even after the service of the said Notice as aforesaid, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period nor the Notification of the land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, has been published by the said Special Planning Authority within prescribed time period from the date of the service of said Notice And whereas, it is observed that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of the service of Notices, nor Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, been published within prescribed time period by the said Special Planning Authority and in consequence thereof, the Government of Maharashtra is of opinion that, the said Reservation on the said Land, stands lapsed as per the provisions of section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Annexure below, hereby notifies that, the said Reservation i.e. "Site No.72-Garden" (Part) as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of area admeasuring 0.50 Hectare bearing Sur- vey No.113/8 of Mauja Khutala, Tal. Dist. Chandrapur and the area so released will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No. mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Khutala, Survey No.113/8 "Site No.72- Garden" 0.50 Hectare

(Part)

Taluka - Chandrapur, Dist. - Chandrapur१४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ A Copy of the part plan showing the area which is lapsed vide this Order is available in the office of the Chief Officer, Nagpur Housing and Area Development Authority, Housing Building, Civil Lines, Nagpur during office hours on all working days for inspection of public up to one month.

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

---------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४६.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक २९ जुलै, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्र. टिपीएस-२२२५-९६४-प्र.क्र. ९७-२०२५-नवि- ९.---

ज्याअर्थी, चंद्रपूर-बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नविन चंद्रपूर (म्हाडा) क्षेत्राचे (यापुढे " उक्त अधिसूचित क्षेत्र " असे संबोधले आहे) सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे उक्त अधिनियम असे संबोधले आहे) कलम ४०(१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५-नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास " प्राधिकरणास विशेष नियोजन प्राधिकरण " म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. उक्त क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५९-नवि-९, दिनांक ३० जून, १९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा दाताळा येथील सव्र्हे क्र. ३५७/२ मधील ०.४० हेक्टर जागा (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे ) आरक्षण क्र. १३३-पोलीस विभाग (भागश:) करीता (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे नियोजन प्राधिकरण नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत (यापुढे " उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे) व समूचित प्राधिकरण शासन आहे (यापुढे " उक्त समूचित प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरण / उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त आरक्षणाखालील उक्त जमीन, उक्त विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीत संपादन केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणाखालील उक्त जमिनीसंदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक १७ फेब्रुवारी, २०२२ रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे " उक्त सूचना " असा उल्लेख केलेला आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरणाने उक्त समूचित प्राधिकरणास दिनांक १९ एप्रिल, २०२३ रोजीच्या पत्रान्वये उक्त सूचनेच्या अनुषंगाने यथायोग्य कार्यवाही करणेबाबत कळविले आहे;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरण / उक्त समूचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा ती संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यापासून, उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरण / उक्त समूचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा उक्त जमीन संपादन करण्यासंबंधीची, उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केलेली नाही. त्यामुळे या परिस्थितीत उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) मधील तरतूदीनुसार, उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षण व्यपगत झाले असल्याचे शासनाचे मत झाले आहे;

महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ १५

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे दाताळा, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. ३५७/२ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार ०.४० हेक्टर क्षेत्रावरील आरक्षण क्र. १३३ पोलीस विभाग (भागश:) व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल;

परिशिष्ट

सव्र्हे क्र. / खसरा क्रमांक प्रस्ताव झालेले क्षेत्र अनु. मौजा तालुका व जिल्हा सूचनेअंतर्गत सि.स.क्र. / विकास योजनेतील आरक्षणातुन व्यपगत क्र. (१) (२)

(३)

(४)

(५) १. मौजे दाताळा, सव्र्हे क्र. ३५७/२ " आरक्षण क्र. १३३- क्षेत्र ०.४० हेक्टर तालुका चंद्रपूर, जिल्हा चंद्रपूर

पोलीस विभाग " (भागश:)

सदरचे आदेश महाराष्ट्र शासनाच्या www.urban.maharashtra.gov.in (कायदे / नियम) या संकेत स्थळावर प्रसिध्द करण्यात येत आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील, कार्यासन अधिकारी,

---------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४७.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 29th July, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2225-964-C.R. 97-2025-UD-9.---

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284/1823/C.R.105/UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of Section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur (MHADA) (hereinafter referred to as "the said Notified Area"), as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government has sanctioned the Development Plan for the said Notified Area vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-159- UD-9, dated the 30th June,1998 and has come into force with effect from dated the 01st September,1998 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 0.40 Hectare, bearing Survey No.357/2, of Mouja Datala (hereinafter referred to as "the said Land") is Reserved as "Site No.133-Police Department" (Part) (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Authority for the said Reservation, is Nagpur Housing & Area Development Board, Nagpur (hereinafter referred to as "the said Special Planning Authority"); and the Appropriate Authority is the Government (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority ");

And whereas, the Land under the said Reservation has not been acquired by the said Special Planning Authority/ the said Appropriate Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has come into force;

१६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 17th February, 2021 under section 127(1) of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Notice") to the said Special Planning Authority, being the Planning Authority;

And whereas, the said Special Planning Authority vide its letter dated the 19th April, 2023 has conveyed to take appropriate steps in respect of the said Notice to the said Approprite Authority;

And whereas, it is observed that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of the service of Notices, nor Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with Section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, been published within prescribed time period by the said Special Planning Authority the said Appropriate Authority and in consequence thereof, the Government of Maharashtra is of opinion that, the said Reservation on the said Land, stands lapsed as per the provisions of Section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of Section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Annexure below, hereby notifies that, the said Reservation i.e. "Site No.133-Police Department" (Part) as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of area admeasuring 0.40 Hectare bearing Survey No.357/2 of Mauja Datala, Tal. Dist. Chandrapur and the area so released will be avail- able to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No.

mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Datala, Survey No.357/2 "Site No.133- Police 0.40 Hectare Taluka - Chandrapur,

Department"

Dist. - Chandrapur

(Part)

A Copy of the part plan showing the area which is lapsed vide this Order is available in the office of the Chief Officer, Nagpur Housing and Area Development Authority, Housing Building, Civil Lines, Nagpur during office hours on all working days for inspection of public up to one month.

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ १७

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४८.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक २३ सप्टेंबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्र. टिपीएस-२२२५/१०३८/प्र.क्र. १३३/२०२५/नवि- ९.---

ज्याअर्थी, चंद्रपूर-बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नवनगर क्षेत्राचे सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगररचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) कलम ४० (१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, क्र. टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५-नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणास "विशेष नियोजन प्राधिकरण" म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. या क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५-नवि- ९, दिनांक ३० जून, १९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा पडोली येथील सव्र्हे क्र. ४४/१ मधील २.५८.५० हेक्टर पैकी ०.८१ हेक्टर जागा (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे ) " आरक्षण क्र. १०-ट्रक र्टमिनस " करीता (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे समूचित प्राधिकरण म्हणून नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत (यापुढे " उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त आरक्षणाखालील जागा उक्त विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीत संपादन केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त समूचित प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणासंदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक ०४ मे, २०२२ रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे " उक्त सूचना " असा उल्लेख केलेला आहे.) ;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त समूचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा त्या संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि परदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही ;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी मा. मुंबई उच्च न्यायालय, नागपूर खंडपीठ येथे रिट याचिका क्र. ५८२८/२०२४ दाखला केली असून सदर प्रकरणी मा. उच्च न्यायालयाने दिनांक १३ ऑगस्ट, २०२५ रोजी अंतिम निर्णय पारीत केलेला आह े;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यापासून, उक्त समूचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा उक्त जमीन संपादन करण्यासंबंधीची, उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केलेली नाही. त्यामुळे या परिस्थितीत उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) मधील तरतूदीनुसार, उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षण व्यपगत झाले असल्याचे शासनाचे मत झाले आहे ;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे पडोली, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. ४४/१ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार २.५८.५० हेक्टर क्षेत्रापैकी ०.८१ हेक्टर क्षेत्रावरील " आरक्षण क्र. १० ट्रक र्टमिनस" हे आरक्षण व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल;

परिशिष्ट

सव्र्हे क्र. / खसरा क्रमांक प्रस्ताव झालेले क्षेत्र अनु. मौजा तालुका व जिल्हा सूचनेअंतर्गत सि.स.क्र. / विकास योजनेतील आरक्षणातून व्यपगत क्र. (१) (२)

(३)

(४)

(५) १. मौजे पडोली सव्र्हे क्र. ४४/१ " आरक्षण क्र. १०- ०.८१ हेक्टर

ट्रक र्टमिनस "

तालुका चंद्रपूर, जिल्हा चंद्रपूर१८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ प्रस्तुत आदेशान्वये उक्त आरक्षणामधून व्यपगत झालेले क्षेत्र दर्शविणाया भाग नकाशाची प्रत मुख्य अधिकारी, नागपूर गृहनिर्माण क्षेत्र विकास मंडळ, गृहनिर्माण भवन, सिव्हिल लाईन्स, नागपूर यांच्या कार्यालयात कार्यालयीन वेळेत नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी ठेवण्यात आली आहे.

सदरचे आदेश महाराष्ट्र शासनाच्या .द्वद्धडठ्ठद.ठ्ठण्ठ्ठद्धठ्ठद्मण्द्यद्धठ्ठ.ढ़दृध्.त्द (कायदे / नियम) या संकेत स्थळावर प्रसिध्द करण्यात येत आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील कार्यासन अधिकारी,

---------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ४९.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 23rd September, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2225-1038-C.R.133-2025-UD-9.---

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284/1823/C.R.105/UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of Section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-15-UD-9, dated the 30th June,1998 has sanctioned the Development Plan for the aforesaid Notified Area and has come into force with effect from dated the 01st September, 1998 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 0.81 Hectare out of total 2.58.50 Hectare bearing Survey No.44/1, of Mouja Padoli (hereinafter referred to as "the said Land") is Reserved as "Site No.10-TruckTerminus'' (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Appropriate Authority for the said Reservation, is Maharashtra Housing & Area Development Authority (hereinafter referred to as "the said Special Planning Authority");

And whereas, the Land under the said Reservation has not been acquired by the said Authoriaty Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has come into force;

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 04th May, 2022 under section 127(1) of the said Act,to the said Appropriate Authority, being the Planning Authority (hereinafter referred to as "the said Notice")

And whereas, even after service of the said Notice as aforesaid, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period nor the Notification of the land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with Section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, has been published by the said Appropriate Authority within prescribed time period from the date of the service of said Notice;

And whereas, the owners of the said Land have filed Writ Petition No. 5828/2024 before the Hon's ble Bombay High Court, Nagpur Bench, and the final order is passed on dated the 13th August, 2025 by the Hon'ble High Court;

And whereas, it is onserved that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of service of Notices, nor No on of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with Section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisi- tion, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, been published within prescribed time period by theमहाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ १९ Appropriate Authority and in consequence thereof,the Government of Maharashtra is of the opinion that, the said Reservation on the said Land stands lapsed as per the provisions of Section 127 &1* of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of Section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Annexure below, hereby notifies that, the said Reservation "Site No.10-Truck Terminus" as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of the land admeasuring 0.81 Hectare out of total 2.58.50 Hectare, bearing Survey No.44/1 of Mauja Padoli, Tal. Dist. Chandrapur and the area so re- leased will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No. mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Padoli, Survey No.44/1 "Site No.10- Truck Area 0.81 Taluka - Chandrapur, Terminus" Hectare Dist. - Chandrapur

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

--------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५०.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक १६ ऑक्टोबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्र. टिपीएस-२२२५-९९७-प्र.क्र. ९९-२०२५-नवि-९.---

ज्याअर्थी, चंद्रपूर-बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नवनगर क्षेत्राचे (यापुढे " उक्त क्षेत्र " असे संबोधले आहे) सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) कलम ४० (१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५-नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणास विशेष नियोजन प्राधिकरण म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. उक्त क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५९-नवि-९, दिनांक ३० जून, १९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा कोसारा येथील सव्र्हे क्र. ३० मधील १.८७ हेक्टर जागा (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे) " आरक्षण क्र. १०९ शासकीय कार्यालये व निवासस्थान " (भागश:) करीता (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे नियोजन प्राधिकरण नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत व समूचित प्राधिकरण शासन आहे (यापुढे " उक्त समूचित प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);

२० महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त आरक्षणाखालील उक्त जमीन, उक्त विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीत संपादन केली नाही ;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त समुचीत प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणा संदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक १३ जुलै, २०२२ रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे "उक्त सूचना" असा उल्लेख केलेला आहे.) ;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त समूचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा ती संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही ;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे कोसारा, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. ३० मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार " आरक्षण क्र. १०९-शासकीय कार्यालये व निवासस्थान " (भागश:) खालील १.८७ हेक्टर क्षेत्रावरील आरक्षण व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल ;

परिशिष्ट

(३)

(४)

(५) १. मौजे कोसारा, सव्र्हे क्र. ३० " आरक्षण क्र. १०९ - क्षेत्र १.८७ हेक्टर तालुका चंद्रपूर, जिल्हा चंद्रपूर

शासकीय कार्यालये व निवासस्थान " (भागश:)

सदरचे आदेश महाराष्ट्र शासनाच्या www.urban.maharashtra.gov.in (कायदे / नियम) या संकेतत स्थळावर प्रसिध्द करण्यात येत आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील कार्यासन अधिकारी,

------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५१.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Date - 16th October, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2225-997-C.R. 99-2025-UD-9.----

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284-1823-C.R.105-UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of sectionमहाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ २१ 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-15-UD-9, dated the 30th June,1998 has sanctioned the Development Plan for the aforesaid Notified Area and has come into force with effect from dated the 01st September1998 (hereinafter referred to as "the said Develop- ment Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 1.87 Hectare, bearing Survey No.30 of Mouja Kosara (hereinafter referred to as "the said Land") is Reserved as "Site No.109 Government Offices & Staff Quarters" (Part) (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Appropriate Authority for the said Reservation, is Nagpur Housing & Area Development Corporation, Nagpur (hereinafter referred to as the "said Appropriate Authority");

And whereas, the Land under the said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has come into force;

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 13th July, 2021 under section 127(1) of the said Act, to the said Appropriate Authority being the Planning Authority ( hereinaf- ter treated as "the said Authority);

And whereas, it is observed that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of the service of Notices, nor Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, been published within prescribed time period by the said Appropriate Authority and in consequence thereof, the Government of Maharashtra is of the opinion that, the said Reservation on the said Land, stands lapsed as per the provisions of section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the schedule below, hereby notifies that, the said Reservation "Site No.109-Government Offices & Staff Quarters" (Part) as specified in the said Development Plan stands lapsed to the extent of area admeasuring 1.87 Hectare bearing Survey No. 30 of Mauja Kosara, Tal. Dist. Chandrapur and the area so released will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No.

mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Kosara, Survey No.30 "Site No.109- 1.87 Hectare Taluka - Chandrapur,

Goverment Offices

Dist. - Chandrapur & Staff Quarters"(Part)

२२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

A Copy of the part plan showing the area which is lapsed vide this Order is available in the office of the Chief Officer, Nagpur Housing and Area Development Corporation, Housing Building, Civil Lines, Nagpur during office hours on all working days for inspection of public up to one month.

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

--------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५२.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक १६ ऑक्टोबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्र. टिपीएस-२२२५-२७८-प्र.क्र. ४६-२०२५-नवि-९.---

ज्याअर्थी, चंद्रपूर - बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नवनगर क्षेत्राचे (यापुढे " उक्त क्षेत्र " असे संबोधले आहे) सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) कलम ४० (१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, क्र.टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५-नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणास " विशेष नियोजन प्राधिकरण " म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. उक्त क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५-नवि-९, दिनांक ३० जून, १९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा कोसारा येथील सव्र्हे क्र. ३१ मधील १.४० हेक्टर जागा (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे ) " आरक्षण क्र. १०९-शासकीय कार्यालये व निवासस्थान " (भागश:) (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) करीता आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे समुचित प्राधिकरण नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत (यापुढे " उक्त समुचित प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त आरक्षणाखालील जागा, उक्त विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीत संपादन केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त समूचित प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणासंदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक ३१ डिसेंबर, २०२० रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे " उक्त सूचना " असा उल्लेख केलेला आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त समुचित प्राधिकरणाने, विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा ती संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यापासून, उक्त समुचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा उक्त जमीन संपादन करण्यासंबंधीची, उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केलेली नाही. त्यामुळे या परिस्थितीत उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) मधील तरतूदीनुसार, उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षण व्यपगत झाले असल्याचे शासनाचे मत झाले आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे कोसारा, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. ३१ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार " आरक्षण क्र. १०९ - शासकीय कार्यालय व निवासस्थान " (भागश:) खालील १.४० हेक्टर क्षेत्रावरील आरक्षण व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल;

महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ २३

परिशिष्ट

(३)

(४)

(५) १. मौजे कोसारा, सव्र्हे क्र. ३१ " आरक्षण क्र. १०९ - १.४० हेक्टर तालुका चंद्रपूर, जिल्हा चंद्रपूर

शासकीय कार्यालये व निवासस्थान " (भागश:)

प्रस्तुत आदेशान्वये उक्त आरक्षणामधून व्यपगत झालेले क्षेत्र दर्शविणाया भाग नकाशाची प्रत मुख्य अधिकारी, नागपूर गृहनिर्माण क्षेत्र विकास महामंडळ, गृहनिर्माण भवन, सिव्हिल लाईन्स, नागपूर यांच्या कार्यालयात कार्यालयीन वेळेत नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी ठेवण्यात आली आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील कार्यासन अधिकारी,

------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५३.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 16th October, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2225-278-C.R. 46-2025-UD-9.---

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284-1823-C.R.105-UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-15-UD-9, dated the 30th June,1998 has sanctioned Development Plan for the aforesaid Notified area, and has come into force with effect from dated the 01st September1998 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 1.40 Hectare, bearing Survey No. 31, of Mouja Kosara (hereinafter referred to as "the said Land") is Reserved as "Site No.109-Goverment Offices & Staff Quarters" (Part) (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Appropriate Authority for the said Reservation, is Nagpur Housing & Area Development Corporation, Nagpur (herein- after referred to as "the said Special Planning Authority");

And whereas, the Land under the said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has come into force;

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 31st December, 2020 under section 127(1) of the said Act, to the said Appropriate Authority, being the Planning Authority; (hereinafter referred to as "the said Notice;

And whereas, it is observed that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of the service of Notices, nor Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, been published within prescribed time period by the said Appropriate Authority and in consequence thereof, the Government of Maharashtra is of opin- ion that, the said Reservation on the said Land, stands lapsed as per the provisions of section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Schedule below, hereby notifies that, the said Reservation "Site No. 109-Goverment Offices & Staff Quarters" (Part) as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of area admeasuring 1.40 Hectare bearing Survey No.31 of Mauja Kosara, Tal. Dist. Chandrapur and the area so released will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Kosara, Survey No.31 "Site No.109- 1.40 Hectare Taluka - Chandrapur,

Government Offices

Dist. - Chandrapur & Staff Quarters"(Part)

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

--------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५४.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक १६ ऑक्टोंबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्र. टिपीएस-२२२५-५९२-प्र.क्र. १००-२०२५-नवि- ९.----

ज्याअर्थी, चंद्रपूर-बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नवनगर क्षेत्राचे (यापुढे " उक्त क्षेत्र " असे संबोधले आहे) सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) कलम ४० (१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५-नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृह निर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणास " विशेष नियोजन प्राधिकरण " म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. उक्तमहाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ २५ क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५-नवि-९, दिनांक ३० जून, १९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा पडोली येथील सव्र्हे क्र. ४८/२ मधील ०.१५ हेक्टर जागा (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे) " आरक्षण क्र. ७-प्राथमिक शाळा " (भागश:) (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) करीता आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे समूचित प्राधिकरण नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत (यापुढे " उक्त समूचित प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त समुचित प्राधिकरणाने उक्त आरक्षणाखालील जागा, उक्त विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीत संपादन केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त समूचित प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणासंदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक १३ जानेवारी, २०२३ रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे " उक्त सूचना " असा उल्लेख केलेला आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त समुचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा त्या संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे पडोली, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. ४८/२ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार " आरक्षण क्र. ७-प्राथमिक शाळा " (भागश:) खालील ०.१५ हेक्टर क्षेत्रावरील आरक्षण व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल;

परिशिष्ट

(३)

(४)

(५) १. मौजे पडोली, सव्र्हे क्र. ४८/२ " आरक्षण क्र. ७- ०.१५ हेक्टर तालुका चंद्रपूर, जिल्हा चंद्रपूर

प्राथमिक शाळा " (भागश:)

महाराष्ट्र शासनाच्या www.maharashtra.gov.in (कायदे / नियम) या संकेत स्थळावर प्रसिध्द करण्यात येत आहे.

सदरचे आदेश महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील, कार्यासन अधिकारी,

------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५५.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 16th October, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2225-592-C.R. 100-2025-UD-9.----

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification२६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ No.TPS-2284-1823-C.R.105-UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-159-UD-9, dated the 30th June,1998 has sanctioned the Development Plan for the aforesaid Notified area, and has come into force with effect from dated the 01st September1998 (hereinafter referred to as "the said Develop- ment Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 0.15 Hectare, bearing Survey No.48/2, of Mouja Padoli (hereinafter referred to as "the said Land") is Reserved as "Site No.7 Primary School" (Part) (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Appropriate Authority for the said Reservation is Nagpur Housing & Area Development, Corporation Nagpur (hereinafter referred to as "the said Appropriate Authority");

And whereas, the Land under the said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has come into force;

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 13th January, 2023 under section 127(1) of the said Act, to the Appropriate Authority, being the Planning Authority; (hereinafter referred to as "the said Notice");

And whereas, it is observed that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of service of Notice no Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acqui- sition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, has been published within prescribed time period by the said Appropriate Authority and in consequence thereof, the Government of Maharashtra is of opin- ion that, the said Reservation on the said Land, stands lapsed as per the provisions of section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Schedule below, hereby notifies that, the said Reservation "Site No. 7 Primary School" (Part) as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of area admeasuring 0.15 Hectare land bearing Survey No.48/2 of Mauja Padoli, Tal. Dist. Chandrapur and the area so released will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No.

mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Padoli, Survey No. 48/2 "Site No.7- 0 .15 Hectare Taluka - Chandrapur, Primary School"

Dist. - Chandrapur

(Part)महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ २७ A Copy of the part plan showing the area which is lapsed vide this Order is available in the office of the Chief Officer, Nagpur Housing and Area Development corporation, Housing Building, Civil Lines, Nagpur during office hours on all working days for inspection of public up to one month.

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५६.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक १९ नोंव्हेंबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्र. टिपीएस-२२२५-११८६-प्र.क्र. १६८-२०२५-नवि- ९.----

ज्याअर्थी, चंद्रपूर - बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नवनगर क्षेत्राचे सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) कलम ४०(१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, क्र. टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५-नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणास " विशेष नियोजन प्राधिकरण " म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. या क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५९-नवि-९, दिनांक ३० जून, १९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा दाताळा येथील सव्र्हे क्र. २२८/१ मधील ०.७१ हे. आर पैकी ०.२० हे. आर जागेवरील (यापुढे " उक्त जमीन" असे संबोधिले आहे ) " आरक्षण क्र. १४४-इंस्टीटयुट " करीता (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे नियोजन प्राधिकरण म्हणून नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत (यापुढे " उक्त विशेष नियोजन प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे)

आणि ज्याअर्थी, उक्त समूचित प्राधिकरणाने उक्त आरक्षणाखालील जागा , उक्त विकास योजना अंमलात आल्याच्या दिनांकापासून दहा वर्षाच्या कालावधीत संपादन केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त समूचित प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणासंदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक १२ ऑक्टोंबर, २०२१ रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे " उक्त सूचना " असा उल्लेख केलेला आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यानंतरही उक्त समूचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा त्या संपादन करण्यासंबंधीची उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह, भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केली नाही;

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी मा. उच्च न्यायालय, मुंबई उच्च न्यायालय, नागपूर खंडपीठ येथे रिट याचिका क्रमांक ६४३८/२०२४ दाखल केली असून सदर प्रकरणी मा. उच्च न्यायालयाने दिनांक ११ सप्टेंबर, २०२५ रोजी अंतिम निर्णय पारीत केलेला आहे.

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे दाताळा, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. २२८/१ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार ०.७१ हे. आर पैकी ०.२० हे. आर क्षेत्रावरील " आरक्षण क्र. १४४- इंस्टीटयुट " हे२८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ आरक्षण व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणातून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल;

परिशिष्ट

(३)

(४)

(५) १. मौजे दाताळा , सव्र्हे क्र. २२८/१ " आरक्षण क्र. १४४- क्षेत्र ०.७१ हे. आर पैकी तालुका चंद्रपूर,

इंस्टीटयुट " ०.२० हे. आर जिल्हा चंद्रपूर

सदरचे आदेश महाराष्ट्र शासनाच्या www.maharashtra.gov.in (कायदे / नियम) या संकेतत स्थळावर प्रसिध्द करण्यात येत आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील, कार्यासन अधिकारी,

------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५७.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 19th November, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No.TPS-2225-1186-C.R. 168-2025-UD-9.----

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284-1823-C.R.105-UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as the "said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-159-UD-9, dated the 30th June,1998 has sanctioned Development Plan for the aforesaid Notified Area and has come into force with effect from dated the 01st September1998 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And wheres, in the said Development Plan, the land bearing Survey No.228/1 area admeasuring 0.20 Hectare. out of 0.71 Hect. of Mouja Datala (hereinafter referred to as "the said Land") is Reserved as "Site No.144 Institute" (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Approprate Authority for the said Reservation, is Maharashtra Housing & Area Development Authority is (hereinafter referred to as "the said Special Planning Authority ");

महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ २९

And whereas, the Land under the said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has come into force;

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 12th October, 2021 under section 127(1) of the said Act, to the said Appropriate Authority, being the Planning Authority; (hereinafter referred to as "the said Notice");

And whereas, the owners of the said Land have filed Writ Petition No. 6438/2024 before the Hobn'ble Bombay High Court, Nagpur Bench, and the final order is passed on dated the 11th September, 2025 by the Hon'ble High Court;

And whereas, it is observed that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of service of Notices, nor Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, been published within prescribed time period by the said Appropriate Authority and in consequence thereof, the Government of Maharashtra is of opinion that, the said Reservations on the said Land, stands lapsed as per the provisions of section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Annexure below, hereby notifies that, the said Reservation i.e. "Site No. 144-Institute" as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of area admeasuring 0.20 Hect. out of 0.71 Hect. bearing Survey No. 228/1 of Mauja Datala, Tal. Dist. Chandrapur and the area so released will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No. mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Datala, Survey No. 228/1 "Site No.144- 0.20 Hect.

Institute" out of 0.71 Hect.

Taluka - Chandrapur, Dist. - Chandrapur

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL, Section Officer.

३० महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५८.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मुंबई-४०० ०३२, दिनांक १९ नोव्हेंबर, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६.

आदेश

क्रमांक टिपीएस-२२२५-११८५-प्र.क्र. १६९-२०२५-नवि-९.----

ज्याअर्थी, चंद्रपूर-बल्लारपूर विभागाच्या प्रादेशिक योजनेत निर्देशित केल्यानुसार नवनगर क्षेत्राचे सुयोग्य पध्दतीने नियोजन होवून विकास करण्यासाठी, महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६ चे (यापुढे " उक्त अधिनियम " असे संबोधले आहे) कलम ४० (१) (ब) नुसार शासन अधिसूचना, क्र. टिपीएस-२२८४-१८२३-प्र.क्र. १०५-नवि-९, दिनांक २० डिसेंबर, १९८८ अन्वये महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणास " विशेष नियोजन प्राधिकरण " म्हणून घोषित करण्यात आले आहे. या क्षेत्रासाठीची विकास योजना शासन अधिसूचना, नगर विकास विभाग क्र. टिपीएस-२२९४-४७१-प्र.क्र. १५९-नवि-९, दिनांक ३० जून, १९९८ अन्वये मंजूर झाली असून ती दिनांक ०१ सप्टेंबर, १९९८ पासून अंमलात आली आहे (यापुढे " उक्त विकास योजना " असे संबोधले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनेमध्ये, मौजा दाताळा येथील सव्र्हे क्र. २८५ मधील क्षेत्र १६००.०० चौ. मी. जागा (यापुढे " उक्त जमीन " असे संबोधिले आहे ) " आरक्षण क्र. ९३-प्राथमिक शाळा " (यापुढे " उक्त आरक्षण " असे संबोधिले आहे) करीता आरक्षित असून उक्त आरक्षणाचे समूचित प्राधिकरण म्हणून नागपूर गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास महामंडळ, नागपूर हे आहेत (यापुढे उक्त " विशेष नियोजन प्राधिकरण " असे संबोधिले आहे);

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) नुसार नियोजन प्राधिकरण असलेल्या उक्त समूचित प्राधिकरणावर उक्त आरक्षणांसंदर्भात उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) अन्वये दिनांक २१ जून, २०२१ रोजी सूचना बजावली आहे (यापुढे " उक्त सूचना " असा उल्लेख केलेला आहे.);

आणि ज्याअर्थी, उक्त जमिनीच्या मालकांनी मा. उच्च न्यायालय, मुंबई उच्च न्यायालय, नागपूर खंडपीठ येथे रिट याचिका क्रमांक १८६३/२०२५ दाखल केली असून सदर प्रकरणी मा. उच्च न्यायालयाने दिनांक १७ सप्टेंबर, २०२५ रोजी अंतिम निर्णय पारीत केलेला आहे.

आणि ज्याअर्थी, उक्त सूचना बजावल्यापासून, उक्त समूचित प्राधिकरणाने विहित कालावधीत उक्त जमीन संपादन केली नाही अथवा त्या संपादन उक्त जमीन संपादन करण्यासंबंधीची, उक्त अधिनियमाचे कलम १२६ (४) सह भूसंपादन, पुनर्वसन व पुनर्वसाहत करताना उचित भरपाई मिळण्याचा आणि पारदर्शकतेचा हक्क अधिनियम, २०१३ चे कलम १९ अन्वयेची भूसंपादनाची अधिसूचना विहित कालावधीत प्रसिध्द केलेली नाही. त्यामुळे या परिस्थितीत उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (१) मधील तरतुदीनुसार, उक्त जमिनीवरील उक्त आरक्षण व्यपगत झाले असल्याचे शासनाचे मत झाले आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अधिनियमाचे कलम १२७ (२) नुसार प्राप्त अधिकारात राज्य शासन, उक्त विकास योजनेतील, मौजे दाताळा, ता. जि. चंद्रपूर मधील सव्र्हे क्र. २८५/१ मधील, खालील परिशिष्टात नमूद केल्यानुसार १६००.०० चौ. मी. क्षेत्रावरील " आरक्षण क्र. ९३-प्राथमिक शाळा " हे आरक्षण व्यपगत झाल्याचे अधिसूचित करीत आहे व अशाप्रकारे उक्त आरक्षणांतून मुक्त झालेली जमीन, संबंधित जमीनमालकास उक्त विकास योजनेतील लगतच्या अनुज्ञेय भूवापराप्रमाणे अन्यथा अनुज्ञेय असलेल्या विकासाकरीता उपलब्ध होईल.

परिशिष्ट

सव्र्हे क्र./ खसरा क्रमांक प्रस्ताव झालेले क्षेत्र अनु. मौजा, तालुका व जिल्हा सूचनेअंतर्गत सि.स.क्र./ विकास योजनेतील आरक्षणातून व्यपगत क्र. (१) (२)

(३)

(४)

(५) १. मौजे दाताळा , सव्र्हे क्र. २८५ " आरक्षण क्र. ९३- क्षेत्र १६००.०० चौ. मी.

प्राथमिक शाळा "

तालुका चंद्रपूर, जिल्हा चंद्रपूरमहाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ ३१ प्रस्तुत आदेशान्वये उक्त आरक्षणामधून व्यपगत झालेले क्षेत्र दर्शविणाया भाग नकाशाची प्रत मुख्य अधिकारी, नागपूर गृहनिर्माण क्षेत्र विकास मंडळ, गृहनिर्माण भवन, सिव्हिल लाईन्स, नागपूर यांच्या कार्यालयात कार्यालयीन वेळेत नागरिकांच्या अवलोकनार्थ एक महिन्याच्या कालावधीसाठी ठेवण्यात आली आहे.

महाराष्ट्राचे राज्यपाल यांच्या आदेशानुसार व नांवाने,

धैर्यशील ह. पाटील कार्यासन अधिकारी,

------------------------

भाग १-अ (ना.वि.पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ५९.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 19th November, 2025.

THE MAHARASHTRA REGIONAL AND TOWN PLANNING ACT, 1966.

ORDER

No. TPS-2225-1185-C.R. 169-2025-UD-9.----

Whereas, the Government of Maharashtra vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2284-1823-C.R.105-UD-9, dated the 20th December, 1988, appointed Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) to be "Special Planning Authority" under the provision of section 40(1)(b) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as the "said Act") to undertake planned and orderly development of the notified area of New Chandrapur as proposed in the sanctioned Regional Plan of Chandrapur-Ballarpur Region & the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-471-CR-159-UD-9, dated the 30th June,1998 has sanctioned the Development Plan for the aforesaid Notified Area and has come into force with effect from dated the 01st September1998 (hereinafter referred to as "the said Development Plan");

And whereas, in the said Development Plan, the land bearing Survey No.285 area admeasuring 1600.00 Sq. Mt. of Mouja Datala (hereinafter referred to as "the said Land") is Reserved as "Site No.93 Primary School" (hereinafter referred to as "the said Reservation") and the Appropriate Authority for the said Reservation is Maharashtra Housing & Area Development Authority (hereinafter referred to as "the said Special Planning Authority");

And whereas, the land under the said Reservation has not been acquired by the said Appropriate Authority within ten years from the date on which the said Development Plan has came into force;

And whereas, the Owners of the said Land, had served a notice dated the 21st June, 2021 under section 127(1) of the said Act, to the said Appropriate Authority, being the Planning Authority (hereinafter referrd to as " the said Notice");

And whereas, even after service of the said Notice as aforesaid, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period nor the Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, has been published by the said Appropriate Authority within prescribed time period from the date of the service of said Notice;

३२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

And whereas, the owners of the said Land have filed Writ Petition No. 1863/2025 before the Hobn'ble Bombay High Court, Nagpur Bench, and the final order is passed on dated the 17th September, 2025 by the Hon'ble High Court;

And whereas, it is observed that, the said Land had neither been acquired, within prescribed time period from the date of service of Notices, nor Notification of land acquisition required under section 126(4) of the said Act, read with section 19 of the Right to Fair Compensation of Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation & Resettlement Act, 2013, been published within prescribed time period by the said Appropriate Authority and in consequence thereof, the Government of Maharashtra is of the opinion that, the said Reservations on the said Land, stands lapsed as per the provisions of section 127(1) of the said Act;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred by sub-section (2) of section 127 of the said Act and of all other powers enabling it in that behalf, the Government of Maharashtra, as mentioned in the Annexure below, hereby notifies that, the said Reservation i.e. "Site No. 93 Primary School" as specified in the said Development Plan, stands lapsed to the extent of area admeasuring 1600.00 Sq Mt. bearing Survey No. 285 of Mauja Datala, Tal. Dist. Chandrapur and the area so released will be available to the owners for the purpose of development as otherwise permissible in the case of adjacent land under the said Development Plan.

SCHEDULE

Sr. Mouja, Taluka City Survey No./ Reservation of Area lapsed No. & District Survey No./ Gut No./ Development Plan from reservation

Khasara No.

mentioned in Notice

(1) (2)

(3)

(4)

(5) 1 Mouja Datala, Survey No. 285 "Site No.93- 1600.00 Sq. Mt.

Taluka - Chandrapur, Primary School "

Dist. - Chandrapur

This order shall also be available on the Government website. at www.urban.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL,

Section Officer.

३३ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ(ना . वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६०.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मु ंबई - ४०० ०३२, विनांक १७ सप्टेंबरा, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगररचना अविविनयोम, १९६६

अविसूचना

क्रमांक विटेंपुीएस-२२२०-प्र. क्र. १८६-२०२०-नावि-९.

ज्याअर्थी, चंद्रपुूरा शाहराच्या ाढी क्षेत्राचंी विकास योजना, महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागराराचंना अविविनायम, १९६६ (१९६६ चंा महा. ३७ ा) (यापुढीे "उक्त अविविनायम" असे संबोले आहे) चंे कलम ३१(१) अन्ये शासना, नागरा विकास विभाग अविसूचंना क्रमांक विटेंपुीएस-२२९४-१३१५-प्र. क्र. २५३-९६-नावि-९, विनांक ०२ जूना, १९९७ अन्ये मंजूरा झाली असूना ती विनांक १५ ऑगस्‍टें, १९९७ पुासूना अंमलात आली आहे (यापुढीे "उक्त विकास योजना" असे संबोले आहे);

आवि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनाेत, मूल-चंद्रपुूरा - नागपुूरा ६०.०० मी. रुंीचंा सुमाराे ५.०० विक.मी. लांबीचंा विकास योजना रास्‍ता मौजा डगां येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक १६, १७, ४३, ४४, ४५, ४६, ४८, ४९, ५०, ५२, ५३, ५५, मौजा ेई गोविंपुरा राैय्यताराी येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक २०, २२, २३, ३४/१, ३०, ३२, ३१, ४१/१, ४६, ४५, ४७, ७६, ८२, ८३, ९०/१, ९१, ९२, ७९, ७८, ६९, ६८/३, ६७/३, १०७/१छ, १०७/१चं, १०७/१ज, १०७/४६, १०७/४५, १०७/४४, १०७/४३, १०७/४२ मौजा ेई गोविंपुूरा तुकूम येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक १४, १५, १६, १७ या जागेतूना प्रस्‍तावित आहे (यापुढीे "उक्त विकास योजना प्रस्‍ता" असे संबोले आहे) प्रस्‍तावित आहे;

आवि ज्याअर्थी, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलकेनाे विनायोजना प्राविकरा या नात्यानाे (यापुढीे "उक्त विनायोजना प्राविकरा" असे संबोले आहे) त्यांच्या सवसारा सभाेचंा ठरा क्रमांक ६८, विनांक २९ विडसंबरा, २०१८ नाुसारा, उक्त विकास योजना प्रस्‍ताखालील रास्‍त्याचंी रुंी ६०.०० मी. रुंीचंा सुमाराे ५.०० विक. मी. लांबीचंा विकास योजना रास्‍ता गळूना रास्‍त्याखालील जागा राविहास विभागात समाविष्टें कराण्याचंे ठराूना, त्याअनाुषंगानाे, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु कलम (१) मध्ये नामू ैाविनाक कायवाही पुूव करुंना फेराबल प्रस्‍ता अंवितम मंजुराीसाठी शासनास सारा केलेला आहे (यापुढीे "उक्त फेराबल" असे संबोले आहे);

आवि ज्याअर्थी, आश्यक त्या चंौकशाीनांतरा संचंालक, नागरा राचंना, महाराष्ट्र राज्य, पुे यांचंा सल्ला घेतल्यानांतरा उक्त प्रस्‍ताखालील फेराबल हा खालील प्रमाे शावविल्यानाुसारा काही बलांसह मान्य करा, असे राज्य शासनाचंे मत झाले आहे;

मंजूरा फेराबल

बाह्यळू रास्‍त्याचंी रुंी

अ.क्र. भाग नाकाशारा शावविल्याप्रमाे रास्‍त्याचंी आखाी

(१) (२) (३)

(४)

१. A-B ६०.०० मी. ६०.०० मी. ऐजी २४.०० मी. रास्‍त्याचंी रुंी कायम ठेूना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा

कृषंी विभागात समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

२. B-C ६०.०० मी. ६०.०० मी. रुंीचंा रास्‍ता गळूना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा कृषंी विभागात समाविष्टें

कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

३. D-E ६०.०० मी. ६०.०० मी. रुंीचंा रास्‍ता गळूना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा लगतच्या ापुरामध्ये

समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

४. E-F ६०.०० मी. ६०.०० मी. रास्‍ता गळूना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा राविहास विभागात समाविष्टें

कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

५. G-H ६०.०० मी. ६०.०० मी. ऐजी १८.०० मी. रास्‍त्याचंी रुंी उत्तरा बाजुकडूना शावूना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा लगतच्या राविहास विभाग / ापुरामध्ये समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

६. H-I ६०.०० मी. ६०.०० मी. ऐजी २४.०० मी. रास्‍त्याचंी रुंी कायम ठेूना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा

लगतच्या ापुरामध्ये समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

३४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

आवि ज्याअर्थी, उक्त मंजूरा फेराबल प्रस्‍ताखालील एकू क्षेत्रापुैकी मौजा ेई गोविंपुूरा राैयताराी येर्थील भाूमापुना क्रमांक १०७/४४/१/४ च्या जमीना मालकानाेचं १.३० हेक्टेंरा क्षेत्रासाठी सना २०२५-२६ या षंावतील बाजारामूल्यरा तक्त्यानाुसारा येाऱ्या राच्या ५% रानाे येाऱ्या अविमूल्य राक्कमेपुैकी शासनास ेय असलेली अविमूल्याचंी ५०% राक्कम रुंपुये १५,६४,९७७/- सहायक संचंालक, नागरा राचंना, चंद्रपुूरा शाखा, चंद्रपुूरा यांचंेकडील लेखाविशाषंावमध्ये विनांक २१ जुलै, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे आवि विनायोजना प्राविकरास ेय असलेली ५०% अविमूल्याचंी राक्कम रुंपुये १५,६४,९७७/- आयुक्त, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलका, चंद्रपुूरा, विज. चंद्रपुूरा यांचंेकडे विनांक २२ जुलै, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७(२) अन्ये त्या अनाुषंगानाे असलेल्या इतरा अविकारांचंा ापुरा करुंना उक्त विकास योजनाेतील, उक्त प्रस्‍ताखालील उक्त फेराबलास शासना पुढील प्रमाे मान्यता ेत आहे. आवि त्यासाठी उक्त विकास योजना मंजुराीचंी अविसुचंना विनांक ०२.जूना, १९९७ सुाराीत कराण्यात येत आहे;

उक्त विनांक ०२ जूना, १९९७ राोजीच्या विकास योजना मंजुराीच्या अविसूचंनाेच्या फेराबल सूचंीतील शाेटेंच्या नांीनांतरा पुढील नार्व्हेया नांीचंा समाेशा कराण्यात येत आहे.

नंदे

"मौजा ेई गोविंपुरा राैय्यताराी येर्थील भाुमापुना क्रमांक १०७/४४/१/४ मील विकास योजना रास्‍ता, सोबतच्या भाग नाकाशात शावविल्यानाुसारा ६०.०० मी. ऐजी १८.०० मी. रूंीचंा रास्‍ता उत्तरा बाजुकडुना कायम ठेुना मुक्त झालेले १.३० हेक्टेंरा क्षेत्रा राविहास विभागामध्ये समाविष्टें कराण्यात येत आहे. "

उपुराोक्त मंजुरा फेराबल शावविाऱ्या विकास योजना भाग नाकाशाचंी प्रत आयुक्त, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलका, चंद्रपुूरा विजल्हा चंद्रपुूरा यांच्या कायावलयात कामकाजाच्या विशाी कायावलयीना ेळूेत नागरिराकांच्या अलोकनार्थीव एक मविहन्याच्या कालाीसाठी उपुलब् राहील.

सरा अविसूचंना विभागाच्या www.maharashtra.gov.in या संकेतस्‍र्थीळूारा ेखाील उपुलब् राहील.

महाराष्ट्राचंे राज्यपुाल यांचंे आेशानाुसारा नानाे,

ैयोयील हा. पाटील, कायावसना अविकाराी.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६१.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT,

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Date 17th September, 2025.

The MaharashTra regional and Town Planning acT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2220-C. R. 186-2020-UD-9.

Whereas, Development Plan of Additional area of Chandrapur City has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No. TPS-2294-1315-CR-253- 96-UD-9, dated the 2nd June, 1997 and has come into force with effect from the 15th August, 1997 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Survey No. 16, 17, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 53, 55 of Mouje Wadgaon, land bearing Survey No. 20, 22, 23, 34/1, 30, 32, 31, 41/1, 46, 45,३५ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ 47, 76, 82, 83, 90/1, 91, 92, 79, 78, 69, 68/3, 67/3, 107/1 Chh, 107/1Ch, 107/1J, 107/46, 107/45, 107/44, 107/43, 107/42 of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari & land bearing Survey No. 14, 15, 16, 17 of Mouje Dewai Govindpur Tukum is reserved for Mul-Chandrapur-Nagpur 60.00 Mt. wide and 5.00 K.Mt. long development plan road (hereinafter referred to as "the said Development Plan Proposal");

And whereas, the Chandrapur Municipal Corporation being the Planning Authority (hereinafter referred to as "the said Planning Authority") vide its General Body Resolution No.68, dated the 29th December, 2018, has resolved to modify the said Development Plan proposal by deleting the development plan road of 60.00 m. width and about 5.00 km. long and to include the land in the Residential Zone deleted from the said road and accordingly submitted to the Government, for its final sanction, a modification proposal as per the provisions of sub section(1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the proposed modification under the said proposal should be sanctioned as detailed below with some modifications;

Sanction Modification

Sr. No.

Width of bypass road

Alignment of road as shown on part plan

(1) (2) (3)

(4)

1. A-B 60.00 Mt. Road wide road is kept 24.00 Mt. instead of 60.00 Mt. and excluded

area under the road is included in Agriculture Zone.

2. B-C 60.00 Mt. 60.00 Mt. wide road is deleted and excluded area under the road

is included in Agriculture Zone.

3. D-E 60.00 Mt. 60.00 Mt.wide is deleted and excluded area under the road is

included in Adjacent zone.

4. E-F 60.00 Mt. 60.00 Mt. wide road is deleted and excluded area under the road is included in Residential Zone.

5. G-H 60.00 Mt. Road width is shown 18.00 Mt. from North side instead of 60.00 Mt. and excluded area under the road is included in Residential Zone /Adjacent Zone.

6. H-I 60.00 Mt. Road width is kept 24.00 Mt. instead of 60.00 Mt. and excluded

area under the road is included in Adjacent Zone.

And whereas, in the above sanctioned modification only land owner of Survey No. 107/44/1/4 of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari admeasuring area of 1.30 Hectare under the modification have deposited Rs.15,64,977/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2025-2026 in the Government Treasury on 21st July, 2025 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.15,64,977/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Commissioner, Chandrapur Municipal Corporation, Chandrapur on 22nd July, 2025;

३६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 02nd June, 1997 as follows.

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 02nd June, 1997 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry".

ENTRY

"The width of Development Plan Road under a land bearing Survey No.107/44/1/4 of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari is kept 18.00 Mt. from North side instead of 60.00 Mt., as shown on plan and the area so released admeasuring 1.30 Hectare is included in Residential Zone".

A copy of this Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Commissioner, Chandrapur Municipal Corporation, Chandrapur, during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government website www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL, Section Officer.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६२.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मु ंबई ४०० ०३२, विनांक १७ ऑक्टेंोबरा, २०२५

महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगर रचना अविविनयोम, १९६६.

अविसूचना

क्रमांक विटेंपुीएस-२२२०-प्र. क्र. १८६-२०२०-नावि-९.

ज्याअर्थी, चंद्रपुूरा शाहराच्या ाढी क्षेत्राचंी विकास योजना, महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागराराचंना अविविनायम, १९६६ (१९६६ चंा महा. ३७ ा) (यापुढीे "उक्त अविविनायम" असे संबोले आहे) चंे कलम ३१(१) अन्ये शासना, नागरा विकास विभाग अविसूचंना क्र.विटेंपुीएस-२२९४-१३१५-प्र. क्र. २५३-९६-नावि-९, विनांक ०२ जूना, १९९७ अन्ये मंजूरा झाली असूना ती विनांक १५ ऑगस्‍टें, १९९७ पुासूना अंमलात आली आहे (यापुढीे "उक्त विकास योजना" असे संबोले आहे);

आवि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनाेत, मूल - चंद्रपुूरा - नागपुूरा ६०.०० मी. रुंीचंा सुमाराे ५.०० विक.मी. लांबीचंा विकास योजना रास्‍ता मौजा डगां येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक १६, १७, ४३, ४४, ४५, ४६, ४८, ४९, ५०, ५२, ५३, ५५, मौजा ेई गोविंपुरा राैय्यताराी येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक २०, २२, २३, ३४/१, ३०, ३२, ३१, ४१/१, ४६, ४५, ४७, ७६, ८२, ८३, ९०/१, ९१, ९२, ७९, ७८, ६९, ६८/३, ६७/३, १०७/१छ, १०७/१चं, १०७/१ज, १०७/४६, १०७/४५, १०७/४४, १०७/४३, १०७/४२ मौजा ेई गंविंपुूरा तुकूम येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक१४, १५, १६, १७ या जागेतुना प्रस्‍तावित आहे (यापुढीे "उक्त विकास योजना प्रस्‍ता" असे संबोले आहे) प्रस्‍तावित आहे;

आवि ज्याअर्थी, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलकेनाे विनायोजना प्राविकरा या नात्यानाे (यापुढीे "उक्त विनायोजना प्राविकरा" असे संबोले आहे) त्यांच्या सवसारा सभाेचंा ठरा क्रमांक ६८, विनांक २९ विडसंबरा, २०१८ नाुसारा, उक्त विकास योजना प्रस्‍ताखालील रास्‍त्याचंी रुंी ६०.०० मी. रुंीचंा सुमाराे ५.०० विक.मी. लांबीचंा विकास योजना रास्‍ता गळूना रास्‍त्याखालील जागा राविहास विभागात समाविष्टें कराण्याचंे ठराूना, त्याअनाुषंगानाे, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु कलम (१) मध्ये नामू ैाविनाक कायवाही पुूव करुंना फेराबल प्रस्‍ता अंवितम मंजूराीसाठी शासनास सारा केलेला आहे (यापुढीे "उक्त फेराबल" असे संबोले आहे);

३७ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

आवि ज्याअर्थी, आश्यक त्या चंौकशाीनांतरा संचंालक नागरा राचंना, महाराष्ट्र राज्य, पुे यांचंा सल्ला घेतल्यानांतरा उक्त प्रस्‍ताखालील फेराबल हा खालील प्रमाे शावविल्यानाुसारा काही बलांसह मान्य करा, असे राज्य शासनाचंे मत झाले आहे;

मंजूरा फेराबल

बाह्यळू रास्‍त्याचंी रुंी

अ. क्र. भाग नाकाशारा शावविल्याप्रमाे रास्‍त्याचंी आखाी

(१) (२) (३)

(४)

१. A-B ६०.०० मी. ६०.०० मी. ऐजी २४.०० विम. रास्‍त्याचंी रुंी कायम ठेुना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा

कृषंी विभागात समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

४. E-F ६०.०० मी. ६०.०० मी. रास्‍ता गळूुना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा राविहास विभागात समाविष्टें

कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

५. G-H ६०.०० मी. ६०.०० मी. ऐजी १८.०० मी. रास्‍त्याचंी रुंी उत्तरा बाजुकडुना शावूना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा लगतच्या राविहास विभाग / ापुरामध्ये समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

६. H-I ६०.०० मी. ६०.०० मी. ऐजी २४.०० मी. रास्‍त्याचंी रुंी कायम ठेुना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा

लगतच्या ापुरामध्ये समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

आवि ज्याअर्थी, आता उक्त मंजुरा फेराबल प्रस्‍ताखालील एकु क्षेत्रापुैकी मौजा ेई गोविंपुूरा राैयताराी येर्थील भाूमापुना क्रमांक६९/१/अ/१ च्या जमीना मालकानाे २३३२.५१ चंौ.मी. क्षेत्रासाठी सना २०२५-२६ या षंावतील बाजारामूल्यरा तक्त्यानाुसारा येाऱ्या राच्या ५% रानाे येाऱ्या अविमूल्य राक्कमेपुैकी शासनास ेय असलेली अविमुल्याचंी ५०% राक्कम रुंपुये ३,३१,८००/- सहायक संचंालक, नागरा राचंना, चंद्रपुूरा शाखा, चंद्रपुूरा यांचंेकडील लेखाविशाषंावमध्ये विनांक ३१ जुलै, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे आवि विनायोजना प्राविकरास ेय असलेली ५०% अविमूल्याचंी राक्कम रुंपुये ३,३१,८००/- आयुक्त, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलका, चंद्रपुूरा, विज. चंद्रपुूरा यांचंेकडे विनांक ०३ ऑगस्‍टें, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ (२) अन्ये त्या अनाुषंगानाे असलेल्या इतरा अविकारांचंा ापुरा करुंना उक्त विकास योजनाेतील, उक्त प्रस्‍ताखालील उक्त फेराबलास शासना पुढील प्रमाे मान्यता ेत आहे. आवि त्यासाठी उक्त विकास योजना मंजुराीचंी अविसुचंना विनांक ०२ जूना, १९९७ सुाराीत कराण्यात येत आहे;

उक्त विनांक ०२ जूना, १९९७ राोजीच्या विकास योजना मंजुराीच्या अविसूचंनाेच्या फेराबल सुचंीतील शाेटेंच्या नांीनांतरा पुढील नार्व्हेया नांीचंा समाेशा कराण्यात येत आहे.

नंदे

"मौजा ेई गोविंपुरा राैय्यताराी येर्थील भाूमापुना क्रमांक ६९/१/अ/१ मील ६०.०० मीटेंरा रुं विकास योजना रास्‍त्याखालील, सोबतच्या भाग नाकाशात शावविल्यानाुसाराचंे, २३३२.५१ चंौ. मी. क्षेत्रा गळूना मुक्त झालेले क्षेत्रा राविहास विभागात समाविष्टें कराण्यात येत आहे."

उपुराोक्त मंजुरा फेराबल शावविाऱ्या विकास योजना भाग नाकाशाचंी प्रत आयुक्त, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलका, चंद्रपुूरा विजल्हा चंद्रपुूरा यांच्या कायावलयात कामकाजाच्या विशाी कायावलयीना ेळूेत नागराीकांच्या अलोकनार्थीव एक मविहन्याच्या कालाीसाठी उपुलब् राहील.

महाराष्ट्राचंे राज्यपुाल यांचंे आेशानाुसारा नानाे,

ैयोयील हा. पाटील, कायावसना अविकाराी.

३८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६३.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 17th October 2025

The MaharashTra regional and Town Planning acT, 1966

NOTIFICATION

No.TPS-2220-C. R. 186-2020-UD-9.

Whereas, Development Plan of Additional area of Chandrapur City has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2294-1315-CR-253-96- UD-9, dated the 2nd June, 1997 and has come into force with effect from the 15th August, 1997 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Survey No. 16, 17, 43, 44, 45, 46, 48 49, 50, 52, 53, 55 of Mouje Wadgaon, land bearing Survey No. 20, 22, 23. 34/1, 30, 32, 31, 41/1, 46, 45, 47, 76, 82, 83, 90/1, 91, 92, 79, 78, 69, 68/3, 67/3, 107/1 Chh, 107/1Ch, 107/1J, 107/46, 107/45, 107/44, 107/43, 107/42 of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari & land bearing Survey No. 14, 15, 16, 17 of Mouje Dewai Govindpur Tukum is reserved for Mul-Chandrapur-Nagpur 60.00 Mt. wide and 5.00 K.Mt. long development plan road (hereinafter referred to as "the said Development Plan Proposal");

Sanction Modification

Sr. No.

Width of bypass road

Alignment of road as shown on part plan

(1) (2) (3)

(4)

1. A-B 60.00 Mt. Road wide road is kept 24.00 Mt. instead of 60.00 Mt. and

excluded area under the road is included in Agriculture Zone.

2. B-C 60.00 Mt. 60.00 Mt. wide road is deleted and excluded area under the road

is included in Agriculture Zone.

3. D-E 60.00 Mt. 60.00 Mt. width is deleted and excluded area under the road is

included Adjacent Zone.

३९ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

Sanction Modification - Contd.

(1) (2) (3) (4)

4. E-F 60.00 Mt. 60.00 Mt. wide road is deleted and excluded area under the road

is included in Residential Zone.

5. G-H 60.00 Mt. Road width is shown 18.00 Mt. from North side instead of 60.00 Mt. and excluded area under the road is included in Residential Zone /Adjacent Zone.

6. H-I 60.00 Mt. Road width is kept 24.00 Mt. instead of 60.00 Mt. and excluded

area under the road is included in Adjacent Zone.

And whereas, in the above sanctioned modification only land owner of Survey No. 69/1/A/1 of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari admeasuring area of 2332.51 Sq. Mt. under the modification have deposited Rs.3,31,800/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2025-2026 in the Government Treasury on 31st July, 2025 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.3,31,800/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Commissioner, Chandrapur Municipal Corporation, Chandrapur on 03rd August, 2025;

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 02nd June, 1997 as follows.

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 02nd June, 1997 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry.-

ENTRY

"The area admeasuring 2332.51 Sq. Mt. bearing Survey No.69/1/A/1 of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari, is deleted from 60.00 Mt. wide Development Plan Road, as shown. on plan and the area so released is included in Residential Zone."

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL, Section Officer.

४० महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६४.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मु ंबई - ४०० ०३२, विनांक २८ नाोर्व्हेहंबरा, २०२५

महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगर रचना अविविनयोम, १९६६.

अविसूचना

क्रमांक विटेंपुीएस-२२२०-प्र. क्र.-१८६-२०२०-नावि-९.

ज्याअर्थी, चंद्रपुूरा शाहराच्या ाढी क्षेत्राचंी विकास योजना, महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागराराचंना अविविनायम, १९६६ (सना १९६६ चंा महा. ३७ ा) (यापुढीे "उक्त अविविनायम" असे संबोले आहे) चंे कलम ३१(१) अन्ये शासना, नागरा विकास विभाग अविसूचंना क्रमांक विटेंपुीएस-२२९४-१३१५-प्र. क्र. २५३-९६-नावि-९, विनांक ०२ जूना, १९९७ अन्ये मंजूरा झाली असूना ती विनांक १५ ऑगस्‍टें, १९९७ पुासूना अंमलात आली आहे (यापुढीे "उक्त विकास योजना" असे संबोले आहे);

आवि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनाेत, मूल-चंद्रपुूरा - नागपुूरा ६०.०० मी. रुंीचंा सुमाराे ५.०० विक.मी. लांबीचंा विकास योजना रास्‍ता मौजा डगां येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक १६, १७, ४३, ४४, ४५, ४६, ४८, ४९, ५०, ५२, ५३, ५५, मौजा ेई गोविंपुरा राैय्यताराी येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक २०, २२, २३, ३४/१, ३०, ३२, ३१, ४१/१, ४६, ४५, ४७, ७६, ८२, ८३, ९०/१, ९१, ९२, ७९, ७८, ६९, ६८/३, ६७/३, १०७/१छ, १०७/१चं, १०७/१ज, १०७/४६, १०७/४५, १०७/४४, १०७/४३, १०७/४२ मौजा ेई गंविंपुूरा तुकूम येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक १४, १५, १६, १७ या जागेतुना प्रस्‍तावित आहे (यापुढीे "उक्त विकास योजना प्रस्‍ता" असे संबोले आहे) प्रस्‍तावित आहे;

आवि ज्याअर्थी, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलकेनाे विनायोजना प्राविकरा या नात्यानाे (यापुढीे " उक्त विनायोजना प्राविकरा" असे संबोले आहे) त्यांच्या सवसारा सभाेचंा ठरा क्रमांक ६८, विनांक २९ विडसंबरा, २०१८ नाुसारा, उक्त विकास योजना प्रस्‍ताखालील रास्‍त्याचंी रुंी ६०.०० मी. रुंीचंा सुमाराे ५.०० विक.मी. लांबीचंा विकास योजना रास्‍ता गळूना रास्‍त्याखालील जागा राविहास विभागात समाविष्टें कराण्याचंे ठराूना, त्याअनाुषंगानाे, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु कलम (१) मध्ये नामू ैाविनाक कायवाही पुूव करुंना फेराबल प्रस्‍ता अंवितम मंजूराीसाठी शासनास सारा केलेला आहे (यापुढीे "उक्त फेराबल" असे संबोले आहे);

मंजूरा फेराबल

बाह्यळू रास्‍त्याचंी रुंी

अ. क्र. भाग नाकाशारा शावविल्याप्रमाे रास्‍त्याचंी आखाी

(१) (२) (३)

(४)

कृषंी विभागात समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

६. H - I ६०.०० मी. ६०.०० मी. ऐजी २४.०० मी. रास्‍त्याचंी रुंी कायम ठेुना रास्‍त्याखालील गळूलेले क्षेत्रा

लगतच्या ापुरामध्ये समाविष्टें कराण्याचंे प्रस्‍तावित कराण्यात येत आहे.

४१ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

आवि ज्याअर्थी, आता उक्त मंजुरा फेराबल प्रस्‍ताखालील एकू क्षेत्रापुैकी मौजा ेई गोविंपुूरा राैयताराी येर्थील भाूमापुना क्रमांक१०७/४५/अ च्या जमीना मालकानाे ४५८४.६३ चंौ. मी. क्षेत्रासाठी सना २०२५- २६ या षंावतील बाजारामूल्यरा तक्त्यानाुसारा येाऱ्या राच्या ५% रानाे येाऱ्या अविमूल्य राक्कमेपुैकी शासनास ेय असलेली अविमुल्याचंी ५०% राक्कम रुं.८,६८,७८८/- सहायक संचंालक, नागरा राचंना, चंद्रपुूरा शाखा, चंद्रपुूरा यांचंेकडील लेखाविशाषंावमध्ये विनांक १० सष्टेंबरा, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे आवि विनायोजना प्राविकरास ेय असलेली ५०% अविमूल्याचंी राक्कम रुं.८,६८,७८८/- आयुक्त, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलका, चंद्रपुूरा, विज. चंद्रपुूरा यांचंेकडे विनांक १५ सष्टेंबरा, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७(२) अन्ये त्या अनाुषंगानाे असलेल्या इतरा अविकारांचंा ापुरा करुंना उक्त विकास योजनाेतील, उक्त प्रस्‍ताखालील उक्त फेराबलास शासना पुढील प्रमाे मान्यता ेत आहे. आवि त्यासाठी उक्त विकास योजना मंजुराीचंी अविसुचंना विनांक ०२ जूना, १९९७ सुाराीत कराण्यात येत आहे;

नंदे

"मौजा ेई गोविंपुरा राैय्यताराी येर्थील भाूमापुना क्रमांक १०७/४५ /अ मील ६०.०० मीटेंरा रुं विकास योजना रास्‍त्याखालील, सोबतच्या भाग नाकाशात शावविल्यानाुसाराचंे, ४५८४.६३ चंौ.मी. क्षेत्रा गळूना मुक्त झालेले क्षेत्रा राविहास विभागात समाविष्टें कराण्यात येत आहे. "

उपुराोक्त मंजुरा फेराबल शावविाऱ्या विकास योजना भाग नाकाशाचंी प्रत आयुक्त, चंद्रपुूरा महानागरापुाविलका, चंद्रपुूरा, विजल्हा चंद्रपुूरा यांच्या कायावलयात कामकाजाच्या विशाी कायावलयीना ेळूेत नागराीकांच्या अलोकनार्थीव एक मविहन्याच्या कालाीसाठी उपुलब् राहील.

महाराष्ट्राचंे राज्यपुाल यांचंे आेशानाुसारा नानाे,

ैयोयील हा. पाटील, कायावसना अविकाराी.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६५.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 28th November, 2025

The MaharashTra regional and Town Planning acT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2220-C. R. 186-2020-UD-9.

Whereas, Development Plan of Additional area of Chandrapur City has been sanctioned by the Government vide Urban Development Department's Notification No.TPS-2294-1315-CR-253- 96-UD-9, dated the 2nd June, 1997 and has come into force with effect from the 15th August, 1997 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Survey No. 16, 17, 43, 44, 45, 46, 48 49, 50, 52, 53, 55 of Mouje Wadgaon, land bearing Survey No. 20, 22, 23, 34/1, 30, 32, 31, 41/1, 46, 45,४२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ 47, 76, 82, 83, 90/1, 91, 92, 79, 78, 69, 68/3, 67/3, 107/1Chh, 107/1Ch, 107/1J, 107/46, 107/45, 107/44, 107/43, 107/42 of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari & land bearing Survey No. 14, 15, 16, 17 of Mouje Dewai Govindpur Tukum is reserved for Mul-Chandrapur-Nagpur 60.00 Mt. wide and 5.00 Km. long Development Plan road (hereinafter referred to as "the said Development Plan Proposal");

And whereas, the Chandrapur Municipal Corporation being the Planning Authority (hereinafter referred to as "the said Planning Authority") vide its General Body Resolution No.68, dated the 29th December, 2018, has resolved to modify the said Development Plan proposal by deleting the development plan road of 60.00 m. width and about 5.00 Km. long and to include the land in the Residential Zone deleted from the said road and accordingly submitted to the Government, for its final sanction, a modification proposal as per the provisions of sub section(1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the proposed modification under the said proposal should be Sandioned as detailed below with some modifications;

Sanction Modification

Sr. No.

Alignment of road as shown on part plan

Width of bypass road

(1) (2) (3)

(4)

1. A-B 60.00 Mt. Road wide road is kept 24.00 Mt. instead of 60.00 Mt. and excluded

area under the road is included in Agriculture Zone.

2. B-C 60.00 Mt. 60.00 Mt. wide road is deleted and excluded area under the road is

included in Agriculture Zone.

3. D-E 60.00 Mt. 60.00 Mt. width is deleted and excluded area under the road is

included in Adjacent Zone.

4. E-F 60.00 Mt. 60.00 Mt. wide road is deleted and excluded area under the road is

included in Residential Zone.

5. G-H 60.00 Mt. Road width is shown 18.00 Mt. from North side instead of 60.00 Mt. and excluded area under the road is included in Residential Zone /Adjacent Zone.

6. H-I 60.00 Mt. Road width is kept 24.00 Mt. instead of 60.00 Mt. and excluded

area under the road is included in Adjacent Zone.

And whereas, in the above sanctioned modification only land owner of Survey No.107/45/A of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari admeasuring area of 4584.63 Sq.Mt. under the modification have deposited Rs.8,68,788/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2025-2026 in the Government Treasury on 10th September, 2025 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.8,68,788/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Commissioner, Chandrapur Municipal Corporation, Chandrapur on the 15th September, 2025;

४३ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

Now therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of Section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 02 June, 1997 as follows.

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 02 June, 1997 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry.

ENTRY

"The area admeasuring 4584.63 Sq. Mt. bearing Survey No.107/45/A of Mouje Dewai Govindpur Raiyyatwari, is deleted from 60.00 Mt. wide Development Plan Road, as shown on plan and the area so released is included in Residential Zone."

A copy of this Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Commissioner, Chandrapur Municipal Corporation, Chandrapur, Distt. Chandrapur, during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL, Section Officer.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६६.

नगर विकास विभाग,

मंत्रालय, मु ंबई - ४०० ०३२, विनांक २८ जुलै, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगर रचना अविविनयोम, १९६६.

आदे

क्रमांक विटेंपुीएस-२२२०-६५१-प्र. क्र. २३-२०२१-नावि-९.

राोरा शाहराचंी सुारिरात विकास योजना, महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागरा राचंना अविविनायम, १९६६ (१९६६ चंा महा. ३७ ा) (यापुढीे "उक्त अविविनायम" असे संबोविले आहे) चंे कलम ३१ चंे उपु कलम (१) अन्ये शासना, नागरा विकास विभाग अविसूचंना क्रमांक विटेंपुीएस-२२१२-५२१(ना)-पुनाबाी क्रमांक ५७ -प्र. क्र. १०२(अ)-२०१२-नावि-९, विनांक २८ विडसंबरा, २०१२ अन्ये भागशाः मंजूरा झाली असूना ती विनांक २७ जानाेाराी, २०१३ पुासूना अंमलात आली आहे. (यापुढीे " उक्त विकास योजना" असे संबोविले आहे) साराभाूत स्‍रुंपुांच्या बलांच्या गळूलेल्या भागाचंी पुनाप्रवविसध् विकास योजना शासना, नागरा विकास विभाग अविसूचंना क्रमांक विटेंपुीएस-२२१२-५२१(ना)-पुनाबाी क्र. ५७/प्र. क्र. १०२-२०१२- नावि - ९, विनांक ०३ जानाेाराी, २०१५ अन्ये मंजूरा असूना ती विनांक०३ फेब्रुाराी, २०१५ पुासूना अमंलात आलेली आहे;

आवि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनाेत, मौजे राोरा येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक १६९ / १ मील ०.१८ हेक्टेंरा क्षेत्रारा (यापुढीे "उक्त क्षेत्रा" असे संबोले आहे) "आराक्षे क्रमांक ५५ ाहनातळू" (यापुढीे "उक्त आराक्षे" असे संबोविले आहे) प्रस्‍तावित आहे;

आवि ज्याअर्थी, राोरा नागरापुरिराषं, राोरा यांनाी विनायोजना प्राविकरा (यापुढीे "उक्त विनायोजना प्राविकरा" असे संबोविले आहे) म्हूना, त्यांच्या सवसारा सभाेचंा ठरा क्रमांक २०, विनांक ०२ जुलै, २०१९ नाुसारा, उक्त क्षेत्रा उक्त आराक्षेातूना गळूना मुक्त झालेले क्षेत्रा राविहास विभागात समाविष्टें कराण्याचंे ठराूना, त्याअनाुषंगानाे, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु-कलम (१) मध्ये नामू ैाविनाक कायवाही पुूव करुंना फेराबल प्रस्‍ता मंजुराीसाठी शासनास सारा केलेला आहे (यापुढीे "उक्त प्रस्‍तावित फेराबल" असे संबोविले आहे);

४४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

आवि ज्याअर्थी, आश्यक त्या चंौकशाीनांतरा संचंालक, नागरा राचंना, महाराष्ट्र राज्य, पुे यांचंा सल्ला घेतल्यानांतरा उक्त प्रस्‍तावित फेराबल मान्य करा, असे राज्य शासनाचंे मत झाले आहे;

आवि ज्याअर्थी, उक्त क्षेत्राच्या मालकानाी सना २०२५-२६ या साठीच्या बाजारामूल्यरा तक्त्यानाुसारा येाऱ्या राक्कमेच्या ५% रानाे पुरिरागवित होाऱ्या अविमूल्य राक्कमेपुैकी शासनास ेय असलेली अविमुल्याचंी ५०% राक्कम रुंपुये ९७, २००/- सहायक संचंालक, नागरा राचंना, चंद्रपुूरा शाखा, चंद्रपुूरा यांचंेकडील लेखाविशाषंावमध्ये विनांक २७ मे, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे आवि विनायोजना प्राविकरास ेय असलेली ५०% अविमूल्याचंी राक्कम रुंपुये ९७, २००/- मुख्याविकाराी, राोरा नागरापुरिराषं, राोरा, विज. चंद्रपुूरा यांचंेकडे विनांक २८ मे, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु-कलम (२) नाुसारा प्राप्त असलेल्या अविकारांचंा ापुरा करुंना शासना उक्त विकास योजनाेतील उक्त प्रस्‍तावित फेराबलास पुढील प्रमाे मान्यता ेत आहे आवि त्यासाठी उपुराोल्लिल्लखाीत विनांक २८ विडसंबरा, २०१२ चंी विकास योजना मंजुराीचंी अविसूचंना सुारिरात कराण्यात येत आहे;

"उक्त विकास योजना मंजुराीच्या अविसूचंनाेच्या फेराबल सूचंीतील शाेटेंच्या नांीनांतरा पुढील नार्व्हेया नांीचंा समाेशा कराण्यात येत आहे. ''

नंदे

"मौजे खांजी येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक १६९ / १ मील ०.१८ हेक्टेंरा क्षेत्रा "आराक्षे क्र. ५५ - ाहनातळू" मूना गळूना मुक्त झालेले क्षेत्रा, विकास योजना भाग नाकाशारा शावविल्यानाुसारा, राविहास विभागात समाविष्टें कराण्यात येत आहे."

उक्त मंजूरा फेराबल शावविाराी प्रस्‍तुत अविसूचंना / विकास योजना भाग नाकाशाचंी प्रत मुख्याविकाराी, राोरा नागरापुरिराषं, राोरा, विज. चंद्रपुूरा यांच्या कायावलयात कामकाजाच्या विशाी कायावलयीना ेळूेत नागरिराकांच्या अलोकनार्थीव एक मविहन्याच्या कालाीसाठी, कामकाजाच्या विशाी कायावलयीना ेळूेत उपुलब् राहील.

सरा आेशा शासनाच्या www.maharashtra.gov.in या ेबसाईटेंरा उपुलब् आहे.

महाराष्ट्राचंे राज्यपुाल यांचंे आेशानाुसारा नांानाे,

ैयोयील हा. पाटील, कायावसना अविकाराी.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६७.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 28th July, 2025.

The MaharashTra regional and Town Planning acT, 1966.

ORDER

No.TPS-2220/651/CR-23/2021/UD-9.

Whereas, the Revised Development Plan of Varora City has been partly sanctioned by the Gov- ernment of Maharashtra in Urban Development Department vide it's Notification No.TPS-2212/521 (N)/Reconstruction No.57-CR-102(A)/2012 /UD-9, dated the 28th December, 2012, under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. Act No. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act") and the same come into force with effect from dated the 27th January, 2013 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") and the Republished४५ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ Development Plan of Excluded Parts of substantial nature modifications, has been sanctioned vide Notification No. TPS-2212-521(N) /Reconstruction No. 57-CR-102-2012-UD-9, dated the 3rd January, 2015 and the same into force with effect from dated the 03rd February, 2015;

And whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring 0.18 Hectare, bearing Survey No. 169/1 of Mouje Varora (hereinafter referred to as "the said Land"); is reserved as "Site No. 55- Parking " in the said Development Plan (hereinafter referred to as "the said Reservation");

And whereas, the Varora Municipal Council, Varora, Distt. Chandrapur (hereinafter referred to as "the said Planning Authority"); vide its General Body Resolution No. 20, dated the 2nd July, 2019 has resolved to delete the said Land trom the said Reservation and to include the land so released in Residential Zone and accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanc- tion, as per the provisions of sub section(1) of Section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the said Proposed Modification");

And whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Plan- ning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that, the said Proposal Modification should be sanctioned;

And whereas, the Land Owner of the said Land have deposited Rs.97,200/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the value of the said Land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2025-26 in the Government Treasury on dated the 27th May, 2025 through the Assistant Doctor of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.97,200/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Varora Municipal Council, Varora, Distt. Chandrapur on dated the 28th May, 2025;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub-section (2) of Section 37 of the said Act, The State Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the above referred Notification dated the 28th December, 2012 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification sanctioning the said Develop- ment Plan, the following new entry shall be added after the last entry.

ENTRY

"The land admeasuring 0.18 Hectare, bearing Survey No.169/1 of Mouje Varora, is delete from "Site No.55-Parking" and the land so released is included in Residential Zone, as shown on plan." A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modifi- cation, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer,Varora Municipal Council, Varora, Distt. Chandrapur during office hours on all working days for a period of one month.

This order shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL Section Officer.

४६ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६८.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मु ंबई - ४०० ०३२, विनांक ११ ऑगस्‍टें, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगर रचना अविविनयोम, १९६६.

अविसूचना

क्रमांक विटेंपुीएस-२२२२-२६२-प्र.क्रमांक ४१-२०२५-नावि-९.

ज्याअर्थी, मूल शाहराचंी सुारिरात विकास योजना, महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागराराचंना अविविनायम, (१९६६ चंा महा.३७ ा) (यापुढीे "उक्त अविविनायम" असे संबोविले आहे) चंे कलम ३१ (१) अन्ये शासना नागरा विकास विभागाकडील विनावय क्रमांक विटेंपुीएस- २२९८/प्र.क्रमांक १०२/९८/ नावि-९, विनांक २५आक्टेंोबरा, २००१ मंजूरा झाली असूना ती विनांक १५ विडसंबरा, २००१ पुासूना अंमलात आली आहे. तसेचं गळूलेल्या भागाचंी विकास योजना शासना विनावय क्रमांक विटेंपुीएस-२४१४/ ९९/प्र.क्रमांक ५८/२०१४/नावि-९, विनांक १० माचंव, २०१५ राोजी मंजूरा कराण्यात आली आहे. (" उक्त विकास योजना" असे संबोविले आहे);

आवि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनाेत, मौजे मूल येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक ८२६ क्षेत्रा ०.९० हेक्टेंरा सर्व्हेहे क्रमांक ८२७ क्षेत्रा ०.३१ हेक्टेंरा असे एकू क्षेत्रा १.२१ हेक्टेंरा कृषंी विभागामध्ये समाविष्टें आहे (यापुढीे "उक्त जागा" असे संबोविले आहे);

आवि ज्याअर्थी, या अनाुषंगानाे मूल नागरापुरिराषं, मूल यांनाी (यापुढीे "उक्त विनायोजना प्राविकरा" असे संबोविले आहे) त्यांच्या सवसारा सभाेचंा ठरा क्रमांक ०२, विनांक ०४ सप्टेंबरा, २०२३ नाुसारा उक्त जागा गळूना राविहास विभागात समाविष्टें कराण्याचंे ठराूना, त्या अनाुषंगानाे, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु-कलम (१) मध्ये नामू ैाविनाक कायवाही पुूव करुंना फेराबल प्रस्‍तास मंजुराीसाठी शासनास सारा केलेला आहे (यापुढीे "प्रस्‍तावित फेराबल" असे संबोविले आहे);

आवि ज्याअर्थी, आश्यक त्या चंौकशाीनांतरा संचंालक, नागरा राचंना, महाराष्ट्र राज्य, पुे यांचंा सल्ला घेतल्यानांतरा उक्त फेराबल काही अटेंसह मान्य करा, असे राज्य शासनाचंे मत झाले आहे;

आवि ज्याअर्थी, उक्त जविमनाीच्या मालकानाे सना २०२५-२६ या षंावतील बाजारामूल्यरा तक्त्यानाुसारा येाऱ्या राच्या ५% रानाे येाऱ्या अविमूल्य राक्कमेपुैकी शासनास ेय असलेली अविमुल्याचंी ५०% राक्कम रुंपुये ४५,७६०/- सहायक संचंालक, नागरा राचंना, चंद्रपुूरा शाखा, चंद्रपुूरा यांचंेकडील लेखाविशाषंावमध्ये विनांक २७ मे, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे. आवि विनायोजना प्राविकरास ेय असलेली ५०% अविमूल्याचंी राक्कम रुंपुये ४५,७६०/- मुख्याविकाराी, मूल नागरापुरिराषं, मूल यांचंेकडे विनांक ०२ जूना,२०२५ राोजी जमा केलेली आहे;

आता, त्याअर्थी, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु-कलम (२) अन्ये त्या अनाुषंगानाे असलेल्या इतरा अविकारांचंा ापुरा करुंना उक्त विकास योजनाेतील प्रस्‍तावित फेराबलास शासना पुढील प्रमाे मान्यता ेत आहे आवि त्यासाठी उपुराोल्लिल्लविखात विनांक २५ आक्टेंोबरा, २००१ चंी विकास योजना मंजुराीचंी अविसूचंना सुारिरात कराण्यात येत आहे.

"उक्त विकास योजना मंजुराीच्या विनांक २५ आक्टेंोबरा, २००१ च्या अविसूचंनाेच्या फेराबल सूविचंतील शाेटेंच्या नांीनांतरा पुढील नार्व्हेया नांीचंा समाेशा कराण्यात येत आहे. -

नंदे

" मौजे मूल येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक ८२६ क्षेत्रा ०.९० हेक्टेंरा सर्व्हेहे क्रमांक ८२७ क्षेत्रा ०.३१ हेक्टेंरा असे एकू १.२१ हेक्टेंरा जागा भाग नाकाशात शावविल्यानाुसारा खालील अटेंच्या अविना राहूना कृषंी विभागातूना गळूना राविहास विभागात समाविष्टें कराण्यात येत आहे- अटी क्रमाका १ - मूल शाहरासाठी लागू असलेल्या विकास विनायंत्रा विनायमालीनाुसारा, जागेच्या राेखांकनात आश्यक १०% खाुल्या जागेर्व्हेयवितरिराक्त, १०% सुविा क्षेत्रा सोडे बंनाकाराक राहील. ंपुना कराे आश्यक राहील. अटी क्रमाका २ - खाुल्या जागेसभाोताली कु

अटी क्रमाका ३ - उक्त जविमनाीसाठी आश्यक त्या सव मुलभाूत सेा-सुविा जमीना मालकांनाी/विकसनाकत्यानाी स्‍खाचंावनाे विकसीत४७ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ करुंना पुराविे बंनाकाराक राहील. मुलभाूत सुविांमध्ये रास्‍ते, पुाी पुराठा, मलविना:स्‍सारा ड्रेनाेज इ. यांचंा समाेशा आहे.

अटी क्रमाका ४- उपुराोक्त मुलभाूत सुविांचंा विकास क्रमानाे कराताना एकू अपुेविक्षेत सुविांचंा विकास टेंप्प्यानाे होत असताना अजवारांरा एकू जागेच्या भाूखांड विक्रीरा खालीलप्रमाे बंना राहील. मुख्याविकाराी, मूल नागरापुरिराषं, मूल, विजल्हा चंद्रपुूरा यांनाी सरा बाबीरा विनायंत्रा ठेाे.

(क) अविभान्यास अंवितमत: मंजूरा झाल्यारा एकू २५% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. (खा) सुमाराे ४०% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकू ५०% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. (ग) सुमाराे ६०% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकू ७५% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. (घे) सुमाराे ८०% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकू ९०% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. (ड) सुमाराे १००% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकू १००% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील.

जरा अविभान्यासात समुह गृहबांी योजना विकविसत करायाचंी असेल तरा मुख्याविकाराी, नागरापुरिराषं, मूल, विजल्हा चंद्रपुूरा यांनाी विविहत केल्यानाुसारा सव मुलभाूत सुविा विकविसत झाल्याविशाय भाोगटेंा प्रमापुत्रा ेण्यात येारा नाही".

उक्त मंजूरा फेराबल शावविाराी प्रस्‍तुत अविसूचंना / भाग नाकाशा मुख्याविकाराी, मूल नागरापुरिराषं, मूल, विजल्हा चंद्रपुूरा यांच्या कायावलयात, नागरिराकांच्या अलोकनार्थीव एक मविहन्याच्या कालाीसाठी ठेण्यात येत आहे.

सरा अविसूचंना शासनाच्या www.maharashtra.gov.in या संकेतस्‍र्थीळूारा ेखाील उपुलब् आहे.

महाराष्ट्राचंे राज्यपुाल यांचंे आेशानाुसारा नानाे,

ैयोयील हा. पाटील, कायावसना अविकाराी.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ६९.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT,

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 11th August, 2025

The MaharashTra regional and Town Planning acT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2222/262/CR-41/2025/UD-9.

Whereas, Revised Development Plan of Mul has been sanctioned by the Government in Urban Development Department vide Notification No.TPS-2298/C.R.102/98/UD-9, Dated the 25th October, 2001 has come into force with effect from the Dated the 15th December, 2001 & Excluded Part of Development Plan sanctioned by Government Notification No.TPS-2414/99/C.R.58/2014/ UD-9, Dated the 10th March, 2015 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. Act No. XXXVII of 1966);

And whereas, in the said Development Plan, land bearing Survey No.826 area admeasuring 0.90 Hectare & Survey No.827 area admeasuring 0.31 Hectare the total area admeasuring 1.21 Hectare of Mouje Mul is including in "Agriculture Zone" (hereinafter referred to as "the said Lands");

४८ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

And, whereas, Mul Municipal Council, Mul (hereinafter referred to as 'the said Planning Authority"), vide its General Body Resolution No.02, Dated the 04th September, 2023 has resolved to delete the said Lands and include the same in Residential Zone and accordingly submitted a modifica- tion proposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the Proposed Modification");

And, whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Plan- ning, Maharashtra State, Pune, the Government is of the opinion that the proposed Modification should be sanctioned;

And, whereas, the Land Owner of the said land have deposited Rs. 45,760/- towards the 50% Government share of 5% premium amount as per the rate of the said land as prescribed in the Annual Statement of Rates (ASR) for the year 2025-2026 in the Government Treasury 27th May, 2025 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs.45,760/- payable to the Planning Authority has been deposited with the Chief Officer, Mul Municipal Council, Mul on 02th June, 2025;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act, the Government hereby, sanctions the Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification Dated the 25th October, 2001 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification Dated the 25th October, 2001 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry.

ENTRY

"The land bearing Survey No.826 area admeasuring 0.90 Hectare & Survey No.827 area admeasuring 0.31 Hectare the total area admeasuring 1.21 Hectare of Mouje Mul is deleted from Agri- culture Zone and is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to conditions specified below"-

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Mul.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.3- It is compulsory for the land owner/developer, to provide all the Basic Amenities required for the land under modification at his own cost. The basic amenities included as road, water supply, sewerage & drainage etc.

Condition No.4- If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Chief Officer Mul Municipal Council, Mul, Distt. Chandrapur in relation to development of basic amenities as per the stages given below.-

A After final approval of layout sale of 25% of the total plots shall be

permissible.

B After completion of 40% basic Amenities. sale of 50% of the total plots shall be

permissible.

४९ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

C After completion of 60% basic Amenities. sale of 75% of the total plots shall be

permissible.

D After completion of 80% basic Amenities. sale of 90% of the total plots shall be

permissible.

E After completion of 100% basic Amenities. sale of 100% of the total plots shall be

permissible.

If Group Housing Scheme is proposed in the layout, then occupation certificate shall not be given by Chief Officer, Mul Municipal Council, Mul, Distt. Chandrapur unless all the basic amenities are fully developed";

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Mul Municipal Council, Mul, Dist. Chandrapur during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL Section Officer.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ७०.

नगर विकास विभाग

मंत्रालय, मु ंबई - ४०० ०३२, विनांक १९ सप्टेंबरा, २०२५.

महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगर रचना अविविनयोम, १९६६.

अविसूचना

क्रमांकविटेंपुीएस-२२२४/१४८४/प्र.क्रमांक २१/२०२५/नावि- ९.

ज्याअर्थी, मूल शाहराचंी सुारिरात विकास योजना, महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागराराचंना अविविनायम, १९६६ (सना १९६६ चंा महाराष्ट्र अविविनायम क्रमांक ३७ ा) ( यापुढीे "उक्त अविविनायम" असे संबोविले आहे) चंे कलम ३१ (१) अन्ये शासना नागरा विकास विभागाकडील विनावय क्रमांक विटेंपुीएस-२२९८-४४३/प्र.क्रमांक १०२-९८/नावि- ९, विनांक २५ ऑक्टेंाेबरा,२००१ अन्ये भागशाः मंजूरा झाली असूना ती विनांक १५ विडसंबरा, २००१ पुासूना अंमलात आली आहे. तसेचं साराभाूत स्‍रुंपुांच्या फेराबलाच्या गळूलेल्या भागाचंी पुनाप्रवविसध् विकास योजना शासना विनावय क्रमांक विटेंपुीएस-२४१४-९९- प्र.क्रमांक ५८-२०१४ नावि-९, विनांक १० माचंव, २०१५ अन्ये मंजूरा कराण्यात आली असूना ती विनांक १० एविप्रल, २०१५ पुासूना अंमलात आहे. ("उक्त विकास योजना" असे संबोले आहे);

आवि ज्याअर्थी, उक्त विकास योजनाेत, मौजे विहीरागां तुकूम येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक ८२/२ मील ०.८७ हेक्टेंरा क्षेत्रा कृषंी विभागामध्ये समाविष्टें आहे (यापुढीे "उक्त जागा असे संबोविले आहे);

आवि ज्याअर्थी, या अनाुषंगानाे मूल नागरापुरिराषं, मूल यांनाी (यापुढीे "उक्त विनायोजना प्राविकरा" असे संबोविले आहे) प्रशासकीय ठरा क्रमांक १, विनांक ०९ नाोर्व्हेहंबरा,२०२३ नाुसारा उक्त जागा गळूना राविहास विभागात समाविष्टें कराण्याचंे ठराूना, त्या अनाुषंगानाे, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु कलम (१) मध्ये नामू ैाविनाक कायवाही पुूव करुंना फेराबल प्रस्‍तास मंजूराीसाठी शासनास सारा केलेला आहे (यापुढीे "प्रस्‍तावित फेराबल" असे संबोविले आहे);

५० महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

आवि ज्याअर्थी, उक्त जविमनाीच्या मालकानाे सना २०२५ - २६ या षंावतील बाजारामूल्यरा तक्त्यानाुसारा येाऱ्या राच्या ५% रानाे येाऱ्या अविमूल्य राक्कमेपुैकी शासनास ेय असलेली अविमुल्याचंी ५०% राक्कम रुंपुये १,१०,९३०/- सहायक संचंालक, नागरा राचंना, चंद्रपुूरा शाखा, चंद्रपुूरा यांचंेकडील लेखाविशाषंावमध्ये विनांक ०५जूना, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे. आवि विनायोजना प्राविकरास ेय असलेली ५०% अविमूल्याचंी राक्कम रुंपुये १,१०,९३०/- मुख्याविकाराी, मूल नागरापुरिराषं, मूल यांचंेकडे विनांक ०६ जूना, २०२५ राोजी जमा केलेली आहे:

आता, त्याअर्थी, उक्त अविविनायमाचंे कलम ३७ चंे उपु कलम (२) अन्ये त्या अनाुषंगानाे असलेल्या इतरा अविकारांचंा ापुरा करुंना उक्त विकास योजनाेतील प्रस्‍तावित फेराबलास शासना पुढील प्रमाे मान्यता ेत आहे आवि त्यासाठी उपुराोल्लिल्लविखात विनांक २५ऑक्टेंोबरा,२००१ चंी विकास योजना मंजुराीचंी अविसूचंना सुारिरात कराण्यात येत आहे.

" उक्त विकास योजना मंजुराीच्या विनांक २५ऑक्टेंोबरा,२००१ च्या अविसूचंनाेच्या फेराबल सुविचंतील शाेटेंच्या नांीनांतरा पुढील नार्व्हेया नांीचंा समाेशा कराण्यात येत आहे".

नंदे

"मौजे विविहरागां तुकूम येर्थील सर्व्हेहे क्रमांक ८२/२ मील ०.८७ हेक्टेंरा क्षेत्रा भाग नाकाशात शावविल्यानाुसारा खालील अटेंच्या अविना राहूना कृषंी विभागातूना गळूुना राविहास विभागात समाविष्टें कराण्यात येत आहे-

अटी क्रमाका १ - मूल शाहरासाठी लागू असलेल्या विकास विनायंत्रा विनायमालीनाुसारा, जागेच्या राेखांकनात आश्यक १०% खाुल्या जागेर्व्हेयवितरिराक्त, १०% सुविा क्षेत्रा सोडे बंनाकाराक राहील.

ंपु कराे आश्यक राहील.

अटी क्रमाका २- खाुल्या जागेसभाोताली कु

अटी क्रमाका 3- उक्त जविमनाीसाठी आश्यक त्या सव मुलभाूत सेा-सुविा जविमना मालकांनाी/विकसनाकत्यानाी स्‍खाचंावनाे विकसीत करुंना पुराविे बंनाकाराक राहील. मुलभाूत सुविांमध्ये रास्‍ते, पुाी पुराठा, मलविनाःसारा ड्रेनाेज इ. यांचंा समाेशा आहे.

अटी क्रमाका ४- उपुराोक्त मुलभाूत सुविांचंा विकास क्रमानाे कराताना एकू अपुेविक्षेत सुविांचंा विकास टेंप्प्यानाे होत असताना अजवारांरा, एकू जागेच्या भाूखांड विक्रीरा खालीलप्रमाे बंना राहील. मुख्याविकाराी, मूल नागरापुरिराषं, मूल, विजल्हा चंद्रपुूरा यांनाी सरा बाबीरा विनायंत्रा ठेाे.

क अविभान्यास अंवितमत: मंजूरा झाल्यारा एकु २५% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. खा सुमाराे ४०% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकु ५०% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. ग सुमाराे ६०% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकु ७५% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. घे सुमाराे ८०% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकु ९०% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील. ड सुमाराे १००% मुलभाूत सुविा पुूव झाल्यारा एकु १००% भाूखांड विक्री अनाुज्ञेय राहील.

जरा अविभान्यासात समूह गृहबांी योजना विकविसत करायाचंी असेल तरा मुख्याविकाराी, नागरापुरिराषं, मूल, विजल्हा चंद्रपुूरा यांनाी विविहत केल्यानाुसारा सव मुलभाूत सुविा विकविसत झाल्याविशाय भाोगटेंा प्रमापुत्रा ेण्यात येारा नाही".

उक्त मंजूरा फेराबल शावविाराी प्रस्‍तुत अविसूचंना / भाग नाकाशा मुख्याविकाराी, मूल नागरापुरिराषं, मूल, विजल्हा चंद्रपुूरा यांच्या कायावलयात, नागराीकांच्या अलोकनार्थीव एक मविहन्याच्या कालाीसाठी ठेण्यात येत आहे.

सरा अविसूचंना शासनाच्या www.maharashtra.gov.in या संकेतस्‍र्थीळूारा ेखाील उपुलब् आहे. महाराष्ट्राचंे राज्यपुाल यांचंे आेशानाुसारा नानाे,

ैयोयील हा. पाटील, कायावसना अविकाराी.

५१ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ७१.

URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT,

Mantralaya, Mumbai - 400 032, Dated 19th September, 2025.

The MaharashTra regional and Town Planning acT, 1966.

NOTIFICATION

No.TPS-2224-1484-C.R.21-2025-UD-9.

Whereas, Revised Development Plan of Mul has been partly sanctioned by the Government in Urban Development Department vide its Notification No.TPS-2298-443-C.R.1028-UD-9, dated the 25th October, 2001 has come into force with effect from dated the 15th December, 2001 & the Repub- lished Development Plan of excluded parts of substantial nature modifications, sanctioned by the Government in Urban Development Department vide its Notification No.TPS-2414-99-C.R.58- 2014- UD-9, dated the 10th March, 2015 has come into force with effect from dated the 10th April, 2015 (hereinafter referred to as "the said Development Plan") under section 31(1) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 (Mah. No. XXXVII of 1966) (hereinafter referred to as "the said Act");

And, whereas, in the said Development Plan, the land admeasuring area 0.87 Hectare, bearing Survey No.82/2 of Mouje Vihirgaon Tukum, is included in Agriculture Zone (hereinafter referred to as "the said Land");

And, whereas, the Mul Municipal Council being the Planning Authority (hereinafter referred to as "the said Planning Authority"), vide General Body Resolution No.1, dated the 09th November,2023 has resolved to delete the said Land from Agriculture Zone and to include the land so released in Residential Zone and accordingly submitted a modification proposal to the Government, for its sanction as per the provisions of sub section (1) of section 37 of the said Act, (hereinafter referred to as "the Proposed Modification");

And, whereas, after making necessary enquiries and consulting the Director of Town Planning, Maharashtra State, Pune. the Government is of the opinion that, the said Proposed Modi- fication should be sanction with some conditions;

And, whereas, the said Land Owner have deposited Rs. 1,10,930/- towards the 50% Govern- ment share of 5% premium amount as per the rate of the said Land as prescribed in the Annual State- ment of Rates (ASR) for the year 2025-26 in the Government Treasury on 05th June, 2025 through the Assistant Director of Town Planning, Chandrapur Branch, Chandrapur and remaining 50% of the 5% premium amount Rs. 1,10,930/- payable to the Planning Authority has been deposited with the chief officer Mul Municipal Council, Mul on 06th June, 2025;

Now, therefore, in exercise of the powers conferred on it under sub section (2) of section 37 of the said Act. the Government hereby, sanctions the said Proposed Modification and for that purpose amends the aforesaid Notification dated the 25th October, 2001 as follows;

"In the Schedule of Modifications appended to the Notification dated the 25th October,2001 sanctioning the said Development Plan, the following new entry shall be added after the last entry".

५२ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

ENTRY

"The land admeasuring area 0.87 Hectare bearing Survey No. 82/2 of Mouje Vihirgaon Tukum, is deleted from Agriculture Zone and the land so released, is included in Residential Zone as shown on the plan, subject to conditions specified below-

Condition No.1 - 10% Amenity Space shall be provided in the layout in addition to 10% compulsory open space, as per the prevailing Development Control Regulations for Mul.

Condition No.2 - It is necessary to construct compound around the open space.

Condition No.4 - If the land is proposed to be developed by way of plotted layout, then sale of plots under such layout shall be monitored by the Chief Officer Mul Municipal Council, Mul, Distt. Chandrapur in relation to development of basic amenities as per the stages given below. –

A After final approval of layout sale of 25% of the total plots shall be

permissible.

B After completion of 40% basic Amenities. sale of 50% of the total plots shall be

permissible.

C After completion of 60% basic Amenities sale of 75% of the total plots shall be

permissible.

D After completion of 80% basic Amenities. sale of 90% of the total plots shall be

permissible.

E After completion of 100% basic Amenities. sale of 100% of the total plots shall be

permissible.

A copy of the Notification, along with the part plan showing the aforesaid sanctioned modification, shall be available for inspection of the general public, in the office of the Chief Officer, Mul Municipal Council, Mul, Distt. Chandrapur during office hours on all working days for a period of one month.

This Notification shall also be available on the Government web site www.maharashtra.gov.in By order and in the name of the Governor of Maharashtra,

DHAIRYASHIL H. PATIL Section Officer.

५३ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ७२.

मुख्‍योाविकारी, नगर पारिरषदे, योाजकाडून

महाराष्ट्र प्रादेविका विनयोजन नगररचना अविविनयोम, १९६६ चे कालम २१ (२) च्‍योा अनुषगाने कालम २३ (१),

(कालम ३४ ३८ सहा) सानेर नगरपारिरषदे क्षेत्राची विकास योजना तयोार कारण्‍योाचा इरादेा जाहाीर कारणेबाबात.

सूचना

क्रमांक-नापुसा.-नारावि-६३५-२०२६.

नागरा पुरिराषं, सानाेरा सना १८६७ साली स्‍र्थीापुना झालेली असूना सानाेरा शाहराचंी विकास योजना विनांक ३० जूना, १९८२ राोजी मंजूरा झालेली असूना विनांक ०१ऑक्टेंोबरा, १९८२ पुासूना अंमलात आलेली आहे. शासनानाे नागरा विकास विभागाकडील विनावय क्रमांक जीईएना-२०१०/प्र.क्रमांक १२/नावि-१८, विनांक २९ जानाेाराी, २०१३ अन्ये सानाेरा नागरा पुरिराषंेचंी हद्दाढी झालेली आहे. महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागरा राचंना अविविनायम, १९६६ चंे कलम २१ (२) अन्ये नागरापुरिराषं क्षेत्राचंा विनायोजनाबध् विकास होण्यासाठी संपुूव नागरा पुरिराषं क्षेत्राचंी (मूळूहद्द ाढी हद्द) विकास योजना तयारा कराे आश्यक आहे.

सबब, महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागराराचंना अविविनायम, १९६६ चंे कलम २१ (२) च्या अनाुषंगानाे कलम २३ ( १ ), (कलम ३४ ३८ सह) अन्ये सानाेरा नागरापुरिराषंेनाे विकास योजना तयारा कराण्याचंा इरा जाहीरा कराण्यासाठी सवसारा सभाेचंा ठरा क्रमांक ०१, विनांक १३ फेब्रुाराी, २०२६ अन्ये मान्यता विली आहे. त्यानाुसारा सराचंी सूचंना प्रविसध् कराण्यात येत आहे.

महाराष्ट्र प्राेविशाक विनायोजना नागराराचंना अविविनायम, १९६६ चंे कलम २३ (२) नाुसारा सानाेरा नागरापुरिराषंेच्या विकास योजनाेमध्ये समाविष्टें असलेल्या क्षेत्राचंी हद्द शावविारा नाकाशा सानाेरा नागरापुरिराषं कायावलयात कायावलयीना कामकाजाच्या विंशाी, कायावलयीना ेळूेत नागरिराकांच्या अलोकनासाठी ठेण्यात आलेला आहे.

ज्या नागरिराकांच्या याबाबत काही सूचंना / हराकती असतील त्यांनाी ही सूचंना महाराष्ट्र शासनाच्या राजपुत्रात प्रविसध् होईल त्या ताराखाेपुासूना ६० (साठ) विसाच्या आत मुख्याविकाराी, सानाेरा नागरापुरिराषं यांचंे कडे लेखाी स्‍रूंपुात द्यार्व्हेयात. विकास योजना तयारा करातांना त्या सूचंना / हराकतीचंा योग्य तो विचंारा कराण्यात येईल.

सानाेरा : विनांक ५ माचंव, २०२६.

अविययोा जुहाी, मुख्याविकाराी, नागरा पुरिराषं,सानाेरा.

भाग १-अ (ना. वि. पु.) म. शा. रा., अ. क्र. ७३.

BY CHIEF OFFICER, MUNICIPAL COUNCIL

Declaration of Intention to prepare Development Plan of Saoner Municipal Council as

per section 23 (1) (with Section 34 and 38) read with section 21 (2) of Maharashtra Regional

and Town Planning Act, 1966.

NOTICE

No.-MCS-TPD-636-2026. –

The Saoner municipal council was established in 1867. The Development Plan for Saoner city was sanctioned on 30th June,1982 and has been in effect since 01st October,1982, Government of Maharashtra in Urban Development Department, vide it's Notification No. GEN-2010/..-UD-18, dated५४ महाराष्ट्र शासन राजपत्र भाग एक-अ नागपूर विभागीय पुरवणी, मार्च १२-१८, २०२६/फाल्गुन २१-२७, शके १९४७ 29th January,2013 extended limit of Saoner Municipal Council. It is necessary to prepare the Development Plan for the total (Original limit and extended limit) area of Saoner Municipal council as per section 21(2) of Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 for planned development of the said area.

Hence, the Saoner Municipal Council by its Resolution No. 01, Dated 13th February, 2026 has given consent to declare its intention to prepare Development Plan. as per provision of section 23 (1), (with section 34 and 38) read with section 21(2) of the Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966. Accordingly, this notice is being published.

The plan showing boundary of the area included in Development Plan of Saoner Municipal Council is kept open for inspection by the public on office working days, during office hours at the office of the Municipal Council, as required under section 23 (2) of the Maharashtra Regional & Town Planning Act, 1966.

Any suggestion / objection of the public in this regard, may be forwarded in writing to the Chief Officer, Saoner Municipal Council within a period of 60 (Sixty) days from the date of publi- cation of this notice in Maharashtra Government Gazette. The suggestion / objection shall be duly considered while preparing the Development Plan.

ARSHIYA JUHI,

Chief Officer, Saoner : Dated the 5th March, 2026. Municipal Council, Saoner.

ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT PRESS AND BOOK DEPOT, CIVIL LINES, NAGPUR-440 001 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI-400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.